Heerhugowaard, Trasmolen, 75

Huizen van Hoekstra & van Eck Trasmolen 75 , 1703 PW Heerhugowaard

Leuke starterswoning 3 goed bemeten slaapkamers

Fijne, lichte open keuken

Luxe badkamer met 2e toilet Gelegen aan ‘t park, vlakbij Middenwaard H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1980 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De afgelopen jaren hebben wij hier met heel veel plezier gewoond, echter door gezinsuitbreiding zijn wij op zoek naar een grotere woning. De woonkamer heeft lekker veel lichtinval doordat de zon in de ochtend langs de bomen al naar binnen komt. De open keuken zorgt voor sfeer en ruimte.

Boven bevindt zich een heerlijke en vooral ruime badkamer.

Dit huis staat op een fantastisch mooi plekje midden in Heerhugowaard met op 5 minuten lopen Coolplein.

Genieten in Middenwaard, bioscoop, diverse restaurants, theater, bowling of het casino, het kan daar allemaal.

Daarbij staat dit huis heerlijk tussen het groen van het park.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

smaakvol afgewerkt open keuken Wanneer je de woonkamer binnenstapt word je aangenaam verrast door de ruimte en de fijne lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaattegels in een mooie donkere tint en op de wanden zit behang in lichte en modieuze tinten. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je lekker kunt ontspannen voor de televisie of met een goed boek in je luie stoel en een gezellige eethoek die grenst aan de keuken. Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners in de woonkamer of met vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur.

Deze moderne keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Verder vind je op de begane grond de ruime ontvangsthal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast die toegankelijk is vanuit de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Mooie die pe tuin

met een berging genieten van de zon De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Deze is bereikbaar via de woonkamer en het achterom. De tuin is gelegen op het oosten maar door de diepte kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten.

Door de gehele bestrating is de tuin onderhoudsvriendelijk en kun je de tuin met meerdere zithoeken inrichten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een grote tuintafel om gezellig aan te barbecueĂŤn en een lounge set waar je lekker kunt relaxen.

In juni 2016 is de schutting vernieuwd met een brede poort erin waardoor je ook prima met een scooter of brommer erdoor kunt. Achterin de tuin tref je de stenen berging en een buitenkraan.

De voortuin is ook geheel bestraat. Dit is een fijne plek om te genieten van de zon en de gezellige buurt.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen luxe badkamer In totaal zijn er drie prima slaapkamers aanwezig.

Twee hiervan zijn gelegen op de eerste verdieping.

Alle kamers zijn goed bemeten, lekker licht door het grote (dak)raam en hebben een nette afwerking.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je op de overloop de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Boven ligt de recent vernieuwde badkamer (2015).

De luxe badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, een inloopdouche en tweede toilet.

3 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige buur t

nabij het park kindvriendelijk De ligging van dit leuke huis is perfect! De woning ligt in de Molenwijk aan een doodlopend straatje.

De buurt zelf is zeer kindvriendelijk waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen met (jonge) kinderen. In de nabije omgeving vind je het mooie groene park De Groene Wiecken waar je heerlijk kunt wandelen. Ook ben je binnen een paar minuten lopen bij het grote winkelcentrum Middenwaard waar je alle nodige voorzieningen treft.

Kortom, heerlijk rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik!

Trasmolen 75 1703 PW Heerhugowaard

Trasmolen 75 1703 PW Heerhugowaard

Trasmolen 75 1703 PW Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.