Wonen Werken Leven
jaargang 7 / nummer 5 / december 2018
3
4
Afscheidsinterview met Martin Slootweg
Zuilen, gezellige wijk met een dorps karakter
5
‘Heerlijk genieten dankzij verrassend snelle verkoop’
Klinkt u in 2019 op een succesvolle woningverkoop?
Gratis waardebepaling Wat is uw woning eigenlijk waard? Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning. Bellen, e-mailen of gewoon even binnenlopen mag uiteraard ook.
molenbeek.nl
Naam: Adres: Postcode en woonplaats: Telefoonnummer: E-mail:
Zeist Utrecht Wo u d e n b e r g
Antonlaan 600 • Te l : 0 3 0 - 6 9 2 0 2 0 4 • z e i s t @ m o l e n b e e k . n l Emmalaan 39 • Te l : 0 3 0 - 2 5 6 8 8 1 1 • u t r e c h t @ m o l e n b e e k . n l De Nieuwe Poor t 20 • Te l : 0 3 3 - 2 8 6 4 4 1 1 • w o u d e n b e r g @ m o l e n b e e k . n l
van BEEK Zeist • Particuliere verhuizingen • Piano- en vleugelvervoer • Moderne verhuisliften • In- en externe kantoor- en bedrijfsverhuizingen • Inboedelopslag in containers Kantooradres: Van der Merschlaan 62, 3705 TJ Zeist tel. (030) 695 78 88
ZORGELOOS VERHUIZEN!
www.vanbeekverhuizingen.nl
Door ons gevoerde merken: Occhio, Brand van Egmond, Flos Foscarini, Deltalight, Modular, Artemide, Pastoe, Leolux, Fritz Hansen,Label, Artifort, Pode, Gelderland
Steynlaan 103 | 3701 ED Zeist | (0)30 - 692 33 15 info@woonpunt.com | www.woonpunt.com
LICHTADVIES & lichtplannen t.b.v. verbouwingen INTERIEURADVIES & 1250 m2 showroom
Aandacht voor details Wij zijn Kraal architecten. Een ambitieus bureau dat van aanpakken houdt. Wij vervullen de wensen van onze opdrachtgevers èn we geven nog iets meer. Ons team van architecten, bouwkundigen en interieurontwerpers bundelt de krachten, zodat er vanuit alle disciplines op hoog detailniveau wordt uitgevoerd.
Interieur
rder.com www.dekeurder.com www.dekeurder.com www.dekeurder.com
Wij creëren de optimale leefomgeving passend bij de functie en het gebruik. Door ook het ontwerp van, trappen, haard en meubilair op maat voor onze rekening te nemen, krijgt zelfs de meest complexe ruimte een ideale indeling. Maximaal ruimtegebruik, in een functioneel en esthetisch spel van lijnen, licht, vlakken en lagen. Daar waar interieur samensmelt met het gebouw en haar ambiance, ligt onze kracht en inspiratie voor volgende opdrachten.
www.kraalarchitecten.nl
(ver)bouwwensen: uw (ver)bouwwensen: uw (ver)bouwwensen: uw (ver uw woning of bedrijfspand: uw woning of bedrijfspand: uw woning of bedrijfspand: uwuw woning of bedrijfspand: inspecteren analyseren rapporteren
We brengen gemiddeld 13 uur per week door in de keuken. Alle reden om de keuken in een prettige plek te veranderen met alle comfort en slimmigheidjes die u zich kan wensen.
inspecteren
inspecteren
inspecteren inventariseren
inventariseren inventariseren
06-430 141 06 analyseren 06-430 141 06 analyseren concretiseren concretiseren concretiseren www.keurder.com www.keurder.com rapporteren rapporteren rapporteren coördineren coördineren coördineren www.debegeleider.com www.debegeleider.com analyseren
In onze showroom laten we graag zien hoe wij werken en hoe we uw woonwensen waar kunnen maken. Vakmanschap, inspiratie, praktische oplossingen en advies voor uw eigen keuken op maat. U beleeft het bij Piet de Wit Keukens!
www.pietdewitkeukens.nl Laan van Cattenbroeck 11 | Zeist | 030 - 692 32 91 2
molenbeek.nl
06 - 430 141 06 www.dekeurder.com www.debegeleider.com
i
Martin Slootweg sluit makelaarscarrière af
‘Ik ben er trots op een prachtig bedrijf achter te laten’ Per 1 januari neemt Molenbeek Makelaars afscheid van de man die jarenlang mede het gezicht bepaalde van de vestiging Zeist. Martin Slootweg (64) sluit hiermee een roerige maar plezierige en leerzame periode af. Interview met een woningmakelaar ‘avant la lettre’.
gehaald en is uitgegroeid tot een
periode 1980-1985 voor ogen, toen het
voortreffelijke makelaar.”
ook slecht ging op de huizenmarkt. Woningen bereikten pas in 1992 weer
Vraagprijs cruciaal
het prijsniveau van 1982. Hoe de markt
“Op het moment van onze start in 2009
er ook voorstaat, een verkoper wil de
Hij stamt nog uit de tijd dat het niet
zitten heel veel gradaties tussen.” De
was de crisis nog maar net begonnen.
beste prijs en de beste voorwaarden.
ongebruikelijk was om al op jonge
keuze viel op de makelaardij, “Huizen
Toch hebben we daar nooit heel veel
Een goede woningmakelaar is daarom
leeftijd de schoolbanken te verruilen
en de woningmarkt hadden altijd al
last van ondervonden. Veel makelaars
communicatief vaardig en bedreven in
voor de werkvloer. Martin’s arbeidzame
mijn interesse en makelaar is een ad
kozen in de beginjaren van de crisis voor
verwachtingsmanagement. Je moet
leven begon al op 14-jarige leeftijd, als
hoc-vak. Eind jaren 80 startte ik bij een
een volumestrategie, voor een zo groot
empathisch zijn, maar ook rationeel
machinebankwerker bij Nooteboom
kantoor in Houten.Dat ging zo goed dat
mogelijke verkoopportefeuille. Mijn visie
en zakelijk; je moet soms ‘nee’ durven
Trailers. “Een bedrijf dat nog steeds
Molenbeek Makelaars me benaderde
was en is dat je in een dalende markt,
zeggen tegen een potentiële klant.”
bestaat”, blikt Martin terug. “Het werken
om in Utrecht vestigingsleider te
zoals die er toen was, de vraagprijs
in de techniek beviel me prima, maar
worden. Op 1 januari 1991 ben ik gestart,
meteen goed moet inzetten. Het is in
Veel activiteiten
met het naderen van mijn achttiende
in 2004 werd ik mede-eigenaar van
een slechte markt namelijk heel moeilijk
Per 1 januari aanstaande draagt
verjaardag kwam ook de dienstplicht in
de drie kantoren in Zeist, Utrecht en
om een te hoge vraagprijs te corrigeren.
Martin het stokje definitief over aan
zicht. Dat zag ik totaal niet zitten, dus
Bilthoven.”
In een gewillige markt waar de vraag
Diederik Donker. “Hij is sinds 2011 bij
goed is, heb je dat probleem niet of
ons actief en had toen zijn sporen
moest ik op zoek naar een alternatief waarmee ik onder mijn diensttijd uit zou
Het waren goede tijden voor de
veel minder. Ons uitgangspunt was dat
al verdiend bij een makelaardij in
kunnen.” Dat alternatief werd de politie,
makelaardij, zeker in de regio Utrecht.
je ook in die tijd een courante, goed
Leusden. Een jonge vent met eigentijdse
waar Martin midden jaren 70 van start
Molenbeek Makelaars wist het aantal
geprijsde woning binnen een maand
ideeën en een heldere visie. Samen
ging als politieman. Dat beviel goed, zo
vestigingen in een paar jaar tijd uit
moest kunnen verkopen. We richtten
met Frans Verweij is hij eigenaar van
goed dat hij koos voor een vervolgstap
te breiden naar acht. Tot in 2007 het
ons dus op klanten en woningen die
Molenbeek Makelaars Zeist.” Achter
als rechercheur. “Maar dat werk bleek
noodlot toesloeg in de vorm van de
bij die visie aansloten en streefden niet
de spreekwoordelijke geraniums ziet
heel lastig te combineren met een gezin
grootste crisis sinds lange tijd. “Voor
per se naar de grootste portefeuille.
Martin zichzelf niet belanden. “Ik heb tal
met opgroeiende kinderen.“
Molenbeek als groep betekende dit
Maar het gekke was dat we die door
van activiteiten omhanden. Zo ben ik in
de nodige reorganisaties. Na een
onze aanpak en ons succes wél kregen:
Zeist voorzitter van de wijk-inloophuizen
Carrièreswitch
moeilijke periode ging ik in 2009
sinds 2010 zijn we in Zeist marktleider
van Kerk en Samenleving en van het
Een nieuwe carrièreswitch was gewenst.
verder bij Molenbeek Makelaars Zeist,
met jaarlijks een constante groei. We
Comité 4 en 5 mei. Binnen de kerk ben
Martin: “Daarbij had ik twee zaken
waarvan ik samen met Frans Verweij
hebben als relatief klein kantoor zelfs
ik actief als diaken. Verder overweeg
helder voor ogen: ik wilde met mensen
eigenaar werd. Frans had ik een jaar
een keer de landelijke makelaars Top
ik nog wat interim- en advieswerk te
werken in een ad hoc-omgeving. Bij de
of tien daarvoor leren kennen. Hij was
100 gehaald.”
gaan doen. Vervelen zal ik me hoe dan
politie werk je heel erg ‘in het moment’,
toen taxichauffeur, maar ik had al
ga je van crisis naar crisis. Dat sprak
snel door dat hij veel meer in zijn mars
Hoe zwaar de woningmarkt het ook
bedrijf achter te mogen laten dat
me enorm aan. Wat de menselijke
had. Bovendien beschikte hij over de
had, Martin realiseerde zich dat er
kan terugzien op een bijna 65-jarige
component betreft: als ik één ding heb
dienstverlenende instelling én de drive
hoe dan ook betere tijden zouden
makelaarstraditie. Frans, Diederik, Vince,
geleerd bij de politie, is dat volledig
die je nodig hebt in het makelaarsvak.
aanbreken. “Golfbewegingen houd
Ilse, Sarina, Laura, Gerhard en Matthijs
‘goed’ of ‘fout’ niet bestaan. Daar
Hij heeft de benodigde papieren
je altijd. Ik hield mezelf altijd de
wens ik een prachtige toekomst toe.”
ook niet. Ik ben er trots op een prachtig
3
Wijk in beeld
Gezellige wijk met een dorps karakter Zuilen is misschien wel de meest diverse wijk van Utrecht. Van importyuppen tot ras-Utrechters: iedereen houdt van deze Utrechtse wijk.
Noord daarentegen is grotendeels
bloemist. Winkelen kun je in de kleinere
gebouwd na de Tweede Wereldoorlog.
winkelcentra en in de winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Daarnaast is
Zuilen is niet alleen divers vanwege
naoorlogs deel, en wordt in tweeën
Gehecht
haar bewoners. De wijk is opgedeeld
gesplitst door de As van Berlage en de
Veel mensen die in Zuilen wonen,
in acht kleinere buurten en dat levert
Amsterdamsestraatweg. Zuilen-West
zijn gehecht aan hun ‘buurtje’. Het
Gezelligheid lijken ze hier te hebben
een mooie verscheidenheid op aan
is ontstaan tijdens de opkomst van de
voelt als een dorp, op slechts een
uitgevonden. Zuilen kent tal van sport-
type woningen en bouwstijlen, van
industrie begin 1900. De karakteristieke
paar minuten van de binnenstad van
en gezelligheidsverenigingen. De wijk
eengezinswoningen tot portiekflats.
tuindorpen herinneren hier nog aan,
Utrecht. Hier vind je hippe restaurants,
heeft zelfs een eigen museum: Museum
Zuilen bestaat eigenlijk uit twee
waaronder de Elinkwijk, dat een
gezellige coffee bars en typische
Zuilen. Fans van Zuilen kunnen hier hun
delen, een vooroorlogs deel en een
beschermd stadsgezicht is. Zuilen-
buurtwinkels zoals een bakker, slager en
hart ophalen met voorwerpen die te
er een ruime keuze aan scholen.
maken hebben met de geschiedenis van Zuilen.
Monumentaal stadspark Bijzonder is het Julianapark. Het prachtige groene park uit 1903 is ontworpen als Engelse tuin en één van de oudste stadsparken van Utrecht. Het is zelfs een gemeentelijk monument. Er is een dierenpark met damherten, een romantisch deel met monumentale bomen en een levendig deel waar geregeld optredens en festivals zijn. Voor een portie cultuur hoef je de wijk ook niet uit. Regelmatig treedt het Popkoor Zuilen op. Bij de Musicalschool kun je leren zingen, dansen en toneelspelen. En het Vorstelijk Complex is een multifunctioneel complex met onder meer een theater, restaurant en buurthuis. Voor liefhebbers van geschiedenis is er het prachtige Slot Zuylen, één van de oudste kastelen aan de Vecht.
4
molenbeek.nl
Woning binnen twee maanden verkocht
‘Dankzij de verrassend snelle verkoop kunnen we nu heerlijk gaan genieten’ Het werd tijd om meer van het leven te gaan genieten. En dus zetten Rob en Lies Zeelenberg hun huis te koop. Tot hun grote vreugde en verrassing was de woning binnen twee maanden verkocht.
komen kijken, overlegden ze keurig met
Een nieuwe woning was ook snel
ons wanneer het goed uit zou komen.”
aangekocht: geen huis maar een chalet op een vakantiepark bij Woudenberg.
Onderhandelen niet nodig
“We zijn een paar maanden per jaar
Maar liefst 41 jaar woonden Rob en
het denken. “Geniet ervan, zeiden ze
En kijkers waren er meer dan genoeg.
in het buitenland, dus hier mogen en
Lies aan de Brugakker 5805 in Zeist.
tegen ons. Nou ja, daar hadden ze
Al snel werd een bod gedaan dat
kunnen we wonen. In de wintermaanden
Een heerlijke wijk waar ze met veel
misschien ook wel gelijk in en we hakten
voldeed aan de wens. Het echtpaar
trekken we met onze caravan richting
plezier hebben geleefd en hun kinderen
de knoop door: ons huis ging in de
besloot er meteen akkoord mee te
Spanje vanwege het lekkere weer.
hebben zien opgroeien. “Destijds was
verkoop.”
gaan. “Het voelde goed en we kregen
Daarnaast reizen we graag af naar
het een nieuwbouwwijk,” vertelt Rob.
het bedrag wat we voor ogen hadden.
Zuid-Frankrijk waar onze dochter woont.
“Ideaal, we konden verhuizen zonder
Met Molenbeek Makelaars hadden
Het is ontzettend snel gegaan. Binnen
Ook daar trekken we rond en zijn we
te hoeven klussen. Bovendien was
ze geen ervaring; wél kenden ze
twee maanden was het rond. Over
een paar weken. We hebben geen
iedereen nieuw en ook dat maakte het
verkopend makelaar Vince Hogeveen
de vraagprijs wilden we zelf niet
enkele spijt dat we na 41 jaar afscheid
leuk. De wijk was en is nog steeds een
persoonlijk. ,,Hij is een vriend van onze
onderhandelen, het bod was voor ons
nemen van ons huis. Nu breekt de tijd
jeugdige buurt en is mooi gelegen aan
zoon. We kunnen het prima met elkaar
precies wat we in gedachten hadden.”
aan van het grote genieten.”
de rand van Zeist. Het is dan ook niet
vinden en hij is betrouwbaar. Dat
voor niets voor veel Zeistenaren een
heeft hij ook waargemaakt tijdens de
favoriete buurt om te wonen. Zeker voor
verkoop van ons huis. Hij kwam altijd
(jonge) gezinnen.”
keurig zijn afspraken na, zorgde dat er goede foto’s van het huis werden
Betrouwbaar
gemaakt en gaf ons waar nodig tips
Rob en Lies woonden prima, totdat één
en advies. Alles wat we bespraken
van hun kinderen tegen ze zei dat ze
werd keurig op papier gezet en Vince
niet zo op hun centen moesten zitten,
heeft goed meegedacht. Ook met zijn
maar veel meer moesten genieten van
collega’s op kantoor was het contact
het leven. Dat zette het echtpaar aan
prima. Iedere keer als er iemand wilde
5
Wij maken uw dak en muren weer als nieuw!
Voor de behandeling
Na de behandeling
Tel: 0113 - 56 75 82 Mob: 06 - 50 89 67 96 E-mail: info@hc-dakbehandeling.nl
De behandelingen die wij verzorgen: • Het dak schoonmaken en impregneren (5 jaar garantie) • Het dak schoonmaken, impregneren en coaten (10 jaar garantie) • Het dak schoonmaken, impregneren, coaten en glazuren (12 jaar garantie) • Het is ook mogelijk om de bestaande kleur van uw dak te wijzigen (keuze uit div. kleuren) • Het vernieuwen van daken (inclusief platte daken) • Reinigen, impregneren en stralen van muren • Reinigen van bestratingen • Coaten van garagevloeren (keuze uit c.a. 150 kleuren) • 10 jaar lang je bestrating onkruidvrij!
w w w. h c - d a k b e h a n d e l i n g . n l
denkt. bouwt. onderhoudt. onderhoudt. Bouwen gaat niet over stenen, staal en glas. Bouwen gaat over mensen. Over werken, Bouwen gaat niet over stenen, staal en glas. Bouwen gaat over mensen. Over werken, wonen en leven. Over functionaliteit en over behaaglijkheid. Over schoonheid en over wonen en leven. Over functionaliteit en over behaaglijkheid. Over schoonheid en over comfort. Over duurzaamheid en over verantwoordelijkheid. Bouwen gaat over denken. comfort. Over duurzaamheid en over verantwoordelijkheid. Bouwen gaat over denken. Over levensduur, energiebesparing en kostenreductie. Over bouwconcepten en over Over levensduur, energiebesparing en kostenreductie. Over bouwconcepten en over onderhoudsconcepten. Bouwen gaat over u. En over ons. Over vakmanschap en over onderhoudsconcepten. Bouwen gaat over u. En over ons. Over vakmanschap en over visie. Waarin uiteindelijk altijd verwachting, eisen, stenen, staal en glas bij elkaar komen. visie. Waarin uiteindelijk altijd verwachting, eisen, stenen, staal en glas bij elkaar komen. Bouwen is Aalberts. Aalberts is bouwen. AALBERTS. denkt. bouwt. onderhoudt. Bouwen is Aalberts. Aalberts is bouwen. AALBERTS. denkt. bouwt. onderhoudt.
6
molenbeek.nl
aalbertsbouw.nl | 088 78 88 666 aalbertsbouw.nl | (035) 588 87 77
MAARN KAPELWEG 13
MAARN DENNENLAAN 30
ZEIST WALKARTWEG 12
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
€ 469.500,- k.k.
€ 498.000,- k.k.
Geschakeld 2-onder-1-kap Geschakelde 2-onder-1-
2-onder-1-kapwoning
Fijne tuin en groo t terras
Tussenwoning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
73 m²
112 m²
2
148 m²
388 m²
4
142 m²
200 m²
6
ZEIST GRAAF JANLAAN 35 Vraagprijs
€ 675.000,- k.k. 2-onder-1-kapwoning
ZEIST JULIANALAAN 27 B
ZEIST KOPPELWEG 87
ZEIST HERENLAAN 6
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
€ 475.000,- k.k.
€ 1.069.000,- k.k.
2-onder-1-kapwoning
2-onder-1-kapwoning
Aan 44 jaar woonplezier in de wijk Kerckebosch komt voor de familie Hessing een einde. “Gezien onze leeftijd willen we gelijkvloers wonen,” aldus de heer Hessing. “Het is een fijne laan om aan te wonen. De winkels, het NS-station en diverse zorgvoorzieningen zijn allemaal in de buurt, zeker voor ons erg fijn. Destijds hebben wij de woning uitgebouwd zodat er beneden een fijne, lichte leefruimte is. De tweede verdieping heeft een riante badkamer en een tweede slaapkamer. Buiten is het eveneens genieten in de fijne tuin en op het grote terras.”
Villa, vrijstaande woning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
78 m²
210 m²
3
99 m²
502 m²
3
202 m²
458 m²
5
130 m2
723 m2
484 m3
3
1950 x
woon opp.
perceel opp.
inhoud
slaapkamers
bouwjaar
ZEIST DE WETLAAN 11
UTRECHT DETMOLDSTRAAT 42 44
ZEIST SENECALAAN 30
HOUTEN SNOEKSLOOT 133
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
€ 645.000,- k.k.
€ 999.000,- k.k.
€ 285.000,- k.k.
Tussenwoning woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
130 m²
133 m²
4
Molenbeek Makelaars wenst u fijne feestdagen!
Hoekwoning
2-onder-1-kapwoning
Tussenwoning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
259 m²
315 m²
12
299 m²
484 m²
6
102 m²
137 m²
4
ZEIST GALGEVELD 12
ZEIST DE BRINK 115
ZEIST BURGEMEESTER PATIJNLAAN 77
BUNNIK STATIONSWEG 11
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
GENERAAL WINKELMANSTRAAT 142 Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
€ 350.000,- k.k.
€ 375.000,- k.k.
€ 319.000,- k.k.
€ 575.000,- k.k.
Geschakelde woning
Tussenwoning
Hoekwoning
SOESTERBERG
Tussenwoning
Vrijstaande woning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
151 m²
167 m²
4
108 m²
118 m²
3
111 m²
322 m²
4
116 m²
128 m²
4
177 m²
654 m²
4
UNIEK KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT IN ZEIST Wonen op loopafstand van het centrum van Zeist maar ook zo het bos in kunnen lopen? Dat bestaat nog! Aan de Krullelaan, waar in het voorjaar van 2019 zeven stadswoningen en twee appartementen worden gerealiseerd. Op de projectwebsite kunt u zich inschrijven als belangstellende.
WWW.KRULLELAAN.NL
START VERKOOP UITGESTELD, VOORBEREIDINGEN IN LAATSTE FASE
7
DE AFGELOPEN MA
VERKOCHT, AANGEK ZEIST
2e Hogeweg 101B
ZEIST
Burg. van Tuyll-laan 60
BUNNIK
Ds. Pasmastraat 20
ZEIST
Graaf Adolflaan 35-1
WOUDENBERG
Laan van Blotenburg 66
ZEIST
Montaubanstraat 303
WOUDENBERG
Albert Cuyplaan 15
ZEIST
WOUDENBERG
Albert Cuyplaan 29
ZEIST
ZEIST
Anna Paulownalaan 66
UTRECHT
Choisyweg 2D
Couwenhoven 9024
Croeselaan 238
ZEIST
WOUDENBERG
WOUDENBERG
Dwarsweg 9
ZEIST
Griffensteijnselaan 167
ZEIST
Laan van Henegouwen 47
ZEIST
Nelson Mandelalaan 10
Eendekroos 14
ZEIST
Ekris 43
BUNNIK
Griftlaan 5
Groeneweg 52
ZEIST
WOUDENBERG
Laan van Vollenhove 844
ZEIST
Nelson Mandelalaan 76
Laanzicht 41
ZEIST
Nelson Mandelalaan 94
ZEIST
Anna Paulownalaan 110
ZEIST
Crosestein 2041
ZEIST
Emmaplein 118
ODIJK
Hendrik van Hoornelaan 21
VIANEN
Langeweg 99
ZEIST
Nepveulaan 31
ZEIST
ZEIST
Bergweg 66 A
Bergweg 172
ZEIST
WOUDENBERG
UTRECHT
WOUDENBERG
Crosestein 4602
Engelsmanplaat 36
ZEIST
Daantgenshof 9
Esdoornlaan 5
ZEIST
Herenlaan 35
Huydecoperweg 17G
UTRECHT
WOUDENBERG
Leeuwerikstraat 9 BIS
ZEIST
Nepveulaan 74
Lijsterbes 4
WOUDENBERG
Nico Bergsteijnweg 71
Woudenberg SOESTERBERG
Plesmanstraat 321
WOUDENBERG
Stationsweg Oost 164
SOESTERBERG
Plesmanstraat 335
UTRECHT
Talmalaan 131
SOESTERBERG
Plesmanstraat 363
WOUDENBERG
Ter Maaten laan 2
WOUDENBERG
Prins Hendrikstraat 8
UTRECHT
Van Swindenstraat 11
ZEIST
Prinses Marijkelaan 31-3
ZEIST
Van Tetslaan 51
BUNNIK
ZEIST
Provincialeweg 43
Ridderschapslaan 60
BUNNIK
WOUDENBERG
Van Zijldreef 37
Veldschans 20
VERHUURD
Recent via ons aangekocht ZEIST
Willem Pijperplein 107
8
molenbeek.nl
HUIS TER HEIDE Zonnelaan 47
GROENEKAN
Groenekanseweg 45
WOUDENBERG Eshoflaan 31
AANDEN DOOR ONS
KOCHT & VERHUURD ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
ZEIST
Bergweg 212
Bergweg 214
Bethanieplein 2 bis
Blikkenburgerlaan 27
Blikkenburgerlaan 29
ZEIST
WOUDENBERG
WOUDENBERG
WOUDENBERG
DRIEBERGEN-RIJSENBURG
UTRECHT
WOUDENBERG
De Brink 37
Esdoornstraat 3
WOUDENBERG Jan Steenlaan 15
ZEIST
Lommerlust 45
ZEIST
Nijenheim 2311
ZEIST
De Kolk 15
Eshoflaan 12
ZEIST
Jan Willem Frisolaan 8
WOUDENBERG
Maarsbergseweg 41
ZEIST
Nooitgedacht 30
ZEIST
Roemer Visscherlaan 72
Roerdomplaan 14
WOUDENBERG
BOSCH EN DUIN
Veldschans 15
ZEIST
Herenlaan 39
Vlierlaan 18
ZEIST
Karpervijver 1a
De Plantage 9
DE BILT
Francois Mauriacweg 177
BUNNIK
De Plantage 36
ZEIST
Fregatstraat 120
ODIJK
SOESTERBERG
Koekoeksbloem 96
AUSTERLITZ
SOESTERBERG
ZEIST
Noordweg 76
HOUTEN
Roerdompweide 32
ZEIST
Mercury 215
ZEIST
Oude Arnhemseweg 194
HOUTEN
Koppenlaan 3
UTRECHT
Milosdreef 21
ZEIST
P.C. Hooftlaan 8
ZEIST
Roerdompweide 39
Slotlaan 425
ZEIST
DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Voorheuvel 75B
Voorheuvel 99
ZEIST
WOUDENBERG
Lyceumlaan 24
UTRECHT
Frank van Borselenlaan 13
John F. Kennedylaan 2 C
Meester Ansinkweg 24
Dokter Hermansstraat 26
Meent 2a
Waterhoen 46
ZEIST
Nijenheim 1336
ZEIST
Bothalaan 50
DEN DOLDER
Dolderseweg 149
ODIJK
SCHERPENZEEL
Bruinhorsterlaan 33
ZEIST
Dr. s'Jacoblaan 61
SOESTERBERG
Fuutwaard 4
Gen.Winkelmanstraat 121
ZEIST
WOUDENBERG
Korte Steijnlaan 34
ZEIST
Montaubanstraat 81
WOUDENBERG
Laagerfseweg
ZEIST
Montaubanstraat 130
WOUDENBERG
Paulus Potterlaan 45 E
Paulus Potterlaan 49
ZEIST
SCHERPENZEEL
ZEIST
WOUDENBERG
Stationslaan 18
Waterigeweg 32
WOUDENBERG
Stationsweg West 94
Stationsweg 413
Westerwoud 139
RENSWOUDE
Van Reedeweg 97
9
AAN DE UTRECHTSEWEG IN
ZEIST
Nog enkele
APPARTEMENTEN
te koop Het nieuwbouwplan Mijnhardt Wonen ontleent haar naam aan het farmaceutische bedrijf Mijnhardt welke vanaf ca. 1916 tot begin jaren ‘70 op deze locatie aan de Utrechtseweg was gevestigd. Nu realiseert Loostad Vastgoedontwikkeling hier 28 luxe appartementen, 19 rijwoningen, 28 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande villa's.
d LUXE APPARTEMENTEN
Met eigen parkeerplaats in overdekte stallingsgarage
INFORMATIE EN VERKOOP: ONTWIKKELAAR:
indicatieve v.o.n. prijs vanaf: € 351.250,- v.o.n.
Antonlaan 600, Zeist telefoon 030 - 692 02 04
ONTWIKKELING:
www.mijnhardtwonen.nl Boulevard 1, Zeist telefoon 030 - 691 75 77
wonen met de sfeer van vroeger en de luxe van nu 10
molenbeek.nl
Kantoor Leersum Maarsbergeweg 20
Parkeerplaatsen: 50
Winkel Utrecht Zamenhofdreef 19
Parkeerplaatsen: -
Kantoor Amersfoort Smallepad 13-15
Parkeerplaatsen: 11
Winkel Utrecht Oudkerkhof 26
Parkeerplaatsen: -
TE KOOP Karakteristieke kantoorvilla met bijgebouwen ter grootte van ca. 1.139 m2
Koopsom: € 2.250.000,- k.k.
TE HUUR Commerciële-/ winkelruimte van ca. 119 m2
Huurprijs: € 2.916,- p.m.
TE HUUR Ca. 840 m2 kantoorruimte gelegen op een unieke locatie
Huurprijs: € 13.750,- p/m
TE HUUR Ca. 75 m2 winkelruimte gelegen in hartje centrum
Huurprijs: € 2.500,- p/m
Tenzij anders vermeld zijn genoemde bedragen exclusief btw.
TE HUUR
Kantoor
Ca. 154 m2 kantoorruimte gelegen aan de statige Maliebaan
Utrecht Maliebaan 20
Parkeerplaatsen: -
Huurprijs: € 2.917,- p/m
TE HUUR
Kantoor
Ca. 550 m2 kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Utrecht Museumlaan 7
VERHUURD ONDER VOORBEHOUD
TE HUUR
Winkel Utrecht Amsterdamsestraatweg 259
Parkeerplaatsen: -
Kantoor Utrecht Doelenstraat 32
Parkeerplaatsen: -
Ca. 110 m2 winkel / kantoorruimte gelegen op de begane grond
Huurprijs: € 1.650,- p/m
TE HUUR Representatieve kantoorruimte van ca. 200 m2
Huurprijs: € 3.334,- p/m
Winkel Leersum Rijksstraatweg 178-180
Parkeerplaatsen: 2
Kantoor Utrecht Mauritsstraat 100
Parkeerplaatsen: -
Kantoor Amersfoort Utrechtseweg 90A
Parkeerplaatsen: 4
Kantoor Utrecht Kromme Nieuwegracht 94
Parkeerplaatsen: -
TE KOOP Vrijstaande winkel van ca. 404 m2 en bovenwoning
Koopsom: € 700.000,- k.k.
TE HUUR Totaal ca.190 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping
Huurprijs: € 2.600,- p/m
TE HUUR Ca. 185 m2 kantoorruimte op de verdiepingen
Huurprijs: € 2.583,- p/m
TE HUUR Rijksmonumentale kantoorruimte van ca. 360 m2
Huurprijs: € 6.750,- p/m
11
Kantoor Utrecht Savannahweg 67-69
Parkeerplaatsen: 1:50
Bedrijfsruimte Utrecht Ambachtsweg 4
Parkeerplaatsen: 2
Kantoor Utrecht Maliebaan 10a
Parkeerplaatsen: -
Kantoor Utrecht Zonnebaan 33
Parkeerplaatsen: -
12
molenbeek.nl
TE HUUR Totaal ca. 573 m2 kantoorruimte in units vanaf ca. 283 m2
Huurprijs: € 125,- p/m2 p/j
TE HUUR 14 Multifunctionele bedrijfsunits van ca. 100 m2 tot ca. 195 m2
Huurprijs: v/a € 850,- p/m
TE HUUR Solitaire kantoorvilla van ca. 1.315 m2 met ruime tuin
Huurprijs: € 21.666,67 p/m
TE HUUR Ca. 1.702 m2 kantoorruimte gelegen aan de rijksweg A2
Huurprijs: € 75,- p/m2 p/m
Kantoor Bilthoven Prof. Bronkhorstlaan
Parkeerplaatsen: 1:50
Kantoor Driebergen Breullaan 1E
Parkeerplaatsen: 7
Kantoor Bunnik Regulierenring 6
Parkeerplaatsen: 50
Kantoor Houten Papiermolen 8-10
Parkeerplaatsen: 4
TE HUUR Diverse kantoorruimte beschikbaar speciaal voor medische doeleinden
Huurprijs: v/a € 135,- p/m2 p/j
TE HUUR Ca. 187 m2 kantoorruimte in 'De Breulburcht'
Huurprijs: € 2.350,- p/m
TE HUUR Totaal ca. 2.186 m2 kantoorruimte in units vanaf ca. 724 m2
Huurprijs: € 115,- per m2 p/j
TE HUUR Ca. 358 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond
Huurprijs: € 110,- p/m2 p/j
Kantoor Bilthoven Neptunuslaan 3
Parkeerplaatsen: -
Winkel Bilthoven Planetenbaan 9-11
Parkeerplaatsen: -
Kantoor Utrecht Radonweg 10
Parkeerplaatsen: -
Winkel Utrecht Potterstraat 14
Parkeerplaatsen: -
TE HUUR Representatieve kantoor- en praktijkruimten vanaf ca. 9 m2
Huurprijs: € 450,- p/m
TE HUUR Ca. 150 m2 winkelruimte in het overdekte winkelcentrum Planetenbaan
Huurprijs: € 2.000,- p/m
TE HUUR Ca. 292 m2 kantoorruimte en ca. 346 m2 bedrijfsruimte
Huurprijs: v/a € 60,- p/m2 p/j
TE HUUR Ca. 365 m2 kantoor-/ winkelruimte verdeeld over 4 verdiepingen
Huurprijs: € 6.670,- p/m
Tenzij anders vermeld zijn genoemde bedragen exclusief btw.
Kantoor
Winkel
Zeist Dr. s'Jacoblaan 26
Totaal ca 391 m2 kantoorruimte en 18 m2 externe bergruimte
Kantoor
Utrecht Andesdreef 63
Winkel 4 units verkocht
Utrecht Floridadreef
Breukelen Merwedeweg 6
VERHUURD
VERHUURD ONDER VOORBEHOUD
Bedrijfsruimte
Circa 107 m2 winkelruimte in winkelcentrum Overvecht
Deels verhuurd, nog 236 m2 kantoorruimte beschikbaar in units vanaf 118 m2
VERHUURD
Kantoor Uniek beleggingsobject op A-locatie
Utrecht Oudegracht 122
VERKOCHT
VERKOCHT
Vianen Clarissenhof 15
Langdurig verhuurde beleggingsobject
VERKOCHT
Uw eerste woning kopen? Weten wat uw mogelijkheden zijn? Kom bij ons langs voor een gratis oriĂŤntatiegesprek. Wij bekijken graag samen met u, wat uw mogelijkheden zijn!
Waarom Flikweert Advies? Flikweert Advies is persoonlijk,
Profiteer ook van de extreem lage hypotheekrente! Nu 10 jaar vast: 1,95%* *
Rentewijzigingen voorbehouden, vraag naar de voorwaarden
betrokken en onafhankelijk!
Flikweert Advies // Hypotheken en Verzekeringen Antonlaan 600 // 3707 KD Zeist tel 030 - 692 55 34 mail info@flikweertadvies.nl web www.flikweertadvies.nl
Tenzij anders vermeld zijn genoemde bedragen exclusief btw.
13
Wijk en omgevin g zijn zeer gro en
HUIS TER HEIDE KOMETENLAAN 23
ZEIST BRUGAKKER 1517
ZEIST PANWEG 15
ZEIST ORANJE NASSAULAAN 77
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
€ 439.000,- k.k. 2-onder-1-kapwoning
Tussenwoning
Vraagprijs
€ 1.090.000,- k.k. Vrijstaande woning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
87 m²
112 m²
3
107 m²
526 m²
2
223 m²
465 m²
5
€ 615.000,- k.k. 2-onder-1-kapwoning
“We worden er niet jonger op en regeren is vooruitzien,” aldus de heer Fassotte. “Daarom verhuizen we naar een appartement. Destijds waren we helemaal weg van de aanblik van onze woning met zijn royale dakoverstekken. Daarnaast heeft het huis veel comfort, mede door de riante living, de moderne keuken en de zeer ruime zolderverdieping. En dankzij de goede isolatie en zonnepanelen is het energieverbruik laag. De wijk en de omgeving zijn heel groen en alles is dichtbij. Dat maakt het heel plezierig wonen.” 172 m2
265 m2
700 m3
4
2015 x
woon opp.
perceel opp.
inhoud
slaapkamers
bouwjaar
ZEIST BURG. VAN HOLTHELAAN 2
BUNNIK PRINS BERNHARDSTRAAT 34
UTRECHT HUIZINGALAAN 187 189-191
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
€ 625.000,- k.k.
€ 3.000.000,- k.k.
Vrijstaande woning
2-onder-1-kapwoning
Vrijstaande woning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
139 m²
750 m²
3
155 m²
278 m²
4
1209 m²
252 m²
12
LEERSUM RIJKSSTRAATWEG 178
UTRECHT OOSTERSTRAAT 35
ZEIST KERSBERGENPLEIN 8
ZEIST JULIANALAAN 48
ZEIST VERLENGDE SLOTLAAN 39
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
€ 650.000,- k.k.
€ 819.000,- k.k.
€ 599.000,- k.k.
€ 1.195.000,- k.k.
Vrijstaande woning
Vrijstaande woning
2-onder-1-kapwoning
2-onder-1-kapwoning
Vrijstaande woning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
586 m²
843 m²
3
158 m²
145 m²
3
172 m²
680 m²
5
99 m²
376 m²
4
206 m²
2137 m²
6
Wonen, werken, leven volgens... Sarina van Loon Wonen, werken, leven is het motto van Molenbeek Makelaars. In deze gelijknamige rubriek vertelt in elke uitgave van deze krant een medewerker van Molenbeek hoe hij of zij woont, werkt en leeft. In deze vijfde aflevering Sarina van Loon, office manager en assistent makelaar bij Molenbeek Zeist.
meteen ook mijn eerste werkdag. In
wij ons nieuwe huis gekocht, er is nog
de afgelopen acht jaar heb ik veel
geen trouwdatum maar deze volgt
geleerd en mij verder ontwikkeld.
hopelijk snel. Mijn vrije tijd bestaat uit
Sinds dit jaar ben ik office manager
afspreken met vrienden, met mooi
en assistent makelaar, wat ik een hele
weer een terrasje pakken en als
leuke combinatie vind. Werken op
het even kan naar het strand. Mijn
Sarina woont
hebben alles vernieuwd en naar onze
kantoor heb ik altijd leuk gevonden
weekend breng ik meestal door met
“Ik woon samen met mijn verloofde in
wens ingericht.”
en ‘buiten’ is mijn nieuwe uitdaging.
vrienden en familie. Ik ben gek op sushi
Deze gecombineerde functie past
en drink graag een wijntje.”
Zeist, in de wijk waar ik 26 jaar geleden
Sarina werkt
goed bij mij, het is afwisselend, kent
woning samen gekocht die we, na zes
"Ik was nog maar 18 jaar toen ik
veel verantwoordelijkheden en ik krijg
weken intensief te hebben verbouwd,
bij Molenbeek Makelaars kwam te
de vrijheid om mezelf te ontwikkelen.
op 1 juli hebben betrokken. We wonen
werken. Ik kwam net van school en de
Afgelopen jaar heb ik mijn diploma
met veel plezier in onze woning, we
dag van mijn diploma-uitreiking was
assistent makelaar behaald.
ben geboren. In mei hebben wij de
Mogelijk ga ik dit in de toekomst nog uitbreiden, maar voor nu heb ik in ieder geval de papieren om de werkzaamheden in de buitendienst te mogen verrichten.”
Sarina leeft ”Precies een jaar geleden werd ik op Eerste Kerstdag ten huwelijk gevraagd door mijn vriend. Kort daarna hebben
14
molenbeek.nl
Leuke b uurt en dicht bij het bos
HUIS TER HEIDE DIERENRIEM 4 Vraagprijs
WOUDENBERG STATIONSWEG WEST 41 A
WOUDENBERG PRANGELAAR 40
WOUDENBERG MESDAGLAAN 38
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 619.500,- k.k.
€ 300.000,- k.k.
€ 282.500,- k.k.
Hoekwoning
Vrijstaande woning
Tussenwoning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
170 m²
732 m²
4
122 m²
198 m²
4
103 m²
182 m²
3
€ 439.000,- k.k. Eengezinswoning
In de acht jaar dat Loet en Wanda van Bracht hier gewoond hebben, is hun gezin uitgebreid met drie kinderen. “Het wordt nu toch wat te klein voor ons,” vertelt Loet. “We verhuizen naar een groter huis niet ver hier vandaan. De buurt vinden we namelijk erg leuk. Veel gezinnen, kleinschalige opzet en dichtbij het bos, de winkels en scholen. Het huis is netjes afgewerkt en heel comfortabel. Voor een tussenwoning heeft het bovendien verrassend veel ruimte op zowel de eerste als tweede verdieping.” 128 m
139 m
446 m
5
2011 x
woon opp.
perceel opp.
inhoud
slaapkamers
bouwjaar
2
3
2
WOUDENBERG JACOBSHOEVE-ERF 27
WOUDENBERG ESHOFLAAN 9
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k. Tussenwoning woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
114 m²
124 m²
4
€ 365.000,- k.k.
Molenbeek Makelaars wenst u fijne feestdagen!
2-onder-1-kapwoning woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
131 m²
271 m²
4
MAARSBERGEN VAN BEUNINGENLAAN 16
WOUDENBERG DE WETERINGSEHOF 16
WOUDENBERG VELDSCHANS 4
ZEIST NELSON MANDELALAAN 94
UTRECHT PIETER DE HOOGHSTRAAT 34 bis
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
€ 545.000,- k.k.
€ 559.500,- k.k.
€ 519.000,- k.k.
€ 345.000,- k.k.
2-onder-1-kapwoning
Galerijflat (appartement)
Portiekflat (appartement)
Portiekflat
Bovenwoning
woonopp.
perceelopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
172 m²
371 m²
5
156 m²
3
148 m²
3
139 m²
2
98 m²
4
ZEIST BLIKKENBURGERLAAN 37
ZEIST ANNA PAULOWNALAAN 92
ZEIST NELSON MANDELALAAN 58
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
€ 145.000,- k.k.
€ 489.000,- k.k.
Portiekflat
Portiekflat
Een prac htige plek om te wonen
Portiekflat
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
126 m²
2
75 m²
3
129 m²
2
ZEIST GRAAF JANLAAN 51 Vraagprijs
€ 829.000,- k.k.
Vrijstaande woning
ZEIST VAN REENENWEG 65 A
ZEIST ANNA PAULOWNALAAN 55
ZEIST VERZETSLAAN 50
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
€ 125.000,- k.k.
€ 169.500,- k.k.
Bovenwoning
Galerijflat
Het is een prachtige plek in Zeist om te wonen en toch gaat Wim Barning verhuizen. ,,Het is een heerlijke jaren 30 villa, maar ik kreeg de kans om dichter bij mijn werk te wonen. De woning heeft echt heel veel pluspunten. Het vrije uitzicht, de uitbreidingsmogelijkheden, de aparte kantoorruimte en de in hoogte verstelbare carport bijvoorbeeld. Tel daarbij op de centrale ligging en je hebt een ideaal huis als je dichtbij bos én in de buurt van winkels en scholen wilt wonen.”
Portiekflat
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
woonopp.
slaapkamers
92 m²
3
62 m²
2
58 m²
2
140 m2
1.000 m2
585 m3
3
1938 x
woon opp.
perceel opp.
inhoud
slaapkamers
bouwjaar
15
HUIS TER HEIDE
L A AT S T E K A N S O M O P D E Z E FA N TA S T I S C H E P L E K T E WO N E N !
Geniet van de schoonheid van de natuur en het grote comfort van stijlvolle nieuwbouw in Villapark Bosranden. Er zijn nog enkele prachtige helft van dubbele en vrijstaande villa’s beschikbaar. Bekijk de beschikbaarheid op www.villaparkbosranden.nl.
• A A N DAC H T VO O R D E TA I L L ER I N G EN A F W ER K I N G
• S TA N DA A R D VO O R Z I EN VA N
• V ER KO O P P R I J Z EN
V LO ERV ERWA R M I N G EN ZO N N EPA N EL EN H EL F T VA N D U B B EL E V I L L A : € 6 0 9 . 0 0 0 ,-
• M A A K J E WO N I N G C O M P L EE T N A A R W EN S M E T V EEL P ER S O O N L I J K E A A N PA S S I N G EN
• G O ED E C EN T R A L E L I G G I N G T.O.V.
V R I J S TA A N D E V I L L A € 7 2 5 . 0 0 0 ,- V.O. N .
U T R EC H T EN A M ER S FO O RT
N U I N V E R KO OP S C H R I J F J E N U I N O P W W W.V I LL A PA R K B O S R A N D E N . N L
W W W.V I L L A PA R K B O S R A N D EN . N L
Heerlijk genieten van een ontbijtje, of van iets lekkers bij de koffie… Onze bakkers doen dagelijks hun best het lekkerste brood uit de oven te toveren. De geur van versgebakken brood maakt van je huis een thuis. Maak in december gebruik van onderstaande smulbon en geniet extra van de korting. Eet smakelijk!!!
Lever deze bon in en ontvang eenmalig
€ 2,50 korting Deze bon kunt u gebruiken tot en met 31 december 2018
16
molenbeek.nl