YIBEN QLD WEEKLY VOL.98

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万人奔跑,燃情海岸

2025黄金海岸马拉松即将起跑

7月起,澳人记得检查工资单, 你的实得薪资可能变少

五个办法可以降低澳洲家庭电费! 第一个真是绝了

澳洲最低薪资正式上调, 300万人受益

悉尼公共交通太拉胯? 引发网友集体吐槽:全球最差之一

紧急!Coles两款花生酱检出致癌物, 全国范围紧急召回

重大突破!澳研发老年痴呆神药, 患者日服1片就见效

为何澳洲老人不愿意办理大房子? 专家解读:真不是自私

悉尼家庭需13年才能攒够首付, 专家:未来两年还要涨15%

壹本日报合集

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万人奔跑,燃情海岸

2025黄金海岸马拉松即将起跑

当海风吹拂黄金海岸,阳光洒满沙滩,那不仅是度 假的季节,更是跑者的节日。2025年7月,澳大利 亚最具标志性的长跑赛事——ASICS黄金海岸马拉

松(ASICS Gold Coast Marathon)即将火热登场, 迎来它的第45个年头。

在这个被誉为“全球最平坦最快之一”的马拉松 赛道上,成千上万的跑者将从世界各地汇聚黄金 海岸,用脚步丈量坚持的意义,用汗水迎接属于 自己的荣耀。

跑者的盛典,城市的节日

2025年赛事一经开放报名便火爆异常,主马拉松和 中华航空半程马拉松项目在短短四天内即售罄。今 年预计将有超过27,000名跑者参赛,其中一半以上

来自海外,覆盖全球49个国家和地区。

但这并不只是属于专业跑者的竞技场。在黄金海岸 马拉松,每一位热爱奔跑的人都有舞台可上。10公 里健康跑、5公里欢乐跑、儿童短跑、轮椅赛…… 无论年龄、性别、经验,每个人都可以在蓝天碧海 之间找到属于自己的节奏。

风景作伴,奔跑如画

黄金海岸马拉松之所以声名远扬,不仅因为其严 谨的赛事组织和世界田联金标认证,更因其极致 的赛道体验。

赛道从Southport Broadwater Parklands出发,沿黄金 海岸大道一路南下,掠过Mermaid Beach的碧海银

滩,折返至原点。沿途不仅有椰影婆娑、碧海蓝 天作伴,更有无数热情的观众与志愿者为跑者加 油助威。

这种人与自然、城市与赛事的融合感,是许多跑者 年年返场的原因。它不仅是一场奔跑,更是一段记 忆,一次与自我对话的旅程。

安全无忧,贴心守护

为了确保所有参赛者的健康安全,2025年黄金海岸 马拉松将在保障方面再度升级:

“医疗跑者”制度将在赛道关键点启用。这些身着 橙色背心的跑者均通过专业急救培训,在突发情况 下可即刻提供协助。

赛事设置25个医疗站点,配备专职医疗团队与设 备;赛事全程有“昆士兰救护服务(QAS)”在侧 待命,保障万无一失。

此外,赛事还将继续与当地医院及应急响应机构联

动,构建起“从起点到终点”的全线安全网。

交通畅行,居民参与

为了赛事顺利举行,7月5日至6日将有部分黄金海

岸主要道路进行临时封闭,范围涵盖Paradise Point 至Miami一带。封闭时间从每日凌晨3:30起至下午 1:30或2:30不等。

但别担心!赛事期间,G:link轻轨将大幅加密班 次,参赛者凭号码布即可免费搭乘。从清晨4点 起,每6至7分钟一班,确保所有跑者都能从容到 达赛场。

更特别的是,马拉松也成为黄金海岸居民的“年度 嘉年华”。市民们早已习惯为跑者张贴横幅、布置 阳台、鼓掌呐喊。赛事不仅带动城市活力,也成为 凝聚社区的温暖纽带。

公益与情怀同行

本届赛事将继续与黄金海岸社区基金会合作,推动 慈善募捐计划。每位跑者都可以选择为某一公益组 织而跑,用脚步点燃希望,让奔跑更有意义。

2025年马拉松还将设立“纪念跑者奖章”计划, 纪念连续参赛者,并为老年组、高龄组跑者提供

特别表彰——在速度之外,也致敬那份跨越时间 的坚持。

赛事日程与项目安排(2025年7月5日至6日)

为优化赛程体验,今年马拉松比赛日程作出调整, 具体安排如下:

7月5日(星期六)

南十字大学10公里跑

黄金海岸机场5公里跑

轮椅10公里与5公里赛

儿童迷你马拉松(Junior Dash)

7月6日(星期日)

ASICS黄金海岸马拉松(42.195公里)

中华航空半程马拉松(21.0975公里)

所有赛事均从Southport Broadwater Parklands起跑。

不同项目的起跑时间将分时段进行,避免人流拥 挤,提升赛事舒适度与安全性。

黄金海岸马拉松,不只是一次体力的挑战,它是澳 洲人热爱户外的方式,是游客感受黄金海岸魅力的 通道,更是一个个普通人写下不平凡故事的起点。

在这片阳光和海浪交汇的土地上,让我们期待,在

2025年7月,再一次看见万人奔跑的壮阔景象—— 每一位跑者,都是城市的一道风景线!

7月起,澳人记得检查工资单,

你的实得薪资可能变少

澳洲员工被敦促检查自己的工资单,以确保养老 金保障(Super Guarantee)的上调不会导致工 资被扣除。

据澳洲新闻集团报道,随着澳洲养老金保障的最 终上调生效,雇主将首次被要求将员工工资的 12%存入其养老金账户,这一比例创下历史新高。

对于大多数受行业协议(Award Agreement)覆 盖的澳人来说,这是利好消息——雇主必须额外 缴纳养老金,且员工的实得工资不会减少。

但对于少数签订“总薪酬套餐”(包含养老金) 的澳人而言,这背后暗藏陷阱:他们的实得工资 可能会减少。

事实上,对于多达40%与雇主签订个人薪酬协议

(将养老金作为薪资套餐一部分)的澳洲人来说, 0.5%的上调可能导致实得工资降低。

澳洲注册会计师协会(CPA Australia)养老金负 责人Richard Webb表示,尽管养老金保障上调 对大多数人是积极的,但部分人从7月1日起会 面临减薪。

“如果你的雇佣合同包含‘总薪酬套餐’(含养 老金),这可能意味着月底实得工资会减少,” 他说,“然而,对于受行业协议或企业协议覆盖 的员工,薪资协议更可能基于‘基本工资’,这 意味着此次调整不会影响实得工资。”

“建议向雇主确认他们如何解读这些变化,以及 这对你意味着什么。否则,若实得工资比预期少, 你可能会感到震惊。”

在霍克-基廷政府推出初始比例仅1%的养老金 制度近30年后,约1400万人将迎来这一新上调。

财政部最新分析显示,随着养老金保障从11.5% 升至12%,数百万澳洲人在退休时的经济状况将 直接改善。

“这些改革将对数百万从事低薪和行业协议薪资 工作的澳洲人产生重要影响,也将帮助澳人迈向 应得的、有尊严的退休生活,”财政部长Jim Chalmers说,“在工党执政期间,通胀大幅下降, 实际工资上涨,失业率处于低位,经济持续增长, 债务减少,利率下降,但我们知道人们仍面临压力。”

“我们共同取得的所有进展意味着,在全球经济 不确定性和动荡时期,我们已做好充分准备。自 执政以来,我们已四次上调养老金保障,这意味 着一名30岁、赚取全职平均工资的工人在退休时 将多获得9.8万澳元。”

例如,一名30岁、赚取全职平均工资(约10.3 万澳元)的员工仅因这0.5个百分点的上调,退 休时就将多获得2.1万澳元。

而考虑到政府对养老金保障的所有上调(从10% 至12%),这名员工在退休时的养老金余额将增 加9.8万澳元。

五个办法可以降低澳洲家庭 电费!第一个真是绝了

一位建筑商透露了五大降低家庭电费的建议,而市 场电价从7月1日起将上涨最高9.7%。

据行业人士称,澳人不仅在为电价飙升做准备,还 在采取行动——最近节能家居装修工作激增。

《每日邮报》报道,最新数据显示,2025年玻 璃和玻璃安装量增长了68%,绝缘工作增长了 34%。

双层玻璃

建筑专家Fouad Reaiche表示,人们会对玻璃的

效果感到惊讶。

“如果有机会,应该添加隔热百叶窗和双层玻璃, 甚至三层玻璃。这会带来天壤之别,一些人直到自 己家里装了才会意识到。”

双层玻璃形成一层绝缘层,减缓房屋内外的热传递。 这意味着冬季热量损失更少,夏季进入建筑物的热 量更少,从而降低能源费用。澳洲双层玻璃窗的成 本通常为每平方米300至1500澳元。

据门窗公司称,如果澳人使用双层玻璃产品而不 是单层玻璃产品,他们的能源费用可能最多可节

省20%。

挡风条

Reaiche表示,另一种降低电费的简单方法是确保 凉爽或温暖的空气不会渗入房屋。“我们看到人们 大量购买的一件东西是入口门的挡风条,阻止气流 进入。”

更新空调

空调消耗澳洲总发电量的15%,家庭使用的能源 中超过一半来自供暖和制冷设备。这就是为什么许 多澳洲人也在寻求升级他们的空调机组。

“考虑安装节能的供暖和制冷设备是另一件事。

人们正在抛弃旧的空调机组,升级到更节能 的,”Reaiche说。

安装正确的绝缘材料

家庭绝缘对于保持舒适的室内温度和减少能源消 耗至关重要。根据环境、水、遗产和艺术部的说 法,屋顶和天花板绝缘可以为供暖和制冷节省高达 45%的能源消耗。

不要对供应商盲目忠诚

Reaiche的最后一条建议是简单地货比三家,不 要因为对电力公司忠诚而自满。“更换能源供应 商是通过获得更好的交易来降低能源费用的最有 效方法之一。”

澳洲最低薪资正式上调,

300万人受益

7月1日起,数百万澳洲人将开始拿到更多薪水, 公平工作委员会(Fair Work Commission)关 于提高全澳最低工资的决定正式生效。

据澳洲九号台新闻报道,上月初,该委员会裁定, 全澳最低工资标准应上调3.5%。据估算,约300 万人将受益。

当前全澳最低工资为每小时24.10澳元,或每周 915.90澳元。3.5%的涨幅将使最低工资升至每 小时24.94澳元,每周增加超30澳元。

公平工作委员会主席Adam Hatcher表示:“由 于2021年开始的通胀大幅飙升,导致低收入者 在满足日常需求时面临更大困难。”

然而,鉴于澳洲储备银行(RBA)认为通胀已“持续” 处于2%至3%的目标区间内,Hatcher表示,此 时将最低工资涨幅设定为高于通胀水平是合适的。

澳洲统计局3月报告显示,通胀率为2.4%,与

上一季度持平。尽管澳洲工会理事会(ACTU)此 前支持更大幅度的4.5%加薪,但该组织秘书长 Sally McManus仍对这一决定表示肯定。

McManus说道,“这一决定带来了1.1%的实 际工资增长,是公平工作委员会有史以来批准的 最大幅度实际加薪之一。此次加薪意味着,最低 薪资领取者有望减轻每周预算的压力,也能缓解 因不得不削减基本开支而带来的部分压力。”

债务监控机构CreditorWatch首席经济学家 Ivan Colhoun则警告称,此次加薪可能会“为通 胀设定底线”。

他说道:“我并不反对加薪——我认为实际工资的 追赶是经济再平衡的重要一环,不过委员会关于‘通 胀压力已成为过去’的论点,我并不完全认同。”

“生活成本和商业成本仍处于高位,这在本轮周 期中给许多企业带来了巨大压力,此次加薪使得 企业追求生产率提升变得更为重要。”

悉尼公共交通太拉胯? 引发网友集体吐槽:

全球最差之一

《每日邮报》6月29日报道,一位愤怒的通勤者 在社交媒体上抨击了悉尼的公共交通系统,称由于 城铁取消,她花了两个半小时才回到家。

Monique在TikTok上分享了她的沮丧经历。

她表示自己被困在站台上,最后不得不在高峰时段 与两名陌生人合乘一辆Uber。

“悉尼铁路系统亟需改进,因为每个月我都会被困 在某个站台上,不知道该如何回家,”她说。

“他们竟然把我们送到一半就把我们抛下,说他们 不再前往目的地了。

然后我们就下车,不得不原路返回。

在另一个站下车后,他们又告诉我们根本没有列 车了。”

这位通勤者表示,当时也没有替代巴士。

一名工作人员建议Monique和其他两名乘客前往 另一个站台,搭乘列车到Central Station,然后

再换乘回家的列车。

“我们跑到那个站台,但错过了列车,之后所有的 列车都取消了,”Monique说道。

没有其他回家的选择,她预订了一辆Uber,但被 取消了两次。

最终,Monique与两名陌生人合乘了一辆Uber, 前往附近的车站,希望能搭上一趟正常运行的列车。

一名乘客被家人接走,另一名乘客试图乘坐一趟只 需5分钟的短途列车,却发现一趟车次被取消了, 下一趟要等40分钟。

Monique最后接受了一对夫妇的顺风车,才到了 她停车的地方。

社交媒体用户也纷纷分享他们的沮丧经历,一位来 自Penrith的通勤者表示他们花了三个半小时才 到家。

有人称从Warwick Farm到Burwood花了 六个半小时,还有人表示他们花了200澳元在

替代交通工具上,才从Central Station到达 Parramatta。

一位网友表示:“在Cabramatta被困了两个 半小时,然后终于有一列火车来了,把我们带到 Lidcombe,接着又排了400到500米的队伍等 候替代巴士。”

“悉尼的城铁系统给悉尼居民带来了沉重负担。”

另一位网友称,悉尼的公共交通是“世界上最糟糕 的之一”,“每个月总是会出一些问题。”

近几个月来,悉尼铁路网络面临着反复出现的服务 中断、延误和基础设施问题。

5月份,当一列火车在Strathfield站撞上架空电 线后,全市数千名通勤者经历了两天的交通中断。

同月,正值Vivid灯光节开幕之际,铁轨积水又导 致了严重的延误。

新州州长Chris Minns当时表示,每年有15亿 澳元用于铁路基础设施和维护,因此乘客应该期待 一个更可靠的网络。

紧急!Coles两款花生酱检出

致癌物,全国范围紧急召回

据澳洲新闻集团6月30日报道,澳洲知名连锁 超市Coles宣布紧急召回两款自有品牌的花生酱 产品。

这次召回涉及今年5月至6月期间,在全国范围 内销售的1公斤装顺滑花生酱和1公斤装颗粒花 生酱。

召回原因是这些产品被检测出含有黄曲霉毒素。

黄曲霉毒素是一种常见于玉米和花生等农作物中

的生物毒素,长期接触可能会增加肝癌风险。

食品标准局提醒消费者,如果购买了最佳食用日 期为2027年2月5日的上述产品,请立即停止 食用,并将其退回购买地点。

如果对自身健康状况有任何担忧,建议及时就医。

Coles表示,顾客可以将购买的问题产品退回任 何Coles超市,获得全额退款。通过网上渠道购 买的顾客则可以联系Coles在线客户服务处理退 款事宜。

对于此次事件给顾客带来的不便,Coles深表歉意。

澳研发老年痴呆神药, 患者日服1片就见效

一种可能彻底革新阿尔茨海默病治疗方式的口服 药迎来重要里程碑。

研发这款潜在“神药”的澳洲生物科技公司已在 临床试验中招募到第100名患者。

这项被称为“圣杯”药物的试验由澳洲公司 Actinogen Medical主导,该公司耗时十年研发 此药,其最初由爱丁堡大学人员进行研究。

世界卫生组织(WHO)近期为Actinogen的新 药Xanamem授予非专利名称“emestedastat”, 并将其列为“首类药物”。

Actinogen称,这一罕见的全球性认可,使其成 为全球神经科学领域最具潜力的参与者之一。

该药物试验在澳洲和美国的35个地点开展。

洲正引领这项研究,”Actinogen首席执行官 Steve Gourlay表示,

“新州和维州的患者数量大致相当,其他州(包 括昆州和西澳)也贡献了部分患者,尽管这些州 人口较少。”

81岁的阳光海岸男子Jim Northey是试验参与 者之一。

他的妻子Bev称,丈夫在治疗期间出现显著改善, 她认为Northey一定是服用了Xanamem而非安 慰剂(部分试验者会服用安慰剂)。

“起初我不确定这是否有效,但随着治疗推进, 我们能看到Northey身上出现明确的进步,他更 愿意参与互动,对自己更有信心,我能看到他实 实在在的改善,我非常确信他要么病情没有恶化,

要么确实在好转。”

在痴呆症治疗领域的一项重大进展中,墨尔 本三大顶尖医院——Austin Health、Royal Melbourne Hospital和The Alfred,以及 Hammondcare Clinic,正在药物测试中发挥关 键作用。

与当前针对淀粉样蛋白斑块(长期被认为是致病 原因的黏性蛋白)的阿尔茨海默病治疗不同,

Actinogen采用了全新路径:靶向皮质醇——大 脑的关键应激激素。

该试验由Austin Health的Michael Woodward (澳洲最受尊敬的痴呆症专家之一,获OAM勋章) 牵头。

“我们花了数十年追踪淀粉样蛋白,却仅有微弱 疗效,”Woodward说,

“如果皮质醇是阿尔茨海默病症状的真正驱动因 素,我们手中可能就有了一种更安全、更简单且疗 效显著的治疗方案——而且它还是本土研发的。”

根据澳洲卫生与福利研究所估算,2023年澳洲有 411,100人受阿尔茨海默病影响,其症状会在数 年内逐渐恶化。

现有治疗阿尔茨海默病的药物和抗体疗法包括 Donanemab等淀粉样蛋白药物,这些药物需每 月输液并进行昂贵的PET扫描,每年治疗费用估 计在4万至8万澳元之间。

“因此,每日一次的口服药因使用更简便、更方 便且无需复杂监测,将成为改变游戏规则的存 在,”Woodward说,

“我们现在已开始讨论,未来可能仅需普通专科 医生,甚至全科医生(GP)就能开具这种药物, 因为它安全性高。

尤其我们预计,这种药物的疗效至少是近期获批 的抗体疗法的两倍。”

该药物的大部分投资来自澳洲,Woodward称目 前已投入超过1亿澳元。

“很多人参与其中,这通常与每个人的家庭中都 有某位成员患痴呆症有关,”他说,“但也因为 指向皮质醇的证据极为充分。

我们已证明它对抑郁症有效,希望明年能明确证 明它在延缓阿尔茨海默病进展方面有显著效果。”

一项开放标签扩展试验(所有参与者均服用活性 药物)将于2026年初启动。

为何澳洲老人

不愿意办理大房子?

专家解读:真不是自私

专家指出,由于缺乏激励措施,澳洲婴儿潮一代 正被“迫使”留在居住空间过大的房屋中,而这 些房屋本可以更好地服务于年轻的澳洲家庭。

根据Australian Seniors在4月进行的一项调查, 仅19%的“空巢老人”会在孩子搬出后换到较小的 住宅,而高达69%的人选择继续留在家庭住宅中。

而在高净值人群中,更换住所的比例更低,在身 家超过20万澳元的人中,仅有8%选择缩小居住 面积。

对于成千上万的年轻澳洲人来说,拥有房产似乎 越来越像是一场遥不可及的梦想,而这一统计数 据可能会被解读为自私,特别是在Retirement Living Council(RLC)今年的报告发现,如果 老一辈选择缩小住房面积,将有59,576套房屋 被释放。

然而,金融顾问Helen Baker表示,婴儿潮一代

不愿放手的原因是为了保护并最大化他们的养老 金资格。

如果一对夫妇卖掉他们在悉尼价值200万澳元的 房屋,转而购入如Port Macquarie这些地方的 100万澳元房产,那么剩下的100万澳元收益可 能会由于联邦政府的资产测试而影响他们的养老 金资格。

虽然房产是免于测试的,但剩余资金或退休金则 会被计算在内。因此,年长的澳洲人即使不再需 要如此大的空间也会推迟出售房屋,直至他们用 尽了退休金,才将缩小住房面积作为释放现金的 备用方案。

社会分析师和人口学家Mark McCrindle表示, 潜在的缩小住房面积者被出售和重新购买的财务 负担困扰,而主要障碍是情感和实际问题。

“这是他们养育孩子的家—放弃这个家意味着放

弃感情,也意味着育儿阶段的结束,许多父母都 不想承认这一点。”

McCrindle认为,联邦政府需要提供财政激励, 以鼓励年长者“合适化”并搬到更适合的住所。

“他们不希望在缩小住房面积时受到惩罚,其他

人的支持可以帮助他们克服实际和情感上的阻碍, 比如年轻人介入并说,‘别担心搬家和做决定, 我们会帮忙’。”

PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh也 表示,缩小住房面积的决定不仅仅是经济上的, 而是非常个人化的。“印花税的高昂成本和缺乏

合适的选择让许多年长的澳洲人望而却步,尤其 考虑到所有的情感和文化因素。”

Retirement Living Council执行董事Daniel Gannon指出,许多退休人士被困于“资产丰富、 收入贫乏”的境地。“‘合适化’的经济劣势, 包括严厉的养老金惩罚,迫使他们留在原地,尽 管转型到退休社区有巨大的好处。”

Gannon表示,年长的澳洲人必须被确保‘合适化’ 在经济上是安全的,而不是导致金钱损失的决定。

在美国,去年12月知名房地产市场公司Zillow 的分析发现,尽管出现了一波空巢老人在出售房 产后缩小居住面积的“银色海啸”,但这对国家 的住房负担危机几乎没有影响,因为这些人通常 不居住在需求最高的地区。

高级经济学家Orphe Divounguy表示:“即便 我们真的看到‘银色海啸’,地图显示这对解决 住房负担危机影响不大。”

这些空巢家庭集中在更容易负担的市场中,而不 是年轻工作者迁入的昂贵沿海就业中心,在那里 更多住房才是最急需的。

在澳洲,Finder在去年11月的数据显示,手握 现金、希望缩小住房面积的婴儿潮一代正在寻求 与希望进入房产市场的年轻买家相同的海滨热点 地区。

研究通过为每个热点地区分配一个“Downsizers Index”来确定其结果,该指数通过将区域人口与 65岁及以上人群的百分比以及1年前住在其他地 方的人的百分比相乘并排名而得出。

昆州被证明是澳洲最热门的退休目的地,特别是 黄金海岸的Main Beach,在那里37.1%的居民 年龄超过65岁,其中21%的人在12个月前住 在其他地方。

它获得了全国最高的Downsizers Index,为8%。

Finder的消费者研究负责人Graham Cooke解 释道:“观察这些地区的房价走势将会很有趣, 因为很显然,当人们退休时,他们正在缩小住房 面积,而他们大多已经偿还了抵押贷款,因此他 们带着现金搬迁,在适应价格需求方面有更多的 灵活性。”

悉尼家庭需13年

才能攒够首付,

专家:未来两年还要涨15%

根据房地产研究公司Cotality(前身为 CoreLogic)的最新数据,墨尔本房价在三年内第 二次下跌,截至6月的一年中下跌0.4%。

高借贷成本和低价公寓高度集中,使得该市的房 价中位数低于珀斯和阿德莱德等较小城市。与此 同时,悉尼房价同比涨幅放缓至1.3%,而一年前 的涨幅为6.9%。

Cotality的数据显示,这是由于市场上的房屋数 量激增,以及更高利率的影响所致。但Cotality 研究主管Tim Lawless周一表示,借贷成本的降 低——始于2月,澳洲储备银行迄今已进行了两 次降息——正在推动房价上涨,并将继续如此。

“自2月转折点以来,增长速度肯定在重新加快。

利率将进一步下降,这应该会支持房价进一步上涨。”

Cotality数据——涵盖2025财年——揭示了澳 洲房地产市场对货币政策的反应,并指出房价将 持续强劲增长,尤其是在目前越来越受首次购房 者和投资者青睐的低价房源领域。

Lawless表示,全澳季度增长率为1.4%,高于第 一季度的0.9%,这意味着澳洲房价今年有望实现 5.8%的年度涨幅。

他指出,这一涨幅是基于第二季度增长率的年化 计算得出的,并非预测,甚至是“保守的”。

尽管与一些市场经济学家的预测相比,这只是 温和的增长——昆士兰银行首席经济学家Peter Munckton预测未来两年将上涨10-15%。

Lawless表示,储备银行迄今的两次降息,以 及预期中的进一步降息,正在推动房价上涨。

Lawless认同商业经济学家的共识预期,即当前 3.85%的基准贷款利率到年底将降至3.1%。

他表示,投资者和首次购房者在中低价位房屋类 型上的竞争将推动房价上涨。“这可能是我们将 看到价格上涨压力的地方,更多地出现在主流需 求层面。”

以东海岸为主的全澳房地产市场正在回暖。

Cotality周末公布的另一组数据显示,初步拍卖 清盘率升至一年来的最高水平。

房地产经纪人称,许多首次购房者现在更积极地 竞标购房,以免进一步降息推动房价更高。最新 数据清楚地显示了澳洲两个最大城市的好转速度。

墨尔本房价仅在6月就上涨0.5%,季度涨幅为 1.1%;悉尼房价环比上涨0.6%,季度涨幅也为 1.1%。

尽管如此,Lawless表示,全澳市场不太可能回 到过去五年中多次出现的不可持续增长的日子。

“我们预计房价将从这里进一步回升,并持续到 今年剩余时间,但不会像2023年或疫情期间那 样飙升。”

澳新银行经济学家Madeline Dunk和Adelaide Timbrell在2月发表的一份报告中写道,澳洲根 深蒂固的可负担性问题远未解决。

“可负担性将继续成为澳洲房地产市场的塑造力 量,许多家庭将被排除在市场的某些部分之外。”

报告称:“在首府城市,家庭平均需要10.6年才 能攒够20%的购房首付。在悉尼,这一数字跃升 至13.1年,在阿德莱德为11.8年。”

达尔文6月月度涨幅最大,房价上涨1.5%,季度 涨幅4.9%,中位房价升至537,471澳元,创历 史新高,终于超过了2014年5月创下的矿业繁 荣时期的峰值。

堪培拉紧随其后,月度涨幅0.9%,使澳洲首都的 房价在三个月内上涨1.3%。

珀斯上涨0.8%,布里斯班上涨0.7%,阿德莱德 上涨0.5%,霍巴特房价下跌0.2%。

壹本日报|

阿德莱德停车场砍人案三人被捕;

前选秀女星涉嫌谋杀纵火;澳航航 班降落阿德失败紧急复飞;南澳重

夺女子高尔夫大赛主办权

阿德莱德停车场砍人案三人被捕

阿德莱德市中心一处停车场发生持刀袭击事件,一 名29岁男子颈部和胸部遭割伤,三名涉案嫌疑人 随后被捕。

案件发生在上周二下午 6 点 30 分左右,警方接 报赶到North Tce与West Tce附近时,发现受 害者身上有明显刀伤。三名年龄分别为28、29和 30岁的嫌犯在现场不远处被拘留,并被控严重袭 击罪。目前伤者仍在医院接受治疗,伤势严重但无

生命危险。

警方认为该事件为有针对性的攻击,并继续对案发 经过展开调查。该事件引发民众对夜间城市治安的 担忧,警方也呼吁目击者提供更多信息。

前选秀女星涉嫌谋杀纵火

南澳女子Tamika Chesser,曾出演真人秀节目 Beauty and the Geek,被控谋杀前伴侣并试图 纵火焚毁住宅。

法院文件指出,现年32岁的Chesser涉 嫌于6 月 17 日刺死其前伴侣Mitchell Blennerhassett,并企图点燃二人曾共住的阿德 莱德北部公寓。警方在现场发现多处纵火痕迹,并 在她车中搜出汽油容器与点火器。她目前面临谋杀 和纵火未遂等多项指控,法庭拒绝其保释申请。

检方认为其行为蓄意而残忍,案件仍在进一步审理 中,可能成为近期南澳最引人关注的刑事案件之一。

澳航航班降落阿德失败紧急复飞 6月25日,一架从墨尔本飞往阿德莱德的澳洲航 空(Qantas)航班在即将降落阿德莱德机场时未 能成功着陆,迫使飞行员紧急复飞,引发乘客惊慌。

事发航班编号为QF697,原定于当日晚间8点 45分降落,但因跑道上存在“障碍物”,机组人 员在最后阶段做出决定重新拉升飞机,在空中盘旋 一圈后再次尝试着陆。航空公司表示,此次复飞为 “出于安全考虑的标准程序”,并未对乘客造成伤害。

机组人员随后安全将飞机降落在阿德莱德机场。尽

管未发生事故,部分乘客表示曾感到不安,认为飞 机在下降时突然拉升“令人恐慌”。

南澳重夺女子高尔夫大赛主办权

澳大利亚女子高尔夫锦标赛将于2026年重返南澳 举行,结束连续多年在维多利亚州举办的局面。

南澳政府宣布,这项国家级赛事将在阿德莱德举行, 预计将吸引世界级选手参赛,并带动约3000万澳 元的经济效益。赛事的回归被视为对南澳体育基础 设施和旅游接待能力的认可,同时也增强了该州在 全国体育领域的竞争力。

赛事主办方表示,将与本地旅游局合作,打造集高 尔夫、观光与文化于一体的综合体验,进一步提升 南澳在国际高尔夫舞台的形象。

南澳东南部车祸一人死亡 南澳Mount Gambier以东的Nelson地区发生一 起严重交通事故,一名驾驶小车的男子与一辆卡车 相撞,不幸当场身亡。

事故发生在上周五上午 7 点 30 分左右,地点位 于Princes Hwy路段。

急救人员迅速赶往现场,但小车司机伤势过重,无 法抢救。卡车司机并无大碍,警方仍在调查事故原 因,包括是否涉及超速或疲劳驾驶。当地社区对事 故表示震惊,呼吁加强该路段交通管理。

此事故成为近期南澳东南部道路安全问题的焦点, 引发公众关注。

塔州警方截获毒品包裹并起诉嫌犯

塔斯马尼亚警方近日在突袭行动中截获一件含有大 量冰毒的包裹,并已对涉案人员提出指控。

警方表示,该包裹通过邮寄渠道运入州内,内含多 达几百克甲基苯丙胺(俗称冰毒),黑市价值可达 数十万澳元。案件经过缜密侦查并在Launceston 地区执行突袭,拘捕了一名涉嫌毒品贩运的男子。

警方称该行动为“重要毒品拦截”,显示了对打击 跨州毒品走私的坚定决心。案件目前仍在调查中, 警方鼓励公众举报可疑邮包和毒品线索。

女子在 Ferny Hills 遛狗时遭袭击

一名女子在布里斯班西北部遛狗时遭到袭击,警方 目前正在追捕嫌疑人。

6 月 19 日,一名 23 岁女子在 Ferny Grove 遭 到猥亵,昆士兰警方和内西区儿童保护和调查组的 侦探正在呼吁公众提供相关录像。

据了解,该男子在猥亵该女子之前曾与该女子交谈, 随后徒步逃跑。

D'Aguilar 公路发生车祸,男子受重伤

在Colinton的 D'Aguilar 高速公路上发生两车相 撞事故,两名男子受重伤,被空运送往医院。

周四晚,两辆车在Colinton的 D'Aguilar 高速公 路上相撞,两名男子受重伤,被送往医院。接到发 生严重碰撞的报告后,包括两架救援直升机在内的 紧急救援人员于晚上 7 点左右赶往 Nurinda 路附 近的现场。

这两名男子分别乘坐不同的车辆,均受了重伤。

壹本日报|

警方追捕!阿德West

Tce无牌驾

驶逃逸引车祸;大雾致阿德莱德航 班延误取消;南澳将管制砍刀和长 剑等武器

阿德West Tce无牌驾驶逃逸引车祸

6月29日下午,阿德莱德市中心West Tce发生 车祸,警方封锁了北向车道以处理事故。

摩托车巡逻队在下午 2 点 40 分左右发现一辆绿 色的川崎没有任何车牌。但当他们试图将这名 28 岁的 Paralowie 男子拉过来时,他立即加速离开。

警方表示,这名骑手随后在 Glover Ave 和 West

Terrace 的十字路口穿过红灯,在那里他与一辆 轿车相撞。

他被送往Royal Adelaide Hospital,并进行了强 制性的药物和酒精测试。

大雾致阿德莱德航班延误取消

因6月30日早晨浓雾笼罩,阿德莱德机场多趟

航班被迫延误、改降或中途返航,影响数百名旅客。

澳航和捷星均有航班取消,机场一度关闭跑道。

受气压系统影响,持续至中午。

航空公司建议旅客实时关注航班动态,并合理安 排行程。

南澳将管制砍刀和长剑等武器 南澳政府宣布将砍刀、大型刀具和长剑列为“禁 用武器”,要求居民在三个月宽限期内上缴。

新规旨在打击刀具犯罪,提升社区安全。警方表示, 若在规定期后仍非法持有,将面临最高15年监禁。

该政策获得警方和社区团体支持,认为有助于减 少街头暴力事件。

前选秀女星涉命案身份揭秘

涉嫌谋杀前伴侣的南澳女子Tamika Chesser

身份被揭露,其曾参加真人秀Beauty and the Geek,并活跃于时尚圈。

目前她被控谋杀及纵火未遂,案件震惊舆论。熟 人描述她个性极端,曾有心理问题。

案件仍在审理中,检方表示将严肃处理。

Ridgehaven将新建托儿中心

Ridgehaven地区将建设一座新托儿中心,预计可 容纳90余名儿童,为当地家庭提供更多育儿支持。

项目获批后将于近期动工,预计可创造约30个就 业机会。中心将提供现代化育儿设施,并配备户 外活动区域。

市议会称该项目回应了社区对学前教育服务的迫 切需求。

澳洲十大高收入职业出炉

澳大利亚税务局(ATO)公布最新收入数据,外 科医生、高级金融经理和麻醉师居全国最高收入 职业前三位。

数据显示,医学与金融类职业主导排行榜,年收

入普遍超过30万澳元。报告还揭示职业性别收入 差距依旧存在。分析指出,教育程度与行业壁垒 是收入差异主因。

聚会上被杀的男子身份确认

据称,一名男子在家庭聚会期间被一名青少年杀 害,目前该男子已被确定为著名服装店 Universal Store 的联合创始人。

周四晚上 8 点 15 分左右,58 岁的Greg Josephson在布里斯班北部 Clayfield的一所住 宅内被发现受重伤,身上有刀伤。

警方接到报警后赶到现场,并拘留了一名 15 岁 的男孩。此后他被指控一项谋杀罪。

汽车阻挡救护车,引发众怒

一段显示一辆汽车正在对一辆救护车进行刹车阻 拦的视频在网上疯传,许多人呼吁吊销该车辆司 机的驾照。

这段时长一分钟的视频于 6 月 11 日录制, 并于周二晚上上传至 Dash Cam Owners Australia,视频中一辆救护车沿着 Go Between 桥向加冕大道方向行驶,车灯闪烁。

当救护车试图在交通信号灯处超越一辆白色汽车 时,该车仍然静止不动。

救护车鸣响了警笛,试图绕过它,但那辆汽车再 次停下来,挡住了它的去路,然后向左移动,让 救护车通过。

该视频在网上引发了众怒,Facebook 用户纷纷 在评论区留言,要求吊销该司机的驾照。

壹本日报|

全家险逃生!男子驾车撞入民宅卧 室;阿德莱德街头斗殴一人受伤; 南路快线助力阿德市区交通改造

男子驾车撞入卧室全家逃生

一名31岁男子于Andrews Farm驾车失控,撞 入一户民宅卧室,所幸屋内一家人奇迹般未受伤。

事故发生于凌晨时分,车主在事故后被警方拘留, 可能涉及酒驾或毒驾。房主表示撞击声巨大,“仿 佛炸弹爆炸”。

市政府正评估房屋结构安全,并将提供应急援助。

阿德莱德街头斗殴一人受伤

近日,阿德莱德市中心Halifax街发生一起打斗 事件,一名56岁男子身体和手部遭割伤,被送医 治疗。

警方在现场控制局势,暂无人被逮捕。目击者称, 两名男子在街头发生争执,随后升级为肢体冲突。

警方正通过监控画面调查事件经过,并呼吁知情

者提供信息。

南路快线助力阿德市区交通改造

Adelaide South Rd升级工程已接近完工,被称 为“阿德莱德最大规模道路建设项目”。

该项目包括隧道、桥梁和匝道系统,旨在缓解拥堵、

缩短通勤时间。建设历时多年,总投资超数十亿 澳元,未来将连接阿德南北关键路段。

交通部长表示项目完工将提升城市整体交通效率。

在押父亲离世引发悼念与调查

一名在警局羁押期间死亡的父亲引发公众关注, 其家人和支持者于事发地点举行悼念活动。

死者为两名孩子的父亲,被捕后不久突发身体状 况不幸身亡。事件正在由独立调查机构处理,警 方强调将全力配合。

家属呼吁彻查事件,确保类似悲剧不再发生。

阿德莱德港住宅项目正式动工

位于阿德莱德港的“Dock One North”项目近 日启动施工,标志着该片滨水地带再开发取得重 要进展。

该项目由Starfish Developments主导,计划建 造81套住宅,并打造新型社区街区与公共空间。

此举是整个“Dock One”总体规划的一部分,预 计将吸引数百居民定居,有望提振本地经济并推 动就业。

南澳政府表示,该项目不仅提升阿德莱德港面貌, 也体现了城市更新的长期承诺。

东海岸迎来强风暴雨天气

澳大利亚东海岸本周将迎来强烈低压系统带来的 风雨天气,可能导致洪水和电力中断。

气象局警告,新南威尔士与昆士兰将出现狂风、 大雨和海浪天气,部分地区降雨或破纪录。

公众被建议避免涉水、检查屋顶及树木安全,并 提前储备应急物资。

青少年被鲨鱼咬伤手臂

一名青少年在一处热门海滩遭鲨鱼袭击,该海滩 此前曾发生过类似事件。

周日下午 3 点 45 分左右,这名男孩在Cabarita 海滩附近的水中被咬伤,手臂和手部受伤。

据了解,其他冲浪者也向他伸出了援手,并制作 了止血带来止血。

新南威尔士州救护人员正在现场对男孩进行治疗, 西太平洋银行的救援直升机随后将男孩送往医院。

目前还不清楚是哪种鲨鱼咬伤了男孩。

西部发生两起入室盗窃案 一名男子因涉嫌于周六凌晨闯入布里斯班西部的 两所住宅并偷窃一辆汽车而被指控。

警方称,大约凌晨 5:30,两名男子闯入教堂山 Kingfisher Place的一所住宅,然后撞见了 53 岁的房主。

据称,其中一名男子手持刀具,头戴 balaclava帽, 要求车主交出停在外面的保时捷的钥匙。两人没 有偷走任何东西,而是驾驶一辆白色轿车逃离, 车主安然无恙。

壹本日报|

Sellicks Hill拖车掉船致南路交通中 断;电热毯引火灾,居民紧急逃生;

Blackwood小学校园暴力频发

Sellicks Hill拖车掉船致南路交通中断

一名司机因未正确固定拖车上的渔船,导致船只在 Sellicks Hill的Main South Road上滑落,引发 交通堵塞。

事件发生在6月30日清晨7点前后,船只占据车 道,所幸未造成人员受伤。警方随后对司机开出罚 单,并提醒公众在运输大型物品时必须确保安全。

事故造成该路段短暂拥堵,目前已清理完毕。

电热毯引火灾 居民紧急逃生

Kensington Park一户居民因电热毯起火引发火 灾,迫使两名屋内人员紧急逃生。

火灾发生在周一晚上,火势从卧室迅速蔓延,造成 房屋严重损毁。消防队赶到现场将火扑灭,无人员 受伤。初步调查认定事故源于电热毯电路故障。

警方提醒市民在冬季使用取暖设备时应定期检查安 全隐患。

Blackwood小学校园暴力频发,教师纷纷离职

阿德莱德的Blackwood小学因持续学生暴力行为, 已有多名教职员工辞职或休假。

校方证实,近期至少三名员工离岗,另有员工接受 心理咨询支持。家长对学校安全表示担忧,教育部 门已介入调查,并承诺提供额外资源协助学校应对 挑战。

专家指出,该事件反映出校园管理与学生行为干预 体系的不足。

骑士庭审对峙肇事司机

严重受伤的自行车手Zeek Badman在法庭上直 面肇事司机Ethan Nicholls,控诉其鲁莽驾驶导 致其身心创伤。

事故发生在2023 年 2 月 11 日,Badman在阿 德莱德北郊遭车辆撞击,导致骨折及长期康复。肇 事司机承认疏忽驾驶,被法院定罪但未判监。

Badman家人呼吁加强对骑行者的道路保护与司

法惩罚力度。

有毒藻类困扰West Lakes一年之久

南澳环境部长Susan Close警告,Port River及 West Lakes的蓝绿藻污染问题可能持续一年。

专家指出,该藻类释放神经毒素,对水生生物和人 类健康构成威胁,且目前无有效清除方法。政府计 划限制水体活动,并加强监测与治理。

居民被建议避免与湖水接触,尤其是儿童和宠物。

塔州小镇房价逆势上涨

尽管霍巴特整体房价表现不佳,塔斯马尼亚部分乡 镇却录得强劲增长。

报告显示,Ulverstone、George Town等区域因 生活成本低、生活环境好而吸引大量购房者。专家 指出,区域移民和远程办公趋势正改变传统房地产 格局。

地方政府也在借此机遇推动基础设施建设,提升城

镇吸引力。

孕妇偷窃购物车致其入狱

一名来自Redland的孕妇明目张胆地从海湾购物 中心偷东西,并拖着满满的购物车逃跑,尽管她请 求保释并终止妊娠,但仍被判入狱。

一名怀孕的Redland母亲将物品堆放在购物车中, 然后从海湾边的主要零售中心偷窃,尽管她请求保 释去堕胎,但仍因 27 项指控被判入狱。

7 月 1 日,34 岁的Eden Maree Wheatley在拘 留期间通过视频连线在Cleveland地方法院出庭, 承认了一系列罪行。

包括偷窃、欺诈、严重袭警、非法使用车辆、接受

赃物、违反保释条件、未出庭以及违反警方指示。

气旋袭击导致航班延误或取消

昨日早上,布里斯班出发的多架航班被取消,由于 气旋阵风和暴雨袭击新南威尔士州东部,昆士兰州 南部发布了恶劣天气警告。

截至上午 7:30,至少有 7 个飞往Sydney, Melbourne, Newcastle and Wollongong岗的航 班停飞,由于恶劣天气持续,未来几天内可能还会 有更多航班取消。

飞往布里斯班的航班也已停飞,延误和取消影响了 Canberra, Melbourne, Newcastle 和Sydney 的航班。恶劣的天气也影响了从新南威尔士州飞往 黄金海岸的航班。

壹本日报|

燃烧装置被投住宅!Woodville

Gardens警方调查;拖车翻覆致高 速公路严重堵塞;南澳男子高速撞

车致人受伤被控

燃烧装置被投住宅!Woodville Gardens警方调查 阿德莱德Woodville Gardens区一户居民住宅遭 到袭击,一枚点燃的爆炸装置被人投掷至屋外,所 幸无人受伤。

事件发生于深夜,屋主惊恐报警,警方紧急出动炸 弹处理小组。警方目前正调查是否涉及报复或有组 织犯罪,并呼吁知情者提供线索。此类事件在该区 罕见,引发社区担忧。

调查仍在进行,警方加强周边巡逻。

拖车翻覆致高速公路严重堵塞

南澳Mount Barker附近的South Eastern Freeway周三早上发生一起严重事故,一辆拖挂 式房车在行驶中翻覆,导致道路长时间封闭。

事故造成严重交通延误,现场堵塞数公里,数辆汽 车被困。紧急救援单位及时到场处理事故并清理现 场,无人员重伤报告。

警方仍在调查事故原因,并提醒驾驶者在长途行驶 及牵引拖车时保持警觉和规范操作。

南澳男子高速撞车致两人受伤被控

南澳Encounter Bay一名41岁男子因涉嫌在 Middleton发生的高速车祸而被控刑事罪。

6月初,该男子驾驶一辆BMW轿车与另一辆丰田 发生猛烈碰撞,导致两人受伤入院,其中一人需紧 急手术。警方称,事故发生时该男子涉嫌高速行驶, 且在受限区域内违规超车。

被告现面临包括鲁莽驾驶和造成他人身体伤害等多 项指控,已于Victor Harbor地方法院出庭。警 方呼吁公众安全驾驶,避免类似事件再次发生。

南澳女孩巴厘岛坠树奇迹康复

南澳四岁女孩Marigold Jessie McCallum在印 尼巴厘岛度假时不慎从度假屋的树屋跌落,从三米 高处摔下并受重伤,包括骨折和内出血。

她紧急被送医抢救,并在当地医院接受治疗后返回 阿德莱德。父母表示,她伤势严重但恢复良好,目 前正在康复中。此次事件引发家长对海外住宿设施 安全的关注。

家属感谢医疗团队和外界支持,也提醒其他家庭出

行时务必提高安全警觉。

阿德莱德餐厅暂关女主患癌抗争

阿德莱德知名巴西餐厅Bellas Food因老板 Cibele Moriya罹患晚期癌症而暂停营业。

现年39岁的Moriya正在接受化疗并积极抗癌, 她通过社交媒体发布视频感谢顾客支持并解释停业 原因。

Bellas Food因正宗巴西风味和亲切服务广受欢 迎。社区积极组织支持活动为她筹款,希望帮助她 度过治疗阶段。

Moriya表示,盼望康复后重启餐厅,继续传递美 食与热情。

维州多家托儿所被评为不合格

最新公布的监管报告显示,维多利亚州多家托儿机 构在教育质量、安全标准及管理上不达标,引发家 长担忧。

部分机构被评为“需改进”或“不符合国家标准”, 问题包括人员不足、教学方案缺失及设施不安全。

教育部门承诺加强监管,督促改进措施,并提供家 长查询平台。

育儿专家建议家长选园时注意机构评级及过往记 录,以保障儿童安全成长。

风电场一名工人死亡

昆士兰州中部一个大型可再生能源项目中发生一起 重型机械事故,导致一名年轻男子死亡。

由亿万富翁Andrew“Twiggy”Forrest支持的 Squadron Energy 公司周三晚些时候证实,其 Clarke Creek Wind Farm一名工人死亡。

这个价值 30 亿澳元的可再生能源区是南半球最 大的可再生能源区之一,位于 Rockhampton 和 Mackay之间 150 公里处。

青少年在客厅尝试后空翻后死亡

据其家人透露,一名 18 岁男子在庆祝搬进黄金海 岸的新公寓时,在做后空翻时撞到头部后死亡。

6 月 24 日星期二,Sonny John Orlando

Blundell 在客厅里做后空翻并撞到头部后被室友 发现失去意识。他在医院陷入昏迷,并在当晚接受 脑部手术前中风数次,但于 6 月 30 日因伤势过 重去世。

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