Hillewaere Magazine Jrg 16-1, Kempen West

H I E R

B E G I N T

M O O I

W O N E N

magazine EDITIE KEMPEN WEST

DE MOOISTE HUIZEN IN UW BUURT UITGEBREID NIEUWBOUW AANBOD

ANNO 2017

ROADTEST

LEXUS RX 450H F SPORT MAGAZINE KEMPEN WEST | JAARGANG 16 - EDITIE 1 | € 6.50 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN

JAGUAR HERENTALS

DE PASSIE ZIT IN ONS BLOED

REEDS 3 GENERATIES LANG Sinds 1953 is Jaguar Peeters in Herentals een gevestigde waarde in de Kempen en ver daarbuiten. Een familiebedrijf – inmiddels de derde generatie – met passie voor luxe sportwagens waar de klant nog steeds centraal staat.

Onze jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak staan garant voor kwaliteit en service op maat. Daarom is en blijft Jaguar Peeters in Herentals de voorkeurgarage van vele trouwe klanten.

Jaguar Herentals jaguarpeeters.be Herenthoutseweg 235 2200 Herentals T. 014/23.25.16

8,4-11,3 L/100 KM. CO2: 199-269 G/KM.

Schoenen, handtassen & accessoires van o.a.

ABRO | ASH | CAROLINE BISS | FIAMME | GADEA GUESS | JEANNOT | KANNA | LODI | LOLA CRUZ ROBERTO D’ANGELO | STOKTON | TKEES TOSCA BLU | UNISA | VIA VAI | WHAT FOR NIEUW VANAF DIT SEIZOEN: KENDALL & KYLIE en CATWALK

Bekijk ook onze webshop op ZORI.BE

DORP 28 | 2360 OUD-TURNHOUT | +32 14 75 54 45 | INFO@ZORI.BE

WELKOM Geachte Lezer, De lente hangt in de lucht en dat is het uitgelezen moment om op zoek te gaan naar een nieuwe woning. Uiteraard kan je in dit magazine een overzicht vinden van ons aanbod in jouw regio.

Speciaal om het zoeken naar uw droomwoning nóg gemakkelijker te maken, hebben we onze volledige website vernieuwd. Niet alleen vind je nu sneller een woning die past bij jouw wensen, maar tegelijkertijd kan je méér informatie, foto’s en een volledig virtueel bezoek van elke woning online vinden. Binnenkort zal ook de website van Hillewaere Verzekeringen geheel vernieuwd worden in dezelfde stijl.

Verder vind je in dit magazine een wagentest van de Lexus RX 450H, een luxe SUV die we stevig aan de tand hebben gevoeld. Bij Hillewaere zijn we namelijk gepassioneerd autoliefhebber. Met Hillewaere Verzekeringen zijn we in heel België actief voor het verzekeren van al wat mooi is op vier wielen. Met een eigen verzekeringsproduct dat we zelf verdelen, alsook via een netwerk van onderagenten, zijn we marktleider in België in het verzekeren van luxewagens.

Test ons uit en verbaas uzelf met de tarieven die we bieden voor het verzekeren van uw auto!

Veel leesplezier!

Roel Druyts Gedelegeerd Bestuurder Hillewaere Groep

COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Christine Vandeur, gastredacteurs Redactiesecretariaat: Tinne Van Mechelen, Fotografie: Olivier Ceulemans, Marketing: Joeri Van den Borne, Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen, Advertenties: 014 45 10 11 - magazine@hillewaere.be

VASTGOEDSHOPS Bekijk ons vastgoedaanbod op WWW.HILLEWAERE.BE en blijf op de hoogte van alle vastgoednieuws via onze Hillewaere facebookpagina!

BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 OUD-TURNHOUT Dorp 30, 2360 Oud-Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11

HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 POPPEL Dorp 66 b2, 2382 Poppel T + 32 (0)14 65 08 08

MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34

MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02

VERZEKERINGSKANTOREN OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11

BANKKANTOOR BEOBANK OUD-TURNHOUT Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 65 45 70

SCHILDE Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90

VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES

KEMPEN CENTRUM & KEMPEN OOST

Oplage 160.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiële actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.

4

Jaargang 16 |EDITIE 1

06

Hillewaere.be, anno 2017

10

After work: Hoogstraten Le Cirq

14

Residentieel wonen tot 500.000 â‚Ź

18

Appartementen te koop

22

Nieuwbouw & verkavelingen

26

Serviceflats te koop & te huur

28

Gronden te koop

32

Roadtest: Lexus RX 450h F SPORT

36

Residentieel wonen

42

Topklasse wonen

46

ESJ: Beleggen en belasting in 2017 wat werkt nog en wat werkt niet meer?

06

14

22 32 Jaargang 16 |EDITIE 1

5

ANNO 2017 Het is zover... het duurde misschien iets langer dan gepland, maar de nieuwe website is er. En we

zijn er fier op! Eén van de redenen dat het ietsje langer duurde is dat we weldoordacht en met de nodige aandacht voor gebruiksgemak en efficiëntie online wilden gaan. Onze vorige website heeft lang dienst gedaan, waarvoor dank, en dat was door eenzelfde principe voorop te stellen. Bezoekers vertelden ons nog tot op de laatste dag dat de site duidelijk en gebruiksvriendelijk was. Met de nieuwe website hebben we hetzelfde doel voor ogen gehouden, maar in een fris en modern(er) jasje.

LESS IS MORE Eén van de eerste dingen die opvallen is uiteraard de lay-out, het design. Hier opteerden we voor het “less is more” principe. Geen drukte of wildernis van knoppen en links, maar een duidelijke homepage met een “Google” principe zoekbalk en verder het strikt nodige, zoals nieuwsitems en het recentste aanbod.

Verder hebben we doorheen de ganse website zeer veel aandacht gegeven aan gebruiksvriendelijkheid.

Zo kan de gebruiker zijn of haar zoektocht naar een nieuwe woning starten in alle rust en duidelijkheid. Op

6

Jaargang 16 |EDITIE 1

de achtergrond zullen we telkens (bewegende) beelden gebruiken van woningen uit ons aanbod, waarbij onze slagzin onderstreept wordt. Hier begint mooi wonen, want Hillewaere staat nog steeds voor een kwalitatief aanbod van eigendommen in de provincies Antwerpen en Limburg.

Uiteraard is de website volledig responsive, dus ook mobiel surf je in alle gemak op dezelfde website, weliswaar automatisch aangepast naar de schermgrootte van het toestel waarmee men surft.

ONS AANBOD

KNAP STAALTJE TECHNIEK

Misschien wel hét belangrijkste bij een vastgoedwebsite uiteraard, het aanbod. Op onze nieuwe online stek kan je het aanbod in een lijst, op een kaart of in een mix van beide bekijken. Zo heb je, naast een impressie van de woning, direct een idee van de ligging én een overzicht van wat er in de buurt nog te koop aangeboden wordt.

Op de detailfiches van een eigendom geven we de woning ook de aandacht die ze verdient door al de rest weg te laten en te focussen op de foto’s, de virtual tour en de info over de woning. Bovendien kan je na een online (of offline) bezoek, de woning ook beoordelen, waardoor er zeer gerichte feedback naar eigenaars kan gegeven worden. Uiteraard hebben we onze 3D-poppenhuisjes ook een centrale plaats gegeven en kan je met een simpele klik op de knop genieten van deze unieke, virtuele wandeling en dit fullscreen en zonder afleiding.

We hebben het reeds even over het design gehad.

Hierbij gebruiken we uiteraard alle mogelijke moderne technieken. Onze 3D-poppenhuisjes, videoreportages, de chat-service, enz. Een beeld zegt meer dan 1.000 woorden, maar al deze extra technieken zeggen zo mogelijk nog een heel stuk meer…

IT’S ALL ABOUT PEOPLE Wat ook opvalt op de nieuwe site is dat mensen, onze makelaars, centraal staan. Vastgoed is nu eenmaal een sector waarin de contacten en netwerken van eigenaars, potentiële klanten en de vastgoedbemiddelaars centraal staan. Dit wilden we ook op onze website naar voor brengen. U kan op een makkelijke manier bekijken wie onze vastgoedbemiddelaars zijn, welke panden in hun portefeuille te vinden zijn en zelfs welke transacties zij recent tot een goed einde brachten.

Ook in de grote, centrale zoekbalk kan men trouwens direct een makelaar als zoekopdracht ingeven. Deze persoonlijke insteek hangt nauw samen met het concept van vastgoedshops dat we sinds vorig jaar hanteren.

Zonder te saai of te technisch te worden kunnen we ook zeggen dat het principe “what you see is what you get” niet echt geldt voor onze nieuwe website. Alhoewel we het op de voorgrond simpel en clean gehouden hebben, zit op de achtergrond een grote lading techniek en codering. Zowel kopers als verkopers kunnen registreren en inloggen op de website voor handige extra features, op maat van hun behoeften. Uiteraard is dit een stuk “interne keuken”, maar eigenaars die hun woning via Hillewaere verkopen kunnen rekenen op een ongeziene feedback en rapportering over online bezoeken naar hun eigendom. Van bezoekersaantallen tot uitgebreide beoordelingen…. Van een eigen login voor opvolging tot een uitgebreide rapportering door onze medewerkers…. De website zal meer dan ooit een tool zijn voor onze medewerkers in opvolging en rapportering naar onze klanten.

Voor dit knap staaltje techniek willen we ook Esign, onze webdesigner, bedanken. Samen hebben we er een mooi resultaat van gemaakt, al zeggen we het zelf.

Dan rest er nog maar één ding te doen, snel zelf ontdekken wat onze nieuwe website allemaal te bieden heeft. Je kan er alle uitgebreide info vinden en uiteraard ons vastgoedaanbod ontdekken.

Veel lees- en surfplezier!

HILLEWAERE.BE Neem een kijkje op onze nieuwe website.

Jaargang 16 |EDITIE 1

7

UITGELICHT

Verrassend D

eze tijdloze villa, gebouwd in 2013, bevindt zich aan de meest begeerde laan te Schilde. Deze is zeer groen en rustig gelegen tegenover een park. De architectuur is een klassiek ontwerp met enkele bescheiden details. Het interieur is eigentijds met verschillende eye-catchers, hoge plafonds en deuren die geĂŻntegreerd zijn in de muur. De oprijlaan van 30 m lang brengt ons tot aan de binnenplaats.

U komt binnen in een prachtige inkomhal waarna u

8

Jaargang 16 |EDITIE 1

doorloopt naar o.a. twee woonkamers, een leef-keuken en een zeer ruime garage. Op de verdiepingen bevinden zich o.a. de foyer, vijf slaapkamers en badkamers, een lounge en een dressing. In de volwassen parktuin met sprinkler installatie vinden we het overloopzwembad in witte mozaĂŻek en met onder-water muziek, een groot terras en een boomgaard met 30 perenbomen.

EPC 152 kWh/m2 Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv

d

| TIJDLOZE VILLA Grondoppervlakte: ca. 1 ha

SCHILDE \\ Prijs: € 4.850.000 · adres op aanvraag - Ref 06/8234

Jaargang 16 |EDITIE 1

9

NIEUW POPPEN HUIS

SPLITLEVEL-WONING

HALLE Prijs: € 399.000 Liefkenshoek 39 Ref 06/8448 Rustig gelegen splitlevel-woning, omgeven door weiland op 1.477 m², Zuid-West gerichte tuin, 3 slaapkamers, 1 badkamer. Elektriciteit: € 118/mnd, gas: € 104/mnd, Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 886 kWh/m²

12

Jaargang 16 |EDITIE 1

Starten met Golfen?

Wie jarig is trakteert!

Teambuildingsevent?

Back 2 Golf?

Zeer voordelige starters en back2golf formules vanaf maart 2017 check onze website voor alle informatie!

Golfinitiatie 2017 Voor veel ondernemers is het moeilijk om telkens weer een interessante en originele activiteit te organiseren voor hun zakelijke klanten, of het personeel.

Ook voor verschillende familiefeesten en vrijgezellendagen is een kennismaking met de golfsport een vernieuwende keuze. Vanwege ons jubileum kunnen wij een volledige golfdag op maat verzorgen tegen aantrekkelijke voorwaarden.

Voorbeeld Dagindeling · 13.30 uur Ontvangst met drankje · 14.00 uur Aanvang golfinitiatie · 15.30 uur Pauze 15 minuten, drankje · 15.45 uur Vervolg golfinitiatie · 17.15 uur einde golfinitiatie, aperitief · 18.00 uur aanvang diner /BBQ/ buffet

Wij adviseren standaard om 2 uur initiatie te plannen, indien u de golfbaan op zou willen met bijvoorbeeld een wedstrijdje ter afsluiting dan is het minimaal 3 uur.

Indien u een zakelijke golfdag wenst te organiseren dan is het mogelijk om in ons clubhuis een presentatie te geven.

De kosten voor een golfinitiatie zijn als volgt: – Uurtarief golfprofessional € 80,00 maximaal 15 personen per professional – Tarief gebruik Driving Range, ballen, materiaal Ð 7,50 per persoon Verder kunnen wij u een voorstel doen aangaande bijvoorbeeld een lunch of diner dit naar aanleiding van uw wensen hieromtrent.

Wij zijn 7 dagen in de week geopend.

Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, aarzel niet ons te contacteren!

Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3, 2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be

RESIDENTIEEL WONEN

TOT 500.000 €

NIEUW

HALLE • 399.000 € Liefkenshoek 39 • Ref 06/8448 Rustig gel. splitlevel omg. door weilanden 1.477 m², ZW tuin, 3 slaapks, 1 badk. Elektriciteit: € 118/ mnd, gas: € 104/mnd, Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 886 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 465.000 € Achtelsestraat 74 • Ref 02/8312 Gelijkvloerse villa met o.a. 4 slaapkamers, inpandige garage en zolder op een mooi perceel van ca. 1.660 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 561 kWh/m²

HOVE • 445.000 € Groenstraat 53 • Ref 01/8246 Karaktervolle villa gelegen in het groen en op een toplocatie te Hove. Mogelijkheid tot het maken van een 2de slaapkamer. Vg - Gvkr - Gdv - Vv Wg, EPC 429 kWh/m²

MEER • 395.000 € John Lijsenstraat 19 • Ref 02/8349 Gezellig, gerenoveerd landhuis met o.a. 3 slaapkamers, nieuwe veranda, zwembad en bijgebouw op 836 m². Wg - Vg - Gvkr - Gdv - Gvv, EPC 479 kWh/m²

MEER • 480.000 € Boskantweg 9 • Ref 02/8303 Zeer gezellige boerderij, landelijk gelegen op 1.966 m² met o.a. 5 slaapkamers en 2 paardenstallen. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 211 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 280.000 € Hoogstraatsesteenweg 80 • Ref 02/8304 Ruime woning met o.a. 6 slaapkamers, 2 badkamers en gescheiden zorgwoning/ bijgebouw op 453 m². Klein beschrijf mogelijk.

Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 622kWh/m²

NIEUW

NIEUW 5 NIEUWBOUWWONINGEN TE MEERLE

Vijf nieuwbouwwoningen in Meerle met onder andere 5 slaapkamers, een ruime leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, een dressing, een badkamer met ligbad en douche en 2 toiletten.

Achteraan de Zuidwest gerichte tuin op 333 m² bevindt zich een dubbele carport.

Prijzen inclusief afwerking en exclusief BTW. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv

A

14

Jaargang 16 |EDITIE 1

Prijs: 299.000 € Ulicotenseweg 12 A Ref 02/8342

B

Prijs: 299.000 € Ulicotenseweg 12 B Ref 02/8344

C

Prijs: 299.000 € Ulicotenseweg 12 C Ref 02/8345

D

Prijs: 299.000 € Ulicotenseweg 12 D Ref 02/8346

E

Prijs: 307.000 € Ulicotenseweg 12 E Ref 02/8343

RESIDENTIEEL WONEN NIEUW

RESIDENTIEEL TOT 500.000 €

WONEN

TOT 500.000 €

NIEUW

RIJKEVORSEL • 345.000 € Bolksedijk 17 • Ref 02/8359 Gezellige gelijkvloerse woning op 1.081 m² met o.a. 3 slaapkamers, inpandige en uitpandige garage, landelijke locatie. Ag - Vg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 475 kWh/m²

RIJKEVORSEL • 499.000 € Prinsenpad 48 • Ref 02/8307 Villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, aparte garage en zuidwest georiënteerde tuin op 2.057 m². Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 164 kWh/m²

VLIMMEREN • 249.000 € Het Laar 47 • Ref 02/8324 Gezellig gelijkvloers landhuis met 3 slaapkamers op 612 m² in een rustige verkaveling net buiten het centrum van Vlimmeren. Wg - Vg - Gdv - Gvkr Vv, EPC 669 kWh/m²

VORSELAAR • 359.000 € Doornlaan 17 • Ref 04/9257 Op te frissen vrijstaande woning op 908 m², woonkamer, keuken, veranda, garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 403 kWh/m²

WESTMALLE • 375.653 € Hemelstraat 18b • Ref 03/8294 Nieuwbouw half-open bebouwing op circa 675 m² met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr

WESTMALLE • 387.715 € Hemelstraat 18a • Ref 03/8258 Nieuwbouw half-open bebouwing op circa 598 m² met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr

WORTEL • 349.000 € Langenberg 44 • Ref 02/8264 Te renoveren langgevelhoeve, stal ca. 70 m² , schuur ca. 160 m², perceel ca. 1.900 m². Tuin is Zuid-West. Vg - Gvv - Ag - Dv - Gvkr , EPC 690 Kwh/m²

ZOERSEL • 339.550 € Zandstraat 20 • Ref 03/8267 Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, kelder, tuin. Geen BTW op het grondaandeel. Vg - Wg - Gvkr - Gdv - Gvv

ZOERSEL • 428.000 € De Hulsten 42 • Ref 06/8374 Landhuis 1.342 m², woonkamer met open keuken, 3 tot 4 mog. 5 slpks, 2 badks en ruim bijgebouw met kantoor op mezannine. Vg - Wp Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 218 kWh/m²

UW EIGENDOM HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie

Jaargang 16 |EDITIE 1

15

ENGLISH TUDOR

Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

EPC 174 kWh/m²

Dit domein omvat een weiland, vijverpartijen en bossen.

| ENGLISH TUDOR Grondoppervlakte: ca. 4 ha

SCHILDE \\ Prijs: op aanvraag · adres op aanvraag - Ref 01/0728

16

Jaargang 16 |EDITIE 1

D

eze villa in de Engelse Tudor-stijl werd gebouwd in 2006 en ligt op een domein van 4 hectare met weilanden, vijvers en bossen. De majestueuze inkomhal in de torenkamer, met antieke kasteelvloer en eikenhouten trap, leidt naar de woonkamer. Het pronkstuk daar is de Italiaanse haard uit de 18de eeuw. Doorheen de grote ramen tot op de grond is er ook een prachtig zicht op de vijver en het bos. In de eetkamer zorgen de antieke Franse haard en lambrisering voor een stijlvolle sfeer. Verderop ligt de ruime leefkeuken met antieke Bourgondische vloertegels en open

haard. De keuken leidt ook naar ĂŠĂŠn van de drie terrassen en naar een binnen- en kruidentuin. De overloop met ingemaakte kasten op de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers en een suite. Die bestaat uit een slaapkamer, open haard, zithoek, ruime dressing en een badkamer met ligbad en marmervloer. Op de tweede verdieping liggen nog twee volledig afgewerkte kamers. De woning is verder nog voorzien van een centraal audiosysteem en een uitgebreid alarmsysteem met videobewaking.

Jaargang 16 |EDITIE 1

17

TE KOOP

APPARTEMENTEN

Exclusieve Penthouse Exclusieve penthouse van ca. 190 m² met parkzicht en een zuidelijk georiënteerd terras van ruim 30 m².

Het appartement bevat o.a. een zeer ruime leefruimte met grote ramen, een luxe keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ondergrondse parking. Vg - Wg - Gdv - Gvv - Gvkr, EPC 143,99 kWh/m²

Hovestraat 142b B7 in Edegem - PRIJS 660.000 €

Ref 01/4886 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be

18

ANTWERPEN

ANTWERPEN

PRIJS 255.000 € Willem Klooslaan 8

PRIJS 695.000 € Kruikstraat 22

App. doodl str, zonnig terras + balkon. L-vorm liv, aparte kkn, 2 slpks en 1 ruime badk. Toilet in hal,1 staanpl. vr € 15.000 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 98 kWh/m²

Luxe penthouse van ca. 197 m² met oa. terras van +/- 300 m², 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, lift,...

Mgl. aankopen van parkeerplaatsen.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 234 kWh/m²

Ref 06/8369

Ref 06/8299

ANTWERPEN

ANTWERPEN

PRIJS 1.000.000 € Ellermanstraat 81/2007

PRIJS 1.080.000 € Ernest Van Dijckkaai 5/3.1

Prachtige Penthouse 260 m² + 75 m² ultiem zicht over Antwerpen. Semi-casco afgew, totale eind-afwerking kan gekozen worden. Vg - Wg - Gvkr - Gvv - Gdv, EPB bij opl.

Luxueus appartement ca. 264 m² met prachtig zicht op Schelde en Het Steen. 3 slpks, 3 badks, 2 terassen, 2 staanpl, 1 berg. Vg - Wg - Gdv - Vkr Gvv, EPC 119 kWh/m²

Ref 06/8337

Ref 06/8309

ANTWERPEN

ANTWERPEN

PRIJS 1.100.000 € Belgiëlei 185

PRIJS 1.200.000 € Belgiëlei 185

Volledig gerenoveerd luxe triplex-appartement op de 4de, 5de en 6de verdieping van het gebouw Sans Souci, in Parijse stijl. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 194 kWh/m²

Luxe penthouse gelegen in een residentiele buurt op de 4de, 5de en 6de verd. van het gebouw Sans Sousi.

Volledig gerenoveerd. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 204 kWh/m²

Ref 06/8393

Ref 06/8394

Jaargang 16 |EDITIE 1

TE KOOP

ANTWERPEN

BRASSCHAAT

PRIJS 4.500.000 € Adres op aanvraag

PRIJS 240.000 € Bredabaan 214C

Penthouse met grote terrassen en zwembad. Gelegen in hist. centrum Antwerpen, zicht over skyline van stad en over de Schelde. Vg - Wg Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 223 kWh/m²

OPBRENGSTEIGENDOM app. ca.

120 m² in het centrum. Lift, 2 slpk, badk, 2 berging Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 141 kWh/m²

Ref 06/8318

Ref 01/8213

APPARTEMENTEN

OPBRENGSTEIGENDOM

BRASSCHAAT

BRASSCHAAT

PRIJS 349.500 € Bredabaan 38-40

PRIJS 390.000 € Voshollei 2G A19

appartement ca. 108 m² met 2 slpkm, badkm, Siematic kkn, berging, terras 30 m². Parking extra aan te kopen.

Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag

Ruim luxeappartement van ca.125 m² in het prachtige volledig omheinde parkdomein “Eikendael” met 1 staanplaats (2e bij te kopen) Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 200 kWh/m²

Ref 01/A.1.3.

Ref 06/8410

HOOGSTRATEN

HOOGSTRATEN

PRIJS 173.000 € Vrijheid 137/2

PRIJS 339.000 € Minderhoutsestraat 5/11

Gezellig duplex appartement van ca. 115 m² in het centrum van Hoogstraten met o.a. 2 slaapkamers.

Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 177 kWh/m²

Duplex appartement met 4 slaapkamers, ruime leefruimte, 2 autostaanplaatsen en 2 bergingen in centrum Hoogstraten. Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv, EPC 124,12 kWh/m²

Ref 02/8330

Ref 02/8281

SCHOTEN

SCHOTEN

PRIJS 398.000 € Eethuisstraat 13 B3

PRIJS 449.000 € Eethuisstraat 13 B2

Luxueus app. 94 m² + 70 m² zuidgericht terras op 3e verd o.a. woonk, inger kkn, 2 slpks, 1 badk.

Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 154 kWh/m²

Luxueus app. 170 m² + 30 m² zuidgericht terras 2eV in recent gebouw o.a. 2/3 slpks, 1 badk, gig woonk + kkn en dubbele box. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 108 kWh/m²

Ref 06/8409

Ref 06/8376

SCHOTEN

ZOERSEL

PRIJS 449.500 € Churchilllaan 68

PRIJS 276.625 € Zandstraat 20B 12

Luxueus en zeer ruimtelijk appartement van 196 m² in Residentie Dennendael te Schoten. 3 slpks, 2 bdks, staanplaats en kelder. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 279 kWh/m²

Nieuwbouw appartement van 115 m² met o.a. 3 slpks en terras met zicht op groen nabij het centrum van Zoersel.

Geen BTW op het grondaandeel. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 94,77 kWh/m²

Ref 06/8438

Ref 03/8266

OP ZOEK NAAR EEN WONING OF APPARTEMENT

TE HUUR?

Vraag naar onze huurbrochure of bekijk al onze huurpanden op hillewaere.be

Jaargang 16 |EDITIE 1

19

DE HYBRIDE LEXUS RX 450h ALWAYS CHARGED ALWAYS READY

LEXUS TURNHOUT Everdongenlaan 2 - B 2300 Turnhout info@lexusturnhout.be - T +32 14 43 00 55

Uw enige erkende Lexus verdeler in de Kempen 5,3 - 5,5 L/100 KM Voertuig afgebeeld met opties.

122 - 127 G/KM Geef voorrang aan veiligheid.

RESIDENTIE

Gilleg m 20 APPARTEMENTEN TE BOECHOUT

menten 20 ruime apparte in met terras en/of tu

20 ruime appartementen met oppervlakten vanaf 75 m² tot 115 m² met 1, 2 of 3 slaapkamers en met terras en/of tuin. Er is een ondergrondse parkeergarage met 20 autostaanplaatsen, 20 bijhorende bergingen en een aparte fietsenstalling aanwezig.

Prijzen vanaf € 169.743 (excl. aankoopkosten en garage/berging) Afwerking volgens lastenboek.

WWW.RESIDENTIEGILLEGOM.BE

EERSTE APPARTEMENTEN VERKOCHT!

Voor meer info BEL NU: 03 369 27 27 VA S T G O E D & A D V I E S

22

Jaargang 16 |EDITIE 1

NIEUWBOUWPROJECTEN Bent u geïnteresseerd in een leuk startersappartement, stedelijke loft, of eerder een aantal appartementen als belegging?

Wij kunnen u zeker helpen. Er zijn altijd wel wat onontdekte pareltjes in de projectmarkt waar we u een boeiend verhaal over kunnen vertellen.

RESIDENTIE BERCKENDAEL BRASSCHAAT // Vanaf € 299.500 Bredabaan 38 - 40 · Ref 01/BD001

• Exclusief project in parktuin van ca. 17.000 m² • Prijzen vanaf € 299.500 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 108 m² tot 166 m² • Met fitnessruimte, spa en clubhouse • Ondergrondse parkeergarages optioneel

NOG 6 APP. TE KOOP

REGISTRATIE & % BTW

Jaargang 16 |EDITIE 1

23

PROJECT KANAAL

RESIDENTIE SILO’S WIJNEGEM // Vanaf € 313.845 Stokerijstraat 17 · Ref 01/2461 • Project met 20 appartementen • Prijzen vanaf € 313.845 tot € 2.146.200 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 102 m² tot 412 m² • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

NOG 4 APP. TE KOOP

REGISTRATIE & % BTW

RESIDENTIE CUBE WIJNEGEM // Vanaf € 275.000 Stokerijstraat 25/C · Ref 01/2450 • Project met 21 appartementen • Prijzen vanaf € 275.000 tot € 431.205 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 130 m² tot 189 m² • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)

LAATSTE 2 APP.

REGISTRATIE & % BTW

RESIDENTIE WATERHUIS WIJNEGEM // Vanaf € 282.555 Stokerijstraat 27 · Ref 01/2888 • Project met 15 appartementen • Prijzen vanaf € 282.555 tot € 631.438 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 119 m² tot 209 m² • semi-caso aangeboden, volledige afwerking mogelijk

LAATSTE APPARTEMENT

REGISTRATIE & % BTW

RESIDENTIE PAKHUIZEN WIJNEGEM // Vanaf € 281.565 Stokerijstraat 29 · Ref 01/2454 • Project met 19 appartementen • Prijzen vanaf € 281.565 tot € 950.000 (excl. kosten) • Oppervlakten vanaf 100 m² tot 330 m² • semi-caso aangeboden, volledige afwerking mogelijk

NOG 4 APP. TE KOOP

Over “Kanaal” by Axel Vervoort bekijk ook deze video impressies: https://vimeo.com/96582052 www.vimeo.com/21305216

24

Jaargang 16 |EDITIE 1

REGISTRATIE & % BTW

te

PROJECT KANAAL EN

CRU

Naast woonmogelijkheden biedt het ‘project kanaal’ ook de mogelijkheid om er een werkplek te vestigen of om er je dagelijkse boodschappen te doen. Zo heeft onder andere de versmarkt CRU zijn intrek genomen in het project kanaal wat voor een meerwaarde van het project zorgt.

ONTDEK.PROEF.BELEEF.

ESTAFETTE VAN PASSIE

Bij CRU, gevestigd in project kanaal, kan je genieten van de pure smaak van het product in al zijn eenvoud. Alle producten, zijn authentiek, deze verse producten met volle smaken worden aangeboden door 10 ambachtenaars met kennis van hun vak onder één dak. Zij slagen er steeds in om kwaliteitsvolle producten met pure smaken aan te bieden.

Een groot onderdeel van de CRU ervaring is dat al de medewerkers van CRU u met veel plezier het verhaal achter ieder vers product brengen.

Zodat u steeds goed op de hoogte bent over de verse producten die u aanschaft.

10 AMBACHTEN ONDER ÉÉN DAK Tien traditionele metiers laten u kennis maken met lekker eten en drinken. Zo kan je er visboeren, groenteboeren, bakkers en beenhouwers vinden die beschikken over een grote vakkennis en tal van vaardigheden.

Ook bloemisten of drankenhandelaars vinden, naargelang het seizoen, hun onderdak bij CRU.

Regelmatig worden er workshops georganiseerd die je inspireren om op een creatieve manier creaties te maken met de verse producten van CRU. Zo komen alle verse producten samen in een totaalbeleving.

Dit kan gaan van een workshop boter maken tot een bloemenworkshop waar je prachtige bloemstukken leert maken. Ook kinderen kunnen er terecht voor een workshop op maat.

Kortom CRU vormt voor het project kanaal een grote meerwaarde waar wonen, werken en beleven één worden.

Kijk voor meer info en data voor de workshops op www.cru.be/nl/agenda

Jaargang 16 |EDITIE 1

25

SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR

Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!

RESIDENTIE JACOBSMARKT TURNHOUT // Vanaf € 216.000 Warandestraat 5 · Ref 01/1294 FI L M

70% VERKOCHT

RESIDENTIE ECODROOM GEEL // Vanaf € 34.50/dag Werft 53 · Ref 01/15249 - Ref 01/15248 - Ref 01/15247

• 24 serviceflats • Bewoningsprijzen: € 44/dag (type 1), € 46/dag (type 2) en €

50/dag (type 3)

• Of aan de speciale actieprijs vanaf € 34.50/dag* • Oppervlakten vanaf 60 m² tot 100 m² • Supplement van € 5/dag per extra bewoner *Actieprijs vanaf januari 2017 tot december 2017

TE HUUR

26

Jaargang 16 |EDITIE 1

UR G HU /DA E 9 T €3

K F OOANA V

H I E R

B E G I N T

M O O I

W O N E N

magazine Lees ook digitaal op: www.issuu.com/hillewaere5

LEES OOK ONZE EDITIES KEMPEN CENTRUM EN KEMPEN OOST VIND ZE BIJ DE VASTGOEDSHOP IN JOUW BUURT!

HILLEWAERE.BE Jaargang 16 |EDITIE 1

27

RESIDENTIEEL WONEN

28

GRONDEN

‘S-GRAVENWEZEL • 445.000 € Philippedreef 14 • Ref 06/8222 Residentieel en zeer rustig gelegen bouwgrond van ca. 2.500 m² in woonpark gebied voor het bouwen van een vrijstaande woning .

BRASSCHAAT • 525.000 € Bredabaan 111 • Ref 01/5000 Laatste zuid perceel van 3.000 m² “Vriesdonk” voor OB. Perceelsbreedte = 30 m, perceelsdiepte = 100 m. bouwbreedte =20 m. oriëntatie = zuid.

Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv

BRASSCHAAT • 1.250.000 € Voshollei 64 • Ref 01/3174 Buitengewoon perceel van 5.565 m² met 40 m straatbreedte gelegen in het prachtige “Brasschaat-Vriesdonk”. Bebouwde opp. van 532 m² mogelijk. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

HOOGSTRATEN • 335.000 € Boxtelstraat 10 • Ref 02/8309 Bouwgrond voor open bebouwing 1.198 m² op rustige locatie, nabij centrum. Wg - Gvg - Gdv Gvkr - Gvv

KAPELLEN • 499.000 € Kapellenboslei 12 • Ref 01/3048 Perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca.

7.840 m², residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het dorp van Kalmthout-Heide. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

KAPELLEN • 525.000 € Lijsterbeslaan 12 • Ref 01/8232 Prachtige bouwgrond van ca. 5.754 m² op toplocatie nabij het centrum van Kapellen, uiterst rustige locatie, 55 m breed, beb. opp. 250 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

KAPELLEN • 599.000 € Heidestraat Zuid 199 • Ref 01/3155 Prachtig perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca. 5.034 m². Perceelbreedte van ca. 60 m.

Maximaal bebouwbare oppervlakte van 250 m².

Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

MEERLE • 646.000 € Meerledorp 1 • Ref 02/8300 Projectgrond van 2.705 m² voor 4 bouwkavels, half open bebouwing .

OOSTMALLE • 150.000 € Herentalsebaan 91 • Ref 03/8314 Te renoveren of af te breken woning op 570 m² bouwgrond, met zicht op weilanden. Geen specifieke bouwvoorschriften. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 523 kWh/m²

OOSTMALLE • 155.000 € Herentalsebaan 89 • Ref 03/8313 Te renoveren of af te breken woning op 725 m² bouwgrond, met zicht op weilanden. Geen specifieke bouwvoorschriften. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 1.456 kWh/m²

SCHILDE • 590.000 € Mastendreef 11 • Ref 06/8348 Zeer residentiële bouwgrond 2.700 m² met mooie basis om te starten + verwarmd zwembad. Tot 25 m breed bouwen! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 291 kWh/m²

SCHILDE • 1.150.000 € Jagershoek 0 Lot3a • Ref 01/2851 Zeer residentieel gelegen bouwgrond ca. 6.938 m² tussen Rodedreef en Kasteeldreef. 41 m breedte aan straat en ruime bebouwingsmogelijkheden.

Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp

Jaargang 16 |EDITIE 1

RESIDENTIEEL WONEN

GRONDEN

UW GROND

HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie WECHELDERZANDE • 114.000 € Vendelmansweg 19 • Ref 03/8174 Bouwperceel geschikt voor halfopen bebouwing op ca. 295 m² nabij het centrum van Wechelderzande. Geen bouwverplichting. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg

ZOERSEL • 330.000 € Langebaan 95 • Ref 06/8379 Groene bosrijke omgeving van 2.674 m² en 44 m aan de straatzijde, z-oriëntatie, mog. tot het bouwen van een riante woning met bijgebouw.

Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv

HILLEWAERE VERZEKERINGEN is specialist in het verzekeren van exclusieve wagens en oldtimers.

Vraag een offerte en laat u verrassen!

PREMIEVOORBEELDEN OP DE ACHTERCOVER! Uw succes verzekerd!

Oud-Turnhout, Steenweg op Turnhout 16 · Tel: 014 55 10 11 Schilde, Turnhoutsebaan 148 · Tel: 03 380 10 90

DE PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN

VERZEKERINGEN

HILLEWAERE.BE Jaargang 16 |EDITIE 1

29

VAN €10.000 NU GRATIS SOLAR ROLDECK TER WAARDEZWEM BAD BIJ AANKOOP VAN EEN COMPLEET STARLINE

ZWEMBADEN, SAUNA’S, SPA’S EN ONDERHOUDSPRODUCTEN NOORD-BRABANTLAAN 8 - 2300 TURNHOUT | TEL: 014/88.09.88 | WWW.WILLEMSENZWEMBADEN.BE

ROADTEST Darth Vader op elektriciteit

L

exus is de laatste decennia pionier geweest op het vlak van hybride rijden. Het moederbedrijf Toyota bracht met de Prius in 1997 een revolutie in de autowereld op gang en levert vandaag nog steeds het grootste aantal hybride wagens in de markt. Het luxe-merk Lexus heeft als taak het geitenwollensokken gehalte van de Prius te doen vergeten en hybride-rijden sexy te maken.

32

PRIJS

MOTOR

Vanaf â‚Ź 62.450

3.5 liter V6 met 288 volt Ni-MH battery

Jaargang 16 |EDITIE 1

VERZEKERING

FINANCIERING

â‚Ź 995 omnium & BA

Vraag je offerte aan bij Hillewaere Finance

*Inclusief taksen

En sexy kan je de RX 450H zeker noemen. De

niet de bedoeling om lange afstanden elektrisch te

looks van de wagen zijn extrovert en agressief. De

rijden. De elektromotoren hebben een hoog koppel

gigantische gril vooraan zet de toon. De strakke

en dienen om vanuit stilstand te vertrekken, om de

lijnen over de zijkant monden uit in een zwevende

auto in traag verkeer te doen voortbewegen en bij

daklijn achteraan die futuristisch overkomt. Zeker

vol gas een extra boost power te leveren. Op dat

met grote 20” velgen, ziet de auto er potent uit. Het

moment is een verbrandingsmotor namelijk veel

afwerkingsniveau van de Lexus onderstreept opnieuw

minder efficiënt. Lexus gelooft vandaag (nog) niet in

de ambitie van het merk. Overal vind je luxueus leder,

de plug-in oplossingen omdat men van mening is dat

hout, andere mooie materialen en gadgets. Het grote

de batterijen nog niet sterk genoeg zijn en het extra

centrale scherm heeft licht verouderde graphics maar

gewicht van een zwaar accu-pakket de voordelen

verder ziet het er allemaal gelikt uit.

teniet doet. De gekozen lichtere oplossing moet het

Technisch is de Lexus minder futuristisch dan je zou hopen. Waar Duitse merken vandaag uitpakken met

beste van 2 werelden combineren. Dit resulteert in een hoger comfort, stillere werking en lager verbruik.

hybride SUV’s met (theoretische) CO² waardes van

Dat is ook wat je in de praktijk merkt. De Lexus is

minder dan 60 gram, blijft de Lexus steken op 120 g/

een luxueuze SUV waarin je je met groot comfort

km CO². De RX 450H is de opvolger van de RX 400H

kan verplaatsen. Echt snel kan je de wagen niet

die sinds 2006 op de markt was. Technisch gezien

noemen, gezien het hoge gewicht van 2.1 ton. Van een hybride wagen kan je ook niet verwachten dat je

"DIT RESULTEERT IN EEN HOGER COMFORT, STILLERE WERKING EN LAGER VERBRUIK. "

er het betere smijt- en gooiwerk mee kan doen. De wetten van de fysica blijven wat ze zijn. De remmen zijn van het regeneratieve type aangezien hiermee de batterijen geladen moeten worden. Dit zorgt ook voor enig sponzig gevoel en weinig scherpte. De terreincapaciteiten zijn eerder beperkt maar het is dan ook een SUV en geen terreinwagen. Officieel verbruikt de auto 5.2 liter per 100 kilometer. Dit is uiteraard enkel

is er niet echt veel aan de wagen gewijzigd. Voorin

haalbaar onder de meest ideale omstandigheden en

de wagen zit een 3.5 liter grote V6 benzinemotor

bij korte verplaatsingen. Doe je veel snelwegverkeer of

die wordt bijgestaan door elektromotoren met een

heb je een zware voet, moet je rekening houden met

gecombineerd vermogen van 313pk. Het elektrisch

een verbruik van rond de 9 liter.

rijbereik van de Lexus is beperkt, namelijk slechts 2 tot 3 kilometer. Het gaat namelijk niet om een

Met dank aan:

zogenaamde plug-in hybride maar een autonome

Lexus Turnhout (Garage Klaasen & Co)

hybride. Je moet de wagen dus niet opladen met

Everdongenlaan 2 - 2300 Turnhout

een stekker maar hij laadt zichzelf op. Het is namelijk

Tel: 014 43 00 55

Jaargang 16 |EDITIE 1

33

JJn r dddr raaas!

GRAN’ TROPHY is een rally organisatie toegankelijk voor iedereen met een mooie oldtimer of supercar. Doe mee met een van onze gezellige en originele roadbook rallies. Want wij streven steeds naar het creÍren van onvergetelijke momenten achter het stuur. Oftewel het ultieme autorijden met uw oldtimer of supercar. Ook bieden wij maatwerk aan als bijzonder event voor uw relaties of als incentive voor uw werknemers.

Bezoek onze website voor meer informatie en overzicht van al onze activiteiten. Schrijf u in om eens kennis te maken!

www.grantrophy.com www.facebook.com/grantrophy

AGENDA 2017:

Save

dde!

17-21 maart: GT GoodWood 29 april: GT Spring Rally 24-29 mei: GT d’Été Rally 5-6 augustus: Rally Schloss Dyck 29 september: GT Autumn Classic Dinner 21-22 oktober: GT Winter Trial

Onder voorbehoud. Bezoek onze website voor de laatste updates!

RESIDENTIEELWONEN WONEN RESIDENTIEEL

36

‘S-GRAVENWEZEL • 995.000 € De Kluis 1 A • Ref 06/8160 Verder af te werken villa op goede locatie in ‘s Gravenwezel op ca. 2.000 m². 4 slpk, 4badk, lift mogelijk, Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag

‘S-GRAVENWEZEL • 1.195.000 € Parklaan 1 • Ref 06/8161 Luxueus afgewerkte Vlaamse kasteelhoeve op 4.025 m², 465 m² bew, 4 slpk, 2badk, Vg - Wp Gdv - Gvkr - Vv, EPC 270 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.195.000 € Vogelsanck 3 • Ref 06/8167 Authentieke Normandische villa rustig gel. hartje Hof ter Linden ca. 7.543 m², op te splitsen in 2, tevens paardenstal. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 856 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.250.000 € Tulpenlaan 14 • Ref 06/8353 Prachtige villa met veel privacy op ca. 3.704 m² nabij het centrum van Schilde. 5 slpks, 2 badks, prachtige zuid tuin. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 172 kWh/m²

GROBBENDONK • 850.000 € Sperwerlaan 38 • Ref 06/8367 Recente manoir-villa 2001, residentieel gelegen 3.242 m², hoogwaardige materialen o.a. 5 à 6 slpks, 2 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr- Vv, EPC 152 kWh/m²

HALLE • 545.000 € Koekoekdreef 26 • Ref 06/8245 Praktisch ingedeelde villa op ca. 2.325 m² met o.a. 3 slaapk, 2 badkamers, studio en leuke, verzorgde tuin. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 465 kWh/m²

HALLE • 595.000 € Koekoekdreef 39 • Ref 06/8243 Klassieke villa 2.362 m², prachtig gelegen, oa. versch leef/woonvertrekken, mooie kkn, kelder, gar. 5 slpks en 2 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 319 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 549.000 € Bosloopstraat 3 • Ref 02/8291 Ruime en lichte villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en veranda op unieke locatie in het hartje van Hoogstraten. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 190 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 699.000 € Burgemeester J. Van Aperenstraat 45 • Ref 02/8154 Ruime villa met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, zuidgeoriënteerde tuin en lift nabij centrum Hoogstraten. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr, EPC 195 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 1.250.000 € Leemputten 20 • Ref 02/8253 Prachtig landhuis op wandelafstand van Hoogstraten centrum op een perceel van ca.

3.228 m² en o.a. 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Vg - Gdv - Vkr - Gvk - Ag, EPC 185 kWh/m²

HOOGSTRATEN • 1.495.000 € Salm Salmstraat 77 • Ref 01/2340 Royale villa met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, binnenzwembad en fitnessruimte op toplocatie nabij centrum Hoogstraten. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wg, EPC 185 kWh/m²

KALMTHOUT • 1.095.000 € Lijsterbeslaan 22 • Ref 01/0092 Stijlvilla op 2.140 m² met zuidgerichte tuin, 650 m², tot 5 slaapkamers mogelijk, 2 badks, gigantische afgewerkte zolder met vaste trap. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 153 kWh/m²

Jaargang 16 |EDITIE 1

RESIDENTIEEL WONEN

RESIDENTIEEL

WONEN

KAPELLEN • 590.000 € Kasteeldreef 58 • Ref 01/8221 Moderne villa (1970) op een prachtige grond (4.740 m²) nabij centrum Kapellen, 3 slpk, 2 bk, 2 gar. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 791 kWh/m²

KAPELLEN • 1.500.000 € Corsicalaan 23 • Ref 01/4535 Mogelijkheid om een pastorie villa te bouwen volledig afgewerkt naar uw eigen voorkeur. Ca. 5.498 m² met Zuid - West oriëntatie. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp

KONINGSHOOIKT • 545.000 € Hazendonk 43 • Ref 06/8331 Te renoveren langgevelhoeve (ged. renovatie gestart) , op ca. 1,1 ha. Paarden houden mogelijk.

Woonk, kkn, 5 slpks, 1 badk. Uitbreiding via schuur mogelijk. Gvg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 557 kWh/m²

MEER • 519.000 € Meerleseweg 24a • Ref 02/8170 Een commerciële ruimte, vroegere dokterspraktijk, met een woning, terras en tuin en een studio met terras. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr, EPC 228 kWh/m²

MEER • 595.000 € Nachtegaallaan 16 • Ref 02/8267 Ruime laagbouwvilla met binnentuin gelegen in de residentiële buurt De Meersebergen met 3 slpks en 3 bdks. Vg - Wp - Gdv -Vv - Gvkr, EPC 350 kWh/m²

MEER • 649.000 € Maxburgdreef 14 • Ref 02/8265 Luxueuze villa met o.a. 3 slaapkamers, inpandige garage en wellness op prachtig perceel van ca.

2.413 m². Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 181 kWh/m²

NIEUW

MEER • 979.000 € Maxburgdreef 31 • Ref 02/8284 Uniek vastgoed bestaande uit o.a. gerenoveerd voormalig koetshuis, authentieke kapel, paardenstallen met volledige, te ronveren zolder.

Vg - Pg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 190 kWh/m²

MEER • 1.490.000 € Maxburgdreef 11A • Ref 01/5062 Statige Manoir met prachtig uitzicht over een weids landschap. 6 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad, poolhouse, etc. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

MEERLE • 649.000 € Schuivenoord 7 • Ref 02/8293 Ruime villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, zuidwest-georiënteerde tuin en terras op ca.

2.826 m². Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 271 kWh/m²

MEERLE • 1.125.000 € Chaamseweg 34B-C • Ref 02/8334 Royale luxe-villa met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, inpandige garage en prachtige parktuin op 3.906 m². Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 181 kWh/m²

UW WAARDEVOLLE VOORWERPEN EN/OF SIERADEN VERZEKERD?

Contacteer Hillewaere Verzekeringen!

Jaargang 16 |EDITIE 1

37

RESIDENTIEELWONEN WONEN RESIDENTIEEL

38

OOSTMALLE • 625.000 € Sint-Lenaartsebaan 16 • Ref 03/8292 Ruime villa met o.a. 5 slaapkamers en een praktijkruimte met aparte ingang op een perceel van ca. 2.003 m². Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 325 kWh/m²

OOSTMALLE • 735.000 € Heidedreef 9 • Ref 03/8144 Prachtige Villa op ca. 1.365 m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 inpandige garages en volledig omheinde tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²

OOSTMALLE • 749.000 € Kantweg 26 • Ref 03/8149 Een prachtige Kempische langgevelhoeve op ca.

5.000 m² grond met zwembad, multifunctionele ruimte en appartement. Vg - Ag - Gdv - Vkr - Gvv, EPC 261kWh/m²

RIJKEVORSEL • 599.000 € Oostmalsesteenweg 234 • Ref 02/8286 Ruime villa met o.a. 5 slaapkamers, zwembad en magazijn van ca. 350 m². Vg - Igb - Dv - Gvkr - Gvv, EPC 478 kWh/m² indien cv op aardgas = 249 kWh/m²

SCHILDE • 590.000 € Mastendreef 11 • Ref 06/8248 Uiterst residentieel gelegen op ca. 2.700 m² met verwarmd zwembad, basis voor een project/villa (tot 25 m breed). Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 291 kWh/m²

SCHILDE • 895.000 € Adres op aanvraag • Ref 01/8219 Charmante villa op ca. 3.000 m² gelegen in het groen en op wandelafstand van het centrum Schilde. Mogelijkheid tot praktijkruimte/tweewoonst. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 225 kWh/m²

SCHILDE • 1.295.000 € Breeveldse Masten 13 • Ref 06/8183 Statige villa 2.638 m², rustig en residentieel, met oog voor detail, breed perc. en volwassen tuin. 4 slpk, 3 badk. Ruimte en privacy! Vg - Wp - Gdv Gvkr - Vv, EPC 173 kWh/m²

SCHILDE • 1.295.000 € Kasteeldreef 71 • Ref 06/8358 Klassieke evergreen op en met ca. 4.846 m² parktuin op toplocatie met o.a. 4 slpks, 2 badks en gastenverblijf. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 347 kWh/m²

SCHILDE • 1.350.000 € Kasteeldreef 57 • Ref 06/8346 Te renoveren villa op begeerde locatie te Schilde met een totaal van ca. 1,3 ha. hfdgebouw en bijgebouw met uniek beukenpark. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

SCHOTEN • 575.000 € Brechtsebaan 256 • Ref 06/8429 Hypermoderne villa uitzonderlijke architectuur, schilderachtig uitzicht, 2 slaapkamers mogelijk, ideaal voor oldtimer-liefhebbers! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 185 kWh/m²

SCHOTEN • 645.000 € Calesbergdreef 8 • Ref 06/8375 Centr. gel. gemoderniseerde villa 1.854 m². Beneden leefvertr, 4 slpks, 1 badk ruime gar. Verd kan ingericht, ideaal voor zelfstandigen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 471 kWh/m²

SCHOTEN • 915.200 € Amazonendreef 9 • Ref 01/4997 Casco Vlassak nieuwbouw in hedendaagse architectuur op ca. 2.183 m². Bew. opp. 348 m², met o.a. kkn, 4 slpkm, 2 badkm, dressing, kelder.

Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

Jaargang 16 |EDITIE 1

RESIDENTIEEL NIEUW

WONEN

NIEUW

SCHOTEN • 1.180.000 € Kromvendreef 69 • Ref 06/8265 Recent gebouwde villa op een rustige locatie ca.

2.674 m² aan rand van Koningshof met o.a. 7 slpks en 3 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 92 kWh/m²

WECHELDERZANDE • 699.000 € Moereind 67 • Ref 03/8262 Langgevelhoeve met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, paardenstal en schuur op een groen perceel van ca. 1.1 ha. Ag - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 373 kWh/m²

WESTMALLE • 649.000 € Hallebaan 163 • Ref 03/8311 Landelijke villa op rustige locatie met o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad en stallen op 21.584 m². Wglk - Vg - Dv - Gvkr - Vv, EPC 176 kWh/m²

WESTMALLE • Prijs op aanvraag Antwerpsesteenweg 409 • Ref 03/8200 Villa met moderne architectuur op een zuidelijk georiënteerd perceel (ca. 2.500 m²) met o.a. een verwarmd zwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 262 kWh/m²

ZANDHOVEN • 865.000 € Hooidonck 15 • Ref 06/8439 Luxueuze villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, wellness, dubbele garage, buitenzwembad en bijgebouwen op 5.227 m². Wp - Vg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 342 kWh/m²

ZOERSEL • 548.000 € De Schaaf 27 • Ref 02/8333 Moderne villa met o.a. 4 slaapkamers, badkamer, dubbele inpandige garage op 1.603 m² in groene omgeving. Vg - Wg - Gdv - Gkvr - Vv, EPC 246 kWh/m²

V

ER

K

O

C

H

T V

Rijkevorsel

V

ER

K

O

C

H

ER

K

O

C

H

T V

Malle

T V

ER

K

O

C

ER

K

O

C

H

T V

Minderhout H

T V

ER

K

O

C

H

ER

K

O

C

H

T V

Oud-Turnhout

T V

ER

K

O

C

H

ER

K

O

VE

R

K

O

C

H

T VE

Retie

VE

R

K

Retie

O

C

R

K

O

C

Mol H

VE

Malle H

Ekeren

T VE

R

K

O

C

R

O

C

H

T VE

Turnhout H

T VE

Turnhout

R

K

T

Oud-Turnhout

T

R

K

O

C

H

ER

K

O

C

H

T V

Vosselaar

O

C

H

Meerle

R

K

O

C

H

VE

R

O

C

H

O

C

H

T

Turnhout

V

ER

K

O

C

H

T

Rijkevorsel

VE

T

K

T

Turnhout

K

ER

T

Arendonk

T K

H

V

VE Oud-Turnhout

C

Antwerpen

T V

ER

K

O

C

H

U ziet het resultaat!

O

C

H

T

Boechout

T VE

R

K

R

K

O

C

H

T

Balen

VE

R

K

O

C

H

T

Oud-Turnhout

HILLEWAERE VASTGOED | Uw beste garantie op succes Jaargang 16 |EDITIE 1

39

Publireportage Smego

GEEN (HEK)WERK IS SMEGO TE MOEILIJK! Smego is een familiebedrijf, opgericht in 1986 en ze zijn ondertussen met 16 medewerkers, samen met vader Jan, moeder Bertha en zoon Bart als zaakvoerders. Ook kleinzoon Stef komt na zijn studies in 2017 bij Smego werken.

Smego maakt te veel om op te noemen, veelal voor interieurbouwers en aannemers, omdat ze zeer soepel en maatgericht werken met zowel metaal, inox en aluminium. Doordat ze daarbij de producten zelf afwerken door te stralen en te poederlakken kunnen ze op korte termijn projecten realiseren.

Dit kan gaan van een kelderroostertje, tot zelfs een reuze grote trappentoren.

Maar ook alle plaatbewerkingen en metaalwerken voor alle toepassingen die je maar kunt bedenken.

Waar Smego zeer sterk op toelegd is het maken van poorten in aluminium of staal. Compleet met automatisatie en videofonie door hun eigen vakkundig personeel geplaatst. Ze bieden hierbij ook een uitstekende service na verkoop met gekwalificeerde techniekers.

Smego is zeker een buitenbeentje als het gaat over de keuze van aluminium

poorten, omdat ze een eigen gamma profielen en producten maken met hoge kwaliteitseisen. Zo zijn ze nu met een nieuw product klaar, waarbij de aluminium poort de structuur heeft van een houten poort, tot de houtnerf toe, en toch de voordelen heeft van een aluminium poort. Deze heeft dan ook een langere levensduur en is volledig onderhoudsvrij, wat vele mensen doet besluiten om voor aluminium te kiezen. Over de mogelijkheden van het automatiseren met de unieke motor van Smego kan veel verteld worden, maar je kan best eens de showroom bezoeken, u zal ongetwijfeld overtuigd zijn. Bij de trend van de overkappingen zien we steeds vaker de stalen uitvoering met de T-profielen en de gietijzeren palen. Zo houd je een maximum aan licht over en je kan bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Voor de bouwers, maakt Smego ook trappen en leuningen in inox en staal. Ook de stalen binnendeuren zijn een grote “hype”, deze worden in het familiebedrijf de ene na de andere gemaakt. Voor particuliere klanten plaatsen ze de mooiste poorten in

staal of aluminium, compleet afgewerkt met een zeer degelijk systeem van automatisatie, uitgevoerd door hun eigen professionele plaatsers.

In de toonzaal op de Hoge Mauw te Arendonk, vindt u beslist wat u zoekt.

Ze nemen de tijd om naar de klant te luisteren, advies te geven en een offerte te maken. Zodat u de juiste beslissing kan nemen, rustig bij een kopje koffie.

In de fabriek kan je verder terecht voor alle metaalwerken, plaatbewerking, stralen, metalliseren en poederlakken.

Smego voert alles in eigen atelier uit.

Ze hebben dan ook de laatste jaren fors geïnvesteerd in moderne en gestuurde CNC-machines, zodat ze nauwkeuriger en voordeliger kunnen produceren.

Met meer dan 30 jaar ervaring mag je spreken van specialisten in de sector.

Vandaar hun slogan “De poort zoals het hoort!” En “Sterk in trappenwerk!”

Verder kunnen interieurbouwers en aannemers bij Smego ook terecht voor alle metaalwerken, het poederlakken van metalen en afwerking, wat kan zorgen voor korte levertijden naar de eindklant. Smego staat voor maatwerk uit eigen atelier.

KIJK ZEKER OOK EENS OP WWW.SMEGO.BE

40

Jaargang 16 |EDITIE 1

Geniet van onze “BOUWBEURS ACTIE” tot eind maart!

BEZOEK ONZE TOONZAAL

INDUSTRIEPARK HOGE MAUW 500, B-2370 ARENDONK | +32 (0) 14 679 024 | INFO@SMEGO.BE ONZE TOONZAAL IS GEOPEND MAANDAG TOT VRIJDAG VAN 7u00 TOT 18u30 EN OP ZATERDAG VAN 7u30 TOT 15u00

SMEGO IS ONDERANDEREN GESPECIALISEERD IN ALLE BOUWSMEEDWERK, STALEN BINNENDEUREN, TRAPPEN, LEUNINGEN, BALUSTRADES, TERRASOVERKAPPINGEN, SCHOORSTEENKAPPEN, VIDEOFONIE EN ZOVEEL MEER.

VOOR MEER INSPIRATIE WWW.SMEGO.BE

BOUWACTIE OP ALLE ALUMINIUM POORTEN -5% KORTING

NU KORTINGEN TOT -30% OP ALLE DEMOPOORTEN

NIEUW

LEDVERLICHTING IN KLEUR VAN DE POORT

NIEUW

HOUTSTRUCTUUR

SMEEDWERK

Smego bvba | Industriepark Arendonk | Hoge Mauw 500, B-2370 Arendonk | +32 (0) 14 679 024 | info@smego.be

TOPKLASSE

WONEN

‘S-GRAVENWEZEL • 1.875.000 € Rozenlaan 52 • Ref 06/8341 Prachtige villa ca. 5.347 m² Hof ter Linden, aan het einde van een doodlopende straat, met zwemvijver en veel privacy. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 149 kWh/m²

‘S-GRAVENWEZEL • 1.995.000 € Azalealaan 18 • Ref 01/2836 Luxueuze Sels-villa in afwerking gelegen in het mooi Hof Ter Linden met ca. 3.312 m² grond 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC in aanvraag

‘S-GRAVENWEZEL • 2.195.000 € Azalealaan 2 • Ref 06/8233 Luxueuze, landelijke Sels-villa op ca. 2.980 m² op toplocatie in Hof ter Linden. 5 slaapkamers, 3 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 136 kWh/m²

BRASSCHAAT • 1.595.000 € Bredabaan 61 • Ref 01/5306 Moderne villa op zuidperceel ca. 7.072 m², living met vide, 4/5 slpks, 3 badks, 2 garage, zwembad, bureel, (wijn)kelder. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 494 kWh/m²

BRASSCHAAT • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 06/8215 In de meeste residentiële straat van Brasschaat bevindt zich deze tijdloze modern-klassieke villa met binnenzwembad in een domein 4 ha. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 228 kWh/m²

KALMTHOUT • 1.399.000 € De Vletlaan 14 • Ref 01/2349 Prachtige English Tudor-villa (nieuwbouw) rustig gelegen aan een riviertje. De villa heeft 5 slpks en 2 badks. Opp.: ca. 3.000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPB in opmaak

KAPELLEN • 2.150.000 € Heidestraat Zuid 209 • Ref 06/8259 Recent, door Jan de Bouvrie, gerenoveerde villa, gelegen op een absolute toplocatie nabij de Royal Antwerp Golf op 8.812 m². Vg - Wp - Dv - Gvkr Gvv, EPC 295 kWh/m²

KAPELLEN • 2.450.000 € Azalealaan 7 • Ref 01/2016 Prachtige nieuwbouwvilla, gebouwd met bijna uitsluitend authentieke recuperatie materialen, o.a. 6 slpks en 3 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 179 kWh/m²

MEER • Prijs op aanvraag Koekoeklaan 9 • Ref 01/4621 Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1 ha grond. De villa omvat o.a. 5 slpks, 5 badks, dressing, fitness, zwembad, ed. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 201 kWh/m²

MEER • Prijs op aanvraag John Lijsenstraat 60 • Ref 01/2164 Landhuis in eclectische stijl met bijgebouw, verwarmd zwembad, tennisveld. Gerenoveerd door Axel Vervoordt. Opp. 2,7 ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 737 kWh/m²

MEER • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref *01/1430 Riant en exclusief landhuis. Wellnessruimte, conciërge-app, home cinema, ed. Op topniveau afgewerkt! Opp. ca. 6,6 ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag

OP ZOEK NAAR EEN VOORDELIGE BRANDVERZEKERING? Contacteer Hillewaere Verzekeringen!

42

Jaargang 16 |EDITIE 1

TOPKLASSE

WONEN

TOPKLASSE

WONEN

RIJKEVORSEL • 2.950.000 € Hoge-Heideweg 3 • Ref 02/8278 Villa gelegen aan prachtig meer te Rijkevorsel.

Unieke locatie voor een dagelijks vakantiegevoel.

Paardenstalling met weiden. Vg - Gvv - Gdv Gvkr - Ng, EPC 189 kWh/m²

SCHILDE • 3.950.000 € Adres op aanvraag • Ref 06/8177 Koloniale villa op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer en een smaakvol aangelegde parktuin van ca. 1,5 ha en binnenzwembad. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, EPC 189 kWh/m²

SCHILDE • 4.850.000 € Adres op aanvraag • Ref 06/8234 Klassiek-moderne villa aan de meest begeerde laan te Schilde, op ca. 9.950 m², met o.a. 5 slaapkamers en 5 badkamers. Vg - Wp - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 152 kWh/m²

SCHILDE • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 01/0728 Prachtige English Tudor onder architectuur van Boens op een domein van ca. 4 ha. Met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 174 kWh/m²

SCHOTEN • 1.500.000 € Peerdsbosbaan 9 • Ref 01/4676 Op ca. 1,7 ha. treffen wij deze prachtige domeinvilla met binnenzwembad, 3 slpks en 3 badks en een magnifieke tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 444 kWh/m²

SCHOTEN • 2.950.000 € Adres op aanvraag • Ref 06/8408 18e Perigordiene, symm., hoogte plaf, afm. ramen, espagnolette sluiting, org bezet, 5 schouwen, guesthouse, binzwemb 2,8 ha. Vg Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 200 kWh/m²

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT? LAAT ONS UW ZOEKCRITERIA WETEN EN WIJ KIJKEN MET PLEZIER MEE UIT NAAR UW DROOMWONING! Contacteer ons volledig vrijblijvend op +32 (0)14 45 10 11 of vastgoed@hillewaere.be

Jaargang 16 |EDITIE 1

43

CHARMANTE VILLA

Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp

EPC 225 kWh/m2

Er zijn verschillende terrassen rondom de woning om optimaal te genieten van de zon.

| VILLA Grondoppervlakte: ca. 3.000 m²

SCHILDE \\ Prijs: € 895.000 · adres op aanvraag - Ref 01/8219

Villa in uitzonderlijk goede staat gelegen in het groen en op wandelafstand van het centrum Schilde.

44

Jaargang 16 |EDITIE 1

GERENOVEERD KOETSHUIS

POPPEN HUIS

Vg - Pg - Gdv - Gvkr - Gv

EPC 190 kWh/m2

Met authentieke kapel uit 1860 en 19de eeuwse, u-vormige serre.

| VOORMALIG KOETSHUIS Grondoppervlakte: ca. 7.114 m²

MEER \\ Prijs: € 979.000 · Maxburgdreef 31 - Ref 02/8284

Uniek vastgoed bestaande uit o.a. paardenstallen met volledige, te renoveren zolder en aangelegde tuin.

Jaargang 16 |EDITIE 1

45

ESJ FINANCIAL ENGINEERING

BELEGGEN EN BELASTING IN 2017 WAT WERKT NOG EN WAT WERKT NIET MEER?

De programmawet aan het einde van 2016 betekent voor spaarders en beleggers een groot aantal veranderingen. Wij zetten de veranderingen en een aantal (on)mogelijkheden op een rij.

46

Jaargang 16 |EDITIE 1

1. De speculatietaks De speculatietaks is met ingang van 1 januari 2017 afgeschaft. De speculatietaks voorzag in een heffing bij een aan- en verkoop van aandelen binnen een termijn van 6 maanden. Deze speculatietaks was niet van toepassing op het moment dat de aandelen langer dan de termijn van 6 maanden werden aangehouden. Een belangrijk gevolg van deze taks was dat het aantal transacties in 2016 stevig is verminderd: velen hebben de termijn afgewacht alvorens hun aandelen weer te verkopen. Dit heeft als bijkomend effect dat ook de andere belasting, de beurstaks, in 2016 minder heeft opgebracht. Deze taks sluit ook aan bij handelstransacties.

Als er minder aandelen worden verkocht, zal er ook minder beurstaks worden afgedragen.

2. De roerende voorheffing In verschillende stappen is het meest toegepaste (algemene) tarief van de roerende voorheffing de afgelopen jaren opgetrokken tot inmiddels 30% met ingang van het jaar 2017.

Het verlaagde tarief is op 15% gebleven en is onder meer van toepassing op bepaalde gereglementeerde spaarboekjes.

Hierin is verder geen verandering in opgetreden. Zeker de belastingdruk op buitenlandse dividenden wordt hiermee zwaar. In de meeste gevallen wordt in het buitenland 15% (aftrekbare) voorheffing ingehouden. In dat geval wordt de reële totale heffing op buitenlandse dividenden 40,5%. Bij beleggen in aandelen is dat zeker een aandachtspunt.

3. De beurstaks Niet alleen de roerende voorheffing, maar ook de beurstaks is per 1 januari 2017 verhoogd: van 0,25% tot 0,27% op aandelentransacties en van 1,00% naar 1,32% op de meeste kapitaliserende fondsen.

Een tweede maatregel bij de beurstaks is de volgende. De beurstaks wordt automatisch ingehouden en afgedragen door Belgische brokers (handelaars). Tot en met 2016 was in de wet niet voldoende duidelijk geregeld of er ook beurstaks

moet worden afgedragen bij transacties die met tussenkomst van niet-Belgische brokers tot stand zijn gekomen. Het leek erop dat de beurstaks kon worden voorkomen door gebruik te maken van (internet)brokers in het buitenland.

Dit was niet de bedoeling, en daarom is met ingang van 2017 de wet verduidelijkt zodat alle transacties door Belgische inwoners leiden tot de verplichting om beurstaks af te dragen.

Als een transactie plaatsvindt door een Belgische handelaar, dan wordt de afdracht, net als in het verleden, automatisch gedaan. Als gebruik wordt gemaakt van een buitenlandse (internet)broker dan wordt het de verantwoordelijkheid van uzelf om tijdig aangifte te doen en beurstaks af te dragen.

U krijgt daarbij een maand langer de tijd dan professionele Belgische brokers. Als niet (op tijd) aan de verplichtingen wordt voldaan, kunnen er boetes volgen. De buitenlandse broker kan overigens zelf voor de afdrachten in België zorgen (of laten zorgen) voor haar Belgische klanten. De Belgische klant heeft dan in principe nog steeds een bewijsplicht.

De beurstaks zal gelden voor alle inwoners van België, ook voor vennootschappen met een zetel of een vestiging in België. Dit houdt in dat daartegenover staat dat als een Belgische inwoner aandeelhouder is in een vennootschap die daadwerkelijk geen zetel of vestiging in België heeft, deze vennootschap zelf in principe nog steeds geen Belgische beurstaks af hoeft te dragen. Onder omstandigheden kan dit aantrekkelijk zijn. Het moet dan wel gaan om “normale” vennootschappen. De Kaaimantaks wordt er namelijk ook bij betrokken: als de Kaaimantaks op de structuur (vennootschap) van toepassing zou kunnen zijn, dan is het de bedoeling van de wet dat er wel Belgische beurstaks betaald moet gaan worden.

Bij beleggen en sparen in 2017 wordt het meer dan ooit goed opletten om rendement te halen. De hoge belastingheffingen zijn daar een factor van belang bij geworden. Om te zorgen dat de rendementen niet verdampen door de belastingdruk en om aan alle verplichtingen te voldoen moet de belegger inmiddels ook een part-time belastingadviseur worden

ESJ Accountants & Belastingadviseurs - Cosunpark 10, Postbus 3462 - 4800 DL Breda - Tel. +31(0) 88 0320600 - Fax +31(0) 162 475 050 info@nederbelgendesk.nl - www.nederbelgendesk.nl - www.esj.nl

Jaargang 16 |EDITIE 1

47

DÉ PRIJSBREKER IN DE MARKT VAN DE AUTOVERZEKERINGEN Wij verzekeren het grootst aantal exclusieve auto’s & oldtimers in de Belgische markt - vraag offerte!

odzakelijk, iliging/alarm no ve be a tr ex n ee G rde verzekeren waa ongeacht de te

Merk en Type

Kw

Cataloguswaarde incl. opties & BTW

Premie BA + Omnium incl. taksen

Porsche Macan

190

€ 67.728

€ 1.100

Porsche 911

272

€ 118.253

€ 1.800

Ferrari 488 GTB

493

€ 220.785

€ 2.650

Mercedes S500 Hybride

335

€ 176.621

€ 2.210

BMW 750i

330

€ 148.185

€ 2.055

Audi Rs6

445

€ 147.620

€ 1.990

BMW X1

135

€ 48.515

€ 900

Maserati Ghibli

243

€ 89.000

€ 1.400

Audi A8

190

€ 102.954

€ 1.625

Jaguar XF

147

€ 51.239

€ 925

Bentley Continental GT

388

€ 241.244

€ 2.800

Tesla

568

€ 119.240

€ 1.790

BMW i8

170

€ 149.740

€ 2.050

gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen- prijzen onder voorwaarden

TEST ONS EN VERBAAS UZELF

VERZEKERINGEN

OUD-TURNHOUT | Steenweg op Turnhout 16, 2360 Oud-Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE | Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90 Voor een vrijblijvende offerte mail naar : verzekeringen@hillewaere.be

HILLEWAERE.BE