Page 5
ﮐﺎﻧﺎﺩﺍﻳﻴﻬﺎﻱ ﻣﻘﺮﻭﺽ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻭﺳﻮﺳﻪ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪﻣﺪﺕ ﻣﻴﺸﻮﻧﺪ
ﺍﺧﺒﺎﺭ ﮐﺎﻧﺎﺩﺍ ﺍﺳﺖ .ﺩﺭ ﺳﻪ ﻣﺎﻫﻪ ﺍﻭﻝ ﺍﻣﺴﺎﻝ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﻗﺮﻭﺽ ﻓﺮﺩﻱ ،ﺑـﻪ ﺟﺪﻳﺪﻱ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﻱ ﮐﻨﻨﺪ ﻣﻤﮑﻦ ﺍﺳﺖ ﺑﺮ ﺣﺠﻢ ﻗﺮﻭﺿﺸـﺎﻥ ۱۵۲ﺩﺭﺻﺪ ﺩﺭ ﺁﻣﺪ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﺼﺮﻑ
)ﺩﺭﺁﻣـﺪ ﭘـﺲ ﺍﺯ ﺍﻓﺰﻭﺩﻩ ﺷﻮﺩ.
ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﺎﻟﻴﺎﺕ( ﺍﻓﺮﺍﺩ ﺭﺳﻴﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﮐـﻪ ﺧـﻮﺩ ﺭﮐـﻮﺭﺩ ﺁﻣﺎﺭ ﻫﻢ ﺣﮑﺎﻳﺖ ﺍﺯ ﻫﻤﻴﻦ ﻧﮑﺘﻪ ﺩﺍﺭﺩ .ﺩﺭ ﺳـﺎﻝ ۲۰۰۷
ﺟﺪﻳﺪﻳﺴﺖ .ﻫﺸﺪﺍﺭﻫﺎﻱ ﺍﻭ ﺍﺯ ﺳﻮﻱ ﺻﻨﺪﻭﻕ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﻤﻠـﻠـﻲ ﻣﻴﻼﺩﻱ ۱۷ ،ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺯ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﺍﻥ ﺟﺪﻳﺪ ﻫﻨـﻮﺯ ﻭﺍﻣـﻬـﺎﻱ ﭘﻮﻝ ﻭ ﺟﻴﻢ ﻓﻼﻫﺮﺗﻲ ﻭﺯﻳﺮ ﺧﺰﺍﻧﻪ ﺩﺍﺭﻱ ﮐﺎﻧﺎﺩﺍ ،ﮐﻪ ﺳﻌﻲ ﺩﺭ ﺧﻮﺩﺭﻭ ﮐﻬﻨﻪ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺑﺎﺯﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻧﮑﺮﺩﻩ ﺑﻮﺩﻧﺪ ﺩﺭ ﺣﺎﻟﻴﮑـﻪ
ﺗﻘﻮﻳﺖ ﻗﻮﺍﻋﺪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻭﺍﻡ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺧﻨﮏ ﮐﺮﺩﻥ ﺩﺍﻏـﻲ ﺍﮐﻨﻮﻥ ۲۶ﺩﺭﺻﺪ ﺁﻧﺎﻥ ﺩﺭ ﭼﻨﻴﻦ ﻭﺿﻌﻴﺘﻲ ﻗـﺮﺍﺭ ﺩﺍﺭﻧـﺪ. ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﺑﺎﺯﺍﺭ ﻣﺴﮑﻦ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ ﻫﻢ ،ﭘﺸﺘﻴﺒﺎﻧﻲ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ .ﻧﮑﺘﻪ ﺩﻳﮕﺮ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﻬﺮﻩ ﮔﻴﺮﻱ ﺍﺯ ﻟﻴﺰﻳـﻨـﮓ ﺑـﺮﺍﻱ
ﺍﻣﺎ ﺑﺎ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﺮﻳﺪ ﻣﺴﮑﻦ ،ﮐﻪ ﺑﺎ ﺭﮐﻮﺭﺩ ﺩﺭﺁﻣـﺪ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﻮﺩﺭﻭ ﻫﻢ ﺩﺭ ﺣﺎﻝ ﻧﺰﻭﻝ ﺍﺳﺖ .ﺩﺭ ﺣﺎﻟﻴﮑﻪ ﻫﺰﻳـﻨـﻪ ﻫﻢ ﻫﻤﺰﻣﺎﻥ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ،ﮐﺎﻧﺎﺩﺍﻳﻴﻬﺎ ﺭﺍ ﺑـﻪ ﺟﺴـﺘـﺠـﻮﻱ ﻣﺎﻫﻴﺎﻧﻪ ﻟﻴﺰﻳﻨﮓ ﮐﻤﺘﺮ ﺍﺯ ﺑﺎﺯﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﺎﻫﻴﺎﻧﻪ ﻭﺍﻣﻬﺎﺳﺖ .ﺗﺎ
ﺍﻳﺮﺍﻧﺘﻮ :ﻣﺎﺭﮎ ﮐﺎﺭﻧﻲ ﺭﻳﻴﺲ ﮐﻞ ﺑﺎﻧﮏ ﮐﺎﻧﺎﺩﺍ ﮐﻪ ﺣـﺠـﻢ ﺭﺍﻫﻬﺎﻳﻲ ﺑﺮﺍﻱ ﺣﻔﻆ ﺳﻄﺢ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫـﺎﻱ ﻣـﺎﻫـﻴـﺎﻧـﻪ ﻱ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺤﺮﺍﻥ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻱ ﺳﺎﻝ ۲۰۰۸ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ۴۰ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺯ ﮐﻼﻥ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺭﻫﻨﻲ ﺩﺭ ﺻﺪﺭ ﻣﺸﻐﻠﻪ ﻫـﺎﻱ ﺫﻫـﻨـﻲ ﺍﺵ ﺩﻳﮕﺮﺷﺎﻥ ﻣﺠﺒﻮﺭ ﮐﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ .ﺍﺯ ﺟﻤﻠﻪ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺑﺪﻭﻥ ﺑﻬﺮﻩ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﺍﻥ ﺍﺯ ﺍﻣﮑﺎﻧﺎﺕ ﻟﻴﺰﻳﻨﮓ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻲ ﮐﺮﺩﻧﺪ ﺍﻣـﺎ ﺩﺭ
ﺍﺳﺖ ،ﺑﺮﺍﻱ ﮐﺎﻫﺶ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﻗﺮﻭﺽ ﮐﺎﻧﺎﺩﺍﻳﻴﻬﺎ ﺷﺎﻳﺪ ﻣﺠﺒـﻮﺭ ﻫﺸﺖ ﺳﺎﻟﻪ .ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﺍﺯ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺍﺭﺯﺍﻥ ﮐﻪ ﭘﻴﺶ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺭﮐﻮﺩ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻱ ﻟﻴﺰﻳﻨﮓ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ ﻧﺎﭘﺪﻳﺪ ﺷﺪﻩ ﺑـﻮﺩ .ﺩﺭ
ﺷﻮﺩ ﺑﺮﺍﻱ ﻣﺎﺷﻴﻨﻬﺎﻳﻲ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺧﻴﺎﺑﺎﻧﻬـﺎ ﻭ ﭘـﺎﺭﮐـﻴـﻨـﮓ ﺑﺤﺮﺍﻥ ﺳﺎﻝ ۲۰۰۹ﻫﻢ ﺑﻴﻦ ﺧﻮﺩﺭﻭﺳﺎﺯﺍﻥ ﺭﻭﺍﺝ ﺩﺍﺷـﺘـﻪ ۱۲ﻣﺎﻩ ﮔﺬﺷﺘﻪ ۱۷ ،ﺩﺭﺻﺪ ﻣﺸﺘﺮﻳﺎﻥ ﺍﺯ ﻟﻴﺰﻳﻨـﮓ ﺑـﺮﺍﻱ
ﮐﺎﻧﺎﺩﺍﻳﻴﻬﺎﺳﺖ ﻫﻢ ﻓﮑﺮﻱ ﮐﻨﺪ .ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺑـﻠـﻨـﺪ ﻧﺸﺎﻥ ﻣﻲ ﺩﻫﺪ ﺁﻧﻬﺎ ﻧﺘﻮﺍﻧﺴﺘﻪ ﺍﻧﺪ ﺩﺭ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻭﺳﻮﺳﻪ ﺑـﻬـﺮﻩ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﻮﺩﺭﻭ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﮐﺮﺩﻩ ﺍﻧﺪ.
ﻣﺪﺕ ﺑﺮﺍﻱ ﺧﺮﻳﺪ ﺧﻮﺩﺭﻭ ﺳﺮ ﺑﻪ ﺁﺳﻤﺎﻥ ﻣﻲ ﺯﻧﺪ ﭼﺮﺍ ﮐـﻪ ﺑﺮﺩﺍﺭﻱ ﻣﺠﺪﺩ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﺭﻭﺵ ﺑﺮﺍﻱ ﺟـﻠـﺐ ﻣﺸـﺘـﺮﻱ ،
ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﺍﻥ ﺧﻮﺩﺭﻭ ﺩﺭ ﺟﺴﺘﺠﻮﻱ ﺭﺍﻫﻬﺎﻳﻲ ﺑـﺮﺍﻱ ﺛـﺎﺑـﺖ ﺧﻮﺩﺩﺍﺭﻱ ﮐﻨﻨﺪ .ﺗﺤﻠﻴﻠﮕﺮ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻱ ﺩﺍﮔﻼﺱ ﭘﻮﺭﺗﺮ ﻣﻌﺘﻘـﺪ
ﻧﮕﺎﻫﺪﺍﺷﺘﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻱ ﻣﺎﻫﻴﺎﻧﻪ ﺧﻮﺩﺭﻭ ﺧﻮﺩ ﻫﺴﺘﻨﺪ .ﺑﻴﺶ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺟﻬﺶ ﺩﺭ ﺣﺠﻢ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺑﻠﻨﺪ ﻣـﺪﺕ ﺧـﻮﺩﺭﻭ ،
ﺍﺯ ﻧﻴﻤﻲ ﺍﺯ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﺍﻥ ﮐﻪ ﺑﺮﺍﻱ ﺧﺮﻳﺪ ﻣـﺎﺷـﻴـﻦ ﺍﺯ ﻭﺍﻡ ﻧﺸﺎﻧﻪ ﺍﻱ ﺩﻳﮕﺮ ﺍﺯ ﻓﺸﺎﺭﻳﺴﺖ ﮐـﻪ ﺑـﺮ ﺩﻭﺵ ﻣﺼـﺮﻑ
ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻲ ﮐﻨﻨﺪ ،ﺑﻪ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﺷﺶ ﺳـﺎﻝ ﺭﻭﻱ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺭﺩ ﺗﺎ ﺭﺍﻫﻲ ﺑﺮﺍﻱ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﺍﻧﺒﺎﺷﺘﻪ
ﺁﻭﺭﺩﻩ ﺍﻧﺪ .ﺍﻳﻦ ﺭﺷﺪﻱ ﺑﺰﺭﮒ ﺍﺳﺖ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﻨﺞ ﺳـﺎﻝ ﺷﺪﻩ ﺷﺎﻥ ﭘﻴﺪﺍ ﮐﻨﻨﺪ .ﺍﻭ ﺍﺿﺎﻓﻪ ﻣﻲ ﮐﻨـﺪ ﮐـﻪ ﺩﺭ ﻭﺍﻗـﻊ
ﭘﻴﺶ ﮐﻪ ﺗﻨﻬﺎ ۱۴ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺯ ﺁﻧﺎﻥ ،ﺍﺯ ﺍﻳﻨـﮕـﻮﻧـﻪ ﻭﺍﻣـﻬـﺎ ﻭﺍﻣﻬﺎﻱ ﻏﻴﺮ ﺭﻫﻨﻲ ﺩﺭ ﭘﺎﻳﻴﻦ ﺗﺮﻳﻦ ﺳﻄﺢ ﺧـﻮﺩ ﺍﺯ ﺩﻫـﻪ
ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻲ ﮐﺮﺩﻧﺪ .ﺁﻗﺎﻱ ﮐﺎﺭﻧﻲ ﺍﺯ ﺳﺎﻝ ۲۰۰۹ﺩﺭ ﺑـﺎﺭﻩ ۱۹۹۰ﻗﺮﺍﺭ ﺩﺍﺭﻧﺪ ،ﺍﻣﺎ ﻭﻗﺘﻲ ﻣﺮﺩﻡ ﻣﺠﺒﻮﺭﻧﺪ ﮐﻪ ﺧـﻮﺩﺭﻭ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﮐﻨﺘﺮﻝ ﻧﺎﭘﺬﻳﺮ ﺷﺪﻥ ﻗﺮﻭﺽ ﮐﺎﻧﺎﺩﺍﻳﻴﻬﺎ ﻫﺸﺪﺍﺭ ﺩﺍﺩﻩ