Mauritiusstraat 19, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklaar wonen

Parkeren op eigen oprit

Kindvriendelijke buurt 12 Zonnepanelen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

5

150 m²

249 m²

542 m³

2001

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk muurisolatie, vloerisolatie,

volledig geïsoleerd

APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een ontzettend fijn woonhuis, waar we met veel liefde en plezier gewoond hebben. De belangrijkste reden dat we er destijds verliefd op werden is de lichtinval. Het huis ligt heel goed op de zon, met het zuiden aan de zijkant, waar veel licht door de ramen binnenkomt en de achtertuin op het westen. Dit betekent zachte ochtendzon in de keuken als je ‘s ochtends koffie maakt en na het werk nog heerlijk genieten van de avondzon in de tuin. Overdag is er de hele dag zon door de ramen op het zuiden.

Toen we er gingen wonen, hebben we uitgebreid verbouwd, met het idee dat we hier zelf nog lang zouden wonen. We hebben in de aanbouw en boven mooi lamelparket laten leggen van echt eikenhout en de massief eikenhouten vloer in de huiskamer laten opschuren en lakken. Door het hout voelt het huis overal organisch en warm. De keuken hebben we vervangen in 2022. Door de BORA kookplaat naar de huiskamer toe te plaatsen heb je altijd contact met je gasten.

De buurt is ruim opgezet en groen. We gaan r egelmatig lange stukken wandelen door de buurt met de hond. In 10 min. zit je op je skeelers of op je fiets in het natuurgebied van de Oostvaardersplassen en dat is toch wel een van de dingen die we het meest gaan missen. Binnen 3-5 min. zit je op de snelweg en toch voelt dat niet zo als je in de wijk loopt. De wijk is volwassen en levend.

We moeten helaas verhuizen om dichter bij onze (ouder wordende) familie te zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij het in?

royale woonkamer

veel lichtinval

De woonkamer is een ware blikvanger met zijn royale afmetingen en natuurlijke lichtinval. De dubbele openslaande deuren nodigen je uit om de grens tussen binnen en buiten te vervagen. Hier kun je ongestoord genieten van het uitzicht op je tuin, terwijl de kinderen vrijuit spelen of je in alle rust een boek leest. Het is de perfecte setting voor zowel intieme familieavonden als voor het entertainen van gasten.

De houten vloer op de begane grond brengt een gevoel van warmte en duurzaamheid. Het is de basis waarop het leven zich afspeelt, van de eerste stapjes van een peuter tot de danspassen van een tiener. Deze vloer is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een genot om over te lopen, en vormt de solide fundering van jullie thuis.

Wat ga jij bereiden?

nette keuken hoogwaardige apparatuur

De keuken, het kloppend hart van het huis, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strakke 4 pits inductiekookplaat. Hier bereid je moeiteloos de meest heerlijke gerechten voor vrienden en familie. De keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook een sociale hub waar de dag wordt doorgenomen onder het genot van een glas wijn.

Multifunctionele ruimte

welterusten

twee badkamers

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk een canvas voor persoonlijke invulling. De moderne badkamer is een oase van rust met een dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad en een toilet. De waskamer op de overloop maakt het leven net wat makkelijker. De eerste verdieping is volledig voorzien van een houten vloer voor een warme uitstraling.

De aanbouw biedt een flexibele ruimte die nu dient als kantoor, maar ook als slaapkamer de begane grond kan fungeren. Ideaal voor thuiswerkers of als mantelzorgwoning. De tweede badkamer is een toonbeeld van comfort met vloerverwarming en een inloopdouche waarin je de dag van je afspoelt.

huizen

onderhoudsvriendelijk

Tuin op het westen genieten

De achtertuin, gelegen op het westen, is een onderhoudsvrije oase waar je tot in de late uurtjes van de zon geniet. De overkapping biedt een heerlijke schaduwplek tijdens hete zomerdagen en de extra berging zorgt voor voldoende opslagruimte. De voortuin biedt plaats aan twee auto’s op de eigen oprit, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.

noorden kadastrale kaart

Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

(2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!