Hoffelijk wonen veenendaal oost nieuwbouw verkoop brochure 2010

Wonen Samen leven, samen beleven

Colofon

ONTWIKKELING

Aralia Eengezinswoningen

LATEI projectontwikkeling www.latei.nl ARCHITECT A12 Architecten www.A12architecten.nl

Brunella

WOONSTYLISTE

Ywish www.ywish.nl

Twee-onder-één-kap woningen

VERKOOPINFORMATIE

Kerkewijk 113 3904 JA Veenendaal T 0318 - 54 24 77 www.vandijkvanessen.nl

www.hoffelijk-wonen.nl

Grafisch concept en uitvoering: R.E.C Adviseurs voor Vastgoedcommunicatie & Strategie, Amersfoort (30801)

Hoffelijk wonen in De Hoven Warme winters en koele zomers Een stijlvolle badkamer

IntIeme woonhofjes met prachtIge huIzen

Vrijstaande villa’s

EéngEzinSwoningEn Met ruimte voor het hele gezin

Twee-onder-één-kap woningen Openslaande deuren naar de tuin

Vrijstaande villa’s Met groen uitzicht

Camelia

Hoffelijk

wonen V

e

e

D e n e n

H o v e d a a l

-

n o

o

s

t

notities

INHOUD

Leeswijzer

2 samen leven, samen beleven 4 column Yvonne hagen Een stijlvolle badkamer

8

5 Veenendaal-oost Tussen stad en land

6 hoffelijk wonen in De hoven

Overzicht woonmogelijkheden

8 aralia (a)

Eengezinswoningen

10 plattegronden

Eengezinswoningen Aralia (A)

Wonen in De Hoven

12 heerlijk buiten wonen in De hoven 14 Brunella (B)

Twee-onder-één-kap woningen

16 plattegronden

Twee-onder-één-kap woningen Brunella (B)

20 Duurzame energie

Zomer en winter onder één dak

22 camelia (c)

Samen leven, samen beleven In Veenendaal-oost kunt u echt hoffelijk wonen. Intieme woonblokken, kleine hofjes en prachtige woonhuizen zorgen er voor dat dit de perfecte woonlocatie is. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen, buren maken een praatje met elkaar… er is altijd wel iets te beleven in buurtstede De Hoven.

Vrijstaande villa’s

14

24 plattegronden

22

Vrijstaande villa’s Camelia (C)

28 Veenendaal

Een perfecte plek om te wonen

Het project Hoffelijk Wonen is gelegen in buurtstede De Hoven.

Hier heeft u de keuze uit eengezinswoningen met ruimte voor het hele gezin, twee-onder-één-kap woningen met openslaande deuren naar de tuin en riante vrijstaande villa’s met groen uitzicht.

Naar wat voor woning u ook op zoek bent, binnen Hoffelijk Wonen vindt u altijd een woning die bij u past. Blader snel verder en ontdek hoe Hoffelijk u hier woont.

32 hoogwaardige afwerking

43

Meer wooncomfort; STANDAARD VERWARMEN ÉN KOELEN Binnen Vijf MiNuTEN iN ’T cENTRuM en op de snelweg MODERNE VOORziENiNgEN binnen handbereik Diverse iNDELiNgS- EN uiTbREiDiNgSMOgELijKhEDEN RuiME KEuzE uit verschillende woningtypen en uitzichten

Een stijlvolle badkamer Met de aankoop van een nieuwe woning verdient iedere ruimte evenveel aandacht bij de inrichting. Ook de badkamer verdient hierbij onze aandacht. Dit is namelijk dé ruimte waar we even heerlijk kunnen ontspannen. Bij de inrichting van de badkamer is het dan ook goed om te weten wat de laatste trends en ontwikkelingen zijn op het gebied van sanitair.

Het strakke lijnenspel van de afgelopen jaren maakt plaats voor sanitair met een vloeiende vormgeving. Ronde welvingen geven de badkamer een romantisch aanzicht. Grootmoeders bad doet bijvoorbeeld weer haar intrede in de badkamer in de vorm van moderne baden met ronde welvingen op pootjes. Het toilet wordt bolgevormd en kranen volgen gebogen contouren. De vloeiende vormgeving is ook te zien bij wasbakken en tafels. Een subtiel lijnenspel van ovalen en curven zorgen er voor dat de wasbak en wastafel weer één geheel vormen.

gen

Yvonne Ha

Verb Verbeelding van uw woonwensen

Een passend interieur sluit niet alleen bij het karakter van de woning, maar vooral bij dat van de bewoners. Yvonne Hagen van Ywish Interieurstyling maakt op basis van een uitgebreide analyse een totaalplan waarin alle facetten op elkaar afgestemd zijn: meubels, kleuren, accessoires, raamdecoratie en vloerbedekking. Het is een eenheid, in harmonie met de levensstijl van de bewoners.

Geïnspireerd door de bijzondere kenmerken van de woningen uit het project Hoffelijk Wonen heeft Ywish enkele inrichtingssuggesties ontworpen die we in dit magazine afbeelden.* Dit geeft een goede indruk van wat er mogelijk is met de door de architecten ontworpen ruimtes. Laat u vast inspireren bij de toekomstige inrichting van uw nieuwe woning.

Ik wens u veel lees- en kijkplezier en hoop u als toekomstige bewoner in Veenendaal-oost te mogen verwelkomen!

Hartelijk groeten,

Voor de betegeling kiest u mooie, grote tegels voor de vloer en smalle tegelstroken tegen de wand die de grove tegelvloer onderbreken.

Kleuren die we in de badkamer terug gaan zien, zijn warme en zachte kleuren.

Naast vormen, tegelwerk en kleuren is het ook belangrijk om even stil te staan bij de afwerking van de douche. Wilt u graag een douchehemel of kiest u toch liever voor een massagedouche.

De mogelijkheden zijn eindeloos.

De nieuwe badkamer straalt rust en romantiek uit, maar is voorzien van alle gemakken, waardoor we urenlang in de badkamer kunnen doorbrengen.

Yvonne Hagen www.ywish.nl

De afbeeldingen in dit magazine zijn geen foto’s, maar kunstzinnige impressies van de mogelijke

*

inrichtingen. Ook de sfeerplattegronden zijn bedoeld om u een idee te geven van de woning. Er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Daarnaast zijn er opties verwerkt in de tekeningen.

4

Veenendaal

Veenendaal-oost

Veenendaal-oost

Veenendaal

Veenendaal-oost,

tussen stad en land

Buurtstede

De Erven

A De Ontmoeting

B

D

C

De Straten

Hoffelijk wonen in

De Hoven

Legenda buurtstede A B C D E

Informatiecentrum

E

Aan de rand van Veenendaal komt de ruim opgezette woonwijk Veenendaal-oost. Stad en land ontmoeten elkaar in de drie verschillende deelgebieden (Groenpoort, Veenderij en Buurtstede) die elk hun eigen karakter

= = = = =

hebben. Het eerste deelgebied Buurtstede kent de meeste voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum en supermarkt, het Ontmoetingshuis met een breed onderwijsaanbod, kinderopvang en een kerkfunctie.

5

Ontmoetingshuis Wijkwinkelcentrum Kloppend Hart Huis De Groene Grens Rondweg-oost

Voor een ruim zorg- en welzijnsaanbod gaat u naar het Kloppend Hart Huis. De Groene Grens is de plek om te genieten van de natuur. Zomaar voor een heerlijke wandeling of lekker ravotten in het groen.

De Hoven is één van de vier buurtschappen in de wijk Buurtstede. Een traditioneel stratenpatroon, opgebouwd uit kleine woonblokken maken van De Hoven een overzichtelijk, maar bovenal gezellig buurtschap.

autoluwe straten maken van De Hoven een aangenaam buurtschap. Of u nu kiest voor de eengezinswoningen, tweeonder-één-kap woningen of de vrijstaande villa’s… in De Hoven voelt iedereen zich thuis.

Bij ieder woonblok is voldoende parkeergelegenheid, maar bij de twee-onder-één-kap woningen en de vrijstaande villa’s heeft u de beschikking over twee parkeerplaatsen op eigen erf. De parkeerplaatsen worden omsloten door hofjes, waardoor een rustig straatbeeld ontstaat. Knusse hofjes en

Csp A.2.1

Csp A.2.2

Csp A.2.3

C A.3.1

Aralia (A)

Twee-onder-één-kap woningen

Brunella (B)

Vrijstaande villa’s

Camelia (C)

C A.3.2

C A.3.3

C A.3.4

C A.3.5

no

n

w

N

Eengezinswoningen

w

o

zo z

zw

Bsp B A.5.1 A.5.2

Bsp B A.5.3 A.5.4

Bsp B A.4.1 A.4.2

Bsp B A.4.3 A.4.4

Bsp B A.4.5 A.4.6

A Asp A Asp A Asp A.34.1 A.34.2 A.34.3 A.34.4 A.34.5 A.34.6

Asp A Asp A Asp A A.33.1 A.33.2 A.33.3 A.33.4 A.33.5 A.33.6

Hoffelijk Wonen in

DEHOVEN

Deze situatietekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie van de woningen in het plan. De tekening vormt geen onderdeel van de contractstukken en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De juiste maten van de kavels worden na opmeting door het Kadaster vastgelegd. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, groenvoorzieningen, parkeerplekken, etc.) geeft slechts een impressie. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende toekomstige bebouwing, verwijzen wij u naar het Ontwikkelingsbedrijf Veenendaal-oost. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan LATEI projectontwikkeling geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of verantwoordelijkheid aanvaarden.

6

Aralia

Eengezinswoningen

In deze eengezinswoningen van Hoffelijk Wonen heeft u ruimte voor het hele gezin. Vanuit de ruime woonkamer slaat u de deuren open naar het terras. De open keuken kijkt uit op de Boldermanhof. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer met toilet.

De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om hier nog een extra kamer te realiseren.

Vanaf pagina 8

Brunella

Twee-onder-één-kap woningen

Bij de twee-onder-één-kap woningen beschikt u over een ruime woonkamer en een gezellige woonkeuken. U kunt er voor kiezen om een tussendeur te plaatsen waardoor woonkamer en keuken van elkaar afgesloten worden.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. Heeft u niet genoeg aan drie slaapkamers? De zolderverdieping is zo ingedeeld dat u nog eens de beschikking heeft over twee kamers en een extra badkamer.

Vanaf pagina 14

Camelia

Vrijstaande villa’s

In deze prachtige vrijstaande villa’s met ruime woonkamer en woonkeuken vindt iedereen zijn eigen plekje. De royale woonkamer is bijzonder door de ronde erker waar het daglicht naar binnen treedt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ruimte voor een ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is ingedeeld in twee kamers die u bijvoorbeeld in kunt richten als extra slaapkamer of hobbykamer.

Vanaf pagina 22

7

Aralia EEngEzinswoningEn

Door een wirwar van straatjes Langs kleine heggetjes en grote hagen Zoekend naar een mooi plekje Vind je ineens je thuishaven

9

eengezinswoningen

ca. 8,15 m

ca. 5,4 m

Nog meer ruimte gewenst? Kies dan voor de optionele uitbouw, van bijna 11 m2.

Aralia

Gezellig tafelen? Dat kan, aan de ruime eettafel.

In deze ruime keuken heeft u voldoende opbergruimte.

BEGANE GROND Alle plattegronden zijn schaalloos.

10

Csp A.2.1

Bsp B A.5.1 A.5.2

Csp A.2.2

Bsp B A.5.3 A.5.4

Csp A.2.3

C A.3.1

C A.3.2

Bsp B A.4.1 A.4.2

C A.3.3

Bsp B A.4.3 A.4.4

C A.3.4

C A.3.5

Bsp B A.4.5 A.4.6

A Asp A Asp A Asp A.34.1 A.34.2 A.34.3 A.34.4 A.34.5 A.34.6

Asp A Asp A Asp A A.33.1 A.33.2 A.33.3 A.33.4 A.33.5 A.33.6

• Bouwnummers 33.1 t/m 33.6 en 34.1 t/m 34.6 • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Kaveloppervlakte ca. 111 m² tot ca. 161 m² • Ruime woonkamer met open keuken • Openslaande deuren naar het terras • 3 Slaapkamers op de 1e verdieping en ruime badkamer • Zolder met verschillende indelingsmogelijkheden • Tuin met berging

Voor bouwnummering zie pagina 6.

Twee ruime slaapkamers en een kinderkamer maken deze verdieping compleet.

De strijkhoek wordt afgescheiden van de werkkamer door de tussenmuur.

ca. 8,7 m

ca. ca. 5,4 m 5,7 m

De zolder biedt ruimte voor een werkkamer met zithoek.

Heerlijk comfortabel met ligbad en aparte douche.

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING 11

Heerlijk buiten wonen in

DE HOVEN

Heerlijk Buiten Wonen in

DE HOVEN DE H

het is zaterdagochtend, de zonnestralen gluren voorbij de gordijnen en verlichten de slaapkamer. Langzaam ontwaakt het huis en maakt iedereen zich klaar voor een heerlijk ontspannen dag. ’s Ochtends, wanneer iedereen zich heeft opgefrist, zit het hele gezin aan tafel gezellig te ontbijten. Heerlijk warme croissants, verse broodjes en versgeperste jus d’orange. En omdat het zaterdagochtend is staan er ook overheerlijke, zelfgebakken scones met jam en ‘clotted cream’. Wat een heerlijkheid!

Na het ontbijt trekt iedereen zijn jas aan om een wandeling langs de Groene Grens te maken. Kinderen kunnen hier avontuurlijk spelen en zelf hutten bouwen. Bovendien vindt u hier prachtige plant- en boomsoorten en is de Groene Grens een thuishaven voor vele verschillende dieren.

Teruggekomen van de wandeling geniet u nog na van het mooie weer.

Met een drankje en een goed boek brengt u de middag door in uw comfortabele tuin. De kinderen spelen voor op straat of op één van de hofjes met vriendjes en vriendinnetjes uit de buurt. Het leven in De Hoven is iedere dag genieten!

Recept

16 kleine scones met jam en clotted cream 300 gram zelfrijzend bakmeel 2.5 tl bakpoeder 0.5 tl zout 50 gram boter of margarine 1 zakje vanillesuiker 2 el suiker 3/4 dl melk 1 ei 1/2 bekertje slagroom Potje jam Half bakje mascarpone

Verwarm de oven voor op 225 graden en bekleed een bakblik met bakpapier.

Laat de boter op kamertemperatuur komen. Zeef het bakmeel, bakpoeder en het zout boven een kom en voeg de vanillesuiker en twee eetlepels suiker toe. Meng het geheel met kleine stukjes boter. Klop vervolgens het ei en de melk los en voeg dit bij het bakmeelmengsel en kneed het geheel tot een samenhangende bal.

Rol het deeg uit tot een lap van ongeveer 2 cm dik en steek hier ongeveer 16 rondjes uit. Gebruik hiervoor een koekjesvorm of een klein glas. Leg het deeg op het bakblik en bak de scones in ongeveer 10 minuten goudbruin.

Klop ondertussen de slagroom met de mascarpone. Serveer de scones met jam en clotted cream wanneer ze nog warm zijn. De scones breken dan makkelijk open. Eet smakelijk!

13

Brunella TwEE-ondEr-ĂŠĂŠn-kap woningEn

In de vroege ochtend schieten konijntjes voorbij en een vogel vliegt snel de haag in. Hier in De Hoven heeft iedereen zijn plekje gevonden.

15

twee-onder-één-kap woningen

Brunella Kiest u voor een aanbouw, dan kiest u voor bijna 12 m² extra woonplezier.

ca. 9,7 m

ca. 10,1 m

ca. 5,7 m

Wanneer u voor een tussendeur kiest, geniet u van een aparte woonkamer en woonkeuken.

Het kookeiland met vier stoelen is ideaal om ’s ochtends snel met het gezin te ontbijten.

BEGANE GROND Alle plattegronden zijn schaalloos.

16

Csp A.2.1

Bsp B A.5.1 A.5.2

Csp A.2.2

Bsp B A.5.3 A.5.4

Csp A.2.3

C A.3.1

C A.3.2

Bsp B A.4.1 A.4.2

C A.3.3

Bsp B A.4.3 A.4.4

C A.3.4

C A.3.5

• Bouwnummers 4.1 t/m 4.6 en 5.1 t/m 5.4 • Woonoppervlakte ca. 153 m² • Kaveloppervlakte ca. 236 m² tot ca. 262 m² • Zeer ruime woonkamer met gezellige woonkeuken • 3 Ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping • Zolder ingedeeld met twee kamers en extra badkamer • Tuin met garage en oprit voor 2 auto’s

Bsp B A.4.5 A.4.6

A Asp A Asp A Asp A.34.1 A.34.2 A.34.3 A.34.4 A.34.5 A.34.6

Asp A Asp A Asp A A.33.1 A.33.2 A.33.3 A.33.4 A.33.5 A.33.6

Voor bouwnummering zie pagina 6.

De zolder inrichten als hotelkamer?

Wat een luxe! Inclusief ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Drie ruime slaapkamers, voor iedereen een eigen plekje.

ca. 9,7 m

ca. 5,7 m

Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

EERSTE VERDIEPING

Afgescheiden ruimte voor wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING 17

18

Wat is het heerlijk o m thuis te zijn. Ge zellig in

de woonka mer, van alle ge mak ken voorzien.

19

DuurzamE ENErgIE War me winters en koele zo mers

in de winter is het heerlijk om thuis te komen in een verwarmd huis. En in de zomer wilt u niets liever dan de verkoeling binnenshuis op zoeken. Maar om uw woning in de winter te verwarmen en in de zomer te verkoelen is er energie nodig.

Energie kunnen we zelf opwekken. Maar liefst 75 procent van de energie komt uit de bodem. De grond onder uw huis is dus een bron van energie! Daarom zijn alle woningen in De Hoven aangesloten op een collectief duurzaam energiesysteem. Hoe dit werkt?

Heel simpel, in de zomer gebruiken we koel grondwater om de woning te verkoelen. Tijdens dit proces wordt het grondwater opgewarmd en vervolgens weer in de bodem opgeslagen.Wanneer de winter aanbreekt en de verwarming een standje hoger gaat, wordt dit warme water weer opgepompt. De warmtepomp zorgt ervoor dat het water een hogere temperatuur krijgt, waardoor de woning heerlijk wordt verwarmd. Tijdens dit proces koelt het water weer af en creëren we alvast verkoeling voor wanneer de zomer aanbreekt. Deze duurzame energievoorziening is natuurlijk goed voor het milieu. Op deze manier wordt de CO²-uitstoot namelijk met

60 procent verminderd in vergelijking met woningen die verwarmd worden via aardgas. Behalve het milieu gaat u er zelf ook op vooruit. U bent minstens 15 procent voordeliger uit aan energiemaandlasten voor verwarming en warm tapwater. Op deze manier houdt u dus geld over… voor bijvoorbeeld de inrichting van uw nieuwe woning.

En het huishouden?

De woningen worden op de begane grond verwarmd via vloerverwarming. Een comfortabele en gezonde manier van verwarmen door minder zwevend stof. In plaats van kleine radiatoren en temperaturen van 90 graden, werken we hier met grote oppervlakken en lagere temperaturen van 45 graden. U hoeft dus minder te stoken, maar verkrijgt wel hetzelfde resultaat. Bij vloerverwarming is het belangrijk dat de vloerafwerking de warmte goed kan doorgeven.

Er zijn veel soorten vloermaterialen die hiervoor geschikt zijn.

Eigenlijk verandert er dus niet zo veel, alleen in de keuken zult u misschien een beetje moeten wennen. In Veenendaal-oost is geen gas nodig, we koken hier dus elektrisch. Dat is misschien even wennen, maar met een keuze uit inductie-, keramisch-, of elektrisch koken vindt u altijd de juiste kookplaat.

Meer weten? Kijk op www.devo-veenendaal.nl of vraag de voorlichtingsbrochure aan via de website of telefoon 100 c 5 y 5 zw 0318 - 55 34 44 57 c 100 y

100 m 95 y

21 100 c 88 m 5 zw

Camelia VrijsTaandE Villa’s

Verscholen achter brede hagen Schitterend in de volle ochtendzon Staat hier op één van de mooiste plekjes een prachtig woonhuis

23

Vrijstaande villa’s

Camelia

Met garage aan huis.

Prachtige erker met volop lichtinval.

Ruime woonkeuken met gezellige zithoek.

ca.7,2 m

ca. 7,7 m ca. 10,9 m

BEGANE GROND Alle plattegronden zijn schaalloos.

24

Csp A.2.1

Bsp B A.5.1 A.5.2

Csp A.2.2

Csp A.2.3

C A.3.1

Bsp B A.5.3 A.5.4

C A.3.2

Bsp B A.4.1 A.4.2

C A.3.3

Bsp B A.4.3 A.4.4

C A.3.4

Bsp B A.4.5 A.4.6

A Asp A Asp A Asp A.34.1 A.34.2 A.34.3 A.34.4 A.34.5 A.34.6

Asp A Asp A Asp A A.33.1 A.33.2 A.33.3 A.33.4 A.33.5 A.33.6

C A.3.5

• Bouwnummers 2.1 t/m 2.3 en 3.1 t/m 3.5 • Woonoppervlakte ca. 199 m² • Kaveloppervlakte ca. 348 m² tot ca. 392 m² • Zeer ruime woonkamer en woonkeuken • Gezellige erker aansluitend aan de woonkamer • 3 Royale slaapkamers en badkamer • Zolder ingedeeld met twee ruime kamers • Riante tuin met berging en oprit voor 2 auto’s • Gelegen aan groenstrook

Voor bouwnummering zie pagina 6.

ca. 10,9 m Wat een luxe! Een ligbad, dubbele douche en een dubbele wastafel.

Dat is heerlijk wakker worden! Vanuit de slaapkamer sla je de deuren open naar het prachtige terras.

ca. 5,7 m

ca. 6,32 m

EERSTE VERDIEPING

Ruime zolder met verschillende indelingsmogelijkheden.

TWEEDE VERDIEPING 25

26

Na een dru k ke dag is het heerlijk o m ‘s avonds tot ru st te ko men in de riante woonka mer

27

VEENENDaal EENEND EENENDaal

een perfecte plek o m te wonen

Eén van de groenste steden van Nederland, zo ontspannend en rustig. Maar tegelijkertijd ook zo heerlijk stads en levendig.

Veenendaal is de ideale uitvalsbasis om te genieten van het gezinsleven!

Centraal tussen Utrecht en Arnhem is het veelzijdige Veenendaal gelegen. De stad biedt volop mogelijkheden voor iedereen. Of u nu houdt van een prachtige fietstocht of uw vrije tijd liever op een terras in het centrum doorbrengt, iedereen vindt hier zijn draai.

Een dagje winkelen? In de Hoofdstraat vindt u een diversiteit aan winkels. Grote winkelketens en kleinere speciaal­ zaken maken het winkelaanbod van Veenendaal compleet. Uiteraard pakt u ook één van de gezellige terrasjes op de Markt mee voor een kop koffie.

Omringd door natuur is Veenendaal ook de stad waar u kunt genieten van een mooie fietstocht of een gezonde wandeling. De Veluwe, de Gelderse Vallei, de Utrechtse Heuvelrug en de Betuwe staan altijd garant voor een prachtig natuurlandschap.

Bereikbaarheid De centrale ligging van Veenendaal zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Via de A12 heeft u een rechtstreekse verbinding met Utrecht en Arnhem. Ook met de trein bent u er zo,Veenendaal heeft namelijk maar liefst drie stations. In Veenendaal-oost wordt tevens een nieuwe busverbinding aangelegd, waardoor er een directe ver­ binding is met het centrum.

Wonen in Veenendaal-oost betekent: Winkelcentrum: 5 minuten Terrasjes & restaurants: 8 minuten Snelweg: 4 minuten Sportscholen: 8 minuten Kinderopvang: 5 minuten Natuur: 5 minuten Gezondheidscentrum: 5 minuten

29

Wanneer de zon schijnt is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin of o p het terras o p de eerste verdie ping

30

31

HOOgwaarDIgE afwErkINg

Onderdeel Materiaal

Type A, B en C Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

Plafonds Spuitwerk

s

s

-

Behangklaar Wandtegels in toilet tot ca. 1.2 m Wandtegels in toilet tot aan plafond Wandtegels in badkamer tot ca. 1.5 m, in douchehoek tot ca. 2,1 m

s s o

s s o

s

s

o

Wanden

Wandtegels in badkamer tot aan plafond Stalen kozijnen met bovenlicht Opdekdeuren Houten kozijnen Stompe deuren

s s o o

o s s o o

o s s o o

Vloerverwarming Convectoren / radiatoren Koeling

s s

s o

s o

Basisinstallatie afgedopt Voorbereid voor elektrisch koken Voorbereid voor inductie koken Aansluiting voor vaatwasser Aansluiting voor magnetron Aansluiting voor combi-oven Afvoer wasemkap naar buiten

s s o p p o p

s o o o s

o o o o o

s o s

o o o

o

o

Vloer

Keuken

Badkamer / Toiletruimte / Warmwatervoorziening Sanitair Villeroy en Boch Toilet staand Toilet hangend Ligbad Verdiepte douchehoek Fonteinbak 1 Wastafel in badkamer 2 Wastafels in badkamer Thermostatische douche-/badmengkraan

s s o

s

Meterkast 3 fasen aansluiting

o

Hang- en sluitwerk Politie keurmerk veilig wonen

s

S O P -

33

Standaard Optie Standaard via projectleverancier Op aanvraag/ niet voor alle typen

34

notities

INHOUD

Leeswijzer

2 samen leven, samen beleven 4 column Yvonne hagen Een stijlvolle badkamer

8

5 Veenendaal-oost Tussen stad en land

6 hoffelijk wonen in De hoven

Overzicht woonmogelijkheden

8 aralia (a)

Eengezinswoningen

10 plattegronden

Eengezinswoningen Aralia (A)

Wonen in De Hoven

12 heerlijk buiten wonen in De hoven 14 Brunella (B)

Twee-onder-één-kap woningen

16 plattegronden

Twee-onder-één-kap woningen Brunella (B)

20 Duurzame energie

Zomer en winter onder één dak

22 camelia (c)

Samen leven, samen beleven In Veenendaal-oost kunt u echt hoffelijk wonen. Intieme woonblokken, kleine hofjes en prachtige woonhuizen zorgen er voor dat dit de perfecte woonlocatie is. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen, buren maken een praatje met elkaar… er is altijd wel iets te beleven in buurtstede De Hoven.

Vrijstaande villa’s

14

24 plattegronden

22

Vrijstaande villa’s Camelia (C)

28 Veenendaal

Een perfecte plek om te wonen

Het project Hoffelijk Wonen is gelegen in buurtstede De Hoven.

Hier heeft u de keuze uit eengezinswoningen met ruimte voor het hele gezin, twee-onder-één-kap woningen met openslaande deuren naar de tuin en riante vrijstaande villa’s met groen uitzicht.

Naar wat voor woning u ook op zoek bent, binnen Hoffelijk Wonen vindt u altijd een woning die bij u past. Blader snel verder en ontdek hoe Hoffelijk u hier woont.

32 hoogwaardige afwerking

43

Wonen Samen leven, samen beleven

Colofon

ONTWIKKELING

Aralia Eengezinswoningen

LATEI projectontwikkeling www.latei.nl ARCHITECT A12 Architecten www.A12architecten.nl

Brunella

WOONSTYLISTE

Ywish www.ywish.nl

Twee-onder-één-kap woningen

VERKOOPINFORMATIE

Kerkewijk 113 3904 JA Veenendaal T 0318 - 54 24 77 www.vandijkvanessen.nl

www.hoffelijk-wonen.nl

Grafisch concept en uitvoering: R.E.C Adviseurs voor Vastgoedcommunicatie & Strategie, Amersfoort (30801)

Hoffelijk wonen in De Hoven Warme winters en koele zomers Een stijlvolle badkamer

IntIeme woonhofjes met prachtIge huIzen

Vrijstaande villa’s

EéngEzinSwoningEn Met ruimte voor het hele gezin

Twee-onder-één-kap woningen Openslaande deuren naar de tuin

Vrijstaande villa’s Met groen uitzicht

Camelia

Hoffelijk

wonen V

e

e

D e n e n

H o v e d a a l

-

n o

o

s

t