Meridiaan 25, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Meridiaan 25 , 1705 SJ Heerhugowaard

Wat een gaaf huis!

Vijf slaapkamers! Alle ruimte

Uitgebouwde woonkamer

Top keuken/ badkamer Heerlijk wonen in de Stad van de Zon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Al ruim 12 jaar wonen wij met heel veel plezier in ons huis aan de Meridiaan.

Gestart met zijn tweetjes en een hele bolle buik en inmiddels zijn we een gezin van 5.

Het allerliefste zouden wij ons huis meenemen naar de nieuwe plek waar wij naartoe gaan, maar helaas kan dat niet. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier deze heerlijke plek tot hun thuis kunnen maken.

je, heerlijk zitten met een kop koffie terwijl de kinderen voor op straat samen spelen. In de middag draait de zon naar achter waar je tot laat in de avond de zon hebt en lekker samen buiten kunt eten. Met de mooie herinneringen van dit huis in ons hart gaan wij nu samen verder op een andere plek.

Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongeluk toe als wij altijd gehad hebben.

Als je voor het huis staat verwacht je niet dat er zoveel ruimte binnen is. De plafonds van 3,20 meter hoog geven een echt grachtenpand gevoel. Doordat je in de keuken aan de kopse kant van het kookeiland kookt houd je contact en zicht over de eettafel en de woonkamer, iets wat wij, zeker toen de kinderen nog erg klein waren, heel fijn vonden. Maar ook gezellig is als er vrienden komen eten.

Ons hele huis is door de rolluiken en airco’s in de warme maanden ook heerlijk koel. Wanneer de zon schijnt is het zomers erg fijn voor het huis op het bank-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

tuingerichte woonkamer prachtige luxe afwerking!

Middels een fijne entree is de woning te betreden.

Vanuit de ontvangsthal wordt toegang verleend tot de luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en uiteraard de woonkamer.

Deze woning is altijd zeer goed onderhouden en voorzien van een luxe afwerking. Dit valt ook direct op wanneer je de ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer (40 m2) binnenstapt. De begane grond is namelijk voorzien van nieuwe binnendeuren, massief eiken vloer, strak stucwerk op de wanden, praktische opbergruimtes, grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Het plafond is maar liefst 3,25 meter hoog, waardoor het gevoel van ruimte wordt versterkt! Deze prachtige strakke basis zorgt ervoor dat jij hier eenvoudig jouw eigen sfeervolle thuishaven creĂŤert. Het is een kwestie van spullen uitpakken en genieten van je nieuwe woning!

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

moderne open keuken prachtige luxe badkamer Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met kookeiland gesitueerd. De moderne keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast (2019), vriezer, oven, combi oven, 4-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasser (2018), afzuigkap en inbouwspots in het plafond. De witte keukenkasten in combinatie met het Belgische hardstenen werkblad geeft het geheel een strakke en verzorgde uitstraling!

De sanitaire ruimtes in de woning zijn mooi afgewerkt en stralen luxe uit. De badkamer treffen we aan op de eerste verdieping. Deze ruimte is top ingericht met een inloopdouche voorzien van een drain, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet met hangend closet. De kleurstelling en combinatie van donkere tegels met speelse natuurtint tegels, geven een heerlijk rustgevend gevoel. In deze badkamer kom je na een lange (werk) dag volledig tot rust!

huizen van hoekstra & van eck

5 ruime slaapkamers grote zolderverdieping Op de eerste verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers te vinden van respectievelijk 9m2, 15m2, 17m2 groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, heerlijke raampartijen met draai-/kiep mogelijkheid, strak stucwerk en behang op de wanden. De slaapkamers hebben allen een persoonlijk tintje gekregen!

Middels een vaste trap kunnen we naar de overloop van de zeer grote zolderverdieping. Op deze tweede verdieping tref je nog twee ruime slaapkamers aan (22m2 en 12m2). De kamers op de zolderverdieping zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden.

Daarnaast heeft deze verdieping ook nog een praktische waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook de cv-opstelling treffen we hier aan.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

heerlijke achtertuin gelegen op het westen?

Dan rest ons alleen nog de heerlijke achtertuin, welke gelegen is op het westen. Je kunt de tuin betreden middels de grote openslaande deuren in de woonkamer, maar er is ook een achterom. Door de gunstige ligging heb je tot laat in de avond een heerlijk zonnetje op het terras staan. De tuin is vrijwel volledig voorzien van bestrating en heeft een paar borders voor vaste beplanting en bloemen. Achterin de tuin staan nog een houten berging, waar je veel spullen in kwijt kunt.

In Heerhugowaard vind je vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

Meridiaan 25 1705 SJ Heerhugowaard

Bega ne grond

Meridiaan 25 1705 SJ Heerhugowaard

1e verdieping

Meridiaan 25 1705 SJ Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl