Blauwe
Huys
het
11 ruime appartementen op een unieke plek
het Blauwe
Huys
Huys
Blauwe
het
Het Blauwe Domein en het Blauwe Huys
2
Als u de plek ziet, waar straks 11 ruime appartementen worden gerealiseerd, zult u het met ons eens zijn: er bestaan nauwelijks benijdenswaardiger dingen, dan zó mooi wonen in Wageningen! Het voormalige belastingkantoor (vandaar de naam Blauwe Domein) wordt omgetoverd tot een indrukwekkend appartementencomplex met bedrijfsruimte (het z.g. Blauwe Huys) en 9 geschakelde villa`s met garage. Het Blauwe Domein is echt een besloten domein, vrij bijzonder voor Wageningen, u heeft dus geen last van doorgaand verkeer, maar wel heeft elke appartementbewoner een eigen carport - het penthouse zelfs twee! Bovendien is het Blauwe Domein het begin van een nieuwe woondynamiek in Wageningen, denk aan de nabijgelegen stadsuitbreiding Kortenoord en de woningen op het brandweerterrein. Kernwoorden: beeldschoon en betaalbaar. Voor dat laatste aspect, betaalbaar, zorgt een speciaal hypotheekarrangement, u aangeboden door de Rabobank.
Blauwe
Huys
het
Wageningen geniet
Het Blauwe Huys is een kleinschalig en exclusief appartementencomplex waaronder zich een brede plint bevindt waar kantoren/ bedrijven zich kunnen vestigen. Het appartementencomplex bestaat uit 10 appartementen (2 per laag) en een penthouse. Via de centrale entree, die alleen bestemd is voor de bewoners van de appartementen, komt u in een riante hal die leidt naar de lift. Hiervandaan kunt u naar de verschillende verdiepingen waaronder ook de kelder met bergingen maar ook een kleine tussenverdieping waar zich de ingerichte bestuurskamer voor de VVE bevindt. Achter het lifthuis bevindt zich nog een containerruimte en via de achterdeur van de hal komt u uit op de straat achter het Blauwe Huys, waar zich 9 stijlvolle woningen bevinden. Hiertussen staan de carports. Voor elk appartement 1 en voor het penthouse 2 stuks. Het is ook mogelijk om aan de voorzijde van het gebouw nog extra parkeerplaatsen bij te kopen. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
3
A12
Utrechtse Heuvelrug
Ede Veenendaal
het
Blauwe
Huys
A30
N223
N224
A12
Bus
o k Agr ss Par ine
Bennekom d Al oor ten Kor
Wageningen
Wageningen Universiteit
Law
ick se All ee
N225
lee
weg ijke Mar
A50
A15
De natuur om de hoek...
4
Want Wageningen ligt temidden van romantische heide, prachtige bossen, spannende zandverstuivingen, glooiende heuvels en natuurlijk de immer stromende Rijn. Wonen in het Blauwe Domein betekent dus: wandelen en fietsen naar hartelust! En Wageningen ligt ook lekker centraal, dankzij de A12 en A50 en prima openbaar vervoer.
Blauwe
Huys
het
Natuurlijk Wageningen
5
Huys
Blauwe
het
Het sprankelt in de stad!
6
Logisch, want ĂŠĂŠn op de 5 Wageningers is student! Het Wageningen Universiteit en Researchcentrum is een internationaal toonaangevende kennisinstelling die essentiĂŤle bijdragen levert aan de kwaliteit van leven, dankzij onderzoek op gebied van life sciences en natuurlijke omgeving. Dat geeft onze intieme, 750 jaar oude stad een unieke dynamiek...
Blauwe
Huys
het
Smakelijk Wageningen Na het bewonderen van rivierenlandschap, uiterwaarden en natuurgebieden als de ‘Blauwe Kamer’ is het aangenaam relaxen in onze groene kennisstad. Want talloze restaurants, kroegjes en terrassen zorgen voor een ontspannen sfeer. Alsof je in het buitenland bent! Wageningen heeft dus alles ‘in huis’ voor een weergaloze woonomgeving, kun je rustig zeggen.
7
Huys
Blauwe
Wonen & werken in Wageningen wordt werkelijkheid...
het
Het exclusieve appartementengebouw het Blauwe Huys heeft een ruime, eigen entree en een fonkelnieuwe lift. De appartementen excelleren in afwerking, indeling en ruimte. Het uitzicht is imposant en wij kunnen nú nog rekening houden met vrijwel elke denkbare woonwens. Per etage slechts 2 riante appartementen met royale woonkamer en het doet denken aan ‘n luxe loft in chique Manhattan! Bovendien heeft het Blauwe Huys nog iets bijzonders: op de begane grond is ruimte voor een stil en schoon, liefst kennis-intensief bedrijf, of 2 of meerdere kleinere ondernemingen. Het woon-werk-verkeer wordt dan...0 kilometer! Iets voor u? O ja, nóg een saillant detail: als appartementeigenaar wordt u vanzelfsprekend lid van de Vereniging van Eigenaren - op de tussenverdieping van het Blauwe Huys hebben wij daar al een Bestuursruimte voor gecreëerd!
11,68 mtr.
9 mtr.
9 mtr.
9 mtr.
17,14 mtr.
17,14 mtr.
9 mtr.
9 mtr.
265 m2
264 m2
12,60 mtr.
p.g.
e.g.
z.b.
270 m2
z.b.
z.b.
357 m2
A1
A7
z.b.
A2
A8
A3
bnr W3
bnr W4
bnr W5
A5
e.g.
bnr W2
bnr W1
e.g.
e.g.
A4
A9
343 m2
z.b.
z.b.
367 m2
z.b.
z.b.
A10 A11a
bnr W6
bnr W7
bnr W8
e.g.
z.b.
271 m2
carports.
272 m2
carports.
355 m2
bnr W9
A11b
A6
e.g.
e.g.
e.g.
e.g.
p.g.
p.g.
bouwnummer A1 t/m A11 bouwnummer A1 t/m A11
bedrijfsunit 1
unit 1
unit 2
e.g.
entree appartementen
e.g.
weg
Renvooi
bedrijfsunit 2
e.g.
p.g.
z.b.
BKK 8cm grijs t.b.v. rijbaan
Grindstrook
BKK 8cm zwart t.b.v. rijbaan
Watergang
Betontegels 30x30x4,5cm grijs voetpad
Bebouwing
Openbaar groen
Bestaande te handhaven bomen
Uitgeefbaar gebied
Lichtmasten
= Plangrens = Zand bed (3x 5 m) = Entree
= Trottoirkolk = Straatkolk e.g.
Marijkeweg 8
= Erfgrens
Blauwe
Huys
het 9
het
Blauwe
Huys
A11
voorgevel
A9
A10
A7
A8
A5
A6
A3
A4
A1
A2
A11
A11
A10
A9
A8
A7
A6
A5
A4
A3
A2
A1
rechter zijgevel
linker zijgevel
A11
A9 A7 A5 A3 A1
achtergevel 27670
27670
24470
badkamer slaapkamer
24470
slaapkamer
hal
berging
gang
woonkamer
20620
17020
slaapkamer
hal
berging
gang
woonkamer
17020
13420
slaapkamer
hal
berging
gang
9820
slaapkamer
hal
berging
gang
6220
slaapkamer
hal
berging
gang
lift
n.t.b.
peil =0
bedrijfsunit 1
bergingen
doorsnede
cont. ruimte
liftschacht
20620
10
lifthal
gang
woonkamer
13420
lifthal
9820
6220
woonkamer
trappenhuis
gang bedrijfsunit 2 gang
gang
trappenhuis
peil =0
hal
berging
berging
Blauwe
Hal + trappenhuis 24 m²
Huys
Containerruimte 14,5 m²
het
Centrale entree 51,8 m²
begane grond
Sluis
Cvk/hydrofoor ruimte
Berging penthouse Meterkast bnr A11 Berging Berging
bnr A1
bnr A2
Trappenhuis
Gang Berging bnr A3
In de kelder van het gebouw vindt u 11 bergingen voor de appartementen, variërend in grootte van 9,5 tot 16,0 m². Daarnaast zijn er nog 2 zeer grote bergingen voor de kantoren/ bedrijven in de plint. De kelder is via een buitentrap en het centrale trappenhuis te bereiken.
Berging
Berging
bnr A10
bnr A4
Berging bnr A9
Berging
Berging
bnr A5
bnr A6
Berging commerciële ruimte 1
Berging commerciële ruimte 2
Berging
Berging
bnr A7
bnr A8
Bergingen:
A7 14,1 m²
A1 9,5 m²
A8 14,1 m²
A2 9,9 m²
A9 15,3 m²
A3 10,3 m²
A10 16,0 m²
A4 9,9 m²
A11 14,8 m²
A5 10,2 m² A6 10,2 m²
kelder
Op de tussenverdieping heeft de VVE (Vereniging van eigenaren) een volledig afgewerkte en ingerichte ruimte om b.v te vergaderen. ruimte voor VVE
Deze ruimte heeft een oppervlakte van 16,7 m2. Hal + trappenhuis 24 m²
tussenverdieping 11
Huys
Blauwe
het
* 3050
3450
4100
9
CAI
Slaapkamer 1
Badkamer
3
Entree
6
4
TEL
Gang
5900
2800 Berging
IC
8250
TEL
3120
3120
4620
2
Slaapkamer 2
WD WM
7 Toilet
2000
5 MV CV
8625
4800
Woonkamer
1 .Woonkamer 61,1 m² 2. Hoofdslaapkamer 21,1 m² KK
1
4. Badkamer 9,0 m² keuken
CAI
3. 2e slaapkamer 10,8 m² 5. Berging 5,6 m² 6. Hal 16,5 m² 7. Toilet 2,1 m²
2600
Balkon
4045
8
8. Balkon 10,5 m² 9. Hal + trappenhuis 24 m² 4525
Linker appartement 1e t/m 5e verdieping, bouwnummer = Ramenpartijen verschillen per verdiepingA1, A3, A5, A7, A9 * Per verdieping kunnen de raampartijen wisselen, zie hiervoor de gevelaanzichten op pagina 10.
12
Lifthal
Blauwe
Huys
het
Linker appartement
De appartementen aan de linkerkant van de toren kenmerken zich door een heldere ruime indeling. De maten zijn gerust riant te noemen met een woonkamer van ruim 60 m² en een hoofdslaapkamer van meer dan 20 m². In deze hoofdslaapkamer is eventueel nog een inloopkast te maken. Van belang zijn ook de ruime complete badkamer en de centraal gelegen bergruimte. Het, aan de woonkamer grenzende balkon, kijkt uit richting Rijn en Rhenen.
13
Huys
Blauwe
het
Vluchtbalkon
10
10
Lifthal
1. Woonkamer 56,6 m²
Trappenhuis
2. Hoofdslaapkamer + inloopkast 20,8 m² 3. 2e slaapkamer 10,6 m²
MK
4. Badkamer 10,4 m² 5. Berging 3,6 m²
2700
6. Hal 1 5,6 m², hal 2 5,0 m²
Entree
7. Kast 2,7 m² 8. Toilet 1,7 m²
6
Lift
4
10.Hal + trappenhuis 24 m²
Badkamer
Kast
9575
HT
9. Balkon 10,5 m²
2230 1600
1550 CV WM
5
Berging WD
Toilet
Woonkamer
TH
6
4620
2300
Inloopkast
8
MV
7
Keuken
Gang
7345
TEL
CAI
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
3925
3920
2
1
3 Balkon
2600
9 2700
4400
*
*
5625
*
Rechter appartement 1e t/m 5e verdieping, bouwnummer A2, A4, A6, A8, A10 * Per verdieping kunnen de raampartijen wisselen, zie hiervoor de gevelaanzichten op pagina 10.
14
CAI
TEL
4045
Blauwe
Huys
het
Rechter appartement
De, aan de rechterkant gelegen appartementen kenmerken zich door een speelse indeling. Opvallend zijn de hoge plafonds en het vele glas in de riante woonkamer en de slaapkamers waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Het balkon op de hoek van de woonkamer kijkt uit richting Wageningen Centrum. Opmerkelijk zijn verder de inloopkast bij de hoofdslaapkamer en de ruime badkamer.
15
Huys
Blauwe
het
1 .Woonkamer 102,3 m² 2. Hoofdslaapkamer 19,8 m² 3. 2e slaapkamer 11,1 m² 4. 3e slaapkamer 11,1 m² 5. Badkamer 1 12,2 m² 6. Badkamer 2 4,7 m² 7. Berging 4,4 m² 5390
2900 Entree
7630
Lifthal
3240
8
8. Hal 6,4 m²
Vluchtbordes
9. Toilet 1,7 m² 10. Terras 72,0 m² 11. Hal + traphuis penthouse 16,5 m² Trappenhuis
conv.
2400
10
3780
11 3630 Keuken Lift KK
3370
KK
13400
13400
Dakterras
CV
Woonkamer
MV WD
HT
Toilet
9
1
7
6 Badkamer 2 2401
WM
Gang
3410
TEL
2050
Berging
TH
5
conv.
Badkamer 1
3850
Slaapkamer 3 Slaapkamer 1
CAI
2
conv.
3820
3820
3820
5380
CAI
2890
2890
TEL
conv.
16
3 Slaapkamer 2
6800
Penthouse A11
4
Blauwe
Huys
het
Penthouse
Dit is echt het summum van ruimte en luxe, met een magnifiek uitzicht over de uiterwaarden, de Utrechtse heuvelrug en de Betuwe zit u hier eerste rang. Een woonkamer van meer dan 100 m² is groot genoeg voor de meest riante meubelen. Twee badkamers en zeer ruim terras van ruim 70 m² op het Zuidwesten geven een gevoel van internationale luxe.
17
Huys
Blauwe
het
Technische omschrijving appartementen Het Blauwe Domein Wageningen Het Blauwe Huys
OPMERKING VOORAF
behorende algemene ruimten. De hoofdingang van
Graag maken we vooraf een aantal opmerkingen
de appartementen bevindt zich aan de zuidzijde van
over deze brochure. Deze brochure is nauwkeurig en
het gebouw. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot
Dit gedeelte van de brochure is de technische omschrij-
met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de
het trappenhuis. Een tweede entree bevindt zich aan
ving. Hierin vindt u alle technische informatie over uw
hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de
de noordzijde van het gebouw. Deze entree komt
appartement. Het doel is in de eerste plaats u zo goed
gemeente, architect en adviseurs van dit plan. On-
direct uit op het trappenhuis. De bergingen zijn van
mogelijk te informeren over hoe uw appartement eruit
danks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud
buitenaf bereikbaar via een aparte ingang met een
gaat zien. Daarnaast hebben de technische omschrij-
maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend
trap naar de kelder én rechtstreeks vanuit het trap-
ving en tekeningen een contractuele waarde. De bro-
uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven.
penhuis. De appartementen zijn gelegen op de 1e
chure maakt deel uit van de koop- en aannemingsover-
De aannemer is gerechtigd tijdens de (af-)bouw die
t/m de 6e woonlaag van het gebouw. Op de 1e t/m
eenkomst. Bij het ondertekenen van deze overeenkomst
wijzigingen in het plan aan te brengen waarvan de
de 5e bevinden zich op iedere woonlaag twee appar-
wordt u dus geacht op de hoogte te zijn van de inhoud
noodzaak bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigin-
tementen. Op de 6e woonlaag wordt een penthouse
van deze technische omschrijving. Mocht u bij het bestu-
gen geen afbreuk doen aan het kwaliteitsniveau van
gerealiseerd.
deren van de brochure vragen hebben, kunt u hiervoor
uw appartement of het appartementengebouw. Deze
terecht bij de projectmakelaar.
wijzigingen zullen
In het eerste deel van deze technische omschrijving
geen der partijen recht geven op verrekening van
worden de verschillende onderdelen van het apparte-
minder- dan wel meerkosten. U wordt op de hoogte
ment benoemd. Vervolgens wordt in de ‘afwerkstaat’
Deze technische omschrijving heeft betrekking op ap-
gebracht van eventuele wijzigingen middels een er-
per ruimte de afwerking omschreven. De kleuren en
partementen A1 t/m A11. Appartement 11 wordt in deze
ratum.
materialen met betrekking tot de buitenzijde van het
technische omschrijving omschreven als penthouse.
appartementengebouw worden tot slot vermeld in
PROJECTOMSCHRIJVING
het deel ‘materialen en kleuren exterieur’.
De 11 appartementen maken deel uit van een totaal project dat bestaat uit 9 grondgebonden woningen
1. PEIL
en een combinatiegebouw bestaande uit commerci-
Als peil (niveau 0) wordt aangehouden de bovenkant
ële ruimte op de begane grond en deze 11 apparte-
van de afgewerkte begane grondvloer van de entree-
menten. De appartementen en commerciële ruimte
hal van de woontoren. Vanuit dit peil worden alle an-
worden gerealiseerd in het voormalige kantoorge-
dere hoogtematen gemeten zoals deze staan vermeld
bouw. De grondgebonden woningen worden gere-
op de verkooptekeningen.
aliseerd op het noordelijke deel van het plangebied. Voor de situering verwijzen wij naar de situatieteke-
2. GRONDWERK
ning.
Voor de aanleg van de riolering, nuts-leidingen, bestratingen etc. wordt het noodzakelijke grondwerk
Op het gehele terrein worden 69 parkeerplaatsen
verricht. Waar nodig worden de ontgravingen met
gerealiseerd waarvan 12 met carport. De 12 parkeer-
uitkomende grond aangevuld en geëgaliseerd.
plaatsen met carport behoren tot het appartementengebouw. Bij ieder appartement hoort één parkeer-
3. TERREININRICHTING
plaats. Tot appartement nr. A11 (penthouse) behoren
Het gebied waar het ‘Blauwe Huys’ gerealiseerd wordt
2 parkeerplaatsen.
zal woonrijp worden gemaakt, zoals op de situatietekening staat aangegeven. Ten tijde van de opleve-
Alvorens de appartementen gerealiseerd kunnen wor-
ringen van de appartementen bestaat de mogelijk-
den zal het voormalige kantoorgebouw zodanig wor-
heid dat de woonomgeving nog niet geheel gereed
den ‘gestript’ dat alleen het casco behouden blijft. En-
is, door hinder van bouwstraten (bouwverkeer) en
kele bestaande aanbouwen zullen worden gesloopt.
bouwactiviteiten zich kan voordoen. Tot ieder appartement behoort een carport. Deze
18
Deze technische omschrijving heeft uitsluitend
carports zijn gesitueerd aan de noordzijde van het
betrekking op de 11 appartementen en de daarbij
appartementengebouw, zoals op tekening staat aan-
van werking, zich na enige tijd toch opnieuw afteke-
voorzien van een houten dakconstructie. Het dak
Als ballastlaag zal grof grind worden aangebracht.
nen en krimpscheurtjes ontstaan.
wordt afgewerkt met een bitumen dakbedekking.
De balkons zullen worden voorzien van een bitumen
Elke parkeerplaats zal worden voorzien van een num-
dakbedekking met isolatie waarover kunstharsgebon-
8. GEVELS
mer ter herkenning.
den planken worden gelegd. De minimale isolatie-
De buitengevel worden uitgevoerd in houtskelet-
Binnen de erfgrens als aangegeven op de situatiete-
waarde van het dak is: Rc = 2,5 m² K/W.
bouw elementen met daarop aangebracht de benodigde isolatie. De gevelelementen wordt deels
kening zal het gebied rondom het appartementengebouw worden ingevuld met beplanting, verlichting,
Het dak op het penthouse bestaat uit een geprefabri-
afgewerkt met leipannen en deels met stucwerk. De
bestrating, terreinriolering etc.
ceerde plaatvloer voorzien van een gestorte beton-
gevel heeft een minimale isolatiewaarde van Rc=2,5
nen druklaag. De afwerking bestaat uit een tweelaags
m2 K/W. In de buitengevel worden houten kozijnen
bitumineuze dakbedekking.
geplaatst, volgens tekening.
eigendom van de toekomstige bewoners en overige
Op de 6e verdieping van het gemeenschappelijke
Waterslagen
participanten van het appartementengebouw. Voor
trappenhuis van het appartementengebouw wordt
Ter plaatse van de hoofdentree, de stucwerkgevel en
dit onderdeel zal een beheersconstructie worden
een metalen dakluik inclusief een verplaatsbare lad-
de leipannengevel worden waterslagen toegepast.
opgesteld (Vereniging Van Eigenaren) waarin alle
der geplaatst ten behoeve van de bereikbaarheid van
eigenaren van de appartementen verplicht zijn te
het dak.
De inrichting van het terrein (met uitzondering van de
Blauwe
zien van een isolatielaag met bitumen dakbedekking.
Huys
het
gegeven. De carports bestaan uit een staalconstructie
daar aanwezige parkeerplaatsen) wordt gezamenlijk
9. VLOERAFWERKING Op de ruwe betonvloeren van de kelder, begane
participeren. Door middel van een bepaling in de akte van splitsing dan wel de akte van levering zal deze
7. CASCO
grond en verdiepingen worden, m.u.v. het trappen-
participatie bindend worden opgelegd.
Het bestaande casco zal vrijwel geheel worden ge-
huis, dekvloeren aangebracht. Ten behoeve van een
bruikt voor de realisatie van de appartementen. Er
goede geluidsisolatie zullen alle appartementen wor-
4. RIOLERING
zullen beperkte aanpassingen aan het casco wor-
den voorzien van zwevende dekvloeren. Bestaande
De buitenriolering wordt uitgevoerd als gescheiden
den gedaan zoals doorbraken, het dichtzetten van
dekvloeren worden waar nodig hersteld/aangevuld
stelsel en voorzien van de nodige ontstoppingsmo-
trapsparingen etc. Nieuwe constructieve onderdelen
(met name op de begane grond).
gelijkheden. De hemelwaterafvoer wordt uitgevoerd
welke aan het bestaande casco zullen worden toege-
in PVC en is aangesloten op het open water aan
voegd zijn:
10. BUITENKOZIJNEN, -RAMEN EN -DEUREN
de noordzijde van het gebouw. De riolering wordt
De dakvloer van het penthouse en de dakvloer van de
Buitenkozijnen en -ramen
eveneens uitgevoerd in PVC en is aangesloten op het
liftschacht worden uitgevoerd als geprefabriceerde
De buitenkozijnen van het appartement worden
gemeenteriool. De hemelwaterafvoer aan het plafond
plaatvloer.
uitgevoerd in hout. De draaiende ramen en de bui-
van de kelder wordt uitgevoerd in een vandalisme be-
De vloer ter plaatse van de containerruimte, boven
tendeuren worden voorzien van tochtwering. De toe-
stendige stalen buis.
de trap naar de bergingen, is een geprefabriceerde
gangsdeuren (voordeuren) worden geplaatst in een
betonnen plaatvloer.
houten kozijn.
De binnenriolering wordt ook uitgevoerd als een
De woningscheidende wanden tussen de appar-
gescheiden stelsel in kunststof. De standleidingen in
tementen bestaan uit ankerloze spouwmuren van
Toegangsdeuren & huisnummers
schachten worden waar nodig geïsoleerd om geluid-
kalkzandsteen elementen (zoals op tekening staat
De toegangsdeuren (voordeuren) van de apparte-
hinder te voorkomen. Beluchting zal door middel van
aangegeven).
menten worden uitgevoerd in hout. Bij de voordeur
een dakdoorvoer plaatsvinden.
De wanden van de liftschacht worden uitgevoerd in
van het appartement wordt een (kunststof ) huisnum-
kalkzandsteen (voor zover niet bestaand).
merbordje aangebracht conform de voorschriften van
5. FUNDERING
De vluchtbalkons bestaan uit een staalconstructie
de gemeente Wageningen. Bij de hoofdentree van de
De appartementen worden gerealiseerd in een be-
voorzien van een houten bekleding.
appartementen wordt een kunststofbord met hierop
staand gebouw (zie ‘projectomschrijving’) waardoor
Ten behoeve van het penthouse op de 6e verdieping
de huisnummers van de appartementen per verdie-
gebruik kan worden gemaakt van de bestaande fun-
zal een constructie van stalen profielen worden toe-
ping geplaatst.
dering (op palen).
gepast. Hang- en sluitwerk
6. DAKEN
De kalkzandsteenwanden worden waar nodig gedila-
Het appartement wordt voorzien van het benodigde
De bestaande betonnen dakvloer zal worden voor-
teerd. Het is echter mogelijk dat dilataties ten gevolge
hang- en sluitwerk, welke voldoet aan het Politiekeur-
19
Huys
Blauwe
het
merk Veilig Wonen weerstandsklasse 2. Daar waar
een metalen vaste steektrap geplaatst.
aangegeven op tekening wordt draai-kiepbeslag bij De entreedeuren, bergingsdeuren en de hoofdtoe-
13. TEGELWERK EN KUNSTSTEEN/ HARDSTEEN
gangsdeuren worden voorzien van gelijksluitende
Wandtegelwerk
cilindersloten.
De wanden van de badkamer(s) en het toilet worden
de ramen toegepast.
betegeld tot plafondhoogte. De betegelde wanden Beglazing
worden uitgevoerd in een standaard patroon en wit
Alle glasopeningen in de buitengevel worden uitge-
gevoegd. De stelpost voor de aankoop van wandte-
voerd in isolerende HR++ beglazing. Daar waar glas
gels, uitgaande van een tegel van 200 x 250 mm. be-
begint vanaf vloerniveau wordt letselwerend glas
draagt €25/m² (incl. BTW).
toegepast.
Ter plaatse van de opstelplaats van de keuken worden geen tegels aangebracht, deze kunnen worden
11. BINNENWANDEN, -KOZIJNEN EN DEUREN
meegenomen in de offerte van de project-/keukenleverancier.
De scheidingswanden tussen de bergingen in de kelder bestaan uit gemetselde kalkzandsteen wanden
Vloertegelwerk
uitgevoerd als schoonmetselwerk. De scheidings-
De vloeren van het toilet en de badkamer worden
wand in de kelder tussen het trappenhuis en de sluis,
betegeld met vloertegels. De betegelde vloeren wor-
de scheidingswand op de 1 t/m 6e verdieping tussen
den gevoegd met een cement-/kunsthars gebonden
het trappenhuis en de entree/gang worden uitge-
voegmortel in een grijze kleur. Voor de aankoop van
voerd in gelijmde kalkzandsteen blokken. De niet-
de vloertegels, gelegd in een standaard patroon en
dragende binnenwanden bestaan uit gipsblokken,
een afmeting van 200 x 200 mm is een stelpost opge-
tenzij anders staat aangegeven op tekening. In de
nomen van €30/m² (incl. BTW).
e
binnenwanden zijn diverse leidingen opgenomen.
worden voorzien van wit spuitwerk. Het betonnen plafond in de VVE-ruimte op de tweede verdieping
Er worden in het appartement geen vloerplinten aan-
De vloeren van de volgende algemene ruimten wor-
gebracht.
den voorzien van vloertegelwerk: - Algemene verkeersruimten
wordt eveneens voorzien van witspuitwerk. De bestaande betonnen kolommen worden, indien
Binnenkozijnen en binnendeuren
nodig i.v.m. het kunnen aanbrengen van behang, glad
De binnenkozijnen in de appartementen worden
afgepleisterd. Om reden dat gebruik wordt gemaakt
uitgevoerd in wit gemoffeld staal. De binnendeuren
Kunststeen/hardsteen
van een bestaand casco, bestaat de kans dat bestaan-
in de appartementen zijn fabrieksmatig afgewerkte
Ter plaatse van de onderdorpel van de binnendeuren
de balken in het zicht blijven.
opdekdeuren met bovenlichten in de kleur wit. In het
naar de badkamer(s) en het toilet worden hardstenen
bovenlicht wordt een glaspaneel aangebracht (enkel
dorpels aangebracht. In de woningen worden onder
15. WANDAFWERKING
glas).
buitenkozijnen hardstenen vensterbanken in hard-
Alle wanden in het appartement met uitzondering
De kozijnen binnen in de algemene ruimte zijn van
steen aangebracht.
van de wanden in het toilet, de badkamer(s) en ter plaatse van de opstelplaats van de keuken, worden
hout.
14. PLAFONDAFWERKING
behangklaar (zonder behang) opgeleverd. De wan-
12.TRAPPEN & HEKWERKEN
In de appartementen worden verlaagde gipsplaten
den in het trappenhuis worden afgewerkt met wit
De bestaande betonnen trap met natuurstenen af-
plafonds aangebracht, voorzien van wit spuitwerk.
spuitwerk.
Ter plaatse van het vluchtbalkon wordt een stalen
De bestaande betonnen plafonds in de kelder, de
16. EEN KEUKEN NAAR EIGEN WENS
hekwerk geplaatst.
sluis, de CVK/hydrofoorruimte en de meterkast wor-
Kopers van nieuwbouwwoningen hebben steeds
Het balkon van het appartement wordt voorzien van
den niet nader uitgevlakt maar enkel wit gesausd.
meer behoefte om bij de inrichting van hun woning
werking in het trappenhuis zal worden gehandhaafd.
individuele wensen in te brengen. Met name de keuze
een stalen spijlen hekwerk. Vanaf de vijfde verdieping naar het penthouse wordt
20
De bestaande betonnen plafonds in het trappenhuis
van de keuken is erg persoonlijk. Om deze reden
18. VERWARMING
dit project wordt u een verrekenbedrag ter beschik-
Het sanitair, van het fabricaat Villeroy & Boch type
Het leveren en aanbrengen van een complete ver-
king gesteld voor de aanschaf van een keuken, een
Omnia Pro, wordt geleverd in een witte kleur. Alle kra-
warmingsinstallatie, uitgevoerd volgens de geldende
zogenaamde keukencheque.
nen worden geleverd in een verchroomde uitvoering
voorschriften. De individuele cv-installatie wordt uit-
Er is één project-/keukenleverancier geselecteerd
van het fabricaat Grohe. De volgende sanitaire onder-
gevoerd met een HR-combiketel (hoogrendements-
die op de hoogte is van het plan. Deze project- /keu-
delen worden geleverd:
ketel) met warmwatervoorziening en wordt in de berging in het appartement geplaatst. De installatie
kenleverancier kan voor u de totale keukeninrichting verzorgen inclusief de wandafwerking boven het aan-
Toilet
wordt geregeld door een digitale klokthermostaat,
rechtblad. Tevens zal deze keukenleverancier de le-
Closetcombinatie:
die in de woonkamer wordt geplaatst. De verwar-
vering en de montage van de keukeninrichting coör-
Vrijhangend toilet diepspoel, Villeroy & Boch Om-
mingselementen worden uitgevoerd in paneelradia-
dineren. Om beschadigingen te voorkomen is ervoor gekozen de keuken vlak ná de oplevering te plaatsen.
Blauwe
Sanitair:
Huys
het
wordt het appartement verkocht zonder keuken. In
nia Pro Closetzitting met deksel, Villeroy & Boch Omnia Pro
toren, in de fabriek afgelakt in de kleur wit. De plaats van de radiatoren is op de plattegrondtekeningen indicatief aangegeven. Ter plaatse van de tot de vloer
Eventuele installatiewijzigingen t.b.v. de keuken van de opgegeven project-/keukenleverancier worden
Fonteincombinatie:
doorlopende puien/kozijnen worden vrijstaande
vóór de oplevering uitgevoerd. De project-/keukenle-
Fontein, Villeroy & Boch Omnia Classic
convectoren geplaatst (zie tekening). De cv-leidingen
verancier zal u uitnodigen voor een afspraak, bij deze
Toilet-/ fonteinkraan Grohe Costa
worden uitgevoerd in flexibele slang en waar mogelijk
uitnodiging ontvangt u de keukencheque.
Plugbekersifon chroom 1¼” met muurbuis
weggewerkt in de dekvloer. Daar waar de leidingen in het zicht komen zullen deze niet geschilderd worden.
17. LOODGIETERSWERK
Badkamer
Koudwaterleidingen:
Closetcombinatie:
De hierna te noemen vertrektemperaturen zijn aan-
De koudwaterleidingen worden aangelegd vanaf de
Vrijhangend toilet diepspoel, Villeroy & Boch Om-
gehouden bij de berekening, waarbij wordt uitgegaan
warmtemeter naar de volgende tappunten:
nia Pro
van een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken:
Douchemengkraan
Closetzitting met deksel, Villeroy & Boch Omnia Pro
Woonkamer/keuken
20 ˚C;
Badmengkraan
Wastafelcombinatie:
Keuken (penthouse)
20 ˚C;
wastafelmengkraan
Wastafel Villeroy & Boch Omnia Pro
Slaapkamers
20 ˚C;
Kraan van de fontein in het toilet
Plugbekersifon chroom 1¼” met muurbuis
Gang en/of entree
15 ˚C;
Spoelreservoir van de toiletcombinatie(s)
Wastafelmengkraan Grohe Costa
Badruimte
22 ˚C;
Kraan met beluchter voor een wasmachineaansluiting
Hoekstopkranen
Inpandige berging
15 ˚C;
die tevens als vulpunt dient voor de CV-combiketel
Planchet Villeroy & Boch Omnia
Toiletruimte
15 ˚C;
Spiegel met klemmen 60 x 40 cm
De bergingen in de kelder, de lifthallen en de entree-
Warmwaterleidingen:
Douchecombinatie:
hal zijn onverwarmd.
Vanaf de CV-combiketel wordt een warmwaterleiding
Verdiept betegelde douchevloer met kunststof af-
aangelegd naar de volgende tappunten:
voerput en RVS deksel 150 x 150 cm
19.VENTILATIEVOORZIENINGEN
Douchemengkraan
Douche thermostaat Grohe Therm 1000
In de woning wordt een mechanisch ventilatiesys-
Badmengkraan
Glijstang combinatie Grohe Tempesta Duo
teem aangebracht. Dit systeem bestaat uit een me-
Wastafelmengkraan
Badcombinatie:
chanische afzuigunit geplaatst in de berging in het
Plaats van de keukenmengkraan
Kunststof bad afmeting 800 x 1800 mm, Villeroy &
appartement. Er worden afzuigventielen aangebracht
Boch type Parana
ter plaatse van de opstelplaats van de keuken, de
Gasleidingen:
Badmengkraan thermostaat Grohe Therm 1000
inpandige berging, het toilet en de badkamer(s). Ter
De gasleiding wordt aangelegd vanaf de gasmeter
Glijstang combinatie Grohe Tempesta Duo
plaatse van de keuken wordt een tweede afzuigventiel aangebracht, waarop een motorloze afzuigkap
naar de volgende aansluitpunten: CV-combiketel
Badkamer 2 (alleen van toepassing op penthouse)
kan worden aangesloten. De 3-standenschakelaar
Een afgedopte gastoevoer naar de opstelplaats van
De inrichting van deze badkamer is gelijk aan de eer-
ter bediening van de mechanische ventilatie wordt
het kooktoestel in de keuken
ste badkamer, echter zonder badcombinatie.
aangebracht ter plaatse van de keuken volgens verkooptekening.
21
Huys
Blauwe
het
De afvoeren van de HR-combiketel en de mechani-
Volgens de richtlijnen van het bouwbesluit zullen er
21. CAI EN TELEFOON
sche ventilatie worden gecombineerd in één dak-
rookmelders worden aangebracht welke aangesloten
In de woonkamer en hoofdslaapkamer worden in-
doorvoer.
zijn op het lichtnet en tevens zijn voorzien van een
bouwdozen en de benodigde bedrade leidingen aan-
De bergingen in de kelder worden aangesloten op
batterij als noodstroomvoorziening. De plaats van de
gebracht ten behoeve van de telefoon en de centrale
een collectief mechanisch ventilatiesysteem. Hierbij
rookmelders staat aangegeven op tekening.
antenne installatie (CAI). In de slaapkamers worden voor dit doel loze leidingen aangebracht.
wordt toevoer van lucht via de gevelpui voorzien. Mechanische ventilatiekanalen komen daardoor in de
De appartementen worden voorzien van een video-
berging in het zicht.
fooninstallatie, bestaande uit:
22. LIFTINSTALLATIE
In appartement:
Ten behoeve van de ontsluiting van alle appartemen-
Op het moment van het vaststellen van de technische
Deurtelefoon
ten wordt een liftinstallatie compleet afgemonteerd.
omschrijving was het leidingverloop en de exacte
Spreekpaneel met kleuren videofoon beeldscherm in
De lift voldoet aan de richtlijn liften 95/16/EG en de
plaats van de afzuiging nog niet bekend. Op tekening
elk appartement
eisen van het ‘liftinstituut’.
is de meest aangewezen plaats aangegeven. Pas later
Deuropener installatie t.b.v. deur vanuit hoofdentree
in de voorbereiding wordt de exacte plaats bepaald.
en nevenentree (achtergevel) naar de appartementen
23. GEVELREINIGINGS-INSTALLATIE
Aanpassingen kunnen derhalve noodzakelijk zijn.
Bij hoofdentree:
Er is voor de appartementen geen gevelreinigings-
Camera nabij bellentableau bij hoofdentree
installatie voorzien. Voor het bewassen van het glas
De liftschachten zullen d.m.v. een dakventilator op
Spreekpaneel in bellentableau bij hoofdentree
in de gevelkozijnen is gestreefd zo veel mogelijk deze
het dak van de liftschacht mechanisch worden geven-
Naast de videofooninstallatie bevindt zich ter plaatse
naar binnendraaiend uit te voeren. Daar waar nodig
tileerd. Ventilatie van de meterkasten gebeurt volgens
van de toegangsdeur naar het appartement een bel-
dient een hoogwerker te worden ingezet.
de richtlijnen van de nutsbedrijven. Er worden prefab
installatie (drukbel).
gecombineerde dakkappen aangebracht boven de leidingschachten van de appartementen.
Tenzij anders vermeld, is de hoogte van de wandcontactdozen, schakelaars en combinaties van schakelaar
20. ELEKTRISCHE INSTALLATIE
en wandcontactdoos 105 centimeter boven de afge-
In het appartement wordt een elektrische installatie
werkte vloer.
aangelegd volgens de voorschriften van het elektrici-
De wandcontactdozen in de woonkamer en slaapka-
teitsbedrijf. De installatie voldoet minimaal aan norm-
mers worden op circa 30 centimeter boven de vloer
blad NEN 1010. De installatie wordt verdeeld over de
gemonteerd. Ter plaatse van de keuken worden de
benodigde groepen en voorzien van een aardlekscha-
wandcontactdozen op circa 125 centimeter boven de
kelaar.
vloer geplaatst.
De schakelaars en wandcontactdozen zijn van het
In alle algemene ruimten zoals de hoofdentree, trap-
type inbouw en/of half- inbouw, in de kleur wit. De
penhuis, de lifthallen en de bergingsgangen etc. zal
leidingen in de bergingen in de kelder worden in het
algemene verlichting worden aangebracht welke is
zicht gemonteerd. De schakelaar en de wandcontact-
aangesloten op algemene bemetering van de elektra.
doos in de bergingen in de kelder zijn van het type
T.b.v. onderhoud en/of schoonmaakwerkzaamheden
opbouw. Elektra van elke individuele kelderberging
zullen wandcontactdozen worden aangebracht.
wordt aangesloten op de meterkast van het appartement.
Loze leidingen worden voorzien ter plaatse van de aan de zuidgevel en zuidwestgevel gelegen raampar-
Bij de opstelplaats voor de keuken wordt vanaf de
tijen t.b.v. een elektrische bediende zonwering (zon-
meterkast een niet bedrade leiding met afgedopte
wering is optioneel).
doos aangebracht ten behoeve van mogelijkheid tot elektrisch koken. Op het balkon en het terras van het penthouse wordt een buitenlichtpunt aangebracht.
22
Inloopkast (alleen van toepassing op appartementnrs. 2, 4, 6, 8, 10)
Vloerafwerking:
cement dekvloer
Vloerafwerking:
cement dekvloer
Wandafwerking:
behangklaar
Wandafwerking:
behangklaar
Plafondafwerking:
wit spuitwerk op gipsplaten plafond
Elektrische installatie:
zie tekening (plaats indicatief )
Plafondafwerking: wit spuitwerk op gipsplaten plafond (bij penthouse op onderkant plaatvloer) Elektrische installatie:
- zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen:
- radiator
- rookmelder aangesloten op het lichtnet
Blauwe
Entree/gang
Huys
het
Afwerkstaat appartementen
Badkamer(s)
De meterkast wordt geplaatst in de lifthal (1 t/m 5 verdieping). e
e
Vloerafwerking:
vloertegels
Wandafwerking: wandtegels afmeting 150 x 200 mm tot plafondhoogte, zie ook technische omschrijving
Toilet Vloerafwerking:
Plafondafwerking: wit spuitwerk op gipsplaten plafond (bij penthouse op vloertegels
Wandafwerking: wandtegels 150x200 tot plafondhoogte, zie ook technische omschrijving Plafondafwerking: wit spuitwerk op gipsplaten plafond (bij penthouse op
onderkant plaatvloer) Elektrische installatie:
zie tekening (plaats indicatief )
Overige voorzieningen:
- afzuigventiel mechanische ventilatie
- radiator
onderkant plaatvloer
Elektrische installatie:
zie tekening (plaats indicatief )
Kast (alleen bij appartementen 2, 4, 6, 8, 10)
Overige voorzieningen:
- afzuigventiel mechanische ventilatie
Vloerafwerking:
cement dekvloer
Wandafwerking:
behangklaar
Woonkamer met open keuken
Plafondafwerking: wit spuitwerk op gipsplaten plafond (bij penthouse op
Vloerafwerking:
cement dekvloer
Wandafwerking:
behangklaar
Plafondafwerking: wit spuitwerk op gipsplaten plafond (bij penthouse op Overige voorzieningen:
onderkant plaatvloer) Balkon (appartementen 1 t/m 10)
onderkant plaatvloer)
Vloerafwerking:
kunststofdelen (hout look)
- radiatoren, convectoren t.p.v. glaspui naar balkon (of
Hekwerk:
gepoedercoat metaal
Elektrische installatie:
buitenlichtpunt op schakelaar
dakterras) indien aanwezig.
- digitale klokthermostaat
- bedraad aansluitpunt voor telefoon en CAI
Dakterras (alleen van toepassing op penthouse)
- ter hoogte van de opstelplaats van de keuken een af-
Vloerafwerking:
kunststofdelen (hout look)
Elektrische installatie:
buitenlichtpunt op schakelaar. Zie tekening.
zuigventiel t.b.v. de mechanische ventilatie
- aansluitmogelijkheid t.b.v. spoelbak (water/riolering afgedopt)
ALGEMENE RUIMTEN
- aansluitmogelijkheid t.b.v. vaatwasser (water/riolering afgedopt)
Kelder (gang, sluis, trappenhuis, CVK/hydrofoorruimte)
- aansluitpunt afzuigkap op separaat kanaal
Vloerafwerking:
beton met coating
- aansluitpunt gas inclusief gasstopkraan
Wandafwerking:
schoonmetselwerk, onbehandeld beton, sauswerk
Plafonds:
beton, afgewerkt met sauswerk
Slaapkamers 1 en 2 (3 bij het Penthouse)
Elektrische installatie:
zie tekening
Vloerafwerking:
cement dekvloer
Overige voorzieningen:
noodverlichtingsarmaturen
Wandafwerking:
behangklaar
Plafondafwerking: wit spuitwerk op gipsplaten plafond (bij penthouse op
Entreehal begane grond
onderkant plaatvloer)
Vloerafwerking:
leisteen, vloerbedekking
Elektrische installatie:
zie tekening (plaats indicatief )
Wandafwerking:
kalkzandsteen/beton, wit spuitwerk
Overige voorzieningen:
- radiator
Plafonds:
systeemplafond
- loze leiding voor telefoon en CAI
Elektrische installatie:
zie tekening
- Hoofdslaapkamer bedrade telefoon en CAI leiding
23
Huys
Blauwe
het
Overige voorzieningen: noodverlichtingsarmaturen, verlichtingsarmaturen, postkasten Trappenhuis
Vluchtbalkon Constructie:
staal
Vloer:
terrasplanken
Hek:
staal
Vloerafwerking:
bestaande leisteen tegels blijven gehandhaafd
Trappen:
bestaande betonnen trap
VVE-ruimte (op tussenverdieping)
Wandafwerking:
kalkzandsteen, wit spuitwerk
Wandafwerking:
kalkzandsteen/beton, behangklaar afgewerkt
Plafonds:
beton, sauswerk
Plafonds:
het betonnen plafond wordt afgewerkt met spuitwerk
Elektrische installatie:
zie tekening
Containerruimte Vloerafwerking:
De VVE ruimte wordt afgewerkt met vloerbedekking, behang en inrichting. beton met grijze vloercoating
Wandafwerking: kalkzandsteen/beton afgewerkt met wandtegels 150x200 mm tot 1.80 meter hoogte (gemeten vanaf bovenkant vloer) Plafonds:
beton, niet nader afgewerkt
Lifthal Vloerafwerking: de bestaande betonnen vloer wordt afgewerkt met rubber Wandafwerking:
kalkzandsteen/beton, wit sauswerk
Plafonds:
beton, afgewerkt met spuitwerk
Materialen en kleuren exterieur
24
ONDERDEEL
MATERIAAL
KLEUR
Buitengevel
Stucwerk
Wit
Buitengevel
Leipannen
Antraciet
Balustrade/hekwerk
Staal
Grijs
Balustrade bestaande trap
Staal
Zwartgrijs
Terrasplanken vluchtbalkon
Hout/pvc
Bruin
Waterslagen
n.t.b.
Wit/zwartgrijs
Buitenkozijnen
Hout
Zwartgrijs
Draaiende delen
Hout
Blauw
Daktrim
n.t.b.
Wit
VRIJ OP NAAM (V.O.N.)
tementen en de levering van de daarbij behorende
Indien u een appartement van 4MAX koopt, kunt u er-
Dat wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten in
grond. Nadat u deze overeenkomst heeft onderte-
van overtuigd zijn, dat wij alles in het werk stellen om
de koopsom zijn opgenomen:
kend, ontvangt u in de regel binnen enkele dagen be-
het vertrouwen dat u ons geeft waar te maken. Het
- grondkosten
richt dat deze door verkoper is meeondertekend. Het
is ons streven binnen de gegeven prijs, een zo goed
- bouwkosten
origineel (dus het door beide partijen ondertekende
mogelijk product te leveren. Onderstaand geven wij u
- aansluitkosten van gas, water, elektra en riolering
exemplaar) wordt naar de notaris gezonden die dan
een overzicht van de gang van zaken volgend op het
- renovatiegarantieverzekering
de notariële akte van levering kan voorbereiden.
tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst
- makelaarscourtage
bij de makelaar.
- architectenhonorarium
MOGELIJKHEDEN INDIVIDUELE WENSEN
- adviseurskosten
Zeker omdat de appartementen worden gerealiseerd
EEN APPARTEMENT MET ZEKERHEID
- kosten voor oprichting VVE
in een bestaand casco, zijn slechts beperkte aanpas-
Uw appartement wordt aangeboden met een renova-
- notariskosten met betrekking tot de aankoop van
singen mogelijk. Met betrekking tot het penthouse
tiegarantieverzekering. Deze vorm van garantie bieden wij u met Bouwbedrijf van Driesten B.V. aan via de N.V. Waarborgmaatschappij Stiwoga. De renovatie-
de woning - gemeentelijke legeskosten ter verkrijging van de bouwvergunning
zijn er ruimere mogelijkheden in aanpassingen en individuele wensen. Reden hiervoor is dat dit appartement een toevoeging betreft aan het bestaande
garantieverzekering is speciaal in het leven geroepen
- kosten kadastrale inmeting
casco.
voor woningen die in bestaande gebouwen worden
- prijsstijgingen van lonen en materialen
Na het ondertekenen van de koop- en aannemings-
gerealiseerd, zoals uw appartement.
- verrekening nutsbedrijven en kosten voor het
overeenkomst wordt door de makelaar de kopersin-
Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is
droogstoken van het appartement met dien ver-
formatie aan u afgegeven. Tevens wordt u uitgeno-
bepaald, gelden onverkort de regelingen,
stande dat er voor bedragen onder de € 25 geen
digd voor een gesprek met onze kopersbegeleider
reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd
verrekening plaatsvindt
waarbij u als koper uw eigen wensen kenbaar kunt
en voorgeschreven door N.V. Waarborgmaatschappij Stiwoga. Ingeval enige bepaling in deze technische
- belastingen (eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend)
Blauwe
ALGEMEEN
Huys
het
Wegwijzer bij aankoop van uw woning
maken. Alhoewel het onze intentie is om zoveel mogelijk met deze individuele wensen rekening te hou-
omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, preva-
NIET IN DE KOOPSOM ZIJN OPGENOMEN:
leren steeds de bepalingen van de renovatiegarantie-
- alle kosten die verband houden met de financie-
verzekering.
ring van het appartement - aansluitkosten KPN en Centrale Antenne Installatie
Stiwoga hanteert strikte selectienormen voor de bouwondernemers waarvoor garantiecertificaten afgeeft. Deze normen betreffen vakbekwaamheid, deskundigheid, technische kwaliteit van de uitvoering en kredietwaardigheid. Ieder bouwplan wordt getoetst
- bouwrente over de vervallen maar niet betaalde termijnen - meubilair, huishoudelijke apparatuur en losse kasten - gemeentelijke heffingen
aan de technische vereisten die Stiwoga stelt. Pas wanneer aan alle eisen is voldaan mag de woning on-
VERZEKERINGEN
der garantieverzekering verkocht worden. U ontvangt
Tijdens de bouw zijn alle appartementen verzekerd
twee polissen van Stiwoga. De ene polis garandeert
tegen de risico’s van brand- en stormschade. Vanaf
de afbouw en de andere de kwaliteit na oplevering
het moment van de sleuteloverdracht dient de koper
van uw appartement. Om de kwaliteit te kunnen
zelf de nodige verzekeringen af te sluiten.
waarborgen vinden tijdens de bouw ook bouwplaatsinspecties plaats. Bij het tekenen van de koop-/
KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
aannemingsovereenkomst wordt een exemplaar van
Na uw besluit tot aankoop van het appartement,
de ‘Stiwoga garantie- en waarborgregeling 2009’ ver-
wordt de koop- en aannemingsovereenkomst op-
strekt. Zodra alle partijen de koop-/aannemingsover-
gemaakt. In deze overeenkomst verplicht de koper
eenkomst hebben getekend ontvangt u van Stiwoga
zich onder meer tot betaling van de koopsom en de
een garantiecertificaat.
verkoper verplicht zich tot de bouw van de appar-
25
Huys
Blauwe
het
den, is het helaas niet altijd mogelijk alle verzoeken
BETALINGEN
de koopakte een clausule op te nemen, waarin de da-
te honoreren, omdat de bouw van de appartementen
Telkens wanneer de bouw zover is gevorderd dat één
tum van leegkomen variabel wordt gesteld. Ook met
deel uitmaakt van een seriematig bouwproces, de
van de termijnen is vervallen, ontvangt u een nota.
de opzegdatum van een huurwoning raden wij u aan
appartementen worden gerealiseerd in een bestaand
Deze nota dient u zo spoedig mogelijk te voldoen,
de grootst mogelijke voorzichtigheid te betrachten.
casco en het appartement bij oplevering dient te
al dan niet met gebruikmaking van uw hypothecaire
Wacht u onze opleveringsbrief af alvorens u defini-
voldoen aan onder andere het bouwbesluit, de instal-
lening.
tieve maatregelen treft. Natuurlijk is ons streven de prognose voor oplevering zo nauwkeurig mogelijk te
latievoorwaarden (NEN-normen), de eisen van de nutsbedrijven.
OPLEVERINGSPROCEDURE
de bouw op het moment van de aankoop nog niet is
Het is op beperkte schaal mogelijk de omschreven materialen die ten grondslag liggen aan de stelposten
OPLEVERINGSPROGNOSE
aangevangen, een verschuiving veroorzaken. Strikt
te wijzigen of zelfs geheel te laten vervallen. Indien
Op het moment van verkoop wordt een globale op-
juridisch genomen is de koop- en aannemingsover-
geen levering wordt gewenst, wordt het bedrag van
leveringsprognose gegeven, gerekend vanaf start
eenkomst een leidraad ten aanzien van het opleve-
de stelpost minus 10% aannemersvergoeding met
bouw. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht
ringstijdstip.
u verrekend. Om uw garanties ten opzichte van de
nemen, omdat het bouwproces van veel externe
garantieplichtige ondernemer te waarborgen, dienen
factoren afhankelijk is. U zult begrijpen dat wij een
DE OPLEVERING
alle meerwerkopdrachten alleen met Bouwbedrijf van
slag om de arm moeten houden bij het noemen van
Ongeveer een week voor de oplevering vindt een
Driesten B.V. geregeld te worden.
een opleveringsdatum. Naarmate de bouw vordert,
zogenaamde “schouw” plaats. Hierbij kunt u uw ap-
worden de prognoses natuurlijk steeds gedetail-
partement op gebreken inspecteren en deze middels
EIGENDOMSOVERDRACHT
leerder. Minimaal twee weken voor de oplevering
een uitgereikt formulier kenbaar maken. Ook zal er
Na ondertekening van de koop- en aannemingsover-
stelt Bouwbedrijf van Driesten B.V. u schriftelijk op de
iemand namens Bouwbedrijf van Driesten B.V. aan-
eenkomst ontvangt u na verloop van tijd een uitno-
hoogte van de definitieve datum en het tijdstip van
wezig zijn om eventuele vragen te beantwoorden.
diging van de notaris voor de eigendomsoverdracht.
oplevering.
Op de datum van oplevering inspecteert u samen
Deze geschiedt door middel van een ‘akte van leve-
met een vertegenwoordiger van Bouwbedrijf van Driesten B.V. uw nieuwe appartement. Eventuele
en opschortende voorwaarden, zoals genoemd in de
OPLEVERING IN RELATIE MET UW HUIDIGE WONING
koop- en aannemingsovereenkomst, niet meer van
Bij verkoop van uw huidige woning adviseren wij u in
een proces-verbaal van oplevering genoteerd. Deze
ring’ en vindt plaats nadat eventueel ontbindende
toepassing zijn. Voor de datum van levering ontvangt u van de notaris de nota van afrekening, waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag staat aangegeven. Deze nota’s dient u te voldoen bij de overdracht, al dan niet met gebruikmaking van uw hypothecaire geldlening. Op de transportdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: 1. de akte van levering van de grond en het appartement van verkoper aan de koper 2. de hypotheekakte met betrekking tot de lening die de geldverstrekker verstrekt Bijkomende kosten kunnen zijn: - de (bouw) rente tot de transportdatum over de vervallen maar niet betaalde termijnen - de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte - afsluitprovisie geldverstrekker
26
bepalen. Tal van omstandigheden kunnen, zeker als
gebreken of zichtbare onvolkomenheden worden in
ging van eigenaars opgericht, voor de oplevering van
woordiger van Bouwbedrijf van Driesten B.V. en de
organisatie worden begeleid. U dient hier zelf een af-
het gebouw wordt een eerste Algemene Ledenverga-
koper ondertekend. Deze punten zullen binnen de
spraak met De Vereniging Eigen Huis voor te maken.
dering georganiseerd.
worden hersteld. Let met name op beschadigingen
VERENIGING VAN EIGENAREN
ONDERHOUDSTERMIJN
aan sanitair, binnendeuren, beglazing en dergelijke.
Het bezit van een appartement in een appartemen-
Nadat u de sleutels van uw appartement hebt ontvan-
Garantieclaims na oplevering zijn, met betrekking tot
tengebouw betekent dat er goede afspraken moeten
gen, start de onderhoudstermijn van drie maanden.
beschadigingen en de bewijslast daarvan, vaak zeer
worden gemaakt over de eigendomsverhoudingen en
In deze periode krijgt u de gelegenheid Bouwbedrijf
moeilijk te honoreren.
met name het beheer en onderhoud van de gemeen-
van Driesten B.V. te berichten of alle eerder geconsta-
Indien aan alle betalingsverplichtingen is voldaan,
schappelijk gebruikte delen. Daartoe zal het complex
teerde onvolkomenheden zijn verholpen. Ook kunt
krijgt u vervolgens de sleutels van het appartement
door middel van een notariële akte worden opge-
u Bouwbedrijf van Driesten B.V. berichten over even-
overhandigd, waarmee de oplevering een feit is. Het
splitst in appartementsrechten. Als koper van een
tueel nieuwe onvolkomenheden, die niet het gevolg
gehele appartement wordt bezemschoon opgele-
appartement wordt u in feite eigenaar van een ap-
zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van mate-
verd. Het sanitair, tegelwerk en de beglazing worden
partementsrecht. Bovendien wordt u van rechtswege
rialen, die na de oplevering zijn ontstaan. Nadat alle
schoon opgeleverd en het terrein wordt ontdaan van
lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE). Het doel
onvolkomenheden zijn verholpen, wordt Bouwbedrijf
bouwafval en puinresten.
van de Vereniging van Eigenaars is het behartigen van
van Driesten B.V. geacht aan zijn verplichtingen te
de gezamenlijke belangen van de eigenaren in relatie
hebben voldaan.
met vertegenwoordiger overeengekomen termijn
OPLEVERINGSREGELING
tot het beheer, onderhoud en de instandhouding van
Bij de oplevering is de zogeheten opleveringsregeling
het gebouw. Het bestuur van de Vereniging wordt
VERKOOPINFORMATIE
van toepassing. Dit betekent dat u de helft van de
samengesteld uit de leden. De uitvoerende taken
Ongetwijfeld hebt u na het lezen van deze brochure
laatste bouwtermijn (5%) niet hoeft te betalen aan de
worden meestal gedelegeerd aan een beheerder, die
nog vragen. Omdat wij de verkoop van de woningen
Bouwbedrijf van Driesten B.V. U kunt dit bedrag in de-
door de Vereniging wordt benoemd. De kosten die
hebben toevertrouwd aan Breunissen Makelaars en
pot storten bij de notaris. De notaris stort dit bedrag
samenhangen met het beheer en onderhoud van de
Bolthof van den Top Makelaardij
pas door aan Bouwbedrijf van Driesten B.V., indien
gemeenschappelijke delen worden uit de gemeen-
verzoeken wij u met hen in contact te treden. U vindt
eventuele onvolkomenheden aan het appartement,
schappelijke gelden betaald. Hiertoe betalen de leden
het adres op de achterzijde van deze brochure. De
overeenkomstig de daarvoor geschreven regels, zijn
maandelijks een bedrag, de zogenaamde servicekos-
makelaars kunnen u nauwkeurig informeren over het
hersteld. Bouwbedrijf van Driesten B.V. kan ervoor
ten, aan de VVE. De servicekosten komen voort uit
bouwplan en kunnen u tevens behulpzaam zijn bij de
kiezen om een bankgarantie te stellen. Dit heeft tot
de begroting, die door de vergadering wordt vastge-
eventuele verkoop van uw huidige woning.
gevolg dat de gehele laatste termijn moet worden
steld. Het aandeel dat iedere eigenaar bijdraagt aan
betaald aan Bouwbedrijf van Driesten B.V. De notaris
de gezamenlijke kosten komt voort uit de bepalingen
NIEUWSBRIEVEN
is dan in het bezit van een bankgarantie van Bouwbe-
in de splitsingsakte. In de begroting zijn onder andere
Tijdens het bouwproces houden wij u middels
drijf van Driesten B.V. Mocht Bouwbedrijf van Driesten
kosten opgenomen voor:
nieuwsbrieven op de hoogte van allerhande zaken,
B.V. niet aan zijn verplichtingen voldoen, dan kan de
- Reservering voor toekomstig onderhoud
zoals wijzigingen tijdens het bouwproces en de voort-
notaris het betreffende bedrag alsnog opvragen bij
- Verzekeringen
gang van de bouw.
de betreffende bank. Bij het tekenen van de koop-
- Kosten voor het beheer van de vereniging
en aannemingsovereenkomst dient u aan te geven
- Energiekosten algemene ruimten
VOORBEHOUD
of u van de regeling gebruik wenst te maken. In de
- Schoonmaak van de algemene ruimten
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samenge-
informatiefase voorafgaand aan uw aankoopbeslis-
- Onderhoud van het buitenterrein
steld. Desondanks maken wij een voorbehoud ten
sing ontvangt u hierover nadere informatie van de
- Kosten voor dagelijks onderhoud van de algemene
aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen
makelaar.
delen, waaronder ook begrepen de liftinstallatie
Blauwe
levering moet leiden, door een inspecteur van deze
Huys
wordt in tweevoud opgemaakt en door de vertegen-
het
de servicekosten vast. Voor dit complex is een vereni-
gesteld door overheid of nutsbedrijven.
Tenminste eenmaal per jaar organiseert het bestuur
Tevens behouden wij ons het recht voor, wijzigingen
OPLEVERING MET “DE VERENIGING EIGEN HUIS”
een algemene ledenvergadering, waarvoor alle eige-
aan te brengen in materialen, afwerking en fabricaten
naren worden uitgenodigd. De vergadering van eige-
zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwali-
Indien u lid bent van deze consumentenorganisatie,
naars beslist over alle zaken ten aanzien van beheer
teit, het uiterlijke aanzien en de bruikbaarheid van het
kan de opname van uw appartement die tot de op-
en onderhoud en stelt de begroting en de hoogte van
appartement. Wijzigingen kunnen ook van invloed zijn op de situa-
27
Huys
Blauwe
het
tietekening. Hoewel deze brochure is vervaardigd aan
Breunissen Makelaars is al jarenlang actief op het ge-
de hand van de laatst bekende gegevens, is het mo-
bied van verkoop van zowel bestaande woningen als
gelijk dat deze gegevens zich nog wijzigen.
nieuwbouwprojecten in Wageningen en omgeving.
De maatvoering, zoals aangegeven op de bij deze
Handtekening:
____________________________
brochure behorende tekeningen, zijn circa-maten en
geningen. Sinds 2008 zijn wij werkzaam vanuit ons
kunnen bij een verdere uitwerking van het plan enigs-
COLOFON
nieuwe kantoor op een herkenbare locatie naast de
zins worden aangepast. De plaats en de maatvoering
Achter de appartementen en woningen in Wagen-
plaatselijke bibliotheek (BBLTHK).
van de aangegeven radiatoren en de plaats van de
ingen staat een team van bedrijven die kwaliteit en
elektrasymbolen is niet bindend, omdat deze worden
service hoog in het vaandel hebben staan. Zij hebben
VDH architekten
bepaald door de installateur. Verrekening ten gevolge
jarenlange ervaring met het ontwerpen, ontwikkelen,
VDH architekten werkt met 17 medewerkers aan
van de bovengenoemde wijzigingen is voor geen der
bouwen en verkopen van woningbouwprojecten.
uiteenlopende opgaven op het gebied van woning-
partijen mogelijk.
Tijdens het proces van verkoop en bouwen staat het
bouw, renovatie, herstructurering, kantoren, be-
De in de brochure opgenomen perspectieftekening(-
persoonlijke contact tussen u en de medewerkers
drijfspanden, themacentra, automotive en interieur.
en) geven een artist-impression weer, er kunnen geen
voorop.
Wij zorgen voor professionele begeleiding van idee tot realisatie. Centraal daarbij staan de stedenbouw-
rechten aan worden ontleend.
4MAX
kundige context, de architectonische kwaliteit, de
WAARMERKING
4MAX VOF is in 2001 opgericht door een viertal
kosten en de planning. Wij zullen uitdaging, uw uitda-
Waarmerking van de verkoopbrochure met hierin op-
professionals in de vastgoed- en ontwikkelingsbran-
ging, nooit schuwen.
genomen de technische omschrijving en bijgevoegde
che met als doel het ontwikkelen en realiseren van
tekeningen.
bijzondere objecten. Als reactie op de, nog steeds, bestaande trend om massale nieuwbouwwijken te
De verkoper 4 MAX
ontwikkelen met een uniforme maar in onze ogen weinig aansprekende uitstraling, richten wij ons op kleine specifieke binnenstedelijke ontwikkelmogelijkheden . De kleinschaligheid en vaak bijzondere lig-
Handtekening:
___________________________
ging vormen de basis voor exclusieve en innovatieve projecten met een eigen verhaal. 4MAX staat dan ook
De koper Naam:
voor `ontwikkelen met onderscheidend vermogen`. ___________________________
Â
Bolthof van den Top Makelaardij Adres:
___________________________
Bolthof van den Top Makelaardij bestaat uit een hecht team van 11 deskundige en enthousiaste medewer-
Woonplaats:
___________________________
kers. Onze belangrijkste taak is u zo goed mogelijk te advi-
Bouwnummer:
___________________________
seren, te ondersteunen en te begeleiden in het aan- en verkopen van uw woning. Tevens zorgen wij
Plaats:
___________________________
voor een passende hypotheek en bijbehorende verzekeringen.
Datum:
___________________________
Breunissen Makelaars
28
Ons kantoor is gevestigd in het centrum van Wa-
Opstelplaats wasdroger
KK
Opstelplaats koelkast
WM
Opstelplaats wasmachine
Blauwe
WD
Huys
het
Renvooi
Meterkast HT
Aansluiting huistelefoon/videofone
TH
Aansluiting kamerthermostaat
TEL
Aansluiting telefoon
CAI
Aansluiting centrale antenne inrichting Loze leiding Enkele wandcontactdoos met randaarde Dubbele wandcontactdoos met randaarde Combinatie schakelaar met enkele wandcontactdoos Enkele schakelaar Dubbele schakelaar Wisselschakelaar Plafondlichtaansluitpunt Wandlichtaansluitpunt Drukknop deurbel Huisbel/zoemer Paneelradiator Convector
conv.
Rookmelder MV MK
CV
Mechanische ventilatie en centrale verwarmingsketel Meterkast 30 minuten brandwerendedeur Deur in combinatie met kozijn 60 minuten brandwerend (beide zijden) en zelfsluitend. Het kozijn heeft een standaard sponningsdiepte van 25 mm1 Kraan Transparant verlichtingsarmatuur met pictogram t.b.v. nooduitgangen Baksteen, bruin/wit geuanceerd, 100 mm Kalkzandsteen Kalkzandsteen + isolatie en sierpleister.(m.u.v. voorzet wand in garage)
29
het
Blauwe
Huys
HetBlauwe BlauweDomein: Domein: Het Daarwaar waarwonen wonen leuker leuker is. Daar is. U bent op zoek naar een nieuw (t)huis. In uw zoektocht komt u op het mooie Blauwe Domein in Wageningen terecht. Hier is een huis
U bent op zoek naar een nieuw (t)huis. In uw zoektocht komt u op het mooie Blauwe Domein in Wageningen terecht. Hier is een huis dat helemaal bij uw woonwensen aansluit en waar u zich zeer zeker thuis zult gaan voelen. U ziet uzelf al genieten in uw nieuwe wodat helemaal bij uw woonwensen aansluit en waar u zich zeer zeker thuis zult gaan voelen. U ziet uzelf al genieten in uw nieuwe woning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw woning goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag ning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw woning goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag uw deskundige adviseur. Bent u ge誰nteresseerd in wonen in het Blauwe Domein en wilt u een hypotheek die perfect aansluit op uw uw deskundige adviseur. Bent ge誰nteresseerd in wonen Domein en via wilttelefoonnummer u een hypotheek die660 perfect op uw woonwensen? Maak dan eenuafspraak met Rabobank Valleiin enhet Rijn.Blauwe U kunt ons bereiken (0318) 661 ofaansluit mail naar woonwensen? Maak dan een afspraak met Rabobank Vallei en Rijn. U kunt ons bereiken via telefoonnummer (0318) 660 661 of mail naar info@vallei-en-rijn.rabobank.nl. info@vallei-en-rijn.rabobank.nl.
Rabobank nr. 1 in hypotheken. Ook in het nr. Blauwe Domein. Rabobank 1 in hypotheken. Het is tijd voor de Rabobank. Ook in het Blauwe Domein.
Het is tijd voor de Rabobank. www.rabobank.nl/vallei-en-rijn
www.rabobank.nl/vallei-en-rijn
Het Blauwe Domein: Daar waar wonen leuker is. De nr. 1 in hypotheken maakt wonen leuker én gemakkelijker.
U zoekt een nieuw huis. Op de locatie van ‘Het Blauwe Domein’ in Wageningen heeft u een geschikte woning gevonden. Jan Westerink, regiomanager Bennekom-Rhenen-Wageningen van Rabobank Vallei en Rijn, vertelt in een kort interview hoe de Rabobank wonen leuker en gemakkelijker maakt.
U bent op zoek naar een nieuw (t)huis. In uw zoektocht komt u op het mooie Blauwe Domein in Wageningen terecht. Hier is een huis dat helemaal bij uw woonwensen aansluit en waar u zich zeer zeker thuis zult gaan voelen. U ziet uzelf al genieten in uw nieuwe woning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw woningmaakt goedwonen gefundeerd Rabo NieuwbouwHypotheek leuker zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag uw deskundige adviseur. Bent u geïnteresseerd“Uinbepaalt wonen het hoe Blauwe Domein en wilt een hypotheek die perfect op uw nietin alleen een woning bij u past, maaruook in hoeverre de hypotheek ervanaansluit bij uw wensenVallei aansluit. grootste en ons meest vernieuwende hypotheekverstrekker(0318) van Nederland regelen we naar woonwensen? Maak dan een afspraak met Rabobank enAls Rijn. U kunt bereiken via telefoonnummer 660 661 of mail dit graag voor u. Ook is Rabobank Vallei en Rijn gespecialiseerd in nieuwbouwfinancieringen. Daarom info@vallei-en-rijn.rabobank.nl. is er de Rabo NieuwbouwHypotheek, hét stabiele fundament voor uw nieuwe woning. Terwijl de professionals uw huis bouwen, werken wij, als financieel deskundigen, aan het financiële fundament van uw woning,“ legt Westerink uit.
Een stabiel fundament Westerink vervolgt: “Niet alleen bieden we u een hypotheek op maat, maar ook nog eens stabiliteit en rust. De Rabobank behoort met haar triple A-status tot een van de veiligste banken van de wereld. Daarom kunnen we een stabiele hypotheek bieden, waarmee u een stevig fundament onder uw woning heeft. Zodat u zich geen hoeft zorgen te maken over de financiën rondom uw nieuwe thuis.
Speciaal voor ‘Het Blauwe domein’ Jan Westerink Rabobank Vallei en Rijn
Rabobank Vallei en Rijn is actief betrokken bij dit nieuwbouwproject in Wageningen. Dat betekent dat we voor ‘Het Blauwe Domein’ een aantrekkelijke projectrente en een op maat gesneden hypotheekaanbod hebben ontwikkeld. Dat maakt wonen in Wageningen leuker én gemakkelijker.
Rabobank nr. 1 in hypotheken. Ook in het Blauwe Domein.
Wilt u met ons bijpraten over het financiële fundament van uw woning? Bel dan (0318) 660 661 of stuur een mail naar info@vallei-en-rijn.rabobank.nl voor een afspraak.
Het is tijd voor de Rabobank.
www.rabobank.nl/vallei-en-rijn 31
Ontvang uw dubbele woonlasten retour Koop met Overbruggingsgarantie Voorbeeld koopsom € 250.000,- K.K.O.V. De overeengekomen termijn van de Overbruggingsgarantie bedraagt 1 jaar. Het maximale garantiebedrag bedraagt dan € 6.250,-, namelijk 1 jaar x 2,5% van € 250.000,- Dit bedrag van € 6.250,- wordt bij de overdracht door de notaris in depot gehouden en gereserveerd voor de afwikkeling van de Overbruggingsgarantie.
• droomhuis kopen zonder zorgen • vergoeding van uw dubbele woonlasten • uitkering belastingvrij • vastlegging door uw eigen notaris Vraag uw makelaar naar de voorwaarden en mogelijkheden.
www.overbruggingsgarantie.nl
Afwikkeling De koper verkoopt zijn of haar huis 4 maanden later voor een goede prijs. De eigendomsoverdracht vindt 2 maanden later plaats bij de notaris die dan ook de Overbruggingsgarantie afwikkelt: > In dit voorbeeld wordt het garantiebedrag dus berekend over 6 (4+2) maanden. > Het garantiebedrag is dus 6/12e jaar x 2,5% van € 250.000,- = € 3.125,-. > Vanuit het depot van € 6.250,- keert de notaris het garantiebedrag van € 3.125,- uit aan koper (als netto-compensatie voor de dubbele woonlasten). > Het restant (ook € 3.125,-) en de rente is voor de verkoper. > Per saldo heeft de woning van de verkoper dus € 246.875,- opgebracht. Wat kost de Overbruggingsgarantie? Zowel de verkoper als de koper betalen ieder € 395,- inclusief BTW.
Blauwe
4MAX v.o.f. Postbus 323 6710 BH Ede Fax: 0318 479636 E-mail: info@4max.nl
Huys
4MAX
het
De verkoper
Realisatie
Bouwbedrijf van Driesten Westenengseweg 24 6732 GJ Harskamp Telefoon: 0318-461651 E-mail: info@driesten.nl
Informatie en Verkoop
Bolthof van den Top Makelaardij Maanderweg 70 6711NG Ede Telefoon: 0318-628080 Fax: 0318-628032 E-mail: info@bolthofvandentop.nlÂ
Breunissen Makelaars Stationsstraat 24 6701 AM Wageningen Telefoon: (0317) 425 600 Fax: (0317) 423 891 E-mail: info@breunissenmakelaars.nl
Architekt
VDH architekten Copernicuslaan 35 Postbus 118 6710 BC Ede (Gld) Telefoon: 0318-540555 Fax: 0318-541029 Website: www.vdh-architekten.nl E-mail: info@vdh-architekten.nl
33
Huys
Blauwe
het
het Blauwe
Domein