De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Als kind heb ik met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. Het was ruim, gezellig en bood alle vrijheid om te spelen en kind te zijn. Mijn slaapkamer was groot en had zelfs een balkon. In de tuin speelde ik eindeloos met de bal, en binnen was er alle ruimte in de woonkamer voor mijn speelgoedtrein en racebaan.
Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de ligging in een doodlopende straat. Hier kon ik veilig op straat spelen, samen met vriendjes uit de buurt.
De basisschool en het zwembad liggen op loopafstand. In het park even verderop is een speeltuin waar ik vaak kwam. De natuur was altijd dichtbij. En Melick heeft een rijk verenigingsleven.
De middelbare scholen liggen op fietsafstand, in Roermond. Schöndeln is vlakbij. Als kind besef je niet hoe luxe dat is. Toen ik ging studeren, kon ik gewoon met de fiets naar het station. Andere studentensteden
Roermond: Sint
lagen binnen handbereik.
Dit huis heeft mij een warme en fijne jeugd gegeven. Ik hoop en wens dat de nieuwe bewoners ook zo’n mooie tijd mogen beleven.
fijne ruimte
vol mogelijkheden huizen
Fijne ruimte
Met een perceeloppervlakte van 325 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te leven, spelen en ontspannen. Deze woning combineert een ruim binnenleven met een riante buitenruimte. Hier hoef je geen concessies te doen: het is het perfecte totaalplaatje voor zowel starters als jonge gezinnen die alle mogelijke leefcomfort zoeken.
Vol opties
praktische keuken
vol potentie
Als je houdt van koken en gezelligheid, dan biedt deze keuken alles wat je zoekt – en meer. Door de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen, creëer je niet alleen meer ruimte, maar ook dé mogelijkheid voor een royaal kookeiland. Zie jij jezelf al koken terwijl je gasten aan de bar genieten van een borrel? Deze praktische keuken biedt de perfecte basis om jouw innerlijke chef-kok los te laten.
slaap lekker
drie slaapkamers vierde mogelijk
Met een woonoppervlakte van 111 m² en een enorme zolder biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zult verwachten. De drie ruime slaapkamers zijn ideaal voor een gezin, maar de mogelijkheden houden daar niet op! De zolder kan – met een vaste trap – perfect worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een minithuisbioscoop. Laat je fantasie de vrije loop!
huizen
royale tuin
op het westen
Een fijne tuin maakt het wonen compleet, en hier krijg je dat absoluut. De ruime achtertuin ligt perfect op het westen, wat betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Stel je voor: barbecueën met vrienden, buitenspelen met de kinderen of simpelweg ontspannen met een goed boek en een glas wijn terwijl de ondergaande zon je begroet. Dit is jouw eigen stukje buitenparadijs.
Genieten
Melick
Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.
Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.
Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.
heerlijk wonen in Melick
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
