Tussen Duin en Tuin Binnenduin Beverwijk brochure nieuwbouw woningen

24 villa’s Beverwijk

Binnenduin

Omslag

Hyacint

Krokus

Tulp

Tussen Tuin en Duin duin • gelegen in de groene wijk Binnen en strand • op 15 minuten van voorzieningen ir en tegelwerk • compleet met keuken, luxe sanita gelijk • eigen indeling en uitbreidingen mo

Impressie

2

Voorwoord Wat leuk dat u geïnteresseerd bent in het project “Tussen Duin en Tuin”. Voor u ligt een met zorg en plezier samengestelde brochure.

Lees hem op uw gemak door en als u vragen heeft, bel gerust. Onze enthousiaste Nieuwbouwmakelaar Mirjam Cok en haar verkoopteam helpen u graag.

Het nieuwbouwproject bestaat uit drie woningtypen, een vrijstaande woning, een twee-onder-één kapwoning en een “speciale” twee-onderéén kapwoning waarvan er maar twee gebouwd worden. Wilt u wonen aan de voor- of achterzijde van uw woning, geen probleem, er zijn vele optie-mogelijkheden en indelingsvarianten waarmee u de woning van uw dromen kunt samenstellen. Met kavelgroottes van 255 tot 393m2 heeft u in en rond het huis een zee van ruimte. En over de zee gesproken, met een kwartiertje fietsen bent u op het Noordzeestrand bij Wijk aan Zee. Ik wens u veel leesplezier!

Hartelijke groet, Ed de Moor De Realisatie BV

3

15 min. f ietsen

Beverwijk Beverwijk is een stad en gemeente in Midden-Kennemerland in de provincie Noord-Holland met een rijke historie. Het landgoed Akerendam uit 1636 is daar een goed voorbeeld van. Ook kent Beverwijk veel voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden.

De binnenstad biedt een uitstekende combinatie van winkelen, uitgaan, horeca, theater of bioscoop. In en om de historische Breestraat treft u een groot aanbod van speciaalzaken, landelijke ketens en op woensdag de weekmarkt.

De woonboulevard van Beverwijk was de eerste in zijn soort van heel Nederland, ligt aan de Parallelweg en trekt bezoekers uit alle regio’s. Ook De Bazaar is één van Beverwijks bekendste voorzieningen. Hier kunt u terecht voor een veelzijdig dagje van vele culturen bij ruim 200 kramen, 700 winkels en 69 eetgelegenheden.

U vindt “Tussen Duin en Tuin” in het gebied Binnenduin. Dit is gelegen in Beverwijk West, een unieke locatie precies tussen Beverwijk centrum en Wijk aan Zee. Wijk aan Zee is een badplaats met het breedste zandstrand van Nederland en wordt ook wel het best bewaarde geheim aan de Noordzee genoemd. Natuurliefhebber of liever iets actiever? Het prachtige bosrijke (beschermde) duingebied biedt tal van wandel- en fietstochten. Watersportliefhebbers kunnen genieten van één van de betere surfplekken aan de Noordzee. Neem op een zonnige zomerdag een heerlijke plons in de zee, picknicken met het gezin, vliegeren, uitwaaien tijdens één van de koudere maanden of een hapje en drankje in één van de vele horecagelegenheden, alles voor een ontspannen dagje weg.

Kortom dit bijzondere stukje Beverwijk heeft de reuring van de grote stad dichtbij maar geeft ook het rustige dorpse gevoel.

4

15 m

min. f ietsen

Heemskerk

Wijk aan Zee

Beverwijk

N197

Noordzee

A9

N197

Locatie

A9

A22

IJmuiden

A22 N246

A9 N202

N208

A9

5

Vogelvlucht

6

m zo

er

er

m zo

Situatie

N voor-/najaar

ter win

W

O

Z

voor-/najaar wi

nte r

Bankenlaan

Creutzber

glaan

01 02

Speeltuin

03 04

05

308m2

290m2

298m2

305m2

382m2

371m 2

293m2

300m2

307m2

315m2

06

07 08

09 10

Vroedsch

ap

260m

11

12

2

260m 2

355m 2 18

13

14

15

16

260m 260m 2 206m 2 260 2 m 255m 2 255m 2 255m 2 255m 2 293m 2

17

2

19 20

21

De Banne

22

23

393m 2 287m 2 24 Plantage

7

De woningen Behoefte aan een heerlijk huis met zee aan ruimte, grote tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein? Kies voor één van de 18 twee-onder-één-kap-woningen van ruim 6,5 meter breed, één van de 2 unieke “specials”, een twee-onderéén-kap-woning van maar liefst 10 meter breed of wordt het één van de 4 vrijstaande woningen van 7,85 meter breed en ca. 12 meter diep. Alle woningen hebben standaard een achteruitbouw Standaard hebben alle woningen vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een riante zolder met separate wasruimte. Deze zolder is groot genoeg om meerdere slaapkamers te realiseren. Wij leveren de woningen ook nog eens bijzonder compleet op met luxe sanitair, tegelwerk én een complete keuken met inbouwapparatuur. Het enige wat u hoeft te doen is een keuze te maken uit de verschillende stijl- en kleurcombinaties. EigenHuis Keukens en EigenHuis Badkamers heeft voor ieder wat wils!

Alle type woningen hebben een ingetogen schuine kap met overstek. De lichte gevels worden afgewisseld met strakke lijnen van een donkere baksteen. Deze combinatie zorgt voor een robuust en stoer uiterlijk.

8

Kenmerken

• • • • • • • •

m² en 208m² Woonoppervlakte van 164m², 186 Kavelgrootte 255m² tot 393m² Luxe sanitair en tegelwerk tuur Complete keuken met inbouwappara n Parkeergelegenheid op eigen terrei Vloerverwarming begane grond Zonnepanelen Houten berging

Tulp

9

Tweekapper

Krokus

pwoning Twee-onder-één ka

• • • • •

10

164m2 woonopp.

625m3 inhoud 2 m 5 5 2 f na va l kave 3 slaapkamers ruime zolder

Hyacint

én kapwoning Special twee-onder-é

Tulp

Vrijstaande woning

< 11200 >

< 5290>

< 6580 >

< 4080>

Begane grond Schaal 1:100

11

Tweekapper

< 4220 >

< 2260 >

< 3300 >

< 2610 >

< 3880 >

< 3180 >

< 3300>

12

rdieping Eerste vel 1:10 0 Schaa

< 2560 >

< 8200 >

1500 + vl

< 4190 >

< 2280 >

Tweede verdieping Schaal 1:100

13

Special

Hyacint

kapwoning Special twee-onder-één

g

• • • • •

14

208m2 woonopp.

774m3 Inhoud 287m2 kavel vanaf 3 slaapkamers ruime zolder

Tulp Vrijstaande woning

< 4470 >

< 10050 >

< 2600 >

< 6800 >

< 2580 >

< 6180 >

< 9600>

Begane grond Schaal 1:100

15

Special

< 3000 > < 4020 >

< 2930 >

< 4020 >

< 2770 >

< 3100 >

< 6200 >

16

rdieping Eerste vel 1:10 0 Schaa

1500 + vl

< 2400 > < 3000 >

< 6000 >

< 9600 >

< 6500 > 1500 + vl

Tweede verdieping Schaal 1:100

17

Vrijstaande woning

Krokus

Twee-onder-

één kapwonin g

Hyacint

Tulp

Special twee -onder-

één kapwonin g

• • • • •

18

Vrijstaande w oning

woonopp.

186m 2 Inhoud 700m 3 kavel vanaf 355m 2 3 slaapkame rs ruime zolder

< 11180 >

< 5580 >

< 7050 >

< 4050 >

Begane grond Schaal 1:100

19

Vrijstaande woning

< 4000 >

< 2700 >

< 3640 >

< 4400 >

< 3700 >

< 2580 >

< 2950 >

< 3310 >

20

rdieping Eerste vel 1:10 0 Schaa

1500 + vl

1500 + vl < 3660 >

Tweede verdieping Schaal 1:100

< 3320 >

< 8200 >

< 6000 >

21

Artist Impression

22

Artist Impression

Krokus

23

Geeevkaeppls er Tw

optie dakkapel

optie dakkapel

Voorgevel

Zijgevel rechts

optie dakkapel

24

Achtergevel

Krokus

Zijgevel links

GeSpevciealls

Voorgevel

Zijgevel rechts

optie dakkapel

Achtergevel

optie dakkapel

Hyacint

Zijgevel links

25

Geanvdeewlsoning

Vrijsta

Voorgevel

26

Achtergevel

Zijgevel rechts

Tulp

Zijgevel links

Tulp

27

Opeetkaieppesr

s OpSpetie cial

Tw

2 ruime slaapkamers

2 losse dakkapelen

6-raams dakkapel

4-raams dakkapel

Een garage is voor bijna elke woning mogelijk. Voor een compleet beeld van alle opties en mogelijkheden van de woningen verwijzen wij graag naar de makelaar.

28

Krokus

Dakkapelen

Hyacint

Opties

Vrijstaande woning

3 slaapkamers Alternatieve indeling

Aanbouw woonkamer (17m2) Carport

Aangebouwde berging Kookeiland

Dakkapelen Alternatieve indeling

Aanbouw woonkamer (8,2m2) Carport

Indeling zolder met badkamer

Tulp 29

Keuken & Sanitair Keuken Alle woningen worden opgeleverd met een complete keuken met inbouwapparatuur zoals, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Heel strak, modern of juist klassiek? U kunt kiezen uit tal van kleuren en stijlen. Uiteraard kunt u samen met de adviseur van EigenHuis Keukens ook een andere droomkeuken ontwerpen.

30

Sanitair

Showroom

Het toilet op de begane grond, het separate toilet en de badkamer op de verdieping worden standaard opgeleverd met luxe sanitair en tegelwerk.

Eigenhuis Keukens / Badkamers Industrieterrein â&#x20AC;&#x153;Calveenâ&#x20AC;?

Astronaut 8f 3824MJ Amersfoort

Voor het sanitair is gekozen voor de fraaie Subway 2.0 serie van Villeroy & Boch. De wanden worden gesierd met mooie 30x60 cm tegels en de grote vloertegels hebben een afmeting van maar liefst 60x60 cm. U heeft de keuze uit diverse kleuren, zodat u het helemaal naar wens kunt maken. U kunt uw badkamer upgraden van luxe naar nog luxer door te kiezen voor een ligbad of tweede wastafel.

033 - 456 05 55 www.eigenhuiskeukens.nl amersfoort@eigenhuiskeukens.nl www.eigenhuisbadkamers.nl amersfoort@eigenhuisbadkamers.nl

31

Disclaimer

MAKELAARS Antennestraat 86 1322 AS Almere (036) 737 05 91 info@dna-makelaars.nl www.dna-makelaars.nl

www.hbna.nl

www.atelierdutch.nl

Partijen

D E R E A L I S AT I E B V

www.de-realisa�e.nl

32

De situatietekening, de impressies en de maten van de woningen zijn indicatief. De invulling van het openbaar gebied is voorbehouden aan de gemeente waarvoor de ontwikkelaar niet aansprakelijk is. De getekende inrichting behoort vanzelfsprekend niet tot de woning. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Š Copyright 2017 Provise, Almere

Omslag