GRATIS AVIS
SLUSEHOLMEN • TEGLHOLMEN • HAVNEHOLMEN • KALVEBOD BRYGGE • TOLDBOD • ISLANDS BRYGGE • CHRISTIANSHAVN • HOLMEN • REFSHALEØEN Onsdag-torsdag den 10.-11. august 2022 · Nr. 151 · 7. årgang
Papirøens hotel bliver tysk
Vil have aftale om ny bro mellem Islands Brygge og Enghave Brygge
Cykelklub på Holmen vandt
Ny Scandic restaurant vil være gourmet
Side 4
Side 5
Side 10
Side 8-9
Udenlandske kapitalinteresser køber op langs havnen Selvom mange synes ejendomspriserne i København er høje, så er de i international sammenhæng lave. Derfor flokkes internationale opkøbere omkring Københavns havnefront. Senest er nyt hotel på Christianshavn overtaget af tyske kapitalinteresser.
Tyske Patrizia har også været flittig opkøber på det danske marked. Man har blandt andet købt 120 lejligheder og 56 rækkehusboliger på A.C. Meyers Vænge i Københavns Sydhavn af MT Højgaard. Endnu flittigere har svenske Heimstaden været. De har investeret et større tocifret milliardbeløb i danske ejendomme. Erhvervsmæglervirksomheden Nordicals opgjorde tidligere på året, at 70 % af køberne har udenlandsk baggrund.
Af Jesper Schou Hansen
Ingen solgte ejerlejligheder fentliggjorte ejendomshandler i København. Blandt sælgerne er AP pension, der efter kun ni måneders ejerskab valgte at sælge 192 eksklusive lejeboliger på Engholmene – kaldet Nobelholmen – til en
dengang ukendt køber, men som vi i dag ved er franske AXA Reim. AP Pension tjente trods det korte ejerskab et større millionbeløb på handlen. Ligeledes franske Abeille Real Estate Investment
SOMMER I DIAMANTEN Vi kender værdien på din bolig!
3 FORRETNINGER I CITY AMAGER, ISLANDS BRYGGE AMAGER STRANDVEJ 140E 2300 KØBENHAVN S CITY, CHR.HAVN, HOLMEN, KBH. Ø, NORDHAVN DAG HAMMARSKJÖLDS ALLÉ 31 2100 KØBENHAVN Ø
Management købte også op tidligere på året. Det skete blandt andet på Teglholmen, hvor 187 lejere i ejendommen Teglværksbyen fik nye ejere, da Pensionskassen PKA solgte ejendommen for cirka 900 millioner kroner.
Vi har også gennemgået listerne for at finde helt nyopførte ejendomme, som er sat til salg som ejerlejligheder. Her er det ikke lykkedes at finde en eneste langs havnefronten i 2022. Alle lejligheder til salg har været mindst 2. gangs salg. Årsagen skal findes i, at
Torsdag 25.8. kl. 18-19 Bibliotekshaven LIVE Gratis
Din lokale mægler på Havnefronten Vi gør det nemt, at sælge din bolig
SALE
Boliger i Sydhavnen. Hotel på Papirøen. Kontorejendom i indre by. Opkøbene er mange, og fælles for rigtig mange af dem er, at de bliver foretaget af udenlandske kapitalinteresser. Det viser en gennemgang, som Lokalavisen Havnefronten har foretaget af udvalgte of-
ejendomsudviklerne og developerne i øjeblikket kan få en god handelspris på hele ejendommen hos de internationale ejendomsinvestorer, som har adgang til billig finansiering. Bliver 200 boliger solgt på én gang, så er det en betragtelig lettere handel end at sælge 200 boliger enkeltvis. Muligvis bliver fortjenesten ikke helt lige så stor, men det gør salgsomkostningerne heller ikke. Eftersom ingen af de nyopførte boliger kommer til salg som ejerlejligheder, så øger det også prispresset på resterende ejerlejligheder, som stiger uforholdsmæssigt meget i pris. Lejepriserne burde så isoleret set falde, når der kommer et større udbud. Imidlertid er befolkningsvæksten i København fortsat stigende, hvilket indtil videre har oversteget udbuddet af lejligheder til leje – og dermed holdt hånden under lejemarkedet.
En hyldest til København i poesi og musik
SPAR MINIMUM 20% PÅ ALLE VARERNE I BUTIKKERNE
GÆLDER IKKE GAVEKORT, KAMPAGNER OG I FORVEJEN NEDSATTE VARER
FRB., VESTERBRO, SYDHAVNEN GAMMEL KONGEVEJ 146 1850 FREDERIKSBERG C
Vestergaard Møbler RING OG FÅ EN SALGSVURDERING ELLER BESTIL PÅ JESPERNIELSEN.DK TLF. 8844 6000 I BESØG JESPERNIELSEN.DK OG FIND HJEM
Bolig
Islands Brygge 81D - 2300 København S - 3287 3080
Næstved Merkurvej 3, Tlf. 55 77 49 49 København Torvegade 55-57, Tlf. 32 57 28 14 Lyngby Jernbanepladsen 19-23, Tlf. 45 87 54 04 Holbæk Tåstruphøj 46, Tlf. 59 45 45 45
vester-moebler.dk