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RIF: 3389 MARRADI appartamento di 180mq , ristrutturato, piano secondo senza ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo, salone con terrazzo, tre camere grandi di cui due con bagno privato, altro bagno a servizio della zona giorno, t.aut, impianto allarme, classe energetica F ape 93,01, Garage a parte dal prezzo. €275000

RIF: 3445 VIALE MAMELI NS. ESCUSIVA : Proponiamo appartamento 130 mq. in buone condizioni con ampio GARAGE e piccolo giardinetto , composto da ampio ingresso , sala doppia con possibilità sala pranzo, cucina abitabile con accesso a piccolo giardinett , tre camere grandi, doppi servizi con finestra, Ripostiglio , t.aut., basse spese condominiali, classe energetica G ape 190,6 € 280000

RIF: 3419 VIC. ZOLA : Proponiamo terratetto con circa 200 mq. di giardino con annesso ad uso ripostiglio e passo carrabile composta da ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitabile, tre camere, doppi servizi, locale lavanderia, termoautonomo, classe energetica G ape 230,5 €290000

RIF. 3409 - VIC.ZE CALZABIGI : Proponiamo piano terra in palazzina d'epoca da rimodernare con Giardino e ingresso indipendente e passo carrabile , luminoso ed in contesto molto riservato, composto da ingresso insala sala , cucina abitabile con veranda , due camere , bagno c.f. , e ripostiglio , classe energetica G ape 154,2 € 235000

RIF: 3323 - VIC ATTIAS proponiamo attico con terrazza a piano con vista mare di c.a. 200mq composto da ingresso , cucina con balcone verandato e vista mare, sala doppia , camera matrimoniale, camera media con balcone verandato , bagno con finestra , ascensore diretto in casa , termoautonomo e climatizzatori , Classe energetica F ipe 173,3 €295000

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RIF. 3362 - CASTELLACCIO: Proponiamo due terratetti nuovi di c.a. 120 mq interamente abitabili su due piani, composti da ingresso in resede esclusiva con accesso diretto alla sala, cucinotto separato e bagno, al piano superiore tre camere e bagno, termoautonomo, ottime le rifiniture, stupenda vista mare €300000 trattabili

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VILLA REGINA AD.ZE Delizioso in piccolo contesto, recentissimo su 2 livelli con posto auto di proprietà. Salone con cottura, bagno, ampio giardino con bel pergolato, splendida scala interna in cristallo e acciaio che porta al piano superiore con grande camera, altro bagno. Rifiniture di lusso. Ottimo anche come investimento. C 79,45 kWh/mq anno. 215.000€ MARCONI-GAETANO Quarto piano con ascensore, subito disponibile con posto auto assegnato. Ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con altro balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, posto auto assegnato. E123,663 kWh/mq.anno 220.000€ Ottimo affare. SORGENTI VIGNA Piano alto con ascensore, perfetto. In ottima posizione mare-monti. Ingresso, sala con ampia veranda che coinvolge anche la cucina grande, 2 camere grandi, ampio bagno, cantina e posto auto. F194,386 kWh/mq. anno Perfetto. 220.000€ GRANDE-PIAVE AD.ZE In bel contesto subito disponibile, piano alto con ascensore. 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P.ZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Ultimo piano con ascensore in bel contesto recente con ampi posti auto e bel parco condominiale. Ingresso, sala doppia con balcone lungo, cucinotto-tinello con grande veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. T.aut. E88,129 kWh/mq.anno 225.000€ ARDENZA MARE Piano alto con ascensore in bel contesto con verde intorno. Ingresso, sala con balcone, cucina con ripostiglio (che affaccia sullo stesso balcone), 2 camere ampie, bagno con finestra. F97,502 kWh/mq.anno 225.000€ Subito disponibile. Possibilità acquisto garage a parte. Ampio parcheggio nel cortile. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato. PIAZZA MATTEOTTI AD.ZE Primo piano, subito disponibile, ampio. Ingresso, sala con balcone, grande cucina-pranzo con veranda, 3 camere grandi, bagno, ripostiglio, ampia soffitta all’ultimo piano ad uso ripostiglio. F146.6 kWh/mq.anno T.aut, 235.000€ SALVIANO Su 2 livelli in bel contesto con molto verde. 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Su 2 livelli con ampio seminterrato e garage. Ingresso con giardino davanti ampia sala, grande cucina che affaccia sul bel giardino attrezzato sul retro, ampia camera, bagno (possibilità reale seconda camera che esisteva già); scala interna che porta al piano seminterrato (finestrato ampiamente) con 3 grandi vani ed altro bagno; garage. Perfetto, rifatto da Architetto. T.aut. E112,706 kWh/mq.anno 248.000€ Affare. MAMELI-REDI piano alto con ascensore in bel contesto con posto auto. Ingresso, sala con angolo cottura con terrazzina abitabile, 2 camere grandi, grande veranda, ampio bagno con finestra. E88,129 kWh/mq.anno 250.000€ VENEZIA In bello stabile elegante terzo piano con ascensore con grande terrazza abitabile a piano. Ingresso, sala con angolo cottura che affaccia sulla grande terrazza, 3 camere grandi, bagno, ripostiglio F215,1 kWh/mq.anno. 250.000€ Ottimo oggetto. COLOGNOLE Ultime 3 villette nuove su 3 livelli con ca. 1.000 mq. di giardino ciascuna con bella vista sul verde. 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ARDENZA - €258.000 Piano alto con ascensore, perfetto. Sala, cucina grande, ampio bagno con finestra, 2 camere mat.li, 2 balconi, rip. Ampia poss. di parc h e g g i o. G 2 1 1 , 7 kWh/mq. anno T.aut. Ottimo affare.

PIAZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Primo ed ultimo piano di piccolo condominio con grande terrazza (verandata) abitabile a piano. Ingresso, sala, cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere, bagno G152,9 kWh/mq.anno. T.aut. 168.000€ Ottimo affare. SAN GAETANO in bello stabile con ascensore, posto auto coperto e cantina. Ingresso, sala ampia con doppia finestra, grande cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno, studiolo. Perfetto. Poss. realizzare sala ampia con cottura, 2 camere, bagno. Ottimo anche come investimento. Subito disponibile. G152,9 kWh/mq.anno 168.000€ P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE Piano alto con ascensore in bel contesto, molto luminoso. Sala con 2 finestre, cucinotto-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. G296,2 kWh/mq.anno 170.000€ Posto auto nel cortile cond.le. Ottimo oggetto. NIBBIAIA Piano terra di palazzina con grande giardino e splendida vista mare e vallata. Sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno grande, disimpegno con armadio a muro. 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MENTANA-P.ZZA XX SETTEMBRE In bel contesto nuovo con ascensore e grande terrazza abitabile a piano. Sala-cucina che affaccia sulla grande terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. G147.336 kWh/mq.anno 179.000€ Possibilità di acquisto grande garage a parte. PIAZZA DELLA VITTORIA piano alto con ascensore in bellissimo stabile d’epoca con splendida vista sulla Piazza perfettamente ristrutturato da un Architetto. Ingr-sala con scala che porta ad ampio soppalco di arredo con studiolo e ripostiglio, grandissima cucina con splendida vista, grande camera matrimoniale, 2 bagni perfetto, rip. aereo. F147.291 kWh/mq.anno T.aut. 180.000€ ZOLA AD.ZE Luminoso con bella vista piano alto con ascensore, ristrutturato. Ingr., sala ampia con doppio punto luce con balcone, cucinotto con finestra e tinello con ampia veranda, 2 camere grandi, bagno. G177.187 Kwh/mq anno. T.aut. Posto auto 180.000€ Ottimo affare. Vista mare. MONTENERO ALTO Grande terreno edificabile con progetto approvato per palazzina su 3 livelli indipendente su 4 lati. 180.000€ Ottimo affare. FABBRICOTTI Piano alto con ascensore subito disponibile con posto auto di proprietà e soffitta di proprietà all’ultimo piano. Ingresso-ampia sala con balcone, cucinotto-tinello con ampia veranda, 2 camere ampie, bagno con finestra. G201,8 kWh/mq anno. 185.000€ GAMERRA secondo ed ultimo piano in bel condominio d’epoca subito disponibile. Ingresso, sala, cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere, bagno, soffitta di proprietà sopra l’app.to con possibilità di realizzo di terrazza a tasca. T.aut G215,7 kWh/mq.anno. 185.000€ Affare. STAZIONE In bel contesto con ampio parcheggio privato. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina-tinello con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno. F107,31 kWh/mq.anno. 188.000€

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Via Maggi, 25 - LIVORNO Tel. e Fax 0586 897.419 info@rosannaimmobiliare.it COTETO-MINGHI Secondo piano in bel contesto con ampio parco cond.le. Subito disponibile. Ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucinotto-tinello con grande veranda che coinvolge anche una camera, 2 camere grandi (una con altro balcone), bagno con finestra, cantina e posto auto di proprietà. T.aut. nuovo. G168,1 kWh/mq.anno 265.000€ Ottimo oggetto VIA GRANDE Piano alto con ascensore in bel contesto con bel balcone lungo sfruttabile. Ingr, salone triplo con balcone, grande cucina con altro balcone, 3 camere, 2 bagni. G134,6 kWh/mq.anno. T.aut. Ottimo affare. Molto raffinato. 265.000€ LOPEZ In bel contesto, perfetto ristrutturato di recente. Ingresso, sala con ampio balcone che coinvolge anche la cucina, 3 camere, 2 bagni, veranda, posto auto assegnato e rimess. moto-bici coperto. E102.62 kWh/mq.anno T.aut. 268.000€ Ottimo affare. TRIBUNALE AD.ZE Grande piano terreno rifatto molto bene. 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SCOPAIA In ottima posizione, in bel contesto lussuoso 2° piano ed ultimo con ascensore e grande mansarda collegata dall’interno all’app.to. Ingresso, sala con camino e terrazza abitabile, cucina grande con balconcino, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibile anche dall’esterno) con grande mansarda utilizzabile in vari modi, grande garage e soffitta. E112.429 kWh/mq anno. T.aut. 330.000€ Ottimo oggetto. CARDUCCI-MERIDIANA In bel contesto app.to subito disponibile con grande garage e grandissima cantina. Ingresso, sala, cucina-pranzo entrambe con balcone abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, armadi a muro. T.aut. . F85,6 kWh/mq anno Ottimo oggetto in bella posizione circondata dal verde 330.000€ Affare. MONTEBELLO Bellissimo ultimo piano rifatto molto bene con bella vista mare e balcone abitabile dal salone. Ingresso, salone, grande cucina con ampia veranda attigua, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio balcone, posto auto condominiale. 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NUGOLA villetta a schiera nel verde, cucina ab., sala con caminetto, 3 camere + la 4° in mansarda, 2 bagni con inestra, garage + 60 mq dove creare taverna adesso adibita a cantina. 2 giardini, 3 balconi (ottima esposizione) €265.000 tratt. Subito disponibile. Classe F IPE 207.1 Rif 92 NUGOLA villetta a schiera ottime cond., cucina abit.le, sala con caminetto, 4 camere, 2 bagni, rip.glio, giardino, ampio garage, 3 balconi. Ace G, IPE 175 rif. 56B €270.000

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NUGOLA in bifamialiare, nel verde, giardino di 3000 mq, due ampi appartamenti. Piano terra: cucina-sala con caminetto, 2 camere matr., bagno, lavanderia, garage. 1° Piano: cucina ab. con balcone verandato, sala con caminetto, 2 camere + mansarda uso ripostiglio, bagno, terrazzo. Cantina. €460.000 Rif. B86 Classe G ipe 175

COLOGNOLE bifamiliare libera su 3 lati, mq 240 cucina 4x4, salone dippio, 3 camere, 3 bagni, taverna a piano terra dove poter creare app.tino, 1 ettaro di terreno parte bosco, Garage €460.000 Rif. 46B Classe F IPE : 99,6 VIC. COLOGNOLE villa libera su 4 lati, facilmente divisibile in 2 grandi app.ti, cucina abit.le, salone, 5 camere, taverna con cucina salone lavanderia, 3 bagni, caminetto, terreno circostante 2000mq circa, cantina. Ace G, IPE 175 €470.000 rif. B60 VALTRIANO: Villetta libera su 4 lati, cucina abit., salone, 3 camere, 2 bagni, grande taverna, giardino circostante 400mq, €480.000 classe g ipe 80 NUGOLA: panoramico, cucina ab., salone, 3 camere ampie + mansarda, 2 bagni. Rip., grande taverna con bagno, garage, giardino su tre latiampio. Ace G, IPE 175 €490.000. FAUGLIA: Grande villa libera su 4 lati, cucina, salone doppio, 5 camere, 3 bagni, terrazza + garage, cantina, lavanderia, deposito (divisibile in due appartamenti). Possibilità anche di ampliamento, grande giardino circostante. €550.000,00. Classe G IPE 447,5 VICINANZE FAUGLIA: metà casolare diviso in 2 grandi appartamenti + altro app.to di 50 mq. 2 ettari di terreno con olivi Ace G, IPE 175 €550.000,00 Rif.6/B NUGOLA rustico diviso in 3 appartamenti, giardino 1.200 mq, garage, cantina. Gli appartamenti sono composti da cucina, sala, 2 camere, 2 bagni. L’appartamento al 1° piano è con 3 camere. Ri initure di pregio, cotto, parquet, caminetti, porticato. Nessun lavoro, solo alcune ri initure. Classe G IPE 211.7 €750.000 Rif. B106 COLLESALVETTI grande villa recente costruzione, divisa in 2 grandi app.ti, A) Cucina abit., 3 camere, 2 bagni, sottostante taverna con altro app.to, di 70mq. B) Uguale ad unità A. Grande giardino circostante. €740.000 Classe G IPE 211,3 Rif. b24 FAUGLIA in bifamiliare , cucina abit.le, salone, garage, 3 camere, bagno, giardino su 3 lati, Classe A+

RUSTICI VICARELLO: Porzione di casolare nuovo, piano terreno rialzato, cucina, sala, 2 camere, bagno (travi e volte). Posto auto. Ace G, IPE 175 €140.000,00 Rlf. 16 VIC.ZE VICARELLO Porzione di rustico, ingresso indip., 1° piano nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, giardino esclusivo, terrazza, bagno + orto di 3500 mq. €150.000 Rif.74b Classe F ipe 99.6 ORCIANO: nel verde porzione di rustico con giardino di 900,mq. cucina, soggiorno con caminetto, 2 camere bagno (sof itti a volte) E 83.9 kwh/m2. €150.000 Rif.7 VIC. NUGOLA piano terra, porzione di rustico, cucinasoggiorno, camera matr.le, bagno, cameretta in soppalco, giardino di 200mq, posto auto Classe F IPE 98.9. €160.000 Rif. 130 CASTELL’ANSELMO porzione angolare di rustico, mq 230 da ristrutturare, giardino 500 mq, Classe F IPE 98.9. €170.000 Rif.B109 VIC.ZE COLOGNOLE Panoramico, porzione di rustico angolare, come nuovo, rif. di pregio, cucinotto, sala, 2 camere, bagno, rip., studio in soppalco, giardino di 1600 mq con casina in legno. Risc. aut. + stufa a pallets. Classe G IPE 207.1 €180.000 Rif. n. 3 PARRANA porzione di rustico ristrutturato da veri amatori (travi, cotto, caminetto) cucina abit.le, sala, 2 camere matr.li, stanza degli armadi, rip.glio, lavanderia, balcone + nelle immediate vicinanze 10.000 mq. di terreno con olivi (65 piante). Condizionatore, caldaia a condensazione, 1 cantina e 2 posti auto. €193.000 Classe G IPE 186,7 Rif. B58 LUCIANA PORZIONE DI CASOLARE mq 150 Nuovo, ri initure di pregio, ingresso indip.te, cucina abit.le, salone, 3 camere, 1 bagno, rip., giardino di 170mq c.a., Sottotetto uso rip.glio, casina in legno posta nel giardino (Allarme, Caldaia a condensazione, Addolcitore) classe F ipe 98,9 €250.000,00 RIF 85B VICINANZE VALTRIANO: Porzione di rustico (nessun lavoro) cucina ab., salone doppio con caminetto, 3 camere, 2 bagni, giardino mq. 1.800, porticato, casina in legno, 3 posti auto. Ace G, IPE 175 €249.000,00 Rif. 16/B VICINANZE NUGOLA: Rustico libero su 3 lati mq.200 composto da cucina ab., salone di mq.60 con caminetto, 4 camere, 3 bagni, 2 cantine. Giardino circostante + orto di mq.400 ca. Ace G, IPE 175 €290.000,00 Rlf. 14/B COLLESALVETTI: Porzione angolare di rustico, nuovo, nessun lavoro (travi - cotto). Cucina, sala con pred. caminetto, 3 camere matr., 2 bagni, studio, giardino.con gazebo, 3 posli auto. Giardino. Ace G, IPE 175 €298.000,00 Rif. 10 B VIC. VICARELLO: porzione di rustico ristrutturato (da amatori) (travi cotto caminetto) mq 150, cucina 4x4, salone, 2 camere matr., 2 bagni, possib. 3" camera, 200 mq di giardino €310.000,00. Ace G, IPE 175 Rif. 12B FRA LORENZANA ED ORCIANO: Porzione di rustico, cucina ab., salone, 3 camere, 2 bagni, rip., grande giardino, nessun lavolo. Ace G, IPE 175 €310.000,00 (divisibile in due appartamenti) Rif. 43B VICINANZE LORENZANA: Rustico libero su 4 lati (tetto nuovo), cucina ab. 4x4, ampia sala con caminetto, 3 camere matr.li, forno in muratura antico, mq.4.000 di terreno con olivi e frutteto. Ace G, IPE 175 €340.000,00 tratt. Rif. 7B

349.8357861 VICINANZE FAUGLIA: Grande porzione di rustico, nessun lavoro (ri i. di pregio, caminetto cotto-travi mezzane) cucina ab., sala, 3 camere, 2 grandi rip.gli. Porticato, giardino, piscina. Ace G, IPE 175 €360.000,00 pronta consegna. Rif. 1B NUGOLA: Porzione stile rustico, cucina, salone con caminetto, 3 camere matr., bagno doppio, rip., cantina, mq.300 di giardino con casina in legno, 3 posti auto. €360.000,00. Ace G, IPE 175 Rif. 6B VALTRIANO: Metà rustico, nessun lavoro (tetto, facciate nuovi) cucina ab. 4x4, salone con caminetto, 3 camere matr., 2 bagni, rip., porticato di mq.50, barbecue, pozzo, gazebo, casina in legno, giardino di mq.3000. €370.000,00 Rif. 836 Classe F, IPE 106,7 Kwh/m2 VICINANZE ACCIAIOLO: rustico diviso in due appartamenti 1°piano: cucina sala 3 camere al piano terra ulteriori 70 mq. 700 mq. di giardino Ace G, IPE 175 €380.000,00 Rif. 37B ORCIANO: RUSTICO libero su 4 lati cucina abit.le, salone, 3 camere, 2 bagni, retrostante capannone di 100mq, giardino di 2500mq €380.000 rif. 79 Classe G 211,7 VICARELLO grande rustico mq 500 da ristr., adatto per 3 famiglie con 500 mq di giardino. Classe G IPE : 175 €400.000 Rif. B109 VIC. NUGOLA rustico da ristrutturare mq803 da dividere in più abitazioni, 1 ettaro di terreno. Ace G, IPE 175 €441.000,00 rif. 91 FAUGLIA: ottime cohd. porzione angolare di rustico giardino di 3.000 mq con piscina cucina ab. salone con caminetto 2 camere possibile 3" camera terrazza di 40 mq 2 bagni rip. forno, in giardino è possibile costruire depandance di 60 mq €450.000 tratt. Ace G, IPE 175 CASTELL'ANSELMO: Rustico libero su 4 lati, nessun lavoro, ri initure di pregio (travi, mezzane, cotto, caminettoY A piano terra: cucina ab., salone con caminetto, bagno 4 x 4. Al 1° piano 3 camere, bagno, terrazza abitabile e panoramica, giardino di mq.1.050, cantina, lavanderia (allarme). Ace G, IPE 175 €480.00,00 Rif. 9B

NUGOLA grande porzione di rustico, ristrutturato da amatori, cucina ab. in muratura, salone, 3 camere, 2 bagni, rip. (caminetto + due soppalchi) grande piscina, giardino di 3000mq, casina in legno, porticato. €480.000 Rif. 2B classe G ipe 175 NUGOLA Rustico libero su 4 lati, 1700 mq di giardino, cucina abit., sala, 3 camere, bagno. (Poss.tà di ampliamento con pochi lavori) Ace G, IPE 175 €550.000 rif.65B

VICINANZE LORENZANA: Rustico mq.700 nessun lavoro, panoramico, circondata da mq.13.000 di parco con oliveta e vigna, cucina ab., salone, 10 camere, (già parzialmente diviso in 3 unità), 2 cantine, garage. Ace G, IPE 175 €600.000 tr. Rif. 18 B NUGOLA: rustico libero su 4 lati, cucina abit.le, salone doppio di mq80, studio, 4 camere matr.li, 2 bagni. Depandance con cucinotto-soggiorno, camera e bagno. Forno antico. Giardino 2.400 mq, 2 posti auto coperti. Ace G, IPE 175 €950.000 rif. 10B COLLESALVETTI grande casale mq 400, nessun lavoro, piano terra: cucina abit., sala da pranzo, salone con sof itti a volte, 5 camere, 2 bagni, rip., studio; 2 ettari di terreno in parte bosco e pozzo, ienile dove poter creare altri 2 app.ti. Ace G, IPE 175 €1.000.000 rif 69b

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VICINANZE PARRANA: annesso in muratura, acqua, luce. 70mq. Possibile cambio d’uso. 2000mq con olivi RIF. B60 €89.000 RIF. 60 ACCIAIOLO: Annesso agricolo in muratura mq.25 con luce e pozzo, mq. 6.000 di terreno. Ace G €85.000,00 Rif.39

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MONTENERO BASSO Zona verde e riservata, villetta a schiera, libera su 3 lati, disposta su 2 piani, ampia sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi c/f. GIARDINO. Ampio GARAGE e ampia CANTINA Buone condiz. e finiture €400.000 Rif. 1188 Cl: G Ipe: 191,29 ZONA CALZABIGI CON GIARDINO Zona residenziale riservata, buon palazzo, p. rialzato, app. 150mq ca., ampio ing., doppia sala, cucina ab., 3 camere, studio con terrazza. T/A Buone condiz. e finiture. GIARDINO 100mq, P/A doppio, CANTINA €420.000 Rif. 1104 Cl: F Ipe: 323,6

BANDITELLA Pochi passi dal mare, ottimo condominio con parco e piscina, luminoso app. grande metratura, ing., ampia sala con terrazzo ab., cucina ab. con terrazzo, 3 camere matr., doppi servizi, rip. T/A, buone condiz. e finiture. GARAGE €455.000 Rif. 1130 Cl: D Ipe: 64,723 CALZABIGI Zona residenziale, prestigioso cond.nio con parco, p.1 c.a., luminoso doppio app. 210mq ca (poss. di divisione), ingr., tripla sala, cucina con tinello e balcone, rep. notte con 5 camere, doppi servizi c/f. Buone condiz e finiture. €470.000 Rif. 1097 Poss. GARAGE Cl: F Ipe: 165,64 MONTENERO BASSO: Zona verde e riservata, villetta a schiera di recente costruzione, libera su 3 lati, disposta su 2 liv. e taverna, ampia sala, ampia cucina, 3 camere, 3 servizi c/f. GIARDINO 600mq. Finiture di extra-lusso € 550.000 Rif. 1166 Cl: F Ipe: 175,02

AFFITTI MAGRIGNANO

VENEZIA CON VISTA In riservatissima strada chiusa, buon palazzo d’epoca, p. 2 c.a., luminoso e caratteristico app. con splendida vista, ing, ampio sogg., cucina ab., rep. notte con camera matr., camera media, bagno con terrazzo ver., rip. T/A buone condiz e finiture.€178.000 Rif. 1094 Cl: F Ipe: 132,45

13/05/2014

Ottimo e nuovo complesso, p. 2 ed ultimo su due liv., app. ampia metratura, grande zona giorno, cucina ab. con terrazzo, 3 camere, doppi servizi c/f, ampio rip. T/A Ottime condiz. TERRAZZA e GARAGE. €330.000 Rif. 1209 Cl: G Ipe: 172,50

ACCADEMIA CON VISTA MARE A pochi passi dal mare, buon palazzo, p. alto ed ultimo, luminoso app. di recente ristr., ingr., ampia sala con terrazzo, cucina ab. con vista mare, 3 camere, bagno c/f. Ottime condiz. e initure. €330.000 RIF. 1170 Cl: G Ipe: 192,6 ZONA CALZABIGI A pochi passi dal centro, zona residenziale, buon palazzo, p. alto c.a., app. grande metrat., ingresso, ampia cucina con balcone, doppia sala con camino, 4 camere, studio, doppi servizi. T/A Buone condiz. e finiture. P/A €375.000 Rif. 1137 Cl: F Ipe: 182,23

P.SSI P.ZA MAZZINI: A pochi passi dal mare e dal centro, buon palazzo, p. 3, luminoso app., ingresso, zona giorno con cucina, 2 grandi camere matr., bagno fx, rip. T/A € 550 RIF. 1211 ARREDATO MONTENERO CON VISTA MARE: In ottimo complesso immerso nel verde, grazioso app., ingresso in ampia zona giorno con lato/cottura, camera matr. con soppalco (uso armadi), bagno c/f. T/A buone condiz. e finit. € 600 RIF. 1193 Cl: G Ipe: 188,02 P.si REPUBBLICA: Buon palazzo, piano terreno, ing. indip., grazioso app., ingresso in ampia zona giorno con lato/cottura, camera con soppalco e chiostra, bagno. T/A buone condiz. e finit. € 600 Rif. 1189 Cl: G Ipe: 218,02 P.ZA CAVOUR: Pieno centro, immobile di prestigio complet. ristrutt., p.1 ed ultimo c.a., nuovo app. su due livelli, soggiorno, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, ampio rip. T/A, initure di pregio. €750 RIF. 1077 ARREDATO TRANS. ZONA P.ZA ROMA: Ottimo condominio e contesto, p.3 c.a., luminoso app. ampia metr., ing. in doppia sala con terrazzo, cucina ab. con balcone ver., 3 ampie camere, doppi servizi c/f, rip. T/C, buone condiz. P/A cop. €900 COMP. SP. COND. RIF. 1061 ARREDATO QUERCIANELLA: A due passi dal mare, immersa nel verde, in splendida villa, app. grande metratura con ing. indip., grande sala con vetrata, cucina con zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, lavanderia. T/A e clima. Ottime condiz. e finiture. TERRAZZA 100mq con VISTA MARE, GIARDINO. P./Auto €1.000 RIF. 962 PARZ. ARREDATO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

chica House Livorno N19 - 320mmx220mm 16 MAGGIO 2014:Layout 1

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AFFITTI

IPERCOOP ( RIF: A333)

SAN MARCO (RIF: A435)

SALVIANO (RIF: A425)

CENTRO (RIF: A415)

ottimo per tutta la zona di porta a terra e per lavoratori fuori livorno, rapidissimo accesso dalla variante, piano terreno rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. appartamento arredato contratto transitorio per non residenti. -

in una traversa del centro storico silenzioso e tranquilllo affittasi appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture posto al primo piano composto di soggiorno con angolo cottura,balcone, bagno, due camere termoautonomo . Appartamento vuoto con contratto 4+4 con possibilità di residenza Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture, riscaldamento termo autonomo con sistema di areazione a pompe di calore.

Primo piano in palazzo d'epoca in zona centrale vicino al porto mediceo . Appartamento vuoto e non completo di cucina, in buono stato composto di ampio ingresso, 2 camere matrimoniali e 1 camera media, sala, cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Contratto 4+4 con possibiEURO 600 lità della residenza.

P.ZZA REPUBBLICA (RIF: A429)

FABBRICOTTI (RIF: A430)

ANTIGNANO (RIF: A431)

SORGENTI (RIF: A427)

Interessante e recente appartamemto in posizione molto tranquilla, composto di: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e stanza esterna all'appartamento con possibilità di utilizzo come studio a parte. Come nuovo, buone rifiniture, termo-autonomo. Contratto transitorio.

In un contesto signorile e tranquillo a due passi dal mare e dal centro ,affittasi al terzo piano senza ascensore e con vista panoramica appartamento ben tenuto composto di ingresso, salone con balcone, cucina abitabile ,tre camere matrimoniali, studio e ripostiglio ,termoautonomo e facile parcheggio.Contratto 4+4 con possibilità di residenza

Ampio appartamento luminoso, vista panoramica posto al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, 2 camere matrimoniale,1 camera media salone con balcone, cucina abitabile con balcone, dispensa ristrutturato con bagno nuovo, riscaldamento centralizzato. Contratto 4+4 con possibilità di residenza.

Classe energetica: E - 126 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

In un contesto signorile riparato e tranquillo, affittasi grazioso appartamento posto al primo piano con vista panoramica a due passi dal mare, completamente vuoto, composto di ingresso, cucina abitabile, bagno nuovo con doccia, salone, camera matrimoniale e camera media, riscaldamento centralizzato, parco condominiale con posti auto, contratto 4+4 con possibilità di residenza. Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

EURO 430

Classe energetica: G - 190 Kwh/m² anno

EURO 600

EURO 450

EURO 640

EURO 550

Classe energetica: E - 133 Kwh/m² anno

EURO 650

CALZABIGI (RIF: A424)

ZOLA (RIF: A319)

MAZZINI (RIF: 145)

Affittasi buon appartamento in un contesto signorile al 2 piano con ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile con grande balcone, soggiorno con piccola terrazza abitabile con tenda, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e cantina . Appartamento vuoto, contratto 4+ 4 con possibilità di residenza. EURO 650

secondo piano di recente ristrutturazione, molto carino e accogliente, composto da ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza a tasca, appartamento arredato contratto transiEURO 680 torio.

nella zona centrale, ma in contesto silenzioso e tranquillo, molto vicino alla zon mare, affittasi appartamento posto al primo piamo con ascensore e posto auto con finiture di pregio recentemente ristrutturato con pavimenti in marmo e grande terrazza privata abitabile composto di ingresso, cucina arredata e accesso alla terrazza, salone con balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi , contratto 4+4 con possibilita di residenza

Classe energetica: G - 175 Kwh/m³ anno

Classe energetica: G - 190 Kwh/m² anno

EURO 700

Classe energetica: G - 175 Kwh/m³ anno

VENDITE

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

EURO 650

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

VISTA MARE (RIF: V240)

Luminoso terzo piano, con affaccio caratteristico, appartamento di ampia metratura interamente da ristruttutare buon investimento. prezzo trattabile EURO 79.000 Classe energetica: F - 135.256 Kwh/m² anno

ATTIAS (RIF: V181)

GRANDE (RIF: V260 )

ARDENZA (RIF: V261)

ZOLA (RIF: V175)

centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato, ottimo investimento anche per acquisto al fine di EURO 95.000 messa a rendita.

In bel palazzo, interessante e luminosissimoappartamento in ottime condizioni gia ristrutturato, composto di: ingresso- soggiorno con balconcino, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con balconcino, bagno. TERMO-autonomo e ASCENSORE

Luminoso e discreto appartamento piano alto nel verde, composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, balcone. Buoni affacci panoramici. termo-ascensore EURO 130.000

Silenzioso e tranquillo ultimo 4° piano in piccolo condominio ben tenuto, appartamento composto di: soggiorno , cucinotto con veranda, camera matrimoniale, camera media, bagno, ampia e panoramica terrazza abitabile. Termoautonomo. Interessante EURO 148.000

Classe energetica: G - 186 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 207.6 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 1161.14 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 199 Kwh/m² anno -

ZOLA (RIF: V190 ) secondo piano con possibilità di vendita arredato. ottimo investimento anche per locazione, app a r t a m e n to composto da ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza. EURO 150.000 Classe energetica: G - 190 Kwh/m² anno

EURO 105.000 ATTIAS (RIF: V236) In palazzo signorile appartamento molto luminoso con terrazza abitabile con gazebo composto di: ingresso, salone da cui si accede alla terrazza, cucina abitabile, due camere, bagno. Infissi in Pvc piano alto, termoautonomo. Ottima vista panoramica con scorcio di mare EURO 199.000 Classe energetica: E - 57 Kwh/m² anno

ZOLA (RIF: V81)

GRANDE (RIF: V259 )

In palazzo d'epoca signorile con ingresso indipendente, appartamento composto di: ingresso, soggiorno - angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termo-autonomo, ampio giardino e garage, posto auto condominiale, ristrutturato. Ottima privacy spese condominiali irrisorie, accesso da cancello automatico. Novità prezzo interessante! EURO 200.000

Centralissimo e tranquillo ben luminoso ristrutturato pochi anni fa, ingresso ampio, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, balcone, termo-autonomo, ascensore. Infissi nuovi EURO 210.000

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno -

Classe energetica: G - 142 Kwh/m² anno

PIAZZA ROMA (RIF: V159)

ANTIGNANO (RIF: V164)

MONTENERO (RIF: V75)

STADIO (RIF: V50)

in elegante palazzo appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture, piano alto con ascensore con vista panoramica, composto di: salone con terrazza, cucina abitabile con veranda, ampio ripostiglio, zona notte due camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla terrazza, bagno, terrazza. Termo-autonomo dotato anche di impianto di condizionamento dell'aria. Infissi interni completamente nuovi. Possibilità di ripristinare la terza camera- Lavori condominiali di restauro del palazzo totalmente già deliberati in fase di ultimazione e a carico del venditore. Porta blindata. Panoramico.

A pochi passi dal mare caratteristico attico in palazzo d'epoca con vista mare composto di: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucinotto con finestra, camera matrimoniale con vista pittoresca, sala o seconda camera con vista splendida mare, bagno con finestra, termo-autonomo. Ristrutturato pochi anni fa, con possibilità di realizzare sia il soppalco con abbaino, sia l' ampliamento della terrazza a tetto. Adatto anche come casa vacanza e per le sue peculiarità come immobile per amatori.

Panoramica villetta libera su due lati con rifiniture di pregio, libera alla consegna con accesso dal giardino e passo carrabile privato, composta da ampio salone con terrazza, cucina abitabile con balcone e scesa a giardino, 3 camere matrimoniali di cui una mansarda, 3 eleganti bagni in marmo, studio, palestra, ripostiglio, taverna, giardino di 250 mq con piccolo annesso attrezzi. più giardino antistante con passo carrabile ottime rifiniture con pavimenti in parquet, impianto aria condizionata e allarme. Pagamenti agevolati

Classe energetica: F - 92 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 222 Kwh/m² anno

Unica nel suo genere signorile palazzina inizio secolo nei pressi del lungomare dell'Accademia, a 100 metri dal mare, disposta su due piani con ampio ingresso signorile, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagni, al secondo piano 3 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Soffitta di 70 mq, giardino privato con locale di servizio con lavanderia. Garage e passo carrabile. Termo privato a metano con caldaia nuova. Interessante progetto per la realizzazione del piano mansardato con abbassamento dei soffitti, utile come spazio tempo libero o come camere da letto con servizi inclusi. Possibilità di realizzare una dependence nel giardino trasformando il garage già esistente in muratura.

Classe energetica: F - 164 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

EURO 230.000

EURO 250.000

EURO 499.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

EURO 550.000

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