N° 208 Aprile 2025
VENDITE AFFITTI
Appartamenti
Ville e Villette
Rustici
Uffici
Fondi e Capannoni
Prestigioso appartamento in palazzo storico in vendita presso l’Agenzia affiliata Italiana Immobiliare di Firenze Centro
Borgo La Croce, 59/r - Tel. 055 9751159 borgolacroce@italianaimmobiliare.it - pag. 28
IN TOSCANA
AFFITTI FIRENZE
Via Gioberti, 105/r - Tel. 055.9751125
VENDITE FIRENZE
Libertà/Beccaria - Via Gioberti, 105/r - Tel. 055.9751125
Oltrarno/San Frediano - Via Maggio, 23-25/r - Tel. 055.2286074
Galluzzo - Via Senese, 226 - Tel. 055.2320684
Centro 1 - Borgo Ognissanti, 105/r - Tel. 055.2776291
Centro 2 - Borgo La Croce, 59/r - Tel. 055.9751159
Soffiano - Via Starnina, 25/27 - Tel. 055.7130036
Isolotto Vecchio - Via Torcicoda 107r - Tel. 055.0948545
Dalmazia/Careggi - Via dello Statuto, 17r - Tel. 055.470360
Statuto/Fortezza - Via dello Statuto, 17r - Tel. 055.470360
Porta al Prato/San Jacopino - P.zza S. Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639
Novoli/Peretola-Brozzi - Viale Guidoni, 77 AB - Tel. 055.416090
Cure/Campo Marte - Viale E. Duse, 29/b - Tel. 055.600148
Europa/Gavinana - Viale D. Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156
PROVINCIA DI FIRENZE / PRATO
Bagno a Ripoli - Via Roma, 147 - Tel. 055.5390816
Fiesole - Piazza Garibaldi, 9 - Tel. 055/599507
Sesto Fiorentino - Via dello Statuto, 17r - Tel. 055.470360
Scandicci - Via Dante, 9 - Tel. 055.2571715
IMMOBILI DI PRESTIGIO
PAG. 5
PAG. 6-7
PAG. 8-9-10
PAG. 11-12-13
PAG. 14-15-16
PAG. 17-18-19
PAG. 20-21-22
PAG. 23-24-25
PAG. 26-27
PAG. 30-31
PAG. 32-33-34
PAG. 35-36-37
PAG. 38-39-40
PAG. 41-42-43
PAG. 44-45-46
PAG. 47-48-49
PAG. 50-51
PAG. 52-53-54
PAG. 28-29
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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli
Redazione grafica Ornella Civiero
Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l. Signa (FI)
Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006
Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse n.136/138 50144 Firenze
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Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it FIRENZE: AFFITTI
Quattro vani - terrazza abitabile
PIAZZA SALVEMINI
FIRENZE Via Gioberti, 105/r
A pochi passi da Piazza Salvemini, quattro vani con terrazza abitabile di 45 mq c.ca vista Duomo composto da cucinotto, sala doppia, due camere matrimoniali con doppi servizi finestrati. Contratto transitorio.
Classe G
€ 2.800 - Rif. A250040
Cinque vani - ristrutturato
SANTO SPIRITO
Classe F
€ 5.000 - Rif. A250023
Nel cuore dell' Oltrarno, signorile cinque vani al secondo piano con ascensore, dotato di doppi servizi, sala pranzo e soggiorno di rappresentanza oltre due camere matrimoniali una dotata di cabina armadio.
FIRENZE Via Gioberti, 105/r Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
Luminoso cinque vani con due camere matrimoniali, salone, sala pranzo, cucina e due servizi. Completano la proprietà un balcone e una soffitta con accesso diretto dall'appartamento. Classe G
€ 490.000 - Rif. A250064
Trilocale - ristrutturato
Classe: in attesa di certificazione
€ 308.000 - Rif. A250079
Elegante tre vani composto da soggiorno open space con cucina a vista, camera da letto con zona antistante ideale per uno studio, servizio e balcone.
FIRENZE Via Gioberti, 105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
Trilocale - resede esclusiva
Al piano terra di gradevole contesto condominiale proponiamo luminosissimo tre vani in ottime condizioni generali corredato da grande corte condominiale e servizio finestrato.
Classe G
€ 269.000 - Rif. A250041
- ristrutturato
Situato in una delle zone più ricercate di Firenze, bilocale di nuova ristrutturazione posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera con balcone e bagno.
Classe G
€ 288.000 - Rif. A250028
Quattro vani - ristrutturato
SANTO SPIRITO
FIRENZE Via Maggio, 23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
Proponiamo delizioso appartamento sito al terzo piano, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, con travi a vista, rifiniture di pregio, in palazzina storica.
Classe G
€ 760.000 - Rif. I250024
Bilocale - terrazzo
PIAZZA PITTI
Classe F
€ 368.000 - Rif. I250023
Raffinato appartamento al primo piano con balcone in posizione strategica a due passi da Piazza Pitti, bilocale dotato di CIN perfettamente ristrutturato pochi anni fa.
Terratetto - giardino
OLTRARNO
FIRENZE Via Maggio, 23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
Terratetto disposto su due livelli di 80 mq circa con giardino di 16 mq circa e si presenta in ottimo stato conservativo. Una soluzione immobiliare per chi cerca un rifugio lontano dal frastuono cittadino. Classe D € 475.000 - Rif. I250012
Immobile di grande metratura in antichissimo contesto
PIAZZA SANTO SPIRITO - LUNGARNO GUICCIARDINI
Secondo ed ultimo piano di antichissimo contesto, parte del prestigioso Palazzo Pallavicini, immobile di grande metratura disposto su due piani ed indiscutibile fascino. Ottime condizioni. Classe G 280,22 kwh/mq/anno € 1.350.000 - Rif. I240120
PIAZZA DEL CARMINE
FIRENZE Via Maggio, 23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
Proponiamo meraviglioso appartamento con terrazza panoramica che affaccia su Piazza del Carmine.
Classe F
€ 2.000.000 - Rif. I250019
Porzione di villa - giardino
SOFFIANO - MARIGNOLLE
Porzione di villa storica ristrutturazione di pregio al piano terra con doppio ingresso indipendente. Giardino, corte esclusiva e posto auto in area condominiale
Classe D 106,35 kwh/mq/anno
€ 980.000 - Rif. I250020
Villetta a schiera - giardino
MONTESPERTOLI
FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
Villetta a schiera libera su due lati ottime condizioni, giardino esclusivo, ingresso, soggiorno, cucina, terrazza abitabile panoramica, due camere matrimoniali, due servizi, taverna e posto auto.
Classe D
€ 280.000 - Rif. X250021
Terratetto - ristrutturato
CERBAIA
Classe E
€ 325.000 - Rif. X250018
Terratetto angolare ristrutturato, in zona di campagna, con doppia sala, cucina, due camere matrimoniali, due servizi e giardino di 120 mq. Completo di due posti auto.
Villa - piscina e dependance
IMPRUNETA
FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
Meravigliosa villa storica del 1700 con piscina e dependance per un totale di 780 mq
Classe G
€ 4.000.000 - Rif. X230012
Villa - giardino e terreno
TAVARNELLE - BARBERINO VP
In posizione dominante, dotata di una spettacolare vista panoramica sulle colline senesi e fiorentine, splendida villa di campagna libera su quattro lati con giardino e terreno.
Classe F
€ 850.000 - Rif. X230038
Porzione di colonica - giardino
IMPRUNETA - SAN GERSOLE'
FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
Splendida porzione di casa colonica di circa 200 mq con ampio e bellissimo giardino, completamente ristrutturata con vista panoramica.
Classe G
€ 950.000 - Rif. X240092
Colonica - giardino, terreno e garage
GIOGOLI - VIA VOLTERRANA
In zona tranquilla immersa nel verde proponiamo porzione di colonica con giardino disposta su più livelli.
Classe G
€ 1.100.000 - Rif. X220108
Quattro vani - ristrutturato
MONTEBELLO - OGNISSANTI
FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r
Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it
Appartamento al quinto piano con soggiorno angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio e bagno privato più un ulteriore bagno finestrato. il tutto completamente arredato.
Classe: in attesa di certificazione
€ 585.000 - Rif. F250023
DUOMO - SAN MARCO
Classe: in attesa di certificazione
€ 760.000 - Rif. F250019
Delizioso appartamento di sei vani con terrazza abitabile e affacci su Duomo curato nei dettagli e nell'accurata ricerca dei particolari e degli arredi di pregio.
FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650
finconsult@italianaimmobiliare.it
Trilocale - balcone ed ascensore
Ampio trilocale con doppi servizi, lavanderia/ripostiglio e balcone. Completamente ristrutturato con buone rifiniture. Termocentrale e climatizzato.
Classe C 64,40 kwh/mq/anno
€ 670.000 - Rif. F240149
Quattro vani - affascinate
UFFIZI - PIAZZA DELLA SIGNORIA
A pochi passi da Palazzo Vecchio proponiamo appartamento oggetto di accurato restauro con finiture di pregio, pavimenti in parquet, impianti innovativi, risaltandone l'autenticità con i dettagli tipici in legno.
Classe G
€ 555.000 - Rif. F250004
Cinque vani - elegante
SAN LORENZO - DUOMO
FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r
Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it
Elegante appartamento di rappresentanza di 195 mq, in prestigioso contesto tutelato alle Belle Arti, dotato di CIR mq con affreschi da rimodernare.
Classe: in attesa di certificazione
€ 1.750.000 - Rif. F250012
Struttura alberghiera - nel cuore del centro storico
SANTA MARIA NOVELLA
Classe G 155,80 kwh/mq/anno
€ 6.000.000 - Rif. F230088
Complesso immobiliare suddiviso in due strutture, un albergo composto da venti appartamenti dotati ciascuno di angolo cottura e bagno, e un bed and breakfast di quattro suites, ciascuna con bagno, con cucina a comune.
Quattro vani - giardino
SAN GALLO - PIAZZA SAN MARCO
FIRENZE Borgo La Croce, 59/r
Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162
borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Al piano terra, quattro vani completamente ristrutturato con giardino esclusivo.
Classe E 75,00 kwh/mq/anno
€ 575.000 - Rif. T250019
Interessante quattro vani in Piazza Sant'Ambrogio
SANT'AMBROGIO
Al secondo piano di piccola palazzina, quattro vani composto da ingresso soggiorno con office cottura, tre camere matrimoniali oltre servizio finestrato ed accessori, CIR per casa vacanza.
Classe G 155,00 kwh/mq/anno
€ 450.000 - Rif. T250013
Trilocale - giardino
SANT'AMBROGIO
FIRENZE Borgo La Croce, 59/r
Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Al primo piano di piccolo edificio a base settecentesca, tre vani ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, doppia camera da letto, una camera matrimoniale, servizio e giardino esclusivo. Classe G 155,00 kwh/mq/anno € 430.000 - Rif. T250022
Bilocale - in palazzo di pregio
VIA GHIBELLINA - PIAZZA SANTA CROCE
Bilocale all'interno di palazzo di pregio e a pochi passi da santa croce, con codice CIR/CIN già attivo sui principali portali. Classe G 75,00 kwh/mq/anno € 395.000 - Rif. T250015
- panoramico
SANT'AMBROGIO
FIRENZE Borgo La Croce, 59/r
Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162
borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Al terzo piano di piccola palazzina a base Seicentesca, due vani composto ingresso, sala corredata dall'office cottura, camera con soppalco e servizio finestrato.
Classe G 155,00 kwh/mq/anno € 390.000 - Rif. T250021
MERCATO CENTRALE - SAN MARCO
Luminoso trilocale disposto a sud-ovest completamente ristrutturato, soluzione ideale tanto ai fini residenziali che come eccezionale investimento per affitti medio-lunghi.
Classe E 85,00 kwh/mq/anno
€ 360.000 - Rif. T240171
Bilocale - ampia terrazza abitabile
FIRENZE Via Starnina, 25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
Ampio bilocale di 80 mq ca composto da ingresso, soggiorno cucina in open space, camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore vano finestrato ad uso studio, servizio finestrato e terrazza abitabile.
Classe: in attesa di certificazione
€ 320.000 - Rif. C250011
Terratetto - ingresso indipendente
SOFFIANO
Classe G
€ 395.000 - Rif. C250017
Terratetto in ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, due servizi e mansarda.
FIRENZE Via Starnina, 25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
Al secondo piano di palazzina ben tenuta, quadrilocale di 82 mq ca. completamente ristrutturato, internamente: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e terrazza. Classe G
€ 380.000 - Rif. C230090
VIA DEL RONCO LUNGO
Bilocale soggiorno/cucina in open space, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe: in attesa di certificazione
€ 225.000 - Rif. C250002
Quattro vani - posto auto e giardino
SOFFIANO
FIRENZE Via Starnina, 25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
Quattro vani al piano terra, 80 mq ca oltre giardino, resede e posto auto. Internamente ingresso su zona giorno con cucina e sala open-space, due camere letto, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia. Classe A+
€ 415.000 - Rif. C220044
Quattro vani - due balconi
PIAZZA BATONI - VIA DOSIO
Palazzina anni'60 quadrilocale da rivedere internamente al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe F
€ 298.000 - Rif. C240107
FIRENZE Via Torcicoda, 107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549
torcicoda@italianaimmobiliare.it
Terratetto - giardino e dependance
San Quirico, terratetto di 160 mq. disposto su due livelli oltre sottotetto abitabile, giardino, veranda e dependance, ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, due singole, tre bagni e ripostiglio.
Classe G 155,80 kwh/mq/anno
€ 580.000 - Rif. C200005
Terratetto - resede
Terratetto di cinque vani 100 mq circa disposto su più livelli, internamente composto da cucina soggiorno in unico ambiente, tre camere matrimoniali, tre servizi, ripostiglio uso lavanderia e resede.
Classe G
€ 365.000 - Rif. CB250002
Cinque vani - terrazza, balcone e cantina
VIALE DEI BAMBINI
FIRENZE Via Torcicoda, 107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it
Cinque vani di 95 mq ca composto da soggiorno, cucina, tre camere, servizio finestrato, terrazza, balcone e cantina. Classe G
€ 280.000 - Rif. CB250006
Quattro vani - garage e terrazza abitabile
ISOLOTTO LE TORRI
In palazzo anni '70 con ascensore primo piano quattro vani 90 mq circa da rivedere, composto da ingresso, soggiorno, cucina due camere matrimoniali, servizio, terrazza, garage e cantina.
Classe G
€ 330.000 - Rif. CB240022
FIRENZE Via Torcicoda, 107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549
torcicoda@italianaimmobiliare.it
Cinque vani mq 95 mq. ca ristrutturato posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, servizio finestrato, tre terrazze e ripostiglio. Posto auto.
Classe G
€ 335.000 - Rif. CB240024
In palazzo anni '70, attico di cinque vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, ripostiglio e due servizi oltre due ampie terrazze, posto auto assegnato e garage.
Classe E 216,49 kwh/mq/anno
€ 420.000 - Rif. CB240071
FIRENZE Via dello Statuto, 17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
CAREGGI
In piacevole contesto residenziale appartamento di quattro vani 100 mq circa in buone condizioni generali composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Classe: in attesa di certificazione € 360.000 - Rif. B250014
Appartamento in villa - giardino e terreno
BOLOGNESE
All'interno di villa Ruspoli, in palazzina bifamiliare appartamento di dieci vani 270 mq circa su due livelli composto da: ingresso, salone triplo, cucinotto, cinque camere, quattro servizi, giardino e terreno. Classe G € 895.000 - Rif. B250016
FIRENZE Via dello Statuto, 17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
RIFREDI
€ 189.000 - Rif. B250010
CAREGGI
In piacevole contesto su due livelli, con ingresso indipendente appartamento di due vani 50 mq in medie condizioni generali composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e balcone. Classe G
In bel palazzo anni 60 con ascensore appartamento di cinque vani 100 mq circa in ottime condizioni generali composto da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e giardino. Classe F
€ 530.000 - Rif. B250006
LUNGARNO DELLE GRAZIE
In antico e prestigioso palazzo a base Seicentesca tutelato dalle Belle Arti e denominato Palazzo Bardi Tempi, lussuoso e ampio sei vani (167 mq circa) ristrutturato e arredato, con elevato rendimento da locazione. Classe E € 1.300.000 - Rif. T250007 - Tel. 055/9751159
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Porzione di colonica di sei vani in contesto ristrutturato in stile toscano, appartamento con entrata indipendente, complessivi 180 mq distribuiti tra piano terra con soppalco e taverna. Classe in attesa di certificazione € 625.000 - Rif. L250001 - Tel. 055/599507
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Terratetto - giardino e box auto
STATUTO
FIRENZE Via dello Statuto, 17r
Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
Villino indipendente primi '900 su 3 livelli, 230 mq con giardino esclusivo di 250 mq, box auto e cantina. Ideale per famiglie numerose, senza spese condominiali.
Classe G
€ 820.000 - Rif. BA250009
Otto vani - giardino di proprietà
VIA LORENZO IL MAGNIFICO
Appartamento di otto vani 220 mq circa da ristrutturare composto da: doppi ingressi, cucina, sala doppia, quattro camere, doppi servizi, balcone e giardino privato.
Classe G
€ 840.000 - Rif. BA250007
FIRENZE Via dello Statuto, 17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
VIA LORENZO IL MAGNIFICO
Appartamento di sette vani 220 mq circa da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, salone doppio, tre camere, studio, tripli servizi, tre terrazze e cantina. Classe G € 790.000 - Rif. BA250001
STATUTO
In bel palazzo signorile con ascensore, appartamento di cinque vani 110 mq circa in medie condizioni generali composto da: doppio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina. Classe G 149,60 kwh/mq/anno € 418.000 - Rif. BA240048
Trilocale - terrazze
FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
Trilocale - cantina
SAN JACOPINO
Al secondo piano con ascensore di palazzo con servizio di portierato, trilocale ristrutturato con angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio e due terrazze. Classe: in attesa di certificazione € 295.000 - Rif. D250020
SAN JACOPINO
Al secondo piano con ascensore di palazzo con servizio di portierato, trilocale ristrutturato con angolo cottura/soggiorno, due camere, servizio e due terrazze. Classe: in attesa di certificazione € 295.000 - Rif. D250021
PIAZZA PUCCINI
In stabile anni '60/70 con ascensore, al primo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, terrazza e cantina. Classe: in attesa di certificazione € 265.000 - Rif. D250013
SAN JACOPINO
In palazzina primi '900, al secondo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e servizio.
Classe: in attesa di certificazione € 298.000 - Rif. D240116
SAN JACOPINO
In palazzo signorile anni '60, primo piano con ascensore, sei vani composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio finestrato e quattro terrazze abitabili.
Classe F 124,20 kwh/mq/anno € 460.000 - Rif. D230044
SAN JACOPINO
In palazzo anni '60 con ascensore quattro vani 95 mq circa di nuova ristrutturazione composto da ingresso, cucina soggiorno ambiente living, due camere matrimoniali, due servizi e un ripostiglio.
Classe: in attesa di certificazione € 360.000 - Rif. D230067
FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
VIALE BELFIORE
In palazzina di recente costruzione (2016) con ascensore, al piano primo, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, un balcone ed una terrazza abitabile. Classe: in attesa di certificazione € 470.000 - Rif. D250012
In palazzina anni '30, al terzo ed ultimo piano, cinque vani composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ampia soffitta calpestabile, terrazza, balcone, garage e cantina. Classe: in attesa di certificazione € 550.000 - Rif. D240109
FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
In palazzo signorile degli anni '50, al decimo ed ultimo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone e terrazza.
Classe G 304,66 kwh/mq/anno € 475.000 - Rif. D240101
In palazzo anni '70, al quinto piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazza e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 420.000 - Rif. D240099
PORTA AL PRATO
Nostra Esclusiva, in palazzina anni '40, al primo piano, appartamento di sei vani composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, uno studio, doppi servizi, veranda, oltre ampia terrazza, soffitta e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 480.000 - Rif. D230122
NOVOLI
In palazzo degli anni 70, al quinto piano con ascensore, trilocale ristrutturato con ingresso, soggiorno/angolo cottura, due camere, servizio, balcone e cantina. Classe: in attesa di certificazione € 230.000 - Rif. DA250007
NOVOLI
In palazzina anni '70 al secondo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina, quattro camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi
Classe: in attesa di certificazione
€ 440.000 - Rif. DA240117
FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
NOVOLI
In palazzina anni '60 con ascensore, trilocale ristrutturato con due camere da letto, soggiorno, angolo cottura, servizio, balcone e terrazzo.
Classe: in attesa di certificazione € 270.000 - Rif. DA240084
NOVOLI
In bel palazzo anni ’70 con ascensore appartamento di cinque vani 100 mq circa in buone condizioni composto da ingresso, sala con cucinotto, soggiorno, due camere, servizio, due terrazze, garage e posto auto. Classe. in attesa di certificazione € 375.000 - Rif. DA250010
PISTOIESE
Nuova costruzione in classe A4, bilocale con living e cucina a vista, camera, bagno finestrato, terrazzi e posto auto.
Classe A4
€ 240.000 - Rif. DA230122
NOVOLI
In palazzina anni ‘67 con ascensore al quinto piano, trilocale di circa 75 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balconi.
Classe. in attesa di certificazione € 260.000 - Rif. DA250004
Terratetto - su tre livelli
PERETOLA
FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
Terratetto sviluppato su tre livelli composto da cucina, salotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, tre bagni e ripostiglio.
Classe: in attesa di certificazione
€ 335.000 - Rif. DA250008
Classe: in attesa di certificazione
€ 700.000 - Rif. DA240064
In palazzina anni '70 con ascensore, elegante nove vani composto da sei camere, soggiorno, due cucine, doppi servizi, due ripostigli, balcone, terrazza e soffitta.
Terratetto - resede
Terratetto di quattro vani. Ingresso su soggiorno/angolo cottura, salotto, due camere, due servizi, ripostiglio e un resede. Completa la proprietà un piccolo box/ripostiglio su strada.
Classe G 160,78 kwh/mq/anno € 285.000 - Rif. DA240121
In palazzo anni '60, al settimo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.
Classe: in attesa di certificazione € 415.000 - Rif. DA240120
FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
Quattro vani - balcone
Brozzi, in terratetto bifamiliare anni ‘40 quattro vani con ingresso indipendente composto da due camere matrimoniali, salasoggiorno, cucina, ripostiglio, servizio e balcone.
Classe F 96,64 kwh/mq/anno € 248.000 - Rif. DA240113
Nove vani - parco condominiale
FIESOLE - GIRONE
FIRENZE Viale E. Duse, 29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it
Sulle colline del Girone splendido appartamento situato al piano nobile di villa cinquecentesca, completamente e finemente restaurato. Spazio esterno nel parco condominiale. Classe G 340,00 kwh/mq/anno € 1.200.000 - Rif. N250011
Porzione di colonica - terreno
GIRONE
Porzione di colonica libera su tre lati 260 mq ca con terreno di 1 ettaro e mezzo, ottima posizione, ottime condizioni generali. Classe G € 990.000 - Rif. N250010
FIRENZE Viale E. Duse, 29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it
Via Sirtori, appartamento di 140 mq in ottime condizioni composto da soggiorno open space con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, balcone, ripostigli e cantina.
Classe D 108,59 kwh/mq/anno € 548.000 - Rif. N240107
ROVEZZANO
In splendido contesto esclusivo e riservato di antica dimora storica del 1600, ottimo quattro vani ristrutturato confortato da terrazza abitabile, resede e posto auto condominiale assegnato.
Classe B
€ 480.000 - Rif. N240078
Ottimo trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno ed angolo cottura ed accesso alla terrazza abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con ripostiglio.
Classe: in attesa di certificazione € 379.000 - Rif. N240095
Posto al terzo piano con ascensore di palazzo anni '70, splendido quattro vani (100 mq) completamente ristrutturato accessoriato di doppi servizi, balcone verandato e cantina. Termosingolo.
Classe D 110,01 kwh/mq/anno € 448.000 - Rif. N240087
COVERCIANO
in palazzo anni '60 con opere condominiali in ordine, appartamento di tre vani, completamente ristrutturato.
Classe: in attesa di certificazione € 327.000 - Rif. N250012
COVERCIANO
Via San Salvi, interno silenzioso terratetto di nuova realizzazione in classe A4 disposto su tre livelli con giardino e posto auto di proprietà.
Classe A4
€ 650.000 - Rif. N220083
FIRENZE Viale E. Duse, 29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it
SAN SALVI
Al primo piano due vani in perfette condizioni generali corredato da bagno con finestra e terrazza che accede alla scala condominiale.
Classe D 130,21 kwh/mq/anno € 348.000 - Rif. N250008
CURE
In una palazzina anni ‘30, al piano terra, appartamento da ristrutturare di 68 mq, composto da ingresso/ soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio con finestra e giardino di 50 mq. Classe: in attesa di certificazione € 268.000 - Rif. N250013
ROVEZZANO
In piccola palazzina anni '50, appartamento di tre vani posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ripostigli e posto auto coperto.
Classe G 244,22 kwh/mq/anno € 340.000 - Rif. N250001
CURE
In bel palazzo primi del '900 ottimo e luminoso bilocale completamente ristrutturato, composto da ampia zona living, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e cantina. Classe F 124,00 kwh/mq/anno € 249.000 - Rif. N250007
CAMPO MARTE
In piccola palazzina primi '900, al secondo piano, ampio bilocale composto da due vani con lavanderia e servizio oltre ad un comodo sottotetto.
Classe G € 229.000 - Rif. N250002
CAMPO MARTE
In piacevole villino primi '900, appartamento composto da ingresso indipendente, ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, vani pluriuso oltre doppi servizi, ripostigli e resede. Classe F 113,20 kwh/mq/anno € 510.000 - Rif. N250003
FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
PIAZZA ELIA DALLA COSTA
Classe: in attesa di certificazione
€ 590.000 - Rif. E250011
VIA BENEDETTO FORTINI PRESSI
Elegante appartamento su due livelli composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi ed accesso al piano superiore con ampia soffitta.
Posizionato sulla prestigiosa collina di Firenze Sud panoramico villino libero su quattro lati con magnifico terrazzo panoramico sulla città, dotato di ingresso carrabile e grande giardino circostante.
Classe G
€ 1.250.000 - Rif. E240048
Trilocale - posto auto
GAVINANA - I MOCCOLI
FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
All'interno di villa ottocentesca, grazioso appartamento di tre vani 70 mq locato composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, loggia, cantina e posto auto.
Classe: in attesa di certificazione
€ 330.000 - Rif. E240032
Bilocale - ristrutturato
GAVINANA
Classe G
€ 285.000 - Rif. E240046
Incantevole bilocale con mansarda e balcone, zona esclusiva e ben collegata, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.
FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
GAVINANA - LUNGARNO FERRUCCI
Al piano rialzato di elegante palazzo anni '70, luminoso appartamento di sei vani, accessoriato di spazi esterno, garage e posto auto. Riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione.
Classe G
€ 620.000 - Rif. E250004
LUNGARNO FERRUCCI
Classe A
€ 400.000 - Rif. E240052
In piccolo complesso di recente costruzione, splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato accessoriato di due terrazze abitabili e doppi servizi. Possibilità garage e cantina.
Quattro vani - garage e cantina
GRASSINA
BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
In palazzina anni '80 con ascensore appartamento di quattro vani 100 mq circa composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio e balconi. Classe: in attesa di certificazione
€ 320.000 - Rif. W250015
Sei vani - garage
BAGNO A RIPOLI - CENTRO
Appartamento di sei vani recentemente ristrutturato di 150 mq con ampio balcone e garage di proprietà. Classe A+
€ 830.000 - Rif. W250013
BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
In posizione panoramica con splendidi affacci sulle colline Fiorentine, luminoso appartamento, accessoriato di terrazza abitabile, garage, posto auto e cantina.
Classe G
€ 495.000 - Rif. W250007
STRADA IN CHIANTI - GREVE IN CHIANTI
Nelle immediate vicinanze della piazza interessante appartamento con ingresso indipendente da resede di proprietà completamente privo di barriere architettoniche. Ristrutturato.
Classe A+
€ 315.000 - Rif. W240078
Quattro vani - giardino e garage
SAN DONATO IN COLLINA
BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
In palazzina quadrifamiliare appartamento di quattro vani 95 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconi.
Classe G
€ 240.000 - Rif. W250004
Quattro vani - terrazza, cantina e posto auto
BAGNO A RIPOLI - CENTRO
Nel centro di Bagno a Ripoli, interessante appartamento di quattro ampi vani accessoriato di terrazza abitabile, balcone, cantina e posto auto .
Classe G 121,00 kwh/mq/anno
€ 315.000 - Rif. W250012
Terratetto - giardino
VAGLIA - BIVIGLIANO
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
Villa bifamiliare disposta su un unico livello di circa 260 mq con taverna e ampio giardino. L’immobile risulta divisibile e adatto ad attività ricettiva.
Classe G € 645.000 - Rif. L240021
Villino - giardino
VAGLIA - CASELLINE
Presentiamo questo splendido terratetto libero su quattro lati di circa 247 mq. con giardino, ottime condizioni.
Classe C 15,42 kwh/mq/anno € 495.000 - Rif. L230027
Struttura ricettiva - resede
Sulla via Bolognese, ampio complesso immobiliare con spazio esterno, garage e piazzale adibito a parcheggio. Ristorante, bar, albergo oltre a due appartamenti. Classe D 175,00 kwh/mq/anno € 1.600.000 - Rif. L240028
A TRE KM DA PRATOLINO
Appartamento di 120 mq circa ristrutturato cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi, terrazze cantina posti auto giardino 1000 mq.
Classe: in attesa di certificazione € 450.000 - Rif. L230034
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
Villa - panoramica
VAGLIA - ZONA STARNIANO
Terratetto indipendente su tre livelli con giardino di circa 150 mq, composto da cucinotto, due camera matrimoniali, due singole, due servizi, due ripostigli, balcone e terrazza abitabile
Classe: in attesa di certificazione € 350.000 - Rif. L240019
In posizione unica e panoramica villa libera su quattro lati, disposta su tre livelli con ampio giardino privato e posti auto. Classe E € 1.100.000 - Rif. L240011
LOCALITÀ TAGLIAFERRO
COMUNE DI SCARPERIA
E SAN PIERO
Colonica ristrutturata di 260 mq oltre fienile al grezzo di 205 mq, piscina e terreno
Classe: in attesa di certificazione € 980.000 - Rif. L240006
OLMO PRESSI
A pochi minuti dall'Olmo, quattro vani 90 mq circa composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, servizio e balcone oltre 60 mq di terreno.
Classe G € 215.000 - Rif. L240027
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
Colline fiesolane, tenuta del XV secolo con più unità abitative di diverse caratteristiche e di diverse dimensioni terreno di circa 16 ettari con circa 1000 ulivi che producono olio di alta qualità.
Classe G
€ 6.000.000 - Rif. L240024
FIESOLE - SAN CLEMENTE
Caratteristica colonica immersa nel verde con giardino e terreno di circa 2000 mq. oltre ex chiesa annessa, ubicata in bella posizione immersa nel verde.
Classe F 143,00 kwh/mq/anno
€ 830.000 - Rif. L240022
FIRENZE Via dello Statuto, 17r
Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
Trilocale - terrazze e posto auto
SESTO CAMPORELLA
Trilocale al quinto piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, tinello, due camere, bagno con antibagno, ripostiglio, due terrazze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Classe: in attesa di certificazione € 285.000 - Rif. G240026
Bilocale - buone condizioni
PIAZZA DEL COMUNE
In piccola palazzina bifamiliare appartamento di due vani 50 mq circa in buone condizioni generali composto da: ingresso in comune, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Classe G € 190.000 - Rif. G250001
FIRENZE Via dello Statuto, 17r
Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
Terratetto - ristrutturato
SESTO FIORENTINO - CENTRO
Terratetto di tre vani 60 mq circa completamente ristrutturato nel 2022 composto da: living, camera matrimoniale, studio/ camera singola, bagno non finestrato e lavanderia. Classe: in attesa di certificazione € 280.000 - Rif. G250003
Trilocale - balcone resede e garage
NETO
In piccola palazzina con ascensore appartamento di tre vani 60 mq circa da ristrutturare composto da:ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, resede e garage. Classe F € 230.000 - Rif. G240020
Attico - terrazza abitabile
SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
In palazzina signorile angolare anni ‘70 con ascensore attico di quattro vani 85 mq circa ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singolo servizio finestrato e ripostiglio. Classe G
€ 375.000 - Rif. O240117
Trilocale - terrazza interna e posto auto
VIA PISANA - LOCALITÀ GRANATIERI
Tre vani di 130 mq. ca al piano primo composto da soggiorno pranzo con spazio cottura, due camere matrimoniali, tre servizi, ripostiglio e terrazza interna. Completa la proprietà un posto auto Classe A
€ 590.000 - Rif. O240057
SCANDICCI (FI) Via Dante, 9
Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233
scandicci@italianaimmobiliare.it
Terratetto - giardino
Terratetto indipendente di quattro vani 95 mq c.a disposto su due livelli con giardino di 50 mq c.a.L'.ambiente si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, piccolo servizio a sottoscala
Classe: in attesa di certificazione
€ 375.000 - Rif. O240112
Attico - ristrutturato
VIA
€ 310.000 - Rif. O230009
In contesto residenziale e tranquillo, disponiamo di appartamento completamente ristrutturato situato in un condominio di 3 piani, al piano attico e terzo. Classe F
Terratetto - su due livelli
LASTRA A SIGNA COLLINARE
SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
Ambiente composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, ripostiglio, al piano superiore camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato con doccia e termoarredo.
Classe A3
€ 185.000 - Rif. O240113
Porzione di colonica - giardino
GIOGOLI
€ 299.000 - Rif. O250001
Porzione di colonica tipica Toscana molto ben tenuta di quattro vani con servizio finestrato con giardino e due posti auto. Classe G 173,31 kwh/mq/anno
