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SEPTEMBER 2022

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Architekt Alexander Wolf berichtet über TU-Projekt mit Baustoff Karton

Trendexpertin Gabriela Kaiser präsentiert die neuen Wohntrends

Designerin Clara Brandt zeigt, was ihr preisgekrönter Tisch kann

2 EDITORIAL

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Foto: Klaus Mai

LIEBE LESERINNEN UND LESER, das war zu erwarten – die Bauzinsen steigen wieder. Was sich in den letzten Monaten andeutete, nimmt an Tempo zu: die Zinsen sind nach einer Analyse von immowelt von 1,38 im Januar auf 3,34 Prozent im Juni gestiegen, was monatliche Mehrkosten von bis zu 1.100 Euro ausmachen kann. Der Traum vom Eigentum rückt damit für viele Haushalte wieder in unerreichbare Ferne.

Aufgrund der Entwicklung ist die Nachfrage nach Kaufimmobilien deutschlandweit um 17

Prozent gesunken, während die Nachfrage für Mietobjekte um 34 Projekt gestiegen ist.

Der jahrelange Immobilienboom mit ständig steigenden Immobilienpreisen scheint erst mal gestoppt: „Doch die Rallye ist nun beendet, wie eine exklusive Erhebung von ImmoScout zeigt. Selbst in den Metropolen sinken die Preise rapide“, schreibt die Wirtschaftswoche. In mehr als der Hälfte der deutschen Großstädte sind die Preise für Eigentumswohnungen von Januar bis Juli gesunken (55 Pro-

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zent). Etwas weniger angespannt ist die Lage bei Häusern: Hier sind in 36 Prozent der Großstädte die Preise gesunken.

Hohe Energiekosten – ein Thema, das uns noch lange Zeit beschäftigen wird. Auch hier werden die Preise weiter steigen. Viele Menschen überlegen, mit welchen Heizsystemen sie ihre Immobilie ausstatten sollen. Wärmepumpen gelten als die Zukunft, wenn es nach der Bundesregierung geht. Demnach sollen bis 2023 pro Jahr 500.000 Wärmepumpen eingebaut werden. Nach einer Umfrage der Deutschen Energie-Agentur (dena) würden die Deutschen gern auf diese Technologie setzen, aber es bestehen noch Informationsdefizite und Beratungsbedürfnisse bei Bauherren und Energieberater:innen. 80 Prozent der rd.

500 qualifizierten Energieberater:innen geben an, den Einsatz von Wärmepumpen regelmäßig bis sehr häufig zu empfehlen. In 70 Prozent aller Fälle raten sie dazu, das Heizsystem mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeichern zu kombinieren, denn das System braucht ja einiges an Strom. Wie Wärmepumpen funktionieren, zeigt ein Beitrag – nämlich ähnlich wie ein Kühlschrank.

Präsentieren möchten wir auch schöne Dinge – den mit einem Hessen Design Preis gekrönten multifunktionalen Tisch Kopa der jungen Designerin Clara Brandt, der zum miteinander kochen und speisen einlädt. Außerdem berichtet Diplom-Designerin Nicola Harrsion über die Sanierung einer großzügigen Stadtvilla – als einem „hidden treasure“.

Architekt Alexander Wolf erzählt über ein Projekt der TU Darmstadt mit dem Baustoff Karton. Als Gastautorin konnten wir Gabriela Kaiser von der TRENDagentur gewinnen, die uns die schönsten Wohntrends für den Herbst präsentiert.

Die Oktober-Ausgabe des HÄUSERMAGAZINs erscheint am 30. September.

Ihre Martina Noltemeier

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INHALT 3

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4 BAUEN Wohnen im Karton?

Nachhaltig günstig!

6 ARCHITEKTUR Hidden Treasures Architekturbüro H2S architekten

12 DESIGN Hessen Design Competition: Preisträgerin Clara Brandt

14 OBJEKTE DER BEGIERDE Schöne Designs

22 IMMOBILIEN Portrait: Baumann & Baumann Immobilienbüro

24 GARTEN Projekt "Bäume gießen" Trend: Schrebergärten

28 ENERGIE Wie funktioniert die Wärmepumpe?

30 RECHT Platz da für´s E-Auto

16 WOHNEN Feng Shui Wohntrends im Herbst Kreative Wandpaneele

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4 BAUEN

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WOHNEN IM KARTON? Projekt mit neuem Baustoff an der TU Darmstadt

Von Alexander Wolf, Doktorand bei der TU Darmstadt und Mitglied des Architekturkollektivs Studio5a Fotos: Alexander Wolf In einer Kiste zu wohnen, aus der man gerade erst seine letzte Online-Bestellung geräumt hat, können sich die wenigsten vorstellen. Doch vielleicht hilft ein Perspektivenwechsel, denn obwohl man es ihm nicht ansieht, ist so ein dünner Karton überraschend stabil. Für Fachleute ist dieser Gedanke allerdings gar nicht so abwegig. Denn eine 25 cm starke Wand aus Wellpappe hält ziemlich gut und die Wellenstruktur mit ihren vielen Lufteinschlüssen bringt sogar recht gute Dämmeigenschaften mit sich.

Doch was im Sinne der Nachhaltigkeit am deutlichsten für den Baustoff Papier spricht, ist seine Recyclingquote von fast 80 Prozent.

Kaum ein anderes Material kann sich mit Recht als so kreislauffähig wie die getrocknete Mixtur aus Zellulose und Wasser bezeichnen.

Papier ist außerdem vielseitig und bereitet für viele Zwecke eine Lösung: vom Bierdeckel über den Karoblock bis zur Versandröhre. Daran, genau diese „Spezialisten“ zu einer funktionalen Komposition zusammenzufügen, forschen seit etwa fünf Jahren Doktorand*innen des Instituts für Statik und Konstruktion der TU Darmstadt.

Nicht immer läuft dabei alles nach Plan. Erst im Februar ist ein ca. 3 x 3 x 3 m großer Prototyp abgebrannt, an dem die Doktorand*innen eigentlich noch für weitere zwei Jahre bauphysikalische Messungen durchführen wollten. Doch trotz des Unglücks sind sie guter Dinge. Denn wie, wenn nicht an einem solchen Paradebeispiel, ließen sich besser wertvolle Erkenntnisse zum Thema Brandschutz gewinnen?

Auch für die Zukunft hat das Team an der Technischen Universität große Pläne: In den nächsten Jahren soll in Zusammenarbeit mit dem Architektenkollektiv Studio5a ein erstes bewohnbares Papiergebäude entstehen. Das nur 40 m² große Tiny House soll mit Sensoren ausgestattet werden, um durch Messungen Rückschlüsse auf die Performance des Baumaterials unter realen Nutzungsumständen ziehen zu können.

Bis zur breiten Markteinführung von Papierkonstruktionen wird wohl noch einige Zeit vergehen, aber die Grundlagen sind gelegt.

Vielleicht können wir eines Tages eine Zeitung lesen, die vorher schon mal ein Haus war? studio-5a.com

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BAUEN 5

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NACHHALTIG GÜNSTIG! Ressourcenschonend bauen und sanieren Energie zu sparen ist das Gebot der Stunde – und auch beim Hausbau ein wichtiges Thema.

Eine ressourcenschonende Bauweise und der Einsatz erneuerbarer Energieträger können die Kosten für Klima, Strom- und Wärmegewinnung nachhaltig niedrig halten.

Angehende Wohneigentümer achten vor allem dann auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit, wenn die Kosten dadurch langfristig geringer sind, wie die LBS in ihrer aktuellen bundesweiten Immobilienmarktanalyse feststellt.

Am wichtigsten ist ihnen demnach, durch die Maßnahmen und Technologien die Energieausgaben zu senken und staatliche Fördermittel nutzen zu können. Aber auch der Werterhalt der eigenen vier Wände spielt eine Rolle sowie die Verwendung ökologischer Baustoffe, die zu einem gesunden Raumklima beitragen.

Laut KfW-Energiewendebarometer 2021 nutzten zwar nur 30 Prozent der Mieter eines Hauses, aber 41 Prozent der Eigentümer in

Deutschland im vergangenen Jahr bereits mindestens eine nachhaltige Technologie wie Solarthermie, Photovoltaik oder Wärmepumpen zur Energiegewinnung – Tendenz steigend. Das kann Albrecht Luz von der LBS bestätigen: „Früher hat man Nachhaltigkeit eher mit Verzicht verbunden, heute bringt ein klimafreundlich gebautes Haus ein erhebliches Plus an Lebens- und Wohnqualität. Und wegen der langfristig niedrigeren Betriebskosten lohnt es sich auch finanziell, in ein nachhaltiges Eigenheim zu investieren.“

ENERGIE- & RESSOURCENEFFIZIENT Den Gebäuden kommt bei der Energiewende eine hohe Bedeutung zu. So ist der Immobilien- und Bausektor für rund 35 Prozent des CO2-Ausstoßes in Deutschland verantwortlich.

Allein die Herstellung von Baumaterialien wie Zement oder Stahl ist sehr energie- und ressourcenintensiv. Deshalb muss bei der Emissionsberechnung unter Nachhaltigkeitsaspekten der

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gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet und neben der Energie, die das Gebäude während seiner Nutzungszeit ausstößt auch die sogenannte graue Energie mit eingerechnet werden. Dazu zählen der Energieaufwand und die Emissionen, die vor und während der Bauzeit sowie beim Rückbau eines Gebäudes und der Entsorgung der Baumaterialien anfallen.

Diesen Ansatz verfolgt auch die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): So kann für den Bau oder Kauf eines neuen Effizienzhauses 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse ein zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss beantragt werden. Die Voraussetzung hierfür ist das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“, für das verschiedene Kriterien zu erfüllen sind. Wo bisher allein die Energieeffizienz für die Förderfähigkeit ausschlaggebend war, wird zum Erreichen des Nachhaltigkeits-Siegels nun die gesamte CO2-Ersparnis bezogen auf einen Quadratmeter Wohnfläche herangezogen. Berücksichtigt werden dabei auch die beim Bau verwendeten Baumaterialien und die Bauverfahren sowie Möglichkeiten der ökologischen Kreislaufwirtschaft und die Art der Energieerzeugung. lbs.de

6 ARCHITEKTUR

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Foto: Klaus Mai

HIDDEN TREASURES Großzügige Stadtvilla im alten Ortskern Von Dipl. Designerin Nicola Harrison Fotos: Nicola Harrison www.harrisonhouses.de

Was wünschen wir uns von einem Altbau?

Hohe Decken, Fischgrätparkett, breite Türdurchgänge, dekorative Treppengeländer und vieles mehr. Meistens ist nicht mehr alles vorhanden. So auch bei diesem Gebäude, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Es galt, das noch Vorhandene zwischen 1970erJahre-Einbauten zu entdecken und Fehlendes zu einem zeitgemäß modernen Ganzen zusammenzufügen. Nehmen wir das helle, lichte Esszimmer: Es war vorher gefüllt mit einem mächtigen, über Eck gebauten Steinkamin und ebenso mächtigen dunklen „Holzbalken“ aus Styropor an der Decke. Der Raum wirkte dunkel, voll mit drückender Stimmung und ließ weder inhaltlich noch räumlich viel Spielraum für persönliche Entfaltung. Nachdem Kamin und Balken entfernt waren und aus den beiden Fenstern zwei bodentiefe Terrassentüren wurden, war der Wandel perfekt. Zusammen mit dem neu verlegten EicheFischgrätparkett ergibt sich ein lichtdurchfluteter Villen-Style, der darüber hinaus noch anpassungsfähig ist gegenüber individuellen Einrichtungsvorlieben.

Diese Art von Räumen verträgt sowohl eine reduziert modernistische Einrichtungsentscheidung als auch einen verspielten Eklektizismus mit historischen Elementen. Das Konzept wurde bei der gesamten Sanierung der Immobilie durchgezogen. Das Masterbad mit großzügiger Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch bekam mit matten Marmorfliesen und mattgoldenen Armaturen Zitate aus seiner eigentlichen Entstehungszeit.

Um sich aber nicht gefühlt in einem Museum wiederzufinden, ist es von elementarer Bedeutung, den aktuellen Gestaltungsbezug nicht zu verlieren. So sind die Armaturen moderne Unterputzeinheiten, deren Einhandbedienungen delikat auf der Oberfläche erscheinen.

Die Fliesen sind aus modernem Feinsteinzeug im Format 60 x 120. Das Format wirkt großzügig und lässt genügend Möglichkeiten, durch

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ARCHITEKTUR 7

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das Fugenbild den Raum zu rhythmisieren. Mit Entschiedenheit wurde das Treppenhaus konzipiert. Die dunklen Türen ergeben einen tollen Kontrast zu den weißen Wänden. Das Farb- und Materialkonzept findet sich in der ganzen aufwendig restaurierten Treppenanlage wieder. Von der Straße aus nicht einsehbar, liegt das Gebäude in zweiter Reihe mit eigener Einfahrt. Friedlich in einen großen Garten eingebettet mitten im Darmstädter Stadtteil Eberstadt. Es lohnt sich, solche „Hidden Treasures“ anzuschauen und zu erobern.

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Von Martina Noltemeier

„WIR STEHEN FÜR EINE GUTE UND INTELLIGENTE ARCHITEKTUR.“ Das Architekturbüro H2S architekten BDA hat sich auf die Bereiche Gesundheit, Lehrgebäude und Verwaltung spezialisiert.

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ARCHITEKTUR

Beim Betreten des Büros von bin ich sofort fasziniert. Das 32-köpfige Team arbeitet auf der obersten, umgenutzten Etage in einem Parkhaus in der Kasinostraße. Die Gestaltung im Beton-Brut mit klaren Strukturen, viel Licht, Pflanzen und Rückzugsorten für ungestörtes Arbeiten versprüht den Geist des Modern Working. Der Blick nach Westen vom Balkon über das Industrie-Schenk-Gelände ist einmalig.

Gegründet wurde H2S vor 24 Jahren – aus den ersten Buchstaben der Gründer-Nachnamen setzt sich der Name des Architekturbüros zusammen. Heute führen Raimund Haubrich, Lutz Backhaus und Christian Müller H2S architekten BDA, das sich seit Juli 2020 in den Räumen in der Kasinostraße befindet.

Christian Müller, schon fast 20 Jahre im Team dabei, erzählt von den Anfängen: Zunächst startete man mit Aufstockungen und Einfamilienhäusern, später kamen Umbauten von Banken und Industriebauten dazu. Inzwischen ist H2S breit aufgestellt: Das Tätigkeitsfeld umfasst sowohl die Planung und Ausführung von Neubauten als auch die Revitalisierung von Bestands­gebäuden. Als Schwer­punkte haben sich dabei Gebäude im medizinischen Versorgungs­wesen, Schulen und Hochschulen sowie Büro- und Verwaltungs­gebäude entwickelt.

H2S betreut hauptsächlich öffentliche, aber auch private Auftraggeber, Industrie­unternehmen und gewerbliche Betriebe. „Wir arbeiten gerne mit Kommunen zusammen, da wir es hier mit Profis zu tun haben“, erläutert Lutz Backhaus. Wichtig ist eine gute und enge Zusammenarbeit mit allen Projekt­beteiligten, um die für die Kund:innen optimale Lösungen zu finden. H2S arbeitet auch als Generalplaner und beauftragt die Fachplaner:innen – in diesem Fall erhält der Bauherr die gesamte Planungsleistung aus einer Hand.

Erfolgreich ist H2S bei vielen Ausschreibungen, wie die umfangreichen Projekte zeigen; darunter das Universitätsklinikum Frankfurt, diverse Sparkassen, Kliniken, die Hochschulbibliothek Mannheim oder das Philosophicum an der Johannes Gutenberg-Universität Mainz. Aktuelle Projekte in Darmstadt: Das Architekturbüro ist mit dem Umbau des Marienhospitals und verschiedenen Planungen für die öffentliche Hand betraut.

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Hochschulbibliothek (HDBA) Bundesagentur für Arbeit, Mannheim

Bei der Erstellung der Entwürfe spielen die vorliegenden Bedingungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Technik eine ebenso große Rolle wie formale und gestalterische Aspekte. „Wir möchten eine gute und intelligente Architektur machen, die Gewicht hat“, so Lutz Backhaus. Gestaltung und Funktionalität des jeweiligen Gebäudes werden dabei immer im Auge behalten.

Der Aspekt der Nachhaltigkeit wird bei der Beratung der Bauherren immer wichtiger. „Wir sprechen über effektive Grundrisse, die intelligent und nachhaltig sind und wenig Energie verbrauchen. Auch das Thema Baustoffe spielt dabei eine große Rolle“. Auch bei öffentlichen Bauherren stoßen sie zuneh-

mend auf offene Ohren. Hier gibt es viele neuen Ansätze. Das betrifft Baustoffe wie Wärmedämmung, den Einsatz von regenerativen Energien wie Solaranlagen, neue Heizsysteme wie Geothermie oder Fernwärme. Die Rahmenbedingungen haben an Komplexität gewonnen. Sie zu einer funktionalen und einfachen Gestalt zu führen, steht im Mittelpunkt der Arbeit. Aber das Büro ist es gewohnt, themen­übergreifend zu arbeiten, um auch bei hoch­komplexen technischen Gebäuden den Erfolg eines Bauwerks herzustellen. „Heute haben wir eine größere Bandbreite an Themen als früher. Es ist immer wieder herausfordernd, neue Lösungen zu entwickeln“, so Christian Müller. Das Motto „Wir denken die

Chancen eines Projekts über die Architektur hinaus“ weist in die richtige Richtung. ​H2S architekten BDA würden gerne mal ein Hochhaus bauen oder sich mit dem Bau von Brücken beschäftigen. Christian Müller sieht weitere Zukunftsfelder in Bauprojekten, die Forschungseinrichtungen betreffen. Ein Schritt in die Zukunft ist schon getan – H2S wurde für die Erstellung eines Masterplans für das ESOC-Gelände hinter dem Darmstädter Hauptbahnhof beauftragt.

H2S architekten BDA Kasinostraße 60, 64293 Darmstadt T: 0 61 51 / 850 600 M: info@h2splan.de h2splan.de

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ARCHITEKTUR 11

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Philosophicum Johannes GutenbergUniversität Mainz

INFO H2S wurde 1998 von Raimund Haubrich, Alexander Heinig und Denis Scholtyssek gegründet. Heute führen Raimund Haubrich, Lutz Backhaus und Christian Müller das Architekturbüro. Aktuell arbeiten dort 32 Personen. Zum Angebot gehören Planungsleistungen für Objekt-/Innenräume, Freianlagen, Übernahme von Planungsleistungen als Generalplaner, Bebauungs- und Machbarkeitsstudien sowie Raum- und Belegungspläne gem. AStVO. 70 Prozent der Auftraggeber sind öffentlich, 40 Prozent wird im Bestand gebaut, bundesweite und internationale Projekttätigkeit.

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Von Martina Noltemeier, Fotos: Clara Brandt

KOPĀ – MITEINANDER Clara Brandt gewinnt mit ihrem multifunktionalen Tischkonzept einen Preis bei der Hessen Design Competition Clara Brandt kocht gerne. Weil ihre Küche nicht genug Arbeitsfläche bietet, rollte sie den Gnocchi-Teig kurzerhand auf dem Esstisch aus – die Idee zu „Kopa“ war geboren. Die DiplomDesignerin, die Gestaltung an der Hochschule für Gestaltung in Offenbach studiert hat, hat bei der Hessen Design Competition 2022 den Preis in der Kategorie „Living“ gewonnen. Der multifunktionale Tisch für sechs Personen ist gleichzeitig Thema ihrer Diplomarbeit.

„Es war mir ein Herzensprojekt, Design mit meinem Hobby zu verbinden“. „Kopa“ kommt von Miteinander. Es geht darum, miteinander zu kochen und mehr Zeit miteinander zu verbringen. Das multifunktionale Tischkonzept besticht mit Eleganz, Einfachheit und Vielseitigkeit. Die runde Massivholzplatte aus Esche wirkt hochwertig, das helle Holz verleiht dem Tisch Leichtigkeit. Die vier Tischbeine können auf der Unterseite ein-

gedreht werden. Ohne Verbundmaterialien und durch die Verwendung von FSC-zertifiziertem Holz punktet der Tisch auch in Sachen Nachhaltigkeit. Das Besondere an „Kopa“ sind die herausnehmbaren Einsätze in der Tischmitte, die zum Vorbereiten der Gerichte, Anrichten, Kühlen von Getränken sowie Präsentieren von Gerichten, Kräutern oder dekorativen Lichtern genutzt werden können. Das Tischkonzept lädt zum gemeinsamen Essen,

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beim Selbstmarketing, der Öffentlichkeitsarbeit sowie bei Foto-, Film- und Printmedienproduktion. „Das Mentoring-Programm war für mich sehr wertvoll. Ich hoffe jetzt auf das gute Netzwerk der Expert:innen und Kontakte zu Hersteller:innen.“ Clara Brandt Instagram: _clarabrandt_ M: clara.brandt93@gmail.com hessendesign-competition.de

zum Austausch und zu neuen Essgewohnheiten ein. Es ist genauso für die private Nutzung wie für den Eventbereich oder für Familien mit Kindern geeignet.

Durch einen passenden Deckel mit einem Naturfilz auf der Rückseite kann die Tischmitte dezent geschlossen werden. „Mit Kopa ist der Nachwuchsdesignerin ein Produkt gelungen, das unseren veränderten und multikulturellen Essgewohnheiten gerecht wird und sich durch eine angenehm reduzierte Ästhetik auszeichnet“, so das Urteil der Jury.

Die Gewinner:innen der Hessen Design Competition – einem Nachwuchswettbewerb von Hessen Design – erhalten ein Gewinnpaket im Wert von insgesamt 7.000 Euro sowie ein umfassendes Coaching-Programm inkl. Unterstützung bei der Prototypen-Entwicklung,

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14 OBJEKTE DER BEGIERDE

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LAMPENSCHIRME VON RAKHSHINDA LERCH Die Darmstädter Designerin Rakhshinda Lerch stellt ihre erste Kollektion farbenfroher handgefertigter Lampenschirme vor.

Die auf Leinen-/Baumwollstoff gedruckten Illustrationen setzen mit buntem geometrischem Dekor oder handgezeichneten botanischen Mustern ganz besondere Lichtakzente in Innenräumen.

Die Lampenschirme sind geeignet für Decken- sowie Tisch- und Stehlampen mit E14- und E27-Fassungen. In 3 Größen erhältlich: 20, 30 und 40 cm. Auf Anfrage sind Sonderanfertigungen möglich.

20 cm: 57 Euro, 30 cm: 67 Euro, 40 cm: 77 Euro lark-illustration.de

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Die Auseinandersetzung mit der handwerklichen Tradition der Holzbiegerei à la Thonet diente als Inspiration für den Couchtisch Ta-imo – Table in motion. Der preisgekrönte Darmstädter Möbeldesigner Jonas Nitsch hat einen Couchtisch entworfen, dessen Gestell aus gebogenem Eschenholz konstruiert ist. Konisch gedrechselte Rundhölzer werden durch heißen Wasserdampf in eine Form gebogen. Die kreisförmige Platte aus Multiplex – wahlweise auch in massiver Eschenholz-Platte – ist von Klarheit bestimmt. Sie ist mit Linoleum belegt, das hinsichtlich Farbe und Material in einem harmonischen Kontrast zum Gestell steht. klein: 950 Euro, groß: 1.400 Euro jonasnitsch.com

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ist oder ob es möglicherweise zu einer hohen Fluktuation und Instabilität kommen könnte.

Nun kommt es immer wieder vor, dass der Platz, der sich von der sogenannten Landumarmung her am besten und stabilsten anfühlt, mit dem vorgegebenen Baufenster nicht 100-prozentig zusammenpasst. In dem Fall bestimmt man die Seite des Gebäudes, die der optimalen Ausrichtung am nächsten kommt, als das Gesicht des Hauses und plant auf dieser Seite die Eingangstür.

Sollte es zwei Seiten geben, die annähernd optimal infrage kommen würden, schaut man sich beide Seiten an und schaut genau auf die Landerhöhung nach links und rechts vom späteren Eingang, quasi die beiden Armlehnen des Hauses. Die Erhöhung nach links nennt man im Feng Shui den Drachen, die Erhöhung nach rechts den Tiger. Im nächsten Heft gehe ich auf die Bedeutung dieser beiden Aspekte ein und was man tun kann, wenn sie fehlen.

Wenn Sie mehr über die Landumarmung für Ihr Haus erfahren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren.

Von Nicole Zaremba

FENG SHUI

Foto: Klaus Mai

Bauen in Harmonie mit der Umgebung Die alte chinesische Harmonielehre von Wind und Wasser (Feng Shui) gibt uns wertvolle Hinweise darauf, wie man im Einklang mit der Umgebung bauen kann. Das Resultat ist ein Gebäude, in dem die Kräfte des Landes harmonisch miteinander wirken. So entsteht in den Räumen eine Atmosphäre, in der Menschen gut gedeihen und sich wohlfühlen.

Der wichtigste Aspekt bei einer Planung nach Feng Shui ist der Haupteingang in das Gebäude. Er wird auch der Mund des Hauses genannt und ist der Bereich, durch den der „Atem“, die Vitalkraft der Erde, in das Gebäude einfließt. Die Seite, auf der der Eingang liegt, ist demnach das Gesicht des Hauses.

Wenn ich mit meinen Kund:innen auf ein leeres Baugrundstück gehe, laufen wir zunächst über das Grundstück und finden den Platz, an dem später das Haus stehen wird. Ich bitte nun die Bauherren, sich vorzustellen, sie seien das Haus. Sie drehen sich ganz langsam im Kreis, so lange, bis sie das Gefühl haben, jetzt stünden sie richtig, sicher und stabil auf

dem Grundstück. Zunächst ganz unabhängig vom Baufenster.

Meistens ist hinten eine leichte Erhöhung, vorne, soweit vorhanden, der Blick in die Weite, links und rechts sind etwa gleich hoch. Man nennt diese Ausrichtung die „Lehnstuhl-Position“ eines Gebäudes. So als würde ein Mensch in einem Sessel mit hoher Lehne und zwei Armlehnen sitzen.

Ein tiefes Bedürfnis nach Sicherheit und Kontrolle wird damit erfüllt. Ein Bedürfnis, das schon ein Kleinkind hat, wenn es auf dem Schoß der Eltern sitzt, fest umarmt, und von hier aus nach vorne die Welt entdecken will.

Die Erhöhung nach hinten hin nennt man im Feng Shui die Schildkröte des Landes. An ihr kann man ablesen, wie viel Unterstützung die Menschen im späteren Gebäude erfahren werden. Bei Wohnhäusern liegt hier ein Hinweis auf die spätere Harmonie in der Familie, bei Firmengebäuden kann man erkennen, ob hier das Thema der Mitarbeitenden stabil

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Nicole Zaremba arbeitet seit über 25 Jahren als Feng-Shui-Expertin für Neubauplanungen und Raumberatungen, ist Heilpraktikerin für Psychotherapie und Coach zum Lösen unbewusster Emotionen und Blockaden. Abrechnung mit Privatkassen möglich.

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Von Gabriela Kaiser, Fotos: Gabriela Kaiser

WARME GEMÜTLICHKEIT Wohntrends für den Herbst Alles um uns herum ist Trends unterworfen. Dabei geht es um Farben, Materialien, Muster und Formen, die sich bei den Gegenständen ändern und diesen so nicht nur eine andere Optik verleihen, sondern wenn es um das Wohnen geht, Räumen auch eine andere Anmutung geben – ein anderes Raumgefühl erschaffen.

Wenn es draußen grau und kalt wird, sehnen sich die meisten in ihrem Zuhause besonders nach Wärme und Geborgenheit. Das erreicht man durch eine schöne warme Beleuchtung, weswegen viele gerne in der kalten Zeit Kerzen anzünden. Aber auch Steh- und Tischleuchten

verbreiten oftmals ein angenehmeres Licht als die Deckenleuchte. Hierbei auf jeden Fall auch darauf achten, dass das Leuchtmittel ein eher gelbliches Licht gibt.

Warme Herbstfarben von Honig bis Terrakotta lassen einen Raum direkt wärmer wirken. Nicht jeder hat aber ein Sofa in dieser Farbigkeit.

Kissen und Wohndecke in Herbstlaub-Farben lassen das Sofa aber ebenfalls sofort zur gemütlichen Lümmel-Ecke werden. Kuschelige Materialien wie Samt oder Kunstfell unterstreichen das wohlige Gefühl. Der Vorteil einer neutralen Grundausstattung in Beige oder Grau ist, dass man dem

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Raum einfach einen anderen Look verleihen kann, wenn man die Kissen und Home Accessoires ändert. So kann man den Raum im Winter wärmen und im Sommer mit zum Beispiel frischen Minttönen abkühlen.

In den letzten Jahren ist der Holzanteil in unseren Wohnräumen angestiegen. Im Essbereich werden zum Esstisch aus Holz gerne wieder Holzstühle und -bänke gesellt. Eine Bank ist im Übrigen von daher praktisch, da dort bei Bedarf mehr Menschen auf weniger Raum Platz nehmen können als mit Stühlen, weswegen diese Sitzmöbel auch gerne miteinander kombiniert werden. Aber auch bei Sofa und Sessel ist vermehrt Holz bei den Füßen und den Armlehnen sichtbar. Holz verleiht unseren Räumen eine wohltuende Natürlichkeit, die wir besonders in den Städten gut gebrauchen können. Hochwertige Holzmöbel altern dazu auf eine schöne Weise.

Eine geschlossene 3 Meter lange Schrankwand aus Holz war gestern.

Heute stehen an den Wänden offene Regale oder hängen modulartig zusammengesetzte Elemente, die je nach Bedarf zusammengestellt werden können. Eine Kombination aus geschlossenen und offenen Bereichen sieht dabei nicht nur interessant aus, sondern sorgt zudem für eine ordentliche Optik, denn nicht alle Dinge, die dort verstaut werden sollen, haben einen dekorativen Charakter. Und wer es bei den geschlossenen Bereichen nicht so kompakt mag, hat oftmals die Möglichkeit, auf Wiener Geflecht oder Ähnliches zurückzugreifen, was luftiger wirkt.

Küchen zeigen sich ebenfalls gerne aus Holz, werden im Moment dabei aber sehr dunkel, wobei ein dunkles Holz dabei schon mal mit schwarz lackierten Elementen kombiniert wird. Solch eine dunkle Kombination wirkt sehr elegant, passt aber meist eher in großzügige, lichtdurchflutete Räume, da die dunklen Farben das Licht schlucken. Durch offene Regalbereiche und ein paar Elementen in Creme kann die Optik aber auch aufgehellt werden. Wer es von der Raumanmutung sowieso gerne etwas dichter und gemütlicher mag, wird auch in einem kleineren Raum mit solch dunkler Küche glücklich.

Eine offene Wohnraumgestaltung, wie sie in fast allen neuen Häusern zu finden ist, ist wunderbar luftig, führt aber manches Mal dazu, dass zu wenig Stellflächen für Schränke vorhanden sind oder dass es zu wenig Rückzugszonen gibt. Hier kann ein in den Raum gestelltes Regal Abhilfe schaffen. Wenn dieses Element offen gestaltet ist, bleibt die luftige Optik trotzdem erhalten.

Wenn es um die persönliche Raumgestaltung geht, geht es aber nicht nur um die aktuellen Trends. Die eigenen Bedürfnisse und Gefühle sollten bei der Frage nach Möbeln, Wohntextilien, Home Accessoires, ja der kompletten Raumgestaltung, im Mittelpunkt stehen. trendagentur.de

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WOHNEN

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Von Martina Noltemeier, Fotos: www.material-id.de

WÄNDE IN SZENE GESETZT Einzigartige Paneele von material-id Der Name „material-id“ wurde bewusst gewählt. Durch Verwendung von ungewöhnlichen Materialien, Texturen und Designs möchte die Frankfurter Firma Räumen eine ganz besondere Identität verleihen. Seit nunmehr fast zehn Jahren entwickelt und vermarktet material-id aufwendig und auffallend gestaltete Wandpaneele, Deckenpaneele und Trennwände – vorwiegend für den Innenausbau. Die Produkte werden aus recyceltem Holz, Metall in trendiger Bearbeitung, Fliesen, Kork, Stoffen oder anderen außergewöhnlichen

Akzent-Materialien hergestellt. Wellen, Rauten, Waben, Hexagone oder Linien machen die Oberflächen fast zu Kunstwerken. Als Holzarten gibt es Eiche, Esche, Pinie, Zedernholz, Kastanie, Nussbaum und vieles mehr. „Die Wandverkleidungen von material-id sind absolut einzigartig und man kann damit Wände hervorragend in Szene setzen. Jede Wand bekommt eine persönliche Note und wird zum absoluten Hingucker. Das Schöne aber ist, dass man nicht nur Wände, sondern auch Schranktüren damit verkleiden und sei-

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WOHNEN 21

nem Schrank, Tresen oder einer Theke ein neues Gesicht verleihen kann.“, sagt Beatrice Buttmi. Die fantastischen Paneele sind so vielfältig, dass man seiner Kreativität einfach freien Lauf lassen kann – das macht dem Team von Daniel Buttmi Raumausstattung eine besonders große Freude. Gern steht es seinen Kund:innen mit Rat und Tat zur Seite und unterstützt bei der Materialauswahl, wozu eine Kollektionsbox zur Verfügung steht. Als nächstes Projekt wird es damit die Innenwände eines Aufzugs gestalten.

Die einzigartigen Paneele eignen sich für die Gestaltung von Hotels, Gastronomiebetrieben oder Objekten im Bereich des Einzelhandels.

Aber auch viele Immobilienbesitzer:innen schätzen die außergewöhnlich individuellen und flexibel individualisierbaren Produkte für ihre privaten Räume, die sie damit einzigartig und exklusiv gestalten können. Eine wichtige Rolle für material-id spielt mittlerweile der Bereich Office Spaces, berichtet Geschäftsführerin Andrea da Silva. Durch den Trend zur Aufhebung der klaren Trennlinien zwischen Arbeit und Privatem und den immer stärker im Fokus stehende Faktor Kreativität kommen die Wandpaneele von material-id immer öfter ins Spiel.

Daniel Buttmi Raumausstattung e.K. Darmstadt Rheinstraße 37, 64283 Darmstadt T: 0 61 51 / 2 20 96 M: info@buttmi.de buttmi.de

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22 IMMOBILIEN

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Von Martina Noltemeier, Foto: Baumann & Baumann

„WIR HABEN SCHON IMMER IN DIE ZUKUNFT GEDACHT" Das Baumann & Baumann Immobilienbüro vereint Erfahrung, Sachverstand und Service.

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Axel Baumann, Heike Metzler und Marc Baumann (v. L. nach Re.)

Die Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH in Groß-Umstadt vermittelt Immobilien im Rhein-Main-Gebiet und Odenwald. Axel Baumann ist seit 35 Jahren selbstständig und hat im Bereich des ökologischen Bauens gearbeitet. Er ist Bausachverständiger und erstellt Immobilien-Checks und gerichtsfeste Gutachten. Vor 10 Jahren hat er sich im Bereich Immobilien selbstständig gemacht. Sohn Marc

kam vor vier Jahren dazu. Er hat Betriebswirtschaft studiert, zahlreiche Fortbildungen im Bereich Immobilien absolviert und kümmert sich um Vermarktung, Projektplanung, Marketing sowie finanzielle Aspekte.

Durch ihre Expertise, die langjährigen Erfahrungen in der Immobilienbewertung sowie als Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien und

bei der Bewertung von Baumängeln ermitteln Axel und Marc Baumann den Wert der Immobilien sehr exakt.

Sie „können die Kund:innen rund um die Immobilie komplett bedienen – wir haben das Rundum-sorglos-Paket wirklich“. Dabei legen sie großen Wert auf Ehrlichkeit und Fairness.

Die dritte im Bund ist Heike Metzler. Sie ist zuständig für die Vermietung, hat ein gutes Händchen für Mieter:innen, kümmert sich um Backoffice und Home Staging. Axel und Marc Baumann führen alle Kundentermine – alles Einzelbesichtigungen – zu zweit durch. Baumann & Baumann bietet Service für Verkäufer:innen und Käufer:innen gleichermaßen: von Vorplanung, Wertermittlung, Verkauf bis hin zur Übergabe.

Für die Bewertung der Immobilien, Ermittlung von Bauschäden und Sanierungskosten, Schadstoffen und Schimmel kann auf das Sachverständigenbüro Axel Baumann zurückgegriffen werden. Beim Immobilien-Check werden in drei Stufen Empfehlungen für Sanierungen und Modernisierungen gegeben.

Bei den Bauträger-Projekten versucht das Team, seine Philosophie – nachhaltig und zukunftsorientiert zu bauen – im Rahmen des Möglichen umzusetzen. Aktuelles Projekt: Neubauprojekt in Götzenhain mit exklusiven Eigentumswohnungen im KfW 55 Standard, mit Möglichkeiten, Elektromobilität zu nutzen.

Stolz sind die beiden „Baumänner“ auf die Bewertungen auf den Immobilien-Portalen – 4,8 von 5 auf Käufer- und Verkäuferseite.

Weitere Infos: baumann-baumann.immo axel-baumann.com

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BITTE GIESST MICH! Projekt „Bäume gießen“ im öffentlichen Raum

Von Martina Noltemeier, Foto: transition-darmstadt.de

Es hat seit Wochen nicht mehr geregnet. Die Stadtbäume leiden unter der extremen Trockenheit und Hitze. Damit sie den Sommer überstehen, kam Anna Hagmann die Idee, ein Projekt zum Bäumegießen ins Leben zu rufen.

Als sie die ersten Zettel an Bäume gehängt hat, haben sie viele Menschen angesprochen, einige bewässern bereits Bäume. Umgesetzt wurde die Idee mit der Transition-Bewegung, die – nach dem Motto: „Gemeinsam die Zukunft unserer

Stadt gestalten“ – lokal Dinge ins Rollen bringen möchte. Aktiv ist das Darmstädter Team u. a. beim Heinerbike oder bei der Wandelkarte.

Jetzt hängen an Bäumen im öffentlichen Raum Zettel mit „Bitte gießt mich!“ mit einem QR-Code zu Infos vom WWF. Anna Hagmann ist es wichtig, in einer Stadt das zu erhalten, was sie lebenswert macht, und auch, dass Nachbar:innen mithelfen und Verantwortung übernehmen.

TIPPS ZUM BÄUMEGIESSEN Je mehr, desto besser: Ein Baum braucht ca.

20–30 Liter pro Woche, je nach Größe, Standort und Art. Am besten an ein bis zwei Tagen pro Woche eine gehörige Menge gießen (und nicht jeden Tag ein bisschen).

- Bei extrem trockenen Böden zunächst vorsichtig angießen und warten, bis das Wasser versickert ist, damit es auch an den Wurzeln ankommt.

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GARTEN www.baumann-gaerten.de

Gartenplanung

Gespräche, Ideen, Umsetzung

Wenn sich Design und Nutzen verbinden, kann ein Garten zum lebendigen Kunstwerk werden. Wo Ihre Wünsche auf Gestaltungskompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen treffen, steht einer gelungenen Planung nichts mehr im Wege. So entstehen Unikat-Gärten mit hohem ästhetischen Wert und neuen Nutzungsmöglichkeiten.

Genau zu verstehen, was Sie sich wünschen, ist unsere wichtigste Aufgabe. Soll ein Gartenraum mit Nischen entstehen? Brauchen Sie Sichtschutz? Soll Ihr Eingangsbereich repräsentativ gestaltet werden? Wird Wasser oder eine Gartenskulptur zentrales Element Ihres Gartens? Welchen technischen Komfort wünschen Sie sich und wie soll Ihr Garten, von Außen und Innen betrachtet, wirken?

Unser Ziel sind außergewöhnliche Gärten, deren Wohnwert eine spürbare Steigerung der Lebenslust ihrer Bewohner bewirkt.

- Gießt möglichst abends oder ganz früh morgens, sonst verdunstet zu viel Wasser.

- Um die Verdunstung zu verringern, könnt ihr den Baum mulchen, indem ihr die Baumscheibe mit ca. 10–15 cm Blättern oder Gras bedeckt.

- Sammelt leicht verschmutztes Brauchwasser (unbedingt seifen- und chemiefrei) in eurem Haushalt, z. B. beim Duschen oder Händewaschen.

- Sprecht euch mit anderen ab und übernehmt Baumpatenschaften.

Es gibt drei Vorlagen zum Ausdrucken online. Einen Aufruf zum Gießen der durstigen Bäume, eine Info über eine übernommene Patenschaft sowie einen Info-Zettel zum Verteilen in der Nachbarschaft.

Das Team von Transition Town freut sich, wenn möglichst viele Menschen das Projekt unterstützen und selbst Bäume gießen und/oder Mitmenschen dazu anstiften. Mitmachen können alle! transition-darmstadt.de/projekte/baeume-giessen

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Quelle: www.halm.club, Foto: Melanie Pischan / Kleingartenverein

ZURÜCK ZUM URSPRUNG! Schrebergärten sind im Trend Der Kleingarten hat in den letzten Monaten und Jahren in den Städten stark an Beliebtheit gewonnen. Daher wollten die Rasenexperten von halm herausfinden, welche deutschen Großstädten am ehesten zum Kleingärtnern einladen. Das Ergebnis ist eine Rangliste der 20 größten Städte Deutschlands mit den besten Voraussetzungen für Kleingärtner.

Reisechaos, Pandemie, Klimakrise lassen den Urlaub in den heimischen Gefilden wieder sehr verlockend wirken. Wenn dies auch noch im eigenen Garten, mit Möglichkeit zum Obst- und Gemüseanbau möglich ist, hat man diese Tage sehr viel Geld gespart. Da sich aber vor allem Großstadtbewohner immer

seltener einen eigenen Garten vor der Haustür leisten können, ist vor allem während der Corona-Pandemie das Interesse an Kleingärten stark gewachsen. Längst haben Schrebergärten ihren spießigen Charakter abgelegt und erfreuen sich bei jüngeren Generationen großer Beliebtheit. Die Möglichkeit einen Schrebergarten sein Eigen zu nennen variiert jedoch von Stadt zu Stadt enorm. Gerade in den Städten, in denen der Wohnraum immer knapper wird, wird auch der Platz für Kleingartenanlagen immer weniger. Die Experten von halm wissen, wie sehr ein eigener Garten zur Lebensqualität beitragen kann und haben daher untersucht, welche Deutschlands klein-

gartenfreundlichsten Städte sind. Dafür wurden die 20 größten Städte Deutschlands nach acht Faktoren untersucht, die Aufschluss über ihre Voraussetzungen für Kleingärtner und die, die es werden wollen, geben.

DIE GEWINNER DES KLEINGARTENINDEX Auf dem ersten Platz des Städterankings landet Magdeburg. Die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt bietet die besten Voraussetzungen für Kleingärtner oder Kleingärtnerin: Mit 6,8 Kleingärten pro 100 Einwohner bietet Magdeburg ein großzügiges Angebot. Darüber hinaus sind die Durchschnittsgrößen der Mag-

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deburger Kleingärten im Städtevergleich am drittgrößten. Mit 440 Quadratmetern liegen die Parzellen 76 Quadratmeter über dem Durchschnitt. Der Quadratmeterpreis kostet nur 5,90 Euro und zählt somit zu den günstigsten Kleingartenrevieren Deutschlands.

Leipzig landet auf dem zweiten Platz. Auf 100 Leipziger Einwohner kommen fast 7 Kleingärten. Das ist doppelt so viel wie der Durchschnitt im deutschen Städtevergleich. Zudem ist der Quadratmeterpreis mit 5,20 Euro am dritt günstigsten unter den 20 verglichenen Städten.

Den dritten Platz belegt die Niedersächsische Stadt Hannover. Die Landeshauptstadt besticht mit dem größten prozentualen Flächenanteil an Kleingärten. 5,13 Prozent der Hannover Stadtfläche besteht aus Kleingärten. Zudem ist der Verkaufspreis vom Inventar mit 5,10 Euro pro Quadratmeter im Schnitt sehr günstig.

“Es ist wissenschaftlich belegt, dass ein Garten auf uns Menschen entspannend wirkt und zu unserem Wohlbefinden beiträgt. Die Grüne Farbe der Natur, Vogelgezwitscher und das Blätterrauschen der Bäume wirkt auf das menschliche Nervensystem beruhigend. Somit ist es wenig überraschend, dass mit dem verstärkten Zuzug in die Großstädte auch die Nachfrage nach Kleingärten wieder steigt”, sagt Dr. Lung, Rasenexperte von halm.

WEITERE INTERESSANTE ERGEBNISSE Zwar hat Berlin mit fast 3.000 Hektar die größte Fläche und mit 73.000 Parzellen, die höchste Anzahl an Kleingärten, jedoch kommen auf 100 Einwohner nur 1,9 Kleingartenparzellen.

Große Abstriche gibt es in der Hauptstadt daher für die extrem hohe Nachfrage und die damit verbundene Wartezeit sowie für den bundesweit

höchsten Quadratmeterpreis von 28 Euro. Die Hauptstadt landet damit auf dem 13. Platz.

Das Ruhrgebiet zeigt sich im Städtevergleich eher kleingartenunfreundlich. Mit Dortmund auf dem 14. Platz, Essen auf dem 16. Platz und Köln auf dem 19. Platz landen die drei Städte aus dem Ruhrgebiet auf den letzten Plätzen des Kleingartenindex. Insbesondere bei der Kleingartendichte schneiden die Städte schlecht ab: Auf 100 Einwohner kommen nur 1,4 bis 1,5 Parzellen.

Den letzten Platz des Städtevergleichs besetzt die Bayerische Landeshauptstadt München: Pro 100 Einwohner gibt es nur 0,7 Kleingärten. Mit 250 Quadratmetern im Schnitt gibt es hier die kleinsten Parzellen unter den 20 größten Städten Deutschlands. Kein Wunder, dass die Nachfrage in München sehr hoch ist. halm.club/post/der-deutsche-kleingartenindex Schrebergärten in Darmstadt: kleingaertner-starkenburg.de/darmstadt

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WIE FUNKTIONIERT DIE WÄRMEPUMPE? Erklärung vom Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V.

Quelle: Bundesverband Wärmepumpe (BWP) e.V., Fotos: BWP e.V.

Wärmepumpen schonen das Klima, denn sie beziehen rund dreiviertel der Energie zum Heizen aus der Umwelt. Die gängigsten Wärmequellen sind Luft, Erdreich und Grundwasser. Um die kostenlose Umweltwärme nutzbar zu machen, benötigen Wärmepumpen lediglich einen kleinen Anteil Strom für Antrieb und Pumpe. Technik, rechtliche Vorgaben und Kosten unterscheiden sind danach, ob die Energie der Luft, Erde oder dem Wasser entzogen wird.

WÄRMEPUMPE: UMGEKEHRTES PRINZIP EINES KÜHLSCHRANKS Wenn es draußen richtig kalt wird, ist es nur eine Frage der Zeit, bis man auch drinnen friert. Denn Wärme bewegt sich immer entlang eines Temperaturgefälles, vom Wärmeren zum Kälteren. Diesem scheinbar

unumgänglichen Naturgesetz schlägt die Wärmepumpe ein Schnippchen. Mit ihr ist es möglich, Wärme entgegen dem Temperaturgefälle zu verschieben, also vom Kalten ins Wärmere.

Wie das geht? Die Funktionsweise einer Wärmepumpe ist im Prinzip identisch mit der eines altbekannten Alltagsgerätes: dem Kühlschrank. Während der Kühlschrank allerdings seinem Innenraum die Wärme entzieht und nach draußen abgibt, entzieht die Wärmepumpe dem Außenbereich die Wärme und gibt sie als Heizenergie an das Haus ab. Die Wärmepumpe macht sich dafür ein physikalisches Prinzip, den so genannten Joule-Thomson-Effekt zunutze. Neben der Heizfunktion vermag es die Wärmepumpe in Verbindung mit einer Flächenheizung aber auch Gebäude zu kühlen und daher ist sie der Joker für die Wärmewende.

WÄRMEPUMPE: GENIALE TECHNIK EINFACH ERKLÄRT! Eine Wärmepumpen-Heizungsanlage besteht aus drei Teilen: der Wärmequellenanlage, die der Umgebung die benötigte Energie entzieht; der eigentlichen Wärmepumpe, die die gewonnene Umweltwärme nutzbar macht; sowie dem Wärmeverteil- und Speichersystem, das die Wärmeenergie im Haus verteilt oder zwischenspeichert. Der technische Prozess läuft dabei in drei Schritten ab.

SCHRITT 1: GEWINNUNG In der Wärmequellenanlage zirkuliert eine Flüssigkeit, häufig eine Sole, d.h. Wasser, das mit Frostschutzmittel versetzt ist. Die Flüssigkeit nimmt die Umweltwärme, z.B. aus dem Erdreich oder dem Grundwasser, auf und

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transportiert diese zur Wärmepumpe. Eine Ausnahme bilden Luft-Wärmepumpen. Diese saugen über einen Ventilator die Außenluft an, die der Wärmepumpe die Umgebungswärme zuführt.

SCHRITT 2: NUTZBARMACHUNG In der Wärmepumpe befindet sich ein weiterer Kreislauf, in dem ein so genanntes Kältemittel zirkuliert. In einem Wärmetauscher, dem Verdampfer, wird die Umweltenergie von dem ersten Kreislauf auf das Kältemittel übertragen, das dadurch verdampft. Bei Luftwärmepumpen erhitzt die Außenluft das Kältemittel. Der Kältemitteldampf wird nun zu einem Verdichter/Kompressor weitergeleitet.

Dadurch hebt sich das Temperaturniveau des gasförmigen Kältemittels, es wird also heißer. In einem weiteren Wärmetauscher, dem so genannten Verflüssiger, wird das unter hohem Druck stehende, heiße Kältemittelgas nun kondensiert, wobei es seine Wärme wieder abgibt.

Anschließend wird das verflüssigte Kältemittel zu einer Drossel, in der der Druck des Kältemittels wieder verringert wird, geleitet. Das nun flüssige, entspannte Kältemittel wird schließlich zum Verdampfer zurückgeführt.

SCHRITT 3: BEHEIZUNG In dem zu beheizenden Gebäude befindet sich nun das Wärmeverteilund Speichersystem. Darin zirkuliert als Heizmedium in der Regel Wasser. Dieses Wasser nimmt die Wärme, die das Kältemittel im Verflüssiger abgibt, auf und leitet dieses entweder zu einem Verteilersystem, wie z.B. Flächenheizungen oder Heizkörpern, oder zu einem Heizungspuffer- bzw. Warmwasserspeicher.

„Hinweis: Bei niedriger Vor- und Rücklauftemperatur und einer daraus resultierenden angemessenen Temperaturspreizung kann die Wärmepumpe besonders energieeffizient, d.h. mit möglichst hoher Jahresarbeitszahl (JAZ) arbeiten. Insbesondere Niedertemperaturheizungen arbeiten daher ideal in Verbindung mit einer Wärmepumpe, da sie die Wärme auf wirtschaftliche Art und Weise zur Verfügung stellen und dadurch niedrige Vorlauftemperaturen zwischen 30 und 35 °C nutzen. Zudem kann in Verbindung mit dem Flächenheizsystem auch gekühlt werden (siehe „Kühlen mit der Wärmepumpe“). Erkundigen Sie sich hier über innovative Flächenheiz- und –kühlsysteme. Zudem hängen mit der JAZ auch die Fördermöglichkeiten für Ihre Wärmepumpe zusammen, d.h. je besser die JAZ ausfällt, desto wahrscheinlicher ist eine Förderung. Nutzen Sie gerne für weitere Informationen zu Ihrem Wärmepumpenprojekt den Förderrechner des BWP.“

HISTORIE DER WÄRMEPUMPE Die Entwicklung der Wärmepumpentechnologie geht bis ins 19. Jahrhundert zurück: Der Franzose Nicolas Carnot veröffentlichte 1824 erste Grundsätze zum Wärmepumpenprinzip. Gut 100 Jahre später gingen in Zürich die ersten größeren Wärmepumpenanlagen zur Beheizung von Gebäuden in Betrieb. Im Jahr 1969 schloss Klemens Oskar Waterkotte die erste Erdwärmepumpe in Deutschland an. Seitdem haben sich Wärmepumpen zur Raumheizung und für die Warmwasserbereitung zu einer ebenso zuverlässigen wie umweltfreundlichen Heizungsvariante entwickelt. Dank der jahrelangen Erfahrungen wird die Technologie zudem durch Innovationen ständig weiter entwickelt. waermepumpe.de

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Quelle, Text & Illustration: LBS

PLATZ DA FÜRS E-AUTO Eigentümergemeinschaft wollte Abstellen in Tiefgarage verbieten Bei der Versammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft war beschlossen worden, dass in der Tiefgarage der Wohnanlage keine E-Autos abgestellt werden dürfen. Doch diese Entscheidung war juristisch nicht haltbar. Der Beschluss verstieß nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS gegen die Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.

(Amtsgericht Wiesbaden, Aktenzeichen 92 C 2541/21)

Der Fall: Der Mehrheit der Eigentümer schien es bedenklich, dass künftig auch Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage Platz finden.

Unter anderem befürchtete die Versammlung die erhöhte Brandgefahr, die von dieser Art von Fahrzeugen ausgehe. Ein Mitglied der Gemeinschaft war mit dieser Entscheidung nicht einverstanden und klagte dagegen.

Das Urteil: Es sei gesetzlich geregelt, dass Eigentümer ein Recht auf eine Ladestation

und die damit verbundenen baulichen Maßnahmen haben. Das könne eine Mehrheit nicht einfach aushebeln, indem sie ein Abstellen des Fahrzeugs in der Garage untersage.

Denn eine Ladestation, an der man nicht parken dürfe, sei sinnlos. Die Politik habe aber mit dem Gesetz zum Ausbau der Infrastruktur für E-Mobilität dazu beitragen wollen. Der Aspekt der Brandgefahr spiele angesichts der eindeutigen Rechtslage keine Rolle.

IMPRESSUM

HÄUSERMAGAZIN Birgit Adler Rheinstr. 30, 64283 Darmstadt Fon: 06151 / 91 58 91 Fax: 06151 / 91 58 58 E-Mail: info@haeusermagazin.de Verlags-, Redaktions- und Anzeigenleitung Birgit Adler Redaktion Martina Noltemeier 06151 / 91 58 91 redaktion@haeusermagazin.de

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