De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wonen met uitzicht, ruimte én rust – welkom in Koedijk Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je elke dag het vakantiegevoel beleeft? In het prachtige Koedijk, aan het Noordhollands kanaal gelegen en omringd door groen, staat dit perfect onderhouden landhuis te wachten op zijn volgende bewoners. Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een riante tuin op het noordoosten en maar liefst vier royale slaapkamers én een praktische werkkamer is dit een plek waar je tot rust komt én volop geniet van comfort, ruimte en natuur.
Of je nu houdt van tuinieren, vogels spotten of gewoon van stilte en privacy: dit huis heeft het allemaal. Tel daar een dubbele garage, duurzame voorzieningen en een instapklare staat bij op – en je weet: dit is jouw kans.
licht en ruimte
ga lekker zitten
Dit landhuis is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen en meteen kunt genieten. Van het schitterende schilderwerk tot de frisse vloerafwerking: hier is écht overal aan gedacht. Combineer dat met de charmante architectuur en je hebt een buitengewone woning die zowel karakter als modern comfort uitstraalt.
De woning is slim ingedeeld, met een lichte woonkamer en een royale eetruimte. In de eetkamer geniet je van een verse kop koffie, terwijl je uitkijkt over de fraai aangelegde tuin en het vrije uitzicht over de weilanden richting Geestmerambacht – een rustgevend plaatje dat nooit verveelt.
Helemaal compleet
moderne keuken wat maak jij klaar?
Er is een praktische keuken met kookeiland en moderne apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken.
Deze bijkeuken geeft vervolgens toegang tot een werkkamer met een trap naar boven.
De woning is voorzien van een ruime, dubbele garage. Perfect voor het stallen van je auto’s, motoren, fietsen of zelfs je boot! Daarnaast is er nog voldoende plek om te klussen of jouw hobby’s uit te oefenen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor iedereen die nét iets meer zoekt dan alleen een parkeerruimte.
4 slaapkamers
slaap lekker keurige badkamer
Boven vind je vier ruime slaapkamers, een frisse badkamer met een douche met stoomfunctie, dubbele wastafelmeubel én toilet – helemaal klaar voor gezinsleven.
Heerlijke tuin
optimaal genieten
meerdere terrassen
De prachtig onderhouden tuin op het noordoosten biedt rust én privacy. Of je nu geniet van een kop koffie in het ochtendzonnetje of kiest voor een gezellige barbecue met vrienden, deze tuin geeft jou de vrijheid om elk moment van de dag te ontspannen. Je vindt er voldoende ruimte voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen én prachtige beplante borders die het hele jaar door kleur geven.
Vrijstaand wonen
mooi uitzicht
heerlijk wonen
Het begint allemaal met de locatie: Koedijk is een heerlijk rustig dorp waar je omringd bent door natuur, ruimte en vrijheid. Of je nu vanuit je woonkamer naar buiten kijkt of vanuit de tuin geniet: de uitgestrekte omgeving biedt ultieme rust. Hier hoef je je geen zorgen te maken over een gebrek aan privacy en kun je in alle vrijheid genieten van jouw stukje paradijs.
Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een milieubewuste keuze dankzij de slimme isolatie en duurzame voorzieningen. Je woont hier comfortabel en betaalbaar, terwijl je geniet van een heerlijke leefomgeving zonder de hectiek van de stad.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Koedijk
Koedijk
Grenzend aan de stad Alkmaar ligt het lange lintdorp Koedijk. Een dorp dat langs het Noord-Hollands kanaal is gelegen waar je nog mooie oude boerderijen ziet staan en natuurlijk de echte eye-catcher; de 19e-eeuwse Koedijkervlotburg die een pittoreske uitstraling heeft.
Waar Koedijk vooral op bekend staat is de traditionele gondelvaart, op de derde zaterdag van augustus. Hierbij worden kale dekschuiten omgetoverd tot toneelvoorstellingen die in het schemer aan je voorbij trekken, echt een belevenis!
Koedijk kent een rijk sportverenigingsleven. Zo heb je hier de Koedijker Tennis Vereniging en de omnisportvereniging SV Koedijk. Deze vereniging is, mede dankzij de aangrenzende wijken De Mare en Daalmeer één van de grootste verenigingen in de provincie.
Voor andere voorzieningen kun je natuurlijk terecht in de naastgelegen prachtstad Alkmaar. De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
