Spennende planer fra Granby AS

28 SPENNENDE PLANER FRA GRANBY AS

Granby AS startet i oktober-20 og er i ferd med å realisere store planer for både næringsareal, sentrumsutvikling, hytte og boligutbygging i Selbu.

Gründerne Ola Morten Eidem og Per Ove Aftreth stiftet etter hvert også datterselskapene Granby Næring AS, Granby Bolig AS og Granby Hytter AS, og ansatte prosjektlederne Marius Sørensen og Rune Dragsten.

Granby Næringspark – Både Selbu kommune, Stjørdal, Malvik og Trondheim mangler næringsareal, og med Selbu sin nære beliggenhet til både Værnes og Trondheim, er dette et attraktivt prosjekt, sier prosjektleder Rune Dragsten. Ifølge Dragsten har plasskrevende industri i Trondheim ofte ikke noe mer plass i sin nærhet når de ønsker å ekspandere og bygge ut, og blir da nødt til å se på muligheter rundt Trondheim. Næringsarealet ligger 30 min fra togtransport og Værnes lufthavn, samt 40 minutter fra havneområdet i Muruvik. Med Værnes som knutepunkt og et havneområde der varer losses ut og inn, er dette svært attraktivt, mener Dragsten.

Har det vært noe respons fra næringsaktører utenbys? –Vi har hatt noen henvendelser selv om vi ikke har startet markedsføringen og salget på dette prosjektet, så det er tydelig at det er interesse for gode næringsarealer i Trøndelag. Prosjektene Granby næringspark har et samlet areal på om lag 250 daa, der 200 daa er salgbart areal. Arealet vil være tilrettelagt med strøm, fiber, vann og vei. Opparbeidelsen av infrastrukturen starter så snart reguleringsplanen er godkjent, antagelig i løpet av våren 2023.

Boligprosjekter Sør-øst for Granby næringspark kommer Nyberg boligfelt. I dette feltet vil det være til sammen 6070 boligtomter.

–Dette blir et viktig boligfelt for Selbu i årene fremover da Selbu kommune antar at det vil bli størst vekst på strekningen Mebonden-Tømra, fastslår Dragsten.

SPENNENDE PLANER FRA GRANBY AS

på Tømra vil bestå av tomannsboliger, derav 16 enheter fra 45-75 m2. Her er tre boenheter allerede solgt, og byggingen har startet.

I Øverbygda i Selbu har Marstadfeltet ni boligtomter, alle opparbeidet og tilknyttet vei, vann og kloakk. Her er et av husene som er bygd av Selbuhus allerede solgt.

–Det er innflyttingsklart allerede 15.juli, – et attraktivt konsept der det kun gjenstår å så i plen, informerer Marius Sørensen.

Når det gjelder hytteområder håper de å få regulert tomter på Strandbygdfjellet på Selbustrand.

Firmaet har også engasjert seg i Selbu sentrum og planlegger 3000 m2 med butikkareal. Den største etablereren her blir KIWI, som får hele 1400 m2 å boltre seg på. I tillegg ønsker Granby AS konsepter og butikker som kan tilby noe annet enn det som eksisterer i sentrum i dag velkommen.

– Det kunne være interessant med en markedsundersøkelse for å finne de rette butikkene som mangler, i tillegg bør en ha kjøpmenn som driver dette, gjerne fra Selbu, smiler Sørensen.

På begge sider av sentrumsbygget vil det være parkeringsmuligheter og senteret skal også ha el-ladestasjoner. Spisesteder, som tilfører noe mer og annet enn det som eksisterer i sentrum i dag, ønskes også velkommen. På toppen av bygget vil en finne 20 leiligheter som har heis, samt parkeringsmuligheter i kjeller.

– Vi ser en tendens til at mange med tilknytning til Selbu vurderer å flytte tilbake til bygda når de blir eldre, og med disse mulighetene vil det kanskje være enklere når en går alderdommen i møte, avslutter prosjektlederne Dragsten og Sørensen, som ser fram til at reguleringsplanen skal vedtas i løpet av året.