ALLES IN 1
1
Aanzicht bestaande situatie
2
Z AAN ZET Z aan Zet is een jong dynamisch ontwerpbureau. Gedreven door passie voor architectuur wordt er altijd gezocht naar de beste oplossing. Door een heldere visie te formuleren wordt er gestreefd naar het maximale haalbare. Z aan Zet is gevraagd na te denken over een ruimte die multifunctioneel moet zijn in het gebruik.
Het totale budget ligt om en nabij de 10.000 euro. Dit is inclusief de leges en bouwkosten voor het verblijf. Aller eerst wordt er een voorlopig ontwerp opgesteld. Na vaststellen van het voorlopig ontwerp kunnen de bouwkosten geraamd worden. Ook kan er dan met de gemeente Leek gesproken worden over de procedures en de lege kosten. Wanneer hieruit blijkt dat het binnen budget past gaan we door. Mochten de kosten hoger uitvallen dan het budget toelaat, volgen vervolg stappen die in een later stadia besproken worden.
3
N 4
Oldenoert 39, Leek
Familie Casemier woont aan de Oldenoert 39 te Leek. Het betreft hier een vrijstaande woning. Karakteristieke eigenschappen aan de woning is de heldere en eenvoudige structuur van de woning. Eenvoud in vorm en materialisatie.
De aanbouw heeft dezelfde opzet als het bestaande huis. Echter is de aanbouw voorzien van een plat dak.
Het zadeldak is voorzien van een geglazuurde donkere pan. De draagmuren zijn opgestrokken uit grijs metselwerk. De vloeren worden doormiddel van houtenliggers afgedragen om deze metselwerk draagmuren. Naast het hoofdvolume bevind zich een voormalige garage. Deze is vergroot en dient nu als praktijk ruimte.
5
6
WENSEN/ EISEN
Onder wensen en eisen verstaan we de randvoorwaarden die de gebruikers en eigenaren terug willen zien in het ontwerp.
7
8
Randvoorwaarden: - Opbergruimte voor de fietsen en tuingereedschap - Veranda met tuinhaard - Atelier mogelijkheden - Slaap mogelijkheden - Verblijfsruimte - Douche, wc en keuken
9
10
ANALYSES
Analyses worden van de huidige situatie gemaakt om een goed beeld te krijgen van het woonhuis en aanbouw. Aan de hand van analyses wordt het ontwerp gemaakt.
11
12
Locatie nieuw bijgebouw. Er dient een vrije ruimte van minimaal 1m van de erfgrens gehouden te worden.
Korte analyse van de locatie van het woonhuis en bijgebouw, met daarbij de orientatie ten opzichte van zon.
13
14
In het volume is goed zichtbaar dat er gebruik is gemaakt van twee gevel materialen. De bais is opgetrokken uit grijs metselwerk, waar de kap van de woning opgetrokken is uit rabat.
Dit is een aanzicht fragment van de draagbalken op de draagmuren. Met daar bovenop het hekwerk van de eerste verdiepingsvloer. In dit detail is goed te zien dat er kozijnen tussen de draagbalken zijn geplaatst, waardoor er licht op de begane grond terecht komt. Daarnaast is het een scheidingselement tus15 sen materialen.
16
Kijkend naar de puien in de woning is er een duidelijke overeenkomst te zien. De puien zijn horizontaal opgedeeld in drie delen waarbij het onderste deel hout is en de overige delen glas. Deze horizontale lijn volgt ook de overgang van hout naar glas in de deuren.
Draagmuur waar de houten liggers van 1e verdieping opliggen. Gevelopeningen tussen de houtenliggers van de 1e verdieping.
Zadeldak voorzien van donkere geglazuurde pannen.
Houten puien bestaande uit een driedeling.
17
18
ONTWERP
Aan de hand van analyses en de wensen en eisen van de eigenaren en gebruikers is het ontwerp tot stand gekomen.
19
Locatie nieuw bijgebouw. Er dient een vrije ruimte van minimaal 1m van de gehouden te worden.
20 erfgrens
Varianten schakeling van de wensen/eisen vanuit de gebruikers. De voorzieningen ruimte is gereserveerd voor het toilet, douche en keuken. Deze dient als een scheiding tussen de bering en de leef/ atelier ruimte.
21
Schets van een mogelijke indeling voor het verblijf van een variant (1). 22
Schets van een mogelijke indeling voor het verblijf van een variant (2). 23
1. 2. 3.
5.
4.
6.
1. Berging 2. Kastruimte 3. keuken 4. Toilet 5. Atelier/ woonruimte 6. Terras
24
Hier volgen de eerste plattegronden van het Voorlopig ontwerp. De basis is 6 x 7 meter. Daarin bevind zich de kern waar alle voorzieningen te vinden zijn voor het bijgebouw. Schaal van de plattegronden is 1/100.
1.
7.
5.
1. Berging 5. Atelier/ woonruimte 7. Slaap vide
25
26
Het scheidingselement zorgt voor de scheiding tussen de berging en de woon/ atelier ruimte. Daarnaast is het scheidingselement voorzien van de keuken, douche, wc en slaapvoorziening. Dit element zal ook een andere uitstraling 27 krijgen dan de verdere afwerking van het bijgebouw.
28
Het verblijf bestaat uit drie volumes die door het zadel dak bij elkaar gehouden worden. Donkergrijs is de kern waar de wc, douche, keuken en slaapruimte bevinden. Lichtgrijs is de berging en het laatste object is het atelier/ woonkamer.
29
1
2
4 1
3
2
30
+5000 nok
+2400 goot
+0 b.g.
3
4
Dit zijn de eerste gevelaanzichten van het ontwerp. Materialisatie is een indicatie en representeerd niet de werkelijke materialisatie.dit wordt in het DO verder ontwikkeld. Dit geldt tevens voor de details van het gebouw.
31
32
BOUWAANVRAAG
Om de wens van een atelier verder vorm te geven, is het ontwerp uitgewerkt naar een Definitief Ontwerp. Het definitieve ontwerp is op 1 februari 2015 ingedient bij de Gemeente Leek.
33
34
Dit gevelaanzicht is vanaf de straat zijde genomen. Het geeft een idee hoe de huidige compositie er staks zal komen uit te zien.
35
Vooraanzicht 1/50
Achter aanzicht 1/50
3d impressie
Rechter zijaanzicht 1/50
3d impressie
Detail Horizontaal 1/50
Doorsnede CC’
Doorsnede CC’
Doorsnede BB’ 1/50
Doorsnede CC’
Doorsnede AA’ 1/50
3d impressie
1.
Doorsnede BB’
Doorsnede BB’
3.
4. Doorsnede AA’
5.
2.
6.
Doorsnede AA’
36 Fundering 1/50
Begane Grond 1/50
Verdiepingsvloer 1/50
Materialisatie:
Kleur en materialisatie zal worden afgestemd bij de bestaande woning.
donker blauwe strakke pan
donker blauwe boeidelen
grijs gebeitst red cedar
grijze plint van steen of beton
Linker zijaanzicht 1/50
Renvooi In samenspraak met de familie Casemier is het ontwerp voor een berging met atelier tot stand gekomen. Het ontwerp biedt een zekere mate van flexibiliteit voor de toekomst. De wens om zo lang mogelijk op deze plek te kunnen blijven wonen was aanleiding om een ontwerp te maken met een zekere flexibilieit in functie. Zo kunnen met kleine aanpassingen een gastenverblijf of zorgwoning gerealiseerd worden. Hiermee kan ingespeeld worden op het veranderend beeld van de zorg in de toekomst. De berging/ atelier zal uit een lichte houtskeletbouw constructie worden opgetrokken. Deze constructie rust op een trasraam van betonstenen die op een betonnen funderingsstrook staan. De constructieve vloer wordt een broodjeliggervloer die vrijdragend wordt opgelegd. (zie detail). De dakconstructie betaat uit drie driehoekspanten met daartussen gordingen. Deze gehele constructie wordt aan de binnen zijde bekleed met underlayment. Dit zorgt voor stabiliteit van de berging/ atelier. 1. Berging 2. Kastruimte 3. Hal 4. Atelier 5. Bergzolder 6. Terras
GBO GBO GBO GBO GBO
17 m2 2,7 m2 2 m2 17 m2 5,7 m2
Totaal
GBO 44,4 m2
situatie 1/1000
Situatie 1/1000
Doorsnede BB’
Doorsnede AA’
37 Details 1/10
Z aan Zet Architectuur Radesingel 39 9711 EG Groningen 06 1001 8668
Bouwaanvraag
BA-001
Familie Casemier Oldenoert 39 9351 KT Leek
Formaat A0 Versie 1.0 1 feb. 2015
3d impressie
3d impressie
3d impressie
3d impressie
Doorsnede BB’ 1/50
Doorsnede AA’ 1/50
Doorsnede BB’ 1/50 Doorsnede Doorsnede CC’ CC’
Doorsnede Doorsnede CC’ CC’
Doorsnede AA’ 1/50
Doorsnede BB’
3.
Doorsnede BB’
3.
4. Doorsnede AA’
4.
Doorsnede AA’
38
Fundering 1/50
Begane Grond 1/50
Fundering 1/50
Begane Grond 1/50
3d impressie 3d impressie
Detail Horizontaal 1/50
Doorsnede Doorsnede CC’ CC’
Detail Horizontaal 1/50
Situatie 1/1000 Situatie 1/1000
1. 1.
Doorsnede BB’
2.
Doorsnede BB’
5.
Doorsnede BB’
Doorsnede BB’
5.
2.
6. 6.
Doorsnede AA’
Doorsnede AA’
Doorsnede AA’
Doorsnede AA’
Verdiepingsvloer 1/50 Verdiepingsvloer 1/50
39
Details 1/10
40
De constructievloer is een geisoleerde broodjeliggervloer. Dit is een vrijdragende vloer. De houtskeletbouw draagt af op het trasraam.
Hiermee kan ingespee
De berging/ atelier zal Deze constructie rust strook staan. De cons opgelegd. (zie detail). De dakconstructie bet constructie wordt aan de berging/ atelier. 1. Berging 2. Kastruimte 3. Hal 4. Atelier 5. Bergzolder 6. Terras
GB GB GB GB GB
Totaal
GB
situatie 1/1000
De dakconstructie bestaat uit drie driehoek spanten met daar tussen gordingen. Voor de dakafwerking is een geglazuurde hollandse pan gekozen. De gevelbekleding zijn verticale grijs gebeitste rabat delen.
41
Z aan Zet Radesingel 39 9711 EG Groningen (+31) 6 1001 8668 info@zaanzet.nl www.zaanzet.nl versie 1.0
42