Pontianakstraat 44, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime eengezinswoning

5 slaapkamers

Kindvriendelijke buurt

Voor- en achtertuin

Zo te betrekken!

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

11 jaar geleden werden wij opslag verliefd op het huis en de plek.Het is een fijn licht huis in een ruime straat met een brede stoep voor de deur.

Het is een zeer kindvriendelijke buurt met een gezellig speelpleintje in de straat en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is rustig, maar je kan binnen no-time de drukte van de binnenstad opzoeken.

Door de jaren heen hebben we het huis flink gerenoveerd, de mooie aanbouw met een zee van ruimte zullen wij zeker missen! Wij hebben hier met onze twee kids dan ook heerlijk gewoond.

We hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier hier mogen wonen zoals wij hebben gedaan in deze gezellige straat.

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517

Neutrale afwerking

veel lichtinval

voldoende ruimte

Bij binnenkomst kom je in de ruime entree met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De begane grond is strak gestuct en geschilderd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Een laminaatvloer zorgt voor een warme sfeer, terwijl de ramen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijk licht binnenlaten. Creëer in de woonkamer een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag. Daarnaast is de cinewall met daarin de elektrische haard die warmte afgeeft een fijne toevoeging aan de ruimte.

Samen tafelen

lekker koken

bijkeuken aanwezig

De keuken is zeer netjes en is in 2012 geplaatst in een riante L-opstelling. Hierdoor is er voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Daarnaast is er een bijkeuken met enorm veel bergruimte met cv-ketel (Intergas 2012), wasmachine opstelling en een deur naar de tuin. De bijkeuken is een waar verlengstuk van de woonkamer.

Via de trapopgang krijgen we vervolgens toegang tot de eerste verdieping. De trapspotjes met ledverlichting geven een luxe sfeer aan de hal.

Hoe deel jij de kamers in?

5 slaapkamers

verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping tref je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn de vertrekken gestuct en geschilderd in een lichte kleurstelling en voorzien van laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en betegeld in een lichte kleurstelling, wat een verzorgde uitstraling geeft. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping vind je een overloop en nog eens 2 slaapkamers, beide keurig netjes afgewerkt. De opbouw is in 2017 gerealiseerd, waardoor deze verdieping extra ruimte biedt.

Geniet van het buitenleven

keurig aangelegd

voldoende privacy!

De tuin van deze woning is netjes aangelegd en heeft een zuidoostelijke ligging. De tuin is betegeld en beschikt over een zonnescherm. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt (‘Indische Buurt ‘ ) met speelpleintje aan de overkant. Op korte loopafstand van scholen, winkels, supermarkt, sportaccommodaties, stadspark en openbaar vervoer. Op fietsafstand gelegen van stadscentrum Haarlem, NS station, duinen en strand.

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl