TAK Vinterns snömängder har lett till många takskador. Tak har skadats när snön inte skottats bort, men även av att de röjts på fel sätt. Det har hänt att oerfarna snöröjare använt ishackor och hackat hål på plåten. Tak bör underhållas löpande.
Regelbundet takunderhåll minskar korrosionsrisk Av fredrik lundberg, frilansjournalist
V
änta inte till första snön. Teckna avtal om snöröjning så snart som möjligt i god tid före vintern. Augusti kan vara i senaste laget!, manar Stefan Lardner, plåtkonsult. Det är den viktigaste lärdomen efter vinterns många takskador, både på tak som skadats av att snön inte skottats och tak som röjts på fel sätt.
Har mindre erfarenhet Historiskt sett var det mest plåtslagare som röjde tak, med viss hjälp av andra, till exempel brandmän. Nu finns det färre plåtslagare, konstaterar Stefan Lardner, VD för Roslagens Plåtkonsult i Stockholm med 25 års erfarenhet i branschen, först som plåtslagare. Under senare år är det många som har mindre erfarenhet, som gett sig upp. Särskilt under den gångna extrema vintern eftersom det har krävts så mycket folk, där alla kanske inte haft kunskap. – Jag har sett köpcentrum där det har sett ut att vara hundra man i arbete med att röja, noterar Stefan Lardner. Ingen hade kunnat förutse vilka insatser som kom att krävas. På en del tak har man fått ta in lyftkranar för att kunna flytta snön och förhindra den från att ge för högt tryck dit man skottat den. Trots allt har det inte hänt så många olyckor. Stefan Lardner känner till två som fallit ner från tak under röjningen, men klarat sig. – Men det kan finnas ett mörkertal, tillfogar han. Han förvånar sig också över att det trots allt varit så många hus som klarat sig oskadda, trots tre decimeters isklumpar. Fotränna kan vika sig Om man inte skottar, skadar det taken. Det blir mer och mer snö och sedan is, och 6
vid töväder ger det ett vattentryck som inte alla tak klarar. Man kan också skotta fel. Om man skottar längst ner men inte högre upp så skapas förutsättningar för en liten lavin som kan skada snörasskydden. I värsta fall kan det leda till att snörasskydd och ventilationsskorstenar rasar ner och att fotrännor viker sig, för att man inte skottat i tid eller för att de varit fel monterade.
– Det kan finnas anledning att se över vissa regler, men att bygga allting för eventuella extrema situationer kan öka byggkostnaderna rejält. Man kan bli mer noggrann med en del detaljer och dimensioneringar. Man bör tänka till på utformning av tak och se till att information och skötselanvisningar verkligen kommer fram till brukaren så att exempelvis snöskottning sker i rätt tid och på rätt sätt, menar Stefan Lardner.
Hugger hål i plåt Det förekommer också att snöröjare använder fel metoder och fel redskap (till exempel yxor) för att hacka bort is och skadar lack eller hugger hål i plåt och tätskikt. – När man lägger om ett tak ska man ta del av dokumentation och föreskrifter. Där står det ofta att man inte ska skotta ända ner. Den här vintern har ställt allt på sin spets, både när det gäller takkonstruktioner och organisation för underhåll.
Ska avlägsnas Många husägare har inte klart för sig vad lagen kräver. Ordningslagen säger: ”Snö och is som kan rasa ned och skada personer eller egendom på offentlig plats skall utan oskäligt dröjsmål avlägsnas från tak, rännor och liknande anordningar. Detta skall ske på ett sådant sätt att det inte därigenom uppkommer risk för att personer eller egendom kommer att skadas.”
– En del takskador kräver ett detektivarbete att upptäcka, konstaterar plåtkonsulten Stefan Lardner. Foto: Fredrik Lundberg
Under vintern har också många altaner i bostadsrättsföreningar fått läckage, för att bostadsrättsinnehavaren inte förstått att det är hennes eller hans ansvar att skotta. För att undvika problem ska husägaren vara ute i god tid, slår Stefan Lardner fast. Man ska teckna avtal med ett plåtslageri om snöskottning som kan komma och syna av innan snön kommer för att se att det går att gå på taket, om det finns plats för stegar, och fästen för livlinor, samt att takskyddsanordningar är OK. – Då kan man snabbt vara redo när det händer grejor. Man kan ta det värsta först, som istapparna, och sedan beta av taket i en bra takt. Det gäller också att tillvarata vinterns erfarenhet och till exempel se var det bildats mycket is och se om det går att motFortsättning s. 8 P
husbyggaren nr 4 B 2010