EjendomDanmark - Kursuskatalog for efteråret 2021

Efterår 2021 DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Klædt på til fremtiden Verden står ikke stille. Heller

Og selvom corona har fyldt

Fremtidens arbejdskraft

ikke ejendomsbranchen. I dis-

meget, skal vi ikke glem-

Kort sagt er kursuskataloget

se år sker der en unik, digital

me den grønne omstilling.

i år spækket med givende

transformation, nye regler

De danske ejendomme er

kurser. Det stopper dog ikke

og lovgivning ændrer på de

en vigtig del af denne, og

der. Der er behov for flere ud-

juridiske rammer, og så stiller

derfor kan du blandt andet

dannelsesmuligheder til ejen-

ejendommenes brugere hver

komme på kursus i, hvordan

domsbranchen, og selvom jeg

dag forandrede krav.

ejendomsdriften bliver mest

ikke kan løfte sløret helt, kan

bæredygtig.

jeg da afsløre, at vi har nye

Ergo er det vigtigere end

uddannelser på vej, der skal

nogensinde før, at vi alle har

Fleksibel kursusgang

en opdateret og bundsolid

Mens jeg skriver disse linjer,

på til at møde fremtiden og

viden. Begynd derfor allerede

lempes forsamlingsforbud-

dens mange udfordringer.

nu at sætte krydser i kalende-

det. Vi har glædet os til, at

Følg med i vores nyhedsbreve

ren til vores mange kurser. De

vores kursister og studerende

og på vores hjemmeside for

dækker en bred vifte af em-

kunne komme tilbage i vores

nyt om det.

ner, og i år er flere nye kurser

– alt for uberørte – kursuslo-

kommet til.

kale. Det betyder dog ikke, at

klæde hele branchen bedre

På gensyn i kursuslokalet.

vi slipper den digitale udgave

Digitalisering og bæredygtig ejendomsdrift

af alle kurser. Vi vil fortsat til-

På programmet for efteråret

vores kurser digitalt.

2021 er der for eksempel flere

Det giver både en sundheds-

kurser, hvor digitalisering

mæssig tryghed, men gør det

i ejendomsbranchen ind-

også langt mere fleksibelt

går. Dyk blandt andet ned i,

at få plads til den vigtige

hvordan du i praksis får gavn

vidensopdatering i en travl

af den teknologi, der ikke

hverdag.

byde muligheden for at følge

Morten Marott Larsen Underdirektør EjendomDanmark

eksisterede for få år siden.

92 %

92 % af vores kursister er tilfredse eller meget tilfredse, og det er vi stolte af

Foto: Jens Rosenfeldt.

Indhold PRAKTISKE OPLYSNINGER Introduktion til EA-uddannelsen__________________________________ 45 Tilmelding og afbestilling_________________________________________ 51

NY LOVGIVNING Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret______________________________7 Nyhedskursus i værdiansættelse og den nye offentlige vurdering________ 8 Lagerskat_____________________________________________________ 9

ASSET MANAGEMENT PropTech - Værdiskabelse til ejendomme ___________________________ 11 Ejendomsinvestering I___________________________________________ 12 Ejendomsfinansiering ___________________________________________ 13 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder __________________________ 14 Værdiansættelse af investeringsejendomme_________________________ 16 Bæredygtig ejendomsdrift og renovering____________________________ 17 Robotter i ejendomsbranchen - Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA_______________________________________ 18 Kom godt ud af en krise _________________________________________ 19

KONTRAKT & VARSLING Indgåelse af boliglejekontrakten - typeformular A, 9. udgave ___________ 21 Lynkursus i OMK-varsling ________________________________________22 Lejeret I & II___________________________________________________ 23 Erhvervslejeret I & II____________________________________________ 24 Markedsleje i erhvervslejemål ____________________________________ 25 Forbrugsregnskaber ___________________________________________ 26

BYGGERI & VEDLIGEHOLD PropTech - digitalisering af bygninger i praksis ______________________ 28 Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2_________________ 29 Skimmelsvamp i udlejningsejendomme ____________________________ 30 Få styr på din bygning - Renovér i tide og udvikl din ejendom___________ 31 Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling____________________ 32 Forbedringer _________________________________________________ 33

ADMINISTRATION & DRIFT Ind- og fraflytning i teori og praksis_______________________________ 35 Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ________________________ 36 Husorden i praksis ______________________________________________37 Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger ___ 38 Alt om generalforsamlinger______________________________________ 39 Konflikthåndtering _____________________________________________ 40 Kommunikation med lejere_______________________________________ 41

BLIV EJENDOMSADMINISTRATOR (EA) • •

Fleksibelt læringsmiljø Få en solid faglighed

• •

Styrk dine kompetencer Optimer din arbejdssituation

Læs mere fra side 45

VORES TEAM AF UNDERVISERE Vores undervisere er anerkendte eksperter og

Vores jurister og økonomer deltager blandt

har flere års erfaring i ejendomsbranchen og

andet i relevant udvalgs- og høringsarbejde,

en stor viden, som de brænder for at dele med

giver juridisk og økonomisk rådgivning, skriver

studerende og kursister. De har været med til at

artikler, vejledninger og bøger og har en stor

udvikle EA-uddannelsen og kurserne gennem

ekspertise inden for investeringsejendomme.

mange år.

De har dermed en stor erfaring med at formidle og dele deres viden.

Underviserne inddrager løbende ny viden, cases og praksis i undervisningen. De inddra-

Vi har desuden en række eksterne eksperter

ger også din dagligdag som cases på den teori,

tilknyttet vores uddannelses- og kursusaktivite-

som gennemgås på det pågældende fag eller

ter, som er blandt de dygtigste på deres faglige

kursus. En del af underviserne er ansat i Ejen-

felter. Her ser du et udpluk af vores undervisere.

domDanmarks sekretariat, hvor de til daglig arbejder med erhvervs- og boliglejeret, ejendomsinvestering, værdiansættelse og dataindsamling og -analyse.

Innovation Director Sofie Venndt PropTech Denmark

Advokat, partner John Bjerre Andersen DLA Piper

Rådgiver og vurderingskonsulent Philip Andersen Newsec

Direktør Line Sander Supplement

Gode undervisere med et super godt sammenspil, og med stor opmærksomhed på kursisterne med løbende dialog og inddragelse i undervisningsmaterialet.

Projektleder Henrik Christiansen DEAS

Advokat Mogens Dürr DEAS

PA-chef Jan Ellebye EjendomDanmark

Økonomisk konsulent Kristian EngelundMikkelsen EjendomDanmark

Bygherrerådgiver, markedschef John Larsen Gaihede

Specialkonsulent Pernille Lind Husen Københavns Huslejenævn

Business Development Director Mark Howell Niras

Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby

Kursist, efteråret 2020

Tax Manager Marc Tinggaard Frydendal PwC

4

Underdirektør Søren Gregersen EjendomDanmark

Senior Tax Manager Ditte Julie Velling PwC

Tax Manager Mark Hovesen EY

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

PÅ KURSUS I EN CORONATID EjendomDanmark overholder til enhver tid myndighedernes retningslinjer. På ejd.dk kan du læse mere om, hvilke forholdsregler vi tager, så du og dine kolleger trygt kan gå på kursus.

Partner Jesper Bo Winther PwC

Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark

Underdirektør Morten Marott Larsen EjendomDanmark

Teknisk rådgiver, partner Jacob Lemche Peter Jahn & Partnere

Adm. direktør Jens Kornum Goritas

95 % Over 95 % af vores kursister er tilfredse eller meget tilfredse med vores undervisere

Advokat Rasmus Juvik Wantzin Ejendomsadvokater

Leder af EjendomDanmarks Partner afdeling i Jylland Knud-Erik Kofoed Elsebeth Due Kjeldsen NT Advokater

Økonomisk chefanalytiker Anders Gade Jeppesen EjendomDanmark

Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+

Partner Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC

Advokat, partner Mads Schierbeck NT Advokater

Økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø EjendomDanmark

Advokat, partner Ulla Zurita Homann Advokater

Hub Director Jakob Stoumann PropTech Denmark

Jurist Henrik Okdahl Lejerbo

Cand.tech., BIM Manager Malou B. Iversen Peter Jahn & Partnere

Teknisk direktør, civilingeniør Jesper Krog Gaihede

Direktør Patrick Kuklinski Cobblestone

Direktør Uffe Willemoes-Wissing Witrics

Journalist, cand.merc., og HD Nils-Ole Heggland Heggland Kommunikation

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark

Cheføkonom Jeppe Juul Borre Arbejdernes Landsbank

Juridisk direktør Henrik Westermann EjendomDanmark

Adm. direktør, seniorpartner, MRICS Morten Jensen Newsec Advisory

Ekspertisechef Susanne B. Nielsen Niras

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

5

NY LOVGIVNING Nyt om de offentlige vurderinger – og ikke mindst om, hvordan der skal værdiansættes med dem. Det kan du lære om i et af flere kurser om ny lovgivning. Der er også mulighed for at dykke ned i den aftalte lagerskat, der skal finansiere den tidlige pension, på et kursus, hvor også reglerne for ejendomsavancebeskatning bliver gennemgået.

Du kan selvfølgelig også blive opdateret på seneste nyt inden bolig- og erhvervslejeret, så du er helt skarp på, hvad der er sket af nyt – både fra politisk side og i retspraksis.

NY LOVGIVNING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret Bliv opdateret på seneste nyt inden for bolig- og erhvervslejeret.

Kurset giver dig en gennemgang af nyhederne inden for bolig- og erhvervslejeretten. Det omfatter både relevant retspraksis og nyheder fra Christiansborg. Kurset giver et

DATO Tirsdag den 14. december Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

bredt overblik, og du får en grundig opdatering på det nyeste inden for både bolig- og erhvervslejeområdet.

UNDERVISERE

Det er en fordel, hvis du har forhåndskendskab til minimum ét af ovennævnte retsområder.

Indholdet af kurset, herunder den tid der bruges på boligog erhvervslejeret, afhænger af, hvor meget nyt der er sket inden for de to fagområder i det forgangne år.

Indhold • Omfang og konsekvenser af ændret retspraksis ved domstolene og øvrige tvistemyndigheder • Nye lovændringer, vejledninger og andre tiltag, som har indflydelse på udlejning af bolig- og/eller erhvervslejemål • Andre relevante emner af væsentlig interesse

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Lejeret I & II, side 23 Markedsleje i erhvervslejemål, side 25

Det får du med hjem • Opdateret viden om de nyeste regler, • Overblik over ny relevant retspraksis og dens betydning, • Indblik i seneste nyt fra de offentlige myndigheder og konsekvenserne heraf

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 7

NY LOVGIVNING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

DATO Onsdag den 15. december Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

Nyhedskursus i værdiansættelse og den nye offentlige vurdering Få et overblik over de væsentligste nyheder og ændringer inden for værdiansættelse og den nye offentlige vurdering.

Værdiansættelser vil i de kommende år få større og større betydning for ejendommens økonomi, og dette kursus kan gøre dig i stand til at træffe de rigtige beslutninger.

Kurset gennemgår de seneste nyheder og tendenser inden

UNDERVISERE Direktør, seniorpartner, MRICS Morten Jensen Newsec Advisory Tax Manager Mark Hovesen EY

for værdiansættelse af investeringsejendomme, så du får et overblik over, hvilke nye krav til værdiansættelsen, der er kommet inden for det seneste år, og hvad det betyder for din ejendom.

Kurset giver dig også en status på den nye offentlige vurdering af ejendomme og ser på, hvilken model er mest optimal at anvende, når man skal vurdere erhvervsejendomme Indholdet på kurset, herunder den tid der anvendes til enkelte emner, afhænger af, hvor meget nyt der er sket inden

Underdirektør, ph.d.

Morten Marott Larsen EjendomDanmark

for områderne det seneste år.

Indhold • Nyt vedrørende værdiansættelse

RELATEREDE KURSER Lagerskat, side 9 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Kom godt ud af en krise, side 19

• Anbefalinger og best practice • Værdiansættelse og den kommende lagerbeskatning • Nye offentlige vurdering af ejendomme • Ny vurderingsnorm for offentlige vurderinger • Grundværdikurven • Klager over historiske offentlige vurderinger • Nye satser for dækningsafgift og grundskyld • Optimering af dækningsafgift • Generationsskifte og værdiansættelser • Ny § 11 vurdering • Valuarvurderinger af andelsboligforeninger • International værdiansættelsesmetode herunder RICS

Det får du med hjem • Overblik over de væsentligste nyheder • Status på de offentlige vurderinger

8

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

NY LOVGIVNING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Lagerskat På kurset lærer du, hvordan ejendomsavance-

En lagerbeskatning medfører øgede krav til

beskatningen er skruet sammen, og hvad du

årsregnskaberne, og presser likviditeten i

skal være opmærksom på ved udarbejdelse af

ejendomsvirksomheder. På kurset lærer du

værdiansættelser og regnskab.

om, hvordan du bedst håndterer de nye regler

Du bliver også opdateret på de forventede effekter af regeringens forslag om at indføre en ny løbende lagerbeskatning af ejendoms­

– både i årene inden de træder i kraft og efter 2023.

avancer – og får gode råd til, hvordan du bør

Indhold

forholde dig til de nye regler.

• Principper for ejendomsavancebeskatning • Hvilke ejendomme er omfattet?

Tjek på eksisterende regler og afgrænsninger

• Opgørelse af anskaffelses – og afståelsessum

Kurset gennemgår de nuværende regler for

• Forholdet mellem ejendomsavancebeskatning

• Strukturering af ejendomsinvesteringer

ejendomsavancebeskatning – herunder hvilke ejendomme der er omfattet, samt regler for

• Overblik over de forventede nye regler om

fradrag og afskrivning.

lagerbeskatning fra 2023 • Hvordan bør du allerede i dag forholde dig til

Ny lagerbeskatning på vej Kurset vil give et aktuelt overblik over de nye regler om løbende lagerbeskatning af ejendomsavancer, som regeringen forventer iværksat fra 2023. Da der fortsat ikke er et egentligt lovforslag at tage udgangspunkt i, vil overblikket bestå af svar fra de relevante myndigheder, og der er fortsat mange detaljer, der ikke er 100 procent afklaret.

DATO

Det får du med hjem • Et solidt kendskab til eksisterende regler for ejendomsavancebeskatning • Aktuelt opdateret overblik over de forventede nye regler om lagerbeskatning • Konkrete anbefalinger til hvordan du allerede nu forholder dig til de nye regler, der forventes at træde i kraft fra 2023

Partner Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC

Økonomisk chefanalytiker Anders Gade Jeppesen EjendomDanmark

Kl. 9.30-13.00

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

de nye regler?

UNDERVISERE

Onsdag den 6. oktober

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

og beskatning af genvundne afskrivninger

EFTERÅR 2021

RELATEREDE KURSER Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 16 Kom godt ud af en krise, side 19

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 9

ASSET MANAGEMENT Øget digitalisering og PropTech er en del af fremtiden. Derfor kan du i efteråret få en unik forståelse for det forretningsmæssige potentiale i de nye teknologier. Eller du kan lære at bygge en robot, der kan hjælpe med at optimere dine processer.

Du kan også blive opdateret på finansiering og investering, der er bærende søjler rigtig mange, som arbejder med fast ejendom. De seneste år er også kommunikationen – og særligt i krisesituationer – blevet vigtige end nogensinde før.

Sidst men absolut ikke mindst er der mulighed for at blive helt skarp på de vigtige generationsskifter.

Her kombineres teori med praksis, så du kan overføre den viden på din egen virksomhed.

PropTech - Værdiskabelse til ejendomme Få styr på PropTech og bliv klogere på, hvilke

for ejendommens lejere og ejere igennem for

løsninger der kan forøge værdien og effektivi-

eksempel kommunikation, tiltrækning af nye

sere driften af dine ejendomme.

lejere og fastholdelse af eksisterende samt

Kurset gør dig i stand til at vurdere, hvordan

forøget ejendomsværdi.

du kan anvende PropTech, herunder hvordan du kan optimere driften, og hvordan anvendel-

PropTech i praksis

sen af PropTech kan øge lejeroplevelsen til gavn

Kurset indeholder både teoretiske og konkrete

for lejerne og bundlinjen.

dele, men der lægges især vægt på den praktiske brug og anvendelighed af PropTech-løs-

Bliv klogere på potentialet i PropTech

ninger, samt hvordan disse kan medvirke til

Du får en introduktion til PropTech og vi ser

forbedring af ejendommens værdi og drift.

på, hvordan PropTech påvirker den enkelte ejendom, herunder hvilke forretningsmæssige

Indhold

potentialer PropTech har for dig og ejendom-

• Introduktion til PropTech og dets potentiale

mens lejere.

for ejendomme

Dernæst gennemgås de forskellige anvendelsesområder PropTech har for ejendomsudvikling og -drift i praksis.

• Gennemgang af anvendelsesområderne for PropTech • Gennemgang af teknologier og løsninger med relevans for den enkelte ejendom netop

Få styr på de teknologier, der har relevans for ejendomme Herefter vil vi rette fokus på, hvilke teknologier

nu • Eksempler på værdiskabelsen og værdiforøgelse som PropTech kan understøtte

og løsninger, der netop er særligt relevante for de enkelte ejendomme, og hvordan for eksempel digitale løsninger kan forbedre nøgle- og låsesystemer, forbrugsregnskaber, kommunika-

Det får du med hjem • Forståelse for PropTechs anvendelighed

tion med lejere, flyttesyn- og depositumhåndte-

• Overblik over forskellige typer af teknologier med relevans for ejendomme

ring samt energioptimering af ejendommen.

• Kendskab til konkrete PropTech-løsninger

Få indsigt i konkrete PropTech løsninger og deres værdiskabelse

Kurset er udviklet i samarbejde med

Der vil blive åbnet op for PropTech-universet og kigget på konkrete løsninger af både dansk og international karakter. Samtidig vil vi fokusere på, hvilken værdiskabelse det giver

DATO

UNDERVISERE

Torsdag den 23. september

Innovation Director Sofie Venndt PropTech Denmark

Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Hub Director Jakob Stoumann PropTech Denmark

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

RELATEREDE KURSER Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Robotter i ejendomsbranchen - Automatiser og optimér dine forretningsgange med RPA, side 18

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 11

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

ASSET MANAGEMENT

E

URS K TAG

DIG

E

RD

Å TN

R SSE A P T

ONLINEFORLØB Ejendomsinvestering I Få et grundlæggende kendskab til investering

Onlineforløb

i fast ejendom og få et indblik i de økonomiske

Nu giver EjendomDanmark dig mulighed for at

analyser, der er afgørende, hvis du skal investe-

gennemføre kurset præcis, når det passer dig.

re i ejendomme.

Når du tilmelder dig Ejendomsinvestering I, får du adgang til kursets digitale univers, hvor du

Vigtig introduktion

ved hjælp af videoer og test gradvist gennem-

Kurset giver dig et indblik i markedet, og intro-

fører kurset. Når du har bestået den afsluttende

ducerer dig til forhold og sammenhænge på

test og udfyldt evalueringsskemaet, har du gen-

markedet for fast ejendom. Du får et overblik

nemført kurset, og du modtager dit kursusbevis.

over hvilke sammenhænge, der er på investeringsejendomsmarkedet, økonomisk tomgang,

Indhold

investeringskalkuler for ejendomme, måling af

• Investorer og ejendomsinvesteringer

ejendomsafkast og værdiansættelse af investe-

• Ejendomsinvesteringsmarkedet

ringsejendomme.

• Økonomisk tomgang • Måling af ejendomsafkast

Få styr på forholdet mellem risiko og forventet afkast

• Værdiansættelse

Desuden gennemgår vi afvejningen mellem

• Risiko, afkast og porteføljeteori

investering i ejendomme og i andre aktivklasser

• Investering i aktier, obligationer eller ejen-

• Prisdannelsen på fast ejendom

og ser på forholdet mellem risiko og forventet

domme

afkast. Kurset er en introduktion, idet de grundlæggende metoder og teorier ved investering i fast ejendom gennemgås.

Det får du med hjem • Kendskab til de vigtigste aspekter ved investering af ejen­domme • Overblik over risiko, afkast og porteføljeteori • Indblik i fordele og ulemper ved investering i aktier, obliga­tioner eller ejendomme

ONLINEFORLØB TAG KURSET NÅR DET PASSER DIG PRIS EKSKLUSIVE MOMS

UNDERVISERE

LEKTIONER

Økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø EjendomDanmark

4

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

12

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

Økonomisk konsulent Kristian EngelundMikkelsen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Ejendomsfinansiering, side 13 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Ejendomsfinansiering DATO Få et overblik over både nyere og veletablerede muligheder for ejendomsfinansiering i såvel store som små ejen-

Torsdag den 11. november Kl. 9.30–13.00

domsvirksomheder. Du vil desuden få en generel indsigt i grundlæggende finansieringsteori samt den makroøkonomi-

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

ske udvikling.

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

Nødvendigt overblik Få et grundigt indblik i mulighederne for ejendomsfinansiering for investeringsejendomme. Skal du træffe beslutning om ejendomsfinansiering, refinansiering, eller har du blot brug for et overblik over mulighederne, så er dette kursus det rette for dig.

Klædt på til at træffe beslutninger På kurset vil du få et overblik over både nyere og veletablerede muligheder for ejendomsfinansiering i både store og små ejendomsvirksomheder. Du får også en generel indsigt

UNDERVISERE Cheføkonom Jeppe Juul Borre Arbejdernes Landsbank Økonomisk konsulent Kristian Engelund Mikkelsen EjendomDanmark

i grundlæggende finansieringsteori. Det er en stor fordel af have kendskab til det, når der skal træffes beslutninger om

RELATEREDE KURSER

finansiering.

Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 16

Målrettet dig Ejendomsvirksomheder er forskellige, hvorfor der ikke eksisterer én optimal finansieringsløsning. Derfor får du kendskab til, hvilke strategiske overvejelser samt omkostningsog risikovurderinger der skal fylde, når der skal træffes beslutning om ejendomsfinansiering.

Det får du med hjem • Få indblik i den grundlæggende finansieringsteori • Vær helt opdateret på både nyere og veletablerede lånemuligheder - samt en indføring i dansk realkredit • Lær om derivater, ejendomsobligationer, crowdfunding og byggelån • Sidst men ikke mindst: Bliv helt skarp på, hvad der påvirker finansieringsmulighederne

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 13

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

DATO Mandag den 22. november

Generationsskifte i ejendomsvirksomheder

Kl. 9.30-13.00 Bliv klogere på, hvordan generationsskiftet planlægges i din

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

ejendomsvirksomhed.

Familieejede ejendomsvirksomheder har ikke samme mulighed for generationsskifte som alle andre familieejede virksomheder. Indtil der kommer ligestilling for familieejede ejendomsvirksomheder, er det nødvendigt nøje at planlæg-

UNDERVISERE Tax Partner Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC Senior Tax Manager Ditte Julie Velling PwC

RELATEREDE KURSER Lagerskat, side 9 Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Kom godt ud af en krise, side 19

ge generationsskifte efter de gældende regler.

Pengetankreglen På kurset lærer du om reglerne for bo- og gaveafgift. Du sættes ind i succesionsreglerne og disses begrænsninger via pengetankreglen. Der oplyses om ejerskabsformer og værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte.

På kurset gennemgås eksempler, som du efterfølgende kan arbejde videre med i din egen familieejede ejendomsvirksomhed.

Indhold • Familieejede ejendomsvirksomheder • Successionsbetingelserne • Pengetankreglen • Gave- og boafgift • Forberedelse af generationsskifte • Værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte • Ejerskabsformer • Eksempler på ejendomsvirksomheder

Det får du med hjem • Kendskab til, hvordan du bedst planlægger et generationsskifte • Praktisk viden fra eksempler fra andre, der kan bruges på din unikke situation

14

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

Bliv certificeret ejendomsinvestor Få papir på, at du er certificeret ejendomsinvestor. Bliv certificeret på niveau 1 og niveau 2.

Tværfaglighed

Nye krav og ny lovgivning

Investering i ejendomme indebærer en tvær-

Nye krav og ny lovgivning er forandringer, som

faglighed og kræver en grundlæggende øko-

ejendomsbranchen løbende må forholde sig til,

nomisk, juridisk og teknisk viden. En certificeret

og derfor er det afgørende, at ansatte løbende

investor har tilegnet sig viden inden for områ-

uddannes og efteruddannes.

derne. Denne viden er nyttig for dig, der selv

EjendomDanmark giver certificeringen. Den

investerer i ejendomme, og dig, der arbejder

kan bruges som bevis på branchens efterud-

for en ejendomsinvestor.

dannelse.

Niveau 1-certificering For at få en niveau 1-certificering skal du tage disse kurser og bestå en afsluttende eksamen: Ejendomsinvestering ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig Værdiansættelse af investeringsejendomme, den 14. oktober Ejendomsfinansiering, den 11. november Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig Afsluttende eksamen, fredag den 26. november kl. 10.00

Niveau 2-certificering udbydes næste gang i foråret 2022

TI

D

FO R

MED

LE

M ER

ejendomme, Erhvervslejekontrakter i praksis, Omkostningsbestemt

B

U

M

Værdioptimering af erhvervsejendomme, Køb og salg af investerings-

L

Her skal du tage følgende kurser og bestå en afsluttende eksamen:

leje I, Omkostningsbestemt leje II

Jeg har siden 1988 arbejdet med fast ejendom – både køb og salg og især administration – og synes det kunne være værdiskabende at finpudse min viden om lejefastsættelse, ejendomsinvestering og værdifastsættelse samt finansiering ved at blive certificeret ejendomsinvestor. Derfor tøvede jeg ikke med at tilmelde mig, da denne nye kursusmulighed blev udbudt.

Afdelingsdirektør Tage Bergsbo, DEAS.

15

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Værdiansættelse af investeringsejendomme Få viden om værdiansættelse af investeringsejendomme. Du lærer at forstå og bruge den afkastbaserede metode og anvende Discoun-

Konkrete beregninger af relevante effekter På kurset illustreres og beregnes konkrete be-

ted Cash-Flow (DCF-metoden) i praksis.

regningsmæssige effekter af relevante forhold

Uundværligt kursus, hvis du skal arbejde med værdiansættelse af investeringsejendomme

digt, at du medbringer en computer.

Bliv helt skarp på værdiansættelse med

• Gennemgang af relevant lovgivning relateret

for værdiansættelsen, derfor er det nødven-

DCF-modellen. Kurset er et uundværligt værktøj for dig, der arbejder med, eller som ønsker at forstå værdiansættelser med DCF-modellen.

Indhold til vurdering af ejendomme • Den afkastbaserede model og første års afkast

Kurset giver dig en forståelse og en nødven-

• Gennemgang af DCF-modellen

dig viden, der styrker dig i dit arbejde med

• Fastsættelse af forrentningskravet

den afkastbaserede metode og i at anvende

• Praktiske erfaringer med og anvendelse af

DCF-metoden.

værdiansættelse • Anbefalinger til DCF-modellen

Få styr på faldgruberne og udfordringerne

• Øvelser i Excel-regneark med DCF-modellen

Kurset gennemgår de anbefalingerne, der er udarbejdet i publikationen Værdiansættelse

Det får du med hjem

af investeringsejendomme – anbefalinger til DCF-modellen. Praktiske udfordringer og faldgruber vil løbende blive drøftet på kurset. Du involveres aktivt ved øvelser, gruppeopgaver og erfaringsudvekslinger.

DATO Torsdag den 14. oktober Kl. 9.30-16.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

16

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

og den afkastbaserede model

• Styr på DCF-modellen i teori og praksis • Evnen til at foretage beregninger af relevante effekter • Viden om faldgruberne og hvordan du undgår dem

UNDERVISERE

RELATEREDE KURSER

Rådgiver og vurderingskonsulent Philip Andersen Newsec Økonomisk konsulent Kristian EngelundMikkelsen EjendomDanmark

Lagerskat, side 9 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Bæredygtig ejendomsdrift og renovering Bliv klogere på, hvordan du kan optimere en ejendoms værdi i driftsfasen til gavn for brugere, ejere og vores fælles naturgrundlag.

DATO Torsdag den 4. november Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

Konkret handlingsplan Kurset fører dig igennem ti skridt, der kan lede til en mere bæredygtig Facility Management. Formålet er at klæde dig på til at kunne udarbejde en handlingsplan for en eller flere af dine ejendomme.

Derudover giver kurset dig en introduktion til, hvilke para-

UNDERVISERE Ekspertisechef Susanne B. Nielsen Niras

metre der har betydning, når man skal værdiansætte en ejendom, samt en forståelse af, hvilke bæredygtige certificeringsordninger der eksisterer, og hvordan de anvendes til en øget værdiskabelse på driften og i udviklingen af dine ejendomme.

Kurset giver dig modeller, definitioner og eksempler, som skal hjælpe dig i arbejdet med eksisterende ejendomme og deres optimeringspotentialer.

Kurset er relevant for dig som arbejder med Facility

Underdirektør Morten Marott Larsen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER PropTech - digitalisering af bygninger i praksis, side 28 Kommunikation med lejere, side 41

Management, ejere eller andre, der gerne vil vide mere om, hvordan man kommer godt i gang med at arbejde med bæredygtig ejendomsdrift og renovering.

Indhold • Bæredygtig ejendomsdrift og betydning for værdiansættelsen af ejendommen • Parametre til øget værdiskabelse ved drift og udvikling af eksisterende ejendomme • 10 skridt til bæredygtig Facility management • Introduktion til bæredygtig certificeringsordninger for eksisterende bygninger

Det får du med hjem • Forståelse for, hvordan du kan optimere din ejendoms værdi i driftsfasen • Viden om de forskellige certificeringsordninger til eksisterende ejendomme

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 17

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Robotter i ejendomsbranchen

DATO Mandag den 11. oktober Kl. 9.30-16.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

UNDERVISER Direktør Uffe WillemoesWissing Witrics

- Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA Få styr på, hvordan du kommer i gang med at anvende Robotic Process Automation (RPA) i din virksomhed og bliv klogere på, hvilke processer der kan blive automatiseret hos jer.

Fordele og faldgruber Kurset giver dig en indsigt i hvilke processer og arbejdsgange, der er oplagte at få automatiseret i din virksomhed, og hvilke faldgruber du skal være opmærksom på. Du bliver klogere på, hvad det kræver og ikke mindst, hvilke fordele man opnår ved at anvende RPA-teknologier i for eksempel

RELATEREDE KURSER

økonomi­afdelingen eller i den daglige drift i virksomheden.

PropTech - Værdiskabelse til ejendomme, side 11 PropTech - digitalisering af bygninger i praksis, side 28

Kom godt i gang På kurset lærer du at bygge en simpel robot, som kan bruges til inspiration fremadrettet. Du bliver klædt på til at udvælge potentielle RPA projekter med businesscases og foretage valg af relevant software. Kurset giver dig indsigt til best practice inden for RPA og de mest gængse metoder og aktiviteter, som anvendes i dag.

Hvem deltager Kurset er tilpasset dig, der sidder i forretningen og selv gerne vil i gang med at automatisere. Kurset henvender sig således til administratorer, medarbejdere i økonomiafdelingen, projektledere og ledere, der vil have en forståelse for mulighederne for at automatisere processer med RPA i boligadministration.

Det får du med hjem • Viden til at vælge det rigtige automatiseringsværktøj • Værktøjer til at vurdere, hvilken proces du skal begynde med • Hvordan skal du beregne en businesscase?

• Du har bygget en robot i UiPath, der kan læse et Excel ark og taster data ind i et system

18

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

ASSET MANAGEMENT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Kom godt ud af en krise DATO Stop skaden, få overblik, reparer. De fleste ejendomsejere ved, hvad man stiller op med et stormramt tag eller på

Onsdag den 3. november Kl. 9.30-13.00

oversvømmet kælder. Men hvordan håndteres de kriser, der kører på sociale medier, i avisen eller den regionale tv-sta-

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

tion? Særligt når man arbejder i ejendomsbranchen, hvor

Medlem: 2.395 kr.

udlejerne ofte pr. automatik bliver udpeget som historiens

Ikke-medlem: 3.295 kr.

skurk, og nuancerne forsvinder i de hurtige overskrifter.

Du vil få konkret viden om både journalisters arbejdsgange og værktøjer til at håndtere en krise i din virksomhed. Kurset vil tage udgangspunkt i ejendomsbranchens omdømme, hvilket har stor betydning for omverdenens reaktion. Viden

UNDERVISERE PA-chef Jan Ellebye EjendomDanmark

og værktøjerne kan bruges, uanset om krisen handler om problemer med en lejer, om køb eller salg, renoveringer eller forholdet til lokalsamfundet. For med de rette værktøjer kan du minimere skaden.

Vi vil tage udgangspunkt i virkeligheden, så du er velkommen til at medbringe konkrete eksempler på kriser eller erfaringer med pressen til kurset.

Indhold • Hvad der er en nyhed – og hvorfor den er det • Hvordan journalister ser på dig som udlejer

Underdirektør, PA og Kommunikation Søren Gregersen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 14 Kommunikation med lejere, side 41

• Hvilke vilkår ejendomsbranchens aktører skal forholde sig til i en mediemæssig sammenhæng • Hvordan du skal forholde dig til angreb på sociale medier

Det får du med hjem • Viden om, hvornår du skal tale – og hvornår du skal tie • Forståelse for journalisters arbejdsgange og viden om, hvor hurtigt du skal reagere • Indblik i, hvorfor et firma altid er til stede på sociale medier, selvom de ikke selv tror det

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 19

KONTRAKT & VARSLING Ejendomsbranchen skal agere under rammer, der til stadighed bliver mere komplekse. Derfor er det vigtigere end nogensinde før, at du har helt tjek på praktikken.

I løbet af efteråret er der både mulighed for at blive introduceret til lejeretten – både for bolig og erhverv – så du er i stand til at håndtere typiske problemstillinger. Ligesom du kan få et lynkursus om OMK-reglerne.

KONTRAKT & VARSLING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Indgåelse af boliglejekontrakten - typeformular A, 9. udgave

DATO Tirsdag den 2. november Kl. 9.30-13.00

Lær, hvordan du udfylder en lejekontrakt korrekt og få styr på de særlige vilkår, du kan aftale med lejer. Du får en grundlæggende gennemgang af den autoriserede boliglejekontrakt – Typeformular A, 9. udg. og en gennemgang af de enkelte bestemmelser i typeformularen. Vi går i dybden

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

med de mest komplicerede vilkår.

UNDERVISER Husk at aftale vilkår Vi har fokus på de vilkår udlejer ikke må glemme at aftale med lejer. Du får anbefalinger til klausuler, der imødegår

Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark

lejelovens spidsfindigheder og bedst styrer udlejer og lejer gennem lejeforholdet. Vi giver blandt andet tips til klausu-

RELATEREDE KURSER

ler om lejeregulering, digital kommunikation, indkaldelse til

Lejeret I & II, side 23 Forbrugsregnskaber, side 26

indflytningssyn m.v. Du vil også blive klædt på til at udfylde særlige vilkår i lejekontrakter for nybyggede ejendomme.

Det får du med hjem • Godt indblik i typeformular A, 9. udgave • Kendskab til standard- og obligatoriske vilkår • Forslag til særklausuler om for eksempel lejevilkår, digital kommunikation, nybyg m.v.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 21

KONTRAKT & VARSLING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Lynkursus i OMK-varsling

DATO Torsdag den 2. september Kl. 9.30-13.00

Få et brush-up på reglerne om varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse.

Du får en praktisk gennemgang af reglerne for varsling

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Vi sætter fokus på

Medlem: 2.395 kr.

de faldgruber, du møder, ligesom du får indblik i, hvordan

Ikke-medlem: 3.295 kr.

huslejenævnene behandler en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse.

UNDERVISERE

Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby

Kurset afholdes midt i perioden for varsling af stigning i det omkostningsbestemte budget, så du kan blive klædt på til sikkert at kunne gennemføre lejeforhøjelserne.

Indhold Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Lejeret I & II, side 23 Forbrugsregnskaber, side 26

• Gennemgang af reglerne for at varsle omkostningsbestemt lejeforhøjelse • Hvilke udgiftsposter kan medtages i budgettet • Tvister om omkostningsbestemt lejeforhøjelse

Det får du med hjem • Overblik over proceduren for varsling af omkostningsbestemt husleje • Oversigt over, hvilke poster der kan indgå i det omkostningsbestemte budget • Kendskab til huslejenævnets sagsbehandling og afgørelser

22

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

KONTRAKT & VARSLING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Lejeret I & II Bliv introduceret til lejerettens begreber om beboelseslejemål og bliv klogere på lejelovgivningen og dens faldgruber.

Bredt kendskab Kurset giver dig et grundlæggende og bredt kendskab til lejerettens regler om beboelseslejemål. Kurset er baseret på en systematisk gennemgang af lovgivningen og de essentielle lejeretlige begreber. Vi tager udgangspunkt i indgåelsen af lejekontrakten og de sædvanlige vilkår, der er omfattet af den autoriserede standardlejekontrakt. Der vil være fokus både på rammerne for og konsekvenserne af den indgåede lejeaftale og de vilkår, der har relevans både i lejeperioden og ved lejemålets ophør.

DATO Del I: Tirsdag den 16. november Kl. 9.30-13.00 Del II: Tirsdag den 23. november Kl. 9.30-13.00

PRIS PER KURSUS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Seneste praksis Kurset er baseret på den seneste praksis og lovgivning, og

Ikke-medlem: 3.295 kr.

det juridiske indhold suppleres af relevante eksempler fra

UNDERVISERE

hverdagen.

Forhåndskendskab til lejelovgivningen er ikke en forudsætning, da kurset indeholder en indledende introduktion til lovgrundlaget.

Del I omhandler De vilkår, der primært har relevans i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten og forhold der gør sig gældende i forhold til indflytningen.

Jurist Mogens Dürr DEAS Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Del II omhandler De vilkår, der primært har relevans i lejeperioden og ved lejemålets ophør, herunder vedligeholdelse, flyttesyn samt

Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 35 Husorden i praksis, side 37

misligholdelse og ophør af lejekontrakten.

Det får du med hjem • Godt og systematisk overblik over lejerettens regler om beboelseslejemål • Viden om de væsentlige lejeretlige begreber • Seneste praksis og lovgivning i relation til lejeretten • Praktiske eksempler og løsningsforslag til brug i hverdagen som ejer eller administrator

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 23

KONTRAKT & VARSLING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Erhvervslejeret I & II Få styr på de grundlæggende regler for

Del II omhandler

erhvervslejemål og bliv i stand til at håndtere

De vilkår, der primært har relevans i lejeperio-

typiske problemstillinger i forbindelse med

den og ved lejemålets ophør, herunder vedlige-

indgåelse og udarbejdelse af lejeaftalen, så du

holdelse, flyttesyn samt misligholdelse og

undgår at begå fodfejl.

ophør af lejekontrakten.

Lær hvordan du indgår en erhvervslejeaftale

Indhold

Få et overordnet indblik og introduktion til

• Lejekontrakten

erhvervslejeloven og erhvervslejeaftalen. På

• Markedsleje

dette kursus vil du få gennemgået udvalgte

• Betalinger ud over lejen herunder forbrugs-

• Erhvervslejeloven og aftalefrihed

emner, der gør dig i stand til at varetage administrationen af de mest almindelige forhold

og ejendomsregnskaber • Erhvervslejeret I kan tages som individuelt

inden for erhvervslejemål og indgåelse af

kursus eller sammen med kurset Erhvervsle-

erhvervslejeaftaler.

jeret II for et samlet indblik i erhvervslejeret-

Du får kendskab til relevant og væsentlig

ten.

retspraksis, og forholdet mellem erhvervslejeloven og den individuelle lejeaftale bliver

Det får du med hjem

gennemgået.

• Overordnet kendskab til erhvervslejeloven og lejeaftalen

Del I omhandler De vilkår, der primært har relevans i forbindel-

• Forslag til vilkår i lejekontrakten vedr. kursets emner

se med indgåelse af lejekontrakten og forhold

• Praktiske eksempler og erfaringer

der gør sig gældende i forhold til indflytningen.

DATO Del I: Torsdag den

DEL II: PRIS EKSKLUSIVE MOMS

18. november

Medlem: 3.895 kr.

Kl. 9.30-13.00

Ikke-medlem: 4.895 kr.

Del II: Torsdag den 25. november Kl. 9.30-16.00

DEL I: PRIS EKSKLUSIVE MOMS

UNDERVISERE Advokat, partner John Bjerre Andersen DLA Piper

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret, side 7 Markedsleje i erhvervslejemål, side 25

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

24

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

KONTRAKT & VARSLING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Markedsleje i erhvervslejemål DATO Lær at gennemføre markedslejeforhøjelser i erhvervslejemål og håndtere krav og varslinger fra erhvervslejere om

Torsdag den 16. september Kl. 9.30-13.00

markedslejenedsættelse.

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Mange aspekter

Medlem: 2.395 kr.

På kurset gennemgås definitionen på markedsleje, proces

Ikke-medlem: 3.295 kr.

og formkrav til lejevarslinger, lejekontraktens betydning for markedslejereguleringer herunder eventuelle vilkår og klausuler, der blokerer for markedslejevarslinger. Nyeste retspraksis inddrages, så du får den nødvendige viden om væsentlighedsbegrebet, sammenligningslejemål og andre bevismuligheder.

Det får du med hjem • Kendskab til erhvervslejelovens regler om markedslejeforhøjelser og -nedsættelser • Viden om lejekontraktens betydning for hhv. udlejers og lejers adgang til at kræve markedslejeregulering • Få og forstå den nyeste praksis omkring markedslejereguleringer

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

UNDERVISERE Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+ Advokat Knud-Erik Kofoed NT Advokater

RELATEREDE KURSER Lejeret I & II, side 23 Husorden i praksis, side 37

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 25

KONTRAKT & VARSLING

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Forbrugsregnskaber DATO Torsdag den 9. december Kl. 9.30-13.00

Du bliver helt skarp på reglerne for udarbejdelse og aflæggelse af forbrugsregnskaber.

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Kendskab til forbrugsregnskaber

Medlem: 2.395 kr.

Kurset giver dig et indgående kendskab til lejelovgivnin-

Ikke-medlem: 3.295 kr.

gens regler om aflæggelse af forbrugsregnskaber. Fokus vil være på boliglejemål, men du vil også blive præsenteret for

UNDERVISERE Jurist Henrik Okdahl Lejerbo

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER: Nyhedskursus: Bolig- og erhvervslejeret, side 7 Husorden i praksis, side 37

reglerne for erhvervslejemål i hovedtræk, så du får et indblik i forskellene. Vi gennemgår i hovedtræk kravene til målere, herunder hvornår de skal være fjernaflæselige.

Krav og frister Du får et klart overblik over lejelovens krav og frister for aflæggelse af forbrugsregnskaber. Vi sætter fokus på håndteringen af tvister om forbrugsregnskaber, og de faldgruber reglerne indeholder.

Det får du med hjem • Viden om krav til måling af forbrug og opsætning af målere • Kendskab til hvilke udgifter, der kan medtages • Styr på frister • Anbefalinger til håndtering af tvister

26

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

BYGGERI & VEDLIGEHOLD En ejendom bliver i gennemsnit geninvesteret mere end tre gange. Du kan blive klædt på til at håndtere det i en perlerække af kurser om byggeri og vedligehold.

For hvordan kan du i praksis bruge digitaliseringen af bygninger? Det kan du blive helt skarp på i efteråret, hvor der er kurser, der gør dig i stand til at gennemføre renoveringer så smidigt som muligt. Ligefra byggesagsbehandlingen til selve renoveringen.

Boligindgrebet fra sidste år skal også stadig implementeres i praksis i en travl hverdag. Derfor kan du få et grundigt kendskab til de opdaterede regler om gennemgribende moderniseringer.

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

PropTech - digitalisering af bygninger i praksis Få styr på renoveringsbehovet og værktøjer til

Vi vil komme ind på, hvilke teknologier du selv

digitalisering af dine bygninger med scannings-

kan investere i for at optimere driften, hvilke

proptech og bliv klogere på, hvordan du kan

myndighedsregler som gælder for scanninger,

anvende dem i praksis.

og hvordan du får lov til at flyve med droner.

Scanningsværktøjer til det eksisterende byggeri

Fremvisning af droner

Kurset lærer dig, hvordan du i hverdagen kan

kurset, så du kan få en ”hands on” følelse af

få gavn af at anvende scanningsværktøjer og

værktøjerne.

Scannere og dronerne vil blive fremvist på

droner til at få et overblik over din ejendoms renoveringsbehov. Samtidig giver det dig et

Indhold

indblik i, hvordan teknologierne kan under-

• Introduktion til værktøjer og metoder for digi-

støtte dokumentationen af bygningens stand

talisering af bygninger og bygningsmodeller.

herunder de enkelte enheder.

• Muligheder og begrænsninger ved de forskel-

Derudover giver kurset dig en indføring i tekno-

• Oversigt over aktører, som kan bistå ejen-

lige teknologier på markedet logiens muligheder for at digitalisere bygningen i forbindelse med renovering på en balanceret måde, som understøtter den bedre byggesag og driftssituation.

domsejeren • Indføring i hvad driften selv kan varetage i hverdagen og regler på området • Omkostninger ved løsninger og værktøjer • Præsentation af cases, hvor værktøjerne har

Muligheder og begrænsninger

været anvendt

Kurset vil give dig en praktisk gennemgang

• Overordnet indføring i de IKT krav man som

af, hvilke teknologier der er på markedet

bygherre skal stille ved byggesager

(håndslammere, 4K-scanneren Matterport, landmåleres scannere, droner osv.) samt, hvad deres

• Fremvisning af værktøj til indvendig og udvendig registrering

muligheder og begrænsninger er i hverdagen og ved renoverings- og ombygningssager. Dernæst får du også en gennemgang af, hvilke renoverings- og forbedringsprojekter der vil egne

Det får du med hjem • Indføring i PropTech-teknologiens muligheder ift. digitalisering af bygninger

sig bedst til de enkelte scanningsmuligheder.

• Indsigt i teknologier, som kan understøtte din ejendoms drift og byggesager

Fokus på businesscasen i anvendelsen

• Forståelse af, hvilke renoverings- og forbedringsprojekter der er bedst egnede til de forskellige scanningsmuligheder

Et gennemgående fokus i præsentationen af de enkelte scanningsmuligheder vil være, hvilke omkostninger der er forbundet med arbejdet i forhold til output.

DATO

• Indsigt i regler på området og krav man som ejendomsejer og bygherre kan stille

UNDERVISERE

Onsdag den 13. oktober Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Teknisk rådgiver, partner Jacob Lemche Peter Jahn & Partnere

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

28

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

RELATEREDE KURSER PropTech - Værdiskabelse til ejendomme, side 11 Robotter i ejendomsbranchen - Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA, side 18

BIM Manager Malou B. Iversen Peter Jahn & Partnere

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

BYGGERI & VEDLIGEHOLD

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2

DATO Tirsdag den 30. november Kl. 9.30-16.00

Få et grundigt kendskab til reglerne om gennemgribende forbedringer og bliv opdateret på, hvordan du skal håndtere de nye skærpede regler for lejlighedsmoderniseringer.

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

Få overblik Du får indblik i de mange krav, der stilles til lejligheden, ejendommens energitilstand, moderniseringens omfang,

UNDERVISERE

orienteringspligt m.v., som du skal være opmærksom på,

Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+

hvis lejligheden efter endt modernisering skal kunne lejes ud til det lejedes værdi.

Detaljerne Du får en detaljeret gennemgang af reglerne for både gamle og nye § 5,2-moderniseringer. Vi vil gennemgå forbedringsbegrebet, investeringskrav, moderniseringens løbende opretholdelse, regler for bytte samt krav til ejendommens energiramme. Kurset vil desuden have fokus på huslejenævnets praksis i sager om forhåndsbesigtigelse, og du vil få en præcis gennemgang af lejefastsættelsesreglerne.

Juridisk chefkonsulent Thit K. Topsøe-Jensen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Forbedringer, side 33 Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 35

Det får du med hjem • Styr på de skærpede krav til gennemgribende forbedringer • Styr på alt det praktiske og administrative, der er forbundet med at gennemføre BRL § 5, stk.

2-moderniseringer • Solidt kendskab til reglerne for lejefastsættelse efter BRL § 5, stk. 2

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 29

BYGGERI & VEDLIGEHOLD

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

DATO Tirsdag den 12. oktober Kl. 9.30-16.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

Skimmelsvamp i udlejningsejendomme Få et overblik over, hvordan du bedst håndterer sager om skimmelsvamp. Kurset giver dig en værktøjskasse til at løse både praktiske og juridiske udfordringer.

Der opstår som regel mange spørgsmål i forbindelse med mistanke om eller konstatering af skimmelsvamp i et lejemål.

Hvem skal for eksempel undersøge, hvem skal udbedre, og

UNDERVISERE Adm. direktør Jens Kornum Goritas

hvem betaler?

Praktisk håndtering Kurset giver dig et overblik over rettigheder og pligter for både udlejer og lejer i forbindelse med konstatering af

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk TopsøeJensen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2, side 29 Husorden i praksis, side 37

skimmelsvamp i et boliglejemål. Udover gennemgangen af de juridiske regler, vil du på kurset få gode råd og vejledning til, hvordan du i praksis håndterer skimmelsvampsager, og hvad der skal til for at komme af med skimmelsvampen. Vi berører både spørgsmål om forebyggelse, erstatning, genhusning og forsikringsdækning mv.

Kurset fokuserer på skimmelsvamp i udlejede boliger og på relationen mellem udlejer og lejer.

Det får du med hjem • Hvad er skimmelsvamp, og hvorfor opstår det?

• Hvordan håndterer og udbedrer du skimmelangreb?

• Udlejers og lejers rettigheder, pligter og ansvarsfordeling

30

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

BYGGERI & VEDLIGEHOLD

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Få styr på din bygning - Renovér i tide og udvikl din ejendom Du kender det sikkert godt. En renovering af

Indhold

en ældre ejendom kan trække tænder ud, da

• Processen i renovering og udvikling af ejen-

det ikke er muligt nøjagtigt at forudsige, hvad

dom – fra ide til færdigt projekt • Vedligeholdelsesplanen og prioriteringen af

der gemmer sig i en bygning, eller hvordan

opgaver

håndværkere opfører sig.

Bliv klædt på til at tackle de udfordringer en renovering kan give med dette kursus. Du bliver

• Business-casen – hvornår og hvordan er det fordelagtigt at renovere?

• Økonomiberegningerne – hvordan påvirkes

guidet både gennem de mange udfordringer med vedligeholdelse af ældre ejendomme, og hvilke udviklingsmuligheder der er, og hvordan du kan håndtere ansøgnings- og godkendelses-

bygningens økonomi af renovering eller fornyelse • Rådgivers rolle før, under og efter byggesagen

processen hos myndighederne.

• Administrators rolle ved forberedelse af

Du bliver klogere på de byggetekniske udfordringer og renoveringsprocessen fra idé til

renoveringsoplæg til generalforsamlinger og under byggesager

afslutning.

Både ejendomsejere og administratorer får

• Myndighedsbehandling af byggeprojekter • Offentlig støtte til grønne områder, LAR og

noget med hjem på dette kursus.

På kurset kommer der konkrete anvisninger på,

renoveringsprojekter

hvordan man gennem systematisk forarbejde

• Valg og styring af entreprenør

kan sikre den bedste myndighedsbehandling.

• Gode råd til byggesagsbehandlingen

På samme måde vil det blive gennemgået, hvordan man typisk kan optimere projekter –

Det får du med hjem

eksempelvis hvordan tagboliger kan finansiere tagudskiftningen, eller hvordan der kan opnås

• Indblik i mindre og større renoveringer – faldgruber og udfordringer

offentlig støtte til grønne områder og energire-

• Hvilke renoveringer kan betale sig

noveringer.

• Sådan kommer du hurtigst i mål med den bedste renovering • Viden om myndighedsbehandling og støtteordninger

DATO

UNDERVISERE Teknisk direktør, civilingeniør Jesper Krog Gaihede

Tirsdag den 9. november Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling, side 32

Bygherrerådgiver og markedschef John Larsen Gaihede

Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

RELATEREDE KURSER

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 31

BYGGERI & VEDLIGEHOLD

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

DATO Onsdag den 1. december Kl. 9.30-13.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling Bliv skarp på fordele og faldgruber, når du for eksempel vil konvertere en ejendom fra bolig til erhverv eller omvendt og få styr på, hvordan du opnår en optimal byggeproces.

Kurset giver dig en forståelse af, hvilke udfordringer du skal være opmærksom på fra opstart til færdigmelding af en byggesag. Hvilken betydning har beslutninger om for eksem-

UNDERVISERE

Advokat, partner Mads Schierbeck NT Advokater Teknisk rådgiver, partner Jacob Lemche Peter Jahn & Partnere

RELATEREDE KURSER Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 17 Få styr på din bygning Renovér i tide og udvikl din ejendom, side 31

pel entreprisemodel samt udbudsmodel og tilbudsindhentning for dine manøvremuligheder senere i processen.

På kurset bliver du klogere på, hvilke krav kommunen og andre myndigheder stiller til byggeriet, ligesom vi gennemgår, hvilke områder du skal være opmærksom på, når du indgår aftaler med håndværkere og rådgivere.

Indhold • Processen • Myndighedernes behandling • Kommuneplan og lokalplan • Valg af entreprisemodel • Tilrettelæggelse af udbudsmodel og tilbudsindhentning • Risikohåndtering • Krav om adgang • Parkeringskrav

Det får du med hjem • Overblik over fordele og ulemper ved konvertering fra bolig til erhverv eller omvendt • Styr på, hvordan du får en optimal byggeproces • Vidne om, hvilke krav kommunen og andre myndigheder stiller til byggeriet

32

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

BYGGERI & VEDLIGEHOLD

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Forbedringer DATO Bliv klogere på, hvilke muligheder du har for at forhøje lejen,

Tirsdag den 5. oktober

når der udføres forbedringer på ejendommen og bliv skarp

Kl. 9.30-16.00

på reglerne for beregning og varsling af lejeforhøjelsen.

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Tjek på reglerne Kurset belyser mulighederne for at gennemføre forbedringer i udlejningsejendomme, og vi gennemgår, hvordan du varsler den efterfølgende lejeforhøjelse. Vi gennemgår også de lejeretlige regler om forbedringer. Reglerne vil i et vist omfang blive sat ind i en praktisk kontekst blandt andet i forhold til projektplanlægning og sikring af dokumentation.

Indhold

Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

UNDERVISERE Specialkonsulent Pernille Lind Husen Københavns

Huslejenævn

• Det lejeretlige forbedringsbegreb • Beregning af forbedringsforhøjelser • Varsling af forbedringsforhøjelse i regulerede og uregule-

En juridisk konsulent EjendomDanmark

rede kommuner • Varsling af adgang til det lejede • Varsling af iværksættelse • Inddragelse af beboerrepræsentation • Forhåndsgodkendelse • Tvister om forbedringsforhøjelser

RELATEREDE KURSER Forbrugsregnskaber, side 26 Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2, side 29

• Aftalte forbedringer (hovedtræk) • Forbedringer i erhvervslejemål (hovedtræk)

Det får du med hjem • Styr på reglerne om forbedringer og proceduren for at varsle en efterfølgende lejeforhøjelse • Overblik over frister og formkrav i lejeloven og boligreguleringsloven vedrørende forbedringer

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 33

ADMINISTRATION & DRIFT En lejer flytter ind – eller ud, og det giver en lang række opgaver. På EjendomDanmarks kurser om administration og drift kan du blive klædt på til at håndtere hverdagens mange opgaver.

Ligesom du kan blive skarp på, hvordan man bedst kommunikerer med sine lejere og afholder generalforsamlinger.

Desuden kan du komme på kursus i digital tinglysning af vedtægter i ejerforeninger.

ADMINISTRATION & DRIFT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Ind- og fraflytning i teori og praksis Bliv helt skarp på ind- og fraflytningssyn. På

Indhold

kurset bliver du opdateret på lovgivningen, de

• Ændrede regler vedrørende obligatoriske ind-

nyeste nævnsafgørelser og domme. Du lærer også, hvordan man bedst gennemfører et syn i

og fraflytningssyn og -rapporter • Lejelovens regler om vedligeholdelse, istandsættelse og misligholdelse

praksis.

• Kort om lejeaftalens vilkår om flyttesyn og

Håndtering af regler

istandsættelse

Kurset giver dig et overblik over de lejeretlige regler, som gælder ved udlejers håndtering af ind- og fraflytninger i boliglejemål. Hvordan

• De nyeste domme og nævnsafgørelser om indkaldelse til flyttesyn og udlevering af fraflytningsrapporten

håndterer du reglerne i praksis i forbindelse

• Praktiske problemer i forbindelse med fra-

med udfyldning af flyttesynsrapporterne og

flytningen – manglende nøgleaflevering, lejer

indkaldelse til flyttesyn? Hvad er seneste rets-

sender en repræsentant i sit sted og lignende

praksis?

situationer

Nye regler om vedligeholdelse Da flyttesynet og flytteopgørelsen tager afsæt i parternes vedligeholdelses- og istandsættelsespligt, behandler kurset også lejelovens ændrede regler om vedligeholdelse og istandsættelse.

Hvornår har lejer levet op til sin vedligeholdelsespligt? Hvad skal man forstå ved normal istandsættelse, og hvornår er der tale om mis-

Det får du med hjem • Kendskab til alle aspekterne i ind- og fraflytningssager • Indblik i reglerne for indkaldelse til syn og udarbejdelse samt udlevering af synsrapporten • Overblik over de væsentligste elementer på selve synet

ligholdelse af lejemålet?

DATO

UNDERVISERE

RELATEREDE KURSER

Onsdag den 17. november

Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby

Indgåelse af boliglejekontrakten typeformular A, 9. udgave, side 21 Gennemgribende forbedrede lejemål - BRL § 5, stk. 2, side 29

Kl. 9.30-16.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Projektleder Henrik Christiansen DEAS

Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 35

ADMINISTRATION & DRIFT

EN

T RSE

KU TAG

DIG

1. S

E

RD

NÅ

R SSE T PA

AD - FR

BER

EM EPT

ONLINEFORLØB Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål Du får et overordnet kendskab til bolig- og erhvervslejelovgivningens omfattende regelsæt om lejefastsættelse og -regulering.

• De forskellige måder at fastsætte lejen på – hvilke ydelser indgår/indgår ikke i lejen?

• Markedsleje

Kurset giver dig et gennemgående kendskab til reglerne om lejefastsættelse og -regulering i

• Omkostningsbestemte leje – hovedtræk og det lejedes værdi

både erhvervs- og boliglejemål. Kurset henven-

• Aftalte reguleringer af lejen

der sig til dig, der som administrator, rådgiver

• Skatte- og afgiftsregulering

eller ejer har brug for at kunne navigere i de

• Redskaber til dig

mange regler. Du bliver klædt på til at analysere og rådgive om, hvordan lejen fastsættes og

Du får redskaber, så du hurtigt kan gennem-

reguleres korrekt.

skue, om huslejen i en konkret ejendom er korrekt. Aftalepraksis og nyeste domspraksis

Onlineforløb

bliver inddraget i relevant omfang. Kurset er

Nu giver EjendomDanmark dig mulighed for at

en overordnet gennemgang af lovgivningens

gennemføre kurset præcis, når det passer dig.

omfattende regelsæt om lejefastsættelse og

Når du tilmelder dig kurset, får du adgang til

-regulering. Har du brug for en dybere viden

kursets digitale univers, hvor du ved hjælp af

på operativt niveau, anbefaler vi, at du tager et

videoer og test gradvist gennemfører kurset.

af vores specialkurser.

Når du har bestået den afsluttende test og udfyldt evalueringsskemaet, har du gennemført kurset, og du modtager dit kursusbevis.

• Redskaber til kategorisering af ejendomme • Viden om lejefastsættelse og aftalevilkår

Indhold

• Proceduren for regulering af leje i hovedtræk

• Ejendommens status og lejelovgivningens datoer af betydning for lejefastsættelsen

ONLINEFORLØB TAG KURSET NÅR DET PASSER DIG FRA DEN 1. SEPTEMBER PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

36

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

Det får du med hjem

UNDERVISERE

LEKTIONER

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark Juridisk konsulent Ea Norre EjendomDanmark

7

RELATEREDE KURSER Markedsleje i erhvervslejemål, side 25 Kommunikation med lejere, side 41

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

ADMINISTRATION & DRIFT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Husorden i praksis DATO Bliv klædt på til at håndtere husordenssager i praksis fra A-Z, herunder hele proceduren fra den første advarsel til sa-

Torsdag den 7. oktober Kl. 9.30-13.00

gens behandling i huslejenævnet og/eller ved domstolene.

Formålet med kurset er at give dig værktøjer til at behand-

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

le husordenssager i praksis. Hele proceduren i en husor-

Medlem: 2.395 kr.

denssag bliver gennemgået, herunder sagens behandling i

Ikke-medlem: 3.295 kr.

huslejenævn og ved domstolene.

På kurset vil du også opnå et praktisk kendskab til, hvad en advarsel, opsigelse og ophævelse skal indeholde, samt hvordan du dokumenterer, at lejer har modtaget dine skrivelser.

UNDERVISER Advokatfuldmægtig Ramin Salek Kereby

Kurset vil inddrage den nyeste nævns- og retspraksis.

RELATEREDE KURSER

Indhold • Husordensovertrædelser • Krav til indholdet af en advarsel, opsigelse og ophævelse • Tvistebehandling i huslejenævn og ved domstolene • Drøftelse af cases, som vi efterfølgende gennemgår i

Kommunikation med lejere, side 41 Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 35 Lejeret I & II, side 23

plenum • Gennemgang af relevante domme og nævnsafgørelser, herunder utrykte afgørelser

Det får du med hjem • Et godt indblik i, hvordan en husordenssag tackles korrekt fra start til slut • Kendskab til, hvordan en advarsel og efterfølgende opsigelse eller ophævelse udformes på bedste vis • Oversigt over nyeste retspraksis inden for husordenssager

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 37

ADMINISTRATION & DRIFT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger Tinglysningsretten har ændret praksis i forbindelse med tinglysning af vedtægter (fravigelse af normalvedtægten) og de pantstiftende vedtægter. Kom og få styr på de udfordringer, du møder, når du skal tinglyse for en ejerforening.

Efter kurset vil du være i stand til at forestå

• Ultrakort information om digitalisering af pant og servitutter.

• Kort orientering om digital tinglysningsfuldmagt for ejerforeninger – hvordan – og hvad kræves?

• Tinglyste og afviste dokumenter – typiske år-

tinglysning af pant og servitutter for ejerfor-

sager til afvisning samt forslag til, hvorledes

eninger.

man kan sikre sig ikke at komme ud i en frist-

På dette kursus går vi tæt på den nye ejerlejlighedslov, der trådte i kraft den 1. juli 2020. Der vil være fokus på den nye normalvedtægt samt de praktiske udfordringer i forhold til tinglysning af bl.a. fravigelse til denne.

lysning, der udløser ekstra tinglysningsafgift

Praktisk gennemgang af følgende dokumenter • Tinglysning af nye vedtægter/Fravigelse af normalvedtægten

• Ufravigelige paragraffer i normalvedtægten • Hvad er en fravigelse til normalvedtægten?

• Hvornår kræver vedtægten samtykke fra

• Tinglysning af tillæg til vedtægter samt aflysning • Tinglysning af pantstiftende vedtægter samt forhøjelse

ejerne?

• Debitorskifte af indestående ejerpantebrev

• Hvor høj en sikkerhed kan tinglyses uden

med forhøjelse og underpantsætning

ejernes samtykke?

• Kort om aflysning af ejerpantebreve, herun-

• Hvorledes kan samtykke foregå?

der kort om omdannelse til afgiftspantebrev

• Hvorfor får jeg min anmeldelse afvist?

• Få svar på dette og meget mere samt seneste nyt fra Tinglysningsretten i forbindelse med

Det vil være en fordel, hvis kursisterne har

praksisændringen. Du vil undervejs få fif og

prøvet at oprette en anmeldelse i det digitale

gode råd

tinglysningssystem – eller blot været inde i systemet.

Indhold • Information, opdateringer og seneste nyheder, nyt layout samt fif og gode råd • Den nye ejerlejlighedslov med fokus på normalvedtægt i forhold til tinglysning

Det får du med hjem • Evnen til at tinglyse pant og servitutter på for ejerforeninger • Den nyeste viden om den nye ejerlejlighedslov og normalvedtægten • Masser af fif og gode råd til tinglysning

DATO Onsdag den 10. november Kl. 9.30-12.30

UNDERVISER

RELATEREDE KURSER

Advokat, partner Ulla Zurita Homann Advokater

Alt om generalforsamlinger, side 39 Konflikthåndtering, side 40

PRIS EKSKLUSIVE MOMS Medlem: 2.395 kr.

Ikke-medlem: 3.295 kr.

38

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

ADMINISTRATION & DRIFT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Alt om generalforsamlinger Bliv klædt på til at gennemføre forårets generalforsamlinger. Du får en grundig gennemgang af generalforsamlingens forløb fra start til slut.

• Tips og tricks til hvad der bør overvejes, når datoen for generalforsamlingen skal fastsættes • Hvem har adgang og stemmeret til general-

Typiske problemstillinger

forsamlingen?

Kurset tager afsæt i de problemstillinger, man oplever i hverdagen før, under og efter en

• Må der stemmes ved brug af fuldmagt, herunder forskellen på fuldmagt og brevstem-

generalforsamling for eksempel i forhold til at udforme forslag, sørge for at få det nødvendige mandat til gennemførelse af byggearbejder

mer?

• Hvordan forholder man sig til indkomne forslag?

eller låneomlægning i foreningen.

• Afstemninger og beslutningskompetence,

Styr på dirigentens rolle og ansvar

• Gennemgang af de enkelte punkter på dags-

herunder fokus på stemmeregler

Du bliver klædt på til at træffe beslutninger med den rette stemmemajoritet. Der vil være praktiske eksempler på, hvad du kan forvente, når du møder som dirigent. Du får anbefalinger til forberedelsen og efterbehandlingen af generalforsamlingen, så du slipper for de kvaler, dårlig planlægning kan medføre lige op til en generalforsamling - ligesom et godt referat er guld værd efterfølgende.

• Gennemgang af hvad man bør forberede før indkaldelse til generalforsamling, herunder eksempler på udarbejdelse af forslag til afstemning på generalforsamling • Minimumskrav til indkaldelse til ordinær

tenceområder • Særlige forhold angående ekstraordinære generalforsamlinger herunder dagsorden, forslag mv.

• Udarbejdelse af referat

• Krav til forslag, indkaldelse, gennemførelse og referat • Kendskab til afstemningsregler, beslutningskompetence og stemmemajoritet • Godt indblik i dirigentens ansvar og kompetence

generalforsamling samt fristerne herfor

UNDERVISERE

Mandag den 29. november

Direktør Patrick Kuklinski Cobblestone

Kl. 9.30-16.00

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Juridisk direktør Henrik Westermann EjendomDanmark

Medlem: 3.895 kr.

Ikke-medlem: 4.895 kr.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

port og budget • Mødeledelse og dirigentens vigtigste kompe-

Det får du med hjem

Indhold

DATO

ordenen, herunder fremlæggelse af årsrap-

EFTERÅR 2021

RELATEREDE KURSER Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger, side 38 Konflikthåndtering, side 40

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 39

ADMINISTRATION & DRIFT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Konflikthåndtering DATO Torsdag den 2. december Kl. 9.30-13.00

Bliv bedre til at håndtere konflikter og få styr på, hvordan du løser dem.

Kurset gør dig i stand til at håndtere og mægle i konflikter.

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Kurset tager udgangspunkt i forskellige konflikter, som du

Medlem: 2.395 kr.

selv har mødt i din hverdag, og forskellige løsningsforslag

Ikke-medlem: 3.295 kr.

bliver gennemgået.

Kurset behandler både den situation, hvor administrator er

UNDERVISER Direktør Line Sander Supplement A/S

RELATEREDE KURSER Husorden i praksis, side 37 Kommunikation med lejere, side 41

eller bliver en del af konflikten og den situation, hvor administrator skal håndtere en konflikt mellem to eller flere parter.

Indhold • Definition af en konflikt • Forebyggelse af konflikter • Konflikthåndtering • Afslutningsstrategier • Exit-strategier • Administrators rolle i konflikter med andre • Mægling som arbejdsredskab

Det får du med hjem • Nyttige redskaber til at håndtere de konflikter, der uundgåeligt opstår mellem parter • Vished om, hvilken rolle en administrator har i en konflikt – og hvordan de skal løses

40

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

ADMINISTRATION & DRIFT

DELTAG ONLINE ELLER FYSISK

Kommunikation med lejere DATO Giv din kommunikation med lejerne et eftersyn og bliv skarpere på, hvordan du kan øge kundeoplevelsen hos dine

Tirsdag den 28. september Kl. 9.30-13.00

lejere.

Udlejere og administratorer får ofte mange henvendelser

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

fra lejere i kølvandet på skrivelser om for eksempel varme-

Medlem: 2.395 kr.

afregning eller højere husleje. Henvendelser kommer både

Ikke-medlem: 3.295 kr.

via mail og telefonopkald, og de kræver tid at besvare, men en stor del af dem kan undgås med effektiv og målrettet kommunikation.

Gør fagudtryk forståelig for dine lejere Formålet med kurset er at give dig indsigt i, hvordan sproget kan gøres mere forståeligt for lejerne, så kommu-

UNDERVISER Journalist, cand.merc. og HD Nils-Ole Heggland Heggland Kommunikation

nikationen bliver mere effektiv til gavn for både lejere og din virksomhed. For det første ved at tage udgangspunkt i

RELATEREDE KURSER

lejernes situation og viden. For det det andet ved at skrive

Husorden i praksis, side 37 Konflikthåndtering, side 40

kort, klart og tydeligt, og for det tredje ved at luge ud i eller ”oversætte” fagudtryk.

Kom i gang med en grønnere kommunikation Kurset giver dig også nogle redskaber til, hvordan du ved hjælp af nogle få greb i din kommunikation, kan få lejerne til at håndtere og sortere deres affald anderledes, og hvordan de kan mindske deres energiforbrug og CO2-belastning og derved bidrage til et bæredygtige og klimavenligt samfund.

Det får du med hjem • Viden om, hvordan du gør breve, opslag og anden kommunikation til lejere mere forståelig og målrettet • Få værktøjer til en mere effektiv og forståelig kommunikation • Undgå fagsprog og andre faldgruber • Redskaber, der understøtter en klimavenlig vision

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

TILMELD DIG KURSET PÅ EJD.DK 41

Snart får du og hele ejendomsbranchen flere uddannelsesmuligheder ...

EA-uddannelsen har i mange

til de øvrige faggrupper i

Formålet er dels at bygge

år dannet et solidt fagligt

branchen.

oven på EA-uddannelsens

fundament for ejendoms-

Sammenligner vi uddan-

kompetenceprofil og samti-

branchens mange dygtige

nelsesmulighederne inden

dig sikre nogle flere uddan-

ejendomsadministratorer,

for ejendomsbranchen med

nelsesmuligheder, der favner

og det bliver den ved med.

lande, vi normalt sammenlig-

flere jobfunktioner i bran-

EA-uddannelsen er populær

ner os med, er Danmark ikke

chen som fx Asset Mana-

som aldrig før, og vi er stolte

foran med ejendomsrettede

gers, ejendomsteknikere og

af, at virksomhederne år

uddannelsesmuligheder. Det

-udviklere, erhvervsmæglere,

efter år benytter sig af vores

kan i sidste ende betyde, at

akademikere og kontoran-

uddannelsestilbud, når deres

branchen er stillet dårlige-

satte. Ligesom udvalget hele

motiverede og talentfulde

re ift. at kunne tiltrække og

tiden har haft kompetenceni-

medarbejdere skal videre-

fastholde medarbejdere samt

veauerne og sammenspillet

uddannes. EA-uddannelsen

tilbyde vores kunder de pro-

mellem uddannelsesniveau-

bliver grundstenen fremover,

dukter, som de efterspørger.

erne for øje.

men snart vil der være mulig-

Det arbejder vi hårdt på

hed for at bygge ovenpå.

Det bliver spændende, og

at ændre. I september 2020

vi kan næsten ikke vente.

trådte EjendomDanmarks

Hold øje med vores hjemme-

Opbakningen forpligter

nyudnævnte uddannelse- og

side, og hvis du ikke allerede

Der bliver stillet flere og flere

rekrutteringsudvalg sammen

er tilmeldt, så tilmeld dig

krav til branchen både fra

for første gang, og allerede

Nyhedsbrevet Ejendom, så

investorer, fra Christiansborg

på første møde har udval-

lover vi, du bliver den første,

og ikke mindst fra branchen

get arbejdet målrettet på at

der får besked.

selv - ikke kun til ejendoms-

udvikle nye uddannelsesmu-

administratorerne, men også

ligheder til branchen.

42

LÆS MERE PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

EjendomDanmarks foreningsudvalg for uddannelse og rekruttering Medlemmer Direktør Britta Jespersgaard, ProDomus Managing Director in the Nordic Region Mette Seifert, M7 Head of Property Asset Management Morten Østrup Møller, P+ European Head of Asset Management Rikke Lykke, Patrizia Afdelingsdirektør Ashkan Ahmadinia, Newsec Property Asset Management, Danmark Underdirektør Thomas Vester, Cobblestone A/S

Livslang læring Det danske uddannelsessy-

du har med i bagagen, har

diplomuddannelse, svarende

stem giver dig mulighed for

du mulighed for at bygge

til en bachelorgrad, mens en

at vælge og sammensætte

oven på eller supplere din

afsluttet diplomuddannelse

en specialistuddannelse, der

faglighed.

er adgangsgivende til en ma-

er målrettet præcis det sted,

steruddannelse svarende til

du er i din karriere.

Strukturen på deltidsud-

en kandidatgrad.

dannelserne er den samme Sideløbende med fuldtids-

som på fuldtidsuddannel-

EjendomDanmark arbejder

uddannelserne eksisterer

serne, og den består af 60

målrettet for at udvikle nye

deltidsuddannelserne i det

ECTS-point på hvert trin.

uddannelsesmuligheder på

danske uddannelsessystem.

En afsluttet akademigrad er

alle niveauer til ejendoms-

Uanset hvilken uddannelse

derfor adgangsgivende til en

branchen.

KANDIDAT

BACHELOR

ERHVERVSAKADEMIGRAD (FX FINANSØKONOM)

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

Lang videregående uddannelse

MASTER

Mellemlang videregående uddannelse

Kort videregående uddannelse

DIPLOM

EA-UDDANNELSEN AKADEMIUDDANNELSE/ HD 1. DEL

LÆS MERE PÅ EJD.DK 43

BLIV EJENDOMSADMINISTRATOR (EA)

• Fleksibelt læringsmiljø • Få en solid faglighed • Styrk dine kompetencer • Optimer din arbejds situation

EA-uddannelsen er en del af Akademiuddannelsen for Finansiel Rådgivning. ske fag: Indledende ejendomsadministration,

Bliv klædt godt på til et komplekst arbejdsområde

Administration af boligudlejningsejendomme

Ejendomsadministration er et komplekst

og Ejendoms- og skatteregnskab. For at opnå

fagområde – men med det obligatoriske fag

retten til at benytte EA-titlen skal du have

”Indledende ejendomsadministration” får

gennemført de tre obligatoriske fag og to ud

du en tværfaglig introduktion til emner som

af tre valgfag. Se oversigten på side 49.

ejendomssammensætning, forsikring, juridisk

Uddannelsen består af følgende obligatori-

og økonomisk metode samt kundeservice.

Undervisning baseret på 20 års erfaring

Introduktionen giver dig et fundament for re-

EjendomDanmarks erfarne undervisere ind-

sten af din uddannelse og for dit erhverv som

drager den nyeste viden baseret på mange

ejendomsadministrator.

års udviklingsarbejde. EA-uddannelsens fag er derfor bygget op om et grundigt og

Beskyttet titel

gennemprøvet undervisningsmateriale, der

EA-uddannelsen giver dig ret til at benytte

er udviklet af EjendomDanmark. Materialet

den beskyttede titel EA. Denne titel opnår du

tilpasses løbende ny praksis og inddrager

kun hos EjendomDanmark. Med titlen EA vil

relevante afgørelser og lovgivning.

du være blandt branchens mest efterspurgte til at varetage et job inden for ejendomsadministration.

EA-uddannelsens læringsmål Formålet med uddannelsen er at gøre den

Færdigheder

studerende i stand til at forstå, varetage

I praksis betyder det,

og håndtere de praksisnære problem-

at de studerende opnår

stillinger, der knytter sig til ejendoms-

færdigheder, der gør dem i

administration. Den studerende skal opnå

stand til selvstændigt at anven-

en forståelse af de problemstillinger og

de de forskellige regler og vejledninger

udfordringer, de møder i deres hverdag

mv., der relaterer sig til de forskellige

og samtidig blive i stand til at vurdere og

typer ejendomme og varetage almindeli-

vælge den korrekte løsningsmodel.

ge problemstillinger, der knytter sig til de faktorer, som indgår i undervisningen.

Viden og forståelse Den studerende øger sin viden og

Kompetencer

forståelse om ejendomsadministration,

Når den studerende har gennemført

således at den studerende opnår et godt

EA-uddannelsen, kan den studerende yde

kendskab til de love, bekendtgørelser

rådgivning og sagsbehandling vedrørende

og vejledninger og central administrativ

administration af private udlejningsejen-

praksis og retspraksis, der knytter sig til

domme, erhvervslejemål og/eller andels-

den daglige administration af ejendomme

bolig- og ejerforeninger.

for derved at være i stand til selvstændigt at varetage administrationen af forskellige typer af ejendomme.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK 45

EJENDOMSADMINISTRATOR / EA

Introduktion til EA-uddannelsen

EJENDOMSADMINISTRATOR / EA

EA-uddannelsen er fleksibel Det kan være efter aftensmaden, sidst på eftermiddagen, når kontoret er ved at være tømt, eller i weekenden. Fleksibilitet er nøgleordet i opbygningen af EA-uddannelsen, der er gået fra den klassiske klasseundervisning til ”blended learning”.

EjendomDanmark har fortsat glæde af e-learningsplatformen Moodle­ rooms. Pensum tilegnes primært gennem et veltilrettelagt studieforløb i kombination med selvstudie, grupper, opgaveløsning og webinarer med jeres undervisere. Derved får du mulighed for at afprøve, hvilke dele af pensum du har forstået og hvilke dele af pensum, du bør læse igen eller hvilken video, du bør se igen.

Det er et gennemtestet og anerkendt undervisningskoncept, du nu bliver en del af.

Underviserne fra EjendomDanmark er rigtig gode til at håndtere denne undervisningsform. Hver uge har vi modtaget et pensum, der skulle læses op på, og så har underviserne gennemgået det med os efterfølgende.

Det kræver forberedelse fra den studerendes side, men sådan er det jo altid, hvis man gerne vil have succes med noget.

EA-studerende Anders Ulrik Sørensen.

ECTS-point er en måleenhed, der angiver arbejdsbyrden for den studerende, og er ikke et udtryk for uddannelsesforløbets sværhedsgrad.

Hvert fag tildeles et antal point, som udtrykker den arbejdsindsats, den studerende skal yde for at gennemføre den enkelte uddannelsesenhed.

Den studerende opnår først fagets anførte ECTS-point, når eksamen er bestået.

Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning har en samlet vægt på 60 ECTS-point. Heraf udgør EA-uddannelsen 30 ECTS-point.

Adgangskrav til EA-uddannelsen

du har også mulighed for at

Du skal som minimum have

EA-uddannelsens placering i Akademiuddannelsen

gennemført en relevant

Akademiuddannelsen i

sætte videre i uddannelsessy-

erhvervs- eller grundud-

Finansiel Rådgivning udgør

stemet for eksempel på HD 2.

dannelse for voksne eller en

60 ECTS-point fordelt på

del, hvis du gerne vil det.

gymnasial uddannelse for at

tre obligatoriske fag og en

blive optaget på EA-uddan-

valgfagsdel inden for fire ud-

benytte EA-titlen skal du

nelsen. Derudover skal du

dannelsesretninger: Bank og

fortsat gennemføre hele

have mindst to års relevant

realkredit, Ejendomsmægler,

EA-uddannelsen, der består

erhvervserfaring efter, du

Revision og Ejendomsadmi-

af følgende obligatoriske fag:

har gennemført den ad-

nistration.

Indledende ejendomsadmini-

vælge at gennemføre hele akademiuddannelsen og fort-

For at opnå retten til at

gangsgivende uddannelse.

EA-uddannelsen er den

stration, Administration af

Erhvervserfaringen kan op-

fjerde valgfrie uddannelses-

boligudlejningsejendomme

tjenes, mens du gennemfører

retning og udgør 30 ECTS-

og Ejendoms- og skatte-

uddannelsen.

point. Du optjener derfor

regnskab. Derudover skal du

ECTS-point, mens du gen-

have gennemført to ud af

nemfører EA-uddannelsen.

tre valgfag: Andelsbolig- og

Der kan ansøges om dispensation fra overstående efter en individuel kompeten-

Du kan fortsat gennemføre

ejerforeninger, Ejendomsin-

cevurdering. Læs mere om

EA-uddannelsen særskilt fra

vestering og finansiering og/

adgangskravene på ejd.dk.

akademiuddannelsen, men

eller Erhvervslejeret.

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK 47

EJENDOMSADMINISTRATOR / EA

ECTS-point

EJENDOMSADMINISTRATOR / EA

Struktur på Akademi­ uddannelsen i Finansiel Rådgivning (AU FR) Afgangsprojekt 10 ECTS

Retningsbestemt fag 30 ECTS Indledende ejendoms­ administration 0 ECTS Administration af boligudlejningsejendomme 10 ECTS Ejendoms- og skatteregnskab 10 ECTS

Valgfag I 5 ECTS

Valgfag II 5 ECTS

Samfundsøkonomi 10 ECTS

Erhvervsjura i den finansielle sektor 10 ECTS

Fag på AU FR Valgfag på AU FR = EA-uddannelsen

Uddannelsesforløb

akademiuddannelsen. Men

om efterårets udbudte fag på

Der er ingen fast struktur

de seks år gælder også, hvis

ejd.dk.

på uddannelsen. Det bety-

du gerne vil gennemføre den

der, at du selv tilrettelægger

samlede akademiuddannelse.

Litteratur og undervisnings­materiale

Hele uddannelsen eller ét fag?

Til hvert fag vil der blive

at følge fagene. Sekretariatet anbefaler dog, at du begyn-

Alle fagene på EA-uddan-

derende selv skal købe. Læs

der din uddannelse med det

nelsen kan også tages som

mere under de enkelte fagbe-

obligatoriske fag Indledende

enkeltfag, hvis du ønsker at

skrivelser.

ejendomsadministration.

kvalificere dig på enkelte

dit uddannelsesforløb og i hvilken rækkefølge, du vælger

På side 49 kan du se,

benyttet litteratur, den stu-

Derudover bliver der på

fagområder. Herefter har du

hvert fag udarbejdet en

hvornår de enkelte fag bliver

mulighed for at supplere med

elektronisk materialesamling.

udbudt, så du kan tilrettelæg-

de øvrige fag og tage hele

Indholdet varierer fra fag til

ge dit uddannelsesforløb.

EA-uddannelsen, og dermed

fag, men de indeholder alle

få mulighed for at opnå ret-

materiale, der supplerer den

tighed til at benytte titlen EA.

anvendte litteratur. På de

På ejd.dk finder du også et forslag et veltilrettelagt uddannelsesforløb.

fleste fag, hvor man anvender

Fagbeskrivelser

en domsoversigt, vil du mod-

meret til at kunne gennem-

På ejd.dk finder du fagbeskri-

tage et studieabonnement til

føres på to år. Du skal have

velserne for uddannelsens

ED-lovportalen, hvor du har

gennemført din uddannelse

fag.

adgang til de anvendte dom-

EA-uddannelsen er nor-

inden for seks år. Det gælder,

me. Materialesamlingen og

hvis du ønsker at gennemføre

Undervisningsplaner

evt. adgang til ED-lovportalen

EA-uddannelsen særskilt fra

Find praktiske oplysninger

er inkluderet i studieafgiften.

48

LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

spørgetime, hvis de udbydes på det enkelte fag. Der afholdes ikke en særskilt sygeeller reeksamen på EA-uddannelsen. Er du forhindret, eller består du ikke, kan faget derfor først afsluttes i forbindelse med, at næste ordinære eksamen afholdes.

Oprettelse af hold Hvert fag bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Tilmeldingerne bliver registeret efter først til mølle-princippet. Bliver et fag overtegnet, oprettes der en venteliste. Det vil fremgå af hjemmesiden, hvis der er få pladser tilbage på et fag.

Hvornår udbydes fagene?

Når du ikke at tilmelde dig et fag, inden det er overtegnet, kan du skrive til sekretariatet og bede om at blive

Obligatoriske fag

Faget udbydes i

Indledende ejendoms­ administration

Efterårssemestret

Administration af boligudlejningsejendomme

Efterårs­semestret

Ejendoms- og skatteregnskab

Efterårssemestret

opstår en ledig plads på det ønskede fag. vet på venteliste anses som en bindende tilmelding. Er der ikke tilstrækkelig med tilmeldinger, kan et fag også blive aflyst. Vi opfordrer

Efterårs­semestret

derfor de studerende til at tilmelde sig de fag, de ønsker at følge i god tid for at undgå

Ejendomsinvestering og finansiering

Efterårs­semestret

Erhvervslejeret

Forårssemestret

unødvendige aflysninger. Du vil få besked senest tre uger før undervisningsstart, hvis dit fag er aflyst på grund af

Supplerende fag Grundlæggende bogføring og regnskab

vil blive kontaktet, hvis der

Et ønske om at blive skre-

Valgfag Andelsbolig- og ejerforeninger

skrevet på en venteliste. Du

for få tilmeldinger.

Efterårs­semestret

Realkompetencevurdering Har du gennemført fag på

Du kan læse mere om mate-

skal selv medbringe en com-

uddannelsen i 2015 eller før,

rialesamlingen og hvilke fag,

puter.

kan du ansøge EjendomDan-

der giver adgang til ED-lov-

mark om at blive indstillet til

portalen under de enkelte

Reeksamen

fag.

Mod et gebyr på 400 kroner

Yderligere information og

kan du gå til reeksamen ved

dine muligheder for realkom-

Eksamen

næste eksamen i det pågæl-

petencevurdering finder du

Eksamensformen er en fire

dende fag. De studerende,

på ejd.dk.

timers skriftlig eksamen på

der ønsker at gå til reeksa-

computer. De studerende

men, er naturligvis meget

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

en realkompetencevurdering.

LÆS MERE OM UDDANNELSEN OG TILMELD DIG PÅ EJD.DK 49

EJENDOMSADMINISTRATOR / EA

velkomne til at deltage i en

EjendomDanmark har udviklet det værdifulde værktøj Lejetjek, som tilbyder en vifte af forskellige muligheder, der kan give medlemmerne en indgående markedsindsigt.

Vil du høre mere?

Vi er altid klar til en snak.

Kontakt økonomisk konsulent Hong-Kai Guo på hkg@ejd.dk, telefon 81 72 81 04 eller økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø på mal@ejd.dk, telefon 31 62 01 08.

TILMELDING OG AFBESTILLING Tilmeldingsfrister og oprettelse af kurser

Ændringer

Der er ikke nogen tilmeldingsfrist på kur-

Danmark forbeholder sig ret til ændringer i

serne, men hvert kursus bliver oprettet på

kataloget, herunder aflysninger.

Der tages forbehold for trykfejl, og Ejendom-

baggrund af antallet af tilmeldinger. Er der ikke tilmeldinger nok, kan et kursus derfor

Afbestilling

blive aflyst. Vi opfordrer til, at du tilmelder

Afbestilling skal ske skriftligt til EjendomDan-

dig kurset i god tid, så vi undgår unødvendige

mark. Bliver du selv forhindret i at deltage,

aflysninger.

kan du overdrage pladsen til en kollega. Ved afbestilling beregnes følgende gebyrer for

Tilmelding til kurser

kurser og fag på ejendomsadministratorud-

ejd.dk.

dannelsen:

Bekræftelse

Tidspunkt

Gebyr

Du vil altid modtage en bekræftelse på din tilmelding på e-mail.

Tidligere end fem uger før kursusstart

500 kroner

Lektioner

Tre til fem uger før kursusstart

50 % af kursusafgiften

Tre uger før kursusstart

100 % af kursusafgiften

Et halvdagskursus vægtes typisk fire lektioner mens et heldagskursus vægtes syv lektioner til efteruddannelse. Det endelige antal fremgår af kursusbeskrivelsen på ejd.dk.

Kursussteder Kontaktoplysninger

Fremgår af kursusbeskrivelserne på ejd.dk og

EjendomDanmark

af din ordrebekræftelse.

Telefon: 33 12 03 30 E-mail: info@ejd.dk

EFTERUDDANNELSE FOR EJENDOMSBRANCHEN

EFTERÅR 2021

LÆS MERE PÅ EJD.DK 51

Kursuskalender SEPTEMBER

NOVEMBER, FORTSAT

2. Lynkursus i OMK-varsling 16. Markedsleje i erhvervslejemål 23. PropTech - Værdiskabelse til

11. Ejendomsfinansiering 16. Lejeret I 17. Ind- og fraflytning i teori og

28. Kommunikation med lejere

18. Erhvervslejeret I 22. Generationsskifte i

ejendomme

praksis

OKTOBER

5.

6.

7.

11.

ejendomsvirksomheder

Forbedringer Lagerskat Husorden i praksis Robotter i ejendomsbranchen - Automatisér og optimér dine forretningsgange med RPA

12. Skimmelsvamp i

bygninger i praksis

2. Konflikthåndtering 9. Forbrugsregnskaber 14. Nyhedskursus: Bolig- og

investeringsejendomme

Konvertering – få en bedre byggesagsbehandling

erhvervslejeret

NOVEMBER

9.

DECEMBER

1.

14. Værdiansættelse af

3.

4.

lejemål - BRL § 5, stk. 2

udlejningsejendomme

13. PropTech - digitalisering af

2.

23. Lejeret II 25. Erhvervslejeret II 29. Alt om generalforsamlinger 30. Gennemgribende forbedrede

Indgåelse af boliglejekontrakten typeformular A, 9. udgave Kom godt ud af en krise

15. Nyhedskursus i værdiansættelse og den nye offentlige vurdering

ONLINEFORLØB

Bæredygtig ejendomsdrift og renovering

Tag kurserne når det passer dig

Få styr på din bygning - Renovér i tide og udvikl din ejendom

10. Digital tinglysning af vedtægter og

Ejendomsinvestering I Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål

anden sikkerhed til ejerforeninger

BLIV CERTIFICERET NIVEAU EJENDOMSINVESTOR

1

Ejendomsinvestering I ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig

15

Værdiansættelse af investeringsejendomme, den 14. oktober Ejendomsfinansiering, den 11. november Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål ONLINEFORLØB Tag kurset når det passer dig Afsluttende eksamen, fredag den 26. november

BLIV CERTIFICERET NIVEAU EJENDOMSINVESTOR Udbydes i foråret 2022

2