Wohnungen als Alternative zum Festgeldkonto
Der Name Dr. Rall-Immobilien ist seit über 50 Jahren in Reutlingen und der näheren Umgebung ein Begriff. Gegründet haben das Unternehmen Dr. Armin Rall und seine Frau Gisela. Als Bauträger haben sie über fünf Jahrzehnte architektonische Spuren im Reutlinger Stadtbild hinterlassen. Im Laufe der Jahre gesellte sich zu ihrer Bauträgertätigkeit eine Haus- und Mietverwaltung, die für Kapitalanleger einen extrem hohen Zusatznutzen bietet. Denn Wohnungen zur Kapitalanlage mietet Dr. Rall-Immobilien bei den Eigentümern direkt an, um dafür dann in Eigenregie die passenden Mieter zu suchen: »Das macht eine Vermietung zur stressfreien Angelegenheit«, versichert Dr. Claudius Rall. »Unsere Philosophie ist, alles zu tun, damit diese Anlageform so einfach zu handhaben ist, wie ein Festgeldkonto«. Denn im Büro nahe der B 28 nach Tübingen, wo alle Firmen unter einem Dach vereint sind, kümmern sich mehrere der insgesamt 50 Mitarbeiter ausschließlich um dieses Thema, wodurch sich eine hohe Fachkompetenz ergibt. Zudem fungieren
vier mobile Betriebshandwerker als »schnelle Einsatztruppe«, um technische Probleme zuverlässig anpacken zu können, wie der Geschäftsführer erklärt. Auch bei älteren Objekten gilt die Devise, früh zu intervenieren, wobei die Dr. Rall Hausverwaltung die Organisation und das Management der einzelnen Baumaßnahmen übernimmt. Die Bandbreite der von Dr. Rall-Immobilien betreute Gebäude umfasst alle Arten: von Wohnungen über Läden, Praxen bis zu gastronomischen Objekten und Lagerflächen.
praktische Gründe: Schnell kann jemand vor Ort sein, um Immobilien zu präsentieren oder um Missstände zeitnah beheben zu können. Letzteres trägt dazu bei, eventuelle Konflikte schon im Keim zu ersticken. »Als professionelle Verwalter sehen wir, wann ein Eingreifen wichtig ist und sind schnell vor Ort.«
Auf regionale Immobilien spezialisiert
sei, und es andererseits zu einer Anlage in »Betongold« kaum eine sichere Alternative gebe. Werden Lebensversicherungen fällig, »dann sagen sich viele: Ich kaufe eine Wohnung davon«. Mit aktuellen Neubau-Projekten – wie beispielsweise in den Grafiken dargestellt in Pfullingen – trägt der Bauträger Dr. RallImmobilien dem ungebrochenen Bedarf an Wohnungen in der Region voll Rechnung.
Die Nachfrage nach Immobilien ist laut Dr. Claudius Rall in unserer Region weiterhin sehr groß. Das liege einerseits daran, dass die Zinssituation für Neuerwerber »märchenhaft« Grafiken: Rall
Bei Immobilien geht es immer um viel Geld, beim Wohnen sind sensible persönliche Bereiche tangiert. Deshalb setzt das Kaufen oder Verkaufen, das Mieten oder Vermieten gleichermaßen Vertrauen voraus – »auf beiden Seiten«, betont Dr. Claudius Rall. Gemeinsam mit seinem Bruder Titus Rall führt er als Geschäftsführer in zweiter Generation die gleichnamige Firma.
Ein Grundprinzip ihrer Eltern haben die Brüder Rall bis heute beibehalten: die Konzentration auf den Reutlinger Markt und die nahe Region mit einem maximalen Radius von 30 Minuten Fahrzeit rund um die Achalmstadt herum. Die Regionalisierung hat ganz
Tel. 07121/2413-70 · Verkauf@Dr.Rall-Immobilien.de
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