ANALISIS DE TERRENO

ANÁLISIS TERRENO N°1

Estudiantes:

-Isaac Macedo Pinedo -Kirsthen Rafael Cerna Torres -Esteban David Zamora Maluquis -Yony Yhon Payehuanca Mamani

Diseño Arquitectónico V

Arq. Jhonny Montalvan Silva

UBICACIÓN TARAPOTO

SAN MARTÍN

UBICACIÓN DEL TERRENO

PERÚ

TARAPOTO

ENTORNO URBANO

INKAFARMA

ALDEA INFANTIL VIRGEN DEL PILAR

D¨ ZULLY RESTAURANTE TURÍSTICO

PARQUE DE FONAVI

TARAPOTO

COLEGIO

PARQUES JARDÍN DE INFANCIA FONAVI

AREAS VERDES TERRENO

PLAZA

RESTAURANTE

GRIFOS INNNOVA SCOOLS TARAPOTOFONAVI

FARMACIA

COLISEO CERRADO DE MORALES

RESTAURANTE RICKI RICON

CHULLACHAQUI BURGER

IE. FRANCISCO IZQUIERDO RÍOS

GRIFO TICLA

TOPOGRAFÍA TARAPOTO

Medidas del terreno Área

83x110

9,240 m²

BIOCLIMÁTICA TARAPOTO

N 12 pm

3 pm 9 am

6:15 pm

SOLSTICIO DE INVIERNO 21 de Junio EQUINOCCIOS Primavera 23 de septiembre Otoño 21 a 23 de Marzo

12 pm 3 pm 6 am

9 am

SOLSTICIO DE VERANO O

E

6:15 pm 6 am

S

21 de Diciembre

ACCESIBILIDAD TARAPOTO

CORTE A-A

B A

83 m

A

Jr. Francisco Izquierdo Ríos

B

CORTE B-B

Jr. Comandante Chirinos

Jr. Comandante Chirinos

Vía Principal

Jr. Francisco Izquierdo Ríos

Vía Secundaria

Jr. Luz Elena Arevalo Flores

Vía Secundaria

110 m

Jr. Luz Elena Arevalo Flores

NORMATIVA TARAPOTO

PLAN DE DESARROLLO URBANO

LEYENDA ➢ TERRENO ➢ ZONA DE DENSIDAD BAJA ➢ ZONA DE DENSIDAD MEDIA

SERVICIOS BASICOS TARAPOTO

LEYENDA ➢ TERRENO ➢ POSTES DE LUZ ➢ BUSONES DE DESAGUE ➢ CIRCULACION DEL AGUA

ANALISIS DE RIESGOS TARAPOTO

MAPA DE RIESGO

LEYENDA ➢ TERRENO ➢ RIESGO MEDIO ➢ RIESGO BAJO

FODA TARAPOTO

DEBILIDADES

FORTALEZAS ➢ ➢ ➢ ➢

Cercanía al río cumbaza.

Lugar estratégico, cerca al centro.

Lugar tranquilo y silencioso.

Presenta centros educativos, farmacias, restaurantes y parque cercanos al terreno.

➢ ➢ ➢ ➢

Contaminación por Basura.

Calles sin asfaltar.

Solo cuentan con una vereda peatonal Mal estado de los accesos al terreno.

AMENAZAS

OPORTUNIDADES

➢ Contaminación Ambiental. ➢ Contaminación Sonora ➢ Al ser silencioso el lugar, riesgo de inseguridad ciudadana.

➢ Fomentar arquitectura. ➢ Impacto Visual. ➢ Desarrollo Comercial.

➢Al ser silencioso el lugar, riesgo de inseguridad ciudadana.

01 DEBILIDADES

02

03

04

AMENAZAS

FORTALEZAS

OPORTUNIDADES

Contaminación por Basura

Contaminación Ambiental

Lugar estratégico, cerca al centros.

Fomentar arquitectura

Calles sin asfaltar.

Contaminación Sonora

Presenta centros educativos.

Desarrollo Comercial

Solo cuentan con una vereda peatonal

RESUMEN PROBLEMÁTICA TARAPOTO

➢Contaminación por Basura. ➢Calles sin asfaltar. ➢Al ser silencioso el lugar, riesgo de inseguridad ciudadana. ➢Solo cuentan con una vereda peatonal

➢Mal estado de los accesos al terreno. ➢Contaminación Sonora

ANÁLISIS TERRENO N°2

Diseño Arquitectónico V

Arq. Jhonny Montalvan Silva

UBICACIÓN TARAPOTO

TARAPOTO

SAN MARTIN

TARAPOTO

PERÚ

ENTORNO URBANO TARAPOTO

EQUIPAMUENTO URBANO

PUESTO DE SALUD ATUMPAMPA RESTAURAN DULCE HOGAR

GENARUS GYM

IGELSIA ATUMPAMPA

AGENTE INTERBANK

AEROPUERTO INTERNACIONAL GUILLERMO DEL CASTILLO PAREDES

GRAS SINTETICO

AGENTE INTERBANK PLAZAVEA HIPER TARAPOTO

EL HUERTO DE ALMENDRA

I.E.ATUMPAMPA

HOTEL ROYAL KERKUS

TOPOGRAFÍA

263

262

TARAPOTO

261

MEDIDAS, ÁREAS, LINDEROS, CURVAS DE NIVEL

260 263

259

➢ MEDIDAS: 100 X 85 METROS

258 262

➢ TOTALDE ÁREA = 8500 METROS CUADRADOS 257

261

260

270

259

290

280

257

260

290

280

250 270

250

260

258

BIOCLIMATICA TARAPOTO

ASOLEAMIENTO, PRESIPITACIÓN, VIENTOS, ETC.

Solsticio de verano 21 de diciembre

Solsticio de invierno 21 de junio

La temperatura 1 año Tarapoto se encuentra a 24.2 °C. Precipitaciones Vientos de 6 a 8 km invierno

promedios 2059 mm

ACCESIBILIDAD TARAPOTO

VÍAS, VEREDAS, VEHICULAR, PEATONAL, SECCIONES

AREA

LEYENDA

Vías Principales Vías secundarias Vías secundarias

AV.ALFONSO UGARTE CARR.BELANDE TERRRY

JR.COLON

JR.PROGRESO

ACCESIBILIDAD TARAPOTO

VÍAS, VEREDAS, PEATONAL, SECCIONES

LEYENDA

Vías Principales Vías secundarias Vías secundarias

AV.ALFONSO UGARTE CARR.BELANDE TERRRY

JR.COLON

JR.PROGRESO

NORMATIVA TARAPOTO

ZONIFICACIÓN DEL PLAN DEL PDU, URBANO

DENSIDAD MEDIA Zona de Densidad Media (RDM): Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas individualmente o en conjunto que permiten la obtención de una concentración poblacional media, a través de unidades de viviendas unifamiliares y multifamiliares.

Se localiza en el área urbana de mayor consolidación de los distritos de La Banda de Shilcayo (AA.VV. La Florida, Urb. Las Praderas, AA.VV. 2 de febrero, AA.VV. Progreso y el cercado de La Banda de Shilcayo), Morales (Fonavi, AA.VV. Oscar Tello Torre, AA.VV. Ribera de Cumbaza, Urb. La Arboleda, AA.VV. Pro vivienda Los Pinos, Barrio San Martin, AA.VV. 1° de mayo, Sector Santa Anita, Urb. El Mirador de Cumbaza I y II, Sector Santa Lucia y Sector La Ramada), Tarapoto (Sector Los jardines – sur, AA.VV. Vásquez hermanos S.A., Lotizaciones Nuevo Tarapoto, 9 de abril, La Hoyada, punta del Este y Áreas colindantes al Rio Shilcayo por el Cercado de Tarapoto)

SERVICIOS BÁSICOS TARAPOTO

AGUA, DESAGUE, ELECTRICIDAD

BUZON DIRECCION DONDE SE VA EL DESAGUE

Medidores de Agua

ANÁLISIS DE RIESGOS TARAPOTO

AGUAS RESIDUALES

MAPA DE PELIGRO

LEYENDA ➢ TERRENO ➢ RIESGO ALTO ➢ RIESGO MEDIO

➢ RIESGO BAJO

CONSTRUCCIONES A ORILLAS DEL RIO CUMBAZA

ÁNALISIS FODA TARAPOTO

GRÁFICOS FORTALEZAS

DEBILIDADES ➢ ➢ ➢ ➢ ➢ ➢

➢ CERCANÍA AL RÍO CUMBAZA. ➢ POTENCIAL PAISAJÍSTICO. ➢ VISUALES HERMOSOS.

OPORTUNIDADES

CONTAMINACIÓN SONORA. QUEMA DE BASURA. ARROJO DE BASURA AL RÍO. MAL MANEJO DE AGUAS RESIDUALES. EXPANCIÓN URBANA SIN CONTROL. CALLES SIN PAVIMENTAR

AMENAZAS

➢ PODEMOS MEJORAR ESTE ESPACIO CON UNA BUENA CONSTRUCCIÓN ARQUITECTÓNICA Y BUENOS MATERIALES. ➢ DESALLORAR UNA INFRAESTRUCTURA MODERNA ➢ NUEVAS TENOLOGÍAS.

➢ POCA VALORACIÓN SOCIAL. ➢ SITUACIÓN ECONÓMICA. ➢ RIESGO DE CONTRAER ENFERMEDADES.

04

OPORTUNIDADES

03

02

FORTALEZAS

AMENAZAS

01 DEBILIDADES CONSTRUCCIÓN MODERNA MATERIALES INNOVADORES

CONTAMINACIÓN SONORA CALLES SIN PAVIMENTAR

HERSAS VISUALES AL RIO RIESGO DE CONTRAER DENGUE

PROBLEMÁTICA TARAPOTO

✓ CONTAMINACIÓN SONORA. ✓ EXPANCIÓN URBANA SOBRE ZONAS DE RIESGO (INVACIONES). ✓ BOTADEROS DE BASURAS CLANDESTINAS. ✓ ALTO GRADO DE RIESGO ANTE VECTORES PATOGÉNICOS (DENGUE, MALARIA, FIEBRE AMARILLA). ✓ MATERIAL VOLÁTIL PARTICULADO (POLVO) FALTA DE PAVIMENTOS. De acuerdo al Municipio de Tarapoto el 90% de las calles de la ciudad se encuentran sin pavimentar. ✓ VIVIENDAS CON RIESGO DE DISEÑO ANTE SISMOS Y VIENTOS FUERTES. ✓ ESCASAS ZONAS DE ÁREAS VERDES Y ZONAS DE RECREACIÓN. ✓ REDES PLUVIALES DEFICIENTES.

✓ QUEMA DE BASURA.

RESUMEN PROBLEMÁTICA TARAPOTO ALTO RIESGO ANTE VECTORES PATOGÉNICOS (DENGUE, MALARIA, FIEBRE AMARILLA)

QUEMA DE BASURA

ARROJO DE BASURA AL RIO

REDES PLUVIALES DEFICIENTES

EXPANCIÓN URBANA SOBRE ZONAS DE RIESGO

ESCASAS SONAS VERDES Y ZONAS DE RECREACIÓN

CONTAMINACIÓN SONORA