Versilia n3 del 8 Febbraio 2017

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In bel contesto condominiale di cinque unità bell’ appartamento sito al 2°P con ascensore-Soggiorno con balcone affacciato su bel giardino verde-cucinotto con balcone di servizio—bagno finestrato con doccia- 2 matrimonialiCantinetta di proprietà-posto bici-Vendesi anche arredato- Classe energetica G- IPE 228,4KWh/Mq.Rif. A0-84Richiesta € 310.000 trattabili

VIAREGGIO - ZONA PINETA Bell’ appartamento al 1°P senza ascensore completamente ristrutturato con rifiniture di pregio di 120Mq. –Ingresso-stanza jolly utilizzabile come camera o studiocucina vivibile con ripostiglio con pila e posto per lavatrice- sala doppia con balcone- zona notte con bagno- una matrimoniale con balcone- altra matrimoniale con bagno padronale e balconeMolto luminoso –Classe energetica G- IPE 234,58KWh/Mq. Rif. A0-70 Richiesta €250.000 trattabili LIDO DI CAMAIORE-LUNGOMARE PISTELLI FRONTE MARE-VISTA MARE-Appartamento 75Mq. 3°P con ascensore finemente ristrutturato –Ampia zona giorno con cottura e zona pranzo,Matrimoniale, camerina, bagno-Veramente bello!-Classe energetica G- IPE 122.78KWh/Mq. Rif. A13-23- Richiesta € 460.000 trattabili.

VIAREGGIO-CENTRO In una delle strade più belle della città appartamento piano terra rialzato di 150Mq. con ampio giardino in elegante contesto condominiale -Ingresso- sala- due matrimoniali- tre camere mediedoppi servizi- ripostiglio-L’ appartamento è corredato di ampio garage privato sottostante l’ appartamento con accesso del giardino privato- Da rivedere- Classe energetica G- IPE 247.89KWh/Mq. – Rif. A01-127- Richiesta €450.000 trattabili

VIAREGGIO-ZONA PINETA Appartamento 1°P di piccolo condominio senza spese 90Mq. circa molto luminoso e in ottime condizioni- Alla proprietà appartiene anche piccola casetta in fondo all’ orto di 30Mq. circa con bel pezzo di giardino davanti e piccola corte sul retro, completamente da ristrutturareClasse energetica in fase di preparazione -Rif. A0-61Richiesta €350.000 trattabili


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