van Rijckevorsel van Kessellaan 32, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

van Rijckevorsel van Kessellaan 32 , 5212 EE ‘s-Hertogenbosch

Locatie Jaren ‘30

Nette keuken

Ruime zolder Doorzonwoonkamer

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 115 m² 96 m² 405 m³ 1938 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim drie jaar geleden zagen we onze woning voor het eerst en waren op slag verliefd. De ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde, de super fijne sfeer en de mooie details in de woning maakten het voor ons helemaal af. De woning bevindt zich aan de rand van de stad, waar je binnen 15 minuten lopend kunt zijn voor een heerlijk hapje of drankje. Er zijn diverse speelgelegenheden voor de kleinsten in de omgeving en het Prins Hendrikpark ligt op steenworp afstand. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Kortom deze woning heeft alles om er fijn en prettig te wonen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Heerlijk licht

doorzonwoonkamer oog voor detail De woonkamer is een echte doorzonwoonkamer; aan de voorzijde beschikt je over een groot raam met vrij uitzicht en aan de achterzijde over een schuifpui. De woonkamer kent een praktische indeling waardoor u hier prima met uw eigen meubels terecht kunt. Een zithoek aan de voorzijde, of toch liever aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, er zijn meerdere opties mogelijk.

De huidige bewoners hebben gekozen voor een mooie strakke afwerking waarbij gebruik is gemaakt van mooie kleuren en en duurzame materialen. Zo is de woonkamer voorzien van een prachtige lichte houten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Ook zijn de authentieke kenmerken zoals paneeldeuren, houten deursponningen, hoge plinten en plafondlijsten aanwezig in de woonkamer. Over ieder detail is nagedacht.

huizen van hendriks

Strak en modern

moderne keuken complete badkamer De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en heeft een modern design.

De keuken is voorzien van fijne greeploze diepe lades en kastjes waar u ruimte vindt voor al uw boodschappen en keukengerei. Een mooi donker houtlookblad staat in mooi contrast met de lichte kastjes.

Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; een combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is een hal te vinden welke toegang geeft tot de tuin en het toilet. Vanuit het toilet is de berging/wasruimte te bereiken.

De badkamer is ingericht naar hedendaags comfort en heeft een strak interieur. De badkamer is meer dan compleet met een fijn ligbad, een wastafel, tweede toilet en douche. De ruimte is geheel betegeld in lichte en donkere kleuren voor een moderne uitstraling.

huizen van hendriks

drie slaapkamers nette afwerking De vaste trap in hal leidt naar de eerste verdieping.

U beschikt hier over twee royale slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en kennen een zeer nette afwerking. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot raam en een praktische wastafel. De kamers zijn afgewerkt met een mooie houten vloer en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

De kamers zijn voorzien van lichte wanden voor een ontspannen uitstraling.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier vinden we een derde zeer royale slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra licht en ruimte. Ook deze kamer kent een keurige afwerking met een mooie laminaat vloer en lichte wanden. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Het hoge plafond geeft hier een extra ruimtelijk gevoel.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin met achterom Op een warme dag opent u hier de schuifdeur naar de tuin en worden de living en de buitenruimte ĂŠĂŠn geheel. Een fijne loungeset kan hier niet ontbreken.

De tuin is fraai en onderhoudsvrij aangelegd met grote vloertegels. De berging is tevens vanuit de tuin te bereiken en dus ook ideaal voor het opbergen van tuinkussens. de tuin is bereikbaar middels een achterom, ideaal als je bijvoorbeeld met de fiets bent.

van Rijckevorsel van Kessellaan 32 5212 EE ‘s-Hertogenbosch

van Rijckevorsel van Kessellaan 32 5212 EE ‘s-Hertogenbosch

van Rijckevorsel van Kessellaan 32 5212 EE ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl