De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Met pijn in ons hart nemen we afscheid van ons droomplekje aan de Utrechtse Veer.
Wat hebben we hier genoten… Ons appartement ligt op misschien wel een van de mooiste plekken van Leiden, met een uitzicht waar we nooit op uitgekeken zullen raken. Vanaf onze ramen in de woonkamer kijken we uit over de Nieuwe Rijn en Herengracht, waar bootjes in de zomer gemoedelijk voorbij varen en de stad tot leven komt. Maar ondanks de levendigheid voelt het straatje waarin we wonen rustig en knus aan.
Binnen een paar minuten lopen sta je midden in het bruisende centrum van Leiden. Op woensdagen en zaterdagen is de markt de perfecte plek voor verse producten, en de gezellige cafés en restaurants liggen op loopafstand. Toch voelt thuiskomen hier altijd rustig en ontspannen.
Wat we het meeste gaan missen? Ons fantastische dakterras! Al in april kunnen we hier genieten van de eerste warme zonnestralen, en tot in september blijven we vaak tot laat buiten zitten. Daarnaast hebben we altijd prettig contact binnen de VvE, wat zorgt voor een fijne woonsfeer. En praktisch gezien zit je hier ook ideaal: supermarkten en bushaltes zijn om de hoek en het prachtige Plantsoen ligt op loopafstand voor een fijne wandeling.
We hopen dat de volgende bewoners net zo veel van deze plek gaan houden als wij dat gedaan hebben. Benieuwd? We laten je ons thuis graag zien!
Ga lekker zitten
prachtig uitzicht
sfeervol
Wonen aan de gracht betekent leven met een fantastisch uitzicht dat nooit gaat vervelen. Vanuit jouw woonkamer kijk je uit over het kalme water van de gracht, waar bootjes zachtjes voorbij glijden en het spel van licht en reflectie een schilderachtig tafereel creëert. In de winter zorgt de laagstaande zon in combinatie met de historische panden voor een bijna magische sfeer. Dit uitzicht is meer dan alleen een plaatje; het geeft een ultiem gevoel van rust en ruimte, midden in de dynamiek van de stad. Of je nu aan het werk bent, dineert aan de keukentafel of ‘s avonds op de bank ontspant, telkens weer word je getrakteerd op een levend schilderij dat nooit hetzelfde is.
Met inbouwapparatuur
moderne open keuken
lekker kokkerellen
In een tijd waarin comfort en stijl hand in hand gaan, is de keuken het hart van elke woning, en deze stelt niet teleur. De keuken in dit appartement is volledig up-to-date, met moderne, strakke lijnen en een tijdloze kleurstelling. Alles is er op gericht om koken zo leuk en gemakkelijk mogelijk te maken: van de ruime werkbladen tot de aanwezige inbouwapparatuur.
Hoe richt jij het in?
zonnig dakterras
optimaal genieten
Een royaal en zonnig privé-dakterras van maar liefst 24 m² – dat vind je niet snel midden in het bruisende stadsleven. Gelegen op het zuiden, dus dit is jouw ultieme plek om maximaal van de zon te genieten, van zonsopkomst tot zonsondergang. In de zomer kun je hier gemakkelijk een comfortabele loungeset kwijt, samen met een grote parasol en grote eettafel. Hoe klinkt dat voor een lange zomeravond met vrienden? Het dakterras biedt niet alleen volop ruimte voor gezellig samenzijn, maar ook een plek waar je in alle rust kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Begin je dag met een kop koffie in de frisse ochtendzon, werk een middag in de open lucht of sluit je dag af met een glas wijn onder schitterende sterrenhemel. Groene vingers? Er is plek genoeg voor een kleine moestuin of een paar plantenbakken met bloemen – een eigen stukje natuur in de stad.
Nette afwerking
2 slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Met twee fijne slaapkamers biedt dit appartement precies de flexibiliteit die je nodig hebt. Je kunt kiezen: een slaapkamer inrichten als prettige werkplek of misschien zelfs een gezellige logeerkamer voor gasten. Hier wordt elke vierkante meter optimaal benut!
Leiden
Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.
Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.
Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen. Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?
In de Leidse Schouwburg of Stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.
Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!
heerlijk
wonen in Leiden
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
