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classe energetica G ipe 110,6

Rif: 3587

classe energetica F ipe 99,6

Rif: 3633

classe energetica G ipe 84,81

Rif: 3642

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classe energetica G ipe 170,60

Rif: 3590

classe energetica F ipe 83,50

Rif: 3634

classe energetica F ipe 162,8

Rif: 3594

classe energetica F ipe 84,81

Rif: 3635

VIA DEL VIGNA €199.000 À

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Per investimento, ottima redditività, in piccolo ben tenuto condominio, ampio appartamento da rimodernare, 3° p. con asc., ingresso tradizionale, cucina bitabile (possibilità tinello), balcone, rip. ed ampia sala. Zona notte con 3 camere di 1 singola e 2 matr.li. doppi servizi. P. auto di proprietà. Possibilità Garage, termoautonomo classe energetica F ipe 125,6

Rif: 3655

SORGENTI €155.000

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appartamento in fase di ultimazione, in complesso di nuova edificazione, composta da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale,camera singola, bagno, ripostiglio, t.aut., giardini condominiali e GARAGE

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classe energetica G ipe 150,20

Rif: 3592

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classe energetica G ipe 143,61

Rif: 3593

classe energetica G ipe 173,14

Rif: 3560

classe energetica G ipe 160,50

Rif: 3591

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classe energetica G ipe 175

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Rif: 2872

classe energetica G ipe 150,6

Rif: 3657

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apparta mento in b u o n e condizio ni compo sto da in gresso, sa la con ter razzo, cu cina abita bile con balcone, tre camere di cui una con balcone, doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto coperto, termo cen trale classe energetica G ipe 191,2

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VIC. PIAZZA ROMA €270.000

appartam e n t o completamente ristrutturato, ultimo piano con ascensore e vista mare, buone rifiniture, composta da ingresso, sala con terrazzo, cucina tinello con balcone verandato, due ampie camere e bagno con finestra, cantina e garage, t.centrale a basso consumo (nuovo) classe energetica F ipe 94 Rif: 3542

in contesto esclusivo immerso nel verde , appartamento 105 mq , completamente ristrutturato À composto NOVIT da ingresso ,ampia sala con zona pranzo e terraza abitabile , luminosissimo , cucina abitabile con terrazzo verandato e ripostiglio, due camere di cui una con terrazza, bagno con finetra , ottime rifiniture, termocentrale classe energetica G ipe 188 Rif: 3653

LA SCOPAIA €219.000

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Ultimo piano completamente ristrutturato, ottime ri initure, con terrazza sovrastante di 100mq. composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile con grande veranda uso lavanderia, due ampie camere , bagno con inestra , al piano superiore con accesso da scala all'interno del soggiorno, altra stanza con bagno e terrazza attrezzata di 100 mq. , completa il tutto il Garage, termoautonomo classe energetica F ipe 100,20 Rif: 3525

classe energetica F ipe 100,6

appartamento ultimo piano, luminosissimo, compsto da ampio ingresso, sala con balcone, cuccina abitabile con veranda, due camere e bagno con finestra, panoramico, termocentrale, classe energetica G ipe 205,08, possibilità acquisto garage a parte classe energetica G ipe 205,08 Rif: 3643

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MONTENERO BASSO €225.000 TR grazioso appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino composto da ingresso, sala con lato cottura e camino, due camere, bagno con finestra, termoautonomo, climatizzatore e impianto di allarme SUBITO LIBERO ARDENZA MARE €215.000

17/11/2015

classe energetica F ipe 161,7

Rif: 3645

Rif: 3640

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NAUTICO €220.000

VIA DEL BOSCO €315.000

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In bellissimo palazzo d' epoca, appartamento pari al nuovo, con ottime rifiniture, 105 mq , composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile affacciata sul verde, grande cucina, 2 camere matr.li di cui 1 con spaziosa cabina armadi , doppi servizi di cui uno con finestra, 2 ripostigli, termoautonomo, Garage. classe energetica F ipe 98 Rif: 3632

1° piano di palazzina di c.a. 110 mq, ottime rifiniture, ristrutturato inizio 2014, composta da ingresso in ampia sala con terrazzo, vista mare, cucina a vista ma in ambiente separato, due comode camere, doppi serviz , altro vano al piano superiore con TERRAZZA di 40mq con strepitosa vista panoramica, termoautonomo + climatizzatori, cantina e posto auto di proprietà classe energetica G ipe 126,6 Rif: 3515

FABBRICOTTI €225.000

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In condominio esclusivo, proponiamo appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato 4 anni fa, USIVA pavimenti L C S NS E im marmo, mq. 125 netti , composto da ingresso in salone doppio con terrazzo abitabile vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, altro balcone vista mare su una camera, doppi servisi di cui uno con finestra ed uno senza, asc, t.aut

a due passi dal mare e a due passi dal centro, proponiamo in stabile signorile, appartamento di rappresentanza, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni con ottime rifiniture , le quali vengono esaltate dalla alta luminosità; è composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali,studio-camera singola, due bagni con finestra, cantina .

classe energetica F ipe 135,20

Rif: 3597

À NOVIT

classe energetica F ipe 98,6

Rif: 3647

classe energetica F ipe 100,6

Rif: 3495

classe energetica F ipe 165,13

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a due passi dal mare e a due passi dal centro, p ro p o n i a mo in stabile signorile, appartamento di rappresentanza, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture uniche e ricercate, le quali vengono esaltate dalla alta luminosità; è composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, cantina e garage.

classe energetica G ipe 150,60

Rif: 3362

classe energetica G ipe 220,2

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BORGO S. JACOPO : piano alto in perfette condizioni, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere,, due bagni, balconi e posto auto RIF. 620 €240.000 CLASSE F. IPE 80,0 QUERCIANELLA : ottimo appartamento per vacanze immerso nel verde con grande terrazza e giardino, ingresso, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali,bagno, ripostiglio e posto auto RIF. 249 €240.000 CLASSE G IPE 175 VILLAGGIO EMILIO: in buone condizioni,igresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, due posti auto. RIF. 659 €245.000 CLASSE E. IPE 97,0

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SALVIANO: in piccolo condominio, in medie condizioni, ingresso, sala,cuciona, due camere, bagno,termoautonomo RIF. 638 €120.000 CLASSE G. IPE 175

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ZONA COTETO : piccolo appartamento in ottime condizion, sala con angolo cottura, camera, studio, bagno, garage, veranda di mq. 8 RIF. 109 €175.000 CLASSE G IPE 204,25 ZONA CAVOUR : in buone condizioni, ultimo piano con ascensore con terrazzina abitabile, ingresso, grande cucina, sala, due camere, bagno, ripostiglio, balconi, climatizzato, facilità di parcheggio RIF. 166 €175.000 CLASSE G IPE 156,5

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MAMELI con ascensore, grade appartamento in buone condizioni con cantina e garage, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre balconi, ripost. e lavanderia RIF. 46 €320.000 tratt. CLASSE F IPE 159,79

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MONTENERO BASSO: in complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino, terrazza vista mare, garage e posto auto. CLASSE G IPE 108,9 RIF. 356 €530.000 AFFARE!

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MONTENERO BASSO : in elegante complesso palazzina a schiera su piu' livelli con terrazza abitabile, giardino, garage e vari posti auto, ottime rifiniture RIF. 300 €550.000 CLASSE D IPE. 89,7

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RISORGIMENTO AD.ZE Grazioso primo piano di palazzina d’epoca con ingresso indipendente dal piano terreno con un vano, primo piano sala doppia con camino e, grande cucina, due camere ampie, grande bagno, nonché ampio sottotetto ad uso rip praticabile. T aut F97,502 kWh/mq.anno 235.000€ Poss. acquisto grande fondo con grande giardino da abbinare all’immobile. PIAZZA MATTEOTTI AD.ZE Primo piano, subito disponibile, ampio. Ingresso, sala con balcone, grande cucina-pranzo con veranda, 3 camere grandi, bagno, ripostiglio, ampia soffitta all’ultimo piano ad uso ripostiglio. F146.6 kWh/mq.anno T.aut. 235.000€ ANTIGNANO In bel contesto con 2 posti auto assegnati. Subito disponibile. Ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, rip. G168,1 kWh/mq. anno. 238.000€ VIA GRANDE LATO PORTO Quinto piano con ascensore in bello stabile con grande terrazza a piano davanti al salone. Ingresso, salone con terrazza esclusiva a piano di 22 mq. ca, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, rip, soffitta uso ripostiglio ampia al piano sottotetto. G211,6 kWh/mq. anno 248.000€ Ottimo affare. ZOLA Nuovo in condominio di sole 3 unità immobiliari (una a piano). Salone con cucina attigua, 2 camere, bagno scala interna che porta al piano superiore con altra sala ed altro bagno (poss. terza camera), balcone perimetrale; ampio garage e cantina. Ottimo affare. F138,1 kWh/mq. anno. 248.000€ COTETO-MINGHI Secondo piano in bel contesto con ampio parco cond.le. Subito disponibile. Ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucinotto-tinello con grande veranda che coinvolge anche una camera, 2 camere grandi (una con altro balcone), bagno con finestra, cantina e 2 posti auto di proprietà. T.aut. nuovo. G168,1 kWh/mq. anno 255.000€ Ottimo oggetto VIA ROMA In ottimo contesto primo piano con ascensore. Ingr, sala ampia con balcone, cucinotto-pranzo con altro ampio balcone abitabile, 2 camere ampie, 2 bagni, cantina. Poss. acquistare a parte posto auto molto vicino. F176.5KWh/mq. anno. 260.000€ TIRRENO AD.ZE Tutto il piano terreno di palazzina con grandissimo giardino privato con accesso anche direttamente dalla strada. Ingresso, sala ampia con camino, grande cucina, 2 camere molto grandi, bagno (poss. 2°), grande terrazza attigua alla cucina e al giardino. Ottimo oggetto. G176.5KWh/mq. anno. T.aut. 260.000€ FABBRICOTTI Splendido rifatto in condominio prestigioso. Salone grande con 2 balconi abitabili, grande cucina con veranda e ripostiglio, 2 camere grandi (una con grande balcone abitabile), bagno con finestra, soffitta all’ultimo piano uso ripostiglio. G188KWh/mq.anno. Perfetto. 265.000€ MARRADI-NARDINI Bel piano terreno con giardino esclusivo con grande veranda e ricovero attrezzi. Ingresso, grande sala, cucina abitabile con grande veranda, 3 camere grandi, bagno, rip. T.aut. F102,1 kWh/mq.anno 265.000€ Ottimo oggetto. FAGIANO Secondo piano grande, perfetto. Ingr, sala doppia, cucinotto-tinello con balcone, 3 camere grandi, 2 bagni, 2 ripostigli. Poss. soppalcare. Poss. posto auto in affitto. G147.336 kWh/mq. anno T.aut. 275.000€ ANTIGNANO MARE Secondo ed ultimo piano con grande terrazza esclusiva sopra l’appartamento con stupenda vista mare. Sala ampia con angolo cottura, 2 camere, 2 ampi balconi quadrati, bagno con finestra; scala interna che porta alla splendida terrazza soprastante di circa 70 mq. con vista mare. Garage. T.aut.+2 clima. G169 kWh/mq. anno 280.000€TR. SCALI D’AZEGLIO Grandissimo terzo piano con strepitosa vista Fosso. Ingresso, salone doppio d’angolo, cucina con ampio balcone verandato, 5 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio e sottoscala di proprietà per ricovero motobici. G201,58 kWh/mq. anno. T.aut. 290.000€. Ottimo affare. VIA MONTEBELLO In bello stabile d’epoca ultimo piano con ascensore, subito disponibile. Ingresso, sala, cucina grande, 4 camere, ripostiglio con finestra con possibilità di realizzare la quinta camera, 2 bagni. F138,58 kWh/mq.anno. T.aut. Possibilità fare terrazza a tasca (accanto l’hanno fatta). 295.000€ FABBRICOTTI Terzo piano con ascensore grande in ottima posizione in stabile prestigioso. Ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina con veranda e ripostiglio, 5 camere, 2 bagni, 2 ampi armadi a muro, cantina. T.aut. Ottimo oggetto. E134,053 kWh/mq. anno 300.000€ Poss. acquisto grande garage. Subito libero. Ottimo affare. LAVAGNA In bel contesto con bel giardino esclusivo. Doppio ingresso indipendente, sala doppia con terrazza esclusiva che dà sul giardino, cucina abitabile, 3 camere, bagno grande, taverna di 26 mq. T.aut. G114,4 kWh/mq. anno 300.000€ Ottimo oggetto.

CALZABIGI Quarto piano con ascensore. Doppio ingresso, salone con balcone, cucina grande con ripostiglio ed altro grande balcone, 3 camere grandi, 2 bagni, rip. grande e grande garage. G109,4 kWh/mq. anno. T.aut.+3 clima. 320.000€ GIAGGIOLO Secondo ed ultimo piano di palazzina con mansarda. Ingresso, salone molto grande, ampia cucina con balcone perimetrale, 1 bagno (12 mq con vasca e doccia), 3 camere molto grandi, rip., ampio studio. Rifinisce l’appartamento giardino, posto auto di proprietà e il garage. Al di sopra dell’appartamento una terrazza a tasca con 2 vani. Da rimodernare. G114,4 kWh/mq .anno 330.000€ Poss. realizzare 2 app.ti VIA MONTEBELLO Nuda proprietà (l’usufruttuaria ha 94 anni compiuti) di bell’appartamento su 2 livelli con grande terrazza abitabile. Salone, cucina, pranzo, balconi, 3 camere, bagno; altra sala ed altro bagno al piano superiore con la grande terrazza, cantina, parcheggio nel cortile. G114,4 kWh/mq .anno Oggetto unico. 330.000€ MANZONI-PORTO AD.ZE Piano alto con ascensore subito disponibile con bella vista sui FossiPorto. Ingresso-salone triplo con affaccio sul balcone lungo, cucina grande con altro balconcino, 3 camere grandi, 2 bagni entrambi con finestra, 3 rip., cantina. F81,7 Kwh/mq anno. T.aut. 330.000€ Ottimo oggetto. MONTENERO BASSO Palazzina su 3 livelli con grande giardino e terrazza esclusivi con splendida vista su Livorno. Ampia taverna, ampio primo e piano sottotetto. G114,4 kWh/mq.anno Subito disponibile. 350.000€ AFFARE ANTIGNANO Deliziosa palazzina recentissima con splendida vista mare dalla terrazza esclusiva. Su 2 livelli con ampio patio. Salone con caminetto, grande cucinotto-tinello con altro caminetto, 2 ripostigli; bella scala che porta al piano superiore con 2 camere grandi (una con ampia stanza armadi), 2 grandi bagni, studio e grande terrazza esclusiva, cantina. Perfetto. F110,4 kWh/mq.anno. 370.000€ Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. VIA GOITO Splendido rifatto con eleganza di ampia metratura, bel contesto. Ingr, salone con balcone, grande cucina (con poss. studio) con altro balcone, 3 camere, 2 bagni (entrambi con finestra), rip. Vari, posto auto e cantina. Perfetto. F182,6 kWh/mq.anno. 398.000€ FABBRICOTTI Bellissimo in bello stabile rifatto con classe di circa 200 metri quadri, 3° piano (con ascensore). Ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 4 camere molto grandi, 2 bagni entrambi con finestra, ripostigli, cantina e grande garage. T.aut. F88,5 kWh/mq.anno 398.000€ Ottimo oggetto. COTETO Villetta nuovissima a schiera indipendente su 2 lati su 3 livelli + terrazza abitabile di ca. 58 mq. Ingresso indipendente dal giardino di ca. 20 mq., sala, grande cucina con altra terrazza abitabile di ca. 25 mq., 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, taverna, grande garage + possibilità acquisto posto auto. T.aut. 420.000€ Ottima. B43.90kWh/mq anno MONTENERO BASSO In ottima posizione vicina ai mezzi pubblici. Villa indipendente su 4 lati, su 2 livelli, circondata da ampio giardino privato di 1000 mq. circa con piscina e grande terrazza. Su 2 piani. G114,4 kWh/mq.anno 455.000€ Da ristrutturare. VALLE BENEDETTA Bell’immobile indipendente su 4 lati su 2 livelli con strepitosa vista mare con 3.000 mq. circa di terreno intorno. Ottimo per 2 nuclei familiari composti da non molte persone. Perfetto. F207,54 kWh/mq.anno. T.aut. 540.000€ Ottimo affare. PRIMA DI NUGOLA Splendida villa indipendente su 4 lati con circa 4 ettari di terreno intorno su 2 piani di ampia metratura con un paio di annessi con possibilità di divisione. Perfetta. F159,78 kWh/mq.anno. Vista panoramicissima. Unica. 970.000€ VIALE DI ANTIGNANO In bellissimo contesto con grande giardino esclusivo (con ingresso indipendente diretto), garage e grandi terrazza abitabili a piano. Splendido appartamento su 3 livelli con soffitti molto alti con bella vista mare. Salone triplo, 2 cucine, 4 bagni, 6 camere. Ottimo per 2 nuclei familiari. Oggetto unico. F212,8kWh/mq.anno 1.080.000€ MONTENERO BASSO Splendido immobile indipendente su 4 lati con un ettaro di terreno intorno in posizione dominante su 2 livelli con ampio garage e magazzino staccati dalla casa. Su 2 livelli. Due appartamenti ognuno ad un piano; il primo piano con anche la mansarda condonata. Poss. realizzare fino a 4 unità immobiliari ognuna volendo indipendente. Perfetto per nucleo corposo. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato. F808.9 kWh/mq.anno 1.200.000€ Ns uffici cartaceo dei 4 app.ti

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€450.000 Subito disponibile grande primo piano palazzina d’epoca ristrutturata molto bene mantenendo la struttura originaria (1700) su 2 livelli con ingresso indipendente dal giardino molto grande di 300 mq. ca. Salone con camino originale, cucina, 4 camere, 2 bagni oltre ad ulteriori ampi vani al piano soprastante unito da splendida scala di design trasparente. G168,3017 kWh/mq.anno Ottimo affare. Possibilità di realizzare ulteriori vani nel sottotetto. Oggetto unico, perfetto.

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COTETO

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elegante appartamento al piano terra composto da ampio ingresso con accesso al giardino privato di c/a 80 mq, cucina abitabile con accesso alla terrazza di c/a 45 mq, disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca e finestra, camerina, camera matrimoniale, ampia taverna, bagno, e accesso al garage privato. Termoautonomo. Aria condizionata. Posto auto e moto condominiale. (COD2115) € 260.000

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VILLA LOYD

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ENTI

PEND

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Rif. R82

Rif. L356 - 41 -

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Piano terra di bella palzzina d’epoca di mq 125 con ampio giardino, initure extra lusso. Disponibile anche il piano primo di eguale metratura disposto su 2 livelli. Euro 140.000 cad. uno (rif.V567) COTETO NOSTRA ESCLUSIVA

In strada di poco transito appartamento ristrutturato luminosissimo, ampia sala con balcone perimetrale, cucina grande con veranda, 2 camere, bagno, cantina e p/auto. Euro 155.000 (rif.V573) CALZABIGI

Appartamento ristrutturato, ampia sala, cucina, 3 camere di cui una con bagno privato, altro bagno. T/aut. Disponibile altro appartamento nello stabile. Euro 195.000 (rif.V554) P.SSI VIA LEGA

P.SSI P.ZZA II GIUGNO: Piano terra di palazzina trifamiliare con ampia terrazza di mq 50 e bel giardino con annesso in muratura di c.a 12 mq, perfettamente ristrutturato con parquet e materiali di pregio,ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno c/f e vasca. Euro 170.000 (rif.V536) ZONA FABBRICOTTI: In piccolo condominio strada di poco transito proponiamo appartamento di taglio classico 100 mq circa, composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno con finestra. Ottime condizioni Termoautonomo. Euro 170.000 Trattabili NS ESCLUSIVA PIAZZA ROMA 2° ed ultimo piano di piccolo condominio, su 2 livelli, sala, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balcone. OTTIMA OPPORTUNITA’ Euro 175.000 (338037) ARDENZA: Ultimo piano di mq 100, soleggiatissimo e ristrutturato con ottime initure, composto da salone, cucinotto, 2 ampie camere balconate, doppi servizi, 2 rip.T/aut Euro 185.000 (rif.V496) P.ZZA DELLA VITTORIA AD.ZE: Piano terra di piccolo condominio con doppio ingresso, salone doppio con cucina open space completamente vetrato e accesso al giardino 2 camere, doppi servizi, 2 p/auto. Classe F IPE 167,5 Euro 205.000 (rif.V148) ZONA FABBRICOTTI: Piano alto di buon condominio balconatissimo composto da ingresso, ampia sala, cucinotto con tinello e veranda, 3 camere, bagno c/f, completa l'immobile un GARAGE di proprietà. Clase G IPE 261. Euro 200.000 tratt.li (rif.V160) AD.ZE VILLA MIMBELLI: Piano terra rialzato di buon condominio, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno s/f, giardino di c.a 50 mq e terrazza di mq 40, completa la proprietà una cantina. Euro 220.000 (rif.V484) P.SSI VIA CORAZZI: Piano alto con bella vista panoramica, ingr, sala con balcone, ampia cucina tinello con veranda, 3 camere, bagno (poss 2°) rip, cantina e p/auto. Euro 220.000 (rif.V227)

SAN JACOPO CON TERRAZZA ABITABILE

Piano terra di palazzina con ingresso indip.te, ampia sala, cucina, 2 grandi matr.li, ampio bagno con vasca idro, p/auto. Classe G IPE 185,2 Euro 220.000 (rif.V501) - 42 -

FABBRICOTTI: GARAGE DI MQ 20 IN OTTIME CONDIZIONI. Euro 35.000 (rif.V556) ZONA BORGO DEI CAPPUCCINI: Proponiamo appartamento ristrutturato al piano terra di palazzina, composto da ingr.indip.te, sogg/cottura, camera matrimoniale, bagno,soppalco di 20 mq. Classe G ipe 138.4 Euro 90.000 (rif.V498) ZONA PORTA A MARE IDEALE PER INVESTIMENTO: 4° p senza asc. di mq 160 con possibilità di sfruttare il sottotetto, frazionabile in 2/3 unità abitative. Euro 104.000 Trattabili. (rif.V492) AFFARE ZONA MARCONI: In bel palazzo appartamento di mq 110 composto da sala, cucina ab.le, 2 matrimoniali, bagno, rip, balcone. Buone condizioni. T/autonomo. Euro 128.000 (rif.V564) CALZABIGI: proponiamo appartamento al sesto e ultimo piano con ascensore. Molto luminoso. Composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 2 camere e un bagno. Parcheggio per moto, biciclette e scooter Euro 160.000 tratt. V448. ZONA GOITO: Ultimo piano ristrutturato recentemente con initure di lusso e parquet in tutta la casa, composto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta spaziosa, rip, bagno. EURO 160.000 (RIF.V541) PANCALDI In piccolo condominio grazioso appartamento di recente ristrutturazione in stile rustico, composto da ingresso, ampia sala, cucinotto con inestra e rip, 2 camere, bagno. P/auto. T/aut. Euro 169.000 (rif.V490) OSPEDALE NS ESCLUSIVA In strada di poco transito appartamento completamente ristrutturato pochi anni fa, taglio tradizionale, composto da sala con balcone, cucina ab.le con veranda, 2 camere matriomoniali, ripostiglio, bagno con inestra. Euro 170.000 Classe g IPE 177 (rif.V491)

Primo ed ultimo piano di bella villa d'epoca di taglio tradizionale, ingresso, ampia sala, cucina ab.le, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza abitabile e giardino privato. Euro 229.000 (rif.V506)

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ZONA CECCONI In condominio signorile proponiamo appartamento di mq 130 con initure di pregio e giardino piastrellato, composto da ingresso, ampio salone con vetrata sul giardino, cucina ab.le con rip, locale lavanderia, 2 ampie camere, doppi servizi, p/auto. T/autonomo. Euro 275.000 (rif.V544)

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PIAZZA ROMA- ripostiglio piano seminterrato facente parte di più ampio locale già adibito a garage e posti moto, 6mq ottimo anche come piccolo archivio, contratto di un anno Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno EURO 40 RIF: FN13

MAZZINI - garage/magazzino di 10mq in piazzale chiuso con cancello elettrico Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno -

VIA MOLISE garage, di circa 13 mq in piccolo edificio con accesso carrabile con buona manovrabilità. ottimo anche come piccolo magazzino, non dispone di corrente elettrica, ne di fornitura di acqua. - Classe energetica: EURO 120 - RIF: GR15

BORGO CAPPUCCINI affittasi posti auto coperti all'interno di ampio garage con 10 posti e magazzino. ambiente chiuso con saracinesca elettrica, ottima sicurezza e ampia manovrabilità. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno EURO 120 - RIF: A509

ZOLA affittasi posto auto, scoperto all'interno di piazzale recintato con cancello meccanizzato. ottima manovrabilità. - Classe energetica: Non applicabile EURO 90 - RIF: A592

CLASSICO - fondo commerciale con vetrina in ottima posizione e visibilità. 15 mq distribuiti in un unico vano di forma ottagonale. ottimo anche per gestione come piccolo showroom arredato a vetrine interne o per collocazione di distributori automatici. - Classe energetica: G 175 kWh/m³ anno EURO 400 RIF: FN41

ZOLA affittasi garage di 18mq posizionato all'interno di piazzale recintato con cancello meccanizzato. ottima manovrabilità. - Classe energetica: Non applicabile EURO 140 - RIF: A593

MAZZINI - garage/magazzino di 35mq in piazzale chiuso con cancello elettrico - Classe energetica: EURO150 RIF:GR3

VENEZIA - magazzino di 35mq composto da un ampio vano con soffitti di altezza superiore a 5,5m ottimo come magazzino o garage per due o più auto - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno EURO 350 RIF: FN6

VIALE ITALIA piccolo fondo commerciale di circa 35 mq con annessa parte esterna di proprietà di circa 30 mq, una vetrina in ottima posizione di passaggio e visibilità. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno Euro 450 - Rif: a508

ATTIAS - fondo commerciale di nuova costruzione, corso mazzini pressi attias con possibilità posto auto. immobile composto da ingresso, sala espositiva, ripostiglio, bagno. contratto commerciale sei più sei ottimo per piccoli negozi o uffici. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno Euro 400 Rif: fn17

CLASSICO - Fondo commerciale di circa 85mq diviso in quattro vani con quattro distinte vetrine. ottima esposizione d'angolo in due diverse vie, estremamente visibile da più fronti. ottimo per negozio abbigliamento o studio. contratto sei anni più sei, commerciale. Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno EURO 700 RIF: FN31

GARIBALDI - Ampio fondo commerciale, circa 90 mq suddivisi in tre vani con doppia vetrina e corte esterna gia adibita in passato a panificio e a rivendita di pane. ottimo anche per piccolo locale o circolo ricreativo. - Classe energetica: G 175 kWh/m³ anno Euro 900 Rif: fn36

EURO 80 RIF: GR31

VENEZIA - magazzino di 45mq composto da un ampio vano con soffitti di altezza superiore a 5,5m, ben areato ed illuminato da 2 ampie finestre, ottimo come magazzino o garage per due o più auto - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno Euro 450 Rif: fn7 ZOLA - primo piano già adibito ad ufficio composto da 4 ampie stanze più sala riunioni. possbilità di abbinamento con immobile adiacente ed estenzione mq a complessivi 210, possibilità di parcheggio e posti auto. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno EURO 775 RIF: A461

GRANDE - in centralissimo edificio con portiere collocato nella prima parte di via grande, proponiamo bilocale composto da ingresso, due stanze di cui una con aria condizionata, bagno. terzo piano con ascensore, termocentralizzato, contratto sei più sei soggetto ad iva. Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno EURO 480 RIF: UF4 MAGENTA - ampio fondo commerciale con ottima esposizione, 6 vetrine su strade di grande passaggio, 180 mq interni, 30 mq di corte esterna, 100 mq di soffitta. struttura indipendente in terratetto di unico proprietario, possibilità canna fumaria, ottimo anche per ristoranti. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno Euro 900 Rif: a591

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16/11/2015

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ARDENZA TERRA

VIA NAZARIO SAURO In Esclusiva (125 mq) In elegante condominio anni 70' con parco condominiale, 1° piano c/a. Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con accesso a terrazzo perimetrale in una parte semiabitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 media/singola), 2 bagni c/f. Pavimenti in marmo e parquet. Termoa u t o n o m o. Da Rimodernare G 187.60 Kwh/m2/anno.

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ARDENZA MARE V.DANESI In esclusiva. (85 mq) In piccolo condominio anni 70’ a pochi passi dal mare, 2° piano e ultimo s/a. Ingresso, sala e cucina con balcone,2 camere matrimoniali (una con balcone), bagno c/f e ripostiglio. CANTINA e POSS.TÀ GARAGE (14 mq) RISTRUTTURATO G 103,86 Kwh/m2/anno.

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ARDENZA TERRA VIA DELL’ARDENZA In esclusiva. (100 mq) In condominio anni 60' al 2°piano s/a. Ingresso salone con balcone, cucinotto, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. FACILE POSSIBILITA' 3 camere, salone con balcone, cucina, bagno c/f e ripostiglio. CANTINA e POSTO AUTO assegnato. da rimodernare/ristrutturare G 1 4 7 , 5 3 Kwh/m2/anno.

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LATO ATTIAS In Esclusiva. (70mq) In Contesto riservato e collocato in spazio condominiale non su strada, Piano Terra con ingresso indipendente con comodo spazio esterno piastrellato. Ingresso living in sala con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e media), 2 bagni. Basse Spese condominiali TOTALMENTE RISTRUTTURATO +(condizionatori e zanzariere) Poss. Posto auto. G 125.95 kwh/m2/anno.

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CORSO MAZZINI LATO ATTIAS In esclusiva. (100 mq) In palazzina d’epoca piano primo s/a. Ingresso, salone, cucina abitabile con accesso a TERRAZZA ABITABILE di 30 MQ, 2 camere, studio, bagno e grande ripostiglio (poss 2° bagno c/f). DA RISTRUTTURARE Poss. Garage G 148,56 Kwh/m2/anno.

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PIAZZA ROMA VIA ROMA In Esclusiva. (58 mq) In piccola palazzina d’epoca 2° ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso, salotto, cucina con veranda, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno c/f. Basse Spese Condiminiali. RISTRUTTURATO Poss. Posto Auto in affitto. G 142.35 kwh/m2/anno.

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