Keislagen 5, Breda

HuizenHendriks van

Instapklare tweekapper!

Zonnige tuin met overkapping

Uitstekend onderhouden & afgewerkt

Eigen oprit& garage

Moderne badkamer & keuken, 4 slaapkamers

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

3 jaar geleden ben ik komen wonen in dit fijne huis. Toen ik het huis voorbij zag komen op Funda, was ik al meteen heel erg enthousiast en toen ik hier was voor de bezichtiging, werd dat enthousiasme alleen maar groter. Ik was op slag verliefd op de eikenhouten vloer, de ruimte, de mooie keuken en badkamer en de de zonnige tuin.

Het huis had wel een beetje liefde nodig en dat heb ik het gegeven. Ik heb een deur laten plaatsen naar een zelf gecreëerde bijkeuken zodat ik beneden kon wassen, ik heb het huis volledig laten stucen en schilderen, ik heb de trap laten renoveren, ik heb boven nieuwe vloeren gelegd, ik heb de voor- en achtertuin laten doen en daarnaast heb ik nog wat andere zaken laten plaatsen, zoals een rolluik boven, nieuwe mechanische ventilatie, een nieuw zonnescherm, zonnepanelen, etc. Alles om het helemaal naar mijn zin te maken en dat is gelukt!

Wat ik vooral heel fijn vind hier zijn de fijne buren, de rust, de heerlijke tuin waar je ‘s ochtends al in het zonnetje kunt genieten van een lekker kopje koffie en alles wat ik nodig heb heel dichtbij.

Ik heb dit huis gekocht voor mij en mijn kinderen, maar inmiddels heb ik een nieuwe relatie (met kids) en nu zijn we een beetje uit ons jasje gegroeid en hebben we de kans gekregen om te verhuizen naar een groter huis. Maar ik zal dit huis zeker gaan missen, want heb hier een fantastische tijd gehad!

ruimte en licht

grote schuifpui

Je parkeert je auto op je eigen oprit of in de garage die aan het huis vast zit. Bij binnenkomst in de hal vindt je links het toilet en rechts de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de enorme hoeveelheid licht die door de grote raampartijen naar binnen valt. Wat een heerlijke ruimte! Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. De woonkamer is afgewerkt met een mooie massief eikenhouten vloer en wanden en het plafond zijn in 2020 voorzien van strak stucwerk. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Geen overbodige luxe met een zonnige ligging op het westen. Zet in de zomer de grote schuifpui open en geniet!

Luxe keuken

moderne open keuken praktische bijkeuken

De luxe en moderne uitgevoerde open keuken is geplaatst in een U-opstelling welke in 2017 is geplaatst en die van alle gemakken is voorzien. De extra brede gaskookplaat heeft vier gewone branders en één wokbrander. Verder is er een RVS afzuigkap, een combi-oven, een heteluchtoven, een Quookerkraan voor direct kokend water, een vaatwasser en een koelkast aanwezig. Door de slimme indeling is er lekker veel opbergruimte in de diverse kasten en laden en is het werkblad voorzien van een composiet stenen blad. Vanuit de woonkamer is de inpandige bijkeuken aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel extra opbergruimte.

vier slaapkamers

moderne badkamer

De slaapkamers zijn verrassend ruim. De hele verdieping is voorzien van een moderne en kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer in licht eiken. Ook hier zijn de wanden en het plafond in 2020 voorzien van strak stucwerk en zijn alle binnendeuren geschilderd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. In 2015 is de badkamer volledig vervangen door een moderne badkamer in neutrale kleuren en met een hoogwaardige afwerking. De vloer en de wanden zijn volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met een grote glazen douchewand, een stortdouche, een zwevend toilet, een modern design wastafelmeubel met dubbele kraan en een design handdoeken radiator. De ruime voorzolder is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor bijvoorbeeld kasten of een werkplek. De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met een zelfde lichte laminaatvloer.

Welterusten

Brede tuin

douglas overkapping

ruime garage en oprit

De brede achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt veel privacy. De tuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd, en voorzien van een terras met mooie grote antraciet tegels, een plantenborder en kunstgras. Extra lang genieten van het buitenseizoen doe je onder de in 2020 gebouwde overkapping van robuust Douglas hout. Het elektrische zonnescherm (2020) houdt de woonkamer lekker koel in de zomer. Voor de fietsen en alle tuinspullen is er ruimte in de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, of in de garage. Deze is gelegen naast de woning en ook voorzien van elektra, een wateraansluiting en een elektrische sectionaal deur. De voortuin is in 2020 onderhoudsvrij aangelegd.

Breda

De wijk Haagse Beemden ligt in Breda-Noordwest.De Haagse Beemden bestaat uit verschillende buurten waaronder Gageldonk, Kievitsloop, Kesteren, Muizenberg, Paradijs, Heksenwiel, Asterd, Kroeten en Overkroeten en is vanaf halverwege de jaren´80 uitgegroeid tot een groots opgezette woonwijk met veel groen, recreatiemogelijkheden zoals het Haagse Beemden bos, de Asterdplas en meerdere winkelcentra.

In de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw is deze wijk gebouwd. Het stedelijk gebied is verweven met het landschap. De wijk ligt enigszins gescheiden van de rest van de stad door een tussenliggend bedrijventerrein.

Kenmerkend voor deze wijk is dat er veel groen is en relatief jonge woningen. Het is kindvriendelijk gebouwd en heeft een aantal scholen zoals De Kievitsloop en De Hoogakker. Er is een ruim aanbod van winkels in de wijk, deze zijn verspreid over diverse kleinere winkelcentra.

De wijk is kindvriendelijk gebouwd en heeft meerdere basisscholen en een middelbare school. Winkelcentrum Heksenwiel is gelegen op loopafstand en biedt een ruim winkelaanbod waaronder de Hema, twee grote supermarkten, diverse speciaalzaken, restaurantjes en een openbare bibliotheek. Ook qua medische voorzieningen zijn er ruime mogelijkheden en qua ontspanning en sport is er genoeg te doen, zoals de tennisclub en twee voetbalverenigingen. Ook heeft de wijk een eigen station, zijn de snelwegen goed bereikbaar en is het centrum van Breda makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto of fiets.

heerlijk wonen in Breda

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl