hors série sainte-marie Le Parc d’activités actis à s ainte-Marie

un L otisse M ent dédié à L’activité écono M ique

en quoi l’emplacement d’ACTIS est-il privilégié ?

Notre parc d’activités ACTIS bénéficie vraiment d’une situation idéale : dans la commune de Sainte-Marie (quartier de La Convenance), il est facilement accessible de la voie express et à proximité de l’aéroport et du chef-lieu, Saint-Denis. Il bénéficiera de la proximité immédiate du centre commercial La Réserve développé par le groupe E.Leclerc. Projet de développement urbain dédié aux professionnels, ACTIS al- lie modernité, fonctionnalité et intégration harmonieuse dans l’environnement. Parmi les rares opérations à proposer des terrains prêts à construire, ACTIS s’adresse à des entreprises aux activités diverses : transports, grossistes, activités commerciales entre professionnels (B to B), les activités strictement commerciales étant exclues, les artisans ou encore les services à la personne. ACTIS s’étend sur 8 ha aménagés et viabilisés par CBo Territoria sur son foncier historique. Le Parc d’activités représente une véritable opportunité pour les entreprises non éligibles à la Zone Export de l’aéroport ou à la Technopole TechNor. des TPE et PME de la région. A terme, le site pourra accueillir jusqu’à 60 000 m2 de surface de plancher.

La phase 1 (18 terrains aménagés sur presque 4 hectares), rencontre un franc succès commercial avec un taux de précommercialisation de 70 %. Forte de ce succès, la deuxième phase de 14 terrains sur près de 4 hectares vient d’être lancée afin de répondre à l’engouement des professionnels.

Enfin, la dernière phase du programme fera l’objet d’un développement commercial en propre par CBo Territoria visant à compléter l’offre du centre commercial Maresa E.Leclerc en cours de construction.

Il est dédié aux TPE et PME qui recherchent des fonciers à vocation économique disponibles à proximité de la capitale, ce qui est un réel défi dans ce secteur géographique. Il contribue à la mise en œuvre du plan stratégique visant notamment à passer de 236 M€ d’actifs en service à plus de 300 M€ d’ici 2021.



Une telle offre de terrains n’est pas si fréquente à La Réunion ?

ACTIS ce sont 32 terrains par parcelles prêts à construire de 1 100 m2 à 8 400 m2, pour répondre à la diversité des demandes

Comment ACTIS s’articule avec l’offre de CBo Territoria ? Actis complète la gamme de nos offres à destination des professionnels.

La c onvenance s’agrandit

L’offre en bureaux est concentrée sur le Quartier d’affaires de La Mare. Il accueille aujourd’hui 70 entreprises sur 13 000 m² de bureaux. Notre espace de Coworking LIZINE ouvert en 2016 sera complété d’un nouvel espace mixte de 500 m² pouvant accueillir des bureaux, des évènements, en complément d’un espace restauration, et confortant ainsi la convivialité nécessaire pour ce type de projets. Comme l’ensemble des quartiers créés par le Groupe, l’aménagement du site respecte l’environnement naturel avec une approche écologique et des espaces publics de qualité.

Après celle de l A M A re, une nouvelle zone d’ A ctivités s’ A pprête à ouvrir à l A c onven A nce, à l’entrée de l A ville.

La zone d’activités Actis sera installée sur une surface de 10 hectares, et accueillera les entreprises spécialisées dans des domaines aussi divers que la logistique, l’entretien, la climatisation, mais également dans le commerce. La zone Actis sera positionnée juste à côté du nouveau centre commercial E. Leclerc, et c’est aussi sur ce site que sera installé le champ de foire de la commune. Les fêtes communales se dérouleront sur le site, comme les festivités du 20 décembre, le Jour de l’An Tamoul ou la Fête du 15 août. Le public sera accueilli sur un espace sécurisé, avec un grand nombre de places de parking.