Die inselzeitung mallorca februar 2018

DIE-INSELZEITUNG.COM

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Arbeiten unter Palmen: Mythos und Realität

INTERVIEW

Wie vermiete ich mein Ferienhaus?

SERVICE

Tipps und Tricks für Unternehmer

-Life

AUSGABE 15 | AUGUST 2014

SENDEN SIE UNS IHREN EVENT AN: VERANSTALTUNGEN@DIE-INSELZEITUNG.COM

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8 SEITEN VERANSTALTUNGEN

IZ-LIFE

Events im Überblick

Von Mallorca zu den spanischen Galapagos-Inseln

Schrill und bunt: Karneval auf der Insel WIR BRINGEN IHR UNTERNEHMEN UND IHRE FINCA AUF TEMPERATUR.

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EDITORIAL

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

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D

en Spruch haben Sie bestimmt schon einmal gehört: „Wer auf Mallorca Geld verdienen will, muss dafür länger und härter arbeiten als in Deutschland“. Doch was ist tatsächlich dran? Ist das Berufsleben auf der Insel wirklich schwerer? Zahlt man hier für die gleiche Arbeit weniger als in der Heimat? Wie sieht es mit Tarif-

Depósito Legal | DIE INSELZEITUNG DL PM 411-2013

GESCHÄFTSFÜHRUNG Roman Ebmeier VERTRIEB Roman Ebmeier Tel. 971 744 467 | Mob. 663 946 871 r.ebmeier@die-inselzeitung.com Alexandra Rehagel Tel. 971 744 467 | Mob. 609 641 681 a.rehagel@die-inselzeitung.com GESCHÄFTSSTELLE SANTANYÍ Tel. 971 163 287 | Mob. 664 297 887 s.stehmann@die-inselzeitung.com

gungen für ein Gewerbe schaffen, dem bis dato oft in der Illegalität nachgegangen wurde. In unserem Interview wägt Rechtsexperte Baltasar Covas das Für und Wider dieser Pläne einmal ab.

Außerdem berichten wir über einen Segel-Törn zu den Islas Columbretes auf halben Weg zwischen Mallorca und dem spanischen Festland, gehen im Mar-

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verträgen aus? Was kommt auf einen als Freiberufler zu? Diesen und anderen Fragen sind wir in unserem Focus-Report nachgegangen. Und das war letztendlich auch für unseren Redakteur Marc Fischer ein hartes Stück Arbeit.

Ein weiterer Themen-Brennpunkt ist derzeit sicherlich die private Ferienvermietung. Mit einer Zonen-Regelung will Mallorcas Inselrat in den Gemeinden zukünftig klare Rahmenbedin-

KLEINANZEIGEN kleinanzeigen@die-inselzeitung.com CHEFREDAKTEUR Andreas John REDAKTION Marc Fischer, Sandra Stehmann redaktion@die-inselzeitung.com GRAFIK | LAYOUT | SATZ Filine Bronckhorst grafik@die-inselzeitung.com

riott Son Antem für Sie Golf spielen, fahren Jaguar und geben jede Menge Tipps und Ratschläge für Veranstaltungen, Restaurants, Gesundheit, Mode, Bauen, Wohnen, und, und, und.

Wir wünschen Ihnen beim Lesen viel Spaß!

Ihre INSELZEITUNG

MARKETING & WEB Manuela Rehagel Tel. 971 744 467 | Mob. 663 946 869 m.rehagel@die-inselzeitung.com l.rehagel@die-inselzeitung.com DIE-INSELZEITUNG.COM Titelfotos: J&A Photos Parque Natural Illes Columbretes

Jens Schmitz/pixelio.de/IZ

KOLUMNISTEN Jörg Klausmann, Kai Adamowski, Hellmuth Christian Krüger, Andrea Nonn, Markus Liebscher, Lars Mompour, Daniel Pires, Oliver Girharz

INHALT INSELINSIDER

WIRTSCHAFT................................11

GOLF

VERMISCHTES..............................12

„Go West“ in Son Antem.............22

Doris Stangier...............................03

ORTSTERMIN

NAUTIK

Karneval:

Segeln zu den Islas Columbretes....23

INSELBLICK

Ramba-Samba in Lloseta................13

MOTOR

Wissenswertes für

ROTERTEPPICH....................14

Im Gespräch mit Jobvermittlerin

Mitglied im

Arbeiten auf Mallorca: Unternehmer, Angestellte und Freiberufler...................... 04-07 LEUTE Interview mit Rechtsanwalt Baltasar Covas über die Zonen-Regelung Besuchen Sie uns im App Store

für Ferienvermieter................. 08-09

LIFESTYLEMALLORCA

Jaguar „E-Pace“ auf Mallorca......24

SERVICEZEIT.................... 26-53

Jede Menge Tipps und Infos

GASTRO

für Insel-Residenten

Gastro-Tipps & Rezept........... 16-18 GESUNDHEIT Ratgeber und Tipps................ 19-21

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ZUM SCHLUSS

Meinungen und Kuriositäten........63

INSEL-INSIDER privat

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Doris Stangier leitet seit über 20 Jahren eine Jobvermittlung auf Mallorca.

Für die Bewerber ist die Dienstleistung kostenlos.

„Ungelernte Arbeitskräfte sind kaum vermittelbar“ Jobvermittlerin Doris Stangier über ihre Tätigkeit und die Dinge, die ein Bewerber unbedingt beachten sollte.

F

ür Arbeitssuchende im Ausland ist es nicht einfach, aus der Vielzahl der Firmen und Jobangebote das Passende zu finden.

Eine Möglichkeit sind Jobvermittlungen. Doris Stangier aus Santa Ponsa unterhält mit ihrem Unternehmen „Jobkontakte Mallorca“ seit vielen Jahren geschäftliche Kontakte zu vielen Firmen und deckt fast alle Branchen ab. Doch wer auf Mallorca Arbeit sucht, sollte vor allem persönliches Engagement und eine fundierte Ausbildung mitbringen.

Wie sehen Sie Ihre Funktion: Sind Sie eher die Vermittlerin, oder die Begleiterin Arbeitssuchender?

Ich bin eine reine Vermittlerin, sozusagen das Bindeglied zwischen dem potentiellen, neuen Mitarbeiter/der Mitarbeiterin und dem Unterneh-

men. Mehr könnte ich aus Zeitgründen schon gar nicht leisten.

Gehören zu Ihren Kunden mehr Erstbewerber, oder vor allem Menschen, die schon einmal im Berufsleben standen?

Es sind vor allen Dingen Arbeitnehmer, die eine Ausbildung und, nicht zuletzt, auch Berufserfahrung vorweisen können. Ohne Letztere wird es sehr schwierig.

Wie ist der Altersdurchschnitt der Jobsuchenden?

Meine Kundinnen und Kunden sind im vermittelbaren Alter von Mitte 20 bis hin zu 50 Jahren. Allerdings hängt das Alter auch von der Stelle ab, die zu besetzen ist.

Wie ist der Anteil gelernter

Arbeitskräfte im Vergleich zu ungelernten Arbeitssuchenden?

Wer hat es auf Mallorca „leichter“, einen Job zu finden?

Lassen Sie es mich so ausdrücken: Die Erfahrung macht den Unterschied und bietet letztlich auch die Chancen. Soll heißen: Gelernte Arbeitskräfte sind auf Mallorca sehr gefragt. Ungelernte Arbeitskräfte sind, aus meiner Erfahrung heraus, kaum vermittelbar. Das liegt daran, dass auf der Insel, aber auch in ganz Spanien, vor allem professionalisierte Arbeitnehmer gesucht werden.

Welche Vorteile bietet die Jobvermittlung im Gegensatz zur Initiativ- oder Eigenbewerbung?

Eine Initiativbewerbung ist ein Glücksspiel. Ich bewerbe mich, weiß aber im Endeffekt gar nicht, ob meine Bewerbung überhaupt auf Interesse stößt und sowohl zu Zeitpunkt als auch Jobangeboten des jeweiligen Unternehmens passt. Eine Jobvermittlung ermöglicht eine gezielte Auswahl der Bewerber. Das ist schließlich für beide Seiten – Arbeitnehmer und Arbeitgeber – von Interesse.

Was unterscheidet die Jobvermittlung auf Mallorca von vergleichbaren Angeboten in Deutschland?

Das kann und möchte ich nicht beurteilen, da mir hinsichtlich Deutschland auch wirkliche Erfahrungswerte fehlen. Ich denke aber, die Jobvermittlung auf Mallorca bietet mehr Flexibilität.

Wie hat sich der Arbeitsmarkt auf Mallorca in den vergangenen Jahren entwickelt?

Wie schon beschrieben, setzt man bei den Jobangeboten und -möglichkeiten immer mehr auf Professionalisierung. Dadurch sind auch die Anforderungsprofile von Bewerbern anspruchsvoller geworden.

Was sollten Bewerber, die zu Ihnen kommen, beachten?

Wer auf Mallorca arbeiten möchte, sollte Spanisch in Wort und Schrift beherrschen. Das gehört zu den Grundlagen einer erfolgreichen Vermittlung. Und schließlich sollten Jobsuchende darauf achten, was in den Anzeigen von mir steht. Diese Anforderungen sollte ein Bewerber bitte auch erfüllen.

Marc Fischer

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INSELBLICK | FOCUS

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

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Wer als ausländischer Arbeitnehmer Berufserfahrung mitbringt, oder sich als Fachkraft bewirbt, hat beste Chancen auf Mallorca, seinen Traumjob zu finden.

Sonne, Lohn und Brot Wer als Deutscher seine berufliche Zukunft in Spanien sieht, sollte sich nicht von Zahlen blenden lassen. Fachkräfte haben weiterhin beste Chancen.

E

xperten sind sich einig: Der spürbare Wirtschaftsaufschwung in Spanien hielt auch 2017 an. Die aktuellen Zahlen des balearischen Arbeitsmarktes geben ebenfalls Grund zur Hoffnung: 2017 sank die Arbeitslosenquote, laut zuständigem Ministerium, um über fünf Prozent gegenüber dem Vorjahr. Auf Mallorca und den Nachbarinseln waren demnach rund 63.300 Menschen ohne Job. Auch in Spanien zeichnet sich eine ähnlich positive Tendenz ab. Die Zahl der Arbeitslosen sank 2017 auf etwas mehr als 3,4 Millionen, dem niedrigsten Stand seit 2008.

Mangel an Fachkräften Was auf den ersten Blick vielversprechend klingt, ist bei genauerer Betrachtung leider nur ein „zögerlicher“

Aufschwung. Denn Spaniens Problem ist nach wie vor die geringe Spezialisierung und fehlende Berufsausbildung der Jobsuchenden. Unternehmen mangelt es aktuell an Fachkräften, wie Vertriebs- und Marketingprofis sowie EDV-Spezialisten. Gefragt sind auch technische Ausbildungsberufe. Das geht aus Daten des Instituts Germany Trade & Invest hervor. Ähnlich sieht es auch die Personalberatungsfirma Spring Professional. Doch: Im Kommen seien insbesondere die Berufsprofile IT-Spezialist, Big-Data-Experte und Geschäftsentwickler für Digitalfirmen, heißt es hier.

Chancen für ausländische Arbeitnehmer Der spanische Arbeitsmarkt ist immer noch ein soge-

nannter Arbeitgebermarkt und wird es, laut Prognose von Eurostat, in den kommenden Jahren bleiben: Einem begrenzten Stellenangebot steht eine hohe Zahl Arbeitssuchender entgegen. Doch wer als ausländischer Arbeitnehmer Berufserfahrung mitbringt, oder sich als Fachkraft bewirbt, hat beste Chancen, in Spanien, speziell auch auf Mallorca, seinen Traumjob zu finden. Das bestätigt Doris Stangier, die seit vielen Jahren das Jobcenter-Mallorca leitet und als Vermittlerin deutsche Arbeitskräfte auf der Insel erfolgreich in Lohn und Brot bringt. Doch wie findet man „seinen“ Job? Immer weniger spanische Firmen inserieren öffentlich, weil sie offenbar die Hoffnung aufgegeben haben. Sie suchen ihre Mitar-

beiter auf anderen Wegen, beispielsweise im Rahmen von Jobtagen. Diese Events sind für ausländische Arbeitskräfte eine gute Möglichkeit, einen ersten Kontakt zu potentiellen Arbeitgebern aufzubauen und sich selbst zu präsentieren.

Wann sie stattfinden, erfährt man aus den lokalen Medien. Auch die schon genannten Jobvermittler sind eine sinnvolle Hilfe bei der Stellensuche. Sie alle haben beste Kontakte zu Firmen und können auf funktionierende Netzwerke zugreifen, die gezieltes Bewerben ermöglichen.

Reallöhne unter EU-Durchschnitt So angenehm die Aussicht ist, künftig in Spanien und speziell auf Mallorca arbeiten zu können, so wichtig

ist es, sich über die Fakten klar zu werden. Der spanische und der deutsche Arbeitsmarkt unterscheiden sich deutlich voneinander.

Beispiel: Löhne. Hier spiegelt sich der Aufschwung noch längst nicht wider. Die Löhne in Spanien liegen unter dem EU-Durchschnitt und sind 2017, laut Umfrageportal Statista, sogar um ein Prozent gegenüber dem Vorjahr gesunken. Der Mindestlohn wurde 2017 hingegen angehoben. Bei zwölf Zahlungen kommen Arbeitnehmer jetzt auf 825 Euro pro Monat.

Aktuelle Zahlen zu den Durchschnittslöhnen in Spanien gab es im Rahmen der jährlichen Wirtschaftsumfrage zuletzt für 2013.

Demnach lag der Bruttodurchschnittslohn pro Ar-

beitnehmer mit unbefristetem Vertrag bei rund 24.300 Euro, befristete Verträge waren mit durchschnittlich 15.433 Euro deutlich darunter angesiedelt. Daten des Nationalen Statistik Instituts (INE) zu den Lohnkosten zeigen übrigens, dass die Durchschnittslöhne regional verschieden sind. Die Balearen finden sich im Mittelfeld.

Hoher Anteil befristeter Verträge Kennzeichnend für den spanischen Arbeitsmarkt ist der hohe Anteil an befristeten Verträgen. Deshalb sollte man auch den bemerkenswerten und immer wieder gern zitierten Beschäftigungszuwachs zwischen Anfang 2015 und Anfang 2016 realistisch be­ werten: Laut Eurostat entfiel dieser mehrheitlich

FOCUS | INSELBLICK

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Das spanische Arbeitsrecht

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Grundlage des spanischen Arbeitsrechts bildet das Arbeitsgesetz (Estatudo de los Trabajadores, kurz ET). Hinzu kommen die Tarifverträge (Convenios

Colectivos), die grundsätzlich normativ sind und somit ergänzende Rechtsquelle zum Arbeitsrecht sind. Sie haben übrigens allgemeinverbindlichen Charakter und gelten damit für alle Arbeitsverhältnisse, die „sachlich und örtlich“ (ámbito personal y ámbito territorial) in ihren Anwendungsbereich fallen. Viele Unternehmen schließen mit ihren jeweiligen Arbeitnehmervertretern eigene Verträge ab. So gibt es in Spanien inzwischen rund 3.000 Tarifverträge.

Bei den Arbeitsverträgen ist es üblich, die vom Arbeitsministerium zur Verfügung gestellten Vertragsmodelle zu verwenden (www.sepe.es/contractos).

In d i v i d u a l a b s p ra c h e n sind eher unüblich, denn die regelmäßig zur Anwendung kommenden Tarifverträge beinhalten detaillierte Regelungen zum Beschäftigungsverhältnis.

Anders als in Deutschland sind befristete Arbeitsverträge, nach spanischem Recht, nur möglich, wenn die Befristung gesetz-

Befristete Verträge sind kennzeichnend für den spanischen Arbeitsmarkt.

lich begründet ist, wie beispielsweise bei Saison­ arbeit, Vertretung oder Projektarbeit. Auch hier sollten die Vordrucke der spanischen Arbeitsbehörde verwendet werden.

Kurz-, mittelund langfristiger Vermögensaufbau

In Spanien ist man übrigens gleich vom ersten Tag an krankenversichert.

Für eine Fortzahlung im Krankheitsfall muss man derzeit allerdings mindestens sechs Monate in die Sozialversicherung eingezahlt haben. Hier empfiehlt es sich, bei seiner Krankenversicherung in Deutschland die Bescheinigung E 104 über die Zusammenrechnung der Versicherungszeiten anzufordern, um Fehlzeiten zu überbrücken.

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Die Kündigung Im Jahre 2012 wurde das spanische Kündigungsrecht umfassend reformiert. Die Abfindungszahlung bei Auflösung eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses wurde von ehemals 45 auf nunmehr 33 Tage pro Jahr der Betriebs­ zugehörigkeit reduziert.

Die Höchstabfindungszahlung liegt nur noch bei 24 Monaten.

Das spanische Arbeitsrecht ist bei Individualkündigungen anders ausgestaltet als das deutsche.

Im Falle einer begründeten Kündigung muss der Arbeitgeber diese dem Arbeitnehmer schriftlich und umfassend 15 Tage im Voraus bekanntgeben.

Wird die Frist nicht eingehalten, ist die Anzahl der nicht eingehaltenen Tagesverdienste zu zahlen.

Die Kündigungsfrist für den Arbeitnehmer beträgt ebenfalls 15 Tage, hängt aber vom Tarifvertrag ab.

Ein Aufhebungsvertrag ist in Spanien unüblich, da der Arbeitnehmer dadurch seinen Anspruch auf Arbeitslosengeld verlieren würde.

Marc Fischer

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auf befristete Verträge (343.600), als auf unbefristete (197.700). Daran hat sich bis heute nichts geändert. Befristete Verträge in Spanien sind übrigens nicht nur Folge des bedeutenden, aber meist saisonal geprägten Tourismussektors, sondern ein Überbleibsel arbeitsrechtlicher Maßnahmen aus den achtziger Jahren.

Von den meisten Unternehmen werden sie bis heute und entgegen aller Versprechen auf Abschaffung vorrangig genutzt, um den Personalbestand der Nachfrageentwicklung anzupassen. Hoffnung macht ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs.

Dieser urteilte jüngst, dass bestimmte befristete Verträge in der Abfindung unbefristeten gleichzustellen sind.

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INSELBLICK | FOCUS

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Auf den Balearen sind rund 90.000 Ausländer als Freiberufler tätig. Etwa 4.000 davon sind Bundesbürger.

Selbstständig auf Mallorca Immer mehr Deutsche erfüllen sich ihren Traum vom Auswandern.

Doch von Sonne und Meer kann auf Dauer niemand leben.

D

i e Fe r i e n i n s e l Mallorca hat nach wie vor eine ganz besondere Anziehungskraft auf Menschen, die ihren Alltag in der vertrauten Heimat hinter sich lassen wollen und Resident werden. Während Pensionäre ganz entspannt dem regelmäßigen Eingang ihrer Rente entgegen sehen können, beginnt für im Berufsleben stehende Auswanderer schon bald die Jobsuche.

Nicht wenige entscheiden sich für die Selbstständigkeit.

Talent, Wille und Kenntnisse In Spanien steigt die Zahl der Freiberufler seit Jahren an, ihr Anteil liegt aktuell bei 16 Prozent aller Erwerbstätigen. Allein auf den Balearen sind fast 90.000 Ausländer als „autónomo“ gemeldet, 4.000 von ihnen sind Deutsche.

Sie sind ihr eigener Chef und damit auch eigenverantwortlich für ihr Einkommen. Nicht wenige Deutsche haben dafür ihren bisherigen Beruf an den Nagel gehängt und sind auf der Insel in ganz

anderen Branchen tätig.

Da wird der Finanzberater zum Fahrradverleiher, und der Busfahrer zum Gastronomen.

Erfolg hat derjenige, der sich auf seine Fähigkeiten verlässt, erklären Branchenkenner. Um auf Mallorca selbstständig zu arbeiten, müsse man nicht bereits in genau diesem Beruf gearbeitet haben.

Wichtig seien das Talent, der Wille und, nicht zuletzt, Kenntnisse über das, was man aufbauen möchte. Die Gastronomie

ist eine der Branchen, die für Auswanderer noch immer überaus verführerisch ist. Doch wer glaubte, er könne mit einem Tresen, fünf Barhockern und Bier vom Fass erfolgreich sein, wurde schon häufig enttäuscht. Dabei mangelte es nicht einmal an persönlichem Engagement. Doch der hürdenreiche Weg durch Genehmigungen, falscher Standortwahl und mangelhafter Finanzplanung haben nicht nur bei vielen Neu-Gastronomen schon oft das schnelle Aus bedeutet.

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Neues Selbstständigen-Gesetz

Insgesamt gibt es deutliche Unterschiede zwischen dem deutschen und dem spanischen Recht für Selbstständige. Der wichtigste Punkt: In Spanien herrscht Versicherungspflicht. Jeder Selbstständige muss sich bei der Seguridad Social (Sozialversicherung) anmelden und zahlt damit automatisch seinen Beitrag zur Kranken-, Renten- und Arbeitslosenversicherung. Der Beitragssatz liegt bei mindestens 275 Euro monatlich, jedem steht frei, mehr zu zahlen.

Ende des vergangenen Jahres hat die spanische Zentralregierung in Madrid den Weg in die Selbstständigkeit weiter vereinfacht.

Das neue SelbstständigenGesetz (Ley de Autónomos) soll mehr Flexibilität und weniger Bürokratie bieten. Unser Infokasten zeigt die Neuerungen für Freiberufler.

Nachteil: Diese Vorgabe gilt auch für Selbstständige in Teilzeit. Zudem ist die spanische Sozialversicherung in ihrem Leistungsumfang nicht ganz so umfangreich, wie die gesetzliche Krankenkasse in Deutschland. Vorteil: Auch in Spanien übernimmt der Staat zu Beginn einer Selbstständigkeit große Teile zur Seguridad Social.

Grundsätzlich sollte sich jeder Ausländer, der auf Mallorca selbstständig arbeiten möchte, umfassend über die Gesetzeslage und Anforderungen informieren. Beratungen gibt es beispielsweise bei der Handelskammer Cambra de Comerç. Diese kennt auch die aktuelle Marktsituation und kann so über Chancen und Risiken Auskunft geben.

Marc Fischer

Das neue Arbeitsgesetz und die seit Januar 2018 geltenden Neuerungen Anspruch auf Vergünstigungen der Beiträge zur Seguridad Social bei einer erneuten Anmeldung als autónomo Wer seit zwei Jahren nicht selbständig war.

Möglichkeit zur Änderung des Mindestbeitrags („base de cotización“) der Seguridad Social (vor allem für saisonale Arbeitskräfte interessant) Viermal pro Jahr.

Sich als autónomo an- und abmelden Tageweise möglich

Mutter-/Vaterschaftsurlaub Auch ohne angestellte Vertretung bekommt der Selbstständige in dieser Zeit eine 100-prozentige Vergünstigung seiner Beiträge.

Aktive Verrentung Selbstständige in Rente dürfen weiter in ihrem Betrieb arbeiten und bekommen 100 Prozent der Rente ausgezahlt, wenn sie mindestens einen Angestellten beschäftigen.

Spesenabrechnung Der Pauschbetrag für bargeldlos gezahlte Spesen liegt künftig bei 26,67 Euro pro Tag, bei Auslandsreisen sogar bei 48,08 Euro.

Der richtige Weg zum Auslandsjob

J&A Photos

Versicherungspflicht in Spanien

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er plant auszuwandern, um künftig in Spanien zu arbeiten, hat verschiedene Möglichkeiten, sich vorab zu informieren. Neben Jobvermittlungsagenturen und Jobtagen bieten sich Ausschreibungen der jeweiligen Unternehmen an.

Interessante Angebote und eine detaillierte Suchmaske finden sich in der Online-Jobbörse www.kimeta.de. Ähnlich arbeitet das Portal Indeed: Unter https://de.indeed. com/Mallorca-Jobs gibt es eine eigene Rubrik für Stellenangebote auf der Insel.

Die deutsche Handelskammer für Spanien, kurz AHK, ist in deutsch- und spanisch­ sprachigen Fach- und Führungskreisen bestens vernetzt und besitzt sogar einen eigenen Personalvermittlungsservice. Zu finden ist dieser unter www.ahk.es, dann Klick auf „Dienstleistungen“. Übrigens gibt die AHK einen monatlichen Newsletter zu den Themen „Recht und Steuern“ heraus.

Praktische Hinweise zu Bildungseinrichtungen, Lebenshaltungskosten und medizinischer Versorgung finden sich bei der Informationsstelle für Auswanderer und Auslands­ tätige, im Internet unter www.auswandern.bund.de oder mail: infostelleauswandern@ bva.bund.de. Marc Fischer

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INSELBLICK | LEUTE

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

„Einfach so an Urlauber vermieten - damit ist es endgültig vorbei!“

Gilt als Rechtsexperte für die private Ferienvermietung auf Mallorca: Baltasar Covas von der Kanzlei „Omnia Consulting“ in Palma.

N

in drei Zonen-Kategorien aufgeteilt werden, in denen die Vermietung ganz, eingeschränkt oder gar nicht mehr möglich ist (siehe Seiten 42-43).

Die IZ sprach mit Rechtsexperte Baltasar Covas von der Kanzlei „Omnia Consulting“ in Palma über das Für und Wider der geplanten Zonen-Regelung.

Sind die Pläne des Inselrats die Lösung für die bisher eher unklare Situation in der privaten Ferienvermietung?

Grundsätzlich ist die Initiative zu begrüßen.

Denn sie setzt rechtliche Maßstäbe, die bisher fehlten. Auf der anderen Seite wirft sie neue Fragen auf, speziell in der praktischen Umsetzung.

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euer Schwung in der privaten Ferienhausvermietung auf den Balearen. Ende Januar stellte Mallorcas Inselrat eine neue Regelung vor, um die bis dato unbefriedigende Situation auf dem Ferienhausmarkt in geregelte Bahnen zu bringen.

Nach diesem Plan sollen die Gemeinden der Insel

Omnia Consulting

Rechtsanwalt Baltasar Covas über die geplante Zonenregelung für Ferienhausvermieter, Immobilienspekulation und schärfere Kontrollen durch Steuerfahnder und Tourismus-Inspektoren.

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LEUTE | INSELBLICK

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Inwiefern?

Wir dürfen nicht vergessen, dass es sich um ein Gesetz­ esprojekt handelt. Bürger, Verbände, Gemeinden und auch politische Parteien haben in den kommenden Wochen das Recht, gegen die Pläne Einspruch zu erheben.

Warum sollte das passieren?

Es ist nicht immer klar erkenntlich, warum eine bestimmte Gemeinde oder Ortschaft in eine der Zonen-Kategorien fällt und andere nicht. Grundsätzlich gelten Küstenorte als „touristisch gesättigt“. Ergo darf hier nur maximal an 60 Tagen im Jahr an Urlauber vermietet werden.

Und? Es könnte sich die Frage stellen, warum ausgerechnet Port de Sóller, eine touristische Hochburg an der Westküste Mallorcas, von dieser Regelung ausgenommen wurde. Dort darf nach den jetzigen Plänen des Inselrats ganzjährig ohne ohne Auflagen an Urlauber vermietet werden. Das ist schon komisch.

Aber wie gesagt, es wird in

Wie ist jetzt die konkrete Vorgehensweise für ausländische Immobilienbesitzer, die ihr Insel-Domizil an Touristen vermieten möchten?

Das ist alles noch offen.

Bevor die Zonen-Regelung nicht vom Inselrat definitiv abgesegnet wird, gibt es auch im Tourismus-Ministerium noch keine aktuellen Angaben über das Procedere. Grundsätzlich müssen Ferienhausbesitzer einen Antrag an das Ministerium stellen. Werden die entsprechenden Auflagen erfüllt, kann es losgehen.

Das hört sich ja recht einfach an...

Ist es aber nicht. Eines sollte gerade ausländischen Immobilienbesitzern klar sein: Einfach so an Urlauber vermieten – das ist wohl endgültig vorbei.

Denn neben den Inspektoren aus dem Tourismusministerium und den Fahndern vom Fiskus stehen nun auch die Gemeinden selbst in der Verantwortung, der illegalen Vermietung Einhalt zu gebieten beziehungsweise schwarze Schafe aufzuspüren.

sollte ich da belangt werden?

Für die Landesregierung gilt eine Vermietung bereits als Ferienvermietung sobald dafür Werbung gemacht wird. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Zeitungsanzeige, die eigene Internetseite oder eine Homesharing-Börse wie Airbnb handelt.

Und wie sieht es mit Mund-zu-Mund Propaganda aus?

Hier täte sich die Landesregierung sicherlich schwerer, eine mögliche illegale Ferienvermietung aufzudecken.

Anders sieht es mit dem Finanzamt aus.

Warum?

Bank- und Online-Kundenkonten wie bei Paypal oder Airbnb werden vom Fiskus immer stärker kontrolliert, der Datenaustauch zwischen Deutschland und Spanien immer engmaschiger verdichtet.

Die Bezahlung der Miete könnte somit illegale Vermieter schnell auffliegen lassen.

Also beendet die Zonen-Regelung letztendlich doch alle

Erstens: Die Schaffung eines klaren juristischen Rahmens für potentielle Vermieter und Mieter.

Wichtig ist dabei die Qualität des Angebots. Ohne klare Richtlinien könnte es zu einem Image-Schaden für die Tourismusbranche kommen.

Zweitens: Wer in einem Mehrfamilienhaus wohnt, will langfristig wissen, mit wem er es als Nachbar zu tun hat. Wohnungen, die „wild“ an Urlauber vermietet werden und aus denen im Sommer nur Lärm und Partymusik schallt, können jedem Anwohner schnell auf die Nerven gehen. Auch in diesem Fall helfen klare Vorgaben, Nachbarschaftsprobleme zu vermeiden.

Drittens: Auch Mallorquiner beziehungsweise Insel-Bürger ohne viel Geld haben ein Recht auf eine bezahlbare Unterkunft. Das ist in der Verfassung verbürgt. Die unkontrollierte Ferienvermietung hat in den vergangenen zwei Jahren zu einem galoppierenden Preisanstieg geführt.

Durch die Zonen-Regelung dürften in den „touristisch gesättigten“ Gebieten die Preise für Mieten und Wohneigentum fallen.

Und im Inselinneren, also den „touristisch hungrigen“ Gegenden, dafür steigen...

Damit ist zu rechnen. Auch die Immobilienspekulation wird sich in den Dörfern im Zentrum Mallorcas weiter ausbreiten.

Neben Landesregierung und Finanzamt eröffnen jetzt auch die Gemeinden Mallorcas die Jagd nach illegalen Ferienhausvermietern.

den kommenden Wochen bestimmt noch den einen oder anderen Widerstand gegen die Zonen-Regelung geben.

Nehmen wir einmal an, ich vermiete mein Insel-Domizil „unaufällig“ an Freunde und Bekannte aus meiner Heimat. Wie

rechtlichen Grauzonen?

Grundsätzlich sollten die neuen Bestimmungen hinsichtlich der Ferienvermietung folgende Ziele verfolgen:

Was raten Sie potentiellen Ferienhausvermietern?

Sich eine kompetente Rechtsberatung als Partner an die Seite zu stellen. Nur so lassen sich böse Überraschungen von Anfang an vermeiden. Wer als Ausländer auf eigene Fast versuchen will, seine Immobilie auf der Insel in Zukunft zu vermieten, geht ein unnötig hohes Risiko ein.

Andreas John

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Über 40 Mitglieder zählt die Gruppe derzeit. Im Juni nimmt sie an einem Percussion-Festival in Coburg teil.

Ramba-Samba auf der Plaza Beim kommenden Karneval verwandelt sich Lloseta wieder einmal in Rio de Janeiro. Schuld daran hat die Percussion-Gruppe „Sandungueros“.

H

eiße Rhythmen, glitzernde Kostüme und jede Menge Samba: Vom 8. bis 13. Februar verwandelt sich die Plaza des kleinen Ortes an den Ostausläufern der Tramuntana ein Stück weit ins weltbekannte „Sambódromo“ von Rio de Janeiro. Schuld daran hat die Percussion-Gruppe „Sandungueros“, die hier seit vielen Jahren bereits für südamerikanische Fiesta-Stimmung sorgt. „Vor rund 25 Jahren kamen ein paar befreundete Einwohner auf die Idee, beim Karneval als Samba-Band loszuziehen“, erzählt Jorge Serrano, der Sprecher der „Sandungueros“. Improvisation war damals alles: Auf einfachen Holzkisten wurde getrommelt, aus leeren Cola-Dosen entstanden Rasseln, und die bunten

Kostüme schnippelte man sich aus alten Klamotten zusammen. Der erste Auftritt der „Sandungueros“ war – gemessen an dem tosenden Applaus der Zuschauer – ein voller Erfolg.

Und der Ansporn dafür, die Performance der Gruppe in den kommenden Jahren weiter zu verfeinern. „2002 gründeten wir einen eigenen Verein, engagierten einen auf Samba-Percussion versierten Trommellehrer und begannen, jede Woche zu üben“, so Jorge Serrano.

Mittlerweile gehören dem Verein mehr als 40 Mitglieder an, organisiert in verschiedene Altersgruppen. Neben dem Karneval treten die „Sandungeros“ auch bei anderen Volksfesten in Lloseta und auf Mallorca auf. Die engagierten Trommler und

Tänzer firmieren bereits unter dem Label „Sandungeruos Show“ und nehmen an nationalen und internationalen Samba- und Percussionfestivals teil. Im kommenden Juni geht es für die Truppe erneut nach Coburg, wo sie bereits seit zwei Jahren fester Bestandteil des dortigen Sambaund Percussionfestivals sind.

Einmal im Jahr organisieren die „Sandungeros“ auch ihr eigenes Festival, zu dem neben Samba-Gruppen vom Festland auch Bands aus anderen europäischen Ländern anreisen. Besonderer Clou: Wer möchte, kann die Truppe auch für eigene Veranstaltungen buchen.

Doch zurück zum Karneval. Der fängt für die „Sandungueros“ bereits im September an. Dann werden

mit Hilfe von befreundeten Schneidern und Mode-Designern die Kostüme für den kommenden Faschingsumzug auf den Weg gebracht. „Natürlich finden die Vorbereitungen hinter verschlossenen Türen statt. Sonst wäre der Überraschungseffekt verloren“, sagt Jorge Serrano. Nur eines ist jetzt schon sicher.

Die Show wird wie immer ein echtes Spektakel.

Infos unter www.sandungueros.com

Karneval auf Mallorca In allen Dörfern und Städten der Insel finden vom 8. bis 13. Februar Karnevals­ umzüge statt. Haupttag für die sogenannten „Sa Rua“ -Umzüge ist Sonntag der 11. Februar. Information gibt es in den Rathäusern der jeweiligen Gemeinden.

Juana Aguirre

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WIRTSCHAFT

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Hotels an Playa de Palma investieren 32 Mio. Euro

Ab Mai zahlen Urlauber auf den Balearen im Durchschnitt 3 Euro pro Nacht. Doppelt so viel wie 2017.

Landesregierung erklärt Touristensteuer

Hotelbetreiber an der Playa de Palma investieren in diesem Winter über 32 Mio. Euro in die Renovierung ihrer Häuser. Damit lägen die Gesamtinvestitionen in Sanierungs- und Umbauarbeiten in den vergangenen fünf Jahren bei rund 600 Mio. Euro, erklärte der Präsident des dortigen Hotelverbandes, Francisco Marín.

Ziel sei es, die Infrastruktur der Hotels zu verbessern, mehr Qualität zu bieten und, nicht zuletzt, wettbewerbsfähiger zu sein. Bislang wurden 65 der insgesamt 130 Hotelanlagen an der Playa de Palma renoviert. Für die Betreiber sei die Modernisierung die Voraussetzung, Preiserhöhung zu rechtfertigen, so Marín. Redaktion J&A Photos

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Die balearische Landesregierung sieht Erklärungsbedarf in Sachen Touristensteuer. Das Tourismusministerium hat in den vergangenen Wochen Schreiben an deutsche und britische Reiseveranstalter verschickt, in denen über die Erhöhung der Ecotasa zum 1. Mai informiert wird. Gleichzeitig werden in den Briefen Hintergründe und Absichten der Abgabe beschrieben. Der Generaldirektor für Tourismus, Antoni Sansó, sagte, man müsse den Unternehmen verständlich machen, in welche Bereiche das Geld investiert werde.

Es gehe um Umweltprojekte und nachhaltigen Tourismus mit dem Ziel, die Lebensund Urlaubsqualität sowohl von Einwohnern als auch Urlaubern zu verbessern, so Sansó weiter. In den Schreiben werden zudem bereits erfolgte Maßnahmen aus der Touristensteuer, wie beispielsweise die Erneuerung der Wasserversorgung oder die Abwasserentsorgung, aufgeführt. Die Reiseveranstalter bewerteten zumindest die Infobriefe positiv: Man lehne die Ecotasa und ihre Erhöhung weiterhin ab, allerdings sei es für Urlauber wichtig zu wissen, in welche Vorhaben die Balearenregierung die Gelder investiere, erklärten Vertreter der Reiseunternehmen auf der Messe Fitur in Madrid. Die Landesregierung hatte im Dezember offiziell beschlossen, die Touristensteuer in diesem Jahr zu verdoppeln. Allerdings gilt der doppelte Tarif lediglich zur Hauptsaison zwischen den Monaten Mai und Oktober. In den Wintermonaten wird der übliche Abgabesatz beibehalten. Als Beispiele: Fünf- und Vier-Sterne-Superior-Hotels sowie „Vier-Schlüssel“-Ferienapartments kosten in der Hauptsaison künftig 4 Euro, Vier- und Drei-Sterne-Superior-Hotels sowie „Drei-Schlüssel“-Apartments 3 Euro. Redaktion

Airline Niki will zum Sommer starten

Airline-Gründer Niki Lauda will mit seiner zurück­ erworbenen Fluggesellschaft bereits zum Sommerflugplan Ende März abheben. Verfügbar sind, nach eigenen Angaben, zunächst 15 Flieger, die auf Strecke gehen sollen.

Der Gläubigerausschuss hatte Ende Januar einstimmig für den Verkauf der österreichischen Fluggesellschaft an Lauda gestimmt. Nun soll der Kaufvertrag „endverhandelt und unterschrieben“ werden.

Ex-Rennfahrer Lauda versprach unterdessen den rund 1.000 „Niki“-Mitarbeitern eine Perspektive im Unternehmen. Nach deren Angaben wolle Lauda sie zu regulären Anstellungsverträgen weiter beschäftigen. Ende Dezember hatte die britisch-spanische IAG angekündigt, „Niki“ zu kaufen und diese in die Airline „Vueling“ einzubinden. Nachdem sich Österreich für zuständig erklärt und eine eigene Insolvenz­ verwalterin eingesetzt hatte, wurde das Bieterverfahren neu aufgerollt. Redaktion

Mehr Luxus für den Paseo Marítimo

Nach der Playa de Palma startet jetzt auch am Paseo Marítimo eine Qualitätsoffensive.

Die anliegenden Geschäftsleute wollen die Meereslinie in einen Luxusort verwandeln und damit zu einem interessanten Touristenziel machen.

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Die Überlegungen sehen vor, dass die Hotelbetreiber Räumlichkeiten und Ladenlokale in den eigenen Häusern anmieten und zu hochwertigen Restaurants umbauen, erklärte der Präsident des Gastronomieverbandes, Alfonso Robledo. Ziel sei es, den Paseo Marítimo nicht nur während des Tages, sondern vor allem zur Abend- und Nachtzeit attraktiver zu machen und mehr Publikum anzuziehen.

Mittelfristig sei geplant, auch hochwertige Läden und Marken an Palmas erste Meereslinie zu bringen, so Robledo weiter.

Schon bald wollen sich er, Palmas Bürgermeister Antoni Noguera sowie der Präsident der Hafenbehörde, Joan Gual, treffen, um erste Pläne und Vorhaben zu besprechen. Redaktion

VERMISCHTES

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Zahl der EU-Residenten auf Balearen im Sinkflug

Mehrheit zufrieden mit Francina Armengol

In den vergangenen fünf Jahren haben über 17.500 deutsche Residenten den Balearen den Rücken gekehrt.

Das geht aus einem Bericht der Einwohnermeldeämter hervor. Insgesamt haben im genannten Zeitraum etwas mehr als 41.000 EU-Bürger Mallorca und die Nachbarinseln verlassen, unter dem Strich ein dickes Minus bei den Zahlen. Spanische Medien sehen als Grund die Reform des spanischen Steuerrechts im Jahre 2012: Demnach müssen Einwohner der Europäischen Union ihre Vermögenswerte im Ausland angeben. Zudem wurde die Vermögenssteuer neu aufgelegt. Im vergangenen Jahr waren insgesamt 92.733 EU-Bürger auf den Balearen registriert, unter ihnen waren 19.209 Deutsche. Redaktion

Die Diskothek Pacha am Paseo Marítimo von Palma de Mallorca wird nicht wieder öffnen. Der Betreiber „Beach Night“, der zur Cursach-Gruppe gehört, verzichtet auf die Betriebsgenehmigung. Unternehmer Bartolomé Cursach sitzt seit März 2017 in Untersuchungshaft. Ihm werden, unter anderem, Erpressung, Nötigung und Bestechung der Polizei vorgeworfen.

Die Disco war im vergangenen Jahr aufgrund fehlender Schutzauflagen geschlossen worden. Zudem lag die angewandte Kapazität der Räumlichkeiten weit über der Zulassungsgrenze. Seit 2002 befand sich in dem Gebäude ein Nachtlokal.

Die Stadt rechnet aktuell nicht damit, dass sich ein neuer Betreiber mit gleichen Interessen finden wird. Redaktion

Neue Mülleimer im Torrent de Pareis

pixabay.com

Der bei Ausflüglern und Wanderern beliebte Torrent de Pareis wird von Müll befreit. Die Balearenregierung und die Gemeinde Escorca fanden nach langen Verhandlungen über die Verantwortlichkeit endlich einen Kompromiss. Demnach wird die balearische Naturschutzbehörde Ibanat den Torrent de Pareis von Unrat befreien und an Picknickplätzen Abfallbehälter aufstellen. Die Gemeinde installiert zudem Müllbehälter für Recycling-Abfälle. Ibanat hatte vor einem Jahr die eigenen Mülleimer abgebaut, um Ausflügler dazu zu bringen, ihre Abfälle mitzunehmen. Dafür landete zunächst sämtlicher Müll in den Eimern der Gemeinde, die höhere Kosten zu tragen und mehr Arbeit hatte. Als auch diese Abfallbehälter verschwanden, entsorgten Wanderer ihren Müll in der freien Natur. Redaktion

Eine knappe Mehrheit der Baleareneinwohner ist zufrieden mit der bisherigen Arbeit von Ministerpräsidentin Francina Armengol.

Etwa 36 Prozent der Befragten sagten, Armengol leiste „einen guten Dienst“, 32 Prozent hingegen zeigten sich mit der Arbeit der Lande-

CAEB

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Endgültiges Aus für Diskothek Pacha

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Clara Hammerl wanderte 1889 als erste Deutsche nach Mallorca aus.

Deutscher Comic über erste Mallorca-Auswanderin

Der auf Katalanisch erschienene Comic über die erste deutsche Mallorca-Auswanderin ist nun auch in deutscher Sprache erschienen. Wie Konsulin Sabine Lammers erklärte, habe man die gezeichnete Geschichte über Clara Hammerl aus dem Katalanischen übersetzen lassen und werde sie demnächst an Deutschlehrer auf der Insel verteilen. So könne ihre Geschichte als zusätzliches Lernanagebot genutzt werden. Der Inselrat hatte Clara Hammerl bereits im vergangenen Jahr zur „Frau des Jahres“ gekürt. Hammerl, die aus Ostpreußen stammt, war 1889 der Liebe wegen auf die Insel ausgewandert. Zwei Jahre zuvor hatte sie den Mallorquiner Guillem Cifre de Colonya kennengelernt und war ihm später in seine Heimat Pollença gefolgt. Für damalige Zeit galt die Entscheidung als etwas Besonderes, nicht zuletzt, weil Clara Hammerl überzeugte Protestantin im katholischen Mallorca war.

Der Comic „Clara Hammerl. Der Weg zur Gleicheit“ gibt Einblicke in das Leben der Frau, die sich als Leiterin der von ihrem Mann gegründeten Sparkasse „Colonya Caixa Pollença“ einen Namen machte. Redaktion

schefin unzufrieden. Die Kritiker finden sich vor allem auf Mallorca, während auf den Nachbarinseln Menorca und Ibiza der überwiegende Teil der Bevölkerung zufrieden mit den politischen Handlungen der Sozialistin ist. Anders sieht es mit der Gesamtleistung der Balearenregierung aus: Laut Studie sind 43 Prozent der Befragten „eher unzufrieden“, 42 Prozent werten die Arbeit der Landesregierung hingegen als „gut“. Der beliebteste Politiker in der Führungsriege ist Jaume Font von der Zentrumspartei PI, er erhielt 5,3 von 10 möglichen Punkten. Die Umfrage wurde von der spanischen Zeitung „Ultima Hora“ durchgeführt und Ende Januar veröffentlicht. Redaktion

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

LEUTE, LEUTE! – GESTERN & HEUTE Der als „Dr. Sommer“ in der Jugendzeitschrift „Bravo“ bekannt gewordene Michael Cantacuzene ist seit Kurzem Mallorcaresident. Der inzwischen 65-jährige Psychologe und ausgebildete Skilehrer hat ein Apartment in Palmas Stadtviertel Pere Garau. Über 23 Jahre begleitete er im Team Jugendliche bei Fragen rund um Sexualität und Aufklärung. Zur Ruhe setzen will sich der reiselustige Ex-Bravo-Experte noch nicht: Sobald sein Spanisch gut genug sei, wolle er eine psychotherapeutische Praxis in Palma eröffnen, sagte er in einem Interview.

Der deutsche Schauspieler Stephan Luca muss sich vor einem Gericht in Palma verantworten. Dem heute 43-Jährigen wird vorgeworfen, im Sommer 2013 betrunken einen Unfall in Port de Pollença verursacht zu haben. Luca war mit seinem Mietwagen gegen einen Baum gefahren. Ein Atemtest hatte einen Alkoholwert von 0,77 Promille ergeben. Der Schauspieler hatte erklärt, ein anderes Fahrzeug habe ihn behindert. Dem wurde jetzt von ermittelnden Beamten widersprochen. Die Staatsanwaltschaft fordert drei Jahre Führerscheinentzug und eine Geldstrafe von 4.380 Euro. Lucas Verteidiger plädiert hingegen auf Freispruch.

Stephan Luca selbst war zum Prozess Ende Januar nicht anwesend, er dreht gerade in Mexico.

Wir erwarten dich

Stimmungskanone Peter Wackel geht fremd: Im Sommer kehrt der Ballermann-Star Mallorca für einige Tage den Rücken und präsentiert das „Bierkönig Festival“. Zwischen Juni und September gastiert das große Open-Air in insgesamt elf deutschen Städten: Bochum, Leverkusen, Offenbach, Leipzig, Neuss, Würzburg, Dortmund, Karlsruhe, Hamburg, Berlin und Hildesheim. Gefeiert wird wie an der Playa de Palma: Kunterbunt, ausgelassen und, natürlich, mit jeder Menge Sangeskollegen der Schlager- und Partyszene. Alle Informationen zu Künstlern und Tickets gibt es im Internet unter www.bierkoenig-festival.de.

Die Malerin und Bildhauerin Barbara Weil ist tot.

Sie erlag am 19. Januar in ihrem Haus in Port d‘Andratx einem Krebsleiden. Barbara Weil wurde 1933 in Chicago geboren. Ihr gesamtes Leben widmete sie der Kunst. Das „Studio Weil“, das sie im Jahre 2003 eröffnete, hatte es zu internationaler Bekanntheit geschafft und war zu einer Pilgerstätte für Kunstliebhaber geworden. Ihr Haus in Port d‘Andratx hatte Star-Architekt Daniel Liebeskind entworfen. Barbara Weil starb friedlich im Kreise ihrer Familie, wie ihr Sohn Jimmy Weinstein erklärte.

Plaza Joan Carles I

Jeden Sonntag und Feiertag geöffnet von 11. bis 20.30 Uhr.

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Stefan Quante

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LIFESTYLE

| GASTRO

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

RESTAURANT-TIPP

Das Restaurant liegt in zentraler Lage von Palma.

Neben einem Mittagsmenü werden im „fera“ abends auch Fünf- und Sieben-Gang-Menüs angeboten. Darunter auch eine rein vegetarische Variante.

„MEDITERRASIAN“-KOST IM ALTSTADTPALAST Das „fera“ ist Restaurant, Bar und Tapas-Lounge in einem – und verwöhnt seine Gäste mitten in Palma mit überraschenden Köstlichkeiten.

DIVINO ǀ C/. Alejandro Cardunets 1 ǀ 07157 Port Andratx Phone: 0034 971 674 669 ǀ Mobil: 0034 649 256 651 info@divinomallorca.com ǀ www.divinomallorca.com

Öffnungszeiten: Mo. bis Sa. 11 bis 22 Uhr und tägliche Degustation

wie er seine Art zu kochen beschreibt, dann antwortet er nach einigem Zögern: „mediterrAsian“. Auf eine kulinarische Richtung lässt er sich nicht gern festlegen, schließlich ist er immer für eine Überraschung auf dem Teller gut. Und doch: Diese Mischung aus Mittelmeerund asiatischer Küche zeigt sich in vielen seiner Gerichte.

Etwa im Rahmen des Mittagsmenüs, das für 22,90 alle Bilder: Julio Feroz

E

s gehört zu den neuen Restaurants in Palma, die zentraler nicht gelegen sein könnten: das „fera“ in Palmas Altstadt – nur eine Minute von der belebten Einkaufsstraße Jaime III. entfernt. Untergebracht in einem Herrenhaus, das mit viel Gefühl restauriert wurde, ist das „fera“ viel mehr als ein Restaurant. Denn es wartet neben einem großen Speiseraum auch mit einer Bar samt Lounge-Ecke auf. Dazu kann die stylische Bibliothek für kulinarische Erlebnisse im kleinen Kreis genutzt werden. Dort finden bis zu zwölf Personen Platz. Und für alle Kunstliebhaber hat das Lokal ebenfalls etwas zu bieten: Der Ausstellungsraum gleich im Eingangsbereich zeigt Werke zeitgenössischer Künstler, auch aus Mallorca.

Ein schöner Garten gehört ebenfalls zum „fera“.

Am Herd steht der österreichische Küchenchef Simon Petutschnig, der einige Zeit mit spanischen Sterneköchen zusammengearbeitet hat und zuletzt auf Mallorca das „Quadrat“ im Hotel Sant Francesc in Palma leitete. Wenn man ihn fragt,

Euro serviert wird. Dabei könnte man zum Beispiel zum Auftakt eine California Roll mit Lachs und Mango, Passionsfrucht und Forellen-Kaviar bestellen, dem man Seehecht in grüner Sauce mit Felsmuscheln, Algen-Schaum und knusprigem Kale, dem gerade so in Mode gekommenen Grünkohl, folgen lässt. Wer lieber Fleisch mag, könnte sich für die Landhuhnbrust mit Peking-Sauce, Romanesco und konfitierter Kartoffel entscheiden – um sich dann zum Dessert das Leben mit einer Joghurt-Variation samt roten Früchten, Erdbeer-Sorbet und Balsamico-Karamell zu versüßen.

Abends sind Fünf- bis AchtGang-Menüs im Angebot, darunter auch eine rein vegetarische Variante. Die Preise liegen zwischen 49 und 89 Euro (ohne Geträn-

Küchenchef Simon Petutschnig ist immer für eine Überraschung gut.

ke). Präsentiert werden die Gerichte allesamt auf höchst ästhetische Weise: originell und kunstvoll. Oder haben Sie schon mal Kiefernnadeln als grüne Deko auf Ihrem Teller gehabt? Oder ein winziges Olivenzweiglein?

Ein bisschen Erlebnischarakter hat das Ganze auch, wenn Schalen von „Nebel“ umhüllt aufgetischt werden oder feine Schäumchen beachtliche Höhen annehmen.

Versteht sich, dass in einem solchen Restaurant besondere Tropfen im Glas leuchten. Mehr als 60 Weine stehen zur Wahl, darunter Flaschen aus kleinen, familiären Bodegas auf Mallorca, vom spanischen Festland oder aus Italien.

Wer einen kleinem Hunger hat und nur Lust auf einen Snack oder ein paar Tapas verspürt, ist ebenfalls willkommen. An der Bar mit seinem schicken Loungebereich könnte man sich dann zum Beispiel Tintenfisch nach Andalusien-Art mit dem berühmten koreanischen Kimchi auf der Zunge zergehen lassen oder die Langusten im Panko-Teigmantel mit Limetten-Mayonnaise probieren. Nur ein Drink an der Bar gewünscht?

Kein Problem. Allerdings verpasst man dann etwas, denn Simon Petutschnigs Köstlichkeiten sind eine Versuchung wert.

Restaurant „fera“ C./ de la Concepció, 4 Palma Tel. 971 595 301 www.ferapalma.com Kirsten Lehmkuhl

GASTRO | LIFESTYLE

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

THAI TRIFFT MALLORQUIN KEINE QUAL DER WAHL...

Der Mercat 1930 im Herzen Palmas entführt auf eine kulinarische Reise um die Welt. Für jeden Geschmack ist etwas dabei!

RESTAURANT-TIPP

Im 350 Grad heißen Josper-Ofen wird hochwertiges Fleisch gegart.

L

ecker essen gehen mit Freunden...

Doch welche Richtung soll es sein?

Lieber kulinarische Genüsse aus Fernost, italienische Lebensfreude oder doch klassisch mallorquin? Diese Qual der Wahl hat man im Mercat 1930 nicht.

Gleich vierzehn Stationen unterschiedlicher Ausrichtung bieten im Streetfood-Markt im Herzen von Palma alles, was das Feinschmecker-Herz begehrt.

Direkt am Paseo Maroti-

Die Location In U-Form konzipiert, führt der Weg entlang an den verschiedenen Ständen. In der Mitte des Raumes finden an schlichten Tischen mit Hochstühlen rund 180 Personen Platz.

Insbesondere im Sommer lädt die Außenterrasse mit

zusätzlich mehr als 200 Plätzen ein, das Essen unter freiem Himmel und mit Blick auf das bunte Treiben am Paseo zu genießen.

Das Konzept So unterschiedlich die Geschmäcker, so verschieden sind auch die Stationen.

Der Clou: Jeder kann sich „sein“ Essen aussuchen und man isst gemeinsam am Tisch. Gezahlt wird direkt bei Bestellung am Stand (bar oder mit Karte).

Die Auswahl Drei von fünf Kontinenten finden sich im Mercat 1930 wieder: Von amerikanischen Burger-Variatio­ nen aus dem Hause Doze über Shushi und Pad Thai

(welches tatsächlich an das thailändische Original herankommt) bis hin zu iberischen Schinken und italienischem Schweine­ rollbraten sowie klassischen Pinchos.

Fazit Die Auswahl ist groß, die Entscheidung fällt ebenso schwer. Tipp: Am besten bestellt und probiert man mit mehreren Personen.

So genießt man jeden Geschmack.

Mercat 1930 Avda. Gabriel Roca, 33 (Paseo Marítimo) täglich geöffnet, 12 - 24 Uhr www.mercat1930.com Sandra Stehmann

alle Bilder: Sandra Stehmann

mo neben der Diskothek Titos gelegen, befindet sich der Mercat 1930 im Erdgeschoss des ehemaligen Hotels Mediterranéo.

Nach umfassenden Bauar-

beiten öffnete der Streetfood-Markt im August letzten Jahres seine Türen.

Und wer jetzt denkt „Das Konzept kenn ich doch“, liegt richtig. Niemand anderes als der ehemalige Geschäftsführer des ersten Gastro-Marktes Mercado Gastronómico San Juan, Fernando Castellanos, zeichnet sich verantwortlich für dieses Projekt.

Von leckeren Tapas bis zu mallorquinischen Pinchos: Die spanische Küche.

Kommt nahe an das thailändische Original heran: Das Pad Thai...

Klassisch serviert mit Singha, dem klassischen thailändischen Bier.

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LIFESTYLE | GASTRO

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privat

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EMPFEHLUNG VOM CHEF Fernseh-Koch und Restaurantbesitzer („Mirador de Cabrera“) Jörg Klausmann empfiehlt IZ-Lesern jeden Monat ausgesuchte Weine nationaler und internationaler Herkunft.

Dazu gibt es ein passendes Rezept zum Nachkochen.

Lassen Sie es sich schmecken!

Wunderbarer Duft und brilliantes Aroma: Die Weine der Bodega „Madia Vell“ bei Porto Cristo.

„MANDIA VELL“: DER WEIN MIT DEM URZEIT-GESICHT

Weinempfehlung: Mandia Vell

Das Gesicht, das Sie auf den Etiketten sehen, wurde vor über 3.000 Jahren auf der Finca „in Stein gemeisselt“.

Eine Weinfläche von 5 Hektar, das ca 15.000 Flaschen entspricht, bestockt mit Cabernet Sauvignon, Shiraz, Merlot, Pinot Noir und einem Weisswein, einem Sauvignon blanc, der seinesgleichen sucht auf der Insel.

Wunderbarer Duft, brilliantes Aroma, lang anhaltend im Gaumen, trocken ausgebaut, erinnert nach Feuerstein. Bei meiner Blindverkostung dachte ich, ich bin in Frankreich an der Loir.

Vermählt die Rebsorte nach der Früh-, Mittel- und Spätlese.

Sollten Sie mal in den Genuss kommen diesen Wein zu verkosten, werden Sie begeistert sein. Interessant auch sein, auf der Insel recht seltener Pinot Noir.

Thomas Wambsganss hat in den kommenden Jahren noch einiges vor auf der Bodega.

Wir dürfen gespannt sein.

fotolia

Finca (Bodega Mandia Vell), das neue Refugium von Thomas Wambsganss.

Früherer Chef im Weinkeller von Castell Miquel, hat sich seinen Herzenswunsch erfüllt: Eigener Chef des Weinguts Mandia Vell, gelegen zwischen Manacor und Porto Cristo, das er für viele Jahre gepachtet hat und somit seine eigenen Ideen des Weinmachens ganz für sich entfalten kann.

Zutaten: 240g Seeteufelfilet / 1 Orange / 1 Zitrone / 1 EL Balsamicoessig weiss / 20ml Öl / 1 Vanille-Schote / Knoblauch / Salz & Pfeffer

Dazu passend: Seeteufelcarpaccio auf Vanille-Vinaigrette Seeteufelfilet häuten. Marinade aus Orange, Zitrone, Öl, Balsamicoessig und Vanille machen (abschmecken).

Den Seeteufel dünn aufschneiden (am besten vorher anfrieren).

Auf den Teller anrichten mit der Marinade bestreichen und garnieren.

Schweinefilet mit apfel, preiselbeerensauce & kartoffelpür ee

Mit kulinarischen Grüßen Bon profit y salud, Ihr Jörg Klausmann

17,90 Euro

Westfälische Wurstspezialitäten bis vor die Haustür Ab sofort liefern wir inselweit jeden Donnerstag & Freitag Lieferservice: Sie bestellen – wir liefern ab einem Einkaufswert von 20 € - Räuchermettenden - Schinkenmettenden kostenlos - Pfefferbeisser - Schinkenfleischwurst - Feinstes Schinkenzwiebelmett - Deutschlands wohl beste Stadionbratwurst - Knackige Brühwürstchen - Westfälische Leberwurstsorten - Westfälische Blut & Grützwurst - Westfälische Eintöpfe im 500ml Schlauch Küchenfertig - und vieles mehr

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„SURF & TURF“ 34,90 Euro

RESTAURANTE

BISTRO 49

Mediterranean Cuisine Mittwoch bis Samstag

LUNCH-MENÜS 12,80

4 Vorspeisen zur Auswahl Euro 4 Hauptgerichte zur Auswahl Hausgemachte Nachspeisen

Fleisch - meeresfrüchte - fisch - menüs Gastroanfragen erwünscht!

westfälische wurstwaren mallorca

MO. geschlossen | DI. 18:00 bis 23:00 Uhr MI. - SO.: 13:00-16:00 Uhr & 18:00 - 23:00 Uhr Gran Via, 49 - El Toro - 07180 Calviá RESERVIERUNG: 971 234 168

GESUNDHEIT | LIFESTYLE

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

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Mit der Einnahme von hochwertigen Vitalstoffen, OPC, Omega 3 Fettsäuren, MSM und Chlorella Alge erleichtern Sie Ihrem Körper den Entgiftungsprozess erheblich.

Auch Süßholz und Baldrian können Sie in der Umstellungsphase gut unterstützen.

Süßholz ist ein schleimlösendes und be­ ruhigendes Kraut. Der leicht süße Geschmack hilft auf natürliche Weise den Drang zum Rauchen zu vermindern.

Es lindert Raucherhusten, stärkt die Nebennieren, hilft den Cortisolspiegel auszugleichen, Müdigkeit zu verringern und das Energieniveau zu erhöhen. Süßholzwurzeltee kann 2 bis 3 Mal täglich getrunken werden.

Diabetiker und Menschen mit hohem Blutdruck, Nierenkrankheiten und einer verringerten Nieren- oder Leberfunktion sollten allerdings Süßholzwurzel vermeiden.

Baldrian ist ein natürliches pflanzliches Beruhigungsmittel, ist in Form von Kapseln, Pulver und Tinkturen erhältlich. Es hilft, die Angst zu senken und mit dem Rauchen leichter aufzuhören. Baldrian interagiert mit den GABA-Rezeptoren im Gehirn und

Andrea Nonn ist Heilpraktikerin mit Herz und Seele, Kommunikationstrainerin,Yogalehrerin und Autorin mit umfassenden Fachwissen und praktischem Erfahrungsschatz.

In ihrer Tätigkeit in Deutschland und auf Mallorca verbindet sie Yoga mit ganzheitlichen Heilmethoden.

Mehr über Andrea und ihre Tätigkeit finden Sie unter www.my-numen.de

fotolia

auchen ist die häufigste vermeidbare Todesursache in den Industrie­ ländern. In Deutschland sterben jährlich 110.000 bis 140.000 Menschen an den Folgen ihres Tabakkonsums.

Auf Dauer führt eine Nikotinbelastung allerdings zu unzähligen gesundheitlichen Problemen, schwächt das Immunsystem und erhöht das Krebsrisiko.

Häufig müssen erst Probleme auftreten, bis wir Menschen bereit sind neue Wege zu gehen. Wenn Sie nun Ihre ersten rauchfreien Tage hinter sich haben, beginnt Ihr Körper mit der Entgiftung. Er versucht, alle über die Jahre eingelagerten Tabakgifte aus dem Gewebe zu mobilisieren und auszuleiten. Dies kann zu Unwohlsein, Kopfschmerzen, Durchfall, Müdigkeit, Gereiztheit, Heißhungerattacken oder depressiver Stimmung beitragen.

Die beschriebenen Symptome sollten Sie als positiv werten, denn die Gifte verlassen jetzt den Körper. Nehmen Sie diese Symp­ tome bitte nicht zum Anlass, wieder zur Zigarette zu greifen.

Um den Drang nach einer Zigarette zu umgehen, ist ein fester Wille sehr wichtig.

In diesem Artikel möchte ich Ihnen gerne noch ein paar Hilfestellungen aus der Praxis geben, wie Sie mögliche Begleiterscheinungen mittels Ernährungs - und Verhaltensmaßnahmen verringern können.

Während der ersten rauchfreien Tage ist es besonders wichtig, diese in möglichst guter Verfassung, ohne Ausrutscher und Rückfall zu bestehen. Konzentrieren Sie Ihre Energie auf den aktuellen Tag und nicht auf einen schwer überschaubaren Zeitraum von Wochen oder Monaten.

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In Deutschland sterben jährlich bis zu 140.000 Menschen an den Folgen ihres Tabakkonsums.

RAUCHFREI – JETZT! „Die Freiheit des Menschen liegt nicht darin, dass er tun kann, was er will, sondern dass er nicht tun muss, was er nicht will.“ Jean-Jacques Rousseau wirkt dadurch beruhigend und hilft, den Heißhunger zu reduzieren.

Baldrian verbessert auch den Schlaf und hilft, mit Entzugserscheinungen, wie Reizbarkeit, Depressionen, Unruhe und Angst besser umzugehen.

Meiden Sie Getränke, zu denen Sie sich üblicherweise eine Zigarette anzünden würden.

Wenn das bei Kaffee oder Alkohol der Fall war, dann steigen Sie um auf Tee. Über die Ernährung können Sie Ihren körperlichen und seelischen Zustand massiv beeinflussen. Eine basenüberschüssige, ballaststoffreiche Ernährung aus saisonalen und regionalen Bio-Lebensmitteln ist die beste Wahl, um sich optimal zu versorgen, nachhaltig zu entsäuern und Verdauungsproblemen vorzubeugen.

Halten Sie Ihren Kreislauf auf Trab. Sport und Wasseranwendungen helfen Ihnen dabei: Beine, Arme, Bauch und Brust mit kaltem Wasser abreiben, bis die Haut gerötet und somit die Durchblutung angeregt ist.

Trinken Sie viel Wasser! Es gehört zu den wichtigsten Hilfsmitteln, um Nikotin aus dem Körper zu zu spülen.

Meiden Sie, wenn möglich, vorübergehend die Gesellschaft von Rauchern. Sie könnten

Ihr Durchhaltevermögen gefährden.

Führen Sie Rituale ein, die das Rauchen ersetzen: Essen Sie z.B. einen Apfel, um sich von Ihrer morgendlichen Zigarette abzulenken.

Gehen Sie zum Zahnarzt und lassen Sie Ihre Zähne reinigen.

Vermeiden Sie Langeweile. Planen Sie Unternehmungen wie Kino- oder Theaterbesuche mit Freunden oder auch mal alleine.

Bewegung, Bewegung, Bewegung: Bauen Sie mehrere leichte Trainingseinheiten in Ihre Woche ein, dadurch werden im Körper Endorphine freigesetzt, welche für ein gutes Gefühl sorgen und schmerzlindernd wirken. Radfahren, Walken und Joggen helfen beim Stressabbau und beugen der Gewichtszunahme vor. Selbst kurze Spaziergänge helfen schon gegen das Verlangen.

Yoga, Tai Chi und Meditation können Ihre emotionale Stimmungslage stabilisieren und Nikotinentzugserscheinungen mindern.

Sorgen Sie für ausreichend Schlaf! Sie unterstützen den Entgiftungsprozess. Kürzere Schlafphasen steigern häufig das Verlangen nach Nikotin und bringen den Hormonhaushalt durcheinander. Das führt oft zu Heißhungerattacken.

Verwöhnen Sie sich mit etwas, das Ihnen

gut tut. Hören Sie schöne Musik oder nehmen Sie ganz entspannt ein Bad. Wenn Sie der Drang nach einer Zigarette belastet, machen Sie sich immer wieder klar, dass dieses Verlangen vergeht. Lenken Sie Ihre Aufmerksamkeit gezielt auf den augenblicklichen Moment Vielleicht stellen Sie ein transparentes Sparschwein auf und werfen täglich Ihr „Zigarettengeld“ hinein. Dann haben Sie die Ersparnis buchstäblich vor Augen.

Feiern Sie Ihre „Jubiläumsdaten“: Nach einer Woche ohne Zigarette sollten Sie sich belohnen oder mit Freunden anstoßen.

Beginnen Sie mit kurzen Abständen, die Sie allmählich verlängern.

Loben Sie sich grundsätzlich für jeden rauchfreien Tag, jede Stunde, jede Minute und Sekunde!

Es ist also nie zu spät mit dem Rauchen aufzuhören! Denn Ihr Körper dankt es Ihnen. Wenn Sie die letzte Zigarette ausgedrückt haben, sinkt schon nach zwanzig Minuten Puls und Blutdruck messbar, da weniger von dem Stresshormon Dopamin ausgeschüttet wird. Nach 24 Stunden verbessern sich Geschmack und Geruch. Und nach sechs Wochen erholt sich die Lungenfunktion, sodass der Körper wieder besser mit Sauerstoff versorgt wird. Nach etwa 10 Wochen hat sich Ihr Körper komplett umgestellt und das Rauchstopp „akzeptiert“ – was auch Ihr Spiegelbild bestätigen wird: Ihre Haut ist stärker durchblutet und Sie sehen auffallend frischer und vitaler aus.

Auch Ihr Körpergefühl wird sich verändern, da jedes Gewebe in Ihrem Organismus von der guten Nährstoffversorgung sowie von der erhöhten Sauerstoffmenge im Blut profitieren wird. Ihr Energielevel steigt, Ihr Kopf wird wieder klar und Ihre Psyche hellt sich auf.

Das Risiko, einen Herzinfarkt zu bekommen, hat sich nach einem Jahr ‚rauchfrei‘ im Vergleich zu Rauchern halbiert. Nach zehn Jahren Abstinenz hat sich das Risiko, an Lungenkrebs zu sterben, halbiert.

Sie sind nun bereit für ein rauchfreies Leben? Dann starten Sie jetzt! Es gibt keinen besseren Zeitpunkt.

Ich wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!

Ihre Andrea Nonn

LIFESTYLE | GESUNDHEIT

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von Hellmuth Christian krÜger

ZEOLITH – HILFE ZUR SELBSTHILFE Save the Date: Fachvortrag am 9. Februar in Llucmajor und am 10. Februar in Palma

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orige Woche in einem Café in Llucmajor. Ich sitze mit zwei Bekannten beim Smalltalk in der Sonne und erzähle ihnen, wie ich auf Zeolith gestoßen bin.

Ich berichte von meinen Erfahrungen, die ich machen durfte, von meiner besseren Energie und meinem neuen Wohlbefinden.

Da steht am Nachbartisch ein Typ auf, klopft mir nachsichtig lächelnd auf die Schulter und meint: „Junge, gründe doch ´ne Selbsthilfegruppe und trage dein Anliegen in die Welt.“ „Idiot!“, schoss es mir durch den Kopf.

Doch dann dachte ich plötzlich: „Verdammt!

Im Grunde hat der Mann eigentlich Recht.“

Zeolith ist Hilfe zur Selbsthilfe Der Zeolith mineralisiert den Körper, entgiftet und befreit die Darmzotten vom Verdauungsmüll.

Zeolith kann definitiv die Antwort sein, die Antwort auf die Gifte, denen wir unweigerlich täglich über Nahrung, Haut und Atemluft ausgesetzt sind.

Heilen kann sich unser Körper nur selbst. Doch er braucht auf Grund der stetig wachsenden Belastung von außen unsere Unterstützung.

Zeolith, und nur Zeolith Klinoptiolith zertifiziert als medizinisches Produkt.

Aber der Zeolith kann noch viel mehr. Zu diesem Thema wird es am 9. Februar in Llucmajor und am 10. Februar in Palma einen Fachvortrag der renommierten deutschen Heilpraktikerin Angelika Löwy geben.

Anmeldung und weitere Informationen gerne unter steinalt.gesund@gmail.com

Der Autor ist Partner von LavaVitae

Online-Spiele, Chatten, Pornoseiten: Das World Wide Web kann ähnlich wie Alkohol, Marihuana oder Kokain schnell in die Abhängigkeit führen.

WENN DER COMPUTER-BILDSCHIRM ZUR DROGE MUTIERT Immer mehr Menschen erkranken an Internetsucht.

Eine Verhaltens-Therpie ist meist der einzige Ausweg.

D

er Begriff Internetsucht, auch Onlinesucht oder pathologischer (krankhafter) Internetgebrauch genannt, beschreibt die exzessive Nutzung des World Wide Web (WWW).

Internetsucht ist vergleichbar mit krankhaftem Spielen – die Betroffenen haben keine ausreichende Selbstkontrolle mehr und verbringen so viel Zeit mit Internetanwendungen, dass ihr Sozialleben und ihr Geisteszustand darunter stark leiden. Die Folgen sind häufig soziale Isolation, Stimmungsschwankungen und Konzentrationsschwierigkeiten sowie in schweren Fällen auch eine verzerrte Wahrnehmung der Realität, der Verlust des Arbeitsplatzes und Verarmung.

Eine Internetsucht kann aber auch körperliche Probleme mit sich bringen: Durch die stundenlange Bewegungslosigkeit vor dem PC-Bildschirm verkümmern die Muskeln – Fehlhaltungen können auftreten. Zudem haben internetsüchtige Menschen aufgrund des Bewegungsmangels ein erhöhtes Risiko für Krankheiten und Symptome wie Übergewicht, Kopfschmerzen, Seh- und Schlafstörungen.

Wie genau Ursachen und Wirkung bei Internetsucht zusammenhängen, ist noch weitgehend unbekannt.

Im Vordergrund der Internetsucht stehen Onlinespiele, die Nutzung sozialer Netzwerke und sexuelle Inhalte. Welche Art von internetfähigen Geräten der Internetsüchtige dabei nutzt

– PC, Playstation, Handy oder Tablet-PCs – spielt keine Rolle.

Man geht davon aus, dass alleine in Deutschland mehr als eine halbe Millionen Bürger internetsüchtig sind. In der Altersgruppe zwischen 14 und 64 Jahren sind etwa 1 Prozent onlinesüchtig, 4,6 Prozent haben einen problematischen Internetkonsum.

In der Schweiz geht man von rund 70.000 Menschen aus.

Die Therapie der Internetsucht sieht vor allem eine Verhaltenstherapie vor. Dabei sollen die Betroffenen lernen, ihre Sucht zu erkennen und Bewältigungsmuster beziehungsweise Problemlösungsstrategien zu entwickeln, damit langfristig ein normaler Gebrauch des Internets möglich ist.

Eine solche Behandlung der

Internetsucht sollte frühzeitig beginnen, wenn Betroffene selbst einsehen, dass sie internetsüchtig sind oder Freunde und Angehörige entsprechende Symptome bemerken.

Anlaufstellen für Internet-Süchtige auf Mallorca: Proyecto Hombre Calle Oblates, 23 / Palma Tel. 971 793 750 CRIDA (Landesregierung) Calle Jesús, 38 / Palma Tel. 971 17 66 65 Clínica Capistrano Calle Miguel Rosselló, 46 Palma Tel. 971 100 405 Redaktion

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GESUNDHEIT | LIFESTYLE

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von Kai

Adamowsky

Wenn das Zahnfleisch blutet... ...kann das viele Ursachen haben.

Z

ahnfleischbluten kann in verschiedenen Phasen des Lebens gehäuft auftreten und die unterschiedlichsten Ursachen haben. Treten Blutungen auf, sollte eine Untersuchung des Zahnarztes abklären, welche Ursachen sie haben. Blutet es an immer derselben Stelle oder überall im Mund? Liegt eine Schwellung des Zahnfleisches vor? Und wenn ja, nur an einer Stelle oder überall?

Hat sich die Farbe des Zahnfleisches verändert?

Diese Fragen geben Aufschluss darüber, welche Ursache die Blutung haben kann. Der Zahnarzt wird zunächst eine gründliche Inspektion des Zahnfleisches vornehmen und wenn nötig, die sogenannte „Taschentiefe“ ermitteln. Wünschenswert ist, wenn das Zahnfleisch um die Zähne- gut durchblutet- eng anliegt. Ist der Spalt zwischen Zahn und Zahnfleisch erweitert, spricht man von einer Tasche. Eine

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Auch Fehlbelastungen von Zähnen (durch Knirschen, Pressen, zu hohe Kronen oder Füllungen, schief stehende Zähne etc.) können sich im Zustand des Zahnfleisches widerspiegeln. In einigen Fällen kann eine Erneuerung des Zahnersatzes oder der Füllung notwendig werden. Manchmal kann aber auch schon eine Kontrolle der Zahnkontakte oder Entspannung der Muskulatur hilfreich sein. Treten Entzündungen und/oder Blutungen an vielen oder allen Zähnen auf, muss sorgfältig nach den Gründen hierfür gesucht werden. Gibt es keine Hinweise, dass der Hormonhaushalt des Körpers (z.B. in der Schwangerschaft oder der Pubertät) verantwortlich ist, es sich um eine Reaktion auf Medikamente handelt oder mechanische Probleme (auch Prothesen- oder Füllungsränder/ Materialunverträglichkeiten) verantwortlich sind, kann die Bestimmung der Keime, die in den Taschen zu finden sind, Aufschluss geben. Wir entnehmen an einigen Stellen aus den Taschen eine oder mehrere Keimproben, die in einem Speziallabor analysiert werden. Mit dem Wissen, um welche Keime es sich handelt, richten wir die Therapie aus, um das Zahnfleisch zu sanieren. Eine medikamentöse Therapie kann in einigen Fällen notwendig werden. Wichtig ist in jedem Fall eine gründliche Abklärung!

Zahnarztpraxis & Dentallabor Geschäftsführer Zahntechnikermeister Kai Adamowsky Calle Jaime I , Nr 47 - 07630 Campos - Tel. 971 651 651 clinicadental@nobledent.de - www.nobledent.de

J&A Photos

Tasche kann die Eintrittspforte für Bakterien und Speisereste sein, die sich entzünden können. Tritt nur eine Tasche – immer wieder an der gleichen Stelle – auf, kann es an einem überstehenden Füllungs- oder Kronenrand liegen, der das Zahnfleisch reizt. Mit der Korrektur des Füllungsrandes oder der Kronenform wird man dann schnell eine Besserung erzielen.

Satt essen und gesund abnehmen Sich immer satt essen und trotzdem abnehmen – das funktioniert tatsächlich. Das Grundprinzip lautet: Die Essensmenge muss groß genug sein, um satt zu machen, darf aber möglichst wenig Kalorien enthalten. Ernährungsexperten vom Klinikum rechts der Isar der Technischen Universität München haben über viele Jahre hinweg an dem Energiedichte-Prinzip geforscht: Entscheidend für die Sättigung ist vor allem die ausreichende Größe der Portion. An Lebensmitteln mit einer niedrigen Energiedichte – also einem geringen Kaloriengehalt – können Sie sich richtig satt essen und verlieren trotzdem Gewicht!

Denn auf jeden Fall sollten Sie die Finger lassen von Hungerkuren, Kohlsuppe & Co. Zwar versprechen dutzende Diäten den schnellen Weg zur Traumfigur. Aber Studien haben gezeigt, dass 80 bis 90 Prozent der Menschen nach einer Diät schnell wieder bei ihrem Ursprungsgewicht landen, ja dieses sogar noch toppen. Wegen des gefürchteten Jo-Jo-Effekts wiegen viele Menschen nach einer Diät mehr als vorher. Während der Hungerkur schaltet der Körper auf Energiesparmodus. Er senkt seinen Kalorienbedarf, um die „mageren Zeiten“ möglichst unbeschadet zu über­ stehen, das heißt ohne großen Gewichtsverlust.

Redaktion

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LIFESTYLE | GOLF

AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

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„Golf con corazón“: Charity-Turnierserie startet im Mai auf Mallorca

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Golf spielen und Gutes tun - das ist „Golfen mit Herz“ (im Spanischen „Golf con corazón“). Die gleichnamige Charity-Turnierserie startet in diesem Jahr auf der Insel im Mai. Das Auftaktturnier der Serie, an der jedermann/ frau teilnehmen kann, findet am 1. Mai in Canyamel Golf statt. Von dort geht es weiter nach Pula Golf (2.Mai), Golf Son Servera (3.Mai) und schließlich Capdepera Golf

Die Stiftung „Golf con corazón“ setzt sich für krebskranke Kinder ein.

Nichts für Anfänger: Der West Course fordert vor allem Spieler mit niedrigem Handicap.

(4.Mai). Die Startgebühr für auswärtige Gäste-Spieler beträgt 129 Euro inklusive Rahmenprogramm in den jeweiligen Clubs auf der Insel. Die Gewinner können sich für das „Race to Final“, das im Herbst ebenfalls auf Mallorca ausgetragen wird, qualifizieren. Die Stiftung „Golf con corazón“ setzt sich seit vielen Jahren bereits mit Spenden für krebskranke Kinder und Jugendliche ein. Weitere Infos unter www.race-to-the-final.com. Redaktion

WO DAS SANDWEDGE ZUM LIEBLINGS-EISEN WIRD Auf dem West-Course im Marriott Golf Resort möchte man den Ball am liebsten gar nicht aus dem Bunker bekommen.

Neben feinem Quarz-Sand lockt der Platz mit schnellen Grüns.

Fußballtrainer Manzano trainiert mit chinesischem Superliga-Club in Puntiró

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Fußball-Training auf dem Golfplatz? Wo gibt‘s denn so was? Im Golfpark Mallorca Puntiró! Im Januar war zum zweiten Mal der ehemalige Trainer von Real Mallorca, Gregorio Manzano, zu Gast in Puntiró, um hier mit seiner Mannschaft ein paar Trainingseinheiten zu absolvieren. Manzano ist seit 2014 in China als Fußball-Coach tätig, wo er bereits in seiner ersten Amtszeit zum besten Trainer in der Super League gewählt wurde. Derzeit coacht er die Mannschaft Guizhou Hengfeng Zhicheng FC. Auf Mallorca schrieb Manzano in der Saison 20022003 echte Fußballgeschichte. So gewann der damalige Erstliga-Club unter seiner Leitung das erste und einzige spanische Pokalfinale in der Geschichte des Vereins.

Redaktion

Gregorio Manzano mit Puntiro-Manager Michael Hellwig (li.).

B

unker-Schläge sind für viele Hobbygolfer bekanntlich der reinste Horror. Zu groß ist einfach die Gefahr, dass man den Ball ohne vorige Bodenberührung in dem meist pappigen Sand zu schwach oder zu hart trifft.

Nicht so auf dem WestPlatz des Marriott Resorts Son Antem bei Llucmajor.

Hier möchte man den Ball am liebsten immer aus dem Bunker spielen, beziehungsweise ihn gar nicht erst herausbekommen. Der Grund liegt an dem ultrafeinen, karibik-weißen QuarzSand, mit dem die Bunker vor noch gar nicht allzu langer Zeit gefüllt wurden. Resultat: Jeder Schlag lässt den Ball in einer spektakulären und relativ gut einzuschätzenden Sand-Fontäne aufs

Grün, Vorgrün oder zurück auf den Fairway fliegen. So macht das Bunker-Spiel einen Heidenspaß.

Neben den Bunkern wurden im vergangenen Sommer auch alle 18 Greens einer gründlichen Schönheitskur unterzogen oder sogar zum Teil komplett neu angelegt.

17 Jahre „Go West“ in Son Antem Der Par-72-Cours Son Antem West wurde vom spanischen Golfpro Francisco López Segalés gezeichnet und 2001, sieben Jahre nach Einweihung des Ost-Platzes, eröffnet. Fein ondulierte Fairways und schnelle Grüns stellen hier für alle Handicaps eine echte Herausforderung dar.

Roughs, Fairways und Greens befinden sich das ganze Jahr über in einem

guten bis sehr gut gepflegten Zustand. Darüber hinaus bietet Son Antem den Golfspielern einen Service der Extraklasse an. Zum Beispiel das größte Trainingsareal der Insel mit einer fast zwei Kilometer breiten Driving Range, verschiedenen Bunker-Typen, Übungsgreens und einer großflächigen Putting-Zone.

Spitze im Vergleich zu anderen Clubs ist auch die resorteigene Golfacademy, eine der größten Mallorcas mit gleich acht Pros, die von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang an sieben Tagen der Woche für Einzel- oder Gruppenunterricht zur Verfügung stehen.

Zu den herausragenden Löchern auf der Anlage zählt Nr. 9, ein echt verzwicktes Par-4 mit einem Wasserhin-

dernis direkt vor dem Green.

Schön knifflig ist aber Loch Nr. 18, ebenfalls ein Par 4 mit einem leichten Dogleg nach links und einem angrenzenden Waldstück auf der rechten Seite des Fairways. Hier muss mit viel Fingerspitzengefühl zur Sache gegangen werden, sonst landet der Ball ganz schnell im Aus. Fazit: Son Antem ist ein durchweg ansprechender Course, nicht unbedingt für Anfänger, aber mit traumhaften, unverbauten Aussichten. Billig ist er ebenfalls nicht. Das Greenfee für eine 18 Lochrunde liegt auf dem West Course in der kommenden Hauptsaison vom 19. Februrar bis 10. Juni bei stolzen 106 Euro.

Weitere Infos unter www.sonantemgolf.com.

Andreas John

NAUTIK | LIFESTYLE

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alle Bilder: Parque Natural Illes Columbretes

V

or rund zweieinh a l b Mi l l i o n e n Jahren wurde die Erde dort, wo heute die spanische Halbinsel liegt, von einem gewaltigen Erdbeben erschüttert. Dutzende von lavaspuckenden Vulkane brachen durch die Erdkruste, um in den folgenden Jahrtausenden wieder nahezu unbemerkt zu verschwinden.

Wer heute mit dem Boot von Mallorca aufs Festland fährt, kann noch Übereste dieser gewaltigen Urzeit-Eruption entdecken. Rund 90 Seemeilen oder rund 170 Kilometer zwischen Palma und der zur Region Valencia gehörigen Stadt Castellón liegen die Islas Columbretes relativ abseits der konventionelllen Fähr- und Handelsrouten.

Aufgrund ihrer Abgeschiedenheit haben sich die oftmals als „spanische Galapagos-Inseln“ bezeichneten Islas Columbretes (ihr Name rührt von der römischen Bezeichnung „Colubrari“ für Schlangen her, die die Inseln einst bewohnten) zu einem echten Tierparadies entwickelt, an deren steilen Felswänden riesige Kolonien von Eleonorenfalken, Krähenscharen, Kormorane sowie Gelbschnabel-Sturmtaucher nisten.

Dennoch: weder ihr Name noch die genaue Position dürfte der großen Mehrheit von einheimischen und ausländischen Freizeitskippern im westlichen Mittelmeer bekannt sein. Der aus insgesamt 25 felsigen Inselchen bestehende Archipel vulkanischen Ursprungs zählt damit zu den vielleicht letzten echten Geheimtipps für Hobby-Segler und Taucher.

Wer mit der Charteryacht oder im eigenen Boot das seit Anfang der 1990er Jahre unter strengem Naturschutz stehende Seereservat von Mallorca aus besuchen will, sollte sich dafür rund vier Tage Zeit nehmen. Und ausreichend Proviant mitnehmen. Denn selbst auf der einzig „begehbaren“ Hauptinsel, der Illa Grossa, sucht

Das Festmachen an den Liegebojen ist kostenlos. Allerdings sollte man seine Ankunft vor dem Anlaufen bei den auf der Insel stationierten Forstschutzbeamten über UKW-Kanal 9 „anmelden“.

ABENTEUER-TÖRN ZU SPANIENS „GALAPAGOS“-INSELN Zwischen Mallorca und Castellón liegen die geheimnisvollen Islas Columbretes.

Der unbewohnte Archipel gilt als echter Geheimtipp für Hobby-Segler und Taucher. man Supermärkte, Bars oder Restaurants vergeblich. Lediglich eine Handvoll Forstschutzbeamte sind hier stationiert.

Die Mehrzahl der rund 5.000 Besucher, welche die lagunenförmige Bucht des ehemals kreisrunden Vulkankraters der Illa Grossa

zwischen Mai und September meist in Ausflugsbooten von Castellón aus anlaufen, kommt zum Tauchen hierher. Kristallklares Wasser, zahlreiche Unterwasserhöh­ len, Seegraswiesen und Sicht­ weiten von bis zu 40 Metern unter der Meeresoberfläche machen die Insel zu ei-

Die Hauptinsel ist der Überrest eines versunkenen Vulkans.

nem der schönsten Tauchgebiete an der spanischen Mittelmeerküste. Da es sich allerdings um ein Seereservat handelt, ist die Zahl der zugelassenen Taucher begrenzt. Eine entsprechende Genehmigung muss zuvor vom Umweltministerium in Valencia eingeholt werden.

Das Anlaufen der Illa Grossa sowie das Festmachen an den Liegebojen ist kostenlos.

Allerdings wird empfohlen, die Naturschutzpark-Wächter über den Ukw-Kanal 9 kurz anzufunken und seinen Besuch „anzumelden“.

Wer möchte, kann auf der bis zu 67 Meter hohen Hauptin-

sel anschließend an Land gehen und den atemberaubenden Weg von der kleinen Landungstelle zum Leuchtturm in Angriff nehmen. Allerdings dürfen immer nur Gruppen von maximal 60 Personen an Land.

Andreas John

Um vor dem Archipel unter Wasser zu gehen, bedarf es einer Genehmigung vom zuständigen Umweltamt in Valencia.

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LIFESTYLE | MOTOR

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Seat

Kommt Ihnen die Katze bekannt vor? Genau! Der kleine Jaguar-SUV ist im Grunde ein geschickt verkleideter Range Rover Evoque. Mit ihm teilt er sich die Motoren und den Allradantrieb ohne Sperren oder sonstige SUV-Spielereien.

KLEINE RAUBKATZE FÜR DIE INSEL: DER „E-PACE“ GREIFT AUF MALLORCA AN

N

achdem Volkswagen im vergangenen Jahr seinem internationalen Händlernetz den „T-Roc“ auf Mallorca präsentierte, kam im Januar nun auch der britische Autohersteller Jaguar auf die Insel, um hier seinen brandneuen Mini-Suv unter dem Modellnamen „E-Pace“ vorzustellen.

Keine zwei Jahre, nachdem

Jaguar mit dem F-Pace seine Offroad-Premiere hatte, bringt der Autobauer in der Klasse darunter ab 34.950 Euro den E-Pace in den Handel.

Verspieltes Katzenkind Genau wie beim F-Pace hat sich Jaguar auch dieses Mal wieder bewusst zwischen die Stühle gesetzt: Mit seinen 4,40 Metern steht das Katzenkind zwischen Audi

Q1 und Q3, BMW X1 und X3 oder Mercedes GLA und GLC - und nascht so aus beiden Töpfen. Das ist aber nicht die einzige Parallele zum großen Bruder.

Während das Auto für Jaguar neu ist, geht der E-Pace für den Rest der Welt als alter Bekannter durch. Denn im Grunde ist er ein geschickt verkleideter Range Rover Evoque. Mit ihm teilt er sich die Motoren und den

alle Bilder: JAGUAR

Die britische Automarke stellt auf der Insel den neuen Mini-SUV „E-Pace“ vor. Doch der Geländewagen kommt einem irgendwie bekannt vor.

Großer Touchscreen, jede Menge Leder und tiefe Konturensitze: Das Cockpit des „E-Pace“ hat Sportwagen-Charakter.

Allradantrieb ohne Sperren oder sonstige SUV-Spielereien. Der ist bei den starken Modellen Standard, in der Mitte gibt es ihn als Option und für das Basis-Modell wird er mit Rücksicht auf den Normverbrauch von 4,7 Litern Diesel (CO2: 127 g/km) nicht angeboten.

Zur Wahl stehen drei Diesel mit 110 kW/150 PS bis 177 kW/240 PS und zwei Benziner mit 183 kW/250 PS oder 221 kW/300 PS. Natürlich steigt dabei der Spaß mit der Leistung. Wenn man im Topmodell in 6,4 Sekun-

den von 0 auf 100 km/h beschleunigt und bei Vollgas Tempo 243 km/h erreicht, wird aus dem verspielten Kätzchen ein ernsthaftes Raubtier. Doch selbst mit dem 132 kW/180 PS starken Diesel aus der goldenen Mitte ist man im E-Pace gut bedient. Zumal er eine ordentliche Balance hält zwischen Vergnügen (0 auf 100 km/h in 9,9 Sekunden, 207 km/h Spitze) und Vernunft (Verbrauch 5,2 Liter, CO2: 137 g/km).

Dass die Tristesse nicht an der mangelnden Fantasie der Designer liegt, beweisen

ein paar Details, die auf die besondere Rolle des E-Pace hinweisen. Weil die Briten den Wagen als jungen Racker in der Modellpalette verstanden wissen wollen, haben sie nicht nur Jaguar-Fell auf die Etiketten am Sitz und auf manche Stoffe gedruckt, sondern auch ein ungestümes Katzenjunges verewigt: Man sieht es im Rahmen der Frontscheibe und als Projektion, wenn nachts die Spotlights in den Außenspiegeln den Fußraum vor der Tür ausleuchten.

Redaktion

SERVICE-ZEIT | BUSINESS

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Ihre CI ( Corporate Identity) sollte auf den ersten Blick erkennbar sein. Wichtig ist, eine durchgängige Darstellung des Logos, der genutzten Farben, Schriftzüge und des Slogans zu wählen.

ZIELGRUPPEN-ANALYSE: WIE SIEHT IHR KUNDE EIGENTLICH AUS? Wer als Unternehmer auf Mallorca Erfolg haben will, braucht ein maßgeschneidertes Marketing-Konzept. Wie das genau funktioniert, erklärt die IZ in einer neuen Serie.

I

n unserer neuen Serie geben wir Ihnen ein paar Tipps und Tricks zum Thema Marketing, Werbung und Außenauftritt für Ihr Unternehmen.

Wie, wann und womit man ein Unternehmen bewirbt ist eine Frage, die sich jeder Unternehmer früher oder später stellt. ­E in Produkt, dass jeder braucht oder ein Werbebudget, das sich 100-fach bezahlt macht, ist hierbei wohl die „Traumvorstellung“ eines jeden Unternehmers.

Die Realität sieht oft anders aus, erfolgreiche Werbung ist ein zäher und langer Weg – nehmen Sie sich als Unternehmer also Zeit, Ihr Pro-

dukt zu betrachten und Ihre Werbung zu planen.

Betrachten Sie als erstes Ihr Unternehmen aus der Sicht der Interessenten – Wer sind Sie, wie stellen Sie sich dar?

Machen Sie es Ihren zukünftigen Kunden einfacher und treten Sie einheitlich nach außen auf. Nutzen Sie die Kraft der Wiedererkennung und stellen Sie sich für den Interessenten und Kunden klar erkenntlich auf. Auf gut Deutsch: Ihre CI ( Corporate Identity) sollte auf den ersten Blick erkennbar sein – durchgängige Darstellung des Logos, der genutzten Farben, Schriftzüge, Slogan usw. So erhöhen Sie den Wiedererkennungswert Ih-

rer Marke, sprich Ihres Unternehmens und „platzieren“ sich so entsprechend am Zielmarkt.

Die nächste Frage, die Sie sich stellen sollten: Wie sieht die Zielgruppe für mein

Produkt aus? Am liebsten kommt hier die Antwort: „JEDER“. Das ist aber nicht nur unrealistisch, sondern führt Sie oft in die falsche Richtung hinsichtlich Ihrer Werbestrategie.

Hinterfragen Sie also Ihr Produkt – und Ihre zukünftigen Kunden. Hierzu bedarf es nicht immer einer umfangreichen Zielgruppenanalyse, sondern der Beantwortung folgender Punkte: Gibt es eine klare Altersgruppe?

Gibt es eine geschlechtliche Zuordnung?

Gibt es eine klare Einkommenszuordnung?

Wie ist Ihr Unternehmen örtlich aufgestellt?

J&A Photos

Eines ist klar: Ohne Werbung weiß niemand von Ihrem Produkt.

Wer braucht also wie und wo mein Produkt?

Natürlich gehört eine gewisse „Produktverliebtheit“ zum guten und erfolgreichen Geschäftsmann.

In der Zielgruppenanalyse hilft Ihnen die Realität allerdings mehr als das unbedingte „Brennen“ für Ihr Produkt. Will heißen: Je klarer Sie definieren können, wie Ihr zukünftiger Kunde aussieht, desto besser kann Ihre Werbung eben auf diesen Kunden/Interessenten zugeschnitten werden, desto erfolgsversprechender ist Ihre Kampagne.

Manuela Rehagel

BUSINESS | SERVICE-ZEIT

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„Whatsapp Business“: Neuer Messenger-Dienst für Geschäftsleute und Freiberufler Der von über einer Milliarde Menschen weltweit benutzte Instant-Messenger-Dienst hat Ende Janaur die neue kostenlose Handy-App „WhatsApp Business“ präsentiert, die den privaten Schriftverkehr vom dienstlichen trennen soll. Das Programm gibt Firmen und Unternehmern die Möglichkeit, ihr eigenes Business-Profil zu erstellen und ihre Kommunikationsstatistiken zu verfolgen. Das Firmen-Profil ist die wichtigste Neuerung des Messengers. So kann man dort nun den Tätigkeitsbereich und anzubietende Dienstleistungen des Unternehmens beschreiben sowie Kontaktinformationen wie Telefonnummer, Adresse und Webseite angeben, heißt es im offiziellen WhatsApp-Blog. Zu anderen Neuerungen gehören ebenso solche Features wie die Nachrichten-Vorlagen „Quick Replies“, um häufig aufkommende Fragen rasch zu beantworten, und statistische Angaben zur Aktivität des Accounts.

Demnächst soll auch ein Verifikationsverfahren ähnlich wie bei sozialen Netzwerken gestartet werden, um möglichen Betrugs­fällen im Netz wirksam vorzubeugen. Die Nutzer der alten WhatsApp-Version können dabei sorglos weiterchatten, ohne dafür das neue Programm herunterzuladen.

Bisher erschien „WhatsApp Business“ nur in den USA, Großbritannien, Italien, Indonesien und Mexiko und ist ausschließlich für das Betriebssystem Android erhältlich. In Europa soll der Dienst spätestens Die kostenlos Applikation soll spätestens im kommenden Sommer in Europa verfügbar sein. zu kommenden Sommer verfügbar sein. Redaktion

Spanien: Zehnmal mehr Gesetze als in Deutschland

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Nach einem Bericht der spanischen Wirtschaftszeitung „Expansion“ werden in Spanien jährlich zehnmal mehr Gesetze verabschiedet als in Deutschland.

Nach Ansicht des Allgemeines Rates der Ökonomen (Consejo General de Economistas) führt diese Gesetzesflut zu einer Rechtsunsicherheit insbesondere unter ausländischen Investoren und Geschäftsleuten. Der Rat weist darauf hin, dass die Tendenz, in zunehmendem Maße Gesetze zu erlassen, einen Kontrast zur Lage sonst in Europa bildet. Dort ist die Zahl der neu erlassenen Gesetze rückläufig.

Des Weiteren warnt die Studie, dass die schlechte gesetzgeberische Qualität zu Rechtsunsicherheit und einem Anstieg von Rechtsstreitigkeiten führt. Redaktion

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SERVICE-ZEIT | BUSINESS

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„CONVERSION RATE“ DIE EFFEKTIVITÄT EINER WEBSEITE

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IZ-Ratgeber „Die Kunst des Verkaufens im Internet“.

Teil 1: Über das richtige Verhältnis aus Besucherzahl und Abschlussrate

Nur eine Webseite ins Netz zu stellen reicht noch lange nicht, um als Unternehmen damit langfristig Geld zu verdienen. Doch worauf kommt es an?

N

eueste Techno­ logien und Konzepte für die Umsetzung erfolgreicher Marketing-Strategien stehen praktisch auf dem Markt bereit, jedoch

nutzen nur die wenigsten Webseitenbetreiber die interessanten und effektiven Möglichkeiten. Statistiken belegen, dass lediglich 5 bis 8 Prozent aller Firmen und Unternehmen die Poten-

tiale des Internets für sich richtig nutzen.

Eine Homepage gehört heutzutage zum Standard in jedem Unternehmen. Meist wurde sie nach dem per-

sönlichen Geschmack des Inhabers über eine Werbe-, Design- oder Internetagentur programmiert. Optisch überwiegend ansprechend und inhaltlich auf den Punkt gebracht. Das Setup

steht. Nun heißt es warten auf die Resonanz. Auch nach diversen Aufwendungen in Sachen Suchmaschinenoptimierung (SEO) und Reichweitenverbesserung bleibt zumeist der gewünschte Erfolg aus – das Verhältnis aus Besucherzahl und Abschlussrate lässt oftmals zu wünschen übrig, die sogenannte „Conversion Rate“ bleibt mager.

Und nun zurück zur Kunst.

Diese besteht nämlich da­rin, über intelligente Bindungs­ szenarien aus Webseiten-Besuchern Interessenten und aus Interessenten kaufende Kunden zu machen. Hierfür bedarf es einer präzisen Messung der Marktsituation samt Zielgruppenanalyse, einer strukturierten Planung und Vorgehensweise unter Nutzung modernster Internetsoftware und einer automatisierten sowie personalisierten Interaktionslösung. Klingt kompliziert, ist es aber nicht.

Enormes Potential bieten Tools & Features der aktuellen Softwarelandschaft.

Gepaart mit gezielter Inhaltsentwicklung stellen sie ein mächtiges Instrument im modernen Vertrieb dar.

Eine gut zu beweisende These lautet, dass es mög-

lich ist, auch etablierten, mittelständischen und sogar größeren Unternehmen im Internet Konkurrenz zu machen, ihnen voraus zu sein und signifikante Marktanteile zu übernehmen – wenn man denn weiß wie es geht oder den richtigen Vermarktungspartner dafür an seiner Seite hat.

Gerade für Existenzgründer bedeutet dies eine enorme Chance. Nicht nur in der Theorie ist es nämlich möglich, als Startup sehr effizient und auch zügig den gewünschten Erfolg, also den Absatz seiner Waren und Leistungen zu erlangen.

Es wird Zeit, alte Denkweisen und Verhaltensmuster beim Betreiben einer Unternehmens-Webseite abzulegen und sich den neuartigen und kundengewinnenden Technologien zu öffnen.

Leider beherrschen die Klaviatur des modernen Online Marketings noch nur sehr wenige Werbe- & Internetagenturen. Guter Rat ist also gefragt und kann gefunden werden. Mittlerweile auch auf Mallorca.

Redaktion, online-erfolg24.com

Virtuelles Büro für deutsche Unternehmer auf dem Festland Die Deutsche Handelskammer (AHK) in Spanien bietet deutschen Unternehmen, die eine ständige Geschäftspräsenz auf dem spanischen Festland anstreben, die Serviceleistung „Virtuelles Spanienbüro“ an. Über die AHK Spanien (Geschäftsstelle Barcelona oder Madrid) wird Interessierten eine spanische Telefon- und Faxnummer sowie eine Mail-Adresse eingerichtet. Auch die Korrespondenz wird dort entgegen genommen.

Auch eingehende Anrufe werden im Auftrag des Kunden angenommen und weiter­ geleitet.

Zu den weiteren Dienstleistungen gehören aktive Kundenakquise und -betreuung, gezielte Vertriebspartnersuche, Begleitung bei Präsentationsund Verhandlungsterminen in ganz Spanien, Abwicklung der Buchhaltung sowie Beratung bei Existenzgründungsvorhaben und Personalsuche. Weitere J&A Photos Infos unter www.ahk.es. Redaktion

-Life

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Illustration/Collage: free vectors

8 SEITEN VERANSTALTUNGEN

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IZ-LIFE

WICHTIGE KONTAKTDATEN NOTRUFE

Allgemeiner Notruf inselweit.............................................112 Policia Local........................................................................092 Policia Nacional..................................................................091 Guardia Civil.......................................................................062 Feuerwehr................................................ 085 (für Palma 080) Ambulanz...........................................................................061 Seenotruf..............................................................900 202 202 ADAC Ambulance Service............................... +49 89767676 Krankenwagen Rotes Kreuz.................................971 202 222 Strom (GESA) Palma............................................971 274 000 Gas (GESA) Palma................................................971 273 727 Wasser Palma.......................................................971 465 353

KRANKENHÄUSER

Clinica Juaneda...................................................971 73 16 47 Clinica Femenias.................................................971 45 23 23 Deutsche Euroklinik............................................971 44 21 21 Clinica Rotger......................................................971 44 85 00 Hospital Manacor................................................971 84 70 00 Son Espases........................................................871 20 50 00 Policlinica Miramar..............................................971 76 75 00 Hospital Son Llatzer............................................871 20 20 00 Clínica Palmaplanas.............................................971 91 80 00

BANKKARTEN-SPERRE

Dt. Karten: Zentrale Rufnummer......................... +49 116116 Spanische Karten: 4B................................................................. +34 902 114 400 Servired........................................................ +34 902 192 100 Euro 6000..................................................... +34 902 20 6000 American Express........................................ +34 902 375 637 Diners........................................................... +34 902 401 112 Master Card................................................. +34 900 971 231 Visa............................................................... +34 900 991 124

KONSULATE

Deutschland: Palma.............................................971 707 737 Österreich: Palma.................................................971 274 711 Schweiz: Palma.....................................................971 768 836

TIERHILFE

Tierhilfe Mallorca.................................................971 235 477 SOS-Animal .........................................................971 606 467 Sonnenhunde e.V.................................................678 678 058 Tierschutz Mallorca Ost.......................................618 890 010 Euro Tierklinik Arenal...........................................971 441 213 Kleintierklinik Cala Ratjada..................................971 565 076 Deutsche Tierklinik...............................................971 677 606

TAXIS

Alcúdia...........................................971 545 975, 679 442 695 Andratx..........................................971 235 544, 971 136 398 Arenal/Llucmajor..................................................971 440 212 Artá......................................................................971 836 202 Cala d‘Or (Santanyí).............................................971 657 058 Calvia....................................................................971 134 700 Inca.......................................................................971 881 020 Llucmajor..............................................................971 440 212 Palma....................................................................971 401 414 Pollença................................................................649 919 332

WEB-ADRESSEN

Rathaus Palma............................................... www.a-palma.es Deutsches Konsulat.............................www.spanien.diplo.de Inselrat..........................................www.conselldemallorca.cat Arbeitsamt......................................................... www.sepe.es Sozialversicherung.......................................... www.ibsalut.es Tourismus................................................. www.illesbalears.es Tourismusportal deutsch...................... www.infomallorca.net Mallorcas Gemeinden......................................... www.felib.es Umweltschutz......................................www.gobmallorca.com TÜV........................................................... www.serviciositv.es Busse Palma...............................................www.emtpalma.es Busse u. Bahnen inselweit.............................. www.tib.caib.es Strände........................................www.platgesdebalears.com Tierschutz....................................................... www.baldea.de Real Mallorca........................................... www.rcdmallorca.es Apotheken......................................................... www.cofib.es

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02. FEBRUAR KULTUR - THEATER - SHOW - MUSIK - PARTY Kathedrale von Palma 08:00 - 09:00 h Die Magische Acht in der Kathedrale von Palma Nur selten kann man sich dieses magische Sonnenspiel in der Kathedrale Palmas ansehen.

In dieser Zeit kann man sehen, wie dort eine 8 unter dem bunten Kathedralen-Fenster entsteht.

Saratoga Blue Jazz Paseo Mallorca 6 – Palma 23:00 h – Zone Sisters www.ZoneSisters.com 02. - 03.02.

Trui Teatre – Camí son Rapinya 20 – Palma 21:00 h – Sensible – Oper www.truiteatre.es 02. - 03.02.

Auditorium Palma – Av. Gabriel Roca 18 – Palma 21:00 h – Sergio Dalma – Tour Vía Dalma www.auditoriumpalma.com 03. FEBRUAR KULTUR - THEATER - SHOW - MUSIK - PARTY Lunita – Camí de Can Pastilla, 39 – Palma 22:00 h – El Row-Carnaval – Karnevalparty www.musicote.com 04. FEBRUAR FESTE Son Servera 9:30 - 14:30 h – La Fira de la Flor d’Ametler Mandelblüte FAMILIE Trui Teatre – Camí son Rapinya 20 – Palma 16:00 h – Pica-Pica – El patio de mi casa www.truiteatre.es 06. FEBRUAR LIFESTYLE 06. - 10.02. – S‘Estepar 25 – Cala Millor Wellness & Gesundheit im El Templo del Cabello

KULTUR - THEATER - SHOW - MUSIK - PARTY Auditorium Palma – Av. Gabriel Roca 18 – Palma 21:00 h Arcadi Volodos Piano www.auditoriumpalma.com 07. FEBRUAR LIFESTYLE NEU: Restaurante Mig i Mig am Bahnhof von Manacor Mercadona Gebäude 19:30 - 21:00 h Tertulia Sprachstammtisch Thema: Vereine & Clubs auf Mallorca, wo kann man was machen?

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Ses Salines, Sóller, S’illot (abends) Freitag: Algaida, Arenal, Binissalem, Sa Cabaneta, Ca`n Picafort, Llucmajor, Maria de la Salut, Son Servera, Sóller, Son Carrió, Pont d`Inca Samstag: Alaró, Búger, Bunyola, Cala Ratjada, Costitx, Lloseta, Palma, Santa Eugènia, Santa Margalida, Santanyí, Sóller, Campos, Bahia Gran, Esporles, Horta, Magaluf, Portocolom, Santa Ponsa Sonntag: Alcúdia, Inca, Felanitx, Llucmajor, Muro, Pollença, Porto Cristo, Sa Pobla, Santa María del Camí, Valldemossa, Binissalem, Consell

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

09. FEBRUAR

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Der wohl größte Karnevalsumzug findet in Palma statt. Ab 17 h ziehen verkleidete Gruppen durch die Hauptstadt Mallorcas und enden an der Plaza Rey Joan Carles um die Preise für die beste Kostümierung zu übergeben.

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Der Entspannte

Nala – 1 Jahr, Ratero-Dalmatiner-Mix Mein bisheriges Leben habe ich eingesperrt in einem Apartment verbracht. Daher hatte ich so gut wie noch keine Möglichkeit, die Außenwelt kennenzulernen.

Somit hatte ich auch nie die Chance, Wesentliches zu Lernen. Allerdings bin ich durch diese Situation auch sehr menschenbezogen und dadurch sehr lernbereit. Am liebsten möchte ich daher in ein Rudel, welches sich entweder mit Hunden auskennt oder die Zeit hat, sich intensiv mit mir zu beschäftigen und mir etwas beizubringen.

Cliff – ca. 8 Monate, Französische Bulldogge-Schäferhund Meine Mama ist eine größere französische Bulldogge und mein Papa ein kleiner Schäferhund-Mix. Gut gelaunt, bin ich sehr menschenbezogen und bin vor allem auch mit anderen Hunden gut verträglich. Manuela hält mich für sehr entspannt und interessiert und schätzt vor allem, dass ich sehr gelehrig bin. Und kleine Anmerkung: Ich werde gut mittelgroß und werde nur normalen Bewegungsdrang zeigen.

Infos: www.mallorca-tierrettung.com // Facebook: Mallorca Tierrettung

Palma: Kinder dürfen kostenlos Bus fahren

Airport: Ledersessel statt Plastik-Sitze vor dem Einsteigen

Seit dem 1. Januar dürfen Kinder unter 14 Jahren die öffentlichen Stadtbusse in Palma kostenlos nutzen. Bisher lag die Altergrenze dafür bei unter 12 Jahren. Die Stadtverwaltung will mit dieser Initiative Jugendliche an die Benutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln „gewöhnen“, hieß es in einer Presse-Mitteilung aus dem Rathaus. Die Kosten für die neue Initiative schätzt die Stadtverwaltung auf etwa 150.000 Euro pro Jahr.

Um in den Genuss der kostenlosen Busfahrten zu gelangen, müssen die Eltern für ihre Kinder eine entsprechende „Bürgerkarte“ (Tarjeta Ciudadana) im Rathaus beantragen.

Redaktion

Wer sich die Wartezeit in Mallorcas Flughafen bei kostenlosem Kaffee, Soft-Getränken und kleinen Snacks sowie auf bequemen Ledersesseln versüßen möchte, sollte sich einen Platz in einer der Vip-Lounges reservieren. Die besonderen Wartebereiche sind in den Terminal-Modulen C (LoungeName „Mediterráneo“) und D („Formentor“) sowie vor den Handgepäckschleusen im Haupt-Abflugterminal („Valldemossa“) untergebracht. Die Lounge „Valldemossa“ ist wegen Umbauarbeiten bis März geschlossen. Der „Eintritt“ beträgt 29,60 Euro für Erwachsene und Jugendliche ab 11 Jahren sowie 14,20 Euro für Kinder zwischen 6 und 10 Jahren. Reservierung unter www.aena.es. Redaktion

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Oldtimer-Verleih: Wie „Magnum“ im Ferrari über die Insel

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Buntes Hawaiihemd, Schnauzbart und ein knallroter Ferrari: Das waren die Erkennungszeichen von Thomas Magnum, Held der gleichnamigen und vor allem in Deutschland erfolgreichen TV-Serie aus den 80er Jahren über einen in Honolulu arbeitenden Privatdetektiv. Wer sich auf Mallorca einmal den Spaß machen möchte, wie „Magnum“ in einem echten Ferrari 308 GTS über die Insel zu bretzeln, hat jetzt die Gelegenheit: Der Oldtimerverleih „Rentaclassiccar.com“ bietet auf seiner Webseite den italienischen Kult-Sportwagen ab einem Tagespreis von rund 550 Euro an. Für den passenden Soundtrack auf der Insel-Tour sorgt ein V8-Mittelmotor mit 225 PS Leistung.

Wem das zu wenig ist, kann sich bei der Firma auch einen Aston Martin DBS mit 350 PS ausleihen. Genau! Mit so einem flüchtete bereits Roger Moore alias James Bond in „Living Daylights“ vor Schurken und Bösewichtern... Redaktion

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Mompour

Bitcoin – was steckt hinter der Kryptowährung?

B

itcoin (englisch sinngemäß für d igitale Münze) ist eine digitale Währung, gleichzeitig auch der Name des weltweit verwendbaren dezentralen Buchungs­ systems sowie die vereinfachende Bezeichnung einer kryptografisch legitimierten Zuordnung von Arbeits- oder Rechenaufwand. Überweisungen werden von einem Zusammenschluss von Rechnern über das Internet mithilfe einer speziellen Peer-toPeer-Anwendung abgewickelt, sodass anders als im herkömmlichen Bankverkehr keine zentrale Abwicklungsstelle benötigt wird. Eigentumsnachweise an Bitcoin können in einer persönlichen digitalen Brieftasche gespeichert werden. Der Umrechnungskurs von Bitcoin in andere Zahlungsmittel bestimmt sich durch Angebot und Nachfrage.

Das Bitcoin-Zahlungssystem wurde erstmals 2008 in einem unter dem Pseudonym Satoshi Nakamoto veröffentlichten Dokument beschrieben. Im Jahr darauf wurde eine Open-Source-Referenzsoftware dazu veröffentlicht. Das Bitcoin-Netzwerk basiert auf einer von den Teilnehmern gemeinsam mit Hilfe einer Bitcoin-Software verwalteten dezentralen Datenbank (der Blockchain), in der alle Transaktionen verzeichnet sind.

Die einzige Bedingung für die Teilnahme ist der Betrieb eines Bitcoin-Clients; alternativ kann auch einer der Online-Dienste genutzt werden (z.B. für mobile Geräte). Dadurch unterliegt das Bitcoin-System keiner geographischen Beschränkung, ein Internetzugang genügt und kann länderübergreifend eingesetzt werden.

Mit Hilfe kryptographischer Techniken wird sichergestellt, dass Transaktionen mit Bitcoins nur vom jeweiligen Eigentümer vorgenommen und die Geldeinheiten nicht mehrfach ausgegeben werden können. Bitcoins kauft man entweder mit herkömmlicher Währung an Bitcoin-Börsen oder man bietet Waren oder Dienstleistungen an und akzeptiert Bitcoins als Zahlungsmittel. Es gibt für PC und Handy kostenlose Programme, sogenannte B itcoin-Brieftaschen (engl. W allets). Dort können Bitcoins g elagert, empfangen und gesendet werden.

Will man mit Bitcoins zahlen, muss man seine Bitcoin-Brieftasche entweder dabei haben (Handy, Laptop) oder den Betrag per Internet abbuchen lassen.

Die Anzahl an Bitcoins, die jemals entstehen können, ist mit 21 Millionen beschränkt.

Seit der Einführung der Kryptowährung ist der Kurs der „digitalen Münze“ in astronomische Höhen geschossen - doch unterliegt er auch enormen Schwankungen.

Erstmals hat der Kurs die Marke von 10.000 US-Dollar übersprungen. Viele Finanzexperten bleiben dennoch skeptisch. Da die Teilnehmer anonym bleiben können, kommt das Kryptogeld häufig im Bereich Cyberkriminalität zum Einsatz. So werden viele Opfer von Erpressungstrojanern aufgefordert, das Lösegeld in Form von Bitcoins zu leisten.

Ein großer Nachteil ist außerdem die Umweltbelastung durch Bitcoin. So wird für eine einzelne Transaktion ca. 300 Kilowattstunde Strom verbraucht. Der hohe Energiebedarf entsteht vor allem beim Schürfen neuer Bitcoins in den gigantischen Rechenzentren.

Weitere Infos zum Thema Computer und Internet unter www.pcnetmallorca.es

Info-Portal mit vielen Tipps für Wanderfreaks auf Mallorca

Die balearische Naturschutzbehörde „Ibanat“ hat ihr Info-Portal im Internet neu aufgelegt. Unter der Domain „de.balearsnatura.com“ finden sich jetzt unter anderem auch nützliche Informationen für Wander- und Trekkingtouren auf den Inseln. So gibt es eine Übersicht über alle Schutzgebiete, öffentliche begehbare Wege und Routen sowie eine Auflistung aller Wanderhütten, die über das Portal reserviert werden können.

Alle Informationen werden erstmals auch in deutscher Sprache bereitgestellt. Die Webseite erklärt zudem die Beschränkungen hinsichtlich des Campens und Grillens in der Tramuntana sowie anderen Naturschutzzonen auf Mallorca. Karten und Lagepläne können bequem heruntergeladen werden. Redaktion

Wo ist das Benzin auf der Insel gerade am billigsten?

Man glaubt es kaum, aber die Benzinpreise klaffen auf Mallorca zum Teil um bis zu 10 Cent pro Liter oder mehr auseinander. Für Vielfahrer lohnt es sicher daher, vor dem Tanken einen Blick auf das nationale Vergleichsportal „www.geoportalgasolineras.es“ des spanischen Industrieministeriums zu werfen. Hier werden die jeweils tagesaktuellen (oftmals ändern sich Preise innerhalb weniger Stunden) Benzin-Tarife der knapp 190 Tankstellen auf den Balearen aufgelistet.

Zu den günstigsten Gasolineras auf Mallorca zählen die vollautomatisierten Betriebe (also ohne Tankwart und Kassenhäuschen – gezahlt wird am Automaten) „Galp“, und „Petroest“. Aber selbst vermeintlich große Ketten wie „BP“ bieten oftmals billigeren Sprit als die Konkurrenz-Tanken auf der Insel an. Redaktion

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Für 5 Euro mehr pro Buchung wird man bei „Ryanair“ Priorty-Passagier. Dann muss man sich um sein Handgepäck keine Sorgen mehr machen.

WENN DER LAPTOP BEIM FLIEGEN PLÖTZLICH IN DEN FRACHTRAUM MUSS Vorsicht Falle bei den neuen Handgepäckregeln von „Ryanair“

S

eit dem 15. Januar dürfen Passagiere der irischen Lowcost-Airline Ryanair, die ein normales Ticket ohne Zusatzleistung gebucht haben, nur noch das kleine Handgepäckstück mit den Maßen 35x20x20cm mit an Bord nehmen.

Das große Handgepäck ( Trolley, Rucksack, etc.) muss am Gate abgegeben werden (NICHT am Check-In) und fliegt im Frachtraum mit.

Ausgenommen von diesen Bestimmungen für das Handgepäck sind Passagiere mit Priority Boarding. Hier können sowohl das große Handgepäck als auch der zusätzliche „persönliche Gegenstand“ mit an Bord.

Diese Buchungsoption kostet bei

Ryanair eine Zusatzgebühr von 5 Euro und kann zum Zeitpunkt der Flugbuchung hinzugefügt werden. Auch über die Ryanair App kann diese Option erworben werden, allerdings muss der Passagier dann sogar 6 Euro dafür bezahlen.

Die neuen Handgepäck-Bestimmungen von Ryanair haben einen entscheidenen Nachteil: Empfindliche Gegenstände (beispielsweise Laptop oder Souvenirs aus Glas), die größer als die Maße für das kleine Handgepäck sind, müssen laut der neuen Bestimmungen im Frachtraum mitfliegen.

Da die Gepäckstücke beim Verladen hohen Belastungen ausgesetzt sind, ist das Risiko groß, dass sie den

Flug nicht unbeschadet überstehen.

Gemäß der neuen Bestimmungen können empfindliche Dinge und Wertgegenstände, die nicht ins kleine Handgepäck passen, nur mit ins Flugzeug genommen werden, wenn man die Option Priority Boarding dazubucht.

Gleichzeitig mit der Änderung der Handgepäck-Bestimmungen, hat der irische Billigflieger auch die Gepäckgebühren gesenkt. Diese betrugen vorher standardmäßig 35€ und wurden nun auf 25€ herabgesenkt. Auch darf das abgegebene Gepäck nun 20 statt der bisherigen 15 Kilogramm wiegen.

Redaktion

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Liegenschaft wie beispielsweise beim Verkauf oder bei der Löschung einer Hypothek nacheinander ins Grundbuch eingetragen. Im Gegensatz zu Deutschland, wo parallel zum Grundbuch auch eine Grundakte geführt wird, in der sämtliche Urkunden und Dokumente aufgeführt sind, welche die oftmals wechselhafte Geschichte einer Immobilie dokumentieren, werden im spanischen Grundbuch alle Änderungen in schriftlicher Form auf den jeweiligen Grundbuchseiten festgehalten. Das hat wiederum zufolge, dass ein Register nicht nur sehr schnell umfangreich, sondern auch unübersichtlich und verwirrend erscheint.

Ausländische Immobilienkäufer sollten sich nie auf eine Katastereintragung verlassen. Rechtlich entscheidend ist ausschließlich das Grundbuch.

VERWIRRUNG AUF DEM GRUNDBUCHAMT Aufgepasst! Eigentumsregister und Kataster sind auf Mallorca zwei Paar Schuhe.

S

e i t Ja h r z e h n t e n kommt es in nahezu allen Kommunen der Insel zu katastrophalen Divergenzen zwischen Grundbuch- und Katasteramt. Grund ist ein gänzlich fehlender oder mangelnder

Daten-Abgleich und Austausch zwischen den beiden Instanzen. Das liegt vor allem in deren Natur. In Spanien unterliegt das Grundbuchamt den Kommunen, das Katasteramt aber dem spanischen Finanzministerium. Im Ge-

gensatz zu Deutschland bestehen die dort geführten Register nicht aus verlässlichen Vermessungsplänen von Grundstücken. Es geht in den Katasterregistern vornehmlich um die Festlegung der jeweiligen Grundsteuer.

Ähnlich groß sind auch die Unterschiede zwischen einem deutschen und einem spanischen Grundbuchamt.

Das fängt bereits mit der Zugriffsberechtigung an. In Deutschland haben nur Gerichte, Behörden, Notare und

Architekten ein Recht auf Einsicht in die Register. In Spanien kann eigentlich jeder einen Blick ins Grundbuch werfen. Weiterer Unterschied: In Spanien werden sämtliche im Laufe der Jahre anfallenden Informationen über eine

Die Wahrheit steht nur im Grundbuch Doch warum stimmt eine sowohl im spanischen Grundbuch als auch im Kataster angegebene Größe von ein und demselben Grundstück nie überein? Ganz einfach: Im Gegensatz zum Katasteramt, das alle Veränderungen auf einem Grundstück erfasst, um damit die stets aktuelle Steuerlast zu definieren, kommen ins Grundbuch nur die baulichen Veränderungen, für die eine ordnungsgemäße Genehmigung ausgestellt wurde.

Aus diesem Grund darf man sich in Spanien auch nie auf eine Katastereintragung verlassen. Rechtlich entscheidend ist ausschließlich das Grundbuch.

Redaktion

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Die Grundbuchlöschung von Miteigentum ist für den Gesetzgeber kein Immobilienverkauf im klasssischen Sinne und birgt daher zahlreiche finanzielle Vorteile.

MITEIGENTUM LÖSCHEN STATT VERKAUFEN - DIE BESSERE ALTERNATIVE Will sich ein Erbenteil von einer gemeinsamen Immobilie trennen, bietet die Grundbuchlöschung des Miteigentums zahlreiche steuerliche Vorteile für beide Seiten.

A

n unsere Kanzlei wurde vor einiger Zeit folgende Frage gestellt: „Meine Schwester und ich haben einst eine Wohnung zu gleichen Teilen geerbt. Im Juni wollen wir das Miteigentum aus dem Grundbuch löschen, damit ich den Eigentumsanteil meiner Schwester übernehmen kann. Aber: Muss ich dafür Steuern bezahlen?”

Die Grundschuldlöschung eines Miteigentümers, wie sie in den Artikeln 400 und 406 des Zivilrechtes festgelegt ist, dürfte eine der vorteilhaftesten Optionen sein, wenn es darum geht, dass Erben sich von einem Immobilien-Miteigentum im Einvernehmen trennen möchten.

Gegenüber dem normalen Kauf- oder Verkauf bietet die Grundbuchlöschung von Miteigentum wie in diesem Fall zudem zahlreiche steuerliche Vorteile.

Der Schritt ist, eine entsprechende Anweisung auf Grundschuldlöschung im Grundbuch zu stellen. Dadurch wird die Grundbuchlöschung im Eigentumsregis­ ter registriert. Zuvor müssen die dafür vorgesehenen Gebühren bezahlt werden.

Steuerpflichtig ist in diesem Fall derjenige, der den Miteigentum-Anteil übernimmt.

Dadurch aber, dass er bereits einen Teil der Immobilie besitzt, muss er jedoch nicht die Übertragungssteuer zahlen, sondern lediglich die Vermögenszuwachssteuer.

Auf der anderen Seite wurde von der Generalsteuerbehörde bestätigt, dass der „Verkäufer“ des Miteigentums von der kommunalen Vermögenszuwachssteuer (IIVTNU) befreit ist, da es sich bei dem Vorgang nicht um einen Immobilieneigentumswechsel im klassischen Sinne handelt.

Die andere Steuer, die es bei der Grundbuchlöschung von Miteigentum zu beachten gilt, ist die Einkommensteuer. In unserem Fall

wäre der „Verkäufer“ steuerpflichtig und müsste den durch den „Verkauf“ seines Erbteils erzielten Gewinnes bei der nächsten Steuererklärung angeben.

An dieser Stelle gibt es jedoch einige Kontroversen. Auf der einen Seite betrachtet das Einkommensteuergesetz diese Transaktionen nicht als Eigenkapitaltransfers, daher gibt es keine Art von Kapitalgewinn. Die Generaldirektion für Steuern ist jedoch der Ansicht, dass ein Kapitalzuwachs stattgefunden hat, da ein finanzieller Ausgleich gewährt wurde.

Gewinn- und Verlustrechnung zu berücksichtigen. Einfacher ist es jedoch, einen Fachmann zu Rate zu ziehen, weil dieser Vorgang vom steuerlichen Gesichtspunkt her zwar sehr vorteilhaft sein kann, aber auch sehr komplex ist.

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Angesichts dieser Dichotomie dürfte es zur Vermeidung möglicher Risiken ratsam sein, den entsprechenden Gewinn in der nächsten

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Die Bucht von Alcúdia gilt als „gesättigte“ Touristenzone. Hier darf nur maximal 60 Tage pro Jahr an Urlauber vermietet werden.

WANN UND WIE DARF IN MALLORCAS GEMEINDEN AN URLAUBER VERMIETET WERDEN? Übersicht über die vom Inselrat angepeilte Quote von privaten Ferienunterkünften in Dörfern und Städten auf der Insel

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N

ach Vorstellung von Mallorcas Inselrat soll die Vermietung von Privat-Immobilien an Urlauber auf Mallorca von den einzelnen Gemeinden geregelt werden. Zu diesem Zweck präsentierte der Consell Insular Ende Januar einen touristischen „Zonen-Plan“, aus dem hervorgeht, wo und wie Immobilienbesitzer in Zukunft ihre Unterkünfte an Touristen vermieten dürfen. Hier die Vorgaben für die wichtigsten Gemeinden Mallorcas.

Alaró Maximal 678 Bettenplätze (inklusive Hotels und Pensionen). Innerhalb der

In Inca dagegen darf das ganze Jahr an Touristen vermietet werden.

Dorfgrenzen darf das ganze Jahr über in Ein- und Mehrfamilienhäusern vermietet werden. Außerhalb der Ortsgrenzen gar nicht.

Alcúdia Insgesamt 10.067 Bettenplätze. In der Stadt selbst darf nur 60 Tage im Jahr in Ein- und Mehrfamilienhäusern vermietet werden. In Port d‘Alcúdia sowie Wohnsiedlungen wie Bonaire darf das ganze Jahr über an Urlauber vermietet werden.

Auf dem Land ebenfalls das ganze Jahr über, allerdings nur in Einfamilienhäusern.

Calvià 5.217 Bettenplätze. In den Orten Calvià, Capdellá, Son Ferrer, Cala Vinyes oder Potals Vell ist die Vermietung das ganze Jahr über erlaubt.

In vom Tourismus „gesättigten“ Zonen wie Magaluf, Palmanova oder Santa Ponsa dagegen nur maximal 60 Tage pro Jahr.

Campos 3.965 Bettenplätze. Im Ort selbst darf man das ganze Jahr über an Urlauber vermieten. In Sa Rápita dagegen nur maximal 60 Tage pro Jahr. Auf dem Land nur in Einfamilienhäusern.

Andratx Maximal 1.961 Bettenplätze.

Die Vermietung ist in Andratx, Port d‘Andratx und Camp de Mar in allen Gebäudearten erlaubt.

Capdepera 3.064 Bettenplätze. In den Dörfern das ganze Jahr über, an der Küste wie Cala Mesquida oder Canyamel nur maximal 60 Tage im Jahr.

Artà Insgesamt 2.837 Bettenplätze. Vermietung ist das ganze Jahr über in Ein- und Mehrfamilienhäusern erlaubt. In ländlichen Gegenden nur in Einfamilienhäusern.

Binissalem 652 Bettenplätze. Innerhalb der Dorfgrenzen darf das ganze Jahr über in Ein- und Mehrfamilienhäusern vermietet werden. Außerhalb der Ortsgrenzen nur in Einfamlienhäusern.

Felanitx 4.761 Bettenplätze. In Felanitx, Cas Concos, S‘Alqueria Blanca und S‘Horta darf nur maximal 60 Tage in Ein- und Mehrfamilienhäusern vermietet. In Porto Colom das ganze Jahr.

Inca Insgesamt 1.672 Bettenplätze. Die touristische Ferienvermietung ist das ganze Jahr überall in der Gemein-

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In ländlichen Gegenden der Insel darf nur in Einfamilienhäusern vermietet werden. In Naturschutzgebieten gar nicht mehr.

Santanyi

de in Ein- und Mehrfamilienhäusern erlaubt.

S‘Illot nur maximal 60 Tage pro Jahr.

Llucmajor

Pollensa

7.045 Bettenplätze. Vermietung ist sowohl im Ort selbst auch in Cala Pi und S‘Estanyol das ganze Jahr über erlaubt, in Ein- und Mehrfamilienhäusern. In Arenal und Cala Blava nur maximal 60 Tage pro Jahr.

12.018 Bettenplätze. Die Ferienvermietung ist maximal 60 Tage pro Jahr überall in der Gemeinde in Einund Mehrfamilienhäusern erlaubt.

5.377 Bettenplätze. In Santanyi und Es Llombard dürfen Ein- und Mehrfamilienhäuser nur an maximal 60 Tagen im Jahr an Urlauber vermietet werden.

In Cala Santanyí und Cala Figuera dagegen das ganze Jahr.

Sant Llorenc

Soller

3.217 Bettenplätze. Die private Ferienvermietung ist das ganze Jahr über sowohl in den Orten im Landesinneren als auch an der Küste (Sa Coma und Cala Millor) erlaubt. Gleiches gilt für die ländlichen Gegenden.

2.549 Bettenplätze. In Sóller, l‘Horta und Biniaraix ist die Vermietung an Urlauber nur an 60 Tagen im Jahr gestattet.

In Port de Sóller dagegen dürfen sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser das

Manacor 5.856 Bettenplätze. Innerhalb der Stadtgrenzen ist die Ferienvermietung das ganze Jahr über in Ein- und Mehrfamilienhäusern gestattet. In Porto Cristo und

ganze Jahr vermietet werden.

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Son Servera 2.310 Bettenplätze. In der Gemeinde soll es nach Vorstellung von Mallorcas Inselrat keine Einschränkung hinsichtlich der privaten Ferienvermietung geben. Das ganze Jahr über kann in Ein- und Mehrfamilienhäusern an Urlauber vermietet werden.

Wichtig: Der „Zonenplan“ unterliegt noch der Absegnung der Gemeinden.

Redaktion

In Gegensatz zu anderen Küstenorten, die als touristisch „gesättigt“ eingestuft wurden, ist die private Ferienvermietung in Port de Sóller nicht limitiert.

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

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Neben Mietpreis und Dauer sollte auch eine Inventarliste mit detaillierten Angaben über Einrichtung und Ausstattung Vertragsbestandteil sein.

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Wer auf Mallorca eine Immobilie längerfristig mieten oder vermieten will, sollte stets aufs „Kleingedruckte“ achten.

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ines ist wohl klar: Ohne Vertrag geht beim Mieten/Vermieten gar nichts. Vorlagen für Mietverträge („contratos de arrendamiento de viviendas“) können im Internet heruntergeladen werden. Allerdings beinhalten diese Vorlagen nur die Basis-Daten wie Mietpreis und Dauer. Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte einen individuellen Mietvertrag beim Notar („Notario“) aufsetzen.

Was sollte im Vertrag stehen?

Wünscht der Vermieter beispielsweise keine Haustiere in der Wohnung, muss das im Mietvertrag festgehalten werden. Gleiches gilt für den Bestand an Haushaltsgeräten, Mobiliar, etc.

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Wie lange ist ein Mietvertrag gültig?

Mieter und Vermieter können sich über die Dauer der Vertragszeit frei einigen. Liegt diese unter 3 Jahren, verlängert sich der Mietvertrag auto-

matisch nach Ablauf der Vertragslaufzeit jeweils jährlich bis zu den drei Jahren weiter.

Wann kann der Vertrag gekündigt werden?

Der Mieter kann nach den ersten sechs Monate Mietdauer den Vertrag mit einer Kündigungsfrist von mindestens einen Monat jederzeit kündigen, er muss nicht mehr immer volle Mietvertragsjahre einhalten.

Allerdings kann der Vermieter wegen Nichteinhaltung der Dauer des Vertrages eine Abfindung verlangen.

Der Vemieter hingegen kann erst nach Ablauf der ersten drei Jahre kündigen. Tut er dies nicht, verlängert sich das Mietverhältnis wieder automatisch jährlich bis zu maximal weiteren 3 Jahren.

Kann der Vermieter jederzeit „Eigennutzung“ anmelden?

Ja. Das Recht auf Eigennutzung muss auch nicht mehr im Vertrag festge-

halten werden. Nach dem ersten Jahr kann der Vermieter mit einer Vorankündigungszeit von mindestens zwei Monaten den Vertrag wegen Eigennutzung kündigen.

Welche weiteren Voraussetzungen führen zu einer vorzeitigen Kündigung?

Der Vermieter kann kündigen, sobald die Miete, oder andere Rechnungen (Strom, Wasser, Gas, etc.), die der Mieter zu zahlen hat, nicht bezahlt werden, die Kaution oder deren Anpassung nicht bezahlt wird, ohne Genehmigung des Vermieters untervermietet wird oder der Mieter vorsätzliche Beschädigungen des Gebäudes durchführt, oder bauliche Maßnahmen an der Wohnung vorgenommen werden, die weder behördlich noch vom Vermieter genehmigt worden sind.

Redaktion

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

von Daniel

Die Residencia hingegen wird beantragt, wenn auch der Lebensmittelpunkt nach Spanien verlegt wird, etwa im Rahmen einer langfristigen Arbeitsstelle. Ausschlaggebend ist offiziell eine Aufenthaltsdauer von länger als sechs Monaten am Stück. Wer offiziell Resident wird, ist nämlich in der Regel auch Steuerinländer - die Folgen für Einkommen, Rente oder Vererbung sollten deswegen im Einzelfall mit einem Steuerfachmann geklärt werden.

Pires

NIE zum Traumberuf

D

er internationale Bewerbungsprozess ist gleich: Lebenslauf, Lichtbild, Motivationsschreiben und Referenzen. In Spanien kommt eine Besonderheit hinzu, die sog. NIE-Nummer – auch Steuernummer genannt. Ob Neuantrag, Ersatz oder Adressänderung: Die Ausländerbehörde ist Anlaufadresse für die Steuernummer NIE (Número de Identificación de Extranjeros) wie auch den Eintrag ins Ausländerregister (tarjeta de residencia oder auch Residencia genannt).

Der Unterschied zwischen der NIE und der Residencia ist die Ansässigkeit Die NIE brauchen nichtansässige Personen, die mit dem spanischen Wirtschaftskreislauf in Berührung kommen. Die NIE ist ein Vormalerfordernis, um in Spanien starten zu können: Angefangen von der Anmietung einer Wohnung, Bestellung eines Internetanschlusses

Ein klarer Vorteil der Residencia: Auf ihre Vorlage hin wird der Residentenrabatt von 50 Prozent auf Flüge und Fährfahrten zwischen Balearen-Inseln und spanischem Festland gewährt. Und auch bei der Anmeldung im Rathaus (Empadronamiento) wird in einigen Gemeinden nach dem Zertifikat gefragt.

Seit 2010 wurden die Annahmekriterien für den Erhalt deutlich verschärft, nachdem die Sozialfonds durch unkontrollierte Zuwanderung stark belastet wurden. Die Behörden überprüfen heute gründlich, ob der Bürger, der sich resident melden möchte, in Spanien “überleben” kann und vor allem ob er krankenversichert ist. Die Person muss nachweisen, dass sie über ausreichend finanzielle Mittel (circa 10.000 EUR + private Krankenversicherung) verfügt oder bereits in der gesetzlichen Sozialversicherung (Seguridad Social) registriert ist.

Und hier beißt sich die Katze in den Schwanz. Ohne NIE Nummer vergibt die

gesetzliche Sozialkasse keine Sozialversicherungsnummer (“numero de Seguridad Social) und ohne offiziellen Arbeitsvertrag (bei Rentnern Formular S1 oder E121) lehnt die Ausländerbehörde die Vergabe der Residencia ab, da die soziale und wirtschaftliche Versorgung nicht sichergestellt ist.

Hier kann eine zweistufige Vorgehensweise Abhilfe schaffen, in dem die Person zunächst die NIE für Nichtresidente beantragt. Da die NIE Nummern immer die Selbe bleibt egal ob resident oder nichtresident ( d.h. wenn Ihre NIE Y123456A lautet, wird diese bei Residencia genau so lauten, Y123456A) können Sie auch sofort mit Mietvertrag, Arbeitsvetrag, Telefonanschluss loslegen.

Nachdem Sie sich eingelebt haben, man spricht von den besagten 180 Tagen Aufenthalt pro Jahr in Spanien, können Sie Ihre NIE Nummer in eine Residencia “eintauschen”.

Das weisse DIN A4 NIE Zertifikat wird gegen eine kleine grüne Karte im Scheckkartenformat eingetauscht.

Diese Vorgehensweise hat den Vorteil, dass man mit deutlich geringeren Widerständen das neue Leben in Spanien startet. So bleibt mehr Zeit und Freude sich an die hiesigen Gepflogenheiten zu gewöhnen und peu a peu sich anzupassen.

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Wer denkt, Bewerbungen und anschließende Interviews sind anstrengend, der wird spätestens bei der Beantragung der NIE-Nummer an seine Grenzen stoßen. Termine bei der Behörde werden zwischenzeitlich online vereinbart und zum Termin sind entsprechende Formulare korrekt ausgefüllt abzugeben. Anders als in Deutschland werden die Gebühren in Spanien nicht bar kassiert, sondern müssen erst bei einer spanischen Bank eingezahlt werden, nachdem auf umständliche Weise auf der Webseite des spanischen Innenministeriums (https://sede.policia.gob.es:38089/Tasa790_012/) ein Zahlungsbeleg generiert wird. Mit diesem Beleg können Sie dann am Tag darauf bei der Behörde Ihre NIE/ Residencia abholen.

Der ganze Vorgang kann sich schon über ein paar Wochen hinziehen und die angestrebte Stelle bereits vergeben sein. Warum sich nicht auf die Interviews konzentrieren, während im Hintergrund Ihre NIE-Nummer von Profis innerhalb weniger Tage beantragt wird.

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Und gerade für Job-Suchende ist die NIE ein großer Vorteil: Bewerber, die im Besitz einer solchen Nummer sind, haben einen großen Vorsprung gegenüber Mitbewerbern, die diese erst be-

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antragen müssen. Offene Positionen sind meist länger vakant oder dringend zu besetzen. Aus diesem Grund wird jeder Arbeitgeber einen Mitarbeiter bevorzugen, den er sofort einsetzen kann.

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Wenn Sie eine Immobilie in Spanien mieten, besteht keine Notwendigkeit sich bei der Gemeinde anzumelden oder irgendwelche Steuererklärungen abzugeben. Bei Immobilienbesitz ist die Abgabe einer Steuererklärung Pflicht, allerdings bezieht sich diese alleine auf die spanische Liegenschaft - das Welteinkommen bleibt weiterhin in dem Heimatland zu versteuern.

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

Auch auf Mallorca sind private Ermittler im Auftrag ihrer deutschen Kunden tätig. Doch welche Dienstleistungen bieten sie hier genau an?

O

b untreue Ehemänner, Wirtschaftsbetrug oder die Suche nach „verschwundenen“ Personen. Die Aufgaben eines privaten Ermittlers oder Privatdetektivs sind so vielfältig wie „undurchsichtig“. Auch auf den Balearen sind deutsche Privatdetektive in Auftrag von Firmen und Privatleuten tätig. Die IZ sprach mit Stefan Randel, Geschäftsfüh-

rer der „SYSTEM Detektei“ in Frankfurt über deren Arbeit und Diensteistungsangebot auf Mallorca und in Spanien.

Was benötigt man überhaupt an Genehmigungen, um als Privatdetektiv europaweit arbeiten zu können?

Die Berufsbezeichnung „Detektiv“ ist in Deutschland nicht geschützt. Ähnlich wie beispielsweise Immobilienmakler oder Unternehmens-

berater, darf also jeder mit dem Titel Detektiv, Privatdetektiv, Privatermittler oder Wirtschaftsdetektiv auftreten. Voraussetzung zum gewerblichen Ermitteln ist in der Bundesrepublik Deutschland aber eine gewerbliche Anmeldung – ein Gewerbeschein also. Etablierte Detekteien bearbeiten Auftragsmandate, die nicht selten ins weltweite Ausland führen.

Netzwerken ist hierfür uner-

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BETROGEN, ABGEZOCKT, VERSCHWUNDEN: EIN FALL FÜR DEN PRIVATDETEKTIV

Das Beschatten und Fotografieren von „Zielpersonen“ ist Detektiven heutzutage nur noch eingeschränkt erlaubt.

lässlich. Spanien hat für die Ausübung der Tätigkeit des privatgewerblichen Ermittlers eine Berufsordnung erlassen. Zur Ausübung des Detektivberufs in Spanien sind eine mehrjährige Ausbildung mit Prüfung und Lizenzierung erforderlich.

Wie steht es um die Zusammenarbeit mit der Polizei auf Mallorca?

Deutsche Detektive sind

beim beruflichen Aufenthalt in Spanien gut beraten, vor Ort die lokale Polizeibehörde über eine angedachte Ermittlungstätigkeit zu informieren.

Wir arbeiten in Spanien mit einem spanisch zertifizierten Berufsdetektiv zusammen. Im Übrigen nehmen spanische Berufsdetektive zum Teil auch hoheitliche Aufgaben wahr. Deutschen Detektiven stehen dagegen nur die sogeanannten „Jeder-

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mannsrechte“ zu. Etliche Detektive haben beruflich einen behördlichen Background zuvor bei Polizei, Militär oder einem der Nachrichtendienste. Das ist bei mir im Übrigen auch der Fall.

Dürfen Sie Privatpersonen „legal“ beschatten?

Die Verwendung technischer Hilfsmittel ist Detektiven in Deutschland nur sehr eingeschränkt gestattet. Hier greift

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

europaweit die EU-Datenschutz-Grundverordnung.

Selbst Fotos von Zielpersonen sind heutzutage nur noch in Abwägung berechtigter Interessen erlaubt. EU-Detektive werden hier schwer in die Verantwortung genommen.

Wie sieht Kundenprofil im Fall von „Mallorca“Einsätzen aus?

Ein klassischer Auftragsfall aus dem Privatsektor – wie wir ihn im Übrigen bereits etliche Male auf Mallorca, Ibiza und Menorca bearbeiteten – sieht so aus: Der Auftraggeber oder die Auftraggeberin nimmt mit dem Detektivbüro in Deutschland Kontakt auf. Die Ehe oder Beziehung ist zerrüttet. Es besteht der begründete Verdacht bzw. es gibt eindeutige Hinweise darauf, dass der Partner konspiriert und Aktivitäten anstellt, Zugewinnmasse aus dem gemeinsam erwirtschafteten Vermögen heimlich beiseite zu schaffen und zu veräußern. Das können Immobilien, aber auch bewegliche Geld- und Wertpapiere, Sachwerte oder ähnliches sein. Auf Grundlage dieses begründeten Verdachts erhält unsere Detektei den Auftrag, Ermittlungen und Beobachtungen anzustellen, um Schaden vom Auftraggeber

abzuwenden. Die Observationen starten beispielsweise in Deutschland. Dann wird von den Detektiven herausgearbeitet, dass die Zielperson beabsichtigt, gemeinsame Vermögenswerte auch auf Mallorca zum eigenen Vorteil zu veräußern oder dem Zugriff des Auftraggebers zu entziehen.

Dürfen Sie Personen bei Verdacht „verhaften“?

Ich selbst war ganz offiziell als deutscher Privatdetektiv auf dem spanischen Festland vor einigen Jahren in eine polizeiliche Maßnahme eingebunden. Wir observierten seinerzeit in einer Crew aus spanischem Polizeiteam, Angehörigen des deutschen Bundekriminalamts und deutscher Detektei eine Betrügerbande, Mitglieder der sogenannten „Nigeria Connection“. Selbst an der vorläufigen Festnahme waren wir als deutsche Privatdetektive fest mit eingebunden. Solche Aktionen sind aber grundsätzlich mit der deutschen Botschaft sowie den spanischen Behörden abzustimmen.

Wie sieht die Nachfrage nach Ihren Dienstleistungen aus?

Die Nachfrage nach Detektivdienstleistungen ist ungebro-

chen. Wir sind ein etabliertes, überregional ausgerichtetes Detektivbüro. Das Gros der Auftragseingänge kommt aus dem deutschen Bundesgebiet sowie aus der deutschsprachigen Schweiz und aus Österreich. Außerdem gehen bei uns Auftragsanfragen und -Erteilungen aus aller Herren Länder ein. Auftraggeber sind Rechtsanwaltskanzleien, Unternehmen und Privatleute. Spanien ist unser ausländisches Operationsgebiet Nummer Eins und wird es wohl auch bleiben. Wir bearbeiten jedes Jahr im Schnitt etwa zehn Auftragsmandate mit Bezug zum spanischen Festland sowie zu den Balearen und den Kanaren. Tendenz gleichbleibend.

Ist die Arbeit gefährlich?

Detektivarbeit ist nicht Polizeiarbeit. Nur in absoluten Ausnahmenfällen wirken, wie beschrieben, deutsche Detektive an polizeilichen Maßnahmen aktiv und direkt mit. Was Detekteien aber leisten, sind vorbehördliche Ermittlungen und Beobachtungen zur Aufklärung von Straftaten. Bei einer Diebstahlserie im Betrieb oder Geschäft – aber auch bei Sachbeschädigungen im Privatbereich werden beispielsweise deutsche Privat-

detektive engagiert, um den Straftätern auf die Schliche zu kommen. Werden die Täter dann auf frischer Tat ertappt, kommt es auch hin und wieder zu einer vorläufigen Festnahme, bis schließlich die Kollegen der Polizei übernehmen. Das ist auch auf Mallorca so übliches Handling.

Bewaffnete Einsätze fallen in die Resorts Personenschutz, bewaffneter Objektschutz so­wie Werttransport und verlangen nach besonderen Zulassungen und Einsatz­ voraussetzungen.

Wie sind Ihre „Tarnung“ bei der Arbeit aus?

Professionelle Detektive arbeiten grundsätzlich verdeckt mit einer zur Umgebung passenden Tarnlegende. Somit werden Detektive als solche nie identifiziert. Sie treten als Allerwelts-Tourist, Tauchsportler, Biker, Hobbysegler, Bauarbeiter oder auch als Businessman auf. Der Phantasie sind bei Tarnung und Täuschung keine Grenzen gesetzt. Tabu sind selbstverständlich Amtsanmaßung sowie die Verwendung geschützter Titel.

Was zeichnet einen „erfolgreichen“ Privatdetektiv aus?

Ein guter Privatdetektiv weist Jahre und Jahrzehnte an

operativer Einsatzerfahrung nach. Auf dieser Grundlage ist er souverän, schlagfertig, rhetorisch versiert, diszipliniert und absolut verschwiegen. Erfolg als Privatdetektiv hat, wer Menschenkenntnis für sich zu nutzen weiß, Menschen für sich und das Auftragsziel einvernehmen kann und im Team zu wirken versteht.

Wie werden die Kosten berechnet?

Detektivhonorare werden nach den geleisteten Sachbearbeiter-Stunden erhoben. Deutsche Detekteien berechnen je Detektiv-Sachbearbeiter-Stunde zwischen 65 und 120 Euro netto.

Es können durchaus Zusatzkosten – bspw. Nacht- und Wochenendzuschläge, Kraftfahrzeug-Kilometer-Kosten, Spesen sowie Auslagen für Quellen und Erfüllungsgehilfen hinzukommen. Im Übrigen sind die Aufwendungen für das Engagieren der Detektei fallabhängig erstattungsfähig und bei der Gegenseite (dem Schadensverursacher) zivilrechtlich einklagbar. Es liegen hierzu etliche OLG-Urteile vor. Der Auftraggeber des Detektivbüros sollte vorab mit seinem Rechtsanwalt zu diesem Thema Rücksprache halten.

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Sind von Privatermittlern erbrachte Beweise vor Gericht gültig?

Deutsche und auch spanische Gerichte beurteilen und werten detektivisch erbrachte Beweisfakten ganz nüchtern und sachlich. Auch bei der Sicherung beweislastiger Spuren (DNA/DNS, Fingerabdrücke/Daktyloskopie und andere) haben die Persönlichkeitsrechte sowie die Wahrung des Informationellen Selbstbestimmungsrechts oberste Prämisse.

Die Zusammenarbeit und Planung mit fachjuristischer Unterstützung ist ratsam.

Detektive, die an der Fallbzw. Auftragsbearbeitung beteiligt waren, werden als ladungsfähige Zeugen benannt und sagen entsprechend auch vor Gericht aus.

Wie der jeweilige Richter selbst zu Detekteien und deren Renommée steht, hängt sicher auch von dessen persönlichen Erfahrungen bei Gericht ab.

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Allerdings gilt es bei der Planung der Basis-Energiequelle darauf zu achten, dass das System leicht zu handhaben und technisch ausgereift ist. Darüber hinaus spielt die effiziente Nutzung der Energie eine entscheidende Rolle. In allen Bereichen können vor allem Luft/ Wasser-Wärmepumpen punkten. Sie benötigen keine Bohrungen ins Erdreich, sondern gewinnen ihre Energie aus der Umgebungsluft. Dazu wird eine Außeneinheit aufgestellt, die Luft ansaugt, und eine Inneneinheit, die Wärme erzeugt. Umfangreiche Anschluss- und Regelungsmöglichkeiten sind ebenfalls ein wichtiges Kriterium.

Denn nur wirklich leistungsstarke Wasser-Wärmepumpen arbeiten selbst bei niedrigen Außentemperaturen noch effektiv und erzielen dabei eine Ladetemperatur von bis zu 63 Grad Celsius. Daraus resultieren vor allem zwei Vorteile: Kostenintensives elektrisches Nachheizen entfällt, da selbst im tiefsten Winter noch genügend Wärme für Heizung und Brauchwasser bereitgestellt wird. Zudem müssen im Falle einer Modernisierung die vorhandenen Heizkörper nicht zwangsläufig gegen Niedrig­ energie-Heizköper ausgeJ&A Photos tauscht werden.

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

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Welche Genehmigungen brauche ich wann?

von OLIVER

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m ein Gebäude bauen, sanieren oder zu vergrößern, sind diverse Vorschriften zu beachten, die allerdings länderspezifische Unterschiede aufweisen. Was und wen man im Einzelnen für ein Projekt benötigt, hängt von diversen Faktoren ab. So ist es abhängig davon, ob es sich z. B. um Neubau- oder Renovierungsarbeiten handelt, aber auch wo sich das Objekt befindet. Weiterhin ist noch zu unterscheiden, ob sich das Objekt im städtischen oder ländlichen Bereich befindet. Auch spielt es eine nicht unerhebliche Rolle für das Projekt, ob es sich in der Nähe von sicherheitsrelevanten Einrichtungen (Flughäfen, etc.), Natur- oder Wasserschutzgebiete befindet, und wie die Topografie des Grundstücks beschaffen ist.

Wann brauche ich wen?

Grundsätzlich ist dies erst einmal abhängig von der Art der Arbeiten, dem Umfang der Arbeiten und den jeweiligen Bedürfnissen eines jeden Bauherrn. Handelt es sich bei den durchzuführenden Arbeiten um einen Neubau, so benötigt man als Bauherr von Gesetzeswegen u. a. einen Architekten, einen Statiker, einen technischen Architekten, einen Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo) und natürlich den ausführenden (Bau-)Unternehmer, wobei eine Person auch mehrere Funktionen ausfüllen kann.

Je nach Wunsch oder Komplexität des Projektes können weitere Fachleute hinzugezogen werden, wie Projektmanager oder Bauherrenvertreter, Ingenieure für Haustechnik, etc.

Handelt es sich bei den auszuführenden Arbeiten lediglich um kleinere Eingriffe wie Renovierungs-, Modernisierungsoder Sanierungsarbeiten, bei denen keine sicherheitsrelevanten oder statischen Arbeiten durchgeführt werden, benötigt man vom Gesetz her in den meisten Fäl-

Bis vor kurzem hat man zwischen zwei verschiedenen Arten von Genehmigungen unterschieden: Der „großen Baugenehmigung“ „(früher „obra mayor) für z.B. Neubauarbeiten, zum anderen die „kleine Baugenehmigung“ (früher „obra menor“), die zusammengefasst für alle Arbeiten ausreichend war, die statisch nicht relevant waren. Aufgrund einer neuen Gesetzeslage wurde die kleine Baugenehmigung durch die „Communicación previa“ ersetzt, daher spricht man heute nur noch von Baulizenzen, ohne diese offiziell mit groß oder klein abzugrenzen.

Wie lange dauert es, bis eine Lizenz erteilt wird?

Bei der „großen Baugenehmigung“ ist das leider nicht exakt zu beantworten und abhängig von der Art der Baulizenz, bzw. auch in welcher Gemeinde sich das Objekt befindet. Einige Gemeinden sind derart überlastet, dass die Bearbeitung sich manchmal monatelang hinzieht! Eine „kleine Baugenehmigung“ (Comunicación previa) wird im Normalfall sofort erteilt, wobei man früher bei der „obra menor“ auch gerne mal einige Wochen auf die Erteilung warten musste!

Welche Behörden und Ämter sind involviert?

Möchte man z.B. sein Bad modernisieren, reicht eine „comunicación previa“ aus und es ist lediglich das Bauamt der jeweiligen Gemeinde zu informieren.

Hierbei ist ein Dokument auszufüllen, ein Kostenvor­anschlag beizufügen, wie auch eine Plan oder ein Foto, wo die Arbeiten stattfinden werden. Grundsätzlich braucht man hierfür keinen Architekten, im Prinzip könnte das jeder Bauherr selbst machen.

Bei Neubauten ist die Sache aber schon etwas komplizierter. Hier hat der Architekt ein Projekt bei der Architektenkammer einzureichen, welches nach positiver Prüfung durch die Architektenkammer beim jeweiligen Bauamt vorgelegt wird. Beim Bauamt selbst sind dann im gesamten Prozessverlauf der Architekt, der technische Architekt, der Jurist des Bauamts und auch die Gemeindeverwaltung involviert.

Sollte es sich um ein Projekt im ländlichen Bereich handeln, ist die zuständige Instanz die Inselbehörde (Consell Insular).

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

J&A Photos

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Der Urban-Dschungel ruft. Als Zimmerpflanze, Deko-Tapete oder pfiffiges Accessoire.

SO SCHÖN WOHNT ES SICH IN DIESEM JAHR Natürlichkeit boomt bei den Wohntrends 2018: Grün bleibt Trend, ebenso der Urban Jungle.

Dazu verspielte Materialien, geometrische Formen und dezente technische Details

N

eues Jahr, neues Glück und – wen hätte es verwundert – auch neue Wohnungstrends. Immerhin: Sowohl Möbel, Dekoration als auch Wohn-Accessoires unterliegen in den kommenden Monaten – glaubt man den Branchenexperten – keinen so krassen Änderungen.

Die Farbe Grün ist weiterhin

angesagt, Gleiches gilt für die „Bepflanzung“ von Wohn-, Ess- und Schlafzimmer.

Hier die neun wichtigsten Trends für das Wohnen 2018.

Grün bleibt Trumpf!

Dunkel, matt und ein bisschen mystisch kommt sie daher die Farbe des Jahres: Grün. Sie erobert Sofas, Kissen, Betten, Stühle und Ac-

cessoires im Sturm und bringt eine geerdete Natürlichkeit in dein Zuhause. Prima Kombi-Partner: natürliches Weiß, helles Grau und sanftes Gelb.

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Willkommen im Dschungel!

Weck den Tarzan in dir: mit grünen Zimmerpflanzen, Bil-

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AUSGABE 57 | FEBRUAR 2018

dern von Farnblättern und Tapeten mit Palmen. Damit es nicht zu wild wird kombinierst du dazu feines weißes Porzellan in Kaktusform oder eine goldene Lampe. So ein Kontrast zähmt die Exotik.

Ebenfalls weiter im Trend: Flamingos. Du kannst sie als Poster an die Wand hängen, von einer Lichterkette baumeln lassen oder als Printmotiv auf einem Kissen in die Sofaecke kuscheln. Mit ihrem Rosa bringen die grazilen Vögel einen schönen Farbtupfer in das Grün des Urban Jungle.

Sofas bekommen hohe Beine Lümmelst du noch oder sitzt du schon? Beides geht mit den neuen Sofas mit Sitztiefen-Verstellung. Dabei wird die Rückenlehne manuell oder elektrisch nach vorne geschoben, um aus der chilligen Liegeposition in einen aufrechteren Sitz zu kommen.

Auch die Kopfteile sind dabei meist mehrfach verstellbar.

Ein entspannter Luxus, der heute filigraner daherkommt als früher. Denn: Neben den technischen Finessen sind bei Sofas derzeit hohe Beine besonders angesagt. Die meist schwarzen, aber auch glänzend silbernen oder farbig lackierten Metallgestelle lassen ein Sofa graziler wirken – ideal für kleinere Räume.

Lass‘ uns mit Led strahlen!

LED-Strips haben eine kleine Revolution im Interior-Design ausgelöst. Die schmalen,

selbstklebenden Lichtbänder mit aneinander gereihten LEDs gibt es ja schon länger.

Viele Hersteller haben sich die Vorteile der kleinen, kaum Wärme absondernden LEDs nun zu Eigen gemacht und bringen Möbel mit integrierter indirekter Beleuchtung auf den Markt: sei es als Lichtstreifen in Bettgestellen, Sofas und Regalen oder als dimmbare LED-Badezimmerspiegel.

Selbst Kleiderschränke kommen mit einem eingebauten Passepartout-Rahmen mit LED-Beleuchtung daher. Eine Revolution, deren Siegeszug sicher lange noch nicht abgeschlossen ist.

farbig daher. Dabei sind die unterschiedlichsten Kombis möglich: Sitzfläche und Rückenlehne bekommen eine Farbe, die rückwärtigen Stoffe eine andere.

Oder es werden einzelne Sofa-Module unterschiedlicher Farbtöne miteinander kombiniert. Diese Mehrfarbigkeit bringt Spannung in den Raum – aber auch Unruhe.

Wichtig ist deshalb, die Umgebung auf ein so prominentes Möbel abzustimmen und wenn nötig mit zurückhaltenden Farben einen ruhigen Gegenpol zu bilden.

Verspielte Möbelpolster

Gerade war gestern – die neuen Tischbeine kommen in spannender X- oder geschwungener U-Form daher. Bei runden und ovalen Tischen half ein einzelner Fuß in der Mitte des Tischs ja schon immer, dass man sich weder mit Beinen noch Stühlen beim Sitzen in die Quere kam. Dieses Konzept kommt jetzt auch bei rechteckigen Tischen zum Tragen.

Dabei sind die X-Beine 2018 gerne schwarz und aus Metall.

Das Kufengestell hat sich in letzter Zeit aus den Trends zu Reduktion und einem minimalistischen Einrichtungsstil entwickelt: Dank der U-Form erhält ein Tisch nur noch zwei statt vier Beine. Das Gestell selbst besteht dabei aus Metall - natürlich auch hier gerne in schwarz. So lassen wir uns gerne ein X für ein U vormachen. Und umgekehrt.

Es wird verspielter – nein, bei Rüschen und Bordüren sind wir noch nicht angelangt, aber bei Stoffen bewegt sich der Trend ein wenig fort von der streng reduzierten Optik vergangener Jahre. Kedernähte, Steppungen und Knopfheftungen sind angesagt. Alles hochwertige und anspruchsvolle Verzierungen von Kissen und Polstern. Um das Augenmerk auf diese hübschen Details zu lenken, werden sie 2018 gerne auch farblich abgesetzt.

Doppelfarbige Sitzmöbel Jetzt treiben sie es bunt, na ja, oder zumindest ein wenig abwechslungsreicher. Denn: Sitzmöbel kommen bei den neuen Wohn- und Einrichtungstrends 2018 gerne zwei-

Tischbeine in X- und U-Formen

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LED-Strips zur indirekten Beleuchtung von Wohn- und Schlafzimmer sind auch dieses Jahr wieder mega-angesagt.

über neutral (lackiertes Holz) bis hin zu kalt (Beton) haptisch alles zu bieten hat. Beim Skandi-Stil liegt der Charme halt oft im Detail. Deshalb lieben wir ihn ja auch so sehr.

Geometrische Metallbeine Couchtische bestehen 2018 weiter aus schwarzem Metall. Daraus formen die Hersteller nun aufwändi-

ge geometrische Gebilde: von Sanduhrgestellen über Zylinderformen bis hin zu Korbnachbauten.

Quelle: moebel.de

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Möbel im Skandi-Stil Nach dem ersten Verliebtsein, das sich zu inniger Liebe steigerte, verfestigen wir im kommenden Jahr unsere Beziehung zum Skandi-Stil. Mit seiner unaufgeregten, reduzierten Optik bleibt er auch 2018 ein Trendsetter.

alle Bilder: J&A Photos

Besonders angesagt: die Kombi Weiß + Grau + Eiche.

Dabei wird Grau oft durch die Verwendung von Beton interpretiert. So gewinnt der Look eine spannende Oberflächenstruktur, die von warm (Holz)

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Die Abscheideeinheit ist auswischbar und sämtliche entnehmbare Teile des Kochfeldabzuges können in der Spülmaschine gereinigt werden.

WENN DER KOCHDAMPF ZWISCHEN TOPF UND PFANNE VERSCHWINDET Moderne Dunstabzugshauben werden heutzutage ins Kochfeld integriert. Gerüche und Fett-Rückstände haben somit gar keine Chance sich auszubreiten.

Z

ur Küche gehörte bislang ein Kochbereich mit darüber befindlicher Dunstabzugshaube. Aktuell zeichnet sich aber ein Paradigmenwechsel in der Küche ab. Statt oberhalb, wird die Ablufteinrichtung unterhalb der Kochfläche integriert und dabei mit dieser kombiniert.

Diese Verschmelzung bringt einige Vorteile. Die Kochdünste werden unmittelbar dort abgesaugt, wo sie entstehen. So wird vermieden, dass die Wrasen auf dem Weg nach oben genügend Zeit haben sich im Raum auszubreiten. Durch den integrierten Dunstabzug entstehen ganz neue Küchendesignlösungen. Der sogenannte Kochfeldabzug schafft zudem Bewegungsfreiraum für die Arbeit am Herd. Ein besonderer Clou ist die Kombination eines modernen Induktionsfeldes mit einem Dunstabzug, der auf einen herkömmlichen Fettfilter verzichtet.

Ein moderner Kochfeldabzug besteht aus einem intuitiv zu bedienenden Induktionskochfeld mit zahlreichen Funktionen für komfortables Kochen und Braten. Die Bedienung von Kochfeld und Absaugung erfolgt zentral und ist mittig unten angeordnet.

Der Einbau kann flächenbündig oder aufliegend erfolgen. Das Kochfeld an sich besitzt eine vollständig plane Oberfläche. Dies ermöglicht die Verwendung von großen Töpfen, beispielsweise Brätern, über die gesamte Fläche – ohne Hindernisse. Spezielle Einströmgitter mit schräg gestellten Leitkörpern saugen Gerüche und Dampf ab. Verschiedene Automatikmodi passen die Lüfterleistung optimal an jede beliebige Kochsituation an.

Die intelligente Konstruktion ermöglicht eine Anpassung der Luftführung bauseitig an viele Schranksituationen. Die Umluftfilter können je nach Unterschranktyp senkrecht hinter

den Auszügen oder im Sockel montiert werden. Die Luftführung hinter den Aktivkohlefiltern verhindert so Restfeuchte im Unterschrank.

Wie bei Wand- und Deckenhauben erfolgt auch hier die Fettabscheidung ganz ohne Fettfilter. Die Abscheideeinheit – von berbel neu zum Patent angemeldet – ist auswischbar und sämtliche entnehmbare Teile des Kochfeldabzuges können in der Spülmaschine gereinigt werden. Lediglich der Aktivkohlefilter muss hin und wieder erneuert werden.

Mit den modernen Kochfeldabzügen werden völlig neue Möglichkeiten bei der Küchenplanung geboten. Besonders bei offenen Wohnküchen oder Kochinseln bietet sich hiermit eine ideale Lösung aber auch überall dort, wo ein moderner und puristischer Wohnstil verwirklicht werden soll.

Redaktion

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„Schnittiges“ Pampasgras als dekorativer Hintergrund für Garten und Beete

Je nach Sorte und Bedingungen kann das Pampasgras eine Höhe von bis zu drei Metern erreichen. Da es mit diesen Ausmaßen nicht ganz einfach zu platzieren ist, sollten Sie einen speziellen Standort für das Ziergras suchen, an dem es gut zur Geltung kommt, aber keine anderen Pflanzen in den Schatten stellt. Geeignete Plätze sind zum Beispiel der Hintergrund des Beets, aber auch der Vorgarten, wo es auch als Sichtschutz dienen kann. Voraussetzung ist dabei, dass der Standort sehr sonnig und trocken ist, der Boden dabei aber reich an Nährstoffen und wasserdurchlässig. Wenn sich das Gras in seiner Hauptwachstumsphase befindet, dann sollten Sie es etwa alle zwei Wochen düngen und regelmäßig gießen.

Da man sich an den scharfkantigen Blättern des Pampasgrases leicht schneiden kann, sollte es nicht an Wegesrändern stehen und auch nicht in Reichweite von Kindern oder freilaufenden Tieren angepflanzt werden. Sogar Kleidungsstücke kann das extrem scharfe Laub zerschneiden. Redaktion

Farne eigenen sich sowohl für den Garten als auch das Wohnzimmer. Drinnen benötigen sie allerdings viel Sonne.

Farn: Bescheidener Garten-Klassiker

Egal, ob Sie Farne im Garten anpflanzen oder in einem Kübel im Zimmer halten: Sie sollten immer einen halbschattigen Standort für Ihre Pflanzen wählen. Direkte Sonneneinstrahlung mögen Farne auf Dauer nämlich gar nicht. Achten Sie deshalb darauf, dass Ihr Farn im Garten in der Nähe eines großen Baumes wächst, der ihn vor Sonne schützt. Der Boden sollte sauer und sehr feucht sein. Daher ist es in langen Trockenperioden wichtig, den Farn durch eine regelmäßige Bewässerung zu pflegen. Damit Ihr Farn genug Platz zum Wachsen hat, sollten Sie ihm genug Raum im Garten lassen und ihn nicht zu dicht mit anderen Pflanzen zusammensetzen. Auch eine regelmäßige Düngung kann für einige Farne wichtig sein, besonders, wenn sie auf nährstoffarmem Boden wachsen. Spezielle Präparate für Farne erhalten Sie zum Beispiel im Gartencenter. Der Dünger sollte vor allem Stickstoff, Kalium und Phosphat enthalten, aber nicht zu salzig sein. Als organische Langzeitdünger eignen sich zum Beispiel Hornspäne. Im Garten kann es aber auch reichen, wenn Sie Ihren Farn regelmäßig mit etwas Komposterde versorgen. Sukkulenten können Wasser speichern, was sie zu perfekten Zimmerpflanzen für faule Hobbygärtner macht. Allerdings benötigen sie viel Sonne. Redaktion

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Mit dem Fahrrad durch die grüne Lunge des Nordostens Mallorcas Nordosten ist aufgrund seiner vielerorts noch naturbelassenen Gegenden eine der landschaftlich reizvollsten Ecken der Insel. Insbesondere Fahrrad-Fahrer und Wander-Freaks kommen hier voll auf ihre Kosten. Zu einem der interessantesten Ausflugs­ ziele dürfte der Naturpark Levante gehören. Beim „Parque Natural de la península de Llevant“ – wie die offizielle Bezeichnung lautet – handelt es sich um ein rund 1.400 Hektar großes Gebiet, das an die Nordküste der Region grenzt und seit 2003 unter Naturschutz steht. Durch den Park führen mehr als ein halbes Dutzend ausgeschildeter Wander- und Fahrradwege mit einer Gesamtlänge von fast 60 Kilometern.

Der größte Teil der Flora besteht aus Buschland, in dem Zwergpalmen und Dissgrass die dominierenden Elemente sind. Steineichen und Aleppo-Kiefern sind hier ebenfalls vorhanden. Artenreicher ist die Fauna im Naturpark Levante, die unter anderem aus Zwerg­adlern, Eleonorenfalken und Rotmilanen besteht. Tipp: Wer den Park im Winter besucht, kann einen der letzten großen Naturstrände Mallorcas, den„S‘Arenalet des Verger“, menschenleer genießen.

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Info Naturpark Levante

Ein ideales Ausflugsziel im Nordosten Mallorcas: Der Naturpark Levante.

Anfahrt: Von Artà der kleinen Straße Richtung des Eremitenklosters „Betlem“ und dann einfach den Hinweisschildern „Parque Natural Llevant“ folgen. Am Parkeingang befindet sich ein großer Parkplatz sowie Tafeln mit Infos zu den einzelnen Wanderstrecken.

Eintritt: frei Öffnungszeiten: ganzjährig geöffnet Redaktion

Für Sie vor Ort in der Nord/Ost-Zone: Carlos Wolff – Aussendienstmitarbeiter der IZ, telefonisch er­reichbar unter 971 851 105 oder 646 489 853

SA NTAN YÍ

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eher unwahrscheinlich.

Zu­mal nach den aktuellen Plänen die zu vermietenden Betten auch noch aus der sogenannten „Bettenbörse“ gekauft werden müssen.

Galmés wies in seinem Protest auf die Gesamtfolgen für die hiesige Wirtschaft hin. So seien auch Dienstleistungsunternehmen wie Schreiner, Maurer und Klempner betroffen, welche sich in der Instandhaltung und Sanierung der Objekte engagieren. „Definitiv wird uns mit diesen Plänen eine wichtige Tür für die Zukunft verschlossen!“

Bürokratie der kurzen Wege Mal eben ein paar Formalitäten erledigen – in Cala d’Or wird man bis jetzt dazu durch den gesamten Ortskern geführt, wo sich die verschiedenen Gemeindeämter aufteilen. Dies soll sich zukünftig ändern und Ämter, Touristeninfo und eine Zweigstelle der Polizei sollen zentral in einem Gebäude ihren Platz finden.

Neben der städtischen Schule soll der Neubau entstehen, welcher mit rund 1,4 Millionen Euro zu Buche schlägt. Eine sinnvolle Investition, findet Bürgermeisterin Bárbara Xame-

Mallorcas Inselrat will die Ferienvermietung in Santanyi stark einschränken

Keine Rollkoffer-Touristen für Santanyí?

Gemeinde gegen Pläne zur Ferienvermietung / Neues Gemeindebüro in Cala d´ Or geplant / Bald Ortsumgehung in S´Alqueria Blanca

D

er Knall ließ nicht lange auf sich warten: Nach Veröffentlichung der Entwürfe zur Neuregelung der Ferienvermietung zeigte der sonst eher sehr zurückhaltende Bürgermeister der Stadt, Llorenc Galmés, deutlich seinen Unmut: „Diese Entscheidung ist unverständ-

lich und absolut unlogisch!

Wir werden dies nicht einfach so hinnehmen und die Entscheidungskriterien kritisch hinterfragen und hoffen auf eine Neuregelung.“ Der Hintergrund: Der Inselrat hat Ende Januar die Neuordnung der sogenannten Zonen vorgestellt, wonach

sich zukünftig die Vermietung von Privatunterkünften an Urlauber ausrichten soll. Unterteilt wird in sieben verschiedene Zonen von geschützten Gebieten (= keine Ferienvermietung erlaubt) bis zu touristisch nicht gesättigten Gebieten (= keine Einschränkungen).

Santanyí, Es Llombards und

Ses Salines sind nach Meinung des Inselrates touristisch als gesättigt (saturiert) anzusehen. Dies hat zur Folge, dass eine Vermietung maximal an 60 Tagen im Jahr erlaubt ist. Bestehende Lizenzen haben zwar Bestandsschutz, doch eine Ausweitung des Vermietungsgeschäftes ist somit

na. Immerhin sei Cala d’Or nicht nur eine Touristenstadt, daher möchte man auch der ganzjährig hier wohnenden Bevölkerung eine möglichst optimale Infrastruktur bieten. Die Arbeiten sollen im November beginnen und bis Ende 2019 abgeschlossen sein – selbstverständlich mit einem Baustopp während der Sommersaison.

Präsentation im Mai Manche Mühlen mahlen nun mal langsam auf Mallorca. Bereits im November 2016 erkannte man die Notwendigkeit, die Blechlawinen in s’Alqueria Blanca zu stoppen und eine Ortsumgehung einzurichten (die IZ berichtete). Eineinhalb Jahre hat es nun gedauert, bis fünf verschiedene Alternativen der Bevölkerung präsentiert werden können. Im Mai sollen die Lösungsvorschläge der Öffentlichkeit vorgestellt und diskutiert werden, nachdem verschiedene Ministerien und Gruppierungen ihren sachkundigen Rat eingebracht haben.

Wann aber letztendlich die Lösung „befahrbar“ sein wird, dazu gaben die Verantwortlichen keine Auskunft.

Sandra Stehmann

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ABER HAL LO!

Königliche Mengen-Leere

M

engenlehre war schon immer eine überaus komplizierte, mathematische Rechenoperation.

Der unvergessliche Dieter Hildebrand brachte es einmal auf den Punkt: Auf der einen Seite setzte er die Gruppe Menschen, auf die andere die Gruppe Politiker.

Die Schnittmenge, so der Kabarettist, ergebe menschliche Politiker – übrigens bis zum heutigen Tage überaus selten vorkommend. In Spanien gibt es seit Ende Januar nun eine völlig neue, bislang unbekannte Schnittmenge: Menschliche Königsfamilien.

König Felipe VI. räumte ein für allemal mit diesen unhaltbarem Zustand auf. Damit es nicht nur bei Ankündigungen bleibt - Weihnachtsansprachen deutscher Kanzlerinnen dienten Felipe offenbar als traurige Mahnung – hielt er alles auf Film fest. Pünktlich zum 50. Geburtstag des spanischen Regenten sah dieser es als persönliche Pflicht an, Otto Normalverbraucher zu demonstrieren, dass es auch bei Königs durchaus weltlich zugeht. Szene 1: Felipe sitzt beim Fernsehinterview, plötzlich stürmen seine Töchter in den Raum und herzen ihren Papa, kurze Zeit später folgt Letizia und gönnt ihrem Mann vor laufender Kamera eine zärtliche Nackenmassage. Szene 2: Die königlichen Töchter werden zur Schule gefahren, Felipe am

Steuer, Letizia als Beifahrerin (man beachte die standardisierte Rollenverteilung), auf dem Rücksitz die Töchter, die von ihren Eltern zu Hausaufgaben und kommenden Klassenarbeiten befragt werden. Szene 3: Mittagessen bei Königs. Runder Tisch, in der Mitte die Suppenschüssel, alle vier ansprechend gruppiert. Auf dem Speiseplan steht übrigens – wie könnte man nur an Saftbraten und Wildfilet denken?... – mallorquinische Brotsuppe. Ja, die Insel lässt grüßen. Also, gleich in zweifacher Hinsicht. Einmal als schmackhaftes, königliches Mittagessen. Darüber könnte man noch stolz schmunzelnd hinwegsehen. Zum anderen in der Aussage des PR-Filmchens, „made in Zarzuela“. Als Charmeoffensive erdacht, den Oscar für das beste Drehbuch, die besten Hauptdarsteller und die beste Kulisse bereits vor Augen, endet Spaniens Königsfamilie allenfalls in der Nominierung. Königshäuser bleiben eine Insel, abseits des Alltags und jeglicher Realitäten. Das wurde mit diesem Leinwandklassiker mehr als deutlich.

Wer gestellt performt, stolpert meist über die Aufbauten.

Dem Zuschauer entfährt beim Betrachten der bewegten Bilder nicht mehr, als ein bewegendes „nett“. Es bleibt nicht mehr, als der fade Beigeschmack königlicher Mengenleere… maf

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HÄTTEN SIE GEWUSST, DASS

...auf Mallorca im vergangenen Jahr insgesamt 155 Schlangen eingefangen wurden?

D

as gab das balearische Umweltministerium bekannt. Die Zahl sei zwar höher als im Vorjahr, gäbe jedoch keinen Anlass zur Beunruhigung oder gar von einer Schlangenplage zu sprechen. Denn was müssten in diesem Falle die Kollegen auf Ibiza und Formentera sagen? Dort gingen 2017 rund 1.000 serpientes in die von der Forstbehörde ausgelegten Fallen. Bei der Mehrzahl von ihnen handelte es sich um die für den Menschen vollkommen ungiftige Hufeisennattern.

HOHN-SPIEGEL

Närrische Zeiten

Hilfe, die Engländer kommen!

Endlich ist sie da! Die Zeit der Jecken und Narren. Karneval wird auf Mallorca bunt und schrill gefeiert. Also nix wie rein ins nächstbeste Kostüm und ab auf die Straße. Wer bei den großen Karnevalsum­zügen in Dörfern und Städten nur in Alltagsklamotten zuschaut, ist selbst Schuld. Und versteht keinen Spaß! Helau!

¡SI!

D

ie Angst geht um auf Mallorca. So verkündete das britische Skandal-Blatt „Daily Star“ zu Anfang des Jahres eine Kampfansage an alle Einwohner der Urlauberhochburg Magaluf: „Diesen Sommer werden die Party-Exzesse noch wilder“, titelte die Boulevard-Zeitung, wie die spanischen Kollegen von „El Mundo“ Anfang Januar dann auch gleich verbreiteten.

Anwohnervereinen und ums Image der Ferieninsel Mallorca besorgte Politiker schlottern bereits jetzt schon die Knie. Nicht ohne Grund: Denn noch etwas Wilderes als permanent gröhlende, Tag und Nacht betrunkene, pein-

Mehr Verkehrstote

¡NO!

lich entblößte und auf der Straße urinierende oder pimpernde englische Sauftouristen kann es doch eigentlich gar nicht mehr geben. Oder? Wir sagen schon mal: God save Mallorca! ajo

Wir sprechen deutsch!

Termine für Einzelberatung:

Wie können wir Ihnen helfen?

Produktpersonalisierung:

Telefonservice: Media Markt FAN MALLORCA: 00 34 871 20 38 00 munoz@mediamarkt.es

Die Zahl von tödlichen Verkehrsunfällen auf den Balearen nimmt weiter zu. Im vergangenen Jahr starben insgesamt 62 Menschen an Folgen eines Verkehrsunfalls, 20 mehr als noch vor rund fünf Jahren. Überhöhte Geschwindigkeit und Fahrlässigkeit am Steuer (Handy!!!) zählen zu den Hauptunfallursachen.

Media Markt C.C. OCIMAX: 00 34 871 20 32 03 buergo@mediamarkt.es

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