■ Herttoniemeen tulee tuhansia uusia asukkaita

Työnjohtajankadun kortteleihin on tulossa vielä vuosien ajan aktiivista rakentamista.

Työnjohtajankadun korttelit kauppakeskus Hertsin kupeessa ovat yhtä rakennustyömaata. Muutama talo on jo pystyssäkin.

– Vuoteen 2025 mennessä yli puolet kaavan tonteista on jo toteutettu tai rakenteilla, aluearkkitehti Mikko Näveri arvelee.

JM-Suomi on isoin rakentaja alueella. Se toteuttaa entisen G.W. Sohlbergin tehdasalueen. Näihin kortteleihin tulee Näverin mukaan 3500 asukasta. Se on todella paljon, kun vertaa kortteleita Länsi-Herttoniemen ja Herttoniemenrannan asukasmääriin. 31.12.2018 koko Länsi-Herttoniemessä oli 8837 asukasta ja Herttoniemenrannassa 9178.

Asukasluvun suuri määrä pienellä alueella selittyy rakentamisen tehokkuudella. Työnjohtajankadun kortteleihin rakennetaan tiivistä ja korkeaa. Pihoista tulee ahtaita.

Herttoniemeläinen uusi ja vanha miljöö tulevat poikkeamaan toistaan rajusti juuri tiiviin rakentamisen vuoksi. Tätä voi kuvata korttelitehokkuuden käsitteellä. Korttelitehokkuus on tietyllä alueella olevien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala suhteessa alueen pinta-alaan. Työnjohtajankadun kortteleissa keskimääräinen korttelitehokkuus on 2,8. Tämä tarkoittaa sitä, että 1000 m2 maa-alalle voi rakentaa 2800 m2 kerrosalaa. Länsi-Herttoniemessä korttelitehokkuudet vaihtelevat tilastokarttojen mukaan 0,1 ja 1,4 välillä. Eli voi sanoa, että rakentuvan alueen korttelitehokkuus on Länsi-Herttoniemeen verrattuna vähintään kaksinkertainen.

Mikä tulee sitten olemaan julkisten palvelujen tilanne? Lapset sijoittuvat Herttoniemen olemassa oleviin kouluihin. Myöskään kaupungin päiväkoteja ei Työnjohtajankadun kortteleihin tule. Mikko Näverin mukaan on kuitenkin mahdollista, että yksityinen päiväkoti asettuisi johonkin kerrostaloon.

Herttoniemeläiset vanhemmat ovat kertoneet, että päiväkotiryhmät ovat nyt jo täynnä. Miten tilat venyvät, kun uudelle alueelle muuttavat lapsiperheet tuovat pienokaisensa jonoon? Tiedämme, että Herttoniemeen valmistuu muuallekin asuntoja. Uusiin asuntoihin muuttaa tunnetusti lapsiperheitä.

Tiiviisti rakennettavalle alueelle ei tule omia viheralueita. Asiantuntijakielellä sanottuna omat ekosysteemipalvelut puuttuvat. Kotiovelta ei pääse luonnonhelmaan virkistäytymään. Luontoon kaipaavat asukkaat tulevat hakeutumaan muualle Herttoniemeen puistoihin ja muille virkistysalueille.

Yritysalueen kaavoittaminen asumiseen ei pääty tähän. Mikko Näveri toteaa, että Puusepänkadun ja Kirvesmiehenkadun varrella on vielä joitakin tontteja tulossa kaavamuutostyön kohteeksi ja nimenomaan asuntovaltaisiksi kaavoiksi. Todennäköisesti ihan tässä lähivuosien aikana.

TEKSTI: HILKKA HELSTI KUVA: MERJA HAAKANA

Abraham Wetterin tielle saattaa tulla päiväkoti

Kaakkoisen varhaiskasvatusalueen aluepäällikkö Ritva Lavinton mukaan Herttoniemen alueella on hyvä tilanne varhaiskasvatuksessa. Kaupungin virkamiehet seuraavat väestöennusteita ja päiväkotien tilannetta. Herttoniemeläisille lapsille löytyy alueelta päiväkotipaikka neljän kuukauden sisällä ja kauempaa tarvittaessa myös nopeammin. – Abraham Wetterin tielle mahdollisesti tulevasta päiväkodista on tehty tarveselvitys. Se on tulossa lautakuntaan päätettäväksi syksyllä. Myös Kruunuvuorenrantaan aukeaa elokuussa 2021 päiväkoti. Esiopetus tapahtuu monessa paikassa kouluilla, joiden kanssa muutenkin toimitaan yhteistyössä, Lavinto toteaa.

TEKSTI: HILKKA HELSTI