Westlandgracht 239-hs, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Pieter Aertszstraat 98 Huis, 1074 VS Amsterdam

Fraai aangelegde tuin

Tuin op het zuiden!

Twee slaapkamers

In de pijp!

Moderne keuken (2016) H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 67 m² 260 m³ 1911 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Midden in de Pijp van Amsterdam wonen wij met z’n drietjes in dit knusse huis. In de zomer genieten we natuurlijk volop van het zonnetje in onze (voor Amsterdamse begrippen grote) tuin. Het is hier zowaar een oase van rust! Wil je de drukte op zoeken dan loop je zo de van Woustraat in en voor je het weet sta je op de Albert Cuyp. Op deze locatie heb je letterlijk alles binnen handbereik, dat maakte deze plek zo ideaal voor ons (ook me een kindje!). Op zondag maken we vaak een lange wandeling langs de Amstel of door het Oosterpark, om vervolgens op een van de vele terrasjes neer te strijken voor een koffietje of uitgebreide lunch. Het is tijd voor ons om terug te gaan naar onze ‘roots’ in Den Haag, maar wat gaan we dit fijne plekje in Amsterdam missen!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Keurig aa ngelegd

het zonnige zuiden vrijstaande berging De achtertuin op het zuiden is een uitnodiging voor de zomer. De tuin is in 2018 onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk strakke bestrating, dus daar heeft u maar weinig omkijken naar. Plaats een paar mooie kleurrijke planten of fleurige bloemen in pot, zet een tuin en/of loungeset neer, ga lekker zitten en geniet!

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

huizen van hoekstra & van eck

U itstekende lichtinval

ruimtelijk en licht openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer zult u blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De keurige afwerking met een eiken houtenvloer, strak stucwerk, sierlijsten en rustige kleuren zorgt voor een sfeervolle basis, waar u met veel interieurstijlen goed uit de voeten kunt.

Middels de openslaande deuren aan de keukenzijde is tevens de op het zuiden gelegen tuin bereikbaar.

Daarnaast bestaat er een mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw en onder kelderen van dit gedeelte

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken inclusief apparatuur De moderne keuken aan de achterzijde is geplaatst in een rechte wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De greeploze witte fronten en het donkere hardstenen werkblad sluiten naadloos aan op het totaalplaatje.

Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een groot 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Urenla ng tafelen

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot de tuin

2 slaapkamers badkamer met ligbad Het appartement telt twee slaapkamers. Via de eerste slaapkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Beide vertrekken zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De eerste slaapkamer verleent tevens toegang tot de tuin. In de tweede slaapkamer bevindt zich een aparte kastruimte voor de wasapparatuur.

De badkamer is modern afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafel, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal. Naast het toilet bevinden zich de meterkast en cv-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

levendige buurt alles binnen handbereik De Pieter Aertszstraat (eenrichtingsverkeer) is een rustig straat gelegen vlakbij de Van Woustraat waar een diversiteit aan winkels en restaurants te vinden is. Onder andere: Albert Heijn (ruime openingstijden), Stach, Coffee Company, Landmarkt en Fa. restaurant Pekelhaaring liggen allemaal op steenworp afstand. Tevens is de beroemde Albert Cuypmarkt op korte afstand van het appartement gelegen. Voor de dagelijkse ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Sarphatipark of aan de rivier de Amstel.

Zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken.

Diverse tramhaltes zijn in de nabije omgeving gelegen en de A2 evenals de Ringweg A10 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

He t is hier pre ttig wonen

Pieter Aertszstraat 98 Huis 1074 VS Amsterdam

Pieter Aertszstraat 98 Huis 1074 VS Amsterdam

Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart

Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden.

Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl