JungfrauCenter

Zu vermieten Gesch채ftsr채ume und Wohnungen am Bahnhof Ost Interlaken

GriwaPlan AG | Dorfstrasse 20 | 3818 Grindelwald | Tel. +41 33 854 11 60 | info@griwaplan.ch | www.griwaplan.ch

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GriwaPlan AG | 2016

Editorial

Sehr geehrte Damen und Herren

Liebe Geschäftsfreunde der GriwaPlan Das bisherige „Wohncenter von Allmen“ in Interlaken besteht bereits seit 40 Jahren. Die Möbelbranche muss sich heute wie viele andere Unternehmen grossen wirtschaftlichen Herausforderungen stellen und zudem steht bei den heutigen Hauptaktionären die Nachfolgeregelung an.

Die GriwaPlan AG wird demzufolge das bestehende Gebäude erwerben, umstrukturieren und erweitern. Das Wohncenter von Allmen wird in neuem „Kleid“ als Tochtergesellschaft der GriwaPlan AG geführt.

Mit dem neuen „JungfrauCenter“ am Bahnhof Ost in Interlaken entsteht ein sehr interessantes und attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer in Naturstein wunderschön verkleideten Fassade. Ein wichtiger Teil darin wird nach wie vor das „neue Wohncenter von Allmen“ sein.

Der optimal gelegene Standort eignet sich aber insbesondere auch für weitere Geschäftsräume wie Verkaufsflächen, Tourismusinformationen, Verwaltungen etc. Wir verfolgen einerseits das Konzept von „Shop in Shop“ wonach sich die Verkaufsgeschäfte gegenseitig befruchten können und andererseits ein Meeting-Point für wichtige Unternehmen aus Tourismus, Medien, Handel und Verkehr. Das zentral angelegte Kaffee bietet die Möglichkeit für ungezwungene und spontane Begegnungen mit Geschäftspartnern, Kunden und Freunden. Überzeugen Sie sich selbst mit der vorliegenden Dokumentation und prüfen Sie, ob auch Ihr Unternehmen die vielen Vorteile im neuen „JungfrauCenter“ nutzen möchte.

Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten!

Herzliche Grüsse GriwaPlan AG

Markus Friedli Inhaber und Vorsitzender der Geschäftsleitung

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Inhaltsverzeichnis 6-7

Standort in Interlaken

8-9

Situationsplan

10 - 21

Grundrisse

22 –28

Fassaden

29 - 33

Fotos / Visualisierungen

34 - 35

Impressum

Die in dieser Dokumentation gezeigten Visualisierungen sind Anschauungsmaterial und kĂśnnen von den effektiven Gegebenheiten etwas abweichen.

Stand Dokumentation: 09.03.2016

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Zentralster Standort am Fusse des „Top of Europe“ Untere Bönigstrasse 8, 3800 Interlaken

Ihre Standortvorteile des JungfrauCenters: - am Bahnhof Interlaken Ost gelegen

- Zentrale Lage am Knotenpunkt des Tourismus Berner Oberland mit folgenden Bahnverbindungen - Berner Oberland Bahn (BOB) nach Grindelwald, Lauterbrunnen, Wengen, Mürren und Jungfraujoch Top of Europe - GoldenPass Line Luzern - Interlaken - Gstaad - Montreux (Umsteigebahnhof Interlaken Ost) - Luzern - Interlaken Express der Zentralbahn - Nationale und internationale Zugverbindungen durch BLS, SBB, TGV und ICE - 800m ab Autobahnanschluss Interlaken Ost

- Knotenpunkt regionaler Busverbindungen - Ausgangspunkt Brienzersee Schifffahrt - Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhofsplatz - Hotels in verschiedenen Kategorien im Umkreis von 200m - Restaurants im Umkreis von 200m - gute Parkmöglichkeiten

- moderner Bau aus hochwertigen Materialien

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Standort in Interlaken Bahnhof Interlaken Ost

A8 Interlaken Ost

A8 Wilderswil Matten

A8 Interlaken West

Mst. 1:200

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Situationsplan Parzelle BR Nr. 1593

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Bahnhof Interlaken Ost

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Grundriss Untergeschoss 44 Einstellhallenplätze

Abstellräume Geschäftsräume (NF) A1

ca.25.70 m2

A2

ca.46.71 m2

A4

ca.59.83 m2

A5

ca.27.98 m2

A6

ca.52.19 m2

A7

ca.52.01 m2

A8

ca.49.38 m2

A9

ca.25.56 m2

A11 ca.89.99 m2 A13 - A22 = je ca. 11.00 - 14.00 m2

Abstellräume Wohnungen W1-W3

NF = Nettofläche

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Grundriss Erdgeschoss 6 Geschäftsräume (NF) Geschäftsraum 1

ca.293.50 m2

Geschäftsraum 2

ca.197.80 m2

Geschäftsraum 3

ca. 94.00 m2

Geschäftsraum 4

ca.283.30m2

Geschäftsraum 5

ca.478.50 m2

Geschäftsraum 11

vermietet

30 Aussenparkplätze

NF = Nettofläche

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Grundriss 1.Obergeschoss 8 Geschäftsräume (NF) Geschäftsraum 6

ca.419.00 m2

Geschäftsraum 7

ca.199.00 m2

Geschäftsraum 8

ca.140.00 m2

Geschäftsraum 11

vermietet

Geschäftsraum 13

ca.228.40 m2

Geschäftsraum 14

ca.233.50 m2

Geschäftsraum 15

ca.219.20 m2

Geschäftsraum 16

ca.169.30 m2

Geschäftsraum 17

ca.106.20 m2

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W1 W5

NF = Nettofläche

W2

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W3

W4

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Grundriss 2.Obergeschoss 8 Geschäftsräume (NF) Geschäftsraum 9

ca.322.00 m2

Geschäftsraum 10

ca.133.00 m2

Geschäftsraum 12

ca.299.50 m2

Geschäftsraum 11

vermietet

Geschäftsraum 18

ca.228.40 m2

Geschäftsraum 19

ca.233.50 m2

Geschäftsraum 20

ca.219.30 m2

Geschäftsraum 21

ca.169.30 m2

Geschäftsraum 22

ca.106.20 m2

NF = Nettofläche

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Grundriss 3.Obergeschoss 3 Eigentumswohnungen verkauft

Lagerr채ume (NF)

L2

ca. 37.20 m2

3 Wohnungen (NF) Wohnung 1, 3.5 Zimmer

ca.133.92 m2

Wohnung 2, 3.5 Zimmer

ca.119.36 m2

Wohnung 3, 3.5 Zimmer

ca.166.12 m2

NF = Nettofl채che

L2

W11 W12

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W13

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Grundriss 4.Obergeschoss 4 Eigentumswohnungen verkauft

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S端dfassade

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Westfassade

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Nordfassade

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Ostfassade

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Nordost

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Nordwest

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S端dost

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Bestehende Situation

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Impressum

GriwaGroup Projektentwicklung

Projekt - Organisation

Auskunft & Beratung

GriwaPlan AG Eigentümerin, Architektur & Design

GriwaTreuhand AG Dorfstrasse 20 . 3818 Grindelwald Tel. +41 33 854 11 60 info@griwaplan.ch . www.griwaplan.ch

Stefan Garbani

Ewald Wellig

Michael Ackermann

Sandro Bolton

Jan Ewert

Leiter Architekturbüro Techniker HF

Architekt / Eidg. Dipl. Zimmermeister Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Grafik & Design Eidg. Dipl. Hochbauzeicner

Leiter Immobilien Treuhand Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Stv. Leiter Immobilien & Verkauf Immobilienverwalter mit eidg. FA

Gerne beraten wir Sie persönlich!

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