Efterår 2021 DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Klædt på til fremtiden Verden står ikke stille. Heller
Og selvom corona har fyldt
Fremtidens arbejdskraft
ikke ejendomsbranchen. I dis-
meget, skal vi ikke glem-
Kort sagt er kursuskataloget
se år sker der en unik, digital
me den grønne omstilling.
i år spækket med givende
transformation, nye regler
De danske ejendomme er
kurser. Det stopper dog ikke
og lovgivning ændrer på de
en vigtig del af denne, og
der. Der er behov for flere ud-
juridiske rammer, og så stiller
derfor kan du blandt andet
dannelsesmuligheder til ejen-
ejendommenes brugere hver
komme på kursus i, hvordan
domsbranchen, og selvom jeg
dag forandrede krav.
ejendomsdriften bliver mest
ikke kan løfte sløret helt, kan
bæredygtig.
jeg da afsløre, at vi har nye
Ergo er det vigtigere end
uddannelser på vej, der skal
nogensinde før, at vi alle har
Fleksibel kursusgang
en opdateret og bundsolid
Mens jeg skriver disse linjer,
på til at møde fremtiden og
viden. Begynd derfor allerede
lempes forsamlingsforbud-
dens mange udfordringer.
nu at sætte krydser i kalende-
det. Vi har glædet os til, at
Følg med i vores nyhedsbreve
ren til vores mange kurser. De
vores kursister og studerende
og på vores hjemmeside for
dækker en bred vifte af em-
kunne komme tilbage i vores
nyt om det.
ner, og i år er flere nye kurser
– alt for uberørte – kursuslo-
kommet til.
kale. Det betyder dog ikke, at
klæde hele branchen bedre
På gensyn i kursuslokalet.
vi slipper den digitale udgave
Digitalisering og bæredygtig ejendomsdrift
af alle kurser. Vi vil fortsat til-
På programmet for efteråret
vores kurser digitalt.
2021 er der for eksempel flere
Det giver både en sundheds-
kurser, hvor digitalisering
mæssig tryghed, men gør det
i ejendomsbranchen ind-
også langt mere fleksibelt
går. Dyk blandt andet ned i,
at få plads til den vigtige
hvordan du i praksis får gavn
vidensopdatering i en travl
af den teknologi, der ikke
hverdag.
byde muligheden for at følge
Morten Marott Larsen Underdirektør EjendomDanmark
eksisterede for få år siden.
92 %
92 % af vores kursister er tilfredse eller meget tilfredse, og det er vi stolte af
Foto: Jens Rosenfeldt.
Indhold PRAKTISKE OPLYSNINGER Introduktion til EA-uddannelsen__________________________________ 45 Tilmelding og afbestilling_________________________________________ 51
NY LOVGIVNING Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret______________________________7 Nyhedskursus i værdiansættelse og den nye offentlige vurdering________ 8 Lagerskat_____________________________________________________ 9
ASSET MANAGEMENT PropTech - Værdiskabelse til ejendomme ___________________________ 11 Ejendomsinvestering I___________________________________________ 12 Ejendomsfinansiering ___________________________________________ 13 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder __________________________ 14 Værdiansættelse af investeringsejendomme_________________________ 16 Bæredygtig ejendomsdrift og renovering____________________________ 17 Robotter i ejendomsbranchen - Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA_______________________________________ 18 Kom godt ud af en krise _________________________________________ 19
KONTRAKT & VARSLING Indgåelse af boliglejekontrakten - typeformular A, 9. udgave ___________ 21 Lynkursus i OMK-varsling ________________________________________22 Lejeret I & II___________________________________________________ 23 Erhvervslejeret I & II____________________________________________ 24 Markedsleje i erhvervslejemål ____________________________________ 25 Forbrugsregnskaber ___________________________________________ 26
BYGGERI & VEDLIGEHOLD PropTech - digitalisering af bygninger i praksis ______________________ 28 Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2_________________ 29 Skimmelsvamp i udlejningsejendomme ____________________________ 30 Få styr på din bygning - Renovér i tide og udvikl din ejendom___________ 31 Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling____________________ 32 Forbedringer _________________________________________________ 33
ADMINISTRATION & DRIFT Ind- og fraflytning i teori og praksis_______________________________ 35 Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ________________________ 36 Husorden i praksis ______________________________________________37 Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger ___ 38 Alt om generalforsamlinger______________________________________ 39 Konflikthåndtering _____________________________________________ 40 Kommunikation med lejere_______________________________________ 41
BLIV EJENDOMSADMINISTRATOR (EA) • •
Fleksibelt læringsmiljø Få en solid faglighed
• •
Styrk dine kompetencer Optimer din arbejdssituation
Læs mere fra side 45
VORES TEAM AF UNDERVISERE Vores undervisere er anerkendte eksperter og
Vores jurister og økonomer deltager blandt
har flere års erfaring i ejendomsbranchen og
andet i relevant udvalgs- og høringsarbejde,
en stor viden, som de brænder for at dele med
giver juridisk og økonomisk rådgivning, skriver
studerende og kursister. De har været med til at
artikler, vejledninger og bøger og har en stor
udvikle EA-uddannelsen og kurserne gennem
ekspertise inden for investeringsejendomme.
mange år.
De har dermed en stor erfaring med at formidle og dele deres viden.
Underviserne inddrager løbende ny viden, cases og praksis i undervisningen. De inddra-
Vi har desuden en række eksterne eksperter
ger også din dagligdag som cases på den teori,
tilknyttet vores uddannelses- og kursusaktivite-
som gennemgås på det pågældende fag eller
ter, som er blandt de dygtigste på deres faglige
kursus. En del af underviserne er ansat i Ejen-
felter. Her ser du et udpluk af vores undervisere.
domDanmarks sekretariat, hvor de til daglig arbejder med erhvervs- og boliglejeret, ejendomsinvestering, værdiansættelse og dataindsamling og -analyse.
Innovation Director Sofie Venndt PropTech Denmark
Advokat, partner John Bjerre Andersen DLA Piper
Rådgiver og vurderingskonsulent Philip Andersen Newsec
Direktør Line Sander Supplement
Gode undervisere med et super godt sammenspil, og med stor opmærksomhed på kursisterne med løbende dialog og inddragelse i undervisningsmaterialet.
Projektleder Henrik Christiansen DEAS
Advokat Mogens Dürr DEAS
PA-chef Jan Ellebye EjendomDanmark
Økonomisk konsulent Kristian EngelundMikkelsen EjendomDanmark
Bygherrerådgiver, markedschef John Larsen Gaihede
Specialkonsulent Pernille Lind Husen Københavns Huslejenævn
Business Development Director Mark Howell Niras
Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby
Kursist, efteråret 2020
Tax Manager Marc Tinggaard Frydendal PwC
4
Underdirektør Søren Gregersen EjendomDanmark
Senior Tax Manager Ditte Julie Velling PwC
Tax Manager Mark Hovesen EY
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
PÅ KURSUS I EN CORONATID EjendomDanmark overholder til enhver tid myndighedernes retningslinjer. På ejd.dk kan du læse mere om, hvilke forholdsregler vi tager, så du og dine kolleger trygt kan gå på kursus.
Partner Jesper Bo Winther PwC
Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark
Underdirektør Morten Marott Larsen EjendomDanmark
Teknisk rådgiver, partner Jacob Lemche Peter Jahn & Partnere
Adm. direktør Jens Kornum Goritas
95 % Over 95 % af vores kursister er tilfredse eller meget tilfredse med vores undervisere
Advokat Rasmus Juvik Wantzin Ejendomsadvokater
Leder af EjendomDanmarks Partner afdeling i Jylland Knud-Erik Kofoed Elsebeth Due Kjeldsen NT Advokater
Økonomisk chefanalytiker Anders Gade Jeppesen EjendomDanmark
Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+
Partner Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC
Advokat, partner Mads Schierbeck NT Advokater
Økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø EjendomDanmark
Advokat, partner Ulla Zurita Homann Advokater
Hub Director Jakob Stoumann PropTech Denmark
Jurist Henrik Okdahl Lejerbo
Cand.tech., BIM Manager Malou B. Iversen Peter Jahn & Partnere
Teknisk direktør, civilingeniør Jesper Krog Gaihede
Direktør Patrick Kuklinski Cobblestone
Direktør Uffe Willemoes-Wissing Witrics
Journalist, cand.merc., og HD Nils-Ole Heggland Heggland Kommunikation
Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark
Cheføkonom Jeppe Juul Borre Arbejdernes Landsbank
Juridisk direktør Henrik Westermann EjendomDanmark
Adm. direktør, seniorpartner, MRICS Morten Jensen Newsec Advisory
Ekspertisechef Susanne B. Nielsen Niras
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
5
NY LOVGIVNING Nyt om de offentlige vurderinger – og ikke mindst om, hvordan der skal værdiansættes med dem. Det kan du lære om i et af flere kurser om ny lovgivning. Der er også mulighed for at dykke ned i den aftalte lagerskat, der skal finansiere den tidlige pension, på et kursus, hvor også reglerne for ejendomsavancebeskatning bliver gennemgået. Du kan selvfølgelig også blive opdateret på seneste nyt inden bolig- og erhvervslejeret, så du er helt skarp på, hvad der er sket af nyt – både fra politisk side og i retspraksis.
NY LOVGIVNING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret Bliv opdateret på seneste nyt inden for bolig- og erhvervslejeret. Kurset giver dig en gennemgang af nyhederne inden for bolig- og erhvervslejeretten. Det omfatter både relevant retspraksis og nyheder fra Christiansborg. Kurset giver et
DATO Tirsdag den 14. december Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
bredt overblik, og du får en grundig opdatering på det nyeste inden for både bolig- og erhvervslejeområdet.
UNDERVISERE
Det er en fordel, hvis du har forhåndskendskab til minimum ét af ovennævnte retsområder. Indholdet af kurset, herunder den tid der bruges på boligog erhvervslejeret, afhænger af, hvor meget nyt der er sket inden for de to fagområder i det forgangne år.
Indhold • Omfang og konsekvenser af ændret retspraksis ved domstolene og øvrige tvistemyndigheder • Nye lovændringer, vejledninger og andre tiltag, som har indflydelse på udlejning af bolig- og/eller erhvervslejemål • Andre relevante emner af væsentlig interesse
Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Lejeret I & II, side 23 Markedsleje i erhvervslejemål, side 25
Det får du med hjem • Opdateret viden om de nyeste regler, • Overblik over ny relevant retspraksis og dens betydning, • Indblik i seneste nyt fra de offentlige myndigheder og konsekvenserne heraf
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 7
NY LOVGIVNING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
DATO Onsdag den 15. december Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
Nyhedskursus i værdiansættelse og den nye offentlige vurdering Få et overblik over de væsentligste nyheder og ændringer inden for værdiansættelse og den nye offentlige vurdering. Værdiansættelser vil i de kommende år få større og større betydning for ejendommens økonomi, og dette kursus kan gøre dig i stand til at træffe de rigtige beslutninger. Kurset gennemgår de seneste nyheder og tendenser inden
UNDERVISERE Direktør, seniorpartner, MRICS Morten Jensen Newsec Advisory Tax Manager Mark Hovesen EY
for værdiansættelse af investeringsejendomme, så du får et overblik over, hvilke nye krav til værdiansættelsen, der er kommet inden for det seneste år, og hvad det betyder for din ejendom. Kurset giver dig også en status på den nye offentlige vurdering af ejendomme og ser på, hvilken model er mest optimal at anvende, når man skal vurdere erhvervsejendomme Indholdet på kurset, herunder den tid der anvendes til enkelte emner, afhænger af, hvor meget nyt der er sket inden
Underdirektør, ph.d. Morten Marott Larsen EjendomDanmark
for områderne det seneste år.
Indhold • Nyt vedrørende værdiansættelse
RELATEREDE KURSER Lagerskat, side 9 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Kom godt ud af en krise, side 19
• Anbefalinger og best practice • Værdiansættelse og den kommende lagerbeskatning • Nye offentlige vurdering af ejendomme • Ny vurderingsnorm for offentlige vurderinger • Grundværdikurven • Klager over historiske offentlige vurderinger • Nye satser for dækningsafgift og grundskyld • Optimering af dækningsafgift • Generationsskifte og værdiansættelser • Ny § 11 vurdering • Valuarvurderinger af andelsboligforeninger • International værdiansættelsesmetode herunder RICS
Det får du med hjem • Overblik over de væsentligste nyheder • Status på de offentlige vurderinger
8
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
NY LOVGIVNING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Lagerskat På kurset lærer du, hvordan ejendomsavance-
En lagerbeskatning medfører øgede krav til
beskatningen er skruet sammen, og hvad du
årsregnskaberne, og presser likviditeten i
skal være opmærksom på ved udarbejdelse af
ejendomsvirksomheder. På kurset lærer du
værdiansættelser og regnskab.
om, hvordan du bedst håndterer de nye regler
Du bliver også opdateret på de forventede effekter af regeringens forslag om at indføre en ny løbende lagerbeskatning af ejendoms
– både i årene inden de træder i kraft og efter 2023.
avancer – og får gode råd til, hvordan du bør
Indhold
forholde dig til de nye regler.
• Principper for ejendomsavancebeskatning • Hvilke ejendomme er omfattet?
Tjek på eksisterende regler og afgrænsninger
• Opgørelse af anskaffelses – og afståelsessum
Kurset gennemgår de nuværende regler for
• Forholdet mellem ejendomsavancebeskatning
• Strukturering af ejendomsinvesteringer
ejendomsavancebeskatning – herunder hvilke ejendomme der er omfattet, samt regler for
• Overblik over de forventede nye regler om
fradrag og afskrivning.
lagerbeskatning fra 2023 • Hvordan bør du allerede i dag forholde dig til
Ny lagerbeskatning på vej Kurset vil give et aktuelt overblik over de nye regler om løbende lagerbeskatning af ejendomsavancer, som regeringen forventer iværksat fra 2023. Da der fortsat ikke er et egentligt lovforslag at tage udgangspunkt i, vil overblikket bestå af svar fra de relevante myndigheder, og der er fortsat mange detaljer, der ikke er 100 procent afklaret.
DATO
Det får du med hjem • Et solidt kendskab til eksisterende regler for ejendomsavancebeskatning • Aktuelt opdateret overblik over de forventede nye regler om lagerbeskatning • Konkrete anbefalinger til hvordan du allerede nu forholder dig til de nye regler, der forventes at træde i kraft fra 2023
Partner Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC
Økonomisk chefanalytiker Anders Gade Jeppesen EjendomDanmark
Kl. 9.30-13.00
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
de nye regler?
UNDERVISERE
Onsdag den 6. oktober
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
og beskatning af genvundne afskrivninger
EFTERÅR 2021
RELATEREDE KURSER Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 16 Kom godt ud af en krise, side 19
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 9
ASSET MANAGEMENT Øget digitalisering og PropTech er en del af fremtiden. Derfor kan du i efteråret få en unik forståelse for det forretningsmæssige potentiale i de nye teknologier. Eller du kan lære at bygge en robot, der kan hjælpe med at optimere dine processer. Du kan også blive opdateret på finansiering og investering, der er bærende søjler rigtig mange, som arbejder med fast ejendom. De seneste år er også kommunikationen – og særligt i krisesituationer – blevet vigtige end nogensinde før. Sidst men absolut ikke mindst er der mulighed for at blive helt skarp på de vigtige generationsskifter. Her kombineres teori med praksis, så du kan overføre den viden på din egen virksomhed.
PropTech - Værdiskabelse til ejendomme Få styr på PropTech og bliv klogere på, hvilke
for ejendommens lejere og ejere igennem for
løsninger der kan forøge værdien og effektivi-
eksempel kommunikation, tiltrækning af nye
sere driften af dine ejendomme.
lejere og fastholdelse af eksisterende samt
Kurset gør dig i stand til at vurdere, hvordan
forøget ejendomsværdi.
du kan anvende PropTech, herunder hvordan du kan optimere driften, og hvordan anvendel-
PropTech i praksis
sen af PropTech kan øge lejeroplevelsen til gavn
Kurset indeholder både teoretiske og konkrete
for lejerne og bundlinjen.
dele, men der lægges især vægt på den praktiske brug og anvendelighed af PropTech-løs-
Bliv klogere på potentialet i PropTech
ninger, samt hvordan disse kan medvirke til
Du får en introduktion til PropTech og vi ser
forbedring af ejendommens værdi og drift.
på, hvordan PropTech påvirker den enkelte ejendom, herunder hvilke forretningsmæssige
Indhold
potentialer PropTech har for dig og ejendom-
• Introduktion til PropTech og dets potentiale
mens lejere.
for ejendomme
Dernæst gennemgås de forskellige anvendelsesområder PropTech har for ejendomsudvikling og -drift i praksis.
• Gennemgang af anvendelsesområderne for PropTech • Gennemgang af teknologier og løsninger med relevans for den enkelte ejendom netop
Få styr på de teknologier, der har relevans for ejendomme Herefter vil vi rette fokus på, hvilke teknologier
nu • Eksempler på værdiskabelsen og værdiforøgelse som PropTech kan understøtte
og løsninger, der netop er særligt relevante for de enkelte ejendomme, og hvordan for eksempel digitale løsninger kan forbedre nøgle- og låsesystemer, forbrugsregnskaber, kommunika-
Det får du med hjem • Forståelse for PropTechs anvendelighed
tion med lejere, flyttesyn- og depositumhåndte-
• Overblik over forskellige typer af teknologier med relevans for ejendomme
ring samt energioptimering af ejendommen.
• Kendskab til konkrete PropTech-løsninger
Få indsigt i konkrete PropTech løsninger og deres værdiskabelse
Kurset er udviklet i samarbejde med
Der vil blive åbnet op for PropTech-universet og kigget på konkrete løsninger af både dansk og international karakter. Samtidig vil vi fokusere på, hvilken værdiskabelse det giver
DATO
UNDERVISERE
Torsdag den 23. september
Innovation Director Sofie Venndt PropTech Denmark
Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Hub Director Jakob Stoumann PropTech Denmark
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
RELATEREDE KURSER Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Robotter i ejendomsbranchen - Automatiser og optimér dine forretningsgange med RPA, side 18
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 11
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
ASSET MANAGEMENT
E
URS K TAG
DIG
E
RD
Å TN
R SSE A P T
ONLINEFORLØB Ejendomsinvestering I Få et grundlæggende kendskab til investering
Onlineforløb
i fast ejendom og få et indblik i de økonomiske
Nu giver EjendomDanmark dig mulighed for at
analyser, der er afgørende, hvis du skal investe-
gennemføre kurset præcis, når det passer dig.
re i ejendomme.
Når du tilmelder dig Ejendomsinvestering I, får du adgang til kursets digitale univers, hvor du
Vigtig introduktion
ved hjælp af videoer og test gradvist gennem-
Kurset giver dig et indblik i markedet, og intro-
fører kurset. Når du har bestået den afsluttende
ducerer dig til forhold og sammenhænge på
test og udfyldt evalueringsskemaet, har du gen-
markedet for fast ejendom. Du får et overblik
nemført kurset, og du modtager dit kursusbevis.
over hvilke sammenhænge, der er på investeringsejendomsmarkedet, økonomisk tomgang,
Indhold
investeringskalkuler for ejendomme, måling af
• Investorer og ejendomsinvesteringer
ejendomsafkast og værdiansættelse af investe-
• Ejendomsinvesteringsmarkedet
ringsejendomme.
• Økonomisk tomgang • Måling af ejendomsafkast
Få styr på forholdet mellem risiko og forventet afkast
• Værdiansættelse
Desuden gennemgår vi afvejningen mellem
• Risiko, afkast og porteføljeteori
investering i ejendomme og i andre aktivklasser
• Investering i aktier, obligationer eller ejen-
• Prisdannelsen på fast ejendom
og ser på forholdet mellem risiko og forventet
domme
afkast. Kurset er en introduktion, idet de grundlæggende metoder og teorier ved investering i fast ejendom gennemgås.
Det får du med hjem • Kendskab til de vigtigste aspekter ved investering af ejendomme • Overblik over risiko, afkast og porteføljeteori • Indblik i fordele og ulemper ved investering i aktier, obligationer eller ejendomme
ONLINEFORLØB TAG KURSET NÅR DET PASSER DIG PRIS EKSKLUSIVE MOMS
UNDERVISERE
LEKTIONER
Økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø EjendomDanmark
4
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
12
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
Økonomisk konsulent Kristian EngelundMikkelsen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Ejendomsfinansiering, side 13 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Ejendomsfinansiering DATO Få et overblik over både nyere og veletablerede muligheder for ejendomsfinansiering i såvel store som små ejen-
Torsdag den 11. november Kl. 9.30–13.00
domsvirksomheder. Du vil desuden få en generel indsigt i grundlæggende finansieringsteori samt den makroøkonomi-
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
ske udvikling.
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
Nødvendigt overblik Få et grundigt indblik i mulighederne for ejendomsfinansiering for investeringsejendomme. Skal du træffe beslutning om ejendomsfinansiering, refinansiering, eller har du blot brug for et overblik over mulighederne, så er dette kursus det rette for dig.
Klædt på til at træffe beslutninger På kurset vil du få et overblik over både nyere og veletablerede muligheder for ejendomsfinansiering i både store og små ejendomsvirksomheder. Du får også en generel indsigt
UNDERVISERE Cheføkonom Jeppe Juul Borre Arbejdernes Landsbank Økonomisk konsulent Kristian Engelund Mikkelsen EjendomDanmark
i grundlæggende finansieringsteori. Det er en stor fordel af have kendskab til det, når der skal træffes beslutninger om
RELATEREDE KURSER
finansiering.
Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 16
Målrettet dig Ejendomsvirksomheder er forskellige, hvorfor der ikke eksisterer én optimal finansieringsløsning. Derfor får du kendskab til, hvilke strategiske overvejelser samt omkostningsog risikovurderinger der skal fylde, når der skal træffes beslutning om ejendomsfinansiering.
Det får du med hjem • Få indblik i den grundlæggende finansieringsteori • Vær helt opdateret på både nyere og veletablerede lånemuligheder - samt en indføring i dansk realkredit • Lær om derivater, ejendomsobligationer, crowdfunding og byggelån • Sidst men ikke mindst: Bliv helt skarp på, hvad der påvirker finansieringsmulighederne
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 13
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
DATO Mandag den 22. november
Generationsskifte i ejendomsvirksomheder
Kl. 9.30-13.00 Bliv klogere på, hvordan generationsskiftet planlægges i din
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
ejendomsvirksomhed. Familieejede ejendomsvirksomheder har ikke samme mulighed for generationsskifte som alle andre familieejede virksomheder. Indtil der kommer ligestilling for familieejede ejendomsvirksomheder, er det nødvendigt nøje at planlæg-
UNDERVISERE Tax Partner Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC Senior Tax Manager Ditte Julie Velling PwC
RELATEREDE KURSER Lagerskat, side 9 Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Kom godt ud af en krise, side 19
ge generationsskifte efter de gældende regler.
Pengetankreglen På kurset lærer du om reglerne for bo- og gaveafgift. Du sættes ind i succesionsreglerne og disses begrænsninger via pengetankreglen. Der oplyses om ejerskabsformer og værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte. På kurset gennemgås eksempler, som du efterfølgende kan arbejde videre med i din egen familieejede ejendomsvirksomhed.
Indhold • Familieejede ejendomsvirksomheder • Successionsbetingelserne • Pengetankreglen • Gave- og boafgift • Forberedelse af generationsskifte • Værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte • Ejerskabsformer • Eksempler på ejendomsvirksomheder
Det får du med hjem • Kendskab til, hvordan du bedst planlægger et generationsskifte • Praktisk viden fra eksempler fra andre, der kan bruges på din unikke situation
14
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
Bliv certificeret ejendomsinvestor Få papir på, at du er certificeret ejendomsinvestor. Bliv certificeret på niveau 1 og niveau 2. Tværfaglighed
Nye krav og ny lovgivning
Investering i ejendomme indebærer en tvær-
Nye krav og ny lovgivning er forandringer, som
faglighed og kræver en grundlæggende øko-
ejendomsbranchen løbende må forholde sig til,
nomisk, juridisk og teknisk viden. En certificeret
og derfor er det afgørende, at ansatte løbende
investor har tilegnet sig viden inden for områ-
uddannes og efteruddannes.
derne. Denne viden er nyttig for dig, der selv
EjendomDanmark giver certificeringen. Den
investerer i ejendomme, og dig, der arbejder
kan bruges som bevis på branchens efterud-
for en ejendomsinvestor.
dannelse.
Niveau 1-certificering For at få en niveau 1-certificering skal du tage disse kurser og bestå en afsluttende eksamen: Ejendomsinvestering ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig Værdiansættelse af investeringsejendomme, den 14. oktober Ejendomsfinansiering, den 11. november Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig Afsluttende eksamen, fredag den 26. november kl. 10.00
Niveau 2-certificering udbydes næste gang i foråret 2022
TI
D
FO R
MED
LE
M ER
ejendomme, Erhvervslejekontrakter i praksis, Omkostningsbestemt
B
U
M
Værdioptimering af erhvervsejendomme, Køb og salg af investerings-
L
Her skal du tage følgende kurser og bestå en afsluttende eksamen:
leje I, Omkostningsbestemt leje II
Jeg har siden 1988 arbejdet med fast ejendom – både køb og salg og især administration – og synes det kunne være værdiskabende at finpudse min viden om lejefastsættelse, ejendomsinvestering og værdifastsættelse samt finansiering ved at blive certificeret ejendomsinvestor. Derfor tøvede jeg ikke med at tilmelde mig, da denne nye kursusmulighed blev udbudt. Afdelingsdirektør Tage Bergsbo, DEAS.
15
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Værdiansættelse af investeringsejendomme Få viden om værdiansættelse af investeringsejendomme. Du lærer at forstå og bruge den afkastbaserede metode og anvende Discoun-
Konkrete beregninger af relevante effekter På kurset illustreres og beregnes konkrete be-
ted Cash-Flow (DCF-metoden) i praksis.
regningsmæssige effekter af relevante forhold
Uundværligt kursus, hvis du skal arbejde med værdiansættelse af investeringsejendomme
digt, at du medbringer en computer.
Bliv helt skarp på værdiansættelse med
• Gennemgang af relevant lovgivning relateret
for værdiansættelsen, derfor er det nødven-
DCF-modellen. Kurset er et uundværligt værktøj for dig, der arbejder med, eller som ønsker at forstå værdiansættelser med DCF-modellen.
Indhold til vurdering af ejendomme • Den afkastbaserede model og første års afkast
Kurset giver dig en forståelse og en nødven-
• Gennemgang af DCF-modellen
dig viden, der styrker dig i dit arbejde med
• Fastsættelse af forrentningskravet
den afkastbaserede metode og i at anvende
• Praktiske erfaringer med og anvendelse af
DCF-metoden.
værdiansættelse • Anbefalinger til DCF-modellen
Få styr på faldgruberne og udfordringerne
• Øvelser i Excel-regneark med DCF-modellen
Kurset gennemgår de anbefalingerne, der er udarbejdet i publikationen Værdiansættelse
Det får du med hjem
af investeringsejendomme – anbefalinger til DCF-modellen. Praktiske udfordringer og faldgruber vil løbende blive drøftet på kurset. Du involveres aktivt ved øvelser, gruppeopgaver og erfaringsudvekslinger.
DATO Torsdag den 14. oktober Kl. 9.30-16.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
16
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
og den afkastbaserede model
• Styr på DCF-modellen i teori og praksis • Evnen til at foretage beregninger af relevante effekter • Viden om faldgruberne og hvordan du undgår dem
UNDERVISERE
RELATEREDE KURSER
Rådgiver og vurderingskonsulent Philip Andersen Newsec Økonomisk konsulent Kristian EngelundMikkelsen EjendomDanmark
Lagerskat, side 9 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Bæredygtig ejendomsdrift og renovering Bliv klogere på, hvordan du kan optimere en ejendoms værdi i driftsfasen til gavn for brugere, ejere og vores fælles naturgrundlag.
DATO Torsdag den 4. november Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
Konkret handlingsplan Kurset fører dig igennem ti skridt, der kan lede til en mere bæredygtig Facility Management. Formålet er at klæde dig på til at kunne udarbejde en handlingsplan for en eller flere af dine ejendomme. Derudover giver kurset dig en introduktion til, hvilke para-
UNDERVISERE Ekspertisechef Susanne B. Nielsen Niras
metre der har betydning, når man skal værdiansætte en ejendom, samt en forståelse af, hvilke bæredygtige certificeringsordninger der eksisterer, og hvordan de anvendes til en øget værdiskabelse på driften og i udviklingen af dine ejendomme. Kurset giver dig modeller, definitioner og eksempler, som skal hjælpe dig i arbejdet med eksisterende ejendomme og deres optimeringspotentialer. Kurset er relevant for dig som arbejder med Facility
Underdirektør Morten Marott Larsen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER PropTech - digitalisering af bygninger i praksis, side 28 Kommunikation med lejere, side 41
Management, ejere eller andre, der gerne vil vide mere om, hvordan man kommer godt i gang med at arbejde med bæredygtig ejendomsdrift og renovering.
Indhold • Bæredygtig ejendomsdrift og betydning for værdiansættelsen af ejendommen • Parametre til øget værdiskabelse ved drift og udvikling af eksisterende ejendomme • 10 skridt til bæredygtig Facility management • Introduktion til bæredygtig certificeringsordninger for eksisterende bygninger
Det får du med hjem • Forståelse for, hvordan du kan optimere din ejendoms værdi i driftsfasen • Viden om de forskellige certificeringsordninger til eksisterende ejendomme
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 17
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Robotter i ejendomsbranchen
DATO Mandag den 11. oktober Kl. 9.30-16.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
UNDERVISER Direktør Uffe WillemoesWissing Witrics
- Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA Få styr på, hvordan du kommer i gang med at anvende Robotic Process Automation (RPA) i din virksomhed og bliv klogere på, hvilke processer der kan blive automatiseret hos jer.
Fordele og faldgruber Kurset giver dig en indsigt i hvilke processer og arbejdsgange, der er oplagte at få automatiseret i din virksomhed, og hvilke faldgruber du skal være opmærksom på. Du bliver klogere på, hvad det kræver og ikke mindst, hvilke fordele man opnår ved at anvende RPA-teknologier i for eksempel
RELATEREDE KURSER
økonomiafdelingen eller i den daglige drift i virksomheden.
PropTech - Værdiskabelse til ejendomme, side 11 PropTech - digitalisering af bygninger i praksis, side 28
Kom godt i gang På kurset lærer du at bygge en simpel robot, som kan bruges til inspiration fremadrettet. Du bliver klædt på til at udvælge potentielle RPA projekter med businesscases og foretage valg af relevant software. Kurset giver dig indsigt til best practice inden for RPA og de mest gængse metoder og aktiviteter, som anvendes i dag.
Hvem deltager Kurset er tilpasset dig, der sidder i forretningen og selv gerne vil i gang med at automatisere. Kurset henvender sig således til administratorer, medarbejdere i økonomiafdelingen, projektledere og ledere, der vil have en forståelse for mulighederne for at automatisere processer med RPA i boligadministration.
Det får du med hjem • Viden til at vælge det rigtige automatiseringsværktøj • Værktøjer til at vurdere, hvilken proces du skal begynde med • Hvordan skal du beregne en businesscase? • Du har bygget en robot i UiPath, der kan læse et Excel ark og taster data ind i et system
18
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
ASSET MANAGEMENT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Kom godt ud af en krise DATO Stop skaden, få overblik, reparer. De fleste ejendomsejere ved, hvad man stiller op med et stormramt tag eller på
Onsdag den 3. november Kl. 9.30-13.00
oversvømmet kælder. Men hvordan håndteres de kriser, der kører på sociale medier, i avisen eller den regionale tv-sta-
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
tion? Særligt når man arbejder i ejendomsbranchen, hvor
Medlem: 2.395 kr.
udlejerne ofte pr. automatik bliver udpeget som historiens
Ikke-medlem: 3.295 kr.
skurk, og nuancerne forsvinder i de hurtige overskrifter. Du vil få konkret viden om både journalisters arbejdsgange og værktøjer til at håndtere en krise i din virksomhed. Kurset vil tage udgangspunkt i ejendomsbranchens omdømme, hvilket har stor betydning for omverdenens reaktion. Viden
UNDERVISERE PA-chef Jan Ellebye EjendomDanmark
og værktøjerne kan bruges, uanset om krisen handler om problemer med en lejer, om køb eller salg, renoveringer eller forholdet til lokalsamfundet. For med de rette værktøjer kan du minimere skaden. Vi vil tage udgangspunkt i virkeligheden, så du er velkommen til at medbringe konkrete eksempler på kriser eller erfaringer med pressen til kurset.
Indhold • Hvad der er en nyhed – og hvorfor den er det • Hvordan journalister ser på dig som udlejer
Underdirektør, PA og Kommunikation Søren Gregersen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Kommunikation med lejere, side 41
• Hvilke vilkår ejendomsbranchens aktører skal forholde sig til i en mediemæssig sammenhæng • Hvordan du skal forholde dig til angreb på sociale medier
Det får du med hjem • Viden om, hvornår du skal tale – og hvornår du skal tie • Forståelse for journalisters arbejdsgange og viden om, hvor hurtigt du skal reagere • Indblik i, hvorfor et firma altid er til stede på sociale medier, selvom de ikke selv tror det
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 19
KONTRAKT & VARSLING Ejendomsbranchen skal agere under rammer, der til stadighed bliver mere komplekse. Derfor er det vigtigere end nogensinde før, at du har helt tjek på praktikken. I løbet af efteråret er der både mulighed for at blive introduceret til lejeretten – både for bolig og erhverv – så du er i stand til at håndtere typiske problemstillinger. Ligesom du kan få et lynkursus om OMK-reglerne.
KONTRAKT & VARSLING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Indgåelse af boliglejekontrakten - typeformular A, 9. udgave
DATO Tirsdag den 2. november Kl. 9.30-13.00
Lær, hvordan du udfylder en lejekontrakt korrekt og få styr på de særlige vilkår, du kan aftale med lejer. Du får en grundlæggende gennemgang af den autoriserede boliglejekontrakt – Typeformular A, 9. udg. og en gennemgang af de enkelte bestemmelser i typeformularen. Vi går i dybden
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
med de mest komplicerede vilkår.
UNDERVISER Husk at aftale vilkår Vi har fokus på de vilkår udlejer ikke må glemme at aftale med lejer. Du får anbefalinger til klausuler, der imødegår
Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark
lejelovens spidsfindigheder og bedst styrer udlejer og lejer gennem lejeforholdet. Vi giver blandt andet tips til klausu-
RELATEREDE KURSER
ler om lejeregulering, digital kommunikation, indkaldelse til
Lejeret I & II, side 23 Forbrugsregnskaber, side 26
indflytningssyn m.v. Du vil også blive klædt på til at udfylde særlige vilkår i lejekontrakter for nybyggede ejendomme.
Det får du med hjem • Godt indblik i typeformular A, 9. udgave • Kendskab til standard- og obligatoriske vilkår • Forslag til særklausuler om for eksempel lejevilkår, digital kommunikation, nybyg m.v.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 21
KONTRAKT & VARSLING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Lynkursus i OMK-varsling
DATO Torsdag den 2. september Kl. 9.30-13.00
Få et brush-up på reglerne om varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Du får en praktisk gennemgang af reglerne for varsling
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Vi sætter fokus på
Medlem: 2.395 kr.
de faldgruber, du møder, ligesom du får indblik i, hvordan
Ikke-medlem: 3.295 kr.
huslejenævnene behandler en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse.
UNDERVISERE
Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby
Kurset afholdes midt i perioden for varsling af stigning i det omkostningsbestemte budget, så du kan blive klædt på til sikkert at kunne gennemføre lejeforhøjelserne.
Indhold Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Lejeret I & II, side 23 Forbrugsregnskaber, side 26
• Gennemgang af reglerne for at varsle omkostningsbestemt lejeforhøjelse • Hvilke udgiftsposter kan medtages i budgettet • Tvister om omkostningsbestemt lejeforhøjelse
Det får du med hjem • Overblik over proceduren for varsling af omkostningsbestemt husleje • Oversigt over, hvilke poster der kan indgå i det omkostningsbestemte budget • Kendskab til huslejenævnets sagsbehandling og afgørelser
22
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
KONTRAKT & VARSLING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Lejeret I & II Bliv introduceret til lejerettens begreber om beboelseslejemål og bliv klogere på lejelovgivningen og dens faldgruber.
Bredt kendskab Kurset giver dig et grundlæggende og bredt kendskab til lejerettens regler om beboelseslejemål. Kurset er baseret på en systematisk gennemgang af lovgivningen og de essentielle lejeretlige begreber. Vi tager udgangspunkt i indgåelsen af lejekontrakten og de sædvanlige vilkår, der er omfattet af den autoriserede standardlejekontrakt. Der vil være fokus både på rammerne for og konsekvenserne af den indgåede lejeaftale og de vilkår, der har relevans både i lejeperioden og ved lejemålets ophør.
DATO Del I: Tirsdag den 16. november Kl. 9.30-13.00 Del II: Tirsdag den 23. november Kl. 9.30-13.00
PRIS PER KURSUS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.
Seneste praksis Kurset er baseret på den seneste praksis og lovgivning, og
Ikke-medlem: 3.295 kr.
det juridiske indhold suppleres af relevante eksempler fra
UNDERVISERE
hverdagen. Forhåndskendskab til lejelovgivningen er ikke en forudsætning, da kurset indeholder en indledende introduktion til lovgrundlaget.
Del I omhandler De vilkår, der primært har relevans i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten og forhold der gør sig gældende i forhold til indflytningen.
Jurist Mogens Dürr DEAS Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER
Del II omhandler De vilkår, der primært har relevans i lejeperioden og ved lejemålets ophør, herunder vedligeholdelse, flyttesyn samt
Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 35 Husorden i praksis, side 37
misligholdelse og ophør af lejekontrakten.
Det får du med hjem • Godt og systematisk overblik over lejerettens regler om beboelseslejemål • Viden om de væsentlige lejeretlige begreber • Seneste praksis og lovgivning i relation til lejeretten • Praktiske eksempler og løsningsforslag til brug i hverdagen som ejer eller administrator
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 23
KONTRAKT & VARSLING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Erhvervslejeret I & II Få styr på de grundlæggende regler for
Del II omhandler
erhvervslejemål og bliv i stand til at håndtere
De vilkår, der primært har relevans i lejeperio-
typiske problemstillinger i forbindelse med
den og ved lejemålets ophør, herunder vedlige-
indgåelse og udarbejdelse af lejeaftalen, så du
holdelse, flyttesyn samt misligholdelse og
undgår at begå fodfejl.
ophør af lejekontrakten.
Lær hvordan du indgår en erhvervslejeaftale
Indhold
Få et overordnet indblik og introduktion til
• Lejekontrakten
erhvervslejeloven og erhvervslejeaftalen. På
• Markedsleje
dette kursus vil du få gennemgået udvalgte
• Betalinger ud over lejen herunder forbrugs-
• Erhvervslejeloven og aftalefrihed
emner, der gør dig i stand til at varetage administrationen af de mest almindelige forhold
og ejendomsregnskaber • Erhvervslejeret I kan tages som individuelt
inden for erhvervslejemål og indgåelse af
kursus eller sammen med kurset Erhvervsle-
erhvervslejeaftaler.
jeret II for et samlet indblik i erhvervslejeret-
Du får kendskab til relevant og væsentlig
ten.
retspraksis, og forholdet mellem erhvervslejeloven og den individuelle lejeaftale bliver
Det får du med hjem
gennemgået.
• Overordnet kendskab til erhvervslejeloven og lejeaftalen
Del I omhandler De vilkår, der primært har relevans i forbindel-
• Forslag til vilkår i lejekontrakten vedr. kursets emner
se med indgåelse af lejekontrakten og forhold
• Praktiske eksempler og erfaringer
der gør sig gældende i forhold til indflytningen.
DATO Del I: Torsdag den
DEL II: PRIS EKSKLUSIVE MOMS
18. november
Medlem: 3.895 kr.
Kl. 9.30-13.00
Ikke-medlem: 4.895 kr.
Del II: Torsdag den 25. november Kl. 9.30-16.00
DEL I: PRIS EKSKLUSIVE MOMS
UNDERVISERE Advokat, partner John Bjerre Andersen DLA Piper
Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret, side 7 Markedsleje i erhvervslejemål, side 25
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
24
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
KONTRAKT & VARSLING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Markedsleje i erhvervslejemål DATO Lær at gennemføre markedslejeforhøjelser i erhvervslejemål og håndtere krav og varslinger fra erhvervslejere om
Torsdag den 16. september Kl. 9.30-13.00
markedslejenedsættelse.
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Mange aspekter
Medlem: 2.395 kr.
På kurset gennemgås definitionen på markedsleje, proces
Ikke-medlem: 3.295 kr.
og formkrav til lejevarslinger, lejekontraktens betydning for markedslejereguleringer herunder eventuelle vilkår og klausuler, der blokerer for markedslejevarslinger. Nyeste retspraksis inddrages, så du får den nødvendige viden om væsentlighedsbegrebet, sammenligningslejemål og andre bevismuligheder.
Det får du med hjem • Kendskab til erhvervslejelovens regler om markedslejeforhøjelser og -nedsættelser • Viden om lejekontraktens betydning for hhv. udlejers og lejers adgang til at kræve markedslejeregulering • Få og forstå den nyeste praksis omkring markedslejereguleringer
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
UNDERVISERE Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+ Advokat Knud-Erik Kofoed NT Advokater
RELATEREDE KURSER Lejeret I & II, side 23 Husorden i praksis, side 37
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 25
KONTRAKT & VARSLING
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Forbrugsregnskaber DATO Torsdag den 9. december Kl. 9.30-13.00
Du bliver helt skarp på reglerne for udarbejdelse og aflæggelse af forbrugsregnskaber.
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Kendskab til forbrugsregnskaber
Medlem: 2.395 kr.
Kurset giver dig et indgående kendskab til lejelovgivnin-
Ikke-medlem: 3.295 kr.
gens regler om aflæggelse af forbrugsregnskaber. Fokus vil være på boliglejemål, men du vil også blive præsenteret for
UNDERVISERE Jurist Henrik Okdahl Lejerbo
Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER: Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret, side 7 Husorden i praksis, side 37
reglerne for erhvervslejemål i hovedtræk, så du får et indblik i forskellene. Vi gennemgår i hovedtræk kravene til målere, herunder hvornår de skal være fjernaflæselige.
Krav og frister Du får et klart overblik over lejelovens krav og frister for aflæggelse af forbrugsregnskaber. Vi sætter fokus på håndteringen af tvister om forbrugsregnskaber, og de faldgruber reglerne indeholder.
Det får du med hjem • Viden om krav til måling af forbrug og opsætning af målere • Kendskab til hvilke udgifter, der kan medtages • Styr på frister • Anbefalinger til håndtering af tvister
26
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
BYGGERI & VEDLIGEHOLD En ejendom bliver i gennemsnit geninvesteret mere end tre gange. Du kan blive klædt på til at håndtere det i en perlerække af kurser om byggeri og vedligehold. For hvordan kan du i praksis bruge digitaliseringen af bygninger? Det kan du blive helt skarp på i efteråret, hvor der er kurser, der gør dig i stand til at gennemføre renoveringer så smidigt som muligt. Ligefra byggesagsbehandlingen til selve renoveringen. Boligindgrebet fra sidste år skal også stadig implementeres i praksis i en travl hverdag. Derfor kan du få et grundigt kendskab til de opdaterede regler om gennemgribende moderniseringer.
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
PropTech - digitalisering af bygninger i praksis Få styr på renoveringsbehovet og værktøjer til
Vi vil komme ind på, hvilke teknologier du selv
digitalisering af dine bygninger med scannings-
kan investere i for at optimere driften, hvilke
proptech og bliv klogere på, hvordan du kan
myndighedsregler som gælder for scanninger,
anvende dem i praksis.
og hvordan du får lov til at flyve med droner.
Scanningsværktøjer til det eksisterende byggeri
Fremvisning af droner
Kurset lærer dig, hvordan du i hverdagen kan
kurset, så du kan få en ”hands on” følelse af
få gavn af at anvende scanningsværktøjer og
værktøjerne.
Scannere og dronerne vil blive fremvist på
droner til at få et overblik over din ejendoms renoveringsbehov. Samtidig giver det dig et
Indhold
indblik i, hvordan teknologierne kan under-
• Introduktion til værktøjer og metoder for digi-
støtte dokumentationen af bygningens stand
talisering af bygninger og bygningsmodeller.
herunder de enkelte enheder.
• Muligheder og begrænsninger ved de forskel-
Derudover giver kurset dig en indføring i tekno-
• Oversigt over aktører, som kan bistå ejen-
lige teknologier på markedet logiens muligheder for at digitalisere bygningen i forbindelse med renovering på en balanceret måde, som understøtter den bedre byggesag og driftssituation.
domsejeren • Indføring i hvad driften selv kan varetage i hverdagen og regler på området • Omkostninger ved løsninger og værktøjer • Præsentation af cases, hvor værktøjerne har
Muligheder og begrænsninger
været anvendt
Kurset vil give dig en praktisk gennemgang
• Overordnet indføring i de IKT krav man som
af, hvilke teknologier der er på markedet
bygherre skal stille ved byggesager
(håndslammere, 4K-scanneren Matterport, landmåleres scannere, droner osv.) samt, hvad deres
• Fremvisning af værktøj til indvendig og udvendig registrering
muligheder og begrænsninger er i hverdagen og ved renoverings- og ombygningssager. Dernæst får du også en gennemgang af, hvilke renoverings- og forbedringsprojekter der vil egne
Det får du med hjem • Indføring i PropTech-teknologiens muligheder ift. digitalisering af bygninger
sig bedst til de enkelte scanningsmuligheder.
• Indsigt i teknologier, som kan understøtte din ejendoms drift og byggesager
Fokus på businesscasen i anvendelsen
• Forståelse af, hvilke renoverings- og forbedringsprojekter der er bedst egnede til de forskellige scanningsmuligheder
Et gennemgående fokus i præsentationen af de enkelte scanningsmuligheder vil være, hvilke omkostninger der er forbundet med arbejdet i forhold til output.
DATO
• Indsigt i regler på området og krav man som ejendomsejer og bygherre kan stille
UNDERVISERE
Onsdag den 13. oktober Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Teknisk rådgiver, partner Jacob Lemche Peter Jahn & Partnere
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
28
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
RELATEREDE KURSER PropTech - Værdiskabelse til ejendomme, side 11 Robotter i ejendomsbranchen - Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA, side 18
BIM Manager Malou B. Iversen Peter Jahn & Partnere
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
BYGGERI & VEDLIGEHOLD
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2
DATO Tirsdag den 30. november Kl. 9.30-16.00
Få et grundigt kendskab til reglerne om gennemgribende forbedringer og bliv opdateret på, hvordan du skal håndtere de nye skærpede regler for lejlighedsmoderniseringer.
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
Få overblik Du får indblik i de mange krav, der stilles til lejligheden, ejendommens energitilstand, moderniseringens omfang,
UNDERVISERE
orienteringspligt m.v., som du skal være opmærksom på,
Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+
hvis lejligheden efter endt modernisering skal kunne lejes ud til det lejedes værdi.
Detaljerne Du får en detaljeret gennemgang af reglerne for både gamle og nye § 5,2-moderniseringer. Vi vil gennemgå forbedringsbegrebet, investeringskrav, moderniseringens løbende opretholdelse, regler for bytte samt krav til ejendommens energiramme. Kurset vil desuden have fokus på huslejenævnets praksis i sager om forhåndsbesigtigelse, og du vil få en præcis gennemgang af lejefastsættelsesreglerne.
Juridisk chefkonsulent Thit K. Topsøe-Jensen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Forbedringer, side 33 Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 35
Det får du med hjem • Styr på de skærpede krav til gennemgribende forbedringer • Styr på alt det praktiske og administrative, der er forbundet med at gennemføre BRL § 5, stk. 2-moderniseringer • Solidt kendskab til reglerne for lejefastsættelse efter BRL § 5, stk. 2
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 29
BYGGERI & VEDLIGEHOLD
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
DATO Tirsdag den 12. oktober Kl. 9.30-16.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
Skimmelsvamp i udlejningsejendomme Få et overblik over, hvordan du bedst håndterer sager om skimmelsvamp. Kurset giver dig en værktøjskasse til at løse både praktiske og juridiske udfordringer. Der opstår som regel mange spørgsmål i forbindelse med mistanke om eller konstatering af skimmelsvamp i et lejemål. Hvem skal for eksempel undersøge, hvem skal udbedre, og
UNDERVISERE Adm. direktør Jens Kornum Goritas
hvem betaler?
Praktisk håndtering Kurset giver dig et overblik over rettigheder og pligter for både udlejer og lejer i forbindelse med konstatering af
Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark
RELATEREDE KURSER Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2, side 29 Husorden i praksis, side 37
skimmelsvamp i et boliglejemål. Udover gennemgangen af de juridiske regler, vil du på kurset få gode råd og vejledning til, hvordan du i praksis håndterer skimmelsvampsager, og hvad der skal til for at komme af med skimmelsvampen. Vi berører både spørgsmål om forebyggelse, erstatning, genhusning og forsikringsdækning mv. Kurset fokuserer på skimmelsvamp i udlejede boliger og på relationen mellem udlejer og lejer.
Det får du med hjem • Hvad er skimmelsvamp, og hvorfor opstår det? • Hvordan håndterer og udbedrer du skimmelangreb? • Udlejers og lejers rettigheder, pligter og ansvarsfordeling
30
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
BYGGERI & VEDLIGEHOLD
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Få styr på din bygning - Renovér i tide og udvikl din ejendom Du kender det sikkert godt. En renovering af
Indhold
en ældre ejendom kan trække tænder ud, da
• Processen i renovering og udvikling af ejen-
det ikke er muligt nøjagtigt at forudsige, hvad
dom – fra ide til færdigt projekt • Vedligeholdelsesplanen og prioriteringen af
der gemmer sig i en bygning, eller hvordan
opgaver
håndværkere opfører sig. Bliv klædt på til at tackle de udfordringer en renovering kan give med dette kursus. Du bliver
• Business-casen – hvornår og hvordan er det fordelagtigt at renovere? • Økonomiberegningerne – hvordan påvirkes
guidet både gennem de mange udfordringer med vedligeholdelse af ældre ejendomme, og hvilke udviklingsmuligheder der er, og hvordan du kan håndtere ansøgnings- og godkendelses-
bygningens økonomi af renovering eller fornyelse • Rådgivers rolle før, under og efter byggesagen
processen hos myndighederne.
• Administrators rolle ved forberedelse af
Du bliver klogere på de byggetekniske udfordringer og renoveringsprocessen fra idé til
renoveringsoplæg til generalforsamlinger og under byggesager
afslutning. Både ejendomsejere og administratorer får
• Myndighedsbehandling af byggeprojekter • Offentlig støtte til grønne områder, LAR og
noget med hjem på dette kursus. På kurset kommer der konkrete anvisninger på,
renoveringsprojekter
hvordan man gennem systematisk forarbejde
• Valg og styring af entreprenør
kan sikre den bedste myndighedsbehandling.
• Gode råd til byggesagsbehandlingen
På samme måde vil det blive gennemgået, hvordan man typisk kan optimere projekter –
Det får du med hjem
eksempelvis hvordan tagboliger kan finansiere tagudskiftningen, eller hvordan der kan opnås
• Indblik i mindre og større renoveringer – faldgruber og udfordringer
offentlig støtte til grønne områder og energire-
• Hvilke renoveringer kan betale sig
noveringer.
• Sådan kommer du hurtigst i mål med den bedste renovering • Viden om myndighedsbehandling og støtteordninger
DATO
UNDERVISERE Teknisk direktør, civilingeniør Jesper Krog Gaihede
Tirsdag den 9. november Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling, side 32
Bygherrerådgiver og markedschef John Larsen Gaihede
Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
RELATEREDE KURSER
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 31
BYGGERI & VEDLIGEHOLD
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
DATO Onsdag den 1. december Kl. 9.30-13.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling Bliv skarp på fordele og faldgruber, når du for eksempel vil konvertere en ejendom fra bolig til erhverv eller omvendt og få styr på, hvordan du opnår en optimal byggeproces. Kurset giver dig en forståelse af, hvilke udfordringer du skal være opmærksom på fra opstart til færdigmelding af en byggesag. Hvilken betydning har beslutninger om for eksem-
UNDERVISERE
Advokat, partner Mads Schierbeck NT Advokater Teknisk rådgiver, partner Jacob Lemche Peter Jahn & Partnere
RELATEREDE KURSER Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Få styr på din bygning Renovér i tide og udvikl din ejendom, side 31
pel entreprisemodel samt udbudsmodel og tilbudsindhentning for dine manøvremuligheder senere i processen. På kurset bliver du klogere på, hvilke krav kommunen og andre myndigheder stiller til byggeriet, ligesom vi gennemgår, hvilke områder du skal være opmærksom på, når du indgår aftaler med håndværkere og rådgivere.
Indhold • Processen • Myndighedernes behandling • Kommuneplan og lokalplan • Valg af entreprisemodel • Tilrettelæggelse af udbudsmodel og tilbudsindhentning • Risikohåndtering • Krav om adgang • Parkeringskrav
Det får du med hjem • Overblik over fordele og ulemper ved konvertering fra bolig til erhverv eller omvendt • Styr på, hvordan du får en optimal byggeproces • Vidne om, hvilke krav kommunen og andre myndigheder stiller til byggeriet
32
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
BYGGERI & VEDLIGEHOLD
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Forbedringer DATO Bliv klogere på, hvilke muligheder du har for at forhøje lejen,
Tirsdag den 5. oktober
når der udføres forbedringer på ejendommen og bliv skarp
Kl. 9.30-16.00
på reglerne for beregning og varsling af lejeforhøjelsen.
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Tjek på reglerne Kurset belyser mulighederne for at gennemføre forbedringer i udlejningsejendomme, og vi gennemgår, hvordan du varsler den efterfølgende lejeforhøjelse. Vi gennemgår også de lejeretlige regler om forbedringer. Reglerne vil i et vist omfang blive sat ind i en praktisk kontekst blandt andet i forhold til projektplanlægning og sikring af dokumentation.
Indhold
Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
UNDERVISERE Specialkonsulent Pernille Lind Husen Københavns Huslejenævn
• Det lejeretlige forbedringsbegreb • Beregning af forbedringsforhøjelser • Varsling af forbedringsforhøjelse i regulerede og uregule-
En juridisk konsulent EjendomDanmark
rede kommuner • Varsling af adgang til det lejede • Varsling af iværksættelse • Inddragelse af beboerrepræsentation • Forhåndsgodkendelse • Tvister om forbedringsforhøjelser
RELATEREDE KURSER Forbrugsregnskaber, side 26 Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2, side 29
• Aftalte forbedringer (hovedtræk) • Forbedringer i erhvervslejemål (hovedtræk)
Det får du med hjem • Styr på reglerne om forbedringer og proceduren for at varsle en efterfølgende lejeforhøjelse • Overblik over frister og formkrav i lejeloven og boligreguleringsloven vedrørende forbedringer
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 33
ADMINISTRATION & DRIFT En lejer flytter ind – eller ud, og det giver en lang række opgaver. På EjendomDanmarks kurser om administration og drift kan du blive klædt på til at håndtere hverdagens mange opgaver. Ligesom du kan blive skarp på, hvordan man bedst kommunikerer med sine lejere og afholder generalforsamlinger. Desuden kan du komme på kursus i digital tinglysning af vedtægter i ejerforeninger.
ADMINISTRATION & DRIFT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Ind- og fraflytning i teori og praksis Bliv helt skarp på ind- og fraflytningssyn. På
Indhold
kurset bliver du opdateret på lovgivningen, de
• Ændrede regler vedrørende obligatoriske ind-
nyeste nævnsafgørelser og domme. Du lærer også, hvordan man bedst gennemfører et syn i
og fraflytningssyn og -rapporter • Lejelovens regler om vedligeholdelse, istandsættelse og misligholdelse
praksis.
• Kort om lejeaftalens vilkår om flyttesyn og
Håndtering af regler
istandsættelse
Kurset giver dig et overblik over de lejeretlige regler, som gælder ved udlejers håndtering af ind- og fraflytninger i boliglejemål. Hvordan
• De nyeste domme og nævnsafgørelser om indkaldelse til flyttesyn og udlevering af fraflytningsrapporten
håndterer du reglerne i praksis i forbindelse
• Praktiske problemer i forbindelse med fra-
med udfyldning af flyttesynsrapporterne og
flytningen – manglende nøgleaflevering, lejer
indkaldelse til flyttesyn? Hvad er seneste rets-
sender en repræsentant i sit sted og lignende
praksis?
situationer
Nye regler om vedligeholdelse Da flyttesynet og flytteopgørelsen tager afsæt i parternes vedligeholdelses- og istandsættelsespligt, behandler kurset også lejelovens ændrede regler om vedligeholdelse og istandsættelse. Hvornår har lejer levet op til sin vedligeholdelsespligt? Hvad skal man forstå ved normal istandsættelse, og hvornår er der tale om mis-
Det får du med hjem • Kendskab til alle aspekterne i ind- og fraflytningssager • Indblik i reglerne for indkaldelse til syn og udarbejdelse samt udlevering af synsrapporten • Overblik over de væsentligste elementer på selve synet
ligholdelse af lejemålet?
DATO
UNDERVISERE
RELATEREDE KURSER
Onsdag den 17. november
Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby
Indgåelse af boliglejekontrakten typeformular A, 9. udgave, side 21 Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2, side 29
Kl. 9.30-16.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Projektleder Henrik Christiansen DEAS
Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 35
ADMINISTRATION & DRIFT
EN
T RSE
KU TAG
DIG
1. S
E
RD
NÅ
R SSE T PA
AD - FR
BER
EM EPT
ONLINEFORLØB Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål Du får et overordnet kendskab til bolig- og erhvervslejelovgivningens omfattende regelsæt om lejefastsættelse og -regulering.
• De forskellige måder at fastsætte lejen på – hvilke ydelser indgår/indgår ikke i lejen? • Markedsleje
Kurset giver dig et gennemgående kendskab til reglerne om lejefastsættelse og -regulering i
• Omkostningsbestemte leje – hovedtræk og det lejedes værdi
både erhvervs- og boliglejemål. Kurset henven-
• Aftalte reguleringer af lejen
der sig til dig, der som administrator, rådgiver
• Skatte- og afgiftsregulering
eller ejer har brug for at kunne navigere i de
• Redskaber til dig
mange regler. Du bliver klædt på til at analysere og rådgive om, hvordan lejen fastsættes og
Du får redskaber, så du hurtigt kan gennem-
reguleres korrekt.
skue, om huslejen i en konkret ejendom er korrekt. Aftalepraksis og nyeste domspraksis
Onlineforløb
bliver inddraget i relevant omfang. Kurset er
Nu giver EjendomDanmark dig mulighed for at
en overordnet gennemgang af lovgivningens
gennemføre kurset præcis, når det passer dig.
omfattende regelsæt om lejefastsættelse og
Når du tilmelder dig kurset, får du adgang til
-regulering. Har du brug for en dybere viden
kursets digitale univers, hvor du ved hjælp af
på operativt niveau, anbefaler vi, at du tager et
videoer og test gradvist gennemfører kurset.
af vores specialkurser.
Når du har bestået den afsluttende test og udfyldt evalueringsskemaet, har du gennemført kurset, og du modtager dit kursusbevis.
• Redskaber til kategorisering af ejendomme • Viden om lejefastsættelse og aftalevilkår
Indhold
• Proceduren for regulering af leje i hovedtræk
• Ejendommens status og lejelovgivningens datoer af betydning for lejefastsættelsen
ONLINEFORLØB TAG KURSET NÅR DET PASSER DIG FRA DEN 1. SEPTEMBER PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
36
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
Det får du med hjem
UNDERVISERE
LEKTIONER
Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark
7
RELATEREDE KURSER Markedsleje i erhvervslejemål, side 25 Kommunikation med lejere, side 41
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
ADMINISTRATION & DRIFT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Husorden i praksis DATO Bliv klædt på til at håndtere husordenssager i praksis fra A-Z, herunder hele proceduren fra den første advarsel til sa-
Torsdag den 7. oktober Kl. 9.30-13.00
gens behandling i huslejenævnet og/eller ved domstolene. Formålet med kurset er at give dig værktøjer til at behand-
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
le husordenssager i praksis. Hele proceduren i en husor-
Medlem: 2.395 kr.
denssag bliver gennemgået, herunder sagens behandling i
Ikke-medlem: 3.295 kr.
huslejenævn og ved domstolene. På kurset vil du også opnå et praktisk kendskab til, hvad en advarsel, opsigelse og ophævelse skal indeholde, samt hvordan du dokumenterer, at lejer har modtaget dine skrivelser.
UNDERVISER Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby
Kurset vil inddrage den nyeste nævns- og retspraksis.
RELATEREDE KURSER
Indhold • Husordensovertrædelser • Krav til indholdet af en advarsel, opsigelse og ophævelse • Tvistebehandling i huslejenævn og ved domstolene • Drøftelse af cases, som vi efterfølgende gennemgår i
Kommunikation med lejere, side 41 Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 35 Lejeret I & II, side 23
plenum • Gennemgang af relevante domme og nævnsafgørelser, herunder utrykte afgørelser
Det får du med hjem • Et godt indblik i, hvordan en husordenssag tackles korrekt fra start til slut • Kendskab til, hvordan en advarsel og efterfølgende opsigelse eller ophævelse udformes på bedste vis • Oversigt over nyeste retspraksis inden for husordenssager
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 37
ADMINISTRATION & DRIFT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger Tinglysningsretten har ændret praksis i forbindelse med tinglysning af vedtægter (fravigelse af normalvedtægten) og de pantstiftende vedtægter. Kom og få styr på de udfordringer, du møder, når du skal tinglyse for en ejerforening. Efter kurset vil du være i stand til at forestå
• Ultrakort information om digitalisering af pant og servitutter. • Kort orientering om digital tinglysningsfuldmagt for ejerforeninger – hvordan – og hvad kræves? • Tinglyste og afviste dokumenter – typiske år-
tinglysning af pant og servitutter for ejerfor-
sager til afvisning samt forslag til, hvorledes
eninger.
man kan sikre sig ikke at komme ud i en frist-
På dette kursus går vi tæt på den nye ejerlejlighedslov, der trådte i kraft den 1. juli 2020. Der vil være fokus på den nye normalvedtægt samt de praktiske udfordringer i forhold til tinglysning af bl.a. fravigelse til denne.
lysning, der udløser ekstra tinglysningsafgift
Praktisk gennemgang af følgende dokumenter • Tinglysning af nye vedtægter/Fravigelse af normalvedtægten
• Ufravigelige paragraffer i normalvedtægten • Hvad er en fravigelse til normalvedtægten? • Hvornår kræver vedtægten samtykke fra
• Tinglysning af tillæg til vedtægter samt aflysning • Tinglysning af pantstiftende vedtægter samt forhøjelse
ejerne?
• Debitorskifte af indestående ejerpantebrev
• Hvor høj en sikkerhed kan tinglyses uden
med forhøjelse og underpantsætning
ejernes samtykke?
• Kort om aflysning af ejerpantebreve, herun-
• Hvorledes kan samtykke foregå?
der kort om omdannelse til afgiftspantebrev
• Hvorfor får jeg min anmeldelse afvist? • Få svar på dette og meget mere samt seneste nyt fra Tinglysningsretten i forbindelse med
Det vil være en fordel, hvis kursisterne har
praksisændringen. Du vil undervejs få fif og
prøvet at oprette en anmeldelse i det digitale
gode råd
tinglysningssystem – eller blot været inde i systemet.
Indhold • Information, opdateringer og seneste nyheder, nyt layout samt fif og gode råd • Den nye ejerlejlighedslov med fokus på normalvedtægt i forhold til tinglysning
Det får du med hjem • Evnen til at tinglyse pant og servitutter på for ejerforeninger • Den nyeste viden om den nye ejerlejlighedslov og normalvedtægten • Masser af fif og gode råd til tinglysning
DATO Onsdag den 10. november Kl. 9.30-12.30
UNDERVISER
RELATEREDE KURSER
Advokat, partner Ulla Zurita Homann Advokater
Alt om generalforsamlinger, side 39 Konflikthåndtering, side 40
PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr. Ikke-medlem: 3.295 kr.
38
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
ADMINISTRATION & DRIFT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Alt om generalforsamlinger Bliv klædt på til at gennemføre forårets generalforsamlinger. Du får en grundig gennemgang af generalforsamlingens forløb fra start til slut.
• Tips og tricks til hvad der bør overvejes, når datoen for generalforsamlingen skal fastsættes • Hvem har adgang og stemmeret til general-
Typiske problemstillinger
forsamlingen?
Kurset tager afsæt i de problemstillinger, man oplever i hverdagen før, under og efter en
• Må der stemmes ved brug af fuldmagt, herunder forskellen på fuldmagt og brevstem-
generalforsamling for eksempel i forhold til at udforme forslag, sørge for at få det nødvendige mandat til gennemførelse af byggearbejder
mer? • Hvordan forholder man sig til indkomne forslag?
eller låneomlægning i foreningen.
• Afstemninger og beslutningskompetence,
Styr på dirigentens rolle og ansvar
• Gennemgang af de enkelte punkter på dags-
herunder fokus på stemmeregler
Du bliver klædt på til at træffe beslutninger med den rette stemmemajoritet. Der vil være praktiske eksempler på, hvad du kan forvente, når du møder som dirigent. Du får anbefalinger til forberedelsen og efterbehandlingen af generalforsamlingen, så du slipper for de kvaler, dårlig planlægning kan medføre lige op til en generalforsamling - ligesom et godt referat er guld værd efterfølgende.
• Gennemgang af hvad man bør forberede før indkaldelse til generalforsamling, herunder eksempler på udarbejdelse af forslag til afstemning på generalforsamling • Minimumskrav til indkaldelse til ordinær
tenceområder • Særlige forhold angående ekstraordinære generalforsamlinger herunder dagsorden, forslag mv. • Udarbejdelse af referat
• Krav til forslag, indkaldelse, gennemførelse og referat • Kendskab til afstemningsregler, beslutningskompetence og stemmemajoritet • Godt indblik i dirigentens ansvar og kompetence
generalforsamling samt fristerne herfor
UNDERVISERE
Mandag den 29. november
Direktør Patrick Kuklinski Cobblestone
Kl. 9.30-16.00
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Juridisk direktør Henrik Westermann EjendomDanmark
Medlem: 3.895 kr. Ikke-medlem: 4.895 kr.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
port og budget • Mødeledelse og dirigentens vigtigste kompe-
Det får du med hjem
Indhold
DATO
ordenen, herunder fremlæggelse af årsrap-
EFTERÅR 2021
RELATEREDE KURSER Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger, side 38 Konflikthåndtering, side 40
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 39
ADMINISTRATION & DRIFT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Konflikthåndtering DATO Torsdag den 2. december Kl. 9.30-13.00
Bliv bedre til at håndtere konflikter og få styr på, hvordan du løser dem. Kurset gør dig i stand til at håndtere og mægle i konflikter.
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
Kurset tager udgangspunkt i forskellige konflikter, som du
Medlem: 2.395 kr.
selv har mødt i din hverdag, og forskellige løsningsforslag
Ikke-medlem: 3.295 kr.
bliver gennemgået. Kurset behandler både den situation, hvor administrator er
UNDERVISER Direktør Line Sander Supplement A/S
RELATEREDE KURSER Husorden i praksis, side 37 Kommunikation med lejere, side 41
eller bliver en del af konflikten og den situation, hvor administrator skal håndtere en konflikt mellem to eller flere parter.
Indhold • Definition af en konflikt • Forebyggelse af konflikter • Konflikthåndtering • Afslutningsstrategier • Exit-strategier • Administrators rolle i konflikter med andre • Mægling som arbejdsredskab
Det får du med hjem • Nyttige redskaber til at håndtere de konflikter, der uundgåeligt opstår mellem parter • Vished om, hvilken rolle en administrator har i en konflikt – og hvordan de skal løses
40
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
ADMINISTRATION & DRIFT
DELTAG ONLINE ELLER FYSISK
Kommunikation med lejere DATO Giv din kommunikation med lejerne et eftersyn og bliv skarpere på, hvordan du kan øge kundeoplevelsen hos dine
Tirsdag den 28. september Kl. 9.30-13.00
lejere. Udlejere og administratorer får ofte mange henvendelser
PRIS EKSKLUSIVE MOMS
fra lejere i kølvandet på skrivelser om for eksempel varme-
Medlem: 2.395 kr.
afregning eller højere husleje. Henvendelser kommer både
Ikke-medlem: 3.295 kr.
via mail og telefonopkald, og de kræver tid at besvare, men en stor del af dem kan undgås med effektiv og målrettet kommunikation.
Gør fagudtryk forståelig for dine lejere Formålet med kurset er at give dig indsigt i, hvordan sproget kan gøres mere forståeligt for lejerne, så kommu-
UNDERVISER Journalist, cand.merc. og HD Nils-Ole Heggland Heggland Kommunikation
nikationen bliver mere effektiv til gavn for både lejere og din virksomhed. For det første ved at tage udgangspunkt i
RELATEREDE KURSER
lejernes situation og viden. For det det andet ved at skrive
Husorden i praksis, side 37 Konflikthåndtering, side 40
kort, klart og tydeligt, og for det tredje ved at luge ud i eller ”oversætte” fagudtryk.
Kom i gang med en grønnere kommunikation Kurset giver dig også nogle redskaber til, hvordan du ved hjælp af nogle få greb i din kommunikation, kan få lejerne til at håndtere og sortere deres affald anderledes, og hvordan de kan mindske deres energiforbrug og CO2-belastning og derved bidrage til et bæredygtige og klimavenligt samfund.
Det får du med hjem • Viden om, hvordan du gør breve, opslag og anden kommunikation til lejere mere forståelig og målrettet • Få værktøjer til en mere effektiv og forståelig kommunikation • Undgå fagsprog og andre faldgruber • Redskaber, der understøtter en klimavenlig vision
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 41
Snart får du og hele ejendomsbranchen flere uddannelsesmuligheder ... EA-uddannelsen har i mange
til de øvrige faggrupper i
Formålet er dels at bygge
år dannet et solidt fagligt
branchen.
oven på EA-uddannelsens
fundament for ejendoms-
Sammenligner vi uddan-
kompetenceprofil og samti-
branchens mange dygtige
nelsesmulighederne inden
dig sikre nogle flere uddan-
ejendomsadministratorer,
for ejendomsbranchen med
nelsesmuligheder, der favner
og det bliver den ved med.
lande, vi normalt sammenlig-
flere jobfunktioner i bran-
EA-uddannelsen er populær
ner os med, er Danmark ikke
chen som fx Asset Mana-
som aldrig før, og vi er stolte
foran med ejendomsrettede
gers, ejendomsteknikere og
af, at virksomhederne år
uddannelsesmuligheder. Det
-udviklere, erhvervsmæglere,
efter år benytter sig af vores
kan i sidste ende betyde, at
akademikere og kontoran-
uddannelsestilbud, når deres
branchen er stillet dårlige-
satte. Ligesom udvalget hele
motiverede og talentfulde
re ift. at kunne tiltrække og
tiden har haft kompetenceni-
medarbejdere skal videre-
fastholde medarbejdere samt
veauerne og sammenspillet
uddannes. EA-uddannelsen
tilbyde vores kunder de pro-
mellem uddannelsesniveau-
bliver grundstenen fremover,
dukter, som de efterspørger.
erne for øje.
men snart vil der være mulig-
Det arbejder vi hårdt på
hed for at bygge ovenpå.
Det bliver spændende, og
at ændre. I september 2020
vi kan næsten ikke vente.
trådte EjendomDanmarks
Hold øje med vores hjemme-
Opbakningen forpligter
nyudnævnte uddannelse- og
side, og hvis du ikke allerede
Der bliver stillet flere og flere
rekrutteringsudvalg sammen
er tilmeldt, så tilmeld dig
krav til branchen både fra
for første gang, og allerede
Nyhedsbrevet Ejendom, så
investorer, fra Christiansborg
på første møde har udval-
lover vi, du bliver den første,
og ikke mindst fra branchen
get arbejdet målrettet på at
der får besked.
selv - ikke kun til ejendoms-
udvikle nye uddannelsesmu-
administratorerne, men også
ligheder til branchen.
42
LÆS MERE PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
EjendomDanmarks foreningsudvalg for uddannelse og rekruttering Medlemmer Direktør Britta Jespersgaard, ProDomus Managing Director in the Nordic Region Mette Seifert, M7 Head of Property Asset Management Morten Østrup Møller, P+ European Head of Asset Management Rikke Lykke, Patrizia Afdelingsdirektør Ashkan Ahmadinia, Newsec Property Asset Management, Danmark Underdirektør Thomas Vester, Cobblestone A/S
Livslang læring Det danske uddannelsessy-
du har med i bagagen, har
diplomuddannelse, svarende
stem giver dig mulighed for
du mulighed for at bygge
til en bachelorgrad, mens en
at vælge og sammensætte
oven på eller supplere din
afsluttet diplomuddannelse
en specialistuddannelse, der
faglighed.
er adgangsgivende til en ma-
er målrettet præcis det sted,
steruddannelse svarende til
du er i din karriere.
Strukturen på deltidsud-
en kandidatgrad.
dannelserne er den samme Sideløbende med fuldtids-
som på fuldtidsuddannel-
EjendomDanmark arbejder
uddannelserne eksisterer
serne, og den består af 60
målrettet for at udvikle nye
deltidsuddannelserne i det
ECTS-point på hvert trin.
uddannelsesmuligheder på
danske uddannelsessystem.
En afsluttet akademigrad er
alle niveauer til ejendoms-
Uanset hvilken uddannelse
derfor adgangsgivende til en
branchen.
KANDIDAT
BACHELOR
ERHVERVSAKADEMIGRAD (FX FINANSØKONOM)
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
Lang videregående uddannelse
MASTER
Mellemlang videregående uddannelse
Kort videregående uddannelse
DIPLOM
EA-UDDANNELSEN AKADEMIUDDANNELSE/ HD 1. DEL
LÆS MERE PÅ EJD.DK 43
BLIV EJENDOMSADMINISTRATOR (EA)
• Fleksibelt læringsmiljø • Få en solid faglighed • Styrk dine kompetencer • Optimer din arbejds situation
EA-uddannelsen er en del af Akademiuddannelsen for Finansiel Rådgivning. ske fag: Indledende ejendomsadministration,
Bliv klædt godt på til et komplekst arbejdsområde
Administration af boligudlejningsejendomme
Ejendomsadministration er et komplekst
og Ejendoms- og skatteregnskab. For at opnå
fagområde – men med det obligatoriske fag
retten til at benytte EA-titlen skal du have
”Indledende ejendomsadministration” får
gennemført de tre obligatoriske fag og to ud
du en tværfaglig introduktion til emner som
af tre valgfag. Se oversigten på side 49.
ejendomssammensætning, forsikring, juridisk
Uddannelsen består af følgende obligatori-
og økonomisk metode samt kundeservice.
Undervisning baseret på 20 års erfaring
Introduktionen giver dig et fundament for re-
EjendomDanmarks erfarne undervisere ind-
sten af din uddannelse og for dit erhverv som
drager den nyeste viden baseret på mange
ejendomsadministrator.
års udviklingsarbejde. EA-uddannelsens fag er derfor bygget op om et grundigt og
Beskyttet titel
gennemprøvet undervisningsmateriale, der
EA-uddannelsen giver dig ret til at benytte
er udviklet af EjendomDanmark. Materialet
den beskyttede titel EA. Denne titel opnår du
tilpasses løbende ny praksis og inddrager
kun hos EjendomDanmark. Med titlen EA vil
relevante afgørelser og lovgivning.
du være blandt branchens mest efterspurgte til at varetage et job inden for ejendomsadministration.
EA-uddannelsens læringsmål Formålet med uddannelsen er at gøre den
Færdigheder
studerende i stand til at forstå, varetage
I praksis betyder det,
og håndtere de praksisnære problem-
at de studerende opnår
stillinger, der knytter sig til ejendoms-
færdigheder, der gør dem i
administration. Den studerende skal opnå
stand til selvstændigt at anven-
en forståelse af de problemstillinger og
de de forskellige regler og vejledninger
udfordringer, de møder i deres hverdag
mv., der relaterer sig til de forskellige
og samtidig blive i stand til at vurdere og
typer ejendomme og varetage almindeli-
vælge den korrekte løsningsmodel.
ge problemstillinger, der knytter sig til de faktorer, som indgår i undervisningen.
Viden og forståelse Den studerende øger sin viden og
Kompetencer
forståelse om ejendomsadministration,
Når den studerende har gennemført
således at den studerende opnår et godt
EA-uddannelsen, kan den studerende yde
kendskab til de love, bekendtgørelser
rådgivning og sagsbehandling vedrørende
og vejledninger og central administrativ
administration af private udlejningsejen-
praksis og retspraksis, der knytter sig til
domme, erhvervslejemål og/eller andels-
den daglige administration af ejendomme
bolig- og ejerforeninger.
for derved at være i stand til selvstændigt at varetage administrationen af forskellige typer af ejendomme.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK 45
EJENDOMSADMINISTRATOR / EA
Introduktion til EA-uddannelsen
EJENDOMSADMINISTRATOR / EA
EA-uddannelsen er fleksibel Det kan være efter aftensmaden, sidst på eftermiddagen, når kontoret er ved at være tømt, eller i weekenden. Fleksibilitet er nøgleordet i opbygningen af EA-uddannelsen, der er gået fra den klassiske klasseundervisning til ”blended learning”. EjendomDanmark har fortsat glæde af e-learningsplatformen Moodle rooms. Pensum tilegnes primært gennem et veltilrettelagt studieforløb i kombination med selvstudie, grupper, opgaveløsning og webinarer med jeres undervisere. Derved får du mulighed for at afprøve, hvilke dele af pensum du har forstået og hvilke dele af pensum, du bør læse igen eller hvilken video, du bør se igen. Det er et gennemtestet og anerkendt undervisningskoncept, du nu bliver en del af.
Underviserne fra EjendomDanmark er rigtig gode til at håndtere denne undervisningsform. Hver uge har vi modtaget et pensum, der skulle læses op på, og så har underviserne gennemgået det med os efterfølgende. Det kræver forberedelse fra den studerendes side, men sådan er det jo altid, hvis man gerne vil have succes med noget. EA-studerende Anders Ulrik Sørensen.
ECTS-point er en måleenhed, der angiver arbejdsbyrden for den studerende, og er ikke et udtryk for uddannelsesforløbets sværhedsgrad. Hvert fag tildeles et antal point, som udtrykker den arbejdsindsats, den studerende skal yde for at gennemføre den enkelte uddannelsesenhed. Den studerende opnår først fagets anførte ECTS-point, når eksamen er bestået. Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning har en samlet vægt på 60 ECTS-point. Heraf udgør EA-uddannelsen 30 ECTS-point.
Adgangskrav til EA-uddannelsen
du har også mulighed for at
Du skal som minimum have
EA-uddannelsens placering i Akademiuddannelsen
gennemført en relevant
Akademiuddannelsen i
sætte videre i uddannelsessy-
erhvervs- eller grundud-
Finansiel Rådgivning udgør
stemet for eksempel på HD 2.
dannelse for voksne eller en
60 ECTS-point fordelt på
del, hvis du gerne vil det.
gymnasial uddannelse for at
tre obligatoriske fag og en
blive optaget på EA-uddan-
valgfagsdel inden for fire ud-
benytte EA-titlen skal du
nelsen. Derudover skal du
dannelsesretninger: Bank og
fortsat gennemføre hele
have mindst to års relevant
realkredit, Ejendomsmægler,
EA-uddannelsen, der består
erhvervserfaring efter, du
Revision og Ejendomsadmi-
af følgende obligatoriske fag:
har gennemført den ad-
nistration.
Indledende ejendomsadmini-
vælge at gennemføre hele akademiuddannelsen og fort-
For at opnå retten til at
gangsgivende uddannelse.
EA-uddannelsen er den
stration, Administration af
Erhvervserfaringen kan op-
fjerde valgfrie uddannelses-
boligudlejningsejendomme
tjenes, mens du gennemfører
retning og udgør 30 ECTS-
og Ejendoms- og skatte-
uddannelsen.
point. Du optjener derfor
regnskab. Derudover skal du
ECTS-point, mens du gen-
have gennemført to ud af
nemfører EA-uddannelsen.
tre valgfag: Andelsbolig- og
Der kan ansøges om dispensation fra overstående efter en individuel kompeten-
Du kan fortsat gennemføre
ejerforeninger, Ejendomsin-
cevurdering. Læs mere om
EA-uddannelsen særskilt fra
vestering og finansiering og/
adgangskravene på ejd.dk.
akademiuddannelsen, men
eller Erhvervslejeret.
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK 47
EJENDOMSADMINISTRATOR / EA
ECTS-point
EJENDOMSADMINISTRATOR / EA
Struktur på Akademi uddannelsen i Finansiel Rådgivning (AU FR) Afgangsprojekt 10 ECTS
Retningsbestemt fag 30 ECTS Indledende ejendoms administration 0 ECTS Administration af boligudlejningsejendomme 10 ECTS Ejendoms- og skatteregnskab 10 ECTS
Valgfag I 5 ECTS
Valgfag II 5 ECTS
Samfundsøkonomi 10 ECTS
Erhvervsjura i den finansielle sektor 10 ECTS
Fag på AU FR Valgfag på AU FR = EA-uddannelsen
Uddannelsesforløb
akademiuddannelsen. Men
om efterårets udbudte fag på
Der er ingen fast struktur
de seks år gælder også, hvis
ejd.dk.
på uddannelsen. Det bety-
du gerne vil gennemføre den
der, at du selv tilrettelægger
samlede akademiuddannelse.
Litteratur og undervisningsmateriale
Hele uddannelsen eller ét fag?
Til hvert fag vil der blive
at følge fagene. Sekretariatet anbefaler dog, at du begyn-
Alle fagene på EA-uddan-
derende selv skal købe. Læs
der din uddannelse med det
nelsen kan også tages som
mere under de enkelte fagbe-
obligatoriske fag Indledende
enkeltfag, hvis du ønsker at
skrivelser.
ejendomsadministration.
kvalificere dig på enkelte
dit uddannelsesforløb og i hvilken rækkefølge, du vælger
På side 49 kan du se,
benyttet litteratur, den stu-
Derudover bliver der på
fagområder. Herefter har du
hvert fag udarbejdet en
hvornår de enkelte fag bliver
mulighed for at supplere med
elektronisk materialesamling.
udbudt, så du kan tilrettelæg-
de øvrige fag og tage hele
Indholdet varierer fra fag til
ge dit uddannelsesforløb.
EA-uddannelsen, og dermed
fag, men de indeholder alle
få mulighed for at opnå ret-
materiale, der supplerer den
tighed til at benytte titlen EA.
anvendte litteratur. På de
På ejd.dk finder du også et forslag et veltilrettelagt uddannelsesforløb.
fleste fag, hvor man anvender
Fagbeskrivelser
en domsoversigt, vil du mod-
meret til at kunne gennem-
På ejd.dk finder du fagbeskri-
tage et studieabonnement til
føres på to år. Du skal have
velserne for uddannelsens
ED-lovportalen, hvor du har
gennemført din uddannelse
fag.
adgang til de anvendte dom-
EA-uddannelsen er nor-
inden for seks år. Det gælder,
me. Materialesamlingen og
hvis du ønsker at gennemføre
Undervisningsplaner
evt. adgang til ED-lovportalen
EA-uddannelsen særskilt fra
Find praktiske oplysninger
er inkluderet i studieafgiften.
48
LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
spørgetime, hvis de udbydes på det enkelte fag. Der afholdes ikke en særskilt sygeeller reeksamen på EA-uddannelsen. Er du forhindret, eller består du ikke, kan faget derfor først afsluttes i forbindelse med, at næste ordinære eksamen afholdes.
Oprettelse af hold Hvert fag bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Tilmeldingerne bliver registeret efter først til mølle-princippet. Bliver et fag overtegnet, oprettes der en venteliste. Det vil fremgå af hjemmesiden, hvis der er få pladser tilbage på et fag.
Hvornår udbydes fagene?
Når du ikke at tilmelde dig et fag, inden det er overtegnet, kan du skrive til sekretariatet og bede om at blive
Obligatoriske fag
Faget udbydes i
Indledende ejendoms administration
Efterårssemestret
Administration af boligudlejningsejendomme
Efterårssemestret
Ejendoms- og skatteregnskab
Efterårssemestret
opstår en ledig plads på det ønskede fag. vet på venteliste anses som en bindende tilmelding. Er der ikke tilstrækkelig med tilmeldinger, kan et fag også blive aflyst. Vi opfordrer
Efterårssemestret
derfor de studerende til at tilmelde sig de fag, de ønsker at følge i god tid for at undgå
Ejendomsinvestering og finansiering
Efterårssemestret
Erhvervslejeret
Forårssemestret
unødvendige aflysninger. Du vil få besked senest tre uger før undervisningsstart, hvis dit fag er aflyst på grund af
Supplerende fag Grundlæggende bogføring og regnskab
vil blive kontaktet, hvis der
Et ønske om at blive skre-
Valgfag Andelsbolig- og ejerforeninger
skrevet på en venteliste. Du
for få tilmeldinger. Efterårssemestret
Realkompetencevurdering Har du gennemført fag på
Du kan læse mere om mate-
skal selv medbringe en com-
uddannelsen i 2015 eller før,
rialesamlingen og hvilke fag,
puter.
kan du ansøge EjendomDan-
der giver adgang til ED-lov-
mark om at blive indstillet til
portalen under de enkelte
Reeksamen
fag.
Mod et gebyr på 400 kroner
Yderligere information og
kan du gå til reeksamen ved
dine muligheder for realkom-
Eksamen
næste eksamen i det pågæl-
petencevurdering finder du
Eksamensformen er en fire
dende fag. De studerende,
på ejd.dk.
timers skriftlig eksamen på
der ønsker at gå til reeksa-
computer. De studerende
men, er naturligvis meget
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
en realkompetencevurdering.
LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK 49
EJENDOMSADMINISTRATOR / EA
velkomne til at deltage i en
EjendomDanmark har udviklet det værdifulde værktøj Lejetjek, som tilbyder en vifte af forskellige muligheder, der kan give medlemmerne en indgående markedsindsigt.
Vil du høre mere? Vi er altid klar til en snak. Kontakt økonomisk konsulent Hong-Kai Guo på hkg@ejd.dk, telefon 81 72 81 04 eller økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø på mal@ejd.dk, telefon 31 62 01 08.
TILMELDING OG AFBESTILLING Tilmeldingsfrister og oprettelse af kurser
Ændringer
Der er ikke nogen tilmeldingsfrist på kur-
Danmark forbeholder sig ret til ændringer i
serne, men hvert kursus bliver oprettet på
kataloget, herunder aflysninger.
Der tages forbehold for trykfejl, og Ejendom-
baggrund af antallet af tilmeldinger. Er der ikke tilmeldinger nok, kan et kursus derfor
Afbestilling
blive aflyst. Vi opfordrer til, at du tilmelder
Afbestilling skal ske skriftligt til EjendomDan-
dig kurset i god tid, så vi undgår unødvendige
mark. Bliver du selv forhindret i at deltage,
aflysninger.
kan du overdrage pladsen til en kollega. Ved afbestilling beregnes følgende gebyrer for
Tilmelding til kurser
kurser og fag på ejendomsadministratorud-
ejd.dk.
dannelsen:
Bekræftelse
Tidspunkt
Gebyr
Du vil altid modtage en bekræftelse på din tilmelding på e-mail.
Tidligere end fem uger før kursusstart
500 kroner
Lektioner
Tre til fem uger før kursusstart
50 % af kursusafgiften
Tre uger før kursusstart
100 % af kursusafgiften
Et halvdagskursus vægtes typisk fire lektioner mens et heldagskursus vægtes syv lektioner til efteruddannelse. Det endelige antal fremgår af kursusbeskrivelsen på ejd.dk.
Kursussteder Kontaktoplysninger
Fremgår af kursusbeskrivelserne på ejd.dk og
EjendomDanmark
af din ordrebekræftelse.
Telefon: 33 12 03 30 E-mail: info@ejd.dk
EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN
EFTERÅR 2021
LÆS MERE PÅ EJD.DK 51
Kursuskalender SEPTEMBER
NOVEMBER, FORTSAT
2. Lynkursus i OMK-varsling 16. Markedsleje i erhvervslejemål 23. PropTech - Værdiskabelse til
11. Ejendomsfinansiering 16. Lejeret I 17. Ind- og fraflytning i teori og
28. Kommunikation med lejere
18. Erhvervslejeret I 22. Generationsskifte i
ejendomme
praksis
OKTOBER
5. 6. 7. 11.
ejendomsvirksomheder
Forbedringer Lagerskat Husorden i praksis Robotter i ejendomsbranchen - Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA
12. Skimmelsvamp i
bygninger i praksis
2. Konflikthåndtering 9. Forbrugsregnskaber 14. Nyhedskursus: Bolig- og
investeringsejendomme
Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling
erhvervslejeret
NOVEMBER
9.
DECEMBER
1.
14. Værdiansættelse af
3. 4.
lejemål - BRL § 5, stk. 2
udlejningsejendomme
13. PropTech - digitalisering af
2.
23. Lejeret II 25. Erhvervslejeret II 29. Alt om generalforsamlinger 30. Gennemgribende forbedrede
Indgåelse af boliglejekontrakten typeformular A, 9. udgave Kom godt ud af en krise
15. Nyhedskursus i værdiansættelse og den nye offentlige vurdering
ONLINEFORLØB
Bæredygtig ejendomsdrift og renovering
Tag kurserne når det passer dig
Få styr på din bygning - Renovér i tide og udvikl din ejendom
10. Digital tinglysning af vedtægter og
Ejendomsinvestering I Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål
anden sikkerhed til ejerforeninger
BLIV CERTIFICERET NIVEAU EJENDOMSINVESTOR
1
Ejendomsinvestering I ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig
15
Værdiansættelse af investeringsejendomme, den 14. oktober Ejendomsfinansiering, den 11. november Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig Afsluttende eksamen, fredag den 26. november
BLIV CERTIFICERET NIVEAU EJENDOMSINVESTOR Udbydes i foråret 2022
2
