40 logements sociaux - ZAC Girondins, Lyon (69)

2021-2024

Programme : 40 logements sociaux (JEMA) + 105 logements (AAP) + 2 commerces

Lieu : Lyon, ZAC des Girondins (69) Maîtrise d’ouvrage : Edelis Equipe : Atelier Architecture Perraudin (architecte mandataire), JEMA (architecte associé), TEM Partners (Structure & Fluides), GEC (Economiste), Franck Boutté (Environnement), In Situ (Paysagiste), AURIS Aura (OPC)

Surface : 10 000m² SDP Coût : 18 000 000 €ht

Environnement : RE 2020 - NF Habitat Hqe - E2C1- Effinergie + Construction en pierres massives, ossature bois et isolants bio-sourcés

Statut : Concours 2021 - PC 2022 Crédit images : J.M. Le Nezet

Lyon - ZAC Girondins - 40 logements sociaux

#PIERRE MASSIVE PORTEUSE #LOGEMENTS TRAVERSANTS

#BOISMASSIF #RE2020

Habiter un ilot, habiter la métropole. Le projet de l’ilot 4 de la z.a.c. des Girondins s’inscrit dans les principes de l’ilotjardin métropolitain. Les façades en pierre sur rues assurent une continuité minérale propre à la ville durable. Les façades intérieures sont faites de bois et dialoguent avec la nature intérieure de l’ilot. L’ensemble s’interprète comme un antidote à la densité, capable de replacer les habitants urbains dans un milieu naturel. Le projet travaille une pièce urbaine unitaire, tramée et rationnelle, ce que la construction en pierre et les objectifs environnementaux obligent.

Habiter un logement capable et un immeuble aux potentiels collectifs. Les logements de l’ilot 4 s’articulent autour d’une trame de refend en pierre massive. Il en résulte des logements traversants ou multi-orientés quand ils se trouvent dans les angles. Avec 10% de surfaces supplémentaires par rapport aux standards habituels, chaque logement dispose d’un espace extérieur et d’un cellier sur son pallier. Les toitures intermédiaires sont des espaces cultivables collectifs qui participent au vivre ensemble de proximité, au voisinage productif.

Habiter la pierre, vivre dans un matériau. Construire en pierre répond à des ambitions collectives : Remettre en action des savoir-faire reconnus à forte plus-value humaine, Retrouver une écriture architecturale constructive, Supprimer autant que possible les artifices du second-œuvre, leurs coûts et leurs manques de pérennité, Utiliser un matériau brut, fini une fois extrait de sa carrière, Contribuer au confort d’été. Le projet permet enfin d’offrir la perception d’un même matériau à l’intérieur et à l’extérieur, ce qui efface les limites de l’espace, du dehors et du dedans. Percevoir à la fois un mur, une surface et une matière.