„ВОДСТРОЙ ВТ” АД
Архитектура и строителство
Портфолио Жилищен Комплекс в гр. Велико Търново Качество, визия и доволни клиенти!
Съдържание
История на фирмата строител 5 Локация 6 Описание на комплекса 7 Етапи на строителство и обособени помещения 10 Материали, използвани при строежа на обекта 21 Топло, хидроизолации, звукоизолации на сградите, пожаробезо- пастност и др. защити 22 Енергийна ефективност / ОВК 23 Асансьорна система 23 Общи части 23 Апартаменти 24 Допълнителни удобства 25 Вертикална планировка 25 Покривна конструкция, покритие и отводняване на дъждовни води. 25 Възможности и срок за извършване на довършителни работи 26 Срокове на завършване и въвеждане в експлоатация 26 Наличие на свободни обекти в сградата. 26 Цена на кв.м за различните обекти в съответната степен на завършеност и варианти за плащане 26 Бонуси при покупка на целия апатамент 27 За контакти 27 Примерен договор за покупко – продажба и при замяна 28
История на фирмата строител „Водстрой ВТ“ АД е фирма с над 50 годишен опит в строителството. Превърнали сме се в една от водещите строителни фирми в Централна Северна България, регистрирана и дългогодишен член на Камарата на Строителите в България под номер…. . Основната ни мисия е да създаваме сгради, които да осигуряват качество и комфорт на своите собственици, като през годините сме изградили над 0000кв.м РЗП. Градските ни проекти се отличават с модерен и елегантен дизайн, без излишни ниши, за да бъдат функционални и максимално удобни. Избираме внимателно подбрани локации, които осигуряват на нашите клиенти спокойствие, уют и сво-бода в градската среда. В проектирането на жилищни сгради се ръководим от идеята за олесен живот на собствениците, поколения напред. За да бъдат нашите клиенти спокойни за бъдещето гарантират получените сер-тификати за “Система за Управление на Качеството” по стандарта UNEEN ISO 9001:2008 и сертификат ISO 14001 за внедрена, ефективна система за минимали-зиране въздействието върху околната среда от работните процеси. Качество, визия и доволни клиенти - това е мотото на “Водостроител”! Повече информация за нашата дейност можете да получите на: www.vodstroyvt.eu, а в социалните мрежи: Фейсбук - Водстрой Гр. В. Търново.
Локация Сградата е ситуирана на ул. „Д. Буйнозов“ в зеления, спокоен и разполо-жен съвсем близо до центъра на старата столица, кв. Акация. Близостта до глав-на за града пътна артерия (бул. България), дава голямо предимство, както при използване на градски транспорт, така и при придвижване с личен транспорт. На пешеходно разстояние се намира автобусна спирка, обслужваща линии 4, 40 и 9. Жилищният район е сред най-добре благоусторените квартали във Велико Търново, което го превръща в Топ локация, с изключително добри комуникации и инфраструктура. Локацията предлага добро разположение в инфраструктура-та на квартала, който разполага с множество удобства за своите жители – детски градини; училища; хранителни магазини, включително денонощни и вериги (Класико, Метро...); ресторанти и заведения за бързо хранене; спедиторски фирми /Еконт/, автомивки, офиси за парични преводи /Easy Pay/ и др. Изключителността на локацията се състои в регулацията на зоната за нис-ко застрояване, която превръща квартала в свежо и спокойно място със зелени-на, по-чист въздух и изглед към Стара планина с усещане за релакс извън град-ската среда като предпоставка за пълноценна почивка след работния ден съчета-но със свобода в ежедневието на живущите, благодарение на инфраструктурата на квартала.
Описание на комплекса Комплексът притежава елегантна и съвременна архитектура, която в съче-тание с привлекателната си локация създава перфектен градски дом, който пред-лага нов поглед към идеята за жилище в съвременният град. Самият проект представлява висок клас жилищен комплекс с Разгърната Застроена Площ от 3109,99 кв. м. Сградата е с 4 входа по 5 етажа с общ брой 90 апартамента с предвидени складови помещения (мази) и общи стаи за вход. Комплекса осигурява общ подземен гараж и открити паркоместа с общо 72 места за автомобили, включително и места за инвалиди, което е с 9 повече от предвидените по закон 63бр. места към сграда от висок клас. Входът за подземният гараж е на север и е достъпен чрез ул.”Д. Буйнозов” и улицата от изток. Върху подземният гараж ще бъдат обособени открити парко-места и достъпни паркоместа за инвалиди. Осигурени са и открити паркоместа от юг по ул.“Д. Буйнозов“. Планът на комплекса включва 7 търговски обекта, разположени от южната част на ул. „Д. Буйнозов“ с открити паркоместа и обособени озеленени площи по протежението на улицата. Апартаментите в сградата са светли и просторни, проектирани с комфор-тни и функционални разпределения според големината на апартаментите. Всеки вход е с предвиден асансьор с товаровместимост 450кг...... (равняващо се на 6 лица) с необходимите му помощни помещения. Достъпът за жилищата е чрез ул.”Д. Буйнозов” от запад чрез улица и през вътрешният проектиран, двор. Проектът е разработен в съответствие с изискванията на наредба №4/1.07.2009г за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съот-ветствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хора-та с увреждания, като за целта са проектирани достъпни входни и комуникаци-онни пространства свързани с достъпен маршрут на урбанизираната среда. Предоставяме на нашите клиенти пълен обем от услуги в целият строител-но – инвестиционен процес, както и последващо управление и поддръжка, което да им гарантира доходност и висока възвръщаемост на инвестицията. Такива услуги са:.......(липсва информация)
Етапи на строителство и обособени помещения При проектирането водещи направления са удобството на живущите и енергийната ефективност на сградата. Наблегнато е на високо качество на из-пълнението и материалите, спазване на строителните стандарти и внимание към детайла. Фасадата на сградата представлява съвременна изчистена интерпрета-ция на класически елементи. Обекта е проектиран в строителството на две жилищни сгради, които ще се реализират поетапно.
Първият етап включва строежа на жилищни входове А и Б, всеки по 5 етажа, със заложените в тях търговски обекти на ниво ул.“Д. Буйнозов“, складо-ви помещения (мази), както и подземни гаражи и открити паркоместа. На първото разпределение (кота - 2,20) вход А включва: • Складови помещения към жилищен вход А (мази) – 14 броя; • Самостоятелни складове във вход А – 5 броя; • Асансьор и стълбищна за вхЗ
На сутеренно ниво (кота 0,00) вход А предлага: • 3 Апартамента в сутерена: Два с източно разположение и съответни квадратури от 56,00 м2 и 49,83 м2 и един разположен североизточно с квадратура от 66,96 м2. • Асансьор, стълбищна клетка и обща стая за входа.
Разпределението на кота + 3,40, (втори етаж), съдържа: • Апартамент 4А - 73,30 кв.м. с изложение север-запад-изток; • Апартамент 5А - 57,07 кв.м. с източно изложение; • Апартамент 6А - 67,57 кв.м. с изложение изток-запад; • Асансьор и стълбищна клетка. Следващото разпределение на кота + 6,20 (трети етаж) е съответно: • Апартамент 7А - 73,30 кв.м.; изложение север-запад-изток; • Апартамент 8А - 57,07 кв.м.; с източно изложение; • Апартамент 9А - 67,57 кв.м.; с изложение изток-запад; • Асансьор и стълбищна клетка за вход А. Разпределение на кота + 9,00 (четвърти етаж) обхваща: • Апартамент 10А - 73,30 кв.м.; с изложение север-запад-изток; • Апартамент 11А - 57,07 кв.м.; с източно изложение; • Апартамент 12А - 67,57 кв.м.; с изложение изток-запад; • Асансьор и стълбищна клетка. На следващото разпределение кота +11,80 са обособени: • Асансьор и стълбищна клетка; • Ролково помещение (към асансьора). Първото разпределение (кота -2,20) на вход Б, обхваща: • Складови помещения към жилищен вход Б (мази) – 15 броя; • Асансьор и стълбищна клетка; • Гаражи 1А, 1Б и 2Б; На следващото разпределение (кота 0,00), сутерен, са обособени: • Магазин 1Б - 74,36 кв.м. • Магазин 2Б - 51,34 кв.м. • Магазин 3Б - 117,29 кв.м. • Наземен гараж 3Б - 22,25 кв.м. • Асансьор, стълбищна клетка и обща стая за вход Б. Разпределението на кота +3,40, втори етаж съдържа: • Апартамент 1Б - 129,93 кв.м. с изложение югоизток; • Апартамент 2Б - 91,00 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 3Б - 96,67 кв.м. с изложение север-юг; • Асансьор и стълбищна клетка. Трети етаж, кота +6,20, е разпределен както следва: • Апартамент 4Б - 129,93 кв.м. с изложение югоизток; • Апартамент 5Б - 91,00 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 6Б - 96,67 кв.м. с изложение север-юг; • Асансьор и стълбищна клетка.
Разпределението на четвърти етаж, (кота +9,00) обхваща: • Апартамент 7Б - 129,93 кв.м. с изложение югоизток; • Апартамент 8Б - 91,00 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 9Б - 96,67 кв.м. с изложение север-юг; • Асансьор и стълбищна клетка. На петият етаж, кота +11,80, са обособени: • Апартамент 10Б - 129,93 кв.м. с изложение югоизток; • Апартамент 11Б - 91,00 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 12Б - 96,67 кв.м. с изложение север-юг; • Асансьор и стълбищна клетка. Вход Б включва и кота +14,60, където е разположено ролково помещение към асансьорът. В жилищата са предвидени всички изисквани по норматив помещения, в зависимост от големината на апартаментите.
Втори етап включва построяването на жилищни входове В и Г; прилежащите складови помещения, прилежащи складови помещения към вх. Б; магазини на нивото на ул. “Д.Буйнозов”; гаражи на кота +0,60 ; подземни гаражи на кота -2,40, подземни паркоместа на кота -2,40 и открит паркинг на кота +0,40. Кота -2,20 от вх. В, включва: • Складови помещения към жилищен вход Б (мази) – 15 броя; • Складови помещения към жилищен вход В (мази) – 12 броя; • Самостоятелен склад 1В към вход В– 1 брой; • Асансьор и стълбищна; • Подземни гаражи към вход В – 3 броя; • Подземни гаражи от №1 до №15 – 15 броя; • Подземни паркоместа – 3 брой.
На сутерена (кота 0,00) са са обособени: • Магазин 1В - 91,27 кв.м. • Магазин 2В - 64,40 кв.м. • Наземен гараж 4В - 22,41 кв.м.; • Наземен гараж 5В - 22,13 кв.м.; • Наземен гараж 6В - 25,18 кв.м.; • Обща стая за вход В; • Асансьор и стълбищна клетка към входа.
Разпределението на кота +3,40, втори етаж, съдържа: • Апартамент 1В - 88,64 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 2В - 83,73 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 3В - 86,58 кв.м. с изложение юг-север; • Асансьор и стълбищна клетка. Трети етаж, кота + 6,20 включва: • Апартамент 4В - 88,64 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 5В - 86,14 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 6В - 90,04 кв.м. с изложение юг-север; • Асансьор и стълбищна клетка. Четвърти етаж, кота +9,00 обхваща: • Апартамент 7В - 88,64 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 8В - 86,14 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 9В - 90,04 кв.м. с изложение юг-север; • Асансьор и стълбищна клетка. На пети етаж, кота +11,80, са обособени: • Апартамент 10В - 88,64 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 11В - 86,14 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 12В - 90,04 кв.м. с изложение юг-север; • Асансьор и стълбищна клетка. В допълнение е включено ролково помещение към асансьорът на входа на кота +14,60. Разпределението на вх. Г е както следва по коти: Кота -2,20 включва: • Самостоятелен склад 1Г към вход Г– 1 брой; • Асансьор и стълбищна за вх. Г; • Подземни гаражи към вход Г – 4 броя. На сутерена (кота 0,00) са обособени: • Магазин 1Г - 85,44 кв.м. • Магазин 2Г - 95,11 кв.м. • Гараж 5Г - 20,30 кв.м.; • Гараж 6Г - 18,85 кв.м.; • Гараж 7Г - 23,61 кв.м.; • Гараж 8Г - 23,79 кв.м.; • Обща стая за вход Г; • Асансьор, стълбищна клетка към вход.
Разпределението на кота +3,40, или втори етаж съдържа: • Апартамент 1Г - 96,44 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 2Г - 61,88 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 3Г - 89,45 кв.м. с югозападно изложение; • Апартамент 4Г - 72,27 кв.м. със северозападно изложение; • Асансьор и стълбищна клетка за вход Г; Следващият, трети етаж, (кота +6,20) съдържа: • Апартамент 5Г - 96,24 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 6Г - 61,88 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 7Г - 89,45 кв.м. с югозападно изложение; • Апартамент 8Г - 72,27 кв.м. със северозападно изложение; • Асансьор и стълбищна клетка към входа. Четвъртият етаж, (кота +9,00), включва: • Апартамент 9Г - 96,24 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 10Г - 61,88 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 11Г - 89,45 кв.м. с югозападно изложение; • Апартамент 12Г - 72,27 кв.м. със северозападно изложение; • Асансьор и стълбищна клетка;
На следващото разпределение, пети етаж, кота +11,80, са обособени: • Апартамент 13Г - 96,24 кв.м. с изложение юг-север; • Апартамент 14Г - 61,88 кв.м. с южно изложение; • Апартамент 15Г - 80,15 кв.м. с изложение юг, запад, север; • Асансьор и стълбищна клетка. В допълнение към асансьора е изградена и ролково помещение на кота +14,60.
Материали, използвани при строежа на обекта Грижливо подбрани и напълно сигурни за спокойствието на нашите клиенти, материалите за всеки етап от строителството са от най-висок клас. Груб строеж:
• • •
Тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F Light за междуапартаментни и вън-шни зидове с дебелина 25 см; Тухли Wienerberger Porotherm 12 N+F за вътрешни зидове между стаи в един апартамент с дебелина 12 см; Хидроизолация към всички стоманобетонни елементи, изложени на кон-такт с вода и влага.
Външната фасада представлява монолитна стоманобетонна конструкция с пълнеж от тухли, съгласно най-съвременните европейски строителни нормативи. За осигуряване на максимално добри качествени показатели на конструкцията – висока якост и иска деформативност се използват високоякостни бетони В/25 и армировъчна стомана клас В420. • Топлоизолация – EPS с дебелина 8/10 см на Баумит; XPS с дебелина 10 см в зоната на подземните нива и цокъла. • Мазилка - Baumit Pro 100 мм., с интеграционни ивици от минерална вата с цел противопожарна защита и цветове по архитектурен проектна фирма • Прозрачни ажурни парапети по Архитектурен проект.
С цел за свободна дизайнерска и архетектурна планировка на апартамен-тите и магазините, носещитите колони са разпределени основно в стените между отделните помещения.
Топло, хидроизолации, звукоизолации на сградите, пожаробезо-пастност и др. защити Външна висококачествена фасадна топлоизолация - сградите са с 10 см топ-лоизолация с плътност 15 -17 кг/м3 - състоящ се от основа от полиетилен, двустранно слепена с фини листове алуминий от двете страни (или фиб-ран?). Отвън материала осигурява издържливост на външните влияния като студ, топлина, киселинни дъждове, промишлено замърсяване, ултравиоле-тови лъчи, корозия и др. Хидроизолация от един слой за ......... и от два слоя за......... на марката izopas в съчетание с шлайфан бетон ( 10 см). Топлоизолация подове ............липсва информация.....
• • •
Дограма - 5 камерна с 24 мм стъклопакети, осигуряваща до 70 % пестене на енергия и ниски нива на шум и комфорт през всеки сезон; PVC салуминиево покритие, цвят, марка Звукоизолационна мембрана за пода със замаска против ударен шум. Покривна изолация - пароизолация, 2 пласта битумна хидроизолация Gemini, топлоизолация 10 см Еps;
Дискретна противопожарна инсталация на всеки етаж, монтирана в конструктивните елементи на сградата. В допълнение елементите на строителната конструкция, ел. проводниците и инсталациите са проектирани според степента на пожароустойчивост на сградата
• •
Стабилни парапети за тераси и стълбища – парапети от ковано желязо за стълбища и стъклени парапети от закалено стъкло и неръждаема стомана за тераси; Мълниезащитна инсталация - обекта е с III категория на Мълниезащита;
Енергийна ефективност / ОВК Освен предвидената топлоизолация на външни стени по проект за енер-гийна ефективност, сградата ще притежава инсталация за локално отопление на газ с изградена колекторна система до тапа. Осигурен е и тръбен път за клима-тици към всяко жилищно помещение. Включена е възможност за газови котлета и радиатори да се монтират при договаряне спрямо личните предпочитания на клиента.
Асансьорна система За асансьорът на кооперацията, ние от Водстрой се доверяваме на испанс-ката марка Orona, съобразен с европейска норматива EN 81-20 за безопастност на пътниците и със следните характеристики: • Товароносимост: 6 лица – 450кг; • Stand By Mode – система позволяваща автоматически да се изключва целият асансьор в моментите, когато няма движение. Това позволява до 50 % спестяване от енергия; • 24 часова връзка със сервизен център; • Противопожарен контрол; • Вентилационна система.
Общи части Проекта осигурява на нашите клиенти простор, удобство, кокетност и пълнота в общите части на сградата, като сме подбрали внимателно и прецизно материалите и стила на интериора. Входните пространства са изпълнени с пре-цизен избор на материалите и дизайн, с който се постига елегантност, уют и комфорт. За настилка на общите части е избрана циментно – пясъчна замазка с пок-ритие теракот. Стените и тавани са с покритие от гипсова мазилка, шпакловка и латекс. За стълбища и прилежащите им площадки е избрано използването на па-рапети от ковано желязо. За максимално олеснение в ежедневието осветлението на етажите и входа е изцяло изградено с фотоклетки. В сутерена е предвидено настилка от шлайфан бетон, а стените да са видим бетон. Входна врата към жилищната сграда - блиндирана в цвят венге на Солид.
Апартаменти Концепцията е за комбиниране на очарованието на кокетните апартаменти с огромното богатство от възможности, които дава покривното пространство. Просторни апартаменти, проектирани с комфортни и функционални разпределения в засивисимост от тяхната квадратура и облени от дневна светлина, струяща през високите френски прозорци. Степента на завършеност на имотите предавани на клиента са подове и стени на замазка и шпакловка, ВиК инсталация - изпълнена до тапа, Ел. инсталации - изпълнени до точка, монтирана метална входна, балкони със стъклени парапети от закалено стъкло. За входни врати на жилищата са избрани блиндири, цвят венге, производител Солид 55 и заключваща се във всички посоки. За вътрешни врати са избрани такива от ПДЧ на производителят Porta doors. Стените и таваните на помещенията ще бъдат с положено крайно латексово покритие с бял цвят. Във всички санитарни помещения се предвижда облицовка от фаянсови и теракотени плочи, максимално олесняващи поддържането им. Възможно е да се избере настилка на пода от следните варианти: • Ламиниран паркет по избор, със заложени базови варианти • Гранитогрес, по избор, със заложени базови варианти Просторните балкони по проект са облицовани с гранитогрес, а парапетите са изградени от стъкло и неръждаема стомана.
Предвидено е подово отопление във всички жилищни помещения.
Водопроводната инсталация е предвидено да се изпълни с полипропиленови тръби за студена и топла вода, до тапи в кухнята и с включена санитария в банята (Идеал стандарт/ Grohe). Този вид тръби не отлагат котлен камък и не корозират. Канализацията е също с решение на PVC тръби, до точка. Електро инсталацията включва монтирани апартаментни табла, ключове и контакти на фирмата Legrand; прекарани инсталации за домофони, видеофони, TV, интернет, СОТ. Всеки апартамент е с осигурена звънчева и домофонна инсталация.
Допълнителни удобства По проект жилищните сгради ще са осветени през нощта от фасадно осветление, отличаващо ги от околните сгради. Проекта предвижда изграждане на инсталация за Интернет и телевизия чрез UTP и оптичен кабел за олеснение на бъдещите собственици. Улеснено е предвижването на хора с увреждания и майки с малки деца, тъй като проектът е разработен в съответствие с изискванията на наредба №4/1.07.2009г за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания. Осигурена е сигурност на живеещите в сградите чрез ограда за контрол на достъпа, чип система за достъп от нивото на сутерена и монтирано окабеляване за видионаблюдение, както и домофонна система.
Вертикална планировка По проект е предвидено озеленяване с различни декоративни храсти, тревни и дървесни насаждения за създаване на усещане за близост с природата, както и усещане за спокойствие и наслада. Предвидените паркоместа ще бъдат с настилка шлайфан бетон
Покривна конструкция, покритие и отводняване на дъждовни води. За покрив на жилищната сграда се използва студен плосък покрив. Благодарение на интегрираният вентилационен слой се осигурява изсушаване на влагата от отопляемите помещения благодарение на циркулацията на въздуха. През лятото въздушната циркулация постига подобра лятна топлинна защита и поддържа помещенията под охладителя на плоския покрив. Посочените предимства осигуряват ниски разходи за енергия. Предвидено е дъждовните води да се отвеждат посредством специална система от отводнителни тръби и улуци без да се създава неудобства на живущите в сградата и минувачи.
Възможности и срок за извършване на довършителни работи
...................................................липсва информация.........................
Срокове на завършване и въвеждане в експлоатация Срокът за завършване и въвеждане в експлоатация е началото на 2022г.
Наличие на свободни обекти в сградата.
............................................липсва информация...................
Цена на кв.м за различните обекти в съответната степен на завършеност и варианти за плащане Тъй като ние от „ВОДСТРОЙ ВТ” АД работим за клиента, предлагаме няколко общи стандартни варианти за плащане, като е предвиден и индивидуален план на плащане. Най-голямото ни предимство е, че работим със собствен капитал и това позволява ипотека на избраният от клиента апартамент.
ВАРИАНТ 1: 100% плащане преди акт 16 - отстъпка 20% от базовата цена!
ВАРИАНТ 2: 80% първоначално плащане и 20% при АКТ 16 - отстъпка 15% от базовата цена
ВАРИАНТ 3: 60% първоначално плащане и 40% при АКТ 16 - отстъпка 10% от базовата цена
ВАРИАНТ 4: 40% първоначално плащане и 60% при АКТ 16 - отстъпка 5% от базовата цена
ВАРИАНТ 5: 20% капаро от стойността на апартамента, 80% при АКТ 16 - Базова цена!
Апартаменти в нов блок на изплащане: 20 % - при подписване на Предварителен договор 40% на АКТ 14, 30% - до 3 месеца след АКТ 14 10% на АКТ 16 При вариант 1, изваждаме удостоверение за тежести за 10 години назад и прехвърляме апартаментите при нотариус преди Акт 16. Също така сключваме нотариално заверен договор, в който се ангажираме да завършим сградата в срок. В договора се описват неустойки в случай, че има забавяне на Акт 16. Таксите по нотариалното прехвърляне на апартамент остават за сметка на купувача.
•
Цените на апартаментите варират от 530 Евро/ м2 с вкл. ДДС до 650Евро/ м2 с вкл. ДДС за южните апартаменти.
Цените на паркоместата са както следва: • Единични паркоместа - 15 000 Евро
Бонуси при покупка на целия апатамент ………………………липсва информация…......................................
За контакти Поради ниските цени и изключително динамичните продажби, при интерес за закупуване или оглед на апартамент, молим да се свържете с нас директно на телефон - 0885 910 606. Посочения телефон има Viber за олесняване на информационният процес. Огледи на апартаментите и сградата се правят всеки ден между 10:00 и 17:00 часа, като се работи включително Събота и Неделя. При желание за оглед, се изисква потвърждение само по телефон, 1 ден преди датата на огледа.
Примерен договор за покупко – продажба и при замяна ......................липсва информация....................................
Възложител: „Водстрой ВТ” АД Архитект: арх. М. Савов Материали: pixabay.com pexels.com
Велико Търново 07,2021