HIG - HOSPITALITY INVESTORS GROUP About The Company
Acerca de la Compañía
Philosophy
Filosofía
HIG pursues off-market transactions only, as fewer competitive capital sources are available for smaller local players, and offmarket transactions are too small for large real estate funds. Pricing is therefore competitive and bidding situations are avoided.
HIG persigue sólo fuera de mercado las transacciones, ya que menos fuentes de capital competitivos están disponibles para los jugadores locales más pequeños, y fuera de mercado las transacciones son demasiado pequeños para los grandes fondos de inversión inmobiliaria. El precio es, por tanto, competitivo y se evitan situaciones de licitación.
HIG's time horizon is 3- 5 years for hotel assets where there is short-term repositioning opportunity. Investment capital is utilized to tie down difficult off-market transactions to "lock value". As the deal is structured, HIG sells interest to investors with a different risk return profile. HIG structures active asset management roles and with its strong and experienced management team provides on-going "transitional management services" by operating the asset through a major brand franchise agreement.
Horizonte de tiempo de HIG es 3 a 5 años para los activos de hoteles donde hay oportunidad de reposicionamiento a corto plazo. El capital de inversión se utiliza para atar difíciles transacciones fuera de mercado a "bloquear el valor". Como se estructura el acuerdo, HIG vende interés para los inversores con un perfil de riesgo y rendimiento diferente. Estructuras HIG funciones de gestión de activos y con su equipo fuerte y con experiencia de gestión proporciona en curso "servicios de gestión de transición" al operar el activo a través de un importante acuerdo de franquicia de la marca.
Description
Descripción
HIG is a specialist hotel investment firm that invests and structures lodging transactions worldwide
HIG es un especialista en hoteles de la firma de inversión que invierte y estructura transacciones de alojamiento en todo el mundo
HIG acts as principal in joint development of hotels and structuring/investing in single-asset transactions HIG structures appropriate debt and equity to support its acquisitions HIG will, in certain situations, provide a "value-added" management agreement for incentive fees that are creatively structured to provide maximum owners' returns.
HIG actúa como principal en el desarrollo conjunto de hoteles y estructuración / Invirtiendo en las transacciones de un solo activo Estructuras HIG deuda y capital adecuado para apoyar sus adquisiciones HIG, en determinadas situaciones, ofrecer un contrato de gestión de "valor añadido" para los honorarios de incentivos que son creativamente estructurado para proporcionar el máximo rendimiento de los propietarios.
Strategy
Estrategia
To invest in international first class or luxury hospitality assets which will provide the Company with continuing income from operations and residual ownership returns over a 5 year period.
Para invertir en primera clase o lujo de hospitalidad activos internacionales que proporcionarán a la Compañía continuar la utilidad de operación y retorno residuales de la propiedad durante un período de 5 años.
To invest in assets managed by strong international management companies.
Para invertir en activos administrados por las fuertes empresas de gestión internacionales.
To invest in assets where the development risk is minimized. To invest in assets where, if any co-venture is considered, the Company can provide development oversight and asset management review of the performance of such asset and of the management company chosen to operate such asset.
Para invertir en activos que se minimiza el riesgo de desarrollo. Para invertir en activos que, si cualquier co-empresa es considerada, la Compañía puede supervisar el desarrollo y la gestión de activos de revisión de la actuación de dicho