20 INTERVIEW
Properties Group gesprochen. Ist Dubailand nun ein Wortspiel oder ein Projekt, das wirklich vorangetrieben wird? Für jemanden, der regelmäßig daran vorbeifährt, wirkt Dubailand wie ein leerer Fleck Sand an der Emirates Road.
auf Land und somit Grundstücke, die wir bestmöglich nutzen möchten, um einen Mehrwert für die Community zu kreieren. Der Erfolg des JBR-Projekts mit The Walk ist sicherlich auch darauf zurückzuführen, dass es sich um einen perfekten Standort handelt mit einem großflächig entwickelten Außenbereich und einem Konzept, das nach wie vor einzigartig ist. Nachdem The Walk sich so erfolgreich am Markt durchgesetzt hat und von den Bewohnern wie auch von den Touristen angenommen wurde, wollen wir natürlich wissen, ob sie vorhaben, dieses Erfolgsmodell zu kopieren und an einem weiteren Platz in Dubai zu errichten? Dr. Berlin: Das kann ich mit einem klaren Ja beantworten. Wir planen ein ähnliches Konzept in Business Bay. Das Projekt heißt Business Avenue. Es ist im Herzen der Stadt gelegen und kombiniert Büroräume, Geschäfte und Wohnimmobilien mit großen Außenbereichen. Ein vielversprechendes Projekt! Von der Grundidee her ist es dem Erfolgskonzept von JBT und The Walk nachempfunden. Bleiben wir noch bei The Walk, denn die riesige Baustelle am Haupt-Parkplatz, der derzeit mit Barrieren blockiert ist, lässt uns schon lange rätseln, was hier eigentlich gebaut wird. Können Sie uns da mehr verraten? Dr. Berlin: Ja, sehr gern. Hinter den „Barrieren“,
wie Sie es nennen, Frau Wind, ist das Unternehmen Meeraz gerade dabei, ein einzigartiges „Beachvillage“ zu errichten. Das wird eine Kombination von Beach Club, Retail und EntertainmentKonzepten und damit ein großer Gewinn für den gesamten Beachbereich. Parallel dazu werden derzeit auch noch die existierenden Verkehrsprobleme einer Lösung zugeführt, was auch einigen Bauaufwand mit sich bringt. Aber diese Bauaktivitäten werden den Bewohnern, den Besuchern und letzten Endes auch den Investoren auf jeden Fall enorm zugutekommen. Dr. Berlin, bis jetzt haben wir voranging von erfolgreichen Projekten der Dubai
Dr. Berlin: Zuerst einmal möchte ich betonen, dass Dubailand bereits viele Projekte realisiert hat. Arabian Ranches, The Villa, Sports City, das Autodrome, Global Village, die Outlet Mall, um nur einige zu nennen. Man darf Dubailand nicht als einziges Gesamtprojekt sehen, sondern als Destination mit vielen einzelnen Projekten, von denen viele zu den erfolgreichsten der Stadt gehören, wie man bei Arabian Ranches sicherlich sehen kann. Die eben genannten Projekte sind fertige Projekte, nicht nur, was den Bau, sondern vor allem die Annahme durch die Menschen betrifft. Eines ist ganz klar – Sie dürfen sich auf mehr freuen, denn die Dubai Properties Group hat in Dubailand noch Einiges vor. Wir haben also in Dubailand noch mehr zu erwarten? Das sind erfreuliche Nachrichten! „The Villa“ ist eines ihrer Projekte in Dubailand, eine Community, die derzeit richtig aufholt. Ein tolles Projekt, das sich ganz schön gemausert hat und nicht nur durch aktuelle Preise attraktiv ist, sondern durch das Gesamtkonzept. Woran liegt es, dass derzeit immer mehr Menschen The Villa als ihr neues Zuhause wählen? Dr. Berlin: The Villa ist ein sehr gutes Beispiel, wenn es um eine umfassende, selbstständige und selbsterhaltende Community geht, denn wir bauen und bilden Communities und erschaffen nicht