Huizen van Hoekstra & van Eck Theodora Havertuin 16 , 1705 JN Heerhugowaard
Top wonen met tuin op de zon Sfeervolle woonkamer met haard
Twee ruime slaapkamers
Prima keuken en sanitair Grote houten berging H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
3
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
270 m³ 1998 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt We hebben hier vele jaren met plezier gewoond! Het is een heerlijke woning met alle faciliteiten in de buurt. De supermarkt zit op loopafstand, terwijl Middenwaard en Alkmaar snel op de fiets te bereiken zijn. Met de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning heb je bovendien de luxe dat je de auto bijna bij je achterdeur kunt parkeren.
te behouden, maar er kan eventueel een derde gecreëerd worden. We hebben in juni nog de houten kozijnen aan de achterzijde vervangen door twee kunststof kozijnen. We hebben een huis gevonden dat voor ons een mooie stap naar de toekomst is en daardoor verkopen we ons huis wat sneller dan gepland. We wensen de nieuwe eigenaren veel woonplezier!
De grote ruimtes van het huis maken dat het huis nog een stukje groter voelt dan dat het eigenlijk is! De keuken is ruim en bevindt zich in een nis op de benedenverdieping, waardoor deze mooi is afgesloten van de woonkamer. Tijdens de koude winterdagen kan de open haard aan en is het binnen heerlijk vertoeven. De vloerverwarming komt op die momenten ook prima van pas! ‘s Zomers schijnt de zon al vanaf de latere ochtenduren in de tuin waardoor je de hele dag in het zonnetje kunt zitten. Boven zijn er twee slaapkamers. Door de inbouwkasten is er voldoende opbergruimte en daarom hebben wij ervoor gekozen om twee ruime slaapkamers
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Gro te schuif pui
gezellig bij de haard vloerverwarming De woonkamer met veel daglicht biedt voldoende mogelijkheden om je eigen meubels speels neer te zetten. Het grote raam met schuifpui aan de achterzijde geeft een mooie verbinding met de tuin en zorgt voor een fijne lichtinval. De vloer is voorzien van vloerverwarming, dus hier kun je lekker je schoenen uit doen na het werk! Ook de haard zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden. Met een trapkast in de kamer kun je altijd je administratie, spelletjes, stofzuiger en extra voorraad netjes opbergen.
huizen van hoekstra & van eck
ne tte keuken
ruime keuken met apparatuur Aan de voorzijde is de keuken. Deze is deels in open verbinding met de kamer; zo blijf je in contact tijdens het koken, maar je kunt ook de vaat uit het zicht laten staan. De keuken is voorzien van apparatuur en veel kastjes. Het raam zorgt voor een leuk zicht op naar buiten en voor daglicht op je aanrecht. In de badkamer stap je in de douchecabine om de slaap uit je ogen te wassen. Hier vind je ook een toilet, een wastafel en de aansluiting voor het witgoed.
huizen van hoekstra & van eck
fijne ruime slaapkamers kastenwand voor je kleding Via de overloop kom je bij de 2 slaapkamers. De achterkamer is ruim en een fijne masterbedroom. Met een vaste kastenwand in zowel deze als de 2e kamer kun je al je kleding en linnengoed netjes opruimen. De voorkamer kan prima als kinderkamer worden gebruikt, maar een werk- of logeerkamer is ook altijd prettig. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt. Een lik verf om je eigen sfeer te bepalen en vervolgens kunnen de bedden enbureau’s erin.
D roo m mooie dromen
huizen van hoekstra & van eck
steek de bbq maar aa n
knusse achtertuin op het zuidwesten Heerlijk om na een dag werken lekker in je eigen tuin even onderuit te zakken en te genieten van de laatste zonnestralen. Zo glijdt de vermoeidheid van je af en kun je je weer opladen voor de volgende dag. In het weekend kun je je groene vingers laten wapperen en rommelen met plantjes en bloemen. Niet te veel, maar net genoeg om hier ook je ontspanning uit te halen. Er is een mooie mix aan planten te vinden, zodat er het hele jaar door wel iets bloeit. De schuur en de achterom maken de tuin compleet. Via de achterom kom je bij de parkeerplekken achter de woning. Hier parkeer je je auto dicht bij huis.
huizen van hoekstra & van eck
geen auto’s voor de deur kinderen spelen buiten Aan de voorkant van het huis is het autoluw. Hier kunnen kinderen dus veilig rondrennen en spelen met elkaar. Om de hoek is nog een fijne speeltuin voor de kinderen.
rustig wonen
Theodora Havertuin 16 1705 JN Heerhugowaard
Bega ne grond
Theodora Havertuin 16 1705 JN Heerhugowaard
1e verdieping
Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. De wijk Zuidwijk-Huygenhoek is één van de nieuwere wijken van HHW. De 2 wijken, Zuidwijk en Huygenhoek, worden gescheiden door de Oosttangent. De Zuidwijk aan de westzijde en de Huygenhoek aan de oostzijde. Bijna alle woningen in deze wijk zijn aangesloten op de stadsverwarming. Verder is het een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout” en het Strand van Luna. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl
Méér makelaar.