Heilmannring Berlin

Heilmannring Berlin

Heilmannring Berlin Instandsetzung der Haust端ranlagen WEG 6070 Heilmannring 55, 55A-B, 57, 57A-D, 61, 61A-D 13627 Berlin Charlottenburg Eigent端mergemeinschaft WEG 6070 vertreten durch: GSW Betreuungsgesellschaft f端r Wohnungs- und Gewerbebau mbH - BWG Berlin Architekt Josef Herz Berlin - Potsdam

Herausgeber: Josef Herz 息 www.studiowerkstatt.de Potsdam 2010

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Zeilenbauquartier Heilmannring - Karte von Berlin Hrsg. Senatsverwaltung f端r Stadtentwicklung

Allgemeine Angaben zum Objekt: WEG 6070 Heilmannring 55, 55A-B, 57, 57A-D, 59, 59A-B, 61, 61A-D 13627 Berlin Eigentümer: Privat / GSW Auftraggeber: BWG - Betreuungsgesellschaft für Wohnungsund Gewerbebau mbH Architekt: Hans Scharoun mit Planungsabteilung der GSW Baujahr: 1954-1961 Lage: Berlin, Charlottenburg-Nord

Sanierungskonzept: Bei den Metallprofilkonstruktionen sind die Verglasung zu entfernen.

Die Metallkonstruktion ist instandzusetzen, die schadhaften Stahlprofile sind durch neue, dem Bestand angepasste, zu ersetzen.

Bei sämtlichen Metallteilen sind Rostschutzmaßnahmen durchzuführen. Die Altanstriche sind zur Gänze zu entfernen.

Für die deckende Beschichtung wird eine hochwertige Beschichtung auf Alkyd - Basis gewählt.

Die Farbgebung hat nach dem mit der Denkmalpflege abgestimmten Farbbefund und Farbfestlegungen zu erfolgen.

Reparaturverglasung erfolgt mit Einfachverglasung, teilweise sind Sicherheitsgläser einzubauen.

Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine von Hans Scharoun mit Planungsabteilung der GSW errichteten Wohnanlage.

Die Wohnsiedlung ist in ihrer Gesamtheit als Bauensemble denkmalgeschützt und in die Denkmalliste Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf unter 09040505 eingetragen.

Bauaufgabe: Die Bauaufgabe umfasst die denkmalgerechte Instandsetzung der Hauseingangstüren der Wohnanlage 6070.

Die Hauseingangstüranlagen werden in verschiedenen Bauabschnitten Zug um Zug instandgesetzt.

Sanierungsziele: Die ursprünglichen, zarten Proportionen der Stahlprofilkonstruktion und deren Teilungen sind zu erhalten.

Durch Verstärkung der Profile wird eine Verbesserung des Bauteiles erzielt und die dauerhafte, zuverlässige Funktion gewährleistet.

Durch die Erneuerung der Anstriche können die Farben auf das ursprüngliche Farbkonzept rückgeführt werden.

Durch die Erhaltung aller funktionstüchtiger Bauteile wird dem Prinzip der Nachhaltigkeit und dem Denkmalschutz entsprochen.

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Baubeschreibung: 2000 erfolgte im Zuge der Treppenhausanstricharbeiten die innere Beschichtung der Haustüren. Laut Farbfestlegung wurde die Beschichtung der Haustürrahmen im Farbton Sigma 3070 - Y 60 R ausgeführt.

Die tragenden Profile der Türanlagen sind aus Profilstählen zusammengesetzt. Die Türzargen und Rahmenkonstruktion sind aus Fachstahl, Hohl- und Winkelprofilen ausgeführt.

In die Rahmen aus Winkelprofilen sind die Verglasungen der Seitenteile, bzw. der Oberlichter mit hölzernen Halteleisten (ca. 15x35) eingesetzt.

Die auskragenden Flachstahlschwerter der Vordachunterkonstruktion sind direkt an die Türprofile angeschweißt.

Die gesamte Konstruktion hat sich alterungsbedingt und Aufgrund der hohen Anforderungen durch die Benutzung und Belastung, stark verformt.

Die Aussenbereiche mit Treppenanlagen sind in Sichtbeton ausgeführt, die Fußböden Innen als geschliffener Terrazzo.

Die Schwellenprofile sind stark abgenutzt und korrodiert.

Bauausführung: Alle korrodierten und nicht mehr funktionsfähigen Teile sind durch neue, möglichst gleiche Profile zu ersetzen, alle anderen Bauteile sind - soweit möglich - aufzuarbeiten.

Die Konstruktion ist im Gestaltungskanon des Originals so zu verstärken, dass eine funktiontüchtige, dicht schließende Tür, gewähleistet werden kann.

Sind Teile der bestehenden Türanlage aus dem Untergrund zu lösen, ist vor Allem auf den Erhalt des Terrazzos zu achten. Ausbrüche, bzw. Abplatzungen sind zu vermeiden, erforderlichenfalls sind Trennschnitte auszuführen.

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Bestandsaufnahme der Treppenh채user und Eingangst체ren im Rahmen der Instandhaltungs- und Investitionsplanung - 2007 6

Farbbefundung f端r die Instandsetzung der Haust端ranlagen - Bestandsaufnahme 2009 8

Denkmalschutzrechtliche Genehmigung - 2009 9

Instandsetzung der Haust端ranlagen Typ 3 - 2009

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Instandsetzung der Haust端ranlagen Typ 3 - 2009

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Heilmannring Berlin Architekt Josef Herz 2007-2009