Goudpluvier 17, Landsmeer

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Zonnige tuin op west

Eigen grond

Vijf slaapkamers Ideaal gezinshuis

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning

6

178 m²

150 m²

630 m³

1995

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Voel je gelijk thuis in dit gezellige huis en buurtje.

Met heel veel plezier kijk ik terug op de periode, vanaf de oplevering in 1995, dat we hier in dit fijne ruime huis woonden. De kinderen zijn hier opgegroeid en speelden heerlijk vrij in de doodlopende straat of in de aangrenzende speeltuin, met de andere buurtkinderen. De school van de kinderen bevond zich op een steenworp afstand en door de efficiënte ligging en het goede OV is dit een goede plek voor woon/werkverkeer en recreëren.

Inmiddels zijn de kinderen uitgevlogen en wordt het tijd dat dit heerlijke ruime familiehuis met veel kamers een thuis wordt voor een nieuw gezin. Ons buurtje heeft een eigen buurtapp waarin we lief en leed met elkaar delen en hulp vragen of aanbieden. Waar vind je dat nog?

Ik zal de knusse tuin, waar je van ’s-ochtends vroeg tot ’s-avonds in de zon kunt zitten, missen, evenals

de gezellige ruime leef keuken met het grote werkblad en zicht op straat.

En als je kantoor of praktijk aan huis wilt, dan is de kamer op de begane grond en voldoende gratis parkeerruimte voor de deur of bushalte om de hoek heel fijn. Vanuit hier ben je binnen 15 minuten met de bus of auto bij station Noord Zuidlijn of in het prachtige recreatiegebied het Twiske. Op een steenworp afstand vind je het beschermd natuurgebied het Ilperveld.

De rust en stilte van het prachtige Waterland en de reuring van het gezellige dorpscentrum van Landsmeer of Amsterdam op korte afstand. Wat wil je nog meer?

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

ruime woonkamer

ruime leefkeuken

Ruimte is geen luxe, maar een standaard in dit royale woonhuis van 178 m2. De open leefruimte nodigt uit tot samenzijn, of het nu gaat om een gezellige filmavond in de woonkamer met extra hoog plafond of een uitgebreid diner met vrienden in de ruime leefkeuken met mega groot werkblad.

De split level indeling van deze woning zorgt voor een dynamische en speelse woonervaring. Elke verdieping heeft zijn eigen karakter en functie, wat het huis niet alleen uniek maakt, maar ook zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefruimtes. Het is een thuis dat je makkelijk aan kunt passen aan de behoeften van jouw gezin, nu en in de toekomst.

vijf slaapkamers opfrissen

Elke slaapkamer in dit huis ademt comfort en rust uit. Met vijf goed bemeten slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. Of transformeer een van de kamers tot een stijlvolle thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een serene yogaruimte - de keuze is aan jou.

Lichte vertrekken

huizen

Fijne buitenruimte

zonnige tuin genieten

De tuin, gesitueerd op het westen, is jouw canvas voor onvergetelijke familiebarbecues, kinderspel en ontspanning na een lange werkdag. De ideale plek om te genieten van de ochtend-,middag- en avondzon, terwijl je omringd wordt door het rustgevende groen van je eigen tuinparadijs.

In deze veilige en kindvriendelijke buurt kunnen kinderen naar hartenlust buiten spelen. De auto’s rijden hier in dit doodlopende hofje stapvoets en de gemeenschap houdt een oogje in het zeil. Het is een plek waar buitenspelen nog echt buitenspelen is, en waar nieuwe vriendschappen bloeien op elke straathoek. Een zorgeloze omgeving voor jou en je gezin, waar veiligheid en plezier hand in hand gaan.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Landsmeer

Landsmeer

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!