2019-2022
Programme : Transformation de l’ancienne Cure en 3 logements
Lieu : Veurey-Voroize (38) Maîtrise d’ouvrage : Ville de VeureyVoroize
Equipe : Catherine Pichat (Architecte mandataire), MEMO (architecte cotraitant), CTG (BET Structure), JPG Conseil (BET Fluides), Axiome (BET Elec), ESEB (Economiste)
Surface : 300m² SDP Coût : 630 000€HT Statut : Livré - Juin 2022
Veurey (38) - Transformation d’une ancienne cure en 3 logements
Située à proximité immédiate de l’ Eglise communale et de la tour dite des templiers, la cure de Veurey-Voroize forme le troisième maillon d’un ensemble patrimonial que la commune souhaite valoriser par une opération de rénovation et transformation en logements locatifs.
Les désordres identifiés impose un projet de remise en état minutieux prenant en compte la complexité du bâtiment existant: Celui-ci a été construit en plusieurs étapes à différentes périodes du XIXème et du XXème siècle. Il s’inscrit en outre sur un terrain en pente ce qui induit une multitude de niveaux différents en intérieur. Le programme envisagé comprends 3 logements dont un duplex. Le projet comporte également un volet paysager avec la remise en état des espaces extérieurs, notamment la valorisation du balcon en belvédère sur le massif de la Chartreuse.
#RESTAURATION
PATRIMOINE
2 4 5 6 8 9 10 1 1 7 3 1
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3
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8
9
10
1 Parking Cure de
2 Accès
3 Accès
1 & 2 4 Escalier
5 Accès
6
7
8 Accès
9 Restauration
10 Restauration
1 Cure
Accès
5
Tonnelle
9
Parking Cure de Veurey-Voroize
Accès piéton
Accès logement
Escalier pas d’âne
Accès + Terrasse
Agrandissement
Tonnelle restaurée + local vélos
Accès caves
Restauration façade
Restauration toiture
Veurey-Voroize
piéton
logement
pas d’âne béton coulé en place
+ Terrasse logement 3
Agrandissement baie vitrée
Tonnelle restaurée + terrasse commune + local vélos
caves
façade
toiture
de Veurey-Voroize
piéton
Agrandissement baie vitrée
restaurée + terrasse commune + local vélos
Restauration façade
F 111 Isolant 120+14mm 1 x BA13 109 F Nouvelle menuiserie à intégrer dans le trou de façade existant Nouvelle menuiserie à intégrer dans le trou de façade existant allège à réhausser (voir élevations) Appui de baie à harmoniser Nouvelle menuiserie à intégrer dans le trou de façade existant 108 F 1 P 13 P Voile béton créé épaisseur 200mm Alignement sur le mur de soutènement au niveau cave 101 R 2 0 R 105 R 106 R 107 R R 108 Refend central teinte et aspect d'origine à retrouver Refend central teinte et aspect d'origine à retrouver Garde-corps à créer + rénovation mur + bassin Mur de soutènement à créer + garde-corps Bac de douche encastré PMR - réservation chape béton 20mm V E LV C T G R L L R PL T G R R LL RGT C LV EV RGT G101 G102 G103 G104 110 R 2xBA13 2xBA13 03 P Création ouverture passage libre 90 pour accessibilité PMR 3 0 P HEA 200 HEA 200 HEA 200 HEA 200 Habillage Embrasure 3 faces medium plaqué Marotte - Chêne Aurea "Ambre" MT 2-37 selon détail ARC Chaudière 420x350mm Chaudière 420x350mm XX X Rebouchage PL 2 P Agglo 200mm + isolant acoustique G101 Etagères 121.59 m² T4DUP 45.60 m² T2 ACCES PARTIES COMMUNES Cheminée conservée 0 1 F 2 0 F 104 F 105 F 112 F 101 P 106 F 107 F Ouverture élargie par rapport à l'existant pour passage libre 90 + suppression seuil pour accessibilité PMR S08-M04-P03 5.86SDB COMM. S07-M02-P01 2.03DRESSING S07-M02-P01 14.03CHAMBRE S05-M03-P03 25.70SEJOUR S05-M03-P01 25.82CUISINE S05-M03-P01 32.08SEJOUR S01-15.17TERRASSE S0115.22TERRASSE 255 255 255 S02-M01-P01 2.13HALL 260 255 900 3400 x 2150Ht
