Heerhugowaard, Annie van Hattumtuin, 43

Huizen van Hoekstra & van Eck Annie van Hattemtuin 43 , 1705 NL Heerhugowaard

Leuk wonen aan het water Gezellige erker voor eettafel

Op 2e verdieping dakopbouw

Vier ruime slaapkamers Ruim dakterras & tuin op zuidoosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 14 jaar hebben we aan de Annie van Hattemtuin 43 gewoond en die jaren zijn voorbij gevlogen.

We zijn hier met zijn tweetjes komen wonen in 2003 als eerste bewoners van wat toen nog plandeel 1 van de Stad van de Zon was. Inmiddels hebben we hier 3 kinderen gekregen en zijn we toe aan een volgende stap in ons leven. Met pijn in ons hart verkopen we onze woning maar we weten zeker dat de nieuwe bewoners het hier net zo goed naar hun zin gaan hebben als wij.

De achtertuin is gelegen aan het water, in de zomer kun je Heerhugowaard per boot verkennen en in de winter als er ijs ligt is het gezellig druk op het mooie water achter ons huis.

Basisscholen liggen op loopafstand (2 minuten) evenals kinderopvang, huisartsenpraktijk, supermarkt en apotheek.

Winkelcentrum Middenwaard ligt op 10 minuten fietsen, Alkmaar centrum op 10 autominuten. Daarnaast zit je vanaf onze voordeur binnen 8 minuten op de snelweg A9.

De woning is heerlijk rustig gelegen aan een hofje waar slechts bestemmingsverkeer komt en waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Er zijn twee grote grasvelden met speeltoestellen en daarnaast aangrenzend aan onze voortuin een pleintje waar de kleinsten lekker hun gang kunnen gaan zonder dat men zich druk hoeft te maken over het verkeer. In de zomer heb je hier de gehele dag zon in de achtertuin, na zeven uur kun je daarna nog heerlijk in de voortuin vertoeven bij de ondergaande zon en ‘s avonds laat kan je prachtig sterren kijken vanaf het ruime dakterras.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

heerlijk aan het water schaatsen of vissen?

Deze woning ligt aan het water. Met een strenge winter stap je hier zo het ijs op om een tochtje te maken.

In de rest van het jaar kun je hier prima rondvaren met een bootje. Het water zorgt voor een gezellig uitzicht, de eenden zwemmen onder je terras en je kunt hier misschien wel een visje vangen.

Voor de woning is een fijn speelveld met toestellen, zo kunnen de kinderen lekker veilig voor de deur spelen met de buurtkinderen.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke lichte woonka mer

bijzondere woonkamer gezellig aan de tafel De woonkamer is net even anders dan andere kamers.

Er is een brede kamer aan de achterzijde waar je een grote zithoek kunt plaatsen. Hier ploft iedereen lekker op de bank en kijk je samen tv of lees je rustig een boek.

Aan de voorzijde is via de keuken de erker te bereiken.

Vanuit hier kijk je gezellig op straat en op de speelplaats.

Hier kan een fijne eettafel worden neer gezet waar de kinderen huiswerk maken en waaraan wordt gegeten met het gezin of vrienden.

De eiken vloer is prachtig en past bij elke interieurstijl.

huizen van hoekstra & van eck

fijne keuken moderne luxe badkamer De keuken is in de doorgang geplaatst, praktisch en modern uitgevoerd. Hier vind je diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met wok brander, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Alles in glanzend wit en met voldoende kastruimte en werkblad.

Op de eerste verdieping is een heerlijke badkamer, modern en strak. Hier kun je kiezen uit een verkwikkende douche of lekker even tijd voor jezelf in bad.

De wastafel is voorzien van een meubel waar je al je spullen netjes in kunt opbergen.

Ook is er een 2e toilet in de badkamer.

Heerlijk koken

huizen van hoekstra & van eck

fijne slaapka mers

maar liefst 4 slaapkamers dakterras op zolder Vier heerlijke slaapkamers met verschillende afmetingen, hier kun je naar eigen behoefte een indeling voor maken.

Op de overloop van de eerste verdieping is een fijne berging, hier kan de wasmachine staan en hier is de cv ketel geplaatst.

Op zolder heb je vanuit de slaapkamer toegang tot het heerlijke dakterras, hier zit je bijna de hele dag heerlijk in de zon.

Annie van Hattemtuin 43 1705 NL Heerhugowaard

Annie van Hattemtuin 43 1705 NL Heerhugowaard

Annie van Hattemtuin 43 1705 NL Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.