La aplicación de la ley, tácita, directa y concreta, se analiza, se estudia y aplica, el resultado es el castigo respecto a un comportamiento irregular, el tema principal de éste mes se trata de uno de los más socorridos actos deshonestos aplicados por los delincuentes de cuello blanco, esos que crecen al amparo del poder , que se ven beneficiados por diversos actores, o por familias en el gobierno, lo que les permite la manipulación y el avasallamiento llevado a efecto al realizar transacciones comerciales, acuerdos a modo y ventajosos, que luego no quieren reconocer pues les dañan el prestigio creado a partir de una acción criminal.
Carlos Mario Contreras Ruíz, ya es harto conocido en el Estado de Tabasco y en el vecino Chiapas, ha sido demandado por un monto que supera los 15 millones de pesos, pues a través de la Sociedad Mercantil Manejo Holístico San Carlos, empresa de producción rural, de quien es presidente del Consejo de Administración y la cual operó junto al notario adscrito número 29, quien dio fe de la escritura que ampara la compra a plazos de 5 predios, localizados en la comunidad de Medellín, del municipio de Palenque, que suman 290 hectáreas.
El bufete de abogados Corporativo Jurídico RCP S.C, iniciaron a nombre del legítimo propietario, una demanda civil, pues el mencionado organismo, o su presidente en concreto, incumplieron el pago a plazos por la adquisición de los predios unificados, pero, desde el año 2018, tomó posesión y aunque no pudo pagar, se niega a devolver las 290 hectáreas, presumiendo que es de su propiedad, situación que ha entrado en litigio y que de acuerdo a la ley, deberá devolver, perdiendo además, lo que pudo haber sido el primer pago, pues así lo estipula la escritura pública del acuerdo de compra venta, un caso para el análisis, pues en sus correrías, Carlos Mario Contreras Ruíz, a sido señalado de todo, ahora, podría ser demandado por despojo, tras el fallo de la Juez sexto penal que tiene en sus manos el expediente civil correspondiente.
Macuspana, Tabasco. Por nulidad de contrato de compraventa, fue demandando ante el juzgado sexto civil de la capital del estado de Tabasco, el empresario Carlos Mario Contreras Ruíz, por el incumplimiento del pago estipulado en 17 millones 400 mil pesos, promesa de compraventa de 290 hectáreas de distintos lotes, localizadas en la comunidad de Medellín, del municipio de Palenque, en los límites de Tabasco y Chiapas.
En el expediente 227/220, el propietario José Antonio Díaz Guillermo, demanda la cancelación de la promesa de compraventa realizada por Ramón Oropeza Lutzow, notario público adscrito a la notaría pública número 29, pues el sujeto incumplió con los pagos pactados al comprar en abono las hectáreas que usufructúa a nombre de la Sociedad Mercantil denominada Manejo Holístico San Carlos.
Al negarse a pagar, además de estar ocupando los terrenos, el denunciante exige le sean devueltas las 290 hectáreas, con todo lo que en ella hay, sin embargo, ante la negativa de pago, además de la devolución, por parte de Carlos Mario Contreras Ruíz, han iniciado los procedimientos necesarios para aplicar la ley, por lo que el caso se encuentra en manos de la titular del juzgado sexto civil en la capital del estado.
Las 290 hectáreas ocupadas actualmente por el presunto empresario, forman parte de diversos polígonos, adquiridos por el propietario José Antonio Díaz Guillermo, quien se dice engañado porque además, la presunta sociedad mercantil no existe, situación que refleja el fraude y abuso cometido por el demandado.
Al presentar la demanda en el año 2020 demandando la cancelación del contrato de compra venta, el afectado, ha encontrado que además del directo responsable, el mismo notario público se
encuentra involucrado, así como una presunta inmobiliaria, quienes cobraron sumas estratosféricas al vendedor, sin que hasta la fecha se haya liquidado la cantidad de 15 millones de pesos, producto de los pagos no realizados y que vencieron para dar paso a la anulación de tal promesa.
Al entregar únicamente un solo pago de la cantidad pactada, rompió con el acuerdo y por ello, le demandan la entrega inmediata de los terrenos, así estipulado en la escritura 8307 firmada ante la fe pública el 9 de febrero del 2018, en donde se acordaron los plazos para pagar la totalidad del monto por los predios que ocupan las 290 hectáreas, que la no cumplir, dio pie para que le exijan los devuelva.
Abusando de la buena fe del propietario, quien creyó en su oferta de pago, pues al ser un “prominente” empresario y representante de la Sociedad Mercantil Manejo Holístico San Carlos, solicitó entrar en posesión de los predios, pues el efectivo estaba seguro, lo que le abrió las puertas para iniciar desde el 2018, la explotació0n de los recursos que encerraban los polígonos en los que se ubican las 290 hectáreas.
La audaz maniobra, le facilitó a Carlos Mario Contreras Ruíz una nueva presencia en la zona, pues inició de inmediato un jugoso negocio de engorda de ganado, por lo que todos en la zona, creyeron que efectivamente, había pagado por lo que ahora poseía, situación más falsa, dado que solamente pagó una pírrica cantidad, negándose a liquidar la totalidad, como lo demuestran los abogados en la demanda civil, en la que exigen la entrega de los predios, junto a todo lo que ha ostentado como propio.
Al respecto, el propietario José Antonio Díaz Guillermo, señala en el expediente, que de acuerdo a la ley, el comprador no pudo cumplir con lo pactado y se le requiere devuelva los predios.
Un nuevo rico al amparo del poder público y político
Acusado desde finales del sexenio de Arturo Núñez Jiménez, Carlos Mario Contreras Ruíz, es acusado de haber logrado millonarios contratos, pues medios estatales, lo vinculan con la ex primera dama Martha Lilia López Aguilera, de quien se dijo es su primo, por lo que los beneficios lo hicieron acreedor de contratos millonarios, lo que en el proceso de compra venta de los predios de Medellín, propiedad de Antonio Díaz Guillermo, fue el factor de confianza del vendedor para aceptar a pagos la venta de las 290 hectáreas.
La creación de la Sociedad Mercantil Manejo Holístico San Carlos, llamó la atención, pues al propietario le habría señalado que ésta se encontraba registrada en Palizada Campeche, sin embargo, en ese municipio campechano, no existe registro público, mucho menos es conocido por los habitantes.
Los medios informativos han sido puntuales en el señalamiento de los beneficios obtenidos al amparo del poder público y político por parte del ahora demandado, su largo historial, igual lo ubica en una meteórica ascensión empresarial y económica, obteniendo contratos a modo que el PRD apoyó y que Morena en el congreso actual, ha señalado tratar de revivir para investigar el destino de millonarias sumas.
De acuerdo a los señalamientos la deuda adquirida y que se niega a pagar, está debidamente documentada y es cuestión de tiempo para que tenga que aceptar retirarse de los predios, pues incumplió lo pactado, una de tantas de las que ha hecho a lo largo de su meteórica carrera como nuevo rico.
Demandadopornopagar15millonesdeberáentregar290hectáreasporincumplircontratodecompraventaaplazosCarlos Mario Contreras Ruíz Los terrenos que actualmente ocupa el demandado deberán ser devueltos a su dueño
La sola presunción de la relación política y de sangre del demanda Carlos Mario Contreras Ruíz, supone presión para la jueza sexta civil, sin embargo, el demandante José Antonio Díaz Guillermo, confía en que la verticalidad y la legalidad se impongan, al grado de que se determine que se tiene la razón, al aportar las pruebas contundentes en el expediente 227/220, pues obra ya en autos, que no pagó la cantidad pactada en la escritura de compra venta a plazos, pero sí tiene en su poder los predios en los polígonos referidos.
En la apreciación del demandante, ya en plena Cuarta transformación, el demandado, utiliza todo lo que tiene a su alcance para no reconocer que se encuentra utilizando los terrenos sin haberlos pagado, lo que hace temer que se valga de argucias fuera de la ley para no entregar los predios, por lo que advierten que estaría utilizando recursos ilegales para entorpecer el avance del proceso solicitado por los abogados de la parte afectada.
Los alcances de la demanda establece que ante el Notario Público adscrito 29, dio fe de la escritura en el año 2018, por lo que ante ese fedatario, quedó plasmado el compromiso de liquidar a pagos los 17 millones 400 mil pesos, cuyo primer pago sirvió para liquidar presuntos honorarios, cobrados por los que intervinieron en el negocio, sin que se volviera a recibir otra cantidad, por lo que al incumplir, la ley marca que queda sin efecto el contrato de compraventa en el cual, pierde lo que haya pagado como anticipo. Ante tales hechos en los que prácticamente queda sin efecto la escritura, se procede a solicitar vía la jueza civil, la devolución de los predios, además de la declaración de nulidad de la escritura, para proceder ante otras instancias, en caso de que no se respete la orden del poder judicial, al termino del juicio que se encuentra en proceso.
La demanda interpuesta es clara y contiene los elementos probatorios de la acción negativa del demandado
Huimanguillo, Tabasco. Una explosión cimbró la región de la Venta, en éste municipio, lo que motivó la movilización de las unidades de emergencia, protección civil del estado y locales, para evacuar a 90 familias que se vieron amenazadas por la conflagración.
El equipo de Pemex, se dio cita para enfrentar las llamas que en la noche del 30 de noviembre y el amanecer del 1 del naciente diciembre, se observaban a kilómetros de distancia al romperse el ducto que cruza la geografía municipal.
De acuerdo a las autoridades, el incendio amenaza los alrededores, debido a la fuerza y dirección del viento, lo que establece el peligro que corren los habitantes, por lo que se
Los equipos de contra incendio de todos los niveles trabajan en la sofocación del voraz incendio
mantiene en alerta la población a la vez que se vigilan las instalaciones petroleras de la región para evitar cualquier accidente tras los hechos que ya se investigan.
El Gobierno Municipal “Juntos por Teapa” que encabeza la Mtra. Alma Rosa Espadas Hernández, a través de la Dirección de Desarrollo concretó la gestión ante la Secretaría de Desarrollo Agropecuario, Forestal y Pesca (SEDAFOP) e
hizo entrega de animales de traspatio en el concepto de paquetes productivos para engorda de pollos. La acción beneficia a las amas de casa, que con ello apoyarán la economía familiar al iniciar el proyecto de traspatio.
Jalapa, Tabasco. El alcalde Fernando Emilio Priego Zurita, puso en marcha el Programa Comercio Seguro, que se llevará a cabo de manera permanente con el objetivo de salvaguardar la integridad de los establecimientos comerciales y contribuir al buen desarrollo de sus actividades, lo cual fue bien recibido por los comerciantes organizados del municipio.
Acompañado del secretario del Ayuntamiento, Agustín Ramón Cordero, resaltó que a través de la Dirección de Seguridad Pública que encabeza Carlos Peláez Méndez, mediante el uso de las herramientas tecnológicas del Centro de Control y Comando (C 2) y grupos de WhatsApp, se busca reforzar las tareas de protección ciudadana y de los comerciantes en genera
Cabe mencionar que el municipio de Jalapa, es el sitio de paso de diferentes rutas, por lo que la acción, reviste importante para los que tienen que transitar por la zona, situación que ayudará al mejor avance de los proyectos comerciales que tiene el municipio, por lo que se apoya la iniciativa puesta en marcha.
Los integrantes del cabildo y comerciantes tras la reunión de acuerdo, ellos confían en que resulte para avanzar en los aspectos de seguridad
El alcalde de Macuspana, Julio Ernesto Gutiérrez Bocanegra, cumpliendo los compromisos contraídos con los productores del sector pesquero, rescatando la palabra empeñada, llevó a cabo la Entrega de motores fuera de Borda de 2.5 HP, en colaboración tripartita con la Subsecretaría de Pesca y Acuicultura de SEDAFOP del gobierno del estado y beneficiarios agrupados en la Federación de ] Sociedades cooperativas ribereñas del municipio. Al evento de entrega de apoyo, en la localidad Santos Degollado Primera Sección, acompañaron al primer regidor Julio Ernesto Gutiérrez Bocanegra, María de Jesús Méndez Solís, Directora de Fomento Pesquero , Lisandro Edelberto Díaz Jiménez, Director de Acuicultura de la Subsecretaria de Pesca, además de otros funcionarios municipales y Denis Muñoz Potenciano, Presidente de la Federación.
Fue el representante de los pescadores quien dio la bienvenida, mientras que el pescador Hilario Ocaña Sosa, a nombre de los beneficiarios, dio las gracias y reconoció el apoyo del gobierno municipal pues con sensibilidad social y amabilidad se ha venido apoyando a los pescadores del municipio en la realización de sus gestorías y trámites para poder acceder a los diferentes programas gubernamentales del Ayuntamiento y de la SEDAFOP recordando que en las pasadas inundaciones dañaron sus equipos de pesca y aún no se recuperan de esas pérdidas al cien por ciento, por lo que siguen necesitando del apoyo de las autoridades para poder salir adelante.
Mientras que María de Jesús Méndez Solís, representante de la Sedafop, sostuvo que “la seguridad alimentaria es una prioridad a nivel mundial y en este orden de gobierno no es la excepción. Es por eso que, hoy, nos encontramos en este lugar, tierra de nuestro Presidente de la República, Lic. Andrés Manuel López Obrador, paisano y amigo de todos ustedes, siendo partícipes de una entrega más de apoyos económicos a los pescadores de este munici-
pio, y en nombre de nuestro gobernador, el Capitán Carlos Manuel Merino Campos, y del Capitán Jorge Suárez Vela, Secretario de la SEDAFOP, hoy llevaremos a cabo la entrega de 54 Motores de Fuera de Borda de cuatro tiempos, a igual número de productores, los cuales tienen una capacidad de 2.5 caballos de fuerza”.
En su intervención el Presidente Municipal Julio Ernesto Gutiérrez Bocanegra, tras agradecer a autoridades y productores de la pesca, señaló que “este es un esfuerzo tripartita, entre el gobierno del estado, el gobierno municipal y los productores. Esos productores que en realidad tienen interés de trabajar, que han acudido al llamado, que con sacrificio han hecho su aportación, y no tengo duda alguna, de que van a cuidar ese equipo que también es parte de su esfuerzo y de su sacrificio”.
“Tenemos problemas con la repoblación de cuerpos de agua del municipio, por eso, con el apoyo de la SEDAFOP, de la Federación de Pescadores y de la Dirección Desarrollo Municipal, no hemos dedicado a repoblar algunos cuerpos lagunares; pero no es suficiente. Este año próximo, vamos a intensificar esa repoblación, pero lo queremos hacer específicamente con santuarios de especies nativas, ya tenemos los proveedores que nos pueden ayudar a desarrollarlas”,
Agregó “también tenemos el otro compromiso, de ayudar a la naturaleza, de poder apoyar en esas áreas, porque tenemos que llegar a la conclusión de que, lo que nos comamos y lo que vendamos, lo tenemos que sembrar, como cualquier otra actividad agropecuaria. Ya esa abundancia, ya esa generosidad del trópico que conocimos en el pasado, llegó a su límite. La pesca sigue siendo una actividad generosa, pero tenemos que apoyarla, y en ese sentido, dentro del Programa Pesquero del municipio para el año 2023, que, no tengo duda, va a ser el año de los pescadores, vamos a cumplir nuestro compromiso y la meta de colocar mil jaulas, que ustedes nos van a decir dónde y quién”.
La inversión tripartita fue del rubro del millón 450 mil pesos
Director General: Mario Alberto Mendoza A. núm.44, Macuspana, Tabasco, Noviembre 30 de 2022