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PORTRAIT
Nous avons tous vécu la période de confi nement de manières diff érentes. Pendant que nous nous enfermions chez nous en cuisinant frénétiquement pour évacuer notre stress, d’autres donnaient naissance à un projet professionnel. Ayant pris la mesure et conscients, que cette période changerait nos comportements et nos attentes. Rencontre avec Antoine et Sébastien, deux anciens chefs - concierges d’hôtels devenus entrepreneurs. Sébastien et Antoine sont concierges dans les palaces de la côte d’Azur, Château St Martin pour n’en citer qu’un seul. Leur quotidien, trouver des solutions aux demandes les plus loufoques ou les plus saugrenues afi n de satisfaire cette clientèle exigeante. Dix années à se constituer un réseau de professionnels talentueux et performants. Cette expérience, ce savoir-faire Sébastien et Antoine veulent le mettre au service des entreprises. Mais au delà de cela, c’est surtout une toute autre vision de la conciergerie d’hôtel « standard » que proposent ces deux professionnels, en bousculant les codes. Leur société, n’est pas une simple conciergerie comme il en existe de plus en plus, mais une conciergerie externalisée. Une conciergerie externalisée qu’est ce que cela veut dire ? C’est d’abord un concept novateur, répondant aux exigences du marché. C’est le fruit d’une réfl exion autour de l’évolution du métier de concierge d’hôtel et du besoin d’adaptation face à une clientèle hétéroclite. C’est un nouveau service pour les entreprises quelque soit sa taille, son secteur d’activité ou sa position géographique. Pour l’entreprise qui fait appel aux services d’ALTER[3]GO, c’est une incontestable valeur ajoutée. Les formules proposées sont souples et sur-mesure, ALTER[3] GO détermine avec chaque entreprise, la meilleure manière de travailler ensemble en s’adaptant en tous points. La spécifi cité de cette conciergerie c’est la conscience d’une relation qui fonctionne en coopération tripartite. C’est-à-dire de manière à développer votre activité, en tenant compte du fait que c’est avec votre client aussi que s’établit la relation. Ce concept est né de 2 grands professionnels de la restauration. L’un a été pendant 10 ans chef concierge dans un palace, l’autre son assistant. Lorsque Sébastien donne sa démission pour monter son école de management du luxe à Sophia Antipolis, Antoine le remplace à ce poste où seul compte la satisfaction du client. Ensemble ils montent ALTER[3]GO. Aujourd’hui leur clientèle exerce principalement dans le domaine de l’immobilier, pour les locations saisonnières, par exemple ou encore les agences de yatching qui louent de grosses unités. Mais ce secteur est en pleine expansion, et la demande ne cesse de croitre. Les entreprises de tous les secteurs affl uent, conscient que la satisfaction de leurs clients passe par ce type de services. Nous n’avons pas résisté à demander quelle a été la demande la plus loufoque. Nous n’avons pas été déçus de la réponse ! Une couveuse d’œufs… stupéfaction ! Nous nous attendions à tout sauf à une couveuse. Une couveuse pour faire naître des poussins… pour que les enfants puissent jouer et voir la naissance d’un poussin pendant leur séjour sur la côte d’Azur. Une vraie demande incroyable… la plus romantique ? Une demande en mariage sur les pistes de ski enneigées avec un sculpteur de glace, la bague évidemment habilement insérée dans la sculpture… Cela fait sourire…. Mais derrière
ces demandes de particuliers extravagants, se cache une vraie demande. Un vrai service rendu exporté aux entreprises qui fi délisent leurs clients, leurs collaborateurs et rendent incontestablement la vie d’un chef d’entreprise plus douce. Pourquoi ce nom ALTER[3]GO : c’est la reprise exacte et précise du dictionnaire, du mot alter égo. Le 3 représentant la lettre –e- phonétiquement. L’alter égo est la personne à qui on fait une entière et totale confi ance. Celle qui agit pour vous comme pour soi-même. Le fait que ce 3 vienne se glisser représente la relation en tripartie. Une entreprise qui a une baguette magique dans les mains ce n’est pas si commun. En tous les cas si vous faites appel à Sébastien et Antoine c’est l’impression que cela vous laissera. C’est tentant non ?
Born from the know-how of 2 associates having made their classes in luxury hotel concierge services, both in France and abroad. ALTER[3]GO is an outsourced concierge service working in white label with real estate professionals in order to create unique moments for their guests.
ALTER[3]GO, a brand new company in the rental property landscape. It off ers a completely diff erent vision of "standard" hotel concierge services and is shaking up the codes. ALTER[3]GO is a concierge company, not a private one like many others, but an outsourced one. The wish is to bring an innovative concept, answering the requirements of the market. This project was born from a common refl ection on the evolution of the hotel concierge profession and the need to adapt to a diverse clientele. By off ering an outsourced service, ALTER[3]GO is intrinsically dematerialized. Our job being closely linked with the contact we can establish with our customers, meetings remain possible on request.
Real added value, the ALTER[3]GO Conciergerie is constantly available to manage the stay of your guests by keeping you informed of the established program. Everything is communicated in advance to facilitate the organization of other services of your agency. With fl exible and tailor-made formulas, ALTER[3]GO will determine with you the best way to work together.
ALTER[3]GO proposes a real tripartite cooperation in order to develop your activity. Our off er induces a move upmarket of your rental park. Through a personalized brochure, we ensure the maximum promotion of your properties.
In addition to a real valorisation of your rental properties, ALTER[3]GO proves to be a formidable asset to distinguish you on a highly competitive market. In a logic of cost optimization and returns, ALTER[3] In a logic of cost optimization and returns, ALTER[3] GO reduces the cost of the payroll while expanding the range of services off ered.
ALTER[3]GO off ers to your customers a network as sharp as vast. The service providers are selected for their quality of service and their professionalism, as well as a perfect knowledge of the region. Everything will be done to make each moment unique.
From the French Riviera to the French Alps, from a day on a boat to a dog sled ride, discover a wide range of activities off ered by ALTER[3]GO. Alone, with friends or family, each experience will become unforgettable for your customers. Whether cultural, manual, aquatic, sports or even sensational, all the activities we off er will leave memories as happy as indelible.
From airplane tickets to private jets and helicopters, ALTER[3]GO will book the most appropriate air transportation service. Greeted at the exit of the aircraft, ALTER[3]GO will accompany the travellers, thanks to its fl eet of experienced drivers. If the driving experience is privileged, the most recent vehicles will be delivered for a total blooming on the roads of France, until your place of holiday.
Although generally associated with the world of luxury, ALTER[3]GO is characterized by the expansion of access to concierge services. Every client, regardless of the property category, needs a concierge.
SAINT-LAURENT-DU-VAR
EXCLUSIVITÉ
VIAGER OCCUPÉ : au sein d'une résidence de standing, au calme à proximité du Cros de Cagnes, 4 pièces de 87m2. Séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, SDB, WC et nombreux rangements. Cave + garage. Occupé par Madame 86 ans. Valeur vénale: 310 000 € - Rente : 1950 €. BUSY LIFE ANNUITY: in a luxury residence, quiet, near Cros de Cagnes, 3 bedroom apartment of 87sqm. Living room opening onto a terrace, a kitchen, a bathroom, a toilet and plenty of storage space. Cellar + garage. Occupied by Madame 86 years old. Current value: 310 000 € - Annuities: 1950 €.
CLASSES = ÉNERGIE : NC, CLIMAT : NC
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : NC
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : NC
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : NC
BOUQUET 138 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
SAINT-ANTONIN
EXCLUSIVITÉ
VIAGER OCCUPÉ : domaine agricole de 5.8 hectares, composé d'une habitation principale élevée sur sous-sol. Au rez de jardin : un logement indépendant + un second bâtiment agricole. Terrain à bâtir de 4 260m2 avec cos 0.15. Occupé par Monsieur de 84 ans. Valeur vénale : 420 000€ - Rentes : 2 000 €. BUSY LIFE ANNUITY: agricultural property of 5.8 hectares, composed of a main house raised on basement. On the garden level: an independent accommodation + second agricultural building. Building land of 4,260sqm with cos 0.15. Occupied man of 84 years old. Current value: 420 000 € - Annuities: 2 000 €. CLASSES = ÉNERGIE : NC, CLIMAT : NC
BOUQUET 135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
NICE - MONT BORON
EXCLUSIVITÉ
NUE PROPRIETE : Villa de 250m2, vue mer, composée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, arrière cuisine, 5 chambres, WC indépendant, bureau, 1 SDE avec WC, 2 SDB avec WC chacune, cave à vin et lingerie. Jardin d'environ 1000 m2. Occupée par Mme 83 ans et Mr 84 ans. Valeur vénale: 3 200 000 € BARE OWNERSHIP : Villa of 250m², sea view, composed: hallway, living room, dining room, separate kitchen, 5 bedrooms, separate WC, offi ce, 1 shower room with WC, 2 bathrooms with WC each, wine cellar and laundry room. Garden of about 1000 m². Occupied by Mrs 83 years old and Mr 84 years old. Current value: 3 200 000 € CLASSES = ÉNERGIE : NC, CLIMAT : NC
BOUQUET 2 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Complément de revenu garanti à vie, charges réduites, avantages scaux... Tout en continuant d'habiter votre bien ! Découvrez les nombreux avantages de la vente en viager avec nos conseillers experts.
Century 21 Lafage Transactions Viager - 5 rue Bonaparte, 06300 Nice - 09.70.51.20.20.
FOR SALE
NICE - MASSÉNA
EXCLUSIVITÉ
Appartement traversant 3 pièces d'environ 61 m2 dont 47 m2 carrez, belle terrasse pro tant d'un aperçu sur la place Massena et collines. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé. Proche tramway et à deux pas de la Promenade des Anglais. 2 bedroom apartment of 61sqm (47sqm loi carrez), beautiful terrace enjoying a small view of Place Massena and the hills. On the 5th and top floor with elevator of a listed building. Close to the tramway and at 2 steps from Promenade des Anglais.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : B - COPRO - LOTS : 12 - CHARGES : 1200€/AN
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 616€ « 834€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 1337€ « 1809€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 2000€ « 2004€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 479€ « 649€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 434€ « 586€ POUR 2021
NICE - COLLINES - ASPREMONT
Magni que villa contemporaine avec piscine sur terrain de 1000 m2. Au calme absolu, la villa offre des vues imprenables sur Nice, le cap d'Antibes, les collines et les montagnes. Construite en 2020, prestations et matériaux de très haute qualité. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Garage de 130 m2, nombreuses annexes et dépendances. In a dominant position on the hill of Aspremont, magnificent contemporary villa with swimming pool on a plot of 1,000 m². In absolute calm, the offers breathtaking views of the city of Nice, the Cap d'Antibes, the hills and the mountains. Built in 2020, with very high quality services and materials. All levels are served by an elevator. Garage of 130 m² and numerous annexes and outbuildings.
CLASSES = ÉNERGIE : B, CLIMAT : A
NICE - CENTRE
EXCLUSIVITÉ
5P 132m2 avec terrasse 8m2 à 2 pas du centre-ville de Nice, commerces et toutes commodités. Il se situe au 1er étage avec ascenseur dans un très bel immeuble Belle Epoque. Une cave. Idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale.
4 bedrooms apartment of 132 sqm with a terrace of 8 sqm close to the city center of Nice, shops and all amenities. The apartment is located on the 1st floor with lift in the Palais Franco-Russe. A cellar. Ideal apartment for a large family or a liberal profession.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : D - COPRO - LOTS : 20 - CHARGES : 2651€/AN
NICE - PROMENADE
3P 51m2 avec terrasse vue mer. Au 1er étage d'un bel immeuble de la Promenade des Anglais, il se compose : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau et terrasse 8m2. Chaque pièce donne sur une vue mer dégagée. Grande cave. 2 bedroom apartment of 51sqm with terrace and sea view. At the 1st floor of a beautiful building of the Promenade des Anglais, he is composed of an entrance, living room with kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and terrace of 8sqm. All the rooms gives on an open sea view. wide cellar.
CLASSES = ÉNERGIE : C, CLIMAT : A - COPRO - LOTS : 30 - CHARGES : 749€/AN
NICE - VIEUX NICE
2P 30m2 avec balcon, dans un immeuble niçois. A l'entrée de la vieille ville, sur la Coulée verte, situé en étage élevé. Il se compose: séjour avec cuisine, 1 chambre avec rangement et 1 salle d'eau, balcon avec une vue sur les toits du vieux Nice et colline du château. Rafraichissement à prévoir.
1 bedroom of 30 sqm with balcony, in a nice building. At the entrance to the old town, on the Coulée verte, located on a high floor. It consists of a living room with kitchen, a bedroom with storage and a bathroom, balcony with view over the rooftops of old Nice and the castle hill. A refreshment is to be expected.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : B - COPRO - LOTS : 42 - CHARGES : 464€/AN
599 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
2 280 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
945 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
530 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
VENTE
VILLEFRANCHE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ
Centre-ville, au calme, 3 pièces 71m2 en étage élevé avec ascenseur, terrasse et vue mer. Salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, buanderie et grande cave. Garage à proximité. Down town: Quiet, 2 bedroom apartment 71m² on a high fl oor with lift, terrace and sea view. Living/dining room, fi tted kitchen, bathroom, laundry room and large cellar. Garage nearby.
CLASSES = ÉNERGIE : E, CLIMAT : D - COPRO - LOTS : 20 - CHARGES : 1518€/AN
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 1397€ « 1891€ POUR 2022
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 3383€ « 4577€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : NC
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 2930€ « 3964€ POUR 2022
VILLEFRANCHE-SUR-MER
Corne d’Or : Villa aux prestations luxueuses de 340m2 habitable sur un terrain de 760m2. Vue mer et Cap Ferrat depuis chaque pièce, 3 chambres, piscine, ascenseur en verre, double garage et parking. Appartement indépendant type 2P. Corne d'Or: Villa with luxurious services of 340sqm living space on a plot of 760sqm. Sea and Cap Ferrat view from every room, 3 bedrooms, swimming pool, glass lift, double garage and parking. Independent 1-bed apartment.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : D - COPRO
800 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
5 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
VILLEFRANCHE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ
Vielle ville - 2 pièces 50.40m2 aux prestations raf nées. Il se situe dans une rue résidentielle et calme. Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et d'une salle de bain. Old town: 1 bedroom apartment of 50.40sqm renovated with nice services. It is located in a residential and quiet street. Living room with open equipped kitchen, bedroom and bathroom.
CLASSES = ÉNERGIE : NC, CLIMAT : NC - COPRO - LOTS : 4 - CHARGES : 1500€/AN 325 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
Proche du village et des plages, magni que Villa de 230m2 rénovée avec de belles prestations. Piscine intérieure, hammam, 3 chambres. Studio indépendant, parking 4 places, Vue mer. Close to the village and the beaches, superb Villa of 230sqm renovated with nice services. Indoor swimming pool, hammam, 3 bedrooms. Independent studio, 4 parking spaces, sea view.
CLASSES = ÉNERGIE : NC, CLIMAT : NC
NICE - GAIRAUT
Dans un domaine sécurisé avec gardien, magni que villa 260m2, jardin 1643m2, piscine. Double séjour, cheminées, terrasses, 7 chambres, 2 SDB, 4 SDD, 7 WC, garage 33m2, 4 places de parking. Vue mer. In a secure domain with concierge, superb villa of 260sqm, garden of 1643sqm, swimming pool. Double living room, fi replaces, terraces, 7 bedrooms, 2 bathrooms, 4 shower rooms, 7 toilets, garage of 33sqm, 4 parking spaces. Sea view.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : D
3 300 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
1 780 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
FOR SALE
NICE - PORT
EXCLUSIVITÉ
3 pièces traversant de 94m2 avec une terrasse de 25m2. Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda et une terrasse supplémentaire de 10m2. Un salon, une chambre avec dressing, une SDB et de WC séparés. Appartement en excellent état technique, il nécessite un rafraichissement. Crossing 2 bedroom apartment of 94m² with a 25m² terrace. Consists of a living room opening onto a veranda and an additional 10m² terrace. A living room, a bedroom with dressing, a bathroom and separate WC. Apartment in excellent technical condition, the latter requires a refresh. CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : C - COPRO - LOTS : 12 - CHARGES : 1200€/AN
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 900€ « 1000€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 200€ « 300€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 499€ « 675€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 240€ « 300€ POUR 2021
DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE (USAGE STANDARD) : 200€ « 300€ POUR 2022
NICE - PORT
EXCLUSIVITÉ
Duplex en 3 pièces de 37.53 m2 habitables (30.02 m2 loi Carrez) situé au dernier étage avec ascenseur et balcon ! Séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, SDE et 2ème chambre en mezzanine avec un coin bureau et une penderie. Idéal pied à terre ou locatif ! 2 bedroom duplex with 37.53 m² (30.02 m² Carrez law) located on the top floor with a lift and balcony ! Living room with equipped kitchen, bedroom with cupboard, shower room and 2nd bedroom on the mezzanine with office area and wardrobe. Ideal pied à terre or rental !
CLASSES = ÉNERGIE : C, CLIMAT : B - COPRO - LOTS : 15 - CHARGES : 1436€/AN
NICE - PORT
EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé, 2 pièces de 38m2 rénové. Situé au 2e étage d'un immeuble niçois, ce bien béné cie d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une SDE avec wc. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Ideally located, 1 bedroom apartment of 38m² renovated. Located on the 2nd floor of a building in Nice, this property benefits from a equipped kitchen opening onto a bright living room, a large bedroom with closet and a shower room with wc. Ideal for a pied à terre or for an investment.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : A - COPRO - LOTS : 60 - CHARGES : 720€/AN
NICE - MONT BORON
Dernier étage, 2 pièces traversant de 48.19 m2 avec une terrasse béné ciant d'une belle vue dégagée sur la ville et la mer ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing et d'un placard. Cave. Prévoir travaux de modernisation. Top floor, 1 bedroom apartment of 48.19 m² with a terrace enjoying a very beautiful open view of the city and the sea! It is composed of an entrance, a living room, an independent kitchen, a bedroom, a dressing room and a closet. Cellar. Provide modernization work.
CLASSES = ÉNERGIE : D, CLIMAT : C - COPRO - LOTS : 45 - CHARGES : 1716€/AN
NICE - PORT
4 pièces d'environ 95m2 situé dans un bel immeuble bourgeois, au calme à deux pas de la place du Pin et de tous ses commerces. Cet appartement d'angle béné ciant d'une hauteur de plafond de 3.30 m se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée. Cave. Rénovation complète à prévoir. 3 bedroom apartment approximately 95m² located in a beautiful bourgeois building, quietly located close to Place du Pin and all its shops. This corner apartment with a ceiling height of 3.30 m consists of 3 bedrooms, a living room with fireplace. Cellar. Complete renovation to be planned.
CLASSES = ÉNERGIE : G, CLIMAT : G - COPRO - LOTS : 14 - CHARGES : 1520€/AN
649 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
279 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
