TO THE POINT MAGAZINE - HERFST 2022

Page 1

WOON- EN LIFESTYLEMAGAZINE VAN IMMO POINT | QUALITY REAL ESTATE

GRATIS DRIEMAANDELIJKS MAGAZINE JAARGANG 4 - EDITIE 11 - Herfst 2022 Verantwoordelijke uitgever: Gemex Publishing bv

UIT LIEFDE VOOR MOOI WONEN

SERGIO HERMAN & de nieuwe Range Rover

AFBRAAK & HEROPBOUW

6% BTW: HOE ZIT HET VANDAAG?

VASTGOED IN DE KIJKER VIND JE DROOMWONING

BADKAMERWEELDE

MEESTERLIJK GEREALISEERD

GRATIS MAGAZINE


50 JAAR

VECO MEUBELEN *Gratis tafeltje RolfBenz H 45cm, Ø 40cm vanaf een aankoop van €2500 niet cumuleerbaar met andere acties

NU GRATIS ROLF BENZ * BIJZETTAFEL H: 45CM - Ø: 40CM t.w.v. €356

Een duurzaam

Bredabaan 424 - 2990 Wuustwezel - www.veco.be - veco@veco.be Open: ma t/m zat van 10-18u | zon van 13-17u | Donderdag op afspraak (Tijdens de maanden mei en juni gesloten op zondag en donderdag open)

4500 M2 – Showroom

| Interieurarchitect aanwezig | Tel: 03 669 63 00

Leolux I De Sede I Poltrona Frau I Team 7 I Durlet I Vitra I Camerich I Walter Knoll I Hülsta I LEMA I Jori I Rolf Benz | Auping | BEKA

TIJDLOOS LANDELIJK LUXURY BEDDING

VECO


VOORWOORD

Beste lezer, Stijgende rentes, inflatie en duurder wordende bouwmaterialen zijn vandaag een feit. Voor de eerste keer zien we ook een lichte afkoeling van de vastgoedmarkt al moeten we dit nuanceren. Instapklare woningen op een goede locatie blijven in trek en worden nog steeds snel verkocht. Verder zien we een doelgroep onder de 30 jaar, die opmerkelijk actiever is op de vastgoedmarkt en liever vandaag nog wenst te kopen dan morgen. Jongere kopers gaan ervan uit dat de lage rente voorbij is en dat deze in de toekomst alleen nog maar zal stijgen. Een aankoop van vastgoed met een lening is dus voor hen vandaag goedkoper dan morgen, redeneert deze doelgroep… en we kunnen hen geen ongelijk geven. Verder in dit magazine informeren de Immo Point Makelaars u over het verplichte asbestattest, verplicht bij verkoop vanaf 23 november 2022. Immo Point Marbella is geopend en operationeel. Dit is meteen kantoor nummer 21 dat deel uitmaakt van het Immo Point Network. Zo heeft u de gekende kwaliteit, kennis en expertise … nu ook in Spanje. Uiteraard werkt Immo Point Marbella nauw samen met het Immo Point Kantoor waar u al jaren klant bent in België. U merkt het dat we ook voor deze editie alles in het werk gesteld hebben om u “To the Point” te inspireren en te informeren. Veel leesplezier! Tot de volgende editie! Meer

Caroline Breugelmans Zaakvoerder Immo Point Network

Wuustwezel

Merksplas

Brasschaat Westmalle

Schoten

Schilde Kasterlee

Antwerpen Zandhoven

Mol

Mortsel

Sint-Niklaas

Edegem

Sinaai

Schelle

Kontich

Lier

Westerlo Heist-op-den-Berg

3


INHOUD 6

UIT LIEFDE VOOR MOOI WONEN

15

FUNCTIONELE EN DUURZAME ESTHETIEK

28

SERGIO HERMAN & DE NIEUWE RANGE ROVER

39

VAKWERK: ZO UNIEK ALS EEN VINGERAFDRUK

50

LIFESTYLESHOPPING: KLEURRIJKE SIERADEN

53

HERENHUIS TOONT KUNSTZINNIGE ZIEL

65

BADKAMERWEELDE MEESTERLIJK GEREALISEERD

71

INTERIEUR COMBINEERT STIJL & PERSOONLIJKHEID

82

BELINDA’S HOMEMADE COOKIES

91

VORM & CREATIVITEIT VERZOEND IN LUXEVERBLIJF

28

53 26

6% BTW VOOR AFBRAAK EN HEROPBOUW

64

HOE SCHAT JE EEN ONROEREND GOED VOOR AANGIFTE VAN NALATENSCHAP?

70

HET VERPLICHTE ASBESTATTEST BIJ VERKOOP

82

GEMEX P U B L I S H I N G

Driemaandelijkse uitgave van Gemex Publishing bvba. De Blokskens 19, 2980 Halle-Zoersel Tel. 03 290 86 80, info@gemexpublishing.be VERANTWOORDELIJKE UITGEVER Pedro Geli, pedro@gemexpublishing.be COÖRDINATIE IMMO POINT Caroline Breugelmans, caroline@ImmoPoint.be HOOFDREDACTIE & SALES Ilse Merckx, ilse@gemexpublishing.be

REDACTIE Louise Bevers, louise@gemexpublishing.be REDACTIEMEDEWERKERS Peggy Van der Auwera, Annemie Willems Louise Bevers, Michel Van Den Bosch FOTOGRAFIE Claude Smekens, Piet Goethals, Laure-Anne Iserief ART DIRECTOR Kris Torfs, kris@gemexpublishing.be

83

© Copyright Gemex publishing bv. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of gekopieerd zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. De uitgever kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor eventueel ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of onvolledigheden in de inhoud van dit magazine. De adverteerder is verantwoordelijk voor het door hem aangeleverd advertentiemateriaal. De adverteerder vrijwaart Gemex Publishing tegen alle vorderingen die zouden kunnen voortvloeien uit de schending van rechten van derden met betrekking van merken, auteursrechten of elk ander recht dat de derde zou kunnen doen gelden.


U w s p e c i a li s t i n e x clu sie v e l a n d e lij k e v ill a b o u w

a b c v ill a . b e


6

6

Landelijk Wonen


TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: PASSE PARTOUT

uit liefde voor

MOOI WONEN We willen het allemaal: een woonkamer waarin gezelligheid primeert, en ook onze eigen stijl zijn stempel drukt. Als we een nieuwe sofa, tafel of stoelen kiezen, staan we vaak niet stil bij het vele werk dat eraan voorafgaat. Daarom sprak To The Point met Dirk Steenbeke, zaakvoerder van Passe Partout. We vroegen hem naar de visie achter een goed meubelontwerp. 7 7


8

8

Landelijk Wonen


A

ls je met Dirk praat, voel je meteen

ons salesteam en onze klanten. Maar altijd met

hoe warm en liefdevol hij is. Een

ons eigen DNA in het achterhoofd – mensen

man die van zijn bedrijf een vaste

gelukkig maken. Het salon is zo’n belangrijke

waarde in de interieurwereld heeft gemaakt,

ruimte. Je geniet ervan met je gezin, familie en

maar nooit in de ik-vorm spreekt. “Een eigen

vrienden. We zijn enorm trots dat Passe Partout

bedrijf opstarten was een jeugddroom die in

bij wijze van spreken mee deel mag uitmaken

1998 werkelijkheid werd. Een droom waar al

van het gezin.”

mijn stakeholders aan meewerken en waarmee we met Passe Partout het verschil maken. Ik

ORGANISCHE VORMEN

wou een atypische bedrijfscultuur creëren. Een

& DUURZAAM ONDERNEMEN

warme thuis voor mijn medewerkers, loyaliteit

Organische, afgeronde vormen zijn dé trend

naar mijn klanten, leveranciers en concurrenten.

van het moment. Toch houdt niet iedereen

Ik heb zelf een warme opvoeding genoten. Dat

ervan. Dus ontwikkelt Passe Partout een

wil ik graag meegeven aan de mensen rondom

sterke collectie die meegaat met de tijd, en

mij die dezelfde passie delen. Onze missie is om

tegelijk iedereen kan bekoren. “Het mag

die bezieling door te geven aan onze klanten,

gerust opvallen dat we helemaal mee zijn met

zodat zij het op hun beurt weer doorgeven aan

de trends, maar nooit overdreven. De laatste

hun klanten. Als de eindklant met een fonkel in

jaren zijn zowat alle kleuren populair, terwijl

de ogen vertelt over onze ontwerpen, pas dán is

wij starten vanuit basistinten zoals beige,

onze missie geslaagd”, vertelt een enthousiaste

taupe en zwart. Die kun je dan opsmukken

Dirk. “Uit die filosofie groeide ook ons bedrijfs-

met opvallendere accessoires om een stijlvol

DNA dat de ontwerpen hun karakter geeft.”

en tijdloos geheel te vormen. Ik merk ook dat we alsmaar meer belang gaan hechten

MEEZEILEN OP TENDENSEN

aan duurzaam ondernemen. We hebben een

“Passe Partout is een wij-verhaal. We werken

verrassend ecologische stoffencollectie van

met binnen- en buitenlandse ontwerpers,

een Belgische fabrikant opgenomen in onze

maar hebben als createurs en vakliefhebbers

ontwerpen. Die stoffen worden deels gemaakt

natuurlijk ook zelf ideeën en ontwerpen die we

van gerecycleerde petflessen. Onze klanten

naar buiten willen brengen. Hierbij hanteren we

smaken dat wel.”

het KISS-principe: Keep It Stupid & Simple”, lacht Dirk. Ook in mijn eigen ontwerpen zoek

KIES JE PERFECTE MEUBELS

ik het niet te ver. Ik volg mijn buikgevoel en

Een perfect salon kiezen? Dan moet je volgens

zeil weleens mee op tendensen. En op ideeën

Dirk rekening houden met drie factoren:

die mij inspireren tijdens beursbezoeken of

kwaliteit,

ontwerpen van high-end merken. We kijken

bovenal: je eigen goesting volgen. Kies spullen

naar onze collega’s, maar kopiëren doen we

die aansluiten bij jouw smaak en laat je niet te

nooit. We volgen trends op de voet, laten ons

veel beïnvloeden door anderen.

onderhoudsvriendelijkheid

en

inspireren door de modewereld en luisteren naar

9


“We vinden het belangrijk dat onze klant de consument helpt bij het uitkiezen van zijn ideale sofa, tafel of stoel. Daarom scheppen we in onze winkels en op beurzen een bepaalde sfeer rond onze bankstellen. Denk aan de juiste decoratie, planten, achtergrondmuziek en geur. De beleving is voor ons enorm belangrijk. Dat zie je ook in ons koffietafelboek met de toepasselijke naam Home Stories. De grens tussen modern en klassiek is vervaagd. Het is net de omgeving waarin onze producten staan die de stempel drukken op de stijl die je zelf wil weergeven. Een stijl waar onze consument volledig achterstaat en die hem of haar gelukkig maakt. Dan zijn wij bij Passe Partout ook gelukkig”, besluit Dirk.

PASSEPARTOUT

www.passepartoutnv.be

10


We zijn enorm trots dat Passe Partout bij wijze van spreken mee deel mag uitmaken van het gezin.”

11


PAND IN DE KIJKER

Vogelsanck 6 - 2970 ‘s-GRAVENWEZEL

PRACHTIG AFGEWERKTE MANOIR OP TOPLOCATIE Grond oppervlakte: 3900 m² Bewoonbare oppervlakte: 600 m² 5

5

2

Op het gelijkvloers komt u binnen in de ruime inkomhal met direct zicht op de tuin. Bureel/wijnproeverij op parket. Ontvangstsalon op Bourgondische dal met openhaard en prachtig zicht op de tuin. TV-salon op Bourgondische dal met openhaard en ingemaakte kast. Eetkamer op Bourgondische dal met zicht op de tuin. Ruime en lichte leef-eetkeuken op Bourgondische dal met ontbijtgedeelte en toegang tot terras. Oranjerie met prachtige gashaard en sierschouw in Franse zandsteen. Garage 40 m². Prachtig aangelegde tuin met oprit in kasseien, ruime terrassen, overloopzwembad, tuinhuis en poolhouse met badkamer en keukengedeelte.

POSITIEVE PUNTEN

Toplocatie “Hof ter Linden” Gelegen in doodlopende straat Prachtig afgewerkte Manoir met schilderachtige tuin Zwembad met groot poolhouse Volledige privacy

EPC: 192 kWh/m² - Vg, Gmo, Wp, Gvkr, Gvv

Deze zeer ruime en luxueuze villa is uiterst rustig gelegen in “Hof ter Linden”.

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4796786

Zeer ruime overloop met toegang tot het hoofdslaapkamergedeelte met dressing en badkamer. 3 extra slaapkamers met telkens eigen badkamer. Op de 2de verdieping bevindt zicht een polyvalente ruimte met eveneens een aparte badkamer en wasplaats. BIJZONDERHEDEN Plafondhoogte 2,67 meter, volledige isolatie, cv op gas, alarm, B&O systeem, vloerverwarming, airco (alle slaapkamers), centrale stofzuiger, kooflijsten, openhaarden op gas, beregeningssysteem, automatische toegangspoort, 5 parkeerplaatsen. Beschikbaar 31/01/2023 Meer info: Immo Point Vastgoed - 03 383 50 60 - schilde@immopoint.be


Wij denken mee over een uitzonderlijke plek, jouw huis.

TOTAALINRICHTING | KEUKENS | MAATWERK | OUTDOOR

Top Interieur Massenhoven Liersebaan 123b Gesloten op donderdag topinterieur.be - rooftop.top


UW PARTNER VOOR EEN WAARDIG AFSCHEID ... voor een waardig afscheid.

vijfde generatie

In 1880 startte de familie Heiremans het uitvaartbedrijf. De duidelijke doelstelling vormt 140 jaar later nog steeds de basis van de dienstverlening en prijkt de slogan in elk van de 12 bijhuizen die uitgestrekt liggen in de grote Antwerpse regio.

Intussen is de vijfde generatie (van vader op zoon) aan zet voor de dagelijkse leiding binnen het uitvaartbedrijf.

Met eigen infrastructuren zoals tijdloze uitvaartaula’s, private rouwkamers, zalen voor koffietafels, of herinneringslunches, kan het bedrijf inspelen op de veranderende noden van de families die afscheid nemen.

Benjamien en zijn partner Sofie worden ondersteund door een team gepassioneerde uitvaartconsulenten en uitvaartmedewerkers om uw wensen omtrent het afscheid van uw dierbare om te zetten naar mooie realiteit.

Buiten deze uitvaartcentra, beschikt het uitvaartbedrijf over een breed netwerk om traditionele en vernieuwende, maar vooral persoonlijke uitvaarten te organiseren.

Innovatie met het hart op de juiste plaats In 2010 onderging het uitvaartbedrijf de transitie naar de digitale(re) toekomst. De commerciële naam veranderde naar uitvaartcentrum.be en er werden nog enkele familiebedrijven mee in de structuur ondergebracht. Intussen staat begrafenissen Heiremans ook in voor de firma’s Marschang, Geyskens en Bogaers.

Waarom Uitvaartcentrum.be? We centraliseren alles wat verband houdt met uitvaart. Van de opbaring tot psychologische nazorg. We innoveren ook in nieuwigheden. Niet alleen digitaal zoals onze rouwpagina.be (een online platform waar mensen hun medeleven kunnen betuigen, bloemen kunnen bestellen of zelfs de plechtigheid via eenvoudige livestreaming kunnen volgen). We denken ook aan de ecologische noden met bio-afbreekbare urnen, ecologisch verantwoorde materialen zoals onbewerkt hout bij kisten of gerecycleerde materialen bij de inrichting van onze uitvaartcentra. In 2014 kocht het bedrijf een waardevol natuurdomein van 2ha achter het uitvaartcentrum in Schilde om dit te vrijwaren van menselijke impact.

UITVAARTCENTRUM.BE heeft bijhuizen in Antwerpen, Borgerhout, Borsbeek, Brecht, Deurne, Schilde, Wommelgem en Zoersel. Onze dienstverlening strekt zich echter over heel Vlaanderen.

uitvaartcentrum.be voor een waardig afscheid

ANTWERPEN Te Boelaarlei 100 2140 Borgerhout 03 235 40 21

SCHILDE Turnhoutsebaan 492 2970 Schilde 03 309 43 25


TEKST: ANNEMIE WILLEMS FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

FUNCTIONELE & DUURZAME ESTHETIEK Deze ruime nieuwbouwvilla – van de hand van Eric Alen van ABRO en Willy Nijs van BT – werd opgetrokken in Rijmenam. De eigenaars wensten een harmonieus en onderhoudsvriendelijk interieur, helemaal af tot in het kleinste hoekje. Maatwerkspecialist Jos Heylen loste hun vragen en verwachtingen volledig in.


D

oorheen de woning voeren schitterend wit en warm diepgrijs een evenwichtige dialoog. De mooie vormgeving, solide materialen en subtiele oplossingen geven instant rust. Indirecte verlichting met ledstrips draagt

in elke ruimte bij aan de aangename sfeer, zowel na het vallen van de avond als vlak voor het krieken van de dag. Sterkte en kleur zijn moeiteloos aanpasbaar aan de stemming en het seizoen.

ERGONOMISCH EN SMETTELOOS GENIETEN In de open keuken annex ontbijthoek gaat prachtig hand in hand met praktisch. De grote kastenwand in eikenfineer dankt zijn kleur aan natuurlijk pigment op waterbasis van – je raadt het nooit – wespen. De warmte van de grijze eik staat in knap contrast met het diepmatte wit van het Fenix antivingerafdruklaminaat.

16

De interieurarchitecten en medewerkers bij Jos Heylen leveren creatief vakmanschap van de bovenste plank.


Met één duwtje tegen de schuifwand tovert het gezin

opvallend voegje als resultaat, in plaats van een traditione-

hier de ontbijtkast tevoorschijn. Klaar met koffie zetten en

le houten omlijsting.

brood roosteren? Tot morgen! Nog een onmisbare meerwaarde: de energiezuinige en stille dampkap met actieve

De bijzondere aandacht voor details maakt hier overal

koolfilter en recirculatiesysteem.

het verschil. In de aanpalende leefruimte werd de rail van de elegante schuifwand weggewerkt in het plafond. Zo

STRAKKE BELIJNING

switcht men hier in twee seconden van tv-kamer naar lees-

Typerend voor deze minimalistische inrichting: fronten vrij-

of praatplek. Het warmgrijze eikenfineer en het diepmatte

wel van de vloer tot aan het plafond, en deuren die één

witte laminaat uit de keuken keren hier terug. De ingeni-

vlak vormen met de muren. Het aluminium frame van de

euze haard van De Backer werd feilloos omringd met een

Invisidoor-deuren werd volledig ingepleisterd. Met een on-

volledig brandveilig en handig meubel.

17


DE WARMTE VAN DE GRIJZE EIK STAAT IN KNAP CONTRAST MET HET DIEPMATTE WIT VAN HET FENIX ANTIVINGERAFDRUKLAMINAAT.


Het tablet in Dekton Zenith wit is honderd procent bestand tegen ongelukjes met rode wijn, tomatenconcentraat, olijfolie en andere kleurige of vette ingrediënten. Ook bij een aanvaring met een hete pan of een scherp mes blijft het in perfecte staat. Veel duurzamer en onderhoudsvriendelijker dan een klassieke composietsteen.

19


In de leefruimte werd de rail van de elegante schuifwand weggewerkt in het plafond. Zo switcht men hier in twee seconden van tv-kamer naar lees- of praatplek.


DANKZIJ DE SCHUIFWAND SWITCHT MEN HIER IN TWEE SECONDEN VAN TV-KAMER NAAR LEES- OF PRAATPLEK.


Het bureau is tot in de puntjes assorti met het salon. De iets terug liggende hangkasten geven extra cachet aan de donkere nis. Last but not least op het gelijkvloers: de royale inkomhal met haar bijzonder elegante zwevende trap. Een sterk staaltje design in Corian. Deze onverwoestbare composietkunststof weert alle slijtage en gebruikssporen.


GEBRUIKSGEMAK EN HYGIËNE VOOROP Langs de andere kant van de keuken leiden twee verdoken deuren via de berging naar de ruime wasplaats. In de kastengang alle plek voor voorraad, kerstdecoratie en andere spullen. De elektriciteitskast en leidingenschacht werden hier onzichtbaar gemaakt maar blijven in eentwee-drie bereikbaar. Alle technieken werden bovendien door Solution-Technics vakkundig uitgevoerd. Verderop dus alle ruimte om te wassen, drogen en strijken. Wasmachine en droogkast zitten op handige hoogte geïntegreerd in de opbergwand. Onder beide toestellen een diepe lade waarin een wasmand past, en een uitschuiftablet om die wasmand op te zetten. Snel een warme douche nemen na het werken in de tuin, het sporten of een verrassende plensbui onderweg met de fiets? Ook dat kan hier in alle comfort.

LUXUEUZE ESSENTIE Boven gaat het op hetzelfde elan verder: evenwichtige opdelingen, clevere ingrepen en oogstrelende materialen. Een uitgestrekte ruimte werd ingenieus verdeeld in twee aparte en toch verbonden jeugdkamers. De brede scheidingswand met aan beide zijden een deur isoleert perfect het geluid en herbergt een gezamenlijk lavabomeubel en bergkasten. Ook in de masterbedroom en de dressing is doordachte eenvoud troef. Voor het bedframe, de achterwand en het

JOS HEYLEN

Grote Baan 73, 2235 Hulshout Tel: +32 15 22 49 54- info@josheylen.be www.josheylen.be

ladenblok werd het ondertussen al vertrouwde eikenfineer ingezet. In tegenstelling tot in de keuken werd hier op de hoge kastdeuren wel met greepjes gewerkt. Zwarte, als tof grafisch en ritmisch accent op het sneeuwwit. De parketvloer in lichte eik voegt extra warmte toe.

DETAILS EN DUURZAAMHEID In deze nieuwbouwvilla is echt aan alles gedacht om het leven zo mooi en makkelijk mogelijk te maken en te houden. Interieurarchitecte Inge Meyen en haar collega’s bij Jos Heylen leveren creatief vakmanschap van de bovenste plank. Het familiebedrijf bestaat sinds 1948 en investeert voortdurend in de toekomst. Geen wonder dat het al drie keer de Schrijnwerk Awards won en twee keer tweede werd. Maar de jury die echt telt, dat zijn de klanten. En die zeggen ook volmondig ja.

23


PAND IN DE KIJKER

Nachtegaaldreef 19 - 2242 PULDERBOS

ZEER MOOIE HEDENDAAGSE VILLA MET ZWEMBAD Grond oppervlakte: 3789 m² Bewoonbare oppervlakte: 308 m² 3

2

2

POSITIEVE PUNTEN

Instapklaar 3 slaapkamers (4de mogelijk) Ideale ligging voor paardenliefhebbers Veel ruimte met enorme privacy

EPC: 328 kWh/m² - WgLK, Vg, Gmo, Vkr, Vv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4813221

GELIJKVLOERS Ruime inkomhal op tegel met apart toilet. Woonkamer 52m² deels op tegel en parket met zeer veel lichtinval. Houtcassette aanwezig. Ruime leefkeuken 25m² die volledig is ingericht met oven, afwasmachine, keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast, koffiemachine en afgewerkt met blauwe hardsteen. Aparte koele berging 6m² op tegel. Ruime wasplaats voorzien van een aparte doucheruimte en toilet. Hobby/strijk/bureau ruimte 9m² op tegel. Inpandige dubbele garage met ingemaakte kasten. VERDIEPING Drie ruime slaapkamers (25 m² - 21 m² - 17 m²) op parket. Aparte dressing 8m² Badkamer met bad, douche, meubel met dubbele wastafel en toilet. Douchekamer met ruim badkamermeubel en toilet. TUIN Verwarmd zwembad. Tuinberging met een overdekt terras. Vijver met vissen en fontein. BIJZONDERHEDEN Centrale verwarming op mazout. PVC ramen met dubbele beglazing. Automatische rolluiken. Vliegenramen. Zolder. Kelder en kruipruimte. Volledig afgesloten en aangelegde tuin. Ingemaakte kasten. Tuinberegening. Alarm. Automatisatie garagepoorten en grote toegangspoort. De gordijnen, verlichting, alle buitenmeubelen en een zeer groot deel van de meubelen is in de prijs inbegrepen. Meer info: Immo Point Topo - Zandhoven - 03 466 10 10 - topo@immopoint.be


60 jaar de signatuur in zwembaden

SHOWROOMS: VLAANDEREN | BRUSSEL/WALLONIE LIMBURG | ANTWERPEN WWW.SWIMMINGPOOLS.BE


6% BTW VOOR DE AFBRAAK EN HEROPBOUW: HOE ZIT HET VANDAAG? Oorspronkelijk konden 31 steden en gemeenten gebruik maken van het verlaagd tarief van 6% btw bij het afbreken en heropbouwen van een woning. Door de coronacrisis werd deze fiscaal gunstige maatregel uitgebreid naar het hele Belgisch grondgebied. En goed nieuws: de tijdelijke maatregel werd onlangs verlengd tot en met 31 december 2023. Bron: Fednot

VOOR WIE? Het verlaagde tarief van 6% btw is bedoeld voor wie een woning afbreekt en heropbouwt. Het heeft betrekking op drie verschillende situaties: -

-

-

-

-

26

De afbraak van een gebouw en heropbouw van een woning door een bouwheer natuurlijk persoon die zelf de nieuwe woning zal bewonen. De afbraak van een gebouw en heropbouw van een woning door een bouwheer rechtspersoon of natuurlijke persoon die de nieuwe woning zal verhuren in het kader van het sociaal beleid gedurende minstens 15 jaar. De levering van een woning na afbraak en heropbouw door een leverancier die rechtspersoon is of natuurlijke persoon die de woning zal verkopen. Hetzij aan een natuurlijk persoon die de nieuwe woning zelf zal bewonen (in dit geval gelden de sociale criteria inzake oppervlakte, eigen woning, enige woning en domicilie). Hetzij aan een natuurlijk persoon of rechtspersoon die de nieuwe woning zal verhuren in het kader van het sociaal beleid gedurende minstens 15 jaar

Zowel projecten van bouwheren-natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen dus in aanmerking. Opgelet, er moet sprake zijn van een ‘volle’ eigenaar. Een blote eigenaar kan niet van de maatregel genieten.

BIJKOMEND: 6% VOOR BEPAALDE ENERGETISCHE INSTALLATIES Naast een verlenging van 6% maatregel, geldt ook een btw-verlaging naar 6% voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers wanneer het een woning betreft van minder dan tien jaar oud. Zo wordt de hoge kostprijs van energetische renovatie gedrukt. Deze maatregel is tijdelijk van toepassing van 1 april 2022 tot en met 31 december 2023.

Meer info en tips op notaris.be


YOUR WINE AND SPIRITS PARTNER OPENDEURDAGEN vrijdag 14 oktober 2022 zaterdag 15 oktober 2022 zondag 16 oktober 2022 maandag 17 oktober 2022

ACTIE 5 + 1 GRATIS* SAN MARZANO Sessantanni ‘Primitivo di Manduria’

IN AANWEZIGHEID VAN VERSCHILLENDE WIJNPRODUCENTEN

WWW.DESPERT.BE


SERGIO HERMAN

& DE NIEUWE RANGE ROVER

Moderne luxe als attitude. Hoe passies naadloos met elkaar verenigen.

28


TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: JAN POLLERS

Met de nieuwe Range Rover zet Land Rover wederom de

invulling geven aan het werk en leven van Sergio Herman en

standaard voor comfort en uitstraling op de SUV-markt. Als

zo van hem het perfecte boegbeeld maken.

resultaat van ruim vijftig jaar evolutie geeft de nieuwe Range

Op die moderne luxe focust de campagne voor de nieuwe

Rover het goede voorbeeld met een adembenemende

Range Rover zich. Ze gingen op zoek naar de ‘New

moderniteit, een ongeëvenaard raffinement en de

Generation of Leaders’, levensgenieters en inspirators van

toonaangevende Land Rover-capaciteiten.

alle leeftijden die echte rijkdom vinden in vrijheid, genot en

Door sterrenchef Sergio Herman als ambassadeur voor

schoonheid. Meer dan in puur materialisme en een laagje

de nieuwe Range Rover te kiezen, slaan twee iconen van

vernis. Voor deze nieuwe leiders draait de toekomst rond

smaak en klasse de handen in elkaar. De nieuwe Range

vooruitgang met respect voor de omgeving en de ander. Ze

Rover eert zijn authentieke roots met moderne verfijning,

benaderen het leven op hun eigen unieke, creatieve wijze en

en technologische innovatie. Basiswaarden die eveneens

inspireren zo iedereen rondom hen.

29


30


Het lijkt wel een bloemlezing van de Belgisch-Nederlandse

zijn rit naar de zee zoekt hij comfort: “de nieuwe Range

sterrenchef Sergio Herman. Daarom dus ook een logische

Rover is een auto die bij me past en waar ik eigenlijk in een

match voor beide partijen. In zijn restaurants streeft Sergio

mini-huiskamer zit die me een stukje geluk geeft en waar

dagelijks naar vakmanschap, authenticiteit en eerlijkheid.

ik inspiratie krijg”. Die schoonheid in het thuiskomen, in

Dit reflecteert in zijn keuze voor pure ingrediënten met een

de eenvoud van het geluk, zit ook vervat in het concept

verhaal, een culinaire vertaling op het bord die zorgt voor

van modern luxury. Genot, schoonheid en kwaliteit tot

connectie aan tafel.

hun essentie herleid. Of dit nu in het streven naar culinaire

OP WEG NAAR MODERN LUXURY

hoogten is, in de vormgeving van grensverleggend design of de warmte van onvoorwaardelijke vriendschap.

Voor Sergio Herman brengt een autorit hem naar zijn huis, zijn thuis. Of dit nu vanuit Amsterdam of Antwerpen is, voor

31


“De nieuwe Range Rover is een auto die bij me past en waar ik eigenlijk in een mini-huiskamer zit die me een stukje geluk geeft en waar ik inspiratie krijg.”

32


33


34


Moderne luxe wordt in de campagne opgevat als een

Een ideaal dat volgens de sterrenchef voortvloeit uit

conceptuele puurheid en finesse als levenswijze die initieel

respect: “respect hebben voor mensen is het uitgangspunt,

vervat zit in de klasse en het raffinement van de nieuwe

perfectionisme en doorzettingsvermogen zijn daaraan

Range Rover. Of zoals Prof. Gerry McGovern OBE – Chief

gekoppeld”. Drie facetten die zowel volgens Sergio Herman

Creative Officer Jaguar Land Rover – het zegt: “de nieuwe

als Land Rover, beiden grootmeesters in klasse, de basis

Range Rover is een wagen met ongeëvenaard karakter,

vormen om dagelijks perfectie te garanderen en te serveren.

van de onberispelijke ingetogenheid van het exterieur tot

On a plate or on wheels.

de haast sacrale rust binnenin”. Een sereniteit die Sergio Hermans restaurants, waaronder Blueness Antwerp en Le

Met dank aan

Pristine, ook uitademen. Parels aan de kroon van talent,

LAND ROVER

vakmanschap, creativiteit en pure perfectie.

www.landrover.be

35


PROJECT IN DE KIJKER

ROZENLAAN 8 - TEMSE

DE ZEVEN ROZEN 1

Vanaf € 215.500

2

Vanaf € 255.500

3

Vanaf € 307.500

exclusief btw, registratie, parkeerplaats, berging, aandeel statuten, nutsvoorzieningen en notariskosten

Residentie De Zeven Rozen: Rustig gelegen op wandelafstand van de markt en de Schelde. De residentie bestaat uit 21 appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers en terrassen variërend tussen 8 en 60m². Gebouwd volgens de laatste BEN-normen in een tijdloze architectuur. Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen voor elk appartement. Bovengrondse oplaadpunten. Mooie gemeenschappelijke tuin. In de buurt vindt u alle faciliteiten op wandelafstand, openbaar vervoer, scholen, winkels, sport en ontspanning, de markt en de Scheldedijk. Aan de kaai van Temse en op de Zaat bevinden zich verschillende goede horecazaken. Met de N16 in de buurt heb je zo verbinding met A12 of E17.

E-peil: 30 - Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be

Lastenboek en prijzen te bevragen bij Immo Point DCS Wijnveld 280A - 9112 Sinaai Prinses Josephine Charlottelaan 91 - 9100 Sint-Niklaas 02 288 70 70 - 0476 38 74 74 - koen@immopoint.be


TOTAALPARTNER IN NIEUWBOUW & VERBOUWINGEN Al 45 jaar uw specialist voor bouw- en interieuroplossingen in en rond de Antwerpse Noorderkempen.

Algemeen bouwbedrijf MCM Energieweg 12, 2390 Malle

T 03 312 82 20

info@mcm-bouw.be www.mcm-bouw.be


Prachtig puur, dat zijn de creaties van Atelier Penha. Een organisch lijnenspel in combinatie met ambachtelijk stucwerk vormt de basis voor met de hand vervaardigd maatwerk, zoals deze prachtige tafel. Ontdek nog meer unieke objecten op de website of volg ons op Instagram.

atelier.penha


TEKST: PEGGY VAN DER AUWERA FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

VAKWERK

zo uniek als een vingerafdruk Als twee ondernemers met een passie voor het ambacht elkaar treffen, krijg je een unieke kruisbestuiving. Eiken Project realiseert maatwerk in massieve eik met een ongekende charme. Countrywide wekt de verfijnde tradities van de Anglo-Normandische architectuur tot leven. In dit project komen ze samen in een chef-d’oeuvre.


M

et Countrywide was Koen Bouteligier indertijd een pionier in massief houten bijgebouwen op de Benelux-markt. Na decennia ervaring met

Hoogwaardige eik leent

eiken constructies voor woonuitbreidingen en tuingebouwen, besloot

zich voor de allermooiste

hij – na een korte carrièreswitch – om zich weer op zijn liefde voor het artisanale te richten. Vandaag ontwerpt hij woondromen die door het Engelse Border Oak met expertise worden vervaardigd. Het resultaat van die traditionele bouwkunst

volgens de regels van de

is een woning met een ziel. Authentiek vakwerk dat moeiteloos de strengste

kunst, en afgestemd op

woonnormen respecteert.

40

ontwerpen. Gemaakt

bewonerswensen.


EERBETOON AAN EIK Eiken Project buigt zich over het hart van huizen. Rita Racz en haar team ontwerpen en maken interieurelementen in massief eikenhout. Van keukens, badkamers

en

dressings

tot

totaalinrichtingen.

Hoogwaardige eik leent zich voor de allermooiste ontwerpen. Gemaakt volgens de regels van de kunst, en afgestemd op bewonerswensen. Nu eens landelijk of klassiek, dan weer tijdloos of strak, maar altijd met een warme en bezielde inborst. Ook artisanale tegels en kleuradvies neemt Eiken Project voor zijn rekening.

41




Koen bedacht de uitbreiding in orangeriestijl: het kloppende hart van de woning. De prachtige woonkeuken die er werd uitgevoerd is dan weer een knap staaltje vakwerk van Eiken Project.


UITMUNTEND EN VEELZIJDIG Toen Koen en zijn echtgenote een kantoor zochten, stootten ze op een oud landhuis waarvan de basis nog goed zat. Het dak werd vervangen door een frame in Anglo-Normandische stijl. De woning werd flink uitgebreid in massief hout. En alle nieuwe elementen werden gebouwd met traditionele technieken en hoogwaardige materialen. We zien ramen in tropisch hardhout met steellook, dakbedekkingen in riet, Engelse tegelpannen en oude Boomse pannen, gerecupereerde gevelsteen, en traskalk dat wenkt naar de leemtechnieken van weleer. Het huis heeft meerdere functies. Van modelwoning voor Koens bouwprojecten en kantoor voor de executive search-activiteiten van zijn vrouw, tot ontmoetingsplek voor wijnliefhebbers. Nóg een passie van Koen en zijn vrouw: Spaanse wijnen importeren en proeverijen organiseren.

EEN EERSTE INDRUK DIE BIJBLIJFT Net zoals de buitenkant het summum van authenticiteit is, verbluft ook het interieur met virtuoos vakmanschap. Zichtbare massieve frames waarvan zelfs de kleinste details mogen gezien worden. Bijzondere schildertechnieken in aardse kleuren. Karaktervolle vloeren en originele elementen zoals de schouw. En meubels die robuuste landelijkheid combineren met comfortabele elegantie. Bij de inrichting werd ook rekening gehouden met later. Zo kan de kantoorruimte makkelijk worden omgebouwd tot een zone met slaap- en badkamers. Op de begane grond zijn al een prachtige keuken en leefruimtes ingericht. Klanten zijn hier welkom voor een voorproefje van wat Countrywide en Eiken Project in hun mars hebben. Bij een heerlijk wijntje in een kader dat de smaakbeleving nog versterkt.

45


In dit project ademt elke vierkante centimeter vakkunst en toewijding. Eiken Project en Countrywide delen dezelfde filosofie en werkethiek.


KOKEN EN KEUVELEN IN KLASSE

GELIJKGESTEMDE ZIELEN

De keuken – ondergebracht in de uitbreiding in orangeriestijl

Ook de leefruimte beneden en de vertrekken op de

– werd door Eiken Project geconcipieerd en uitgevoerd. Het

bovenbverdieping zijn het toonbeeld van goede smaak: een

kader: massieve plafondbalken, een zachte terracottatint

heldere basis met sfeervolle inrichting en een authentiek

als accentkleur, schrijnwerk in zwarte steellook en witte

karakter. In dit project ademt elke vierkante centimeter vakkunst

Bourgondische dallen. Het grote eiland heeft open en gesloten

en toewijding. Eiken Project en Countrywide delen dezelfde

opbergplekken. Er is veel ruimte om aan te werken op een

filosofie en werkethiek. Niets is standaard. Het ambachtelijke

blad in een witte Franse natuursteen die mooi het invallende

primeert. De ambiance spat ervan af. En de fierheid van

licht vangt. Rita verwerkte er een kloeke gootsteen in met

de ‘maker’ treedt op de voorgrond. Het resultaat van hun

een nostalgische kraan van Taps&Baths. Het eikenhout werd

bevlogenheid en kundigheid is even uniek als een vingerafdruk.

behandeld om het nog bestendiger te maken en een luchtigere uitstraling te geven. Alle zwarte elementen zoals het fornuis, de toestellen, de lichtrail en het sierbeslag harmoniëren met het schrijnwerk.

COUNTRYWIDE www.countrywide.be

EIKEN PROJECT www.eikenproject.be

47


PAND IN DE KIJKER

Nachtegalendreef 3 - 2970 SCHILDE

SFEERVOL EN LUXUEUS GERENOVEERDE VILLA Grond oppervlakte: 1875 m² Bewoonbare oppervlakte: 383 m² 5

2

Op het gelijkvloers kom je binnen via een royale tweedelige inkomhal afgewerkt met natuurstenen vloeren en smeedijzeren deuren. De lichte living op Bourgondische dal heeft een prachtige openhaard, schuifraam naar terras en een luxe open keuken met “Miele” toestellen en kookeiland. Bureel/ slaapkamer op parket. Inpandige garage 54m². Toegang tot een kelder welke ingericht is als bar met extra stockage. Mooi aangelegde en volledig omheinde zuidwest tuin met tuinverlichting, tuinalarm, open terrassen en overdekt terras met bargedeelte.

2

POSITIEVE PUNTEN

Zuidwest tuin 100% Privacy Uitzonderlijk goed beveiligd Zeer rustige groene omgeving “Den Drijhoek” Volledige woning & ramen recent geschilderd. Nabij winkels & openbaar vervoer.

EPC: 271 kWh/m² - Vg, Gmo, Wp, Gvkr, Gvv

Deze prachtige villa is omgeven door een groene omgeving en toch vlakbij openbaar vervoer en winkels gelegen.

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4852194

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop welke toegang geeft tot de hoofdslaapkamer op parket met ingemaakte kasten. De 1ste badkamer op Carrara-marmer heeft een dubbel ligbad voor 2 pers, douche en dubbel lavabomeubel. Verder zijn er 3 extra slaapkamers en een extra badkamer. BIJZONDERHEDEN Oprit met veel parkeergelegenheid en automatische toegangspoort. Professionele “Elal” alarminstallatie met camerabewaking, tuinalarm, raam -en deurcontacten. Meer info: Immo Point Vastgoed - 03 383 50 60 - schilde@immopoint.be


ramen, deuren & veranda’s

TOONZAAL HERENTALS Poederleeseweg 131/001

HOUT ALU PVC

TOONZAAL RIJKEVORSEL Merksplassesteenweg 18

RAAMSELECT Tel. 03 340 29 20 www.raamselect.be


SCHITTERENDE

kleurenpracht Sieraden hebben de kracht om net dat ene kleine ding te zijn waardoor je je uniek voelt. Dit najaar zorgen onze juwelen voor een sprankelend kleurenspel. To The Point Magazine zocht alvast de mooiste exemplaren voor jullie uit en we geven ook de heren wat inspiratie. Want wie weet vinden ze hier wel de perfecte verlovingsring voor hun toekomstige vrouw.

1. 2.

3.

5.

4.

6.

1. Ringen en oorbellen uit de FW22-collectie van Anna + Nina 2. ‘After Midnight’ roségouden ring met ovale amethist Bergman Jewels 3. Oorbellen met kleine diamantjes Bergman Jewels 4. Solitaire diamanten verlovingsring Laurence Vandenborre €2190 5. Trio ‘Birthstone

ring emerald-pink/blue sapphire’ Laurence Vandenborre €2495 6. ‘Signature ring Square pink’ €2290 & ‘Serena’ ring €4890 Laurence Vandenborre www.anna-nina.nl - www.Bergmanjewels.com - www.laurencevandenborre.com

50


lifestyle

1.

2.

3.

5. 4.

6.

7. 8.

1. Anna + Nina ‘Flower Garland’ oorbellen €99,95 2. ‘Isabelle Triangle’ ketting in lila Bergman Jewels €2390 3. Ringen Anna + Nina 4. ‘Rainbow Bling’ armband Anna + Nina €89,95 5. ‘Eclipse’ armband Bergman Jewels 6. ‘Flower diamond’ verlovingsring Laurence Van-

denborre €2090 7. ‘Ascot Glam’ roségouden ring met roze smaragd en witte diamanten Bergman Jewels 8. ‘Double Avalon Diamond’ Bergman Jewels www.anna-nina.nl - www.Bergmanjewels.com - www.laurencevandenborre.com

51


PAND IN DE KIJKER

Venstraat 167/5 - 2900 SCHOTEN

LUXE PENTHOUSE MET ZICHT OP HET KEMPISCH KANAAL Bouwjaar: 2001 Bewoonbare oppervlakte: 261 m² 3

2

2

POSITIEVE PUNTEN

Gelegen op een gunstige locatie: Aan het Kempisch kanaal. Nabij het centrum en op wandelafstand van diverse kwaliteitszaken. Nabij openbaar vervoer. Volledig vernieuwbouwd en instapklaar. Dubbele garage aanwezig. EPC: 100 kWh/m² - Vg, Gmo, Wg, Vkr, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4782621

NIVEAU 0 Dubbele garage, voorzien van 2 automatische poorten. NIVEAU +2 Inkomhal, voorzien van veiligheidsdeur, ingebouwde vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet. Leefruimte 60m², voorzien van gashaard. Open, volledig ingerichte en luxe keuken 20m². Bijkeuken, voorzien van ingebouwde kasten. 2 technische ruimtes / bergruimtes. Hoofdslaapkamer 32m². Ensuite volledig ingerichte dressing. Ensuite badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en infrarood plafondverwarming. 2de slaapkamer 16m². 3de slaapkamer 15m². 2de badkamer, voorzien van ligbad / douche combinatie en lavabo. West georiënteerd terras 19m² aan de achterzijde. 2 balkons aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN Totaal vernieuwbouwd in 2018. Eenzelfde doorlopende parkettegel doorheen de volledige penthouse. Hybride verwarmingssysteem: Vloerverwarming bediend via een condensatieketel van het merk “Viessmann” en koelen en warmen via lucht / lucht warmtepompen. Aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele en extra geluidsisolerende beglazing alsook draai- en kiepramen. Type “D” balansventilatie. Het dak werd in 2020 vernieuwd en extra geïsoleerd. Muurisolatie. LIFT. Meer info: Immo Point Vandaele - Schoten - 03 210 32 30 - schoten@immopoint.be


TEKST: PEGGY VAN DER AUWERA FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

HERENHUIS TOONT KUNSTZINNIGE ZIEL Dit herenhuis in Oostende haalde een charmeoffensief boven om Saskia en Thierry te overtuigen van het potentieel. Karaktervolle elementen vielen op, en overstegen de vergane glorie waar het merendeel van de woning mee kampte. Het was afgeleefd en sommige zolderingen waren ingestort. Toch had het pand genoeg in huis om verliefd op te worden.


E

nkele weken geleden kregen we een mailtje van lezeres Saskia. Ze toonde haar woning waarmee ze anderen wou inspireren. Na een grote totaalrenovatie is dit de thuis geworden die ze voor ogen had. Ze bladert

“Het was de bedoeling om

vaak door interieurmagazines. Nu wist ze wel zeker dat ook haar huis in een

deze ruimtes heel warm te laten

stijlvol woonblad kon staan. Onze redactie was het met haar eens. We waren

aanvoelen. Als ik er in de winter

gecharmeerd door de majestueuze donkergroene voordeur en de prachtige gevel die vandaag maar moeilijk is na te maken. De details in het metselwerk verklappen de voorgeschiedenis van de woning. Achter deze muren was het vier jaar geleden nog een puinhoop – het begin van een woondroom voor Saskia en Thierry.

54

SASKIA

een boek lees terwijl de haard brandt, vergeet ik de tijd.”


“Terwijl mijn man als zelfstandige aan de slag was in België, woonde ik met de drie kinderen in Barcelona. We hadden een langeafstandsrelatie die jaren goed werkte. Tijdens de weekends vloog hij naar de Spaanse stad en koesterden we onze korte tijd samen. Maar na 18 jaar waren we het erover eens: we wilden elkaar meer zien en dus gaan samenwonen. We hadden al een appartement in Oostende, een stad waarvan we beiden houden. Logisch om daar onze huizenjacht te houden.”

Het was Saskia die het herenhuis zag op een immowebsite; ‘s anderendaags ging Thierry het al bekijken. “Toen we het huis zagen, was het een bouwval. Het herbergde een serieuze voorgeschiedenis. Maar de authentieke elementen overtuigden ons van het potentieel. En zo begon een intensieve totaalrenovatie.

MET RESPECT VOOR HET VERLEDEN Omdat Saskia en Thierry gepassioneerd zijn door interieur, wisten ze heel goed wat ze wilden. Ze hadden geen interieurarchitect nodig om hun woning vorm te geven. Terwijl haar stijl bij het klassieke aanleunt, is haar man eerder voor modern.

Samen vonden ze de perfecte consensus met de stijl van het herenhuis als inspiratiebron. De originele terrazzovloer van de inkomhal werd behouden; voor de strijkkamer en het gastentoilet ging Thierry op zoek naar een tegel die daarbij aanleunde. Die vonden ze bij Marazzi Groep.

55





59


Op de tussenverdieping vinden we Saskia’s atelier. Ze schildert en illustreert als hobby. Ondanks haar drukke agenda, brengt ze hier zoveel mogelijk vrije uren door.


De lichte en ruimtelijke leefruimte bevindt zich op de

RUIMTE VOOR KUNST

belle-etage, met de keuken als het paradepaardje.

Op de tussenverdieping vinden we Saskia’s atelier. Ze

Vooral de Vieux Belge, Rouge van Nevens-natuursteen

schildert en illustreert als hobby. Ondanks haar drukke

trekt de aandacht. Terwijl de authentieke schouwmantel

agenda, brengt ze hier zoveel mogelijk vrije uren door.

behouden bleef, werd de oude plankenvloer vervangen

Kunst heeft dan ook een centrale plaats in de woning.

door een massieve visgraatparket. Een verdieping hoger

Schilderijen en ook beeldjes van Purdey D Design

vinden we de bibliotheek – met de onmisbare Chesterfield

kregen een mooie plek. Het geeft persoonlijkheid aan

– en een biljartruimte die met elkaar in verbinding staan

het interieur en zorgt voor een kleurrijke toets bij een

via een grote deur met glaswerk. De leefruimtes kregen

sobere basis. Die ingetogenheid vinden we dan weer in

een licht kleurenschema aangemeten; deze ruimtes zijn

de slaapkamer met aansluitende badkamer. Net zoals

in donkergrijze tint geschilderd. Inspiratie vonden ze in

een schilderij wordt het witte canvas hier opgesmukt

de ‘smoking rooms’ van de gouden jaren 20. Mysterieus

met een fluweelzacht bed van Vispring. De plankenvloer

en knus. “Het was de bedoeling om deze ruimtes

loopt door tot in de badkamer om de ruimtelijkheid te

heel warm te laten aanvoelen. Als ik er in de winter

benadrukken. Net zoals in de keuken krijgt het Belgische

een boek lees terwijl de haard brandt, vergeet ik de

marmer Gris des Ardennes de hoofdrol. Deze grijze

tijd”, gaat Saskia verder. “Ook hier vind je authentieke

uitvoering zie je niet vaak, maar zorgt wel voor extra

schouwen terug, maar ze kregen een andere plek. Zo

cachet. Door muren te verplaatsen, creëerden Saskia

stond de haard van de bibliotheek eerst beneden in de

en haar man grotere ruimtes met plek voor een royale

keuken, maar daar nam hij te veel plaats in beslag. De

inloopkast. Dankzij hun oog voor detail en liefde voor

majestueuze schouwmantel van de biljartkamer stond

mooie interieurs leefde dit herenhuis weer helemaal op.

dan weer eerst in de bibliotheek. Deze paste beter bij

Een woondroom die gezien mag worden.

het groen van de biljart en de planten van papaver die we hier integreerden.”

61


PAND IN DE KIJKER

Bushagen 30 - 2460 KASTERLEE

RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS + WEIDE

Ruime villa met prachtige ligging vlakbij de Nete en tussen de velden, in een landelijke omgeving in Kasterlee. Naast de woning op een perceel van 1173m² ligt ook een volledig omheinde weide (4984m²).

Grond oppervlakte: 6157 m² Bewoonbare oppervlakte: 445 m²

Gelijkvloers Grote inkomhal met gastentoilet (incl. douche), met toegang tot de keuken (21m²) en een bureel (14m²). De lichtrijke leefruimte (54m²) beschikt over een sierlijke haard met houtcassette, met aangrenzende veranda met schuifdeuren (42m²) van waaruit men een prachtig uitzicht heeft op de groene omgeving. Via het sas naast de keuken bereikt men het terras, de berging (4m²) en de biljartkamer (33m²). Verder is er een dubbele garage met automatische poort.

4

1

2

POSITIEVE PUNTEN

kwalitatief hoogstaande materialen zeer netjes onderhouden royale ruimtes waaier van mogelijkheden toplocatie: rustig in het groen gunstig EPC volledig omheinde tuin en weide rolluiken en vliegenramen houten ramen Afzelia EPC: 216 kWh/m² - Vg, Gmo, Ag, Gvkr, Gvv

Meer informatie op www.immopoint.be referentie 4567149

1ste verdieping 3 slaapkamers op parket (21m², 23m² en 25m²) waarvan één met toegang tot het dakterras. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een toilet, een bad en bidet. Verder is er een grote ruimte (47m²) die momenteel nog niet afgewerkt is en waar zich de verwarmingsketel bevindt. Deze ruimte is ook vanuit de garage bereikbaar. TUIN Zuid-west georiënteerde tuin, volledig omheind met vijverpartij en tuinberging (25m²) + stalletje. Achteraan heeft men een mooi uitzicht op de Netevallei. WEIDE De weide is volledig omheind en heeft 2 toegangspoorten. Meer info: Immo Point Kempen - Kasterlee - 014 41 61 00 - kempen@immopoint.be


homecollection_verbeeck

RAAMDECORATIE, OPMETING & ADVIES OP MAAT

Bredestraat 8, 2000 Antwerpen +32 03 232 70 18 - info@home-collection.be Woensdag - Zaterdag 11:00 - 17:00 Andere dagen op afspraak.

WWW.HOME-COLLECTION.BE


HOE SCHAT JE EEN ONROEREND GOED VOOR EEN AANGIFTE VAN NALATENSCHAP? Op een erfenis betaal je erfbelasting. Hoeveel erfbelasting je moet betalen hangt onder andere af van de omvang van de nalatenschap. Op basis van de aangifte van nalatenschap berekent Vlabel (de Vlaamse Belastingdienst) hoeveel erfbelasting je verschuldigd bent. Om sancties te vermijden, is het belangrijk om de aangifte van nalatenschap correct in te vullen. Zo moet je bv. ook de waarde van onroerende goederen die zich in de nalatenschap bevinden, aangeven. Maar hoe begin je daar aan? DRIE MOGELIJKHEDEN OM EEN ONROEREND GOED TE SCHATTEN

tegen een lagere prijs dan wat je aangaf in de aangifte? Dan kan je ook hier geen teruggave vorderen van Vlabel.

Sinds 1 april 2019 zijn er drie mogelijkheden om één of meerdere onroerende goederen in een nalatenschap te schatten: zelf overgaan tot de waardering, beroep doen op een erkend schatter-expert of beroep doen op een bindende schatting door Vlabel.

3. EEN VOORAFGAANDE BINDENDE SCHATTING VRAGEN AAN VLABEL

1. EEN EIGEN WAARDERING Je mag als erfopvolger zelf een onroerend goed die zich in je erfenis bevindt, schatten. Dit is natuurlijk een goedkope optie, maar er zijn wel een aantal risico’s waar je best rekening mee houdt. Als erfopvolger ben je immers verplicht om een correcte waarde aan te geven in je aangifte van nalatenschap. Doe je dit niet, dan heb je ‘tekort’ geschat. Vlabel heeft twee jaar tijd om na te gaan of je al dan niet ‘te weinig’ hebt geschat in je aangifte. Of de waarde die je had aangegeven in de aangifte te ‘laag’ was, kan bijvoorbeeld blijken uit een verkoop binnen de twee jaar na de aangifte. Vlabel moet binnen de twee jaar volgend op de aangifte een kennisgeving sturen dat ze de procedure van tekortschatting opstart. Verkoop je binnen deze periode het onroerend goed tegen een hogere prijs, dan zal je niet alleen een aanvullende erfbelasting betalen, maar ook een belastingverhoging indien het verschil tussen de door jou geschatte waarde en de verkoopprijs minstens 10% bedraagt. Je hoeft je echter geen zorgen te maken indien de ‘meerwaarde’ te danken is aan bv. werken die uitgevoerd zijn aan het onroerend goed na het overlijden. Hou daarom de bewijzen van uitgevoerde werken bij. Verkoop je het onroerend goed tegen een lagere prijs dan wat je aangaf in de aangifte? Dan kan je geen teruggave vorderen van Vlabel.

2. BEROEP DOEN OP EEN ERKEND SCHATTER-EXPERT Daarnaast kan je kiezen om beroep te doen op een erkend schatter-expert. Op de website van Vlabel kan je een lijst raadplegen van de erkende schatter-experten. De kosten voor het uitvoeren van zo’n schatting zijn ten laste van de erfgenamen-opdrachtgevers. Het schattingsverslag van de expert is bindend voor Vlabel op voorwaarde dat: - De schatting voldoet aan de wettelijke kwaliteitsvereisten. - Het gevoegd is aan de aangifte van nalatenschap. Er zullen dus geen gevolgen zijn indien je binnen je het geschat onroerend goed met meerwaarde verkoopt binnen de twee jaar. Verkoop je echter het onroerend goed 64

Ten slotte kan je - vóór de indieningstermijn van de aangifte verstrijkt - een bindende schatting vragen aan Vlabel. Vlabel stelt hiervoor een formulier ter beschikking. De belastingdienst zal een gemotiveerd en bindend schattingsverslag opsturen. Het is dus deze waardering dat Vlabel gebruikt voor het berekenen van de erfbelasting. Het onroerend goed verkopen tegen een hogere prijs dan wat Vlabel geschat had, zal geen gevolgen hebben. Deze voorafgaande bindende schatting is gratis. Ben je niet akkoord met de waardering? Dan zal de erfbelasting in eerste instantie toch berekend worden op basis van deze schatting. Daarna kan je binnen de drie maanden een bezwaarschrift indienen waarbij je aangeeft, aan de hand van bewijsstukken, waarom de waardering volgens jou te hoog is. Dat kan bv. het geval zijn bij verkoop voor een lagere prijs binnen de bezwaartermijn.

LET OP DE TERMIJNEN! Na een overlijden heb je in principe vier maanden tijd om de aangifte van nalatenschap in te dienen. Zowel het vragen van een bindende schatting aan Vlabel, als het beroep doen op een erkend schatter-expert verlengt of schort deze termijn niet op. Werk je met een erkend schatter-expert? Dan doe je er goed aan om tijdig contact te nemen met zo’n deskundige. Vlabel zal immers maar een schattingsverslag door een erkend schatter-expert als bindend beschouwen indien het verslag gehecht is aan de aangifte van nalatenschap. Indien je een bindende schatting vraagt aan Vlabel (wat mogelijk is tot net voor het verstrijken van de indieningstermijn) en deze laatste de schatting niet heeft afgerond op het ogenblik van het opmaken van het aanslagbiljet, zal Vlabel je in eerste instantie een aanslagbiljet sturen die geen rekening houdt met het onroerend goed waarvoor de schatting nog niet is afgerond. Eens de schatting effectief afgerond is, zal Vlabel je een aanvullende aanslagbiljet sturen die wél rekening houdt met de waardering zoals die uit het schattingsverslag blijkt.

Meer info en tips op notaris.be


TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: CLAUDE SMEKENS

BADKAMERWEELDE MET EEN TWIST meesterlijk gerealiseerd Architect Stijn De Neve renoveerde een eeuwenoud kasteel op sublieme wijze en met veel oog voor detail. Hij weet als geen ander hoe je een historisch pand laat herleven – mét respect voor het verleden.


D

e badkamers van deze woning zijn doordacht vormgegeven en ingericht. De ruimtes verraden meteen dat dit het interieur van een kasteel is. Weliswaar een oud kasteel dat zijn ziel kwijt was, maar

nu weer helemaal schittert. Stijn De Neve gaf het historische pand het

“Het kasteel vroeg om

interieur dat het verdiende door authentieke elementen in de verf te zet-

zo’n statig bad. Het lijkt

ten of opnieuw te integreren. “Voor dit project, dat dankzij Pieter Porters bij mij terecht kwam, werkte ik samen met Taps & Baths. Alle producten

alsof het er honderd jaar

zijn vervaardigd volgens oude technieken, maar dan met interne aanpas-

geleden ook al stond.”

singen zodat ze voldoen aan hedendaagse vereisten. Zo haal je met hun kraanwerk, baden en radiatoren een nostalgische sfeer in huis, zonder in te boeten aan comfort.”

66


Dat is meteen ook Stijns missie: een woning ‘bezielen’ met

bouw, waardoor de natuursteen mooi doorloopt. De sfeer

hedendaags comfort. Het kleurenpalet is relatief rustig. De

mag dan al authentiek zijn, enkele elementen refereren

nostalgische sierlijsten en radiatoren zijn nieuw, maar toch

toch naar de tegenwoordige tijd. Zo is het kraanwerk aan

lijkt het alsof ze een lang verleden met zich dragen. “Een

de lavabo uit de muur voorzien. “Het oogt veel luxueuzer

historisch pand heeft nood aan authentieke elementen.

en netter omdat er geen kalkvorming kan ontstaan aan de

Omdat er niet veel in eer te herstellen viel, ging ik op zoek

rand van de kraan. Zoals ik al zei: elk detail moet kloppen”,

naar de mooiste gerecupereerde materialen”, vertelt Stijn.

lacht Stijn.

Zo schitteren witte en zwarte marmeren tegels in een dambordpatroon de vloer in de kinderbadkamer. “Het plaatje

In de masterbadkamer valt de symmetrie op. Vier deuren

moet kloppen en élk detail telt. Daarom tekenen we zelfs

staan in rechte lijnen tegenover elkaar. Voorts een door-

de tegelpatronen op maat uit”, gaat Stijn verder.

leefde oude plankenvloer, een prachtig badmeubel en een

Het kraanwerk van Taps & Baths werd voorzien van porse-

majestueus vrijstaand bad in gepolijst nikkel. “Het kasteel

leinen grepen met zwarte accenten. Een gedurfde keuze

vroeg om zo’n statig bad. Het lijkt alsof het er honderd

die perfect tot zijn recht komt in samenspel met de smee-

jaar geleden ook al stond. Door zijn diepte is het ook bij-

dijzeren deuren. De porseleinen waskommen zijn onder-

zonder comfortabel. De elegante uitstraling is de kers op

67


Het kraanwerk van Taps & Baths werd voorzien van porseleinen grepen met zwarte accenten. Een gedurfde keuze die perfect tot zijn recht komt in samenspel met de smeedijzeren deuren.


de taart. Het kraanwerk werd op een sokkel

grondmuziekje uit de boxen van B&O klinkt.

geplaatst zodat de ‘slordige’ flexibel van de

Deze ruimtes tonen grandeur zonder overda-

handdouche aan het zicht wordt onttrokken.

dig en oubollig te zijn. Het resultaat van de

Lynn van Taps & Baths maakt het mogelijk om

naadloze samenwerking tussen architect Stijn

zo’n meesterlijke badkamers te creëren. Ik

De Neve en specialist in nostalgisch sanitair

werk graag met Lynn samen. Ze is altijd heel

Taps & Baths.

betrokken en komt vaak langs om dingen bij te sturen of te verbeteren. De mooiste retrolooks plus buitengewone service en onovertroffen kwaliteit, maken Taps & Baths uniek in hun vakgebied.” De stores filteren het buitenlicht en zorgen voor geborgenheid. Het licht reflecteert in het bad terwijl een fijn achter-

TAPS & BATHS

Boomse Steenweg 2, 2627 Schelle Tel: +32 3 645 37 39, info@badwinkel.be www.badwinkel.be

69


HET ASBESTATTEST BIJ VERKOOP, VERPLICHT VANAF 23 NOVEMBER 2022 VERKOOP JE OF WIL JE IN DE TOEKOMST EEN GEBOUW VERKOPEN DAT VOOR 2001 GEBOUWD WERD? DAN BEN JE VANAF 23 NOVEMBER VERPLICHT OM EEN ASBESTINVENTARIS VOOR TE LEGGEN. HET ASBESTATTEST GEEFT AAN HOE ASBESTVEILIG JOUW GEBOUW IS EN GEEFT DUIDELIJK WEER WAAR DE ASBESTTOEPASSINGEN ZICH BEVINDEN. ZO ZIJN ZOWEL KOPER ALS VERKOPER DUIDELIJK GEÏNFORMEERD. IMMO POINT LEGT HET GRAAG VOOR JOU EVEN DUIDELIJK UIT. Tot en met 1996 werd asbest veelvuldig gebruikt als bouwmateriaal voor de Vlaamse woning door zijn goede eigenschappen. Het is namelijk brandwerend, isolerend, waterdicht… Maar het heeft ook een enorm nadeel. Asbestvezels zijn namelijk gevaarlijk wanneer deze ingeademd worden. De gezondheidsrisico’s zijn groot en bij regelmatige blootstelling bestaat het risico op kanker.

examen en aan bepaalde minimumvoorwaarden voldoen betreffende diploma of relevante ervaring. Ook moet de deskundige op eer verklaren onpartijdig en onafhankelijk te zijn. Geslaagde asbestdeskundigen krijgen een certificaat van een door OVAM erkende certificatie-instelling. Deze certificatie-instellingen voeren controles uit om de kwaliteit van het attest te waarborgen.

WAAR VINDEN WE ASBEST IN TERUG?

MOET IK ASBEST VERWIJDEREN?

We denken bij asbest meteen aan het dak en onderdak, maar ook bloempotten, gevelbekleding, vensterbanken, keukenkasten, schoorsteenpijpen en afvoerleidingen kunnen mogelijks asbest bevatten als ze voor 1996 geproduceerd zijn.

WANNEER MOET IK OVER EEN ASBESTATTEST BESCHIKKEN? Het gebruik van asbest werd in België pas in 2001 verboden. Daarom moeten enkel gebouwen met een bouwjaar ouder dan 2001 over een asbestattest beschikken. Is jouw woning uit een risicojaar en wil je deze verkopen? Dan is een attest noodzakelijk. Is deze recenter? Dan moet je dit als eigenaar kunnen bewijzen. Het attest zal gelden voor elke overdracht waarvan het compromis ondertekend wordt vanaf 23 november 2022. Doe je dit niet, dan riskeer je de nietigheid van de overeenkomst. Onderteken je de overeenkomst voor 23 november dan is er geen attest nodig. De verwachting is wel dat potentiële kopers het attest waarschijnlijk willen raadplegen vanwege deze gevoelige materie en mogelijke impact op de renovatiekosten.

Aan het attest zijn geen verplichtingen verbonden. Er is tot op vandaag nog geen algemene verplichting om asbesthoudende materialen in jouw gebouw of woning te verwijderen, tenzij het asbest in slechte staat is of ingesloten zit en bij renovatiewerken bloot komt te liggen. Asbesthoudend materiaal vervangen is meestal wel de beste oplossing. Hoe dringend zo’n vervanging is, hangt af van hoe verweerd het materiaal is. Tegen 2034 moeten de risicovolle asbesttoepassingen worden weggenomen uit Vlaamse gebouwen en woningen. Tegen 2040 moeten alle andere asbesttoepassingen in slechte staat verwijderd zijn. Die streefdata zijn niet wettelijk verplicht voor particuliere woningen. De Vlaamse Regering voorziet wel bijkomende maatregelen als de afbouw van asbest tegen 2034 en 2040 niet voldoende vordert. Goed informeren alvorens je jouw woning te koop wil stellen en een deskundige makelaar onder de arm nemen zal je vele kopzorgen en onduidelijkheden besparen. De Immo Point Makelaars adviseren je graag persoonlijk met jouw verdere vragen.

WIE STELT HET ASBESTATTEST OP? Alleen gecertificeerde asbestdeskundigen kunnen een asbestattest opmaken. Deskundige word je niet zomaar, je moet eerst een verplichte opleiding volgen, slagen in een

Meer info over asbest en het abestattest vind je op www.asbestplatform.be

wonen tijdloos

de mooiste interieurs

BINNENKIJKEN IN STIJLVOLLE DROOMHUIZEN

Hideaway

Special

BLOEMSCHIKKEN HERFST 2022

CREATIEVE IDEEËN VOOR PRACHTIG BLOEMWERK

voor beginnersen & gevorderd MET GROENE VINGERS

IN EIGEN TUIN

Durven met kleur

Duurzame

NIEUWBOUWWONING

Warme kleuren op de najaarstafel Sereen grafwerk stap voor stap INSPIRATIE VOOR SFEERVOLLE KRANSEN

HERFSTWEELDE MET KASTANJES & NOTEN

Editie HERFST 2022 - Prijs: € 6,50

LEZERES IMANE TOONT HAAR PRACHTIGE WONING

Stijlvol najaar

met een Vlaams tintje

Ontdek onze andere woon- & lifestylemagazines op www.gemexpublishing.be


TEKST: MICHEL VAN DEN BOSCH FOTOGRAFIE: LAURE-ANNE ISERIEF

INTERIEURHUIS COMBINEERT STIJL, PERSOONLIJKHEID & COMFORT


Aan het dorpsplein in het centrum van Zoersel vind je Ameno styling, een gloednieuw interieurhuis dat staat voor een tijdloze en smaakvolle inrichting op maat van de bewoners. Duurzaamheid en authenticiteit zijn hier geen loze begrippen, maar een bewuste way of life. Reden genoeg voor To The Point Magazine om even op de koffie te gaan en kennis te maken met de oprichtsters.

72

“We praten met de mensen, leren hen beter kennen. Zo voelen we goed aan hoe ze leven.”


D

e twee charmante dames achter Ameno styling,

wij alles omgooien en er helemaal onze eigen stempel op

moeder Kristien Halsberghe en dochter Sylvie Ise-

drukken. De klant mag niet het gevoel hebben dat hij in

rief, zijn gepassioneerd door interieurs, design en

een showroom woont. We toetsen daarom heel nauwgezet

ontwerp. Kristiens oog voor schoonheid werd al op zeer

af wie de bewoner is, wat zijn leefwereld is en welke rich-

jonge leeftijd gevormd, zonder dat ze het doorhad. “Mijn

ting hij uit wil. We praten met de mensen, leren hen beter

ouders hielden van architectuur en waren heel bewust met

kennen. Zo voelen we goed aan hoe ze leven. Op basis

mooie dingen en met inrichting bezig. Kunst, design en ge-

daarvan doen we voorstellen die daaraan beantwoorden.”

zelligheid waren alom aanwezig in mijn kindertijd. Dat heeft zeker een grote stempel gedrukt.”

WAT GOED IS, BLIJFT Bepaalde bestaande elementen kunnen zeker behouden

TIJDLOOS EN PERSOONLIJK ALS RODE DRAAD

blijven. “Stukken die helemaal aansluiten bij de persoon-

“Omdat we thuis met zes kinderen waren, moest ons huis

lijkheid van de bewoners, krijgen uiteraard een plaats in het

ook wel praktisch zijn.” Ook dat trekken de dames graag

vernieuwde interieur”, zegt Kristien. “Soms hebben men-

door in Ameno styling. “De inrichting moet de persoon-

sen heel wat toffe dingen in huis, maar ze kunnen ze niet

lijkheid van de bewoners weerspiegelen, én ze moeten er

de juiste plek geven zodat er harmonie ontstaat. En daar

echt in kunnen leven. Onze klanten komen naar ons toe

voegen we dan andere elementen aan toe. Dat zorgt voor

omdat ze iets anders willen. Maar dat betekent niet dat

een totaal nieuwe interieurbeleving.” 73


“DE INRICHTING MOET DE PERSOONLIJKHEID VAN DE BEWONERS WEERSPIEGELEN, ÉN ZE MOETEN ER ECHT IN KUNNEN LEVEN.”


“Soms hebben mensen heel wat toffe dingen in huis, maar ze kunnen ze niet de juiste plek geven zodat er harmonie ontstaat.”

75


In de mate van het mogelijke proberen we massaproductie te vermijden. We kiezen liever voor handwerk, het liefst zo lokaal en duurzaam mogelijk.


DUURZAAM, LOKAAL, KLEINSCHALIG

ZEG HET MET IETS MOOIS

“We werken tot het allerlaatste toe, als dat gewenst is na-

Denk nu niet dat je bij Ameno styling enkel terecht kan voor

tuurlijk. Er zijn klanten die graag hebben dat we letterlijk

projecten. In de winkel en op de webshop vind je talloze

het bestek in hun lade komen leggen. Voor die eindafwer-

interieuraccessoires. Wil je als cadeau liever eens met iets

king, en voor decoratie in het algemeen, gaan we op zoek

anders op de proppen komen dan een fles wijn of een bos

naar unieke stukken. In de mate van het mogelijke probe-

bloemen? Zeg het dan eens met een knappe vaas, leuke

ren we massaproductie te vermijden. We kiezen liever voor

tapasschaaltjes of toffe windlichten. Of handgemaakte na-

handwerk, het liefst zo lokaal en duurzaam mogelijk. We

tuurlijke interieurgeuren in de vorm van geurkaarsen en

werken daarvoor samen met enkele kleinschalige aanbie-

-stokjes of homesprays. De smaakvolle verpakking krijg je

ders die in hun atelier prachtige ontwerpen maken.”

op de koop toe.

FINISHING TOUCH VAN TOTAALPROJECTEN

WINKEL ALS HARMONIEUZE MIX

Die laatste hand leggen Kristien en Sylvie trouwens ook

Wat de klant in de winkel ziet, is trouwens maar een greep

vaak aan de totaalprojecten van Jones Living. “Deze zaak

uit het aanbod. Om in een oogopslag enkele mogelijkhe-

in keukens, badkamers en totaalrenovaties zit hier letterlijk

den te tonen, is de zaak ook niet opgevat als een klassie-

om onze hoek”, zegt Kristien. “Ik ken de eigenaar al heel

ke winkel. “Je hebt bij ons absoluut niet het gevoel dat je

lang. Nog voor de geboorte van Ameno werkte ik al met

een winkel binnenstapt”, zegt Sylvie. “Het voelt eerder aan

hen samen als interieuradviseur. Ook nu zorgen wij gere-

alsof je een woning betreedt. Diverse stijlen zijn vertegen-

geld voor de finishing touch van hun renovatieprojecten of

woordigd in een harmonieuze mix: mediterraans, Scandina-

de installatie van hun keukens of badkamers.”

visch, Kroatisch, Belgisch… We pinnen ons niet vast op één stijl, maar mengen verschillende invloeden op esthetische wijze.”

77


78


AMÉNO INTERIEURHUIS Dorp 113, 2980 Zoersel Tel: +32 476 20 00 89

IT’S A FAMILY AFFAIR

kristien@amenostyling.be

Wat Ameno styling verder uniek maakt, is de wisselwerking tussen

Tel: +32 477 26 66 01

moeder en dochter. Dochters moeten we eigenlijk zeggen, want ook

sylvie@amenostyling.be

Sylvie’s zus Laure-Anne werkt achter de schermen mee. Zij zorgt als

www.amenostyling.be

professionele fotografe voor al het beeldmateriaal, zowel voor de brochures als voor de website. En daar waar Kristien vaak met de creatieve ideeën komt, is Sylvie de geknipte persoon om ideeën te vertalen naar de klant, bijvoorbeeld via moodboards. Daar zit haar achtergrond in communicatie en vastgoed voor iets tussen. En ze kent haar moeder natuurlijk door en door. Een gedroomde wisselwerking dus!

79




Belinda’s

HOMEMADE COOKIES Onlangs ontvingen we op de redactie een nieuw kookboek en een doosje vol heerlijk geurende koekjes, met groetjes van Belinda. Een kookboek om duimen en vingers bij af te likken. Zo kunnen we Belinda’s Homemade Cookies het best omschrijven. Speciaal voor de lezers van To The Point verzamelden we een selectie recepten uit het boek zodat jij ze kan uitproberen. Maar geloof ons, ze zijn heerlijk!

Belinda MacDonald - ‘The Australian Chef’ - komt uit het landelijke Wagga Wagga in New South Wales, Australië. Ze werkte in het mondaine Melbourne, maar ze volgde uiteindelijk de liefde en haar hart en belandde in het wondermooie West-Vlaamse Oostduinkerke. Haar passie voor bakken in combinatie met haar liefde voor de Italiaanse keuken leidde tot het oprichten van haar eigen trattoria op de Zeedijk, Belinda’s Kitchen. 82


Scottish shortbread Met een familienaam als MacDonald en mijn Schotse

INGREDIËNTEN

achtergrond mogen deze traditionele Schotse biscuits

250 g fijne patisseriebloem

echt niet ontbreken in dit boek. Ze zijn vooral populair

100 g maisbloem

tijdens de kerstperiode en niet alleen heel eenvoudig

(let op: geen

om te maken, maar bovendien heel lang houdbaar.

maiszetmeel)

Sterker: hun smaak verbetert zelfs na verloop van

snufje zout

tijd (hoewel ze daar bij ons meestal de tijd niet voor

100 g fijne suiker

krijgen). Als ze een beetje kruimelen, don’t worry,

250 g boter op

precies die kruimelstructuur maakt ze perfect.

kamertemperatuur extra suiker om te bestrooien 30 minuten baktijd 170 °C voorverwarmde oven taartvorm met bakpapier

WERKWIJZE Zeef de bloem, maisbloem en zout in een kom. Voeg de suiker toe en werk met je handen de boter erin tot het een deeg vormt. Neem een ronde of vierkante taartvorm, smeer in met boter en leg een bakpapier in de vorm. Druk het deeg erin. Gebruik een vork om gaatjes in het deeg te prikken. Bestrooi met suiker en zet de vorm 30 minuten in de koelkast. Haal de vorm met het deeg uit de koelkast en bak de shortbread in de voorverwarmde oven gedurende 30 minuten, of tot hij lichtjes goudbruin begint te worden. Snijd de shortbread, terwijl hij nog warm is, met een scherp mes in stukken. Maak je niet druk over de kruimels. Laat 15 minuten afkoelen in de taartvorm. Haal de shortbread-stukken uit de vorm en laat verder afkoelen op een rooster. Bak deze taart gerust enkele dagen van tevoren. De smaak zal alleen maar beter worden. 83


84


Maanzaadsinaasappelslice INGREDIËNTEN

Deze plaatkoek is echt heel simpel om te maken, maar

250 g boter op

is daarom zeker niet minder lekker.

kamertemperatuur 75 g poedersuiker

WERKWIJZE

330 g fijne patisseriebloem

Neem een keukenmachine en klop de boter en de

1 ½ eetlepel maanzaad

poedersuiker luchtig, begin op lage snelheid en versnel

½ theelepel zout

tot beide mooi samenkomen.

zeste van 2 sinaasappels

Voeg de bloem, het maanzaad, het zout en de sinaasappelrasp toe en klop tot een mooi homogeen

VOOR HET GLAZUUR:

deeg.

300 g poedersuiker

Smeer de diepe bakvorm in met een fijn laagje boter of

sap van 2 sinaasappels

bakspray en bekleed met bakpapier. Giet er het deeg in. Prik met een vork wat gaatjes in het deeg zodat de lucht eruit kan. Bak gedurende ongeveer 25-30 minuten in de voorverwarmde oven. Haal het deeg er pas uit op het moment dat het lichtjes bruin begint te worden. Gebruik een scherp mes om het gebak in stukjes te verdelen terwijl het nog warm is. GLAZUUR: Zeef de poedersuiker in een kom en roer er net genoeg sinaasappelsap in om een egaal maar niet te dik glazuur te verkrijgen. Zet je stukjes gebak op een rooster, giet er langzaam de glazuur over en laat rustig drogen. Enjoy the slice! Awesome!

85


Monte Carlo koekjes Ik betwijfel sterk of deze koekjes ook maar iets te doen hebben met Monte Carlo, maar als klein meisje dat opgroeide in een plattelandsdorp als Wagga Wagga in Australië, was het eten van een koekje met die naam al exotisch genoeg om te dromen van het verre Europa met zijn prinsen en prinsessen. Wie kan op tegen de combinatie van kokos, vanillebotercrème en jam? Maak wel je eigen jam, pluk zelf het fruit ervoor. Die heeft zoveel meer smaak en is zoveel gezonder dan al dat industriële gedoe. Mijn favoriet: jam van zelfgeplukte aardbeien.

INGREDIËNTEN 180 g boter op kamertemperatuur 110 g lichtbruine suiker 1 ei 1 theelepel vanillearoma 300 g fijne patisseriebloem 10 g bakpoeder ¼ theelepel bicarbonaat snufje zout 50 g kokospoeder aardbeienjam VOOR DE VULLING 80 g boter op kamertemperatuur 250 g poedersuiker ½ theelepel vanillearoma 1 eetlepel melk

86


WERKWIJZE

Gebruik een ovaal vormpje om je koekjes uit te steken en

Meng de boter en de suiker in de keukenmachine op lage

leg de koekjes op een bakplaat. Plaats de bakplaat in de

snelheid tot een luchtig geheel. Voeg het ei en de vanille

voorverwarmde oven en bak gedurende 10 minuten.

in een kom, klop samen los met een vork en voeg toe aan

Haal de bakplaat uit de oven en leg de koekjes op een

het mengsel in de keukenmachine. Laat draaien op lage

rooster.

snelheid. Zeef de bloem, het bakpoeder, het bicarbonaat en het zout

VULLING

samen in een kom, doe het kokospoeder erbij en voeg het

Klop eerst op een laag tempo de boter, poedersuiker en

geheel geleidelijk (slowly, relax mate!) toe aan het mengsel

vanillearoma samen in een keukenmachine. Voeg geleidelijk

tot je een mooi homogeen deeg hebt verkregen.

aan de melk toe tot alle ingrediënten mooi samengekomen

Haal het deeg uit de kom, wikkel het in folie en laat

zijn. Klop nu verder op een hoge snelheid om de vulling

minstens 2 uur rusten in de koelkast (een hele nacht is

luchtig en smeuïg te maken. Doe in een spuitzak om

nog beter). Haal het deeg uit de koelkast en laat het even

gemakkelijk te kunnen verdelen over de koekjes.

opwarmen tot op kamertemperatuur. Strooi wat bloem op het werkblad en rol het deeg uit tot een dikte van ongeveer

MAAK DE KOEKJES

2,5 millimeter. Bij gebrek aan deegroller: dit kan ook met

Leg de helft van de koekjes op hun rug, smeer ze in met

elke willekeurige fles.

een dikke laag jam en spuit er een beetje van de vulling bovenop. Leg er telkens een ander koekje op. Heerlijke combinatie dit, welke prinses of prins zou dit niet lekker vinden?

87


Gezouten karamel en chocoladeslice INGREDIËNTEN

Net als zovele jonge meisjes in Australië deed ook ik

VOOR DE BODEM

mee aan ballroom-danscompetities. En net zoals de

150 g boter op

voetbalmoeders hier, bakken ook daar de moeders

kamertemperatuur

plaatkoeken en cakes om te verkopen en zo geld in te

80 g fijne suiker

zamelen voor de club. Dit gebakje verkocht eigenlijk

150 g fijne patisseriebloem

altijd zichzelf en is nog steeds een van mijn favorieten.

VOOR DE GEZOUTEN KARAMEL

WERKWIJZE

110 g boter

Eerst maken we de bodem. Meng de boter en de suiker

110 g lichtbruine suiker

samen, voeg de bloem toe en mix tot kruimels.

½ theelepel fleur de sel

Neem een diepe bakvorm, vet in met boter en bekleed

150 g gecondenseerde melk

met bakpapier. Druk de kruimels in de vorm en bak in

2 eetlepels golden syrup of

de voorverwarmde oven gedurende 20 minuten.

honing

Laat afkoelen terwijl je de gezouten karamel maakt.

VOOR DE CHOCOLADE 250 g fondant chocolade

88


GEZOUTEN KARAMEL Breng in een kookpan de boter, suiker, fleur de sel, gecondenseerde melk en golden syrup aan de kook. Blijf verder roeren en laat inkoken gedurende 5 minuten. Neem de pan van het vuur en blijf nog eens 2 of 3 minuten roeren. Giet over de bodem en laat afkoelen. Smelt de chocolade in een kom in de magnetron. Roer in de chocolade elke 30 seconden tot alles gesmolten is. Giet de gesmolten chocolade over de gezouten karamel. Zet de bakvorm in de koelkast en laat afkoelen. Snijd het gebak met een verwarmd mes (even je mes onder warm water houden en dan afdrogen). A great slice!

89


Katie’s koekjes INGREDIËNTEN

Dit recept kreeg ik van Katie, een

230 g boter op

oude vriendin van Down Under. Katie

kamertemperatuur

is een fantastische kok en postte

160 g suiker

een foto van deze koekjes op sociale

160 g lichtbruine suiker

media. Ze zagen er delicious uit en

2 eieren

Katie wilde gelukkig haar recept

1 eierdooier

met ons delen. Thank you, Katie!

½ theelepel vanillearoma 230 g zelfrijzende bloem 200 g fijne patisseriebloem 70 g cacaopoeder ¾ theelepel bicarbonaat ½ theelepel zout 450 g pure chocolade, grof gehakt

WERKWIJZE Meng de boter en de suikers in een keukenmachine op lage snelheid tot een luchtig geheel. Voeg de eieren, eierdooier en vanille in een kom, klop samen los met een vork en voeg toe aan het mengsel in de keukenmachine. Laat draaien op lage snelheid. Zeef de twee soorten bloem, het cacaopoeder, het bicarbonaat en het zout samen in een kom en voeg voorzichtig toe aan je mengsel. Voeg de grof gehakte chocoladestukjes erbij en meng tot je een mooi homogeen deeg hebt verkregen. Gebruik een kleine ijsschep, of gebruik je handen om balletjes van het deeg te vormen en leg ze op een met bakpapier beklede bakplaat. Laat wat ruimte tussen de verschillende koekjes. Plaats de bakplaat in de voorverwarmde oven gedurende 12 tot 15 minuten tot ze mooi goudbruin zijn. Haal de bakplaat uit de oven en laat afkoelen.

Belinda’s Homemade Cookies

Here’s to you, Katie!

Uitgeverij Lannoo EAN: 9789401476690 Richtprijs: 20,99

90


TEKST: LOUISE BEVERS FOTOGRAFIE: PIET GOETHALS

VORM & CREATIVITEIT verzoend in luxeverblijf

‘Stay, create, connect’ luidt de leuze van MUD Residence. Het vakantiehuis ligt in de groene rand rond Leuven, in Oud-Heverlee. Je logeert er op hoog niveau in een omgeving met een wowfactor. Wij waren alvast benieuwd naar het verhaal achter dit unieke concept.


T

o The Point gaat voortdurend op zoek naar adembenemende interieurs en woningen die onze lezers inspireren. Maar waarom triggeren net díé woningen ons? Veelal spreekt de ziel van een huis

geworden, maar een woning

ons aan. Dankzij eigenaars die met specifieke materialen, meubels en kunst

met karakter. Hier mag je

hun pand vormgeven en inrichten. Ze kopiëren niet klakkeloos van anderen,

leven en het verblijf naar je

maar scheppen een unieke stijl waarin ze thuiskomen.

92

“Het is geen showhuis

eigen zin kneden.”


Sophie De Jonghe en haar echtgenoot willen hun passie voor interieur delen met anderen. Daarom creëerden ze MUD Residence, een inspirerende residentie die je onderdompelt in ingetogen luxe, en met een creatieve studio als leeg canvas voor geweldige ideeën. Hier is iedereen welkom om te ontsnappen aan de dagelijkse sleur of om te herbronnen.

93


“Vier jaar geleden kregen we de kans om het huis te kopen dat grenst aan onze tuin. We wilden er een guesthouse van maken voor vrienden en familie. Dat idee rijpte tot een vakantiewoning voor de meerwaardezoeker. Een verblijf in een harmonieuze omgeving waarin je intens een connectie maakt met de natuur en de omgeving. Oud-Heverlee ligt aan de rand van het Heverleebos en het Meerdaalwoud. Het

is

de

thuishaven

voor

MUD

Residence,

gunstig gelegen nabij het levendige Leuven en het kosmopolitische Brussel.”

IN DE WOONKAMER WORDEN RONDE VORMEN AFGEWISSELD MET EEN STRAK LIJNENSPEL – SAMEN EEN PRACHTIG GEHEEL.

De karakteristieke jaren 60-villa kreeg een volledig andere look, mét behoud van de oorspronkelijke ziel. Daartoe werkten Sophie en haar partner samen met interieurarchitect Andy Kerstens. Zijn creatief talent, liefde voor ambacht en passie voor architectuur


overtuigde hen om van dit huis een atypisch, maar

in de eetkamer vertellen een verhaal, net zoals het

stijlvol gastenverblijf te maken. “Andy streeft naar

lichtarmatuur boven de tafel van Studio Apparatus.

de essentie en oprechtheid met respect voor het

De

concept en sfeer als basis. Hij gaat voor robuuste

onderzoekt de relatie tussen verlichting, meubels en

structuren met verfijnde details. Daarin konden we

objecten in meeslepende omgevingen. Ze maken

ons helemaal vinden”, vertelt Sophie.

armaturen die historische en culturele elementen

“Het is geen showhuis geworden, maar een woning

door een moderne lens tonen.

in

New

York

gevestigde

ontwerpstudio

met karakter. Hier mag je leven en het verblijf naar je In de woonkamer versterken tegenpolen elkaar.

eigen zin kneden.”

Ronde vormen worden afgewisseld met een strakker In de keuken, eetkamer en wellness sieren karaktervolle

lijnenspel – samen een prachtig geheel. Hier is het

‘Flag Stones’ de vloer. Ze werden breed gevoegd

de Pierre Augustin Rose-sofa die onze blikken vangt.

om nog meer die robuustheid te benadrukken. De

Het ronde zitmeubel oogt tijdloos, terwijl de kleur

keuken straalt puurheid uit: de Grigio Alpi limestone

(Hérisson) mooi aansluit bij de huisstijl van MUD

van Grassi Pietre trekt subtiel de aandacht. Ook de

Residence.

meubels werden doordacht geïntegreerd voor een rustgevend gevoel. De Charlotte Perriand-stoelen

DE GRIGIO ALPI LIMESTONE VAN GRASSI PIETRE TREKT SUBTIEL DE AANDACHT IN DE KEUKEN.

95


Diezelfde pure stijl wordt doorgetrokken in de twee luxueuze en comfortabele slaapkamers. Hier kom je heilzaam tot rust, zeker in de badkamer met het aroma van Le Labo-producten voor een fijn douchemoment. Zelfs de details staan hier in het teken van beleving.



CREATIVE STUDIO

Zowel gasten als creatieve duizendpoten kunnen van het bijgebouw van MUD Residence genieten. Deze creative studio is een plek om ideeën te laten rijpen of een aperitiefje te drinken, met de knetterende haard als rustgevende achtergrondmuziek. Het interieur blinkt uit in eenvoudige schoonheid. De basis – een betonnen vloer en grijze kalkverf – is aangekleed met barnwood en een oude wijntafel. Deze ruimte heeft een andere uitstraling dan de woning, maar het is er evengoed aangenaam vertoeven. Even de stress achter je laten en de essentie van het leven herontdekken? Op naar MUD!.

MUD RESIDENCE Waversebaan 23, 3050 Oud-Heverlee Tel. +32 (0)470 122 933 welcome@mudresidence.com www.mudresidence.be

98


WELKOM THUIS Welkom thuis. Waar u uzelf onderdompelt in de rijke sfeer van uw

Vol onovertroffen charme, uitgepuurd in elk detail. Een perfecte

unieke Countrywide Building. Engels vakmanschap, gestileerd

parel van riante bouwkunst. Met authentieke materialen die stijl en

WELKOM THUIS

volgens een eeuwenoude traditie. Vervaardigd met het oog op de

comfort moeiteloos doen samenvloeien. U merkt het. Een

Welkom thuis. Waar u uzelf onderdompelt in de rijke sfeer van uw

Vol onovertroffen charme, uitgepuurd in elk detail. Een perfecte

unieke Countrywide Building. Engels vakmanschap, gestileerd

parel van riante bouwkunst. Met authentieke materialen die stijl en

toekomst. Gebouwd volgens de striktste normen. Handgetekend.

Handgemaakt. Countrywide creëert meer dan enkel klassevolle volgens een eeuwenoude traditie. Vervaardigd met het oog op de

Countrywide Building is niet alleen uniek. Duurzaam. Of uitmuntend maatwerk. Het is een droom om in te wonen. Een thuis voor het

comfort moeiteloos doen samenvloeien. U merkt het. Een

eikenhouten gebouwen. Elke volgens creatie de ademt de rijke geschiedenis van toekomst. Gebouwd striktste normen. Handgetekend.

leven. Een grote meerwaarde bezit. Of uitmuntend Countrywide Building is niet alleen voor uniek.uw Duurzaam.

Handgemaakt. het Engelse platteland. Countrywide creëert meer dan enkel klassevolle

maatwerk. Het is een droom om in te wonen. Een thuis voor het

eikenhouten gebouwen. Elke creatie ademt de rijke geschiedenis van het Engelse platteland. Outbuildings

leven. Een grote meerwaarde voor uw bezit.

| House Extensions | Cottages in Anglo Norman Style

Represented Countrywide Outbuildings | House Extensionsby | Cottages in Anglo Norman Style www.countrywide.be +32 3 201 49 49 Represented by Countrywide www.countrywide.be +32 3 201 49 49 4 Grid Advert.indd 1 4 Grid Advert.indd 1

05/12/2019 12:40 05/12/2019 12:40


GRATIS SCHATTING

DE KRACHT VAN EEN NETWERK Samen staan we sterk voor de verkoop van uw woning.