De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wij zijn bijna 10 jaar geleden vanuit Alkmaar op de Weegbree 32 komen wonen. Wij zochten naar veel ruimte, nieuwbouw en een rustige/veilige omgeving voor onze drie kinderen, op korte afstand van de A9/ Alkmaar en Middenwaard.
Wat ons ook erg aansprak is dat wij geen directe voor- en achterburen hebben, op een hoek zitten en de wijk gebouwd is in een parkachtige omgeving. Door de grote raampartijen hebben wij een weids uitzicht over het Park van Luna. Je loopt vanuit onze tuin zo het park in. Daarnaast heeft deze woning twee badkamers, ideaal voor een groot gezin.
De afgelopen jaren hebben wij stapsgewijs de woning verder vernieuwd. Er is rondom kunststof wandafwerking geplaatst, de hardhouten trappen zijn gemoderniseerd, de keuken vernieuwd, diverse plafonds glad gestukt en de tuin opgehoogd met nieuwe bestrating.
Vanuit duurzaamheid hebben wij ook niet stil gezeten. Recent zijn de 15 oude zonnepanelen ververvangen voor 15 nieuwe panelen met een zeer hoog rendement. Hierdoor was het mogelijk om een hybride warmtepomp te plaatsen, waarbij het elektra verbruik gelijk is aan de opwekking. Voor het warm water wordt gebruik gemaakt van de CVketel, maar ook deze is vernieuwd. Deze woning is toekomstbestendig met label A+++.
huizen van hoekstra & van eck
ontspannen
Strak afgewerkt fijne lichtinval
Doordat de woning strategisch gelegen is aan het geliefde Park van Luna, word je dagelijks getrakteerd op een prachtig uitzicht.
Op de eerste verdieping ligt het hart van de woning – letterlijk en figuurlijk. Hier vind je een royale en lichte woonkamer met zijramen die de hoekligging optimaal benutten.
Modern
lekker kokkerellen helemaal compleet
De stijlvolle open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een sfeervol middelpunt in de woning. Met luxe inbouwapparatuur en een moderne hoogglans uitstraling wordt koken hier een genot. Van een snel ontbijt met het gezin tot het bereiden van uitgebreide maaltijden voor vrienden – deze keuken past perfect bij iedere levensstijl.
4 slaapkamers
4 slaapkamers
frisse badkamer
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal waar de strakke afwerking en gestuukte plafonds direct opvallen. De begane grond biedt een praktische én sfeervolle indeling. Ideaal voor gezinnen is de aanwezigheid van een royale slaapkamer en een moderne badkamer op deze verdieping.
De tweede verdieping is compleet ingericht op comfort en privacy. Hier zijn drie riante slaapkamers te vinden, werkelijke oases van rust, samen met een tweede luxe badkamer. Met een heerlijk ligbad en inloopdouche is dit een plek waar je na een lange dag helemaal tot jezelf kunt komen.
optimaal genieten
groene omgeving
Deze woning ligt op een unieke hoeklocatie in een rustige, parkachtige omgeving. Geen directe buren aan de voor- en achterzijde zorgen voor optimale privacy, terwijl je kunt genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving.
Met een schuifpui loop je vanuit de riante woonkamer zo je onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier geniet je niet alleen van de rust door het ontbreken van directe achterburen, maar ook van de ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige barbecue met familie of vrienden. Zie je het al voor je? Een zonnige namiddag, de geur van verse kruiden uit je eigen moestuin en het geluid van spelende kinderen die in de wijk/het park vrij rondrennen.
Heerhugowaard
Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.
Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.
Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.
heerlijk wonen in Heerhugowaard
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
