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Año 4 | Nº 36 | agosto 2017 | Ciudad de Panamá, Panamá
Reglamentan construcción de apartamentos dentro del rango Bono Solidario La resolución permitirá la construcción de urbanizaciones destinadas a apartamentos dentro del Código de Zona Residencial de Bono Solidario, contando con lo necesario para satisfacer las necesidades de la población. Scarlet Rodríguez Espinoza Mediante la Resolución 261 de 6 de julio de 2017, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), aprobó reglamentar la modalidad de edificios de apartamentos, como solución habitacional de interés social.
La presente Resolución establece que el rango para acogerse al código de zona residencial de Bono Solidario en apartamentos es de 50 mil dólares, conforme establece en el Decreto Ejecutivo 393 del 12 de octubre de 2015; con el fin de que los clientes de esas viviendas puedan beneficiarse con los 10 mil dólares del bono solidario. Los apartamentos deben contar con ciertas características para entrar en el reglamento dispuesto por el Miviot, entre ellas: el continúa en la página 6
Editorial Cumplimos un año de habernos extendido a nivel nacional llevando cada dia mas información a los hogares panameños y este mes de agosto por segundo año consecutivo participamos en la Expo Chiriquí de la mano de la Camara Panameña de la Construccion del 16 al 20 de Agosto donde se esperan lograr transacciones hipotecarias cerca de los 18 millones de dólares. Esta edicion viene cargada de contenido importante como lo es nuestro articulo de portada ¨Reglamentan la construcción de apartamentos dentro del rango Bono Solidario¨ en el cual se explica que la resolución permitirá la construcción de urbanizaciones destinadas a apartamentos dentro del Código de Zona Residencial de Bono Solidario, contando con lo necesario para satisfacer las necesidades de la población.
Es importante resaltar que este segundo trimestre del año las cifras en cuanto a construcción se refieren, han mejorado con respecto al primer semestre lo que demuestra un interés de parte de los compradores por adquirir su vivienda en esta temporada por lo que se espera que se consoliden estas cifras con el fin de mejorar el sector. Esta edición también traemos los mejores proveedores en cuanto a construcción, celebramos los 80 años de Grupo Lefevre, asi como el lanzamiento de Golf Gardens de Grupo Roble, también no te puedes perder las oportunidades que trae Amarilo Panamá. Si deseas saber más del acontecer inmobiliario síguenos en nuestras redes sociales @infohogarPTY. Xileni Quintero
ESTE MES DE AGOSTO POR SEGUNDO AÑO CONSECUTIVO PARTICIPAMOS EN LA EXPO CHIRIQUÍ DE LA MANO DE CAPAC
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Año 4, Nº 36. Agosto 2017. Ciudad de Panamá, Panamá Director General: M.s.c. Xileni Quintero Director Administrativo: Lcdo. Juan Pablo Valecillos Diseños y Diagramación: www.cimaestudiocreativo.com Redacción: Scarlet Rodríguez Redes Sociales: Héctor Gutierrez Ventas: Francia Campos Distribución: Pascual Rodríguez y Ramses Hernández
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Reglamentan construcción de apartamentos dentro del rango Bono Solidario desarrollador debe ofrecer en el apartamento cocina con fregador, una sala comedor, dos recámaras, área de lavandería y un baño completo, también se describe que en estos edificios se deben construir estacionamientos para un auto por cada tres apartamentos. El área mínima del lote para edificios de apartamentos debe ser de 1,000 metros cuadrados. Dichos edificios de apartamentos además deben contar con acabados como: revestimiento de pisos con baldosas de cerámica o porcelanato, cielo raso suspendido, sistema eléctrico, agua potable y evacuación de aguas servidas.
Los proyectos bajo el código de zona residencial bono solidario, estarán excluidos de aplicar el soterramiento de los cables de electricidad y telecomunicaciones. En la actualidad hay tres rangos de interés preferencial. El primer renglón es para viviendas de hasta 40 mil dólares en el que el Estado asume el costo total de los intereses de la compra. El segundo grupo es para viviendas de 40 mil a 80 mil dólares, en el que se subsidia el 4 % del interés, y en el tercer caso de 80 mil a 120 mil dólares, el Gobierno subsidia el 2 % de los intereses. www.infohogar.com
“Los apartamentos deben contar con ciertas características para entrar en el reglamento dispuesto por el Miviot”
Algunas cifras sobre la Resolución 261
$50.000 Rango de precio del apto. para acogerse al bono solidario
$10.000 Subsidio del Bono Solidario a través del Miviot Para mayor información visita: www.mivi.gob.pa
Los mejores materiales para la decoración de exteriores Llegan las lluvias y muchos se hacen las mismas preguntas de siempre ¿cómo decoro la terraza?, ¿qué material elijo para los muebles de exterior? ¿Compro el que requiere menos cuidados? Scarlet Rodríguez Espinoza Cuando pienses en decorar la zona exterior, siempre inclínate por materiales que perduren en el tiempo y bajo diversas condiciones climáticas. Para escoger buenos elementos no siempre tiene que ser el más costoso, lo importante es comprar lo que mejor se adapte al espacio y sea más conveniente para soportar vientos, sol y lluvia. Empecemos con la madera, muchas son las opciones que se pueden conseguir al decorar con este material. Es buena opción para los exteriores, siempre y cuando esté bien tratada y protegida para aislarla del agua y la
humedad; esto último puede mancharla o deteriorarla fácilmente. También está la opción del ratán, pese a parecer un material delicado, en realidad tiene una resistencia mayor que otros materiales; resiste a la humedad y sol. El ratán es un material parecido al mimbre, pero con sistemas de uso distintos. El mimbre es más flexible que el ratán, pero menos resistente. Por otro lado, tenemos el bambú, es un material resistente y duradero, pero más costoso que otros, a largo plazo es muy buena inversión. La teca es otro material a tener en cuenta, es una madera que resiste muy bien a los cambios del ambiente, sin embargo, aguanta más el sol que la lluvia. En cuanto a los metales recomendamos el acero, aluminio y el hierro forjado. El acero es muy resistente al ambiente exterior, hay que realizarle los cuidados necesarios para evitar
que se oxide; un contra es que es un poco pesado y costoso. En cuanto al aluminio, es resistente, ligero y más económico, uno de sus contra es que con el sol se calienta, por lo que es mejor tenerlo cubierto con un cojín. Es fácil de limpiar y pulir. Por último, están los materiales sintéticos como el PVC, teniendo en cuenta que no todos los plásticos son iguales, debes asesorarte bien porque hay algunos que con el paso del tiempo pierden sus propiedades y se deterioran. El plástico es muy utilizado es piscinas y playa debido al mínimo mantenimiento que necesitan. Estos son algunos materiales que puedes tener en cuenta al momento de decorar los exteriores de tu hogar para que luzca agradable y, sobre todo, sacarle el máximo provecho. www.infohogar.com
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CAPAC y Grupo Trac realizarán Expo Chiriquí 2017 del 16 al 20 de agosto Los eventos feriales son importantes motores de la economía de un país, dinamizan los negocios de las industrias mediante la promoción y comercialización de los productos y servicios que se exponen, trayendo consigo beneficios que redundan en pro de todos.
Expo Chiriquí también será la vitrina comercial de empresas de materiales de construcción, decoración y acabados, quienes venderán y asesorarán a los asistentes de los productos a utilizar para las mejoras de sus hogares.
Cortesía CAPAC
Ramón Caballero, presidente de Expo Chiriquí 2017 manifestó que para este año se esperan lograr transacciones hipotecarias cerca de los 18 millones de dólares.
Consciente de ello, CAPAC y Grupo Trac, en alianza estratégica traen por quinto año consecutivo a la altiva provincia, Expo Chiriquí, bajo el lema “Porque tú decides el mejor lugar para vivir”. El evento que se realizará durante cinco días ofrecerá a los miles de visitantes propiedades como casas, apartamentos, terrenos, locales comerciales en los distritos y corregimientos más importantes de la provincia como David, Boquete, Los Algarrobos, Bugaba, San Pablo y la Mata del Nance-Quiteño.
El evento ferial contará con la presencia de seis entidades bancarias, quienes efectuarán las aprobaciones en el lugar presentando los documentos requeridos. Los organizadores recomendaron que los asalariados tengan a mano copia de su cédula de identidad personal, ficha de la CSS, comprobantes de pago y los independientes tendrán que llevar sus últimas tres declaraciones de renta y los recibos de agua, luz y teléfono.
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Variedad de proyectos en la Feria Convivienda 2017 El evento contó con la participación de promotoras y bancos con experiencia en hipotecas, quienes ofrecieron buenas promociones y aprobación inmediata.
un decidido compromiso de apoyar el desarrollo del país, a pesar de que es la industria con más regulaciones por medio de trámites y permisos requeridos.
El Centro de Convenciones Atlapa fue el escenario para la décimo quinta Feria de Convivienda 2017, donde miles de panameños tuvieron la oportunidad de cumplir el sueño de tener su vivienda propia. Se ofrecieron oportunidades de compra en la ciudad, montaña y playa; desde el rango de interés preferencial hasta más costosas, todas identificadas con el sello de calidad Convivienda, brindando seguridad, respaldo y confianza al momento de comprar una casa nueva.
Cabe acotar que las empresas promotoras agremiadas cumplen estrictos requisitos de admisión basados en experiencia, número de soluciones de viviendas, atención y garantía, convirtiendo la feria en referente al momento de la decisión de compra El evento también contó con la participación del Arq. Horacio Mendoza, presidente de Feria Convivienda; Elisa Suárez, directora de Convivienda; y en representación del Gobierno estuvo el viceministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Juan Manuel Vásquez.
Miguel de Janón, presidente del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, mencionó que por 14 años el gremio mantiene
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Así se vivió la Feria Convivienda 2017
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