De Wijer 40, Hapert

Huizen vanHendriks

De Wijer 40 , 5527 EM Hapert

Vrijstaande woning 192 m2 woonoppervlakte

Royaal perceel

Div. mogelijkheden Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

192 m²

Perceeloppervlakte

1157 m²

Inhoud

754 m³

Bouwjaar

1989

Tuin Garage Verwarming Isolatie

tuin rondom garage mogelijk c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Direct online een bezichtiging inplannen?

Ga naar onze website.

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige vrijstaande woning met een overvloed aan mogelijkheden. Met zijn royale perceel van 1157 m² en indrukwekkende 192 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een schat aan comfort en ruimte voor al jouw woonwensen.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

mogelijkheden hoe richt jij het in?

Bij binnenkomst word je begroet door de prachtige travertin vloer (inclusief vloerverwarming) en de met zorg afgewerkte muren, een combinatie van schoon metselwerk en stucwerk. Er is een riante woonkamer met rondom ramen aanwezig, waar je een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt plaatsen.

huizen van hendriks

Geslo ten woonkeuken

plaats jouw droomkeuken gelijkvloers wonen De gesloten woonkeuken is voorzien van een degelijke keuken in hoekopstelling, met eikenhouten fronten en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaskookplaat.

Op de begane grond vind je ook een slaapkamer en een badkamer en suite voor extra comfort en de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen.

Indien gewenst, kunnen deze ruimtes ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis.

Verder vind je op de begane grond nog de hal met trapopgang naar boven en een royale bijkeuken met toegang tot een handige voorraadkast, het toilet en de CV-ruimte.

huizen van hendriks

veel ruimte meer kamers mogelijk De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een vrij indeelbare ruimte. Deze verdieping biedt dankzij de ruimte diverse mogelijkheden, denk aan extra slaapkamers of een tweede badkamer. Hoe zou jij het indelen?

De tweede verdieping biedt een vliering met verdere uitbreidingsmogelijkheden. Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten.

Hoe deel jij he t in?

huizen van hendriks

O p he t zuiden

zonnig genieten De woning heeft een tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, terras en een zonnescherm, ideaal voor ontspanning en entertainment.

De Wijer 40 5527 EM Hapert

De Wijer 40 5527 EM Hapert

De Wijer 40 5527 EM Hapert

Hapert

noorden kadastrale kaart

De gemeente Hapert valt onder de gemeente Bladel, welke gemeente is ontstaan door een samenvoeging van de dorpen Bladel, Casteren, Hapert, Hoogeloon en Netersel. De gemeente is gelegen in regio De Kempen. Het betreft een gemoedelijk dorp waar de bijnaam: “Haopertse Gaoper” met trots wordt gegeven aan inwoners van Hapert die zich verdienstelijk maken voor de gemeenschap. In Hapert bevindt zich het Kempische Bedrijven Park waarmee de gemeente, naast de al florerende industriegebieden volop werkgelegenheid biedt. Door de aansluiting op de A67 bij de nabijgelegen Belgische grens vormt het KBP de poort van Brainport Eindhoven.

De kern Hapert biedt veel voorzieningen zoals supermarkten, bakker, drogist en een aantal speciaalzaken.

Daarnaast zijn er horecagelegenheden en terrasjes om heerlijk te ontspannen en op dinsdagochtend is er een weekmarkt. Eindhoven ligt op 15 min. rijden vanaf Hapert. Er is een goede busverbinding naar Eindhoven. Hapert heeft een grote basisschool en daarnaast vindt u in Bladel het Pius-X College waar alle studierichtingen voor voortgezet onderwijs zijn vertegenwoordigd. Hapert heeft een bruisend verenigingsleven zoals buurt-, sport,-muziek-, en carnavalsverenigingen. Hapert heeft daarnaast een groot sportpark met zelfs een manege. In het centrum is een nieuwe multifunctionele accommodatie wat een thuis biedt voor verenigingen en het organiseren van bijeenkomsten.

Kortom: als u wilt wonen in een gemeente waar de mensen voor elkaar klaar staan, waar u kunt werken, maar ook ontspannen dan bent u in de gemeente Hapert op het juiste adres!

heerlijk wonen in Haper t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl