N° 213 Ottobre 2025
VENDITE AFFITTI
Appartamenti
Ville e Villette
Rustici
Uffici
Fondi e Capannoni
Originale appartamento in vendita presso l’Agenzia affiliata Italiana Immobiliare di Firenze Centro Borgo Ognissanti, 105r - Tel. 055 2776291 finconsult@italianaimmobiliare.it - pag. 26
IN TOSCANA
AFFITTI FIRENZE
Via Gioberti, 105/r - Tel. 055.9751125
VENDITE FIRENZE
Libertà/Beccaria - Via Gioberti, 105/r - Tel. 055.9751125
Oltrarno/San Frediano - Via Maggio, 23-25/r - Tel. 055.2286074
Galluzzo - Via Senese, 226 - Tel. 055.2320684
Centro 1 - Borgo Ognissanti, 105/r - Tel. 055.2776291
Centro 2 - Borgo La Croce, 59/r - Tel. 055.9751159
Soffiano - Via Starnina, 25/27 - Tel. 055.7130036
Isolotto Vecchio - Via Torcicoda 107r - Tel. 055.0948545
Statuto/Careggi - Piazza Dalmazia, 35/36r - Tel. 055.4369593
Cure/Campo Marte - Viale E. Duse, 29/b - Tel. 055.600148
Porta al Prato/San Jacopino - P.zza S. Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639
Novoli/Peretola-Brozzi - Viale Guidoni, 77 AB - Tel. 055.416090
Europa/Gavinana - Viale D. Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156
PROVINCIA DI FIRENZE
Bagno a Ripoli - Via Roma, 147 - Tel. 055.5390816
Fiesole - Piazza Garibaldi, 9 - Tel. 055/599507
Scandicci - Via Dante, 9 - Tel. 055.2571715
Sesto Fiorentino - Piazza Dalmazia, 35/36r - Tel. 055.4369593
IMMOBILI DI PRESTIGIO
PAG. 3
PAG. 4-5
PAG. 6-7-8
PAG. 9-10-11
PAG. 12-13-14
PAG. 15-16-17
PAG. 18-19-20
PAG. 21-22-23
PAG. 24-25
PAG. 29-30-31
PAG. 32-33-34
PAG. 35-36-37
PAG. 38-39-40
PAG. 41-42-43
PAG. 44-45-46
PAG. 47-48-49
PAG. 50
PAG. 26-27
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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli
Redazione grafica Ornella Civiero
Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l. Signa (FI)
Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006
Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse n.136/138 50144 Firenze
Bilocale - spazio esterno
BRUNETTO LATINI
FIRENZE Via Gioberti, 105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
Bilocale di design al piano terra con ampia terrazza abitabile di 25 mq, finiture di pregio, arredi su misura, cucina con bancone, camera matrimoniale, bagno finestrato e comfort di ultima generazione.
Classe A
€ 1.400 - Rif. A250217
Cinque vani - splendido appartamento in villa
SAN JACOPO AL GIRONE
Classe F 121,00 kwh/mq/anno
€ 3.300 - Rif. A250015
All’interno di una bella villa proponiamo nuovo appartamento completamente e finemente ristrutturato, con ampio giardino esclusivo e posto auto.
Trilocale - posto auto
PIAZZALE DONATELLO
FIRENZE Via Gioberti, 105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
Al piano ammezzato di stabile anni ’70, proponiamo ottimo tre vani ristrutturato, luminoso e ben distribuito, completo di posto auto in ampio e comodo parcheggio condominiale.
Classe F
€ 380.000 - Rif. A250063
Quattro vani - spazio esterno esclusivo
MAZZINI - OBERDAN
Classe D
€ 695.000 - Rif. A250172
Signorile palazzina del '900 ampio quadrilocale al piano terra composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, tre stanze da letto, due servizi e giardino esclusivo.
FIRENZE Via Gioberti, 105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
Trilocale - nuova ristrutturazione
Trilocale di nuova ristrutturazione 75 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, balcone e bagno finestrato.
Classe: in attesa di certificazione € 388.000 - Rif. A250156
Bilocale - signorile
VIA FRA GIOVANNI ANGELICO
Ampio loft composto da zona giorno open space, camera, bagno finestrato, terrazzo abitabile e balcone. Riscaldamento autonomo. Si vende arredato, pronto da abitare.
Classe A 121,00 kwh/mq/anno € 280.000 - Rif. A250088
Sei vani - terrazza e cantina
PORTA ROMANA - OLTRARNO
FIRENZE Via Maggio, 23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
Al secondo e ultimo piano di una palazzina ottocentesca, sei vani di circa 150 mq su due livelli con terrazza, finemente ristrutturato. Completa la proprietà ampia cantina finestrata al piano seminterrato. Classe: in attesa di certificazione € 650.000 - Rif. I250101
Quattro vani - ingresso indipendente
PIAZZA SANTO SPIRITO
Al piano terra di antica palazzina valido appartamento di quattro vani su due piani, ristrutturato e arredato, dotato di cir/cin, già adoperato per locazioni brevi. Classe F € 400.000 - Rif. I250103
FIRENZE Via Maggio, 23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076
ancilli@italianaimmobiliare.it
Trilocale - luminoso
VIA DA SERUMIDO
Classe: in attesa di certificazione
€ 475.000 - Rif. I250087
Monolocale - soppalco
PIAZZA SANTO SPIRITO
Trilocale di 70 mq al secondo piano, a due passi dal giardino di Boboli in strada tranquilla e non trafficata.
In una delle zone più affascinanti e autentiche del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale con soppalco situato al primo piano.
Classe G
€ 380.000 - Rif. I250086
FIRENZE Via Maggio, 23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
VIA DELLE CALDAIE - SANTO SPIRITO
In una delle zone più autentiche dell'Oltrarno fiorentino in affascinante palazzo storico, di cui le antiche mura risalgono all’anno 1000, proponiamo in vendita bilocale di 30 mq situato al terzo piano tergale.
Classe G
€ 205.000 - Rif. I250097
Cinque vani - grazioso
VIA DEI SERRAGLI
Immobile di ampia metratura ottimamente ristrutturato e dotato di ogni comfort e corte di proprietà, provvisto di codice cin e inserito con profitto nel circuito degli affitti turistici.
Classe G
€ 750.000 - Rif. I250032
Sei vani - giardino
CERBAIA
FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
Splendido appartamento al piano terra di villetta bifamiliare con giardino di circa 140 mq, vicino a tutti i principali servizi del paese.
Classe G
€ 379.000 - Rif. X250053
Quattro vani - resede
Classe: in attesa di certificazione
€ 550.000 - Rif. X250051
In zona ben servita disponiamo di un appartamento posto al primo piano di 140 mq. ca composto da ingresso, cucina, salotto in open space, due camere, due servizi, ripostiglio, lavanderia e una corte.
Terratetto - signorile
TAVARNUZZE
FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante terratetto libero su tre lati, situato in un condominio ben mantenuto e di recente costruzione.
Classe G
€ 540.000 - Rif. X240084
indipendente
POZZOLATICO
Classe: in attesa di certificazione
€ 550.000 - Rif. X230131
Immersa nel verde, villa indipendente, composta da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un servizio ed un’ampia taverna carrabile al piano seminterrato.
LOCALITÀ MONTEGUFONI - MONTESPERTOLI
FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
Antico podere in vendita a soli 20 km dal centro di Firenze, ideale anche per attività turistica. Classe: in attesa di certificazione
€ 780.000 - Rif. X250047
Villa unifamiliare su 2 livelli, di circa 146 mq calpestabili, composto da ingresso, ampio soggiorno, tre camere, due bagni, cucina. Giardino privato di 500 mq con posto auto e cantina. Classe G
€ 360.000 - Rif. X250011
FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it
Trilocale - ristrutturato
PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA DIREZIONE TORNABUONI
Splendido ed affascinante tre vani di rara bellezza ristrutturato ed arredato composto da: ingresso/disimpegno, grande sala doppia con spazio cottura, due camere da letto doppie e due bagni con CIR. Classe B 134,40 kwh/mq/anno € 840.000 - Rif. F240008
Sei vani - affascinante
TORNABUONI - VIA DELLA SPADA
Affascinante appartamento di circa 240 mq composto da tre camere da letto, quattro bagni, ampio ingresso/soggiorno, doppia sala con travi a vista, cucina abitabile e tre comodi ripostigli. Classe G € 1.800.000 - Rif. F250075
Quattro vani - corte e due cantine
- VIA DELLA PERGOLA
FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650
finconsult@italianaimmobiliare.it
Spazioso quattro vani da ristrutturare con corte di circa 30 mq e da due cantine collegate internamente al piano terra. L'appartamento è indicato per affitti brevi ed è dotato ci CIR/CIN.
Classe G 288,76 kwh/mq/anno € 440.000 - Rif. F250064
Trilocale - resede
SANT’AMBROGIO
Classe: in attesa di certificazione € 298.000 - Rif. F250074
Trilocale di 50 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e resede privata di 20 mq, in posizione centrale e provvisto di codice CIR/CIN.
Sei vani - incantevole
PIAZZA DELLA SIGNORA - VIA CALZAIUOLI
FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r
Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it
Suggestivo sei vani con spazi esterni, posto al piano alto affacciato sui principali monumenti fiorentini, dove si respira tutta l'atmosfera rinascimentale.
Classe F
€ 795.000 - Rif. F250073
Trilocale - luminoso
SANTA MARIA NOVELLA DIREZIONE LUNGARNO
Al secondo piano con ascensore luminoso tre vani di nuova ristrutturazione derivante dal frazionamento di un più ampio appartamento e corredato da balcone.
Classe D 158,58 kwh/mq/anno
€ 410.000 - Rif. F250028
FIRENZE: CENTRO 2
FIRENZE Borgo La Croce, 59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it
LUNGARNO AMERIGO VESPUCCI
Al primo piano servito da ascensore di stabile ottocentesco, sei vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, terrazzo e balconcino. Classe G € 1.100.000 - Rif. T250051
VIA DELLA PERGOLA
Al terzo piano con ascensore e doppio ingresso, splendido sette vani, disposto su due livelli, oltre due servizi finestrati, due terrazze, giardino condominiale, due posti auto e cantina. Classe: in attesa di certificazione € 900.000 - Rif. T250049
FIRENZE Borgo La Croce, 59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162
borgolacroce@italianaimmobiliare.it
VIA DEL CORSO - PIAZZA DELLA SIGNORIA
Al secondo piano di gradevole edificio, otto vani (200 mq circa), ad alta redditività dimostrabile, adibito a Bed & Breakfast con licenza professionale, composto da ingresso, sei camere e sei bagni oltre reception, bagno privato e sala colazioni. Classe E 75,00 kwh/mq/anno
€ 1.600.000 - Rif. T250078
VIA TORNABUONI - DUOMO
Al terzo piano senza ascensore ma con scalata agevole di antico edificio del XVII secolo, luminoso tre vani di 75 mq circa, disposto su doppi livelli, ben diviso fra zona giorno e zona notte oltre servizio. Classe G 75,00 kwh/mq/anno
€ 455.000 - Rif. T250040
Trilocale - ristrutturato
PIAZZA SAN FIRENZE
FIRENZE Borgo La Croce, 59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Al secondo piano di edificio a base Ottocentesca, tre vani composto da ingresso, sala, office cottura, due camere da letto, grande sala da bagno e cantina. Classe G
€ 569.000 - Rif. T250062
Trilocale - affascinante
LUNGARNO VESPUCCI
Classe G 75,00 kwh/mq/anno
€ 498.000 - Rif. T250070
Tre vani completamente ristrutturato con due camere da letto e doppi servizi, luminoso e arioso all’ultimo piano di elegante palazzina in posizione centrale.
FIRENZE Via Starnina, 25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
SOFFIANO
€ 398.000 - Rif. C240070
SOFFIANO
Secondo piano e ultimo nuova costruzione, 75 mq. circa, ingresso, sala, cucina con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza. Possibilità di posto auto, cantina e garage. Classe A+
In palazzina anni '70 dotata di ascensore, quadrilocale di 90 mq posto al secondo piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio oltre due ampie terrazze. Classe: in attesa di certificazione
€ 450.000 - Rif. C250043
Quattro vani - ampia terrazza e doppio garage
SAN QUIRICO
FIRENZE Via Starnina, 25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041
starnina@italianaimmobiliare.it
In palazzina anni '60 ampio quadrilocale, primo piano, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso ad una terrazza abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage e posto auto.
Classe G
€ 450.000 - Rif. C250054
Villa bifamiliare - ampio giardino, ingressi indipendenti e posti auto
BELLOSGUARDO
Classe G
€ 2.450.000 - Rif. C250022
Splendida villa degli anni '70 di circa 600 mq situata sulle campagne di Firenze, suddivisa in 4 abitazioni, con 3/4 posti auto coperti e circondata da un vasto giardino di circa 1 ha.
FIRENZE Via Starnina, 25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
Trilocali - nuova realizzazione
PONTE A GREVE
Classe A4
€ 345.000 - Rif. C250031
Trilocale - ristrutturato
VIA BRONZINO
Innovativi trilocali di nuova costruzione, in prossimità di tutti i servizi composti da: zona living con angolo cottura, due camere oltre servizio finestrato e giardino/loggia abitabile.
Trilocale ristrutturato con 40 mq di giardino, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, e comoda lavanderia.
Classe: in attesa di certificazione
€ 290.000 - Rif. C250042
FIRENZE Via Torcicoda, 107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549
torcicoda@italianaimmobiliare.it
Cinque vani di circa 110 mq ca posto al piano terra rialzato, composto da ingresso, sala doppia con accesso al terrazzo, cucina con veranda, due camere matrimoniali bagno finestrato e ripostiglio. Posto auto.
Classe: in attesa di certificazione
€ 415.000 - Rif. CB250035
Trilocale -uso ufficio
Via del Sansovino Seminterrato di Palazzo anni 70 elegante e particolare trilocale ad uso ufficio. Classe: in attesa di certificazione
€ 260.000 - Rif. CB240004
FIRENZE Via Torcicoda, 107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it
Terratetto - giardino e dependance
San Quirico, terratetto di 160 mq. disposto su due livelli oltre sottotetto abitabile, giardino, veranda e dependance, ingresso, sala, cucina, tre matrimoniali, due singole, tre bagni e ripostiglio.
Classe G 155,80 kwh/mq/anno € 620.000 - Rif. C200005
Colonica bifamiliare - ampio giardino e dependance
CINTOIA - LE TORRI
Classe E € 888.000 - Rif. CB250010
Colonica suddivisa in due unità abitative separate e indipendenti da rimodernare internamente oltre dependance ristrutturata con ampio giardino esclusivo e ingresso carrabile automatizzato.
FIRENZE Via Torcicoda, 107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549
torcicoda@italianaimmobiliare.it
Terratetto - resede e ingresso indipendente
In posizione interna e silenziosa ma vicino a tutti i servizi ed in posizione strategica, luminoso ed ampio immobile su due livelli con giardino frontale e tergale, due terrazze box e posto auto.
Classe G 275,41 kwh/mq/anno
€ 450.000 - Rif. CB240036
VIA CANOVA
Classe A+
€ 690.000 - Rif. CB250026
Al piano terra è un grande cinque vani di 106 mq ca con triplo affaccio composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e ampi spazi esterni.
FIRENZE Piazza Dalmazia, 35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
Cinque vani - giardino e cantina
CASTELLO
In complesso residenziale di recente costruzione: appartamento di due vani 55 mq circa completamente nuovo, composto da: ingresso, soggiorno, con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, resede e cantina.
Classe D € 238.000 - Rif. B250085
FIRENZE NOVA
Quadrilocale con balcone composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ripostiglio, lavanderia, doppi servizi.
Classe: in attesa di certificazione € 408.000 - Rif. B250081
CAREGGI
In piccola palazzina anni 30 con ascensore appartamento di cinque vani 115 mq circa in medie condizioni generali composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone giardino e cantina.
Classe G € 515.000 - Rif. B250078
LEOPOLDO
In contesto tranquillo e ben servito proponiamo trilocale di 70 mq recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, terrazza, ripostiglio, due camere e doppi servizi.
Classe D
€ 398.000 - Rif. B250069
STATUTO
In palazzo di recente rifacimento con ascensore, appartamento di quattro vani, 100 mq circa, di nuova ristrutturazione, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, due ripostigli e terrazza.
Classe F € 465.000 - Rif. B250079
FIRENZE Piazza Dalmazia, 35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
Villino - giardino e posto auto
VIA MONTERINALDI
Villino indipendente su tre livelli con giardino, terrazzo coperto e posto auto. In posizione collinare. Ottimo potenziale per chi cerca spazio e personalizzazione.
Classe G
€ 830.000 - Rif. B250050
PIAZZA SAN MARTINO
In palazzo antico, adiacente la Casa di Dante, proponiamo originale appartamento completamente ristrutturato e finemente curato nello stile degli arredi; la superficie è di 140 mq ca ed è distribuito su due livelli. € 1.250.000 - Rif. F250054 - Tel. 055/2776291
scansiona e consulta questo immobile on-line
Al piano rialzato di palazzo signorile, proponiamo in vendita lussuoso quadrilocale di 110 mq recentemente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di terrazza esclusiva di 130 mq con piscina. Classe D € 900.000 - Rif. N250049 - Tel. 055/600148
scansiona e consulta questo immobile on-line
Valutiamo oltre 3500 case all’anno
Aiutiamo circa 3000 clienti al mese
Rispettiamo l’ambiente guidando auto elettriche
FIRENZE Viale E. Duse, 29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189
duse@italianaimmobiliare.it
Terratetto - giardino di proprietà
Bellissimo terratetto degli anni ‘20, corredato da giardino di proprietà, cantina, soffitta e due bagni con finestra.
Classe G 126,71 kwh/mq/anno
€ 670.000 - Rif. N250108
Appartamento in buone condizioni posto al piano terra di circa 65 mq, composto da ingresso, cucinotto con resede, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina.
Classe F 127,04 kwh/mq/anno
€ 280.000 - Rif. N250087
Quattro vani - terrazza e posti auto
SANT'ANDREA A ROVEZZANO
FIRENZE Viale E. Duse, 29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189
duse@italianaimmobiliare.it
In zona residenziale affascinante quattro vani con terrazza abitabile, cantina e due posti auto. Classe: in attesa di certificazione
€ 540.000 - Rif. N250023
Cinque vani - balcone e ripostigli
VIA DELLA RONDINELLA
In bella palazzina con ascensore cinque vani di 107 mq circa composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, studio, servizio e due comodi ripostigli. Classe G 126,71 kwh/mq/anno
€ 420.000 - Rif. N250107
Terratetto - giardino
VIALE DE AMICIS
FIRENZE Viale E. Duse, 29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189
duse@italianaimmobiliare.it
All’interno di un ampio complesso residenziale nel verde con giardini condominiali, interessante terratetto completamente ristrutturato con giardino privato, loggia e box auto.
Classe: in attesa di certificazione
€ 950.000 - Rif. N250061
Sei vani - ingresso indipendente
CAMPO DI MARTE
Classe F 113,20 kwh/mq/anno
€ 510.000 - Rif. N250083
In piacevole villino primi '900, appartamento composto da ingresso indipendente, ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, vani pluriuso oltre doppi servizi, ripostigli e resede.
FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
SAN JACOPINO
In palazzina anni '70, al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camere da letto, servizio, studio, ripostiglio e terrazza.
Classe: in attesa di certificazione € 330.000 - Rif. D250068
SAN JACOPINO
In palazzo anni '60 con ascensore quattro vani 95 mq circa di nuova ristrutturazione composto da ingresso, cucina soggiorno ambiente living, due camere matrimoniali, due servizi e un ripostiglio.
Classe: in attesa di certificazione € 360.000 - Rif. D230067
In palazzina anni '70 con ascensore, al sesto piano, quattro vani composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, due camere, doppi servizi, due ripostigli, tre terrazze.
Classe G € 440.000 - Rif. D250022
SAN JACOPINO
In palazzina primi '900, al secondo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e servizio.
Classe: in attesa di certificazione € 298.000 - Rif. D240116
PORTA AL PRATO
Nostra Esclusiva, in palazzina anni '40, al primo piano, appartamento di sei vani composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, uno studio, doppi servizi, veranda, oltre ampia terrazza, soffitta e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 480.000 - Rif. D230122
SAN JACOPINO
In palazzo signorile anni '60, primo piano con ascensore, sei vani composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio finestrato e quattro terrazze abitabili.
Classe F 124,20 kwh/mq/anno € 460.000 - Rif. D230044
FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
VIALE BELFIORE
In palazzina di recente costruzione (2016) con ascensore, al piano primo, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, un balcone ed una terrazza abitabile. Classe: in attesa di certificazione € 470.000 - Rif. D250012
In palazzo signorile degli anni '50, al decimo ed ultimo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone e terrazza.
Classe G 304,66 kwh/mq/anno € 455.000 - Rif. D240101
FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
Cinque vani - garage
SAN JACOPINO
In palazzina anni '70 con ascensore appartamento di tre vani 80 mq circa di nuova ristrutturazione composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi finestrati e due balconi.
Classe: in attesa di certificazione € 345.000 - Rif. D250063
PORTA AL PRATO
In palazzina del '900, al quarto ed ultimo piano con ascensore, sei vani ristrutturato suddiviso in tre unità immobiliari.
Classe F € 550.000 - Rif. D250044
SAN JACOPINO
In palazzina anni '30, al terzo ed ultimo piano, cinque vani composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ampia soffitta calpestabile, terrazza, balcone, garage e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 515.000 - Rif. D240109
SAN DONATO
In palazzo anni '70 con ascensore, all'ottavo ed ultimo piano, attico di due vani composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e terrazza panoramica. Classe: in attesa di certificazione € 299.000 - Rif. DA250037
BARACCA
Trilocale ristrutturato di circa 100 mq situato al quarto piano con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, camere matrimoniali, cantina, garage e terrazze Classe B 126,92 kwh/mq/anno € 365.000 - Rif. DA250031
FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
SAN DONATO
Bilocale di 50 mq circa è composto da ingresso/soggiorno con accesso a una terrazza con piacevoli affacci sull'interno, angolo cottura, servizio completo e ampia camera matrimoniale. Classe C 87,36 kwh/mq/anno € 260.000 - Rif. DA250061
Cinque
NOVOLI
FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB
Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
In palazzina anni '70 con ascensore appartamento di cinque vani circa 150 mq in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e tre balconi. Classe: in attesa di certificazione
€ 540.000 - Rif. DA250034
PISTOIESE
€ 260.000 - Rif. DA250053
In palazzina trifamiliare, appartamento di tre vani di 65 mq circa in buone condizioni composto da ingresso soggiorno con angolo cottura balcone disimpegno due camere da letto ripostiglio e servizio finestrato. Classe F 230,98 kwh/mq/anno
BROZZI
In palazzina anni '30 al primo piano, trilocale con cucina, due camere da letto, servizio finestrato e ripostiglio.
Classe: in attesa di certificazione € 195.000 - Rif. DA250054
NOVOLI
In palazzina anni '70 con ascensore, ottimo trilocale di 80 mq al piano terra rialzato, composto da ingresso, sala doppia, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato.
Classe: in attesa di certificazione € 249.000 - Rif. DA250029
PERETOLA
In palazzina anni '70, al piano terra rialzato, quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ampio ripostiglio e balcone.
Classe F 178,34 kwh/mq/anno € 275.000 - Rif. DA250039
In palazzina anni '70 con ascensore, elegante nove vani composto da sei camere, soggiorno, due cucine, doppi servizi, due ripostigli, balcone, terrazza e soffitta.
Classe: in attesa di certificazione € 700.000 - Rif. DA240064
FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
SAN DONATO
In elegante complesso residenziale edificato nel 2006, al quarto piano, sette vani disposto su due livelli con doppio ingresso, ampio living, cucina, cinque camere, quattro servizi, soffitta, due logge e garage.
Classe: in attesa di certificazione € 660.000 - Rif. DA250064
In palazzina anni '70 con ascensore cinque locali 120 mq circa in buone condizioni composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, ripostiglio, due balconi, posto auto e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 330.000 - Rif. DA250050
Stabile - giardino, garage e posti auto
FIRENZE - GAVINANA
FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
Nel centro di Gavinana, in interno riservato e silenzioso, proponiamo la vendita di un interessante stabile indipendente accessoriato di accesso carrabile privato, piazzale, resede e giardino.
Classe G
€ 800.000 - Rif. E250034
FIRENZE - VIALE EUROPA PRESSI
In zona di assoluto prestigio, a due passi dal Viale Europa e in una delle strane più apprezzate e ricercate dai fiorentini, suggestiva villa che incarna eleganza, comfort e raffinatezza.
Classe F 121,00 kwh/mq/anno
€ 1.810.000 - Rif. E250033
Ufficio - ristrutturato
EUROPA
In palazzina ristrutturata ufficio composto da cinque vani grande piazzale adatto per vari posti auto e magazzino indipendente di 50 mq. Cambio di destinazione a civile abitazione in corso. Classe: in attesa di certificazione € 365.000 - Rif. E250032
LUNGARNO FERRUCCI
Nuda proprietà di 85 mq posta al secondo piano di un edificio del 1920.
Classe G
€ 210.000 - Rif. E250024
FIRENZE - SAN MARCELLINO
Appartamento su due livelli con giardino, terrazza, garage e taverna.
Classe G € 500.000 - Rif. E250028
GAVINANA - FORTINI
Sulla prima collina di Gavinana, ottimo appartamento di quattro vani al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio finestrato e balcone.
Classe G
€ 239.000 - Rif. E250022
FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
GAVINANA - LARGO BOSCOLI
All'ultimo piano di palazzina anni '40 senza ascensore, appartamento di quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, balcone e ripostiglio. Classe: in attesa di certificazione € 340.000 - Rif. E250029
Trilocale - posto auto
GAVINANA - I MOCCOLI
All'interno di villa ottocentesca, grazioso appartamento di tre vani 70 mq locato composto da doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, loggia, cantina e posto auto.
Classe: in attesa di certificazione € 329.000 - Rif. E240032
Trilocale - balconi e cantina
EUROPA
FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
In zona esclusiva e residenziale, appartamento di tre vani composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio finestrato, doppio balcone, ripostiglio e cantina. Classe: in attesa di certificazione
€ 269.000 - Rif. E250030
Terratetto - giardino
BAGNO A RIPOLI - CENTRO
Classe G
€ 770.000 - Rif. E250025
All'interno di un contesto esclusivo, terratetto sue due livelli oltre vani cantina, dotato di doppio ingresso pedonale di cui uno diretto sul giardino di proprietà esclusiva.
BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
A due passi dal centro del paese in zona tranquilla, interessante appartamento di quattro ampi vani accessoriato di balcone e posto auto coperto in garage condominiale.
Classe: in attesa di certificazione
€ 330.000 - Rif. W250053
Splendido appartamento completamente ristrutturato, in contesto riservato, dotato di tre camere da letto, posti auto e giardino di 200 mq di proprietà esclusiva.
Classe G
€ 789.000 - Rif. W250049
BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
Terreno a uliveta
GRASSINA
Nel cuore di Grassina in zona residenziale a due passi da tutti i principali servizi appartamento di quattro vani in buone condizioni generali con doppi balconi e box auto di proprietà.
Classe G 170,21 kwh/mq/anno € 249.000 - Rif. W250051
INCISA
In zona servita e comoda, interessante appartamento posto al secondo piano di gradevole palazzina di sole tre unità immobiliari e accessoriato di spazi esterni.
Classe G 121,00 kwh/mq/anno € 240.000 - Rif. W250046
GREVE IN CHIANTI
Nelle immediate vicinanze di Piazza Matteotti, interessante appartamento di cinque vani con ingresso indipendente da ampio spazio esterno di proprietà completamente privo di barriere architettoniche. Classe G € 260.000 - Rif. W240046
BAGNO A RIPOLI
CASE SAN ROMOLO
Ottimo terreno uliveta facilmente accessibile con 300 piante di ulivo sorgente d'acqua e possibilità di realizzazione annesso agricolo. Classe: esente da certificazione energetica € 55.000 - Rif. W250014
VILLAMAGNA
BAGNO A RIPOLI
In posizione dominante a 10 minuti dal centro di Bagno a Ripoli proponiamo splendida villa unifamiliare risalente al 1400 circondata da ampio terreno di proprietà accessoriata di piscina privata. Classe G
€ 1.890.000 - Rif. W240050
BAGNO A RIPOLI - CENTRO
Appartamento di sei vani recentemente ristrutturato di 150 mq con ampio balcone e garage di proprietà.
Classe A+
€ 830.000 - Rif. W250013
Villette - terreno e annessi
ROSANO
BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189
bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
In posizione dominante e panoramica, disponiamo di interessante proprietà composta da due villette immerse in uno splendido terreno ed accessoriata di numerosi punti luce, fontanelli ed annessi in muratura. Classe G
€ 660.000 - Rif. W250018
Quattro vani - terrazza panoramica
GRASSINA
€ 298.000 - Rif. W250017
In palazzina anni 70 ultimo piano di 80 mq circa composto da ingresso, cucina con balcone, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, soffitta e terrazza abitabile di 35 mq. Posto auto condominiale. Classe: in attesa di certificazione
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
FIESOLE - SAN CLEMENTE
VAGLIA - CASELLINE
Caratteristica colonica immersa nel verde con giardino e terreno (circa 2000 mq.) oltre ex chiesa annessa, ubicata in bella posizione immersa nel verde. Classe G 150,00 kwh/mq/anno € 750.000 - Rif. L250035
Presentiamo questo splendido terratetto libero su quattro lati di circa 247 mq. con giardino, ottime condizioni Classe C 15,42 kwh/mq/anno € 495.000 - Rif. L230027
Terratetto - giardino privato e lago ad uso condominiale
BIVIGLIANO
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
Terratetto di 260 mq con giardino privato di 450 mq, oltre due posti auto, cantina e lago ad uso condominiale. Ottime condizioni e possibilità di divisione in due unità abitative.
Classe G
€ 590.000 - Rif. L250017
Cinque vani - giardino, piscina, terreno e dependance
POLCANTO
Splendido appartamento di 150 mq su più livelli composto da cucina, soggiorno, due camera matrimoniali, vano guardaroba, doppi servizi e taverna. Piscina esterna oltre dependance e terreno.
Classe G 126,71 kwh/mq/anno
€ 420.000 - Rif. L250037
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
FALTONA - BORGO SAN LORENZO
Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline del Mugello, proponiamo in vendita una splendida villa colonica di circa 600 mq, Classe G
€ 1.030.000 - Rif. L250039
Porzione di colonica - giardino
VIA DELLA LUPAIA
Porzione di colonica di 180 mq con ingresso indipendente, giardino, terrazza panoramica, taverna con seconda cucina, garage e due posti auto. Vista colline, stile toscano, eleganza e comfort. Classe G 126,71 kwh/mq/anno
€ 420.000 - Rif. L250001
Trilocale - terrazza interna e posto auto
VIA PISANA - LOCALITÀ GRANATIERI
SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
Tre vani di 130 mq. ca al piano primo composto da soggiorno pranzo con spazio cottura, due camere matrimoniali, tre servizi, ripostiglio e terrazza interna. Completa la proprietà un posto auto.
Classe A
€ 590.000 - Rif. O240057
Villetta - finemente ristrutturata
VIA DI MOSCIANO
Classe: in attesa di certificazione
€ 930.000 - Rif. O230024
La villa si estende su tre piani e comprende il piano terra, il primo piano, il piano interrato, la soffitta, una terrazza panoramica, un giardino e tre posti auto recintati e privati.
Cinque vani - giardino
VIA FRANCESCO FERRUCCI
SCANDICCI (FI) Via Dante, 9
Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
In posizione collinare terratetto di cinque vani 185 mq. ca indipendente composto da ingresso, cucina, soggiorno, due servizi, studio, due camere, terrazza, giardino, taverna, cantina, lavanderia, garage. Classe C € 535.000 - Rif. O250074
Quattro vani - porzione di colonica
SCANDICCI - VIGLIANO
Appartamento in colonica costituito al piano terra da una sala con ripostiglio sottoscala, al primo piano una sala con angolo cottura, bagno, camera e terrazza oltre posti auto. Classe: in attesa di certificazione € 355.000 - Rif. O240115
Bilocali - ristrutturati
CASIGNANO
SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
In elegante villa storica del ‘400, bilocali di 60 mq composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio/cabina armadio. Classe: in attesa di certificazione € 200.000 - Rif. O250064
Complesso colonico - terreno
PORTO DI MEZZO
Complesso colonico e rurale, 800 mq ca adibito ad agriturismo composto da tre corpi principali suddivisi in abitazioni a reddito, oltre reception e 15 ettari di terreno distribuito tra uliveti, vigneti e bosco. Classe G 175,00 kwh/mq/anno € 1.300.000 - Rif. O220072
FIRENZE Piazza Dalmazia, 35/36r
Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
NETO - PADULE
Classe G
€ 349.000 - Rif. G250009
QUERCETO
In complesso residenziale di recente costruzione appartamento di quattro vani 100 mq circa in medie condizioni composto da ingresso cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio balcone terrazza e garage.
In palazzina bifamiliare con ascensore appartamento di cinque vani 140 mq circa da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno tre camere doppi servizi ripostiglio mansarda terrazza balcone e magazzino.
Classe G
€ 460.000 - Rif. G250011
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